Venta de Departamento 4 AMBIENTES en SAAVEDRA, CAPITAL FEDERAL Departamento 4 ambientes al frente con balcón y patio.  Cuenta con living comedor, cocina independiente con comedor diario. 3 habitaciones con placard. 1 baño completo con bañera. Toilette.  Lavadero independiente. Muy buena ubicación, a cuadras de FFCC Mitre, estación L. M. Saavedra. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-2736)

 Aranguren al 1900, a metros de Av. Boyacá Semipisos de 4 ambientes al frente y 3 ambientes al contra frente Lote de 10 m de frente, lo que permite cocheras cómodas y fijas Terminaciones de primera calidad. Piso porcelanato en todo el departamento. Aberturas negras. Muebles decocina con mesada de mármol negro. Griferías FV aparatos Ferrum Solarium y piscina Sum piso 3 contra frente, orientaciòn Norte Martillero responsable: Alexis Levy | CUCICBA Matrícula Nº3995 Levy Mayo Negocios Inmobiliarios Av. Avellaneda 2580, CABA (54-11) 4611-5122 Líneas Rotativas levymayopropiedades@gmail.com

Edificio Petit Conesa Departamento 6ºA - 3 ambientes con terraza Valor contado: U$S 284.000.- financiado U$S 306.720.-  60 % anticipo y dos semestres de 20 % cada uno. Frente a la Plaza Mackenna, a 6 cuadras del Parque Saavedra, a 4 cuadras de la Av. Cabildo (Metrobus) y del Shopping DOT Baires Cocheras U$S 25.000.- Entrega aproximada Septiembre 2024 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

 Moderno departamento Semipìso de 2 ambientes -APTO PROFESIONAL o VIVIENDA  Ubicado en la exclusiva zona de Las Cañitas, a una cuadra de Av. Del Libertador y tres de Av. Luis María Campos, con cercanía a los principales corredores gastronómicos y comerciales y a pasos de los principales espacios verdes de la Ciudad: Campo de Polo e Hipódromo. El departamento cuenta con un amplio living comedor super cómodo con la cocina  confortable  independiente con muebles bajo mesada y alacenas con mucho espacio de guardado y posee conexión para lavarropa. Baño completo  Dormitorio  amplio con placares - todo externo a Balcón corrido . el departamento cuenta con pisos de parquet, agua caliente por calefón , Aire acondicionado frio en living y habitación. Seguridad   por camaras .Encargada permanente , servicios individuales .  AVISO LEGAL: Las medidas y superficies consignadas, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del titulo de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (resolución AFIP 2371) El edificio donde se emplaza la unidad funcional, resulta APTO para personas con movilidad reducida (ley 5115 Caba) Corredor Responsable: MUDATE PROP - Alfredo Saraceno CUCICBA 8491 Tomo 2 - Folio 17

Venta departamento 1 ambientes en Recoleta, subdividido. Características de la propiedad: - Antigüedad: 50 años. - Estado de la propiedad: Excelente, remodelado a nuevo. - Ubicación del departamento: Piso 4° Ambientes: - Living comedor. - Cocina completa. - Dormitorio con placard. - Baño. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Cocina - Muebles de cocina con bajo mesada y alacena. - Horno y anafe eléctrico. - Grifería monocomando. - Mesada de granito. - Barra de granito. - Pileta de acero inoxidable. - Extractor - Piso de cerámica. Living - Nicho para heladera. - Aire acondicionado. - Placard. - Espacio para mesa. - Espacio para sillón. - Cerramiento divisor con puerta de aluminio y vidrio. Dormitorio - Piso de cerámica. - Placard. - Aire acondicionado. - Cerramiento divisor con puerta de aluminio y vidrio. Baño - Piso y pared de cerámica. - Lavatorio con mueble. - Receptáculo de ducha. - Griferías monocomando. - Sanitarios. - Espacio para lavarropa. Climatización - El departamento cuenta con 2 aires acondicionados. Uno en la habitación y otro en el living. Provisión de Agua: Sistema central. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. BENEFICIOS DE TRABAJAR CON NOSOTROS: Somos el equipo que más conoce sobre conjuntos inmobiliarios en la República Argentina contando con el asesoramiento comercial y jurídico más sólido del mercado. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA*

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Claudio Rusak - MLS ID 421781040-2 Excelente dpto apto 4 ambientes para vivienda y también apto profesional Actualmente equipado y amueblado para 5 adultos en 3 dormitorios kitchenette baño completo 4 equipos de aire acondicionado de frio calor individuales balcón con acceso a dos dormitorios Se entrega amueblado opcionalmente! con heladera microondas camas mesas sillas sillones etc como se lo ve en las fotos En 8vo piso esta en esquina y sus ventanales dan a la calle Virrey del Pino y a la calle Moldes la unidad tiene acceso por escalera o con 2 ascensores a planta baja y subsuelo cocheras y piso 9 donde están los Amenities con tres salas de reuniones con capacidad para 6 18 y 60 personas con 2 baños y otra sala en el mismo piso que cuenta con un salón comedor para 20 personas equipado con microondas heladera dipenser de agua etc y salida a balcones en esquina de ambas calles muy luminoso para tomar sol y relajarse en primavera verano Se vende con cochera individual muy bien ubicada en primer subsuelo con acceso directo a dos ascensores para comodidad de bajar lo necesario del auto y acceder al departamento Seguridad 24 hs con cámaras de seguridad. Excelente personal muy atento desde hace 10 años Ideal en caso de uso profesional consultorio médico odontológico oficina escribanía abogado etc. Servicios de internet y línea telefónica ya instalados. A tres cuadras de Av. Cabildo metrobus todas las líneas y estación de subte línea D Estación José Hernández. Zona residencial y tranquila el fin de semana y durante la semana con alto transito comercial hay un local de Farmacity en el mismo edificio. Merece ser visitado listo para entrar a vivir yo trabajar. Aclaracion las expensas por el valor publicado de 309.000 corresponden al departamento. La cochera paga de expensas 29.000 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal: Tipo casa sin expensas. Muy buen estado. Próximo a Avenidas, Estación Devoto del FGSM. Varios medios de locomoción hacia CABA y AMBA.  Buena distribución en los ambientes. Solida construcción. Digno de visitar. XINTEL (JAK-JAK-3115)

Edificio Pini de categoría,  Todo con infinidad de detalles de cuidado manteniendo su estilo "Ar Dèco" Buenos Aires Vanguardista  8 pisos , en las terrazas cuenta con Bauleras ( antes habitaciones para choferes + dep servicios ) Esta oficina se encuentra en el  to piso  al frente con una vista espectacular , ubicada en este exclusiva zona , sobre Diagonal Roque Sáenz Peña (entre Esmeralda y Suipacha ) Parking a 1 cuadra, a solo 1 cuadra y media del obelisco con múltiples medios de transporte y comercios a pasos.  Actualmente Oficina con Hall de recepción amplia sala con Doble ingreso. Oficina con gran cocina (actualmente) . Dos excelentes despachos , una esta hoy como lindísima sala de reuniones , puertas de Carpintería de la época . Segundo despacho super luminoso, amplio baño completo de la época . . ,Cuenta con Cuatro   bauleras del estilo del edificio , en la terraza Ideal para que vivas, tengas renta en dólares y también para tu estudio profesional y oficina. Portero desde las 8.00 / 16 hs (Descanso al mediodía ) Se instalarán cámaras y portero eléctrico con cámara- AVISO LEGAL: Las medidas y superficies consignadas, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del titulo de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas, responden a una declaración del propietario,  debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (resolución AFIP 2371)El edificio donde se emplaza la unidad funcional, resulta no APTO para personas con movilidad reducida (ley 5115 Caba)- Corredor Responsable: MUDATE PROP - Alfredo Saraceno CUCICBA 8491 Tomo 2 - Folio 17

VENTA de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Edificio Torre a estrenar, unidad contra frente con Balcón, excelente vista panorámica, se ingresa por un hall que nos conduce a un toillette recibidor y a un estar y desde allí se conecta a un amplio living comedor con salida a balcón, por el otro extremo del living comedor, se encuentra la cocina equipada y el acceso al lavadero semi cubierto. Desde el estar, se accese a un hall de distribución que nos conduce al baño principal y a dos dormitorios con placar. El departamento cuenta con pisos flotantes, piso radiante eléctrico, una cocina equipada eléctrica, instalación preparada para equipos de aire acondicionado y agua caliente central. Además la unidad cuenta con una COCHERA CUBIERTA. El edificio cuenta con un importante SUM, PISCINA, GIMNASIO, SAUNA, PARRILLA. Ubicado en una zona en franco crecimiento, cuenta con una amplia variedad de medios de transportes, a 15 minutos del obelisco, una zona con varios centros comerciales y barriales, colegios públicos y privados, centros deportivos y religiosos. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. La parte vendedora cumplirá con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.) a la brevedad. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-145)

Venta de Departamento 3 amb  en Congreso, Capital Federal excelente edificio hall de entrada,  amplio living comedor 2 dormitorios con placard dependencia de servicio balcon al frente, cocina comedor diario todo muy luminoso, AA frio calor.  MAXI LUZ PROPIEDADES 5236-3030. PTE. LUIS S. PEÑA 154   WHATSAPP 11 5525-7132  www.maxiluzpropiedades.com CUCICBA MATRICULA : 3755   Condiciones: Las medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo dejando expresa constancia que pueden surgir diferencias con las medidas de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad.  XINTEL (MXP-MXP-1279)

Venta de Departamento 2 y 1/2 AMBIENTES en Villa Santa Rita, Capital Federal Con espacio aereo propio para una futura ampliación, te ofrecemos este PH de 2 ambientes mas estudio o escritorio, amplias dimensiones, con dos baños, cocina, patio. En el tranquilo barrio de Santa Rita. AVISO: Se hace saber que las características descritas del inmueble publicado, calidades, cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N.º 2371 de la AFIP (pedido de COTI). - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. XINTEL (MYC-MYC-303)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES con Dependencia, Cochera y Baulera en Belgrano R, Capital Federal Torre en la mejor ubicación de Belgrano R, A 2 cuadras de la estación de tren "BELGRANO R". Living y comedor, super Luminoso! 3 dormitorios con salida al balcón, toileet de recepción, Baño completo, Cocina office, lavadero separado y dependencia de servicio con baño. Balcón Corrido al contrafrente con vista a Jardines, cochera fija y Baulera. BAÑOS DE ÉPOCA IMPECABLE! Cocina de época. todo super Luminoso! Pisos de parquet lustrados y plastificados. Entrada principal y de Servicio. Edificio con seguridad. Vale la pena verlo!!! Para visitarlo comunicarse con Vanesa ######## 4777-1444 MCSI 699 www.folger.com.ar FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS ######## XINTEL (FOL-FOL-649)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Una joya en Barracas: calidad, ubicación y estilo Te presentamos un departamento único en su tipo, ubicado en el corazón de Barracas, sobre la emblemática Avenida Martín García, rodeado de comercios, transporte y toda la comodidad que este hermoso barrio tiene para ofrecer. Esta propiedad de 2 ambientes, al frente, combina diseño y funcionalidad. Desde su piso alto, disfrutarás de una vista abierta que se complementa con la luminosidad natural que invade cada rincón. Su balcón privado es el lugar perfecto para relajarte mientras admirás la ciudad. El departamento cuenta con pisos de madera de excelente calidad, y su caldera individual dual proporciona agua caliente y calefacción, adaptándose a todas tus necesidades. Incluye una cochera fija, sumando practicidad a tu día a día. El edificio es otro de los puntos destacados: en su último piso encontrarás una piscina, un SUM completamente equipado y una parrilla, ideales para disfrutar de momentos inolvidables con amigos o familia. Además, este inmueble es apto crédito hipotecario, lo que lo convierte en una oportunidad inmejorable para quienes buscan dar el paso hacia la casa propia con todas las facilidades. Por su ubicación estratégica, su estado impecable y los detalles que lo hacen único, este departamento es mucho más que una propiedad: es un verdadero hogar en uno de los barrios más auténticos y encantadores de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir el estilo de vida que siempre soñaste!   XINTEL (FBP-FBP-352)

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Yazmin Avanzato - MLS ID 421781026-22 Nuñez 2737 CABA Departamento luminoso y amplio con todas las comodidades modernas. A penas ingresamos a nuestra derecha tenemos la cocina semi integrada al living. La cocina cuenta con bajo mesada y alacena completos. Espacio para microondas y hay tomacorriente con puerto USB. Anafe 4 hornallas y horno electrico. Barra con espacio de guardado y uso posible como desayunador. Conexión para lavavajillas y lavarropas. . Tiene un estilo sofisticado que se nutre de la luminosidad que ingresa del gran ventanal con vista al balcon. . El livingcomedor posee la preinstalacion de aire acondicionado frio calor ventanas con doble vidriado DVH pisos de porcellanato primera marca. . El dormitorio posee vestidor baño completo Grifería de primera marca. Toma corrientes con puerto USB. Ventanas DVH piso de porcellanato. . Toilette. . El balcón cuenta con pisos de porcellanato divisor de balcón amplitud para colocar mobiliario exterior. . . Consultar por opciones para financiar. . - Entrega en 43 meses - . Recibí asesoramiento personalizado. Espero tu mensaje. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta y alquiler de departamento en Pompeya Quintanar Baquero te ofrece: Un departamento de 4 ambientes al frente con balcon. El mismo cuenta con cocina comedor, lavadero, living comedor, toilette, hall, 3 dormitorios con placard y baño. Se encuentra para refaccionar. Ubicado a pocas cuadras de la avenida Saenz, le da conectividad con los principales medios de transporte y el subte. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QB1-192)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES SEMIPISO en  La Boca, Capital Federal. Se vende amplio departamento de cuatro ambientes en pleno centro del pintoresco barrio de La Boca. El departamento está orientado al frente del edificio por lo que es luminoso y ventilado, posee cuatro ambientes, balcón, dependencia de servicio, tres baños y cochera cubierta. Una de las habitaciones es en suite. Ubicado muy cerca de la Avenida Almirante Brown el acceso a la propiedad es privilegiado, siendo fácil llegar tanto en auto como en colectivo gracias al flamante Metrobus del Bajo, las líneas que circulan por la zona son: 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 130, 152, 159, 168. Las Estaciones de Retiro y Constitución se encuentran a unos 15 minutos y a pocas cuadras  la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama. No dude en contactarnos para coordinar una visita SBI Propiedades LEY Nº 2.340 ARTÍCULO 11º.- DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTÍCULO 57º.- Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 ARTÍCULO 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. ARTÍCULO 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la LEY Nº 757 ARTÍCULO 3º.- Comuníquese, etc. LEY 5.859 de C.A.B.A. ARTÍCULO 4º.- Como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL (SBI-SBI-830)

Venta PH, Núñez 2 dormitorios LA PROPIEDAD Ph en Nuñez. Sin expensas. Lindo PH con excelente ubicación a una cuadra y media de Cabildo con MetroBus norte, cercanía a estación de subte y estación Nuñez del tren Mitre. Rápido acceso a General Paz Planta baja al fondo con 2 patios. Living-comedor con cocina integrada y escritorio abierto, dos dormitorios y 2 baños completos. 92,15 m2, de los cuáles 66 m2 son cubiertos y 26,15 m2 descubiertos Cocina con muebles completos y salida al Patio interno. Lavadero que da al patio. XINTEL (RGC-RGC-109)

Excelente departamento de 4 ambientes, en el edificio Torre Castex, rodeado de parque y mucho espacio verde, amplio, muy luminoso y ventilado, piso 12 con vista panorámica. Cuenta con hall de acceso, living comedor con salida a balcón. con cerramiento, 3 dormitorios, cocina con lavadero incorporado, con instalación para lavarropas, baño completo y toilette. Habitaciones con amplio placares, todo el perímetro del complejo esta enrejado. A metros del Hospital Piñeiro.  Expensas $28.000 (Mayo 2024)  Colectivos: 4, 7, 50, 56, 76, 97, 101, 103, 132 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1717)

RETASADO! OPORTUNIDAD!!! Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano R, Capital Federal Excelente ubicación en Belgrano "R" Living comedor con salida a balcon corrido de 9x1, 2 dormitorios con placard, cocina y lavadero independiente, baño completo. Estado de epoca para modernizar. Las medidas expresadas son aproximadas. Esta venta no incluye ningún aire acondicionado ni ventilador existente en la propiedad. Los gastos, expensas e impuestos se remiten a la última información recabada y deberán confirmarse. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS WWW.FOLGER.COM.AR AV FEDERICO LACROZE 2354 PB CUCICBA 2212 Tel ######## WhatsApp 11 5101-6333 XINTEL (FOL-FOL-645)

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Leandro Beigel - MLS ID 421781043-2 ESTOMBA 1046 - U.F. 201 del Segundo Piso. Espectacular departamento en proyecto único con entrega en MAYO 2026. Este departamento es un piso de 3 ambientes con balcon arerrazado super moderno y canchero con una distribucion unica gracias a sus ambientes amplios y abiertos con impresionante luz natural que ingresa por el frente y contra frente con bajas expensas y servicios individuales. Posibilidad de elegir las terminaciones segun los gustos de cada inversor. La unidad cuenta con deck en balcón con lugar para poner muebles de exterior y disfrutar de la tranquilidad de la zona desde tu rincón en el barrio. El edificio va a contar con canteros lineales para pantalla verde con plantas autóctonas enredaderas y mariposas. Terraza comun con quincho parrilla y espacio verde espectacular pensado para tus eventos sociales pequeños asados brindis cumpleaños y cualquier momento de disfrute que quieras tener con tus seres queridos. Zona Emplazado en una zona de baja densidad construida con excelente accesibilidad dentro de un radio de 6 cuadras cuenta con dos plazas y un circuito gastronomico a distancias caminables que lo hace ideal para una todo tipo de familias. Ademas se encuentra muy cerca de las cinco esquinas corazon neuralgico de Colegiales y Chacarita teniendo rapido acceso a todas las avenidas hacia todas las direcciones. Medios de transporte - Subte linea B Estacion Tronador - Tren linea Urquiza Estacion F. Lacroze - Bicisenda de Av. Forest y todas las interiores del barrio - Avenidas desde el centro y hacia el centro Av. Elcano Av. Forest Av. Alvarez Thomas Av. Cordoba Av. Corrientes Av. Dorrego. - Plazas y Parques Plaza 25 de Agosto a 2 cuadras Plaza Miguel de Garikoitz a 6 cuadras Parque Los Andes Plaza Elcano nueva a 5 cuadras Plaza Mafalda a 10 cuadra. EDIFICIO En planta baja y primer piso se organiza una casa en duplex con jardin integrado. Espacio guarda bicis para todas las unidades. 2 a 5 Piso Estas unidades son pisos completos de tres ambientes con estar-comedor cocina-lavadero y balcon aterrazado a la calle con dos dormitorios al contrafrente. 6 y 7 Piso Estos departamentos tienen balcon-terraza y conforman el retiro del edificio. Terraza En el ultimo piso hay una terraza para uso comun con quincho deck cubierta verde con pasto plantas y arbolado diseñado para pequeños eventos sociales y mucho disfrute. - Amenities Terraza comun arbolada con jardin y paisajismo. Deck con quincho parrilla y solarium. - Vistas Amplia vista abierta con gran perspectiva sobre barrio bajo de casas. - Configuracion a medida Posibilidad de eleccion de terminaciones a gusto de cada inversor. Pocas unidades de diseños unicos y customizables. - Servicios ECO Prestaciones individuales. Bajas expensas sin vivienda de encargado. TERMINACIONES Y ESPECIFICACIONES Calefaccion por caldera dual mural a gas natural individual por piso radiante en todas las unidades. Pre instalaciones para aire acondicionado split en todos los ambientes con conexiones de energia y cañeria de refrigeracion embutidos. Pisos de alta calidad de madera en solados o granito pulito in situ continuo en todas las unidades Carpinterias de alta prestacion con ventanas de aluminio anodizado con herrajes de cierre multipunto y DVH. Revestimientos de madera con enchapados de madera natural en todos los muros interiores de estar comedor y frentes de mueblres de cocina. VALORES Y MODALIDAD DE PAGO Precio US208.036.- Boleto 40 Saldo 60 en 24 cuotas en PESOS con actualizacion de la CAC Consultar por otras unidades Especificaciones configurables opcionales. Pueden suponer costos adicionales. Los planos descripciones fotografias e ilustraciones son exclusivamente orientativos y estan sujetos a modificaciones y adecuaciones. Las reales y definitivas surgiran del plano de mensura y posterior division en propiedad horizontal. Las cuotas en pesos se ajustaran por la variacion acumulada en el Indice del Costo de la Construccion publicado por la Camara Argentina de la Construccion con base en el mes de ENERO de 2024. La modalidad es al Costo y los valores surgen de la participacion porcentual de cada U.F. en el costo total de la obra. Luis De Filippo CMCPSI 6834 CUCICBA 8058 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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RETASADO BAJO EL PRECIO REAL OPORTUNIDAD DIGNO DE VER .  PISO DE 30 AÑOS DE ANTIGÜEDAD ACTUALIZADO, MUY LUMINOSO.ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO. TOILETTE DE RECEPCIÓN. HALL DE ENTRADA QUE NOS COMUNICA CON EL LIVING COMEDOR DE 6.50 X 8.00 CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO DE 8.00 X 1.50, 3 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD, DOS BAÑOS COMPLETOS. HABITACIÓN Y BAÑO DE SERVICIO, COCINA DE 3.00 X 3.00 ,COMEDOR DIARIO DE 4.00 X 4.00 . LAVADERO INDEPENDIENTE. COCHERA FIJA Y BAULERA SUPERFICIE CUBIERTA 150M2 SUPERFICIE SEMI CUBIERTA 7 M2 BALCÓN 12M2

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Venta departamento, Capital Federal 4 dormitorios LA PROPIEDAD Depto Coronel Diaz, entre French y Peña Con renta hasta el 2021 Piso alto. Departamento 4 ambientes con balcón. Excelente ubicación. Enfrente de la plaza Las Heras. Mucha Luz y excelentes vistas. Cerca del Alto Palermo. Muy luminoso en todos sus ambientes. 3 amplios dormitorios, 1 en suite. Cocina. 2 baños completos. Balcón con vistas a la plaza. XINTEL (RGC-RGC-108)

Apto crédito. Apto profesional. PH en PB dúplex de 3 ambientes, al frente. Superficie total de 65m², cubierta de 50m² y descubierta de 15m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio con techo de vidrio antigranizo rebatible y parrilla. Lavadero. Entrada independiente. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Sin expensas. 5 unidades en el lote. Antigüedad 20 años.  Colectivos: 6, 9, 15, 23, 28, 31, 32, 75, 85, 91, 101, 112, 115, 128, 133, 143, 150, 160, 165.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1693)