Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Leonardo Romero - MLS ID 420041359-233 En venta Dos ambientes Piso 8 depto A. POZO Proyecto con fecha de entrega para 2026 Esta unidad tiene una superficie cubierta de 524. Balcón 16.6m2. Ubicado en la Av. Directorio ######## del barrio de Parque Avellaneda de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires entre las Avenidas Mariano Acosta y San Pedrito con una localización próxima a vías de acceso y de transporte se erigirá un nuevo y exclusivo edificio El emprendimiento constará de Planta Baja más 10 diez pisos altos de los cuáles los últimos dos niveles correspondientes al 9no y 10mo piso estarán retirados de la línea oficial de edificación de acuerdo a normativa vigente. La Planta baja poseerá una planta baja con acceso peatonal y acceso a dos unidades de vivienda en monoambiente con jardín privado cada una de ellas. El hall de acceso peatonal tendrá un cuidado diseño minimalista utilizando materiales como el hormigón la madera y los efectos de iluminación en cielorrasos tendrá piso de porcellanato y puertas de ascensores de acero inoxidable. Del piso primero al piso octavo habrá 4 cuatro unidades monoambiente por cada nivel todas con expansión a balón privado dos de las cuáles darán al frente del edificio designadas con las letras A y B y las dos restantes al contrafrente designadas con las letras C y D. En el 9no piso habrá 1 una vivienda de dos ambientes al frente con terraza designada con la letra A y 2 dos unidades monoambientes al contrafrente designadas con las letras B y C. En el 10mo piso habrá 1 una vivienda de dos ambientes al frente con terraza designada con la letra A y 1 una vivienda de dos ambientes al contrafrente con terraza designada con las letras B. En todos los casos el frente y contrafrente del edificio tendrá una imagen moderna y vanguardista con grandes aberturas vidriadas y balcones con una combinación de frentes vidriados y sólidos. Las viviendas tendrán un diseño y terminaciones serán de primera calidad los cuáles se detallan en la memoria técnica del proyecto. En el remate de la edificación se proponen espacios de esparcimiento para la terraza de uso común con parrillas. MEMORIA TÉCNICA DEL PROYECTO AV. DIRECTORIO ######## PARQUE AVELLANEDA 1TERMINACIONES Mampostería Paredes divisorias entre unidades funcionales y tabiques interiores de mampostería. Cielorrasos aplicado para ambientes principales y suspendido con placa de roca de yeso y estructura de acero galvanizada para locales húmedos todo según proyecto. Revestimiento en baños Cerámico de primera calidad de marca reconocida. Revestimiento en toilettes Pintura. Pisos en locales principales estar-comedor-cocina Piso de Porcelanato de primera calidad ó PVC simil madera todo de marca reconocida. Pisos en Dormitorios Piso de Porcelanato de primera calidad ó PVC simil madera todo de marca reconocida. Pisos en baños y toilettes Cerámico de primera calidad de marca reconocida. 2CARPINTERÍAS DE ALUMINIO De aluminio anodizado natural con perfilería de Alta prestación línea Aluar Módena ó similar en calidad y técnica. Vidrios float 33 ó 44 según cálculo. 3BARANDAS Aluminio y vidrio tipo Panorama ó similar en calidad y técnica ó herrerías según diseño. 4HERRERÍAS En perfilería de hierro con tratamiento antióxido y terminación con esmalte sintético. 5PUERTAS Puertas placas interiores foliadas con contramarco y herrajes de bronce terminación platil. Puerta principal reforzada. 6INSTALACIÓN SANITARIA Distribución de agua fría y caliente cañerías marca Acqua System Saladillo Hidro 3 ó similar en calidad y técnica. El agua caliente será suministrada por un termotanque individual. Desages Sistema Awaduct ó similar y los mismos se realizarán suspendidos bajo losa. 7ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS Artefactos Sanitarios Ferrum línea Bari ó similar en calidad y técnica. Griferías FV ó similar en calidad y técnica. 8ARETFACTOS DE COCINA Eléctricos. 9TERMOMECÁNICA Cañerías de conexión instaladas entre unidad condensadora y evaporadora para sistemas Split. Circuito eléctrico de tomas especiales para equipos de acondicionamiento de aire. Artefactos e instalación a proveer por usuario final. 10INSTALACIÓN ELÉCTRICA Disyuntor diferencial en cada unidad y llaves termomagnéticas correspondientes por cada circuito eléctrico línea Sica Life ó similar en calidad y técnica. Cañerías embutidas para instalación de T.V. y telefonía en ambiente principal. 11PINTURA En paramentos pintura satinada terminación de obra. En carpinterías de chapa o madera esmalte sintético. 12COCINAS MUEBLES DE COCINA Se colocarán en melanina con bordes termoformados tanto en muebles bajo mesada como en alacenas. MESADAS De granito Gris Mara. Pileta de cocina Hacer inoxidable Mi Pileta ó similar en calidad y técnica. 13DOMRIOTORIOS PLACARDS Se proveerán frentes integrales con puertas corredizas. 14MEDIOS DE ELEVACIÓN Ascensor electromecánico de primera marca con frecuencia variable y cabina con terminación de acero inoxidable con puertas automáticas en todos los niveles Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Ana Sánchez Saravia - MLS ID 371318-42 Departamentos Apto crédito en pozo en Villa Urquiza Ubicación Aizpurua 2600 Villa Urquiza Tu nuevo hogar te espera en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Un edificio moderno diseñado para ofrecer confort y calidad de vida. Departamento triplex - Piso 7 A 3 ambientes Superficie total 16250m Al contrafrente Primer piso con living comedor cocina y toilette. Segundo piso con una master suite y un dormitorio en suite ambos con salida al balcón. Último piso con amplia terraza propia y parrilla. Unidades disponibles 1 2 y 3 ambientes Opciones en dúplex 2 y 3 ambientes Cocheras y bauleras opcionales Apto crédito Entrega en 2 años Sobre Villa Urquiza Un barrio en constante desarrollo con excelente conectividad y servicios A pocos metros de la estación de tren Gral. Urquiza Ferrocarril Mitre y del Subte B Cercano a comercios centros gastronómicos y espacios verdes Colegios y centros educativos en la zona. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Ana Sánchez Saravia - MLS ID 371318-46 Departamentos Apto crédito en pozo en Villa Urquiza Ubicación Aizpurua 2600 Villa Urquiza Tu nuevo hogar te espera en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Un edificio moderno diseñado para ofrecer confort y calidad de vida. Departamento - Piso 2B 2 ambientes Superficie total 54 m Balcón al frente 1 Dormitorio Baño completo Cocina integrada al living comedor. Unidades disponibles 1 2 y 3 ambientes Opciones en dúplex 2 y 3 ambientes Cocheras y bauleras opcionales Apto crédito Entrega en 2 años Sobre Villa Urquiza Un barrio en constante desarrollo con excelente conectividad y servicios A pocos metros de la estación de tren Gral. Urquiza Ferrocarril Mitre y del Subte B Cercano a comercios centros gastronómicos y espacios verdes Colegios y centros educativos en la zona. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Alejandro Bobillo - MLS ID 371377-114 Edificio en construccion de pozo ubicado en el tranquilo barrio de Villa Ortuzar distante 100 metros de Av de los Incas. Medios de transporte. Colectivos 71 80 87 90 93 108 111 113 123 127 133 140 176. Subtes Metro INCAS Línea B. Instituciones educativas de renombre cercanas y zona comercial. Se trata de una construccion de 9 pisos con 17 departamentos de 1 y 2 ambientes 7 estudios Terraza verde con jacuzzi Laundry Cocheras optativas 1800 m2 de construccion Unidad ubicada en el piso 7 al frente. Balcon aterrazado de 540 x 140 Living comedor de 280 x 980 con cocina integrada en U Baño de 250 x 180 Dormitorio de 250 x 4 mas placard Metros aproximados totales propios 5440 Forma de pago consultar adelanto y cuotas sujetas a CAC en pesos. Inicio estimado de obra agosto 2025. Tiempo estimado de ejecucion 24 meses. Desarrolladores de amplia trayectoria con muchos edificios terminados. - Olazabal 631 - Chorroarin 426 - Llavallol 4165. Edificios en construccion - Tucuman 3444 - Cabildo 3201 - Congreso 3054 - Congreso 2954 - Mariano Acha 2141 - Echeverria 4976 - Griveo 4157 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Gonzalo Martos - MLS ID 371244-316 Venta de pozo de excelente Monoambiente en Saavedra con baulera. La propiedad se desarrolla en 38M2 cubiertos 5M2 semicubiertos de balcón haciendo un total de 43M2. Cuenta con - Cocina integrada - Living Comedor - Baño completo. - Balcón Excelente oportunidad tanto para inversión vivienda o apto profesional Airbnb Edificio Se Trata de un edificio en excelente zona cerca de accesos y polos comerciales . Planta baja y 4 pisos 18 unidades en total. Muy buena calidad constructiva y terminaciones. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. 5 pisos sólidos que ofrecen áreas de expansión a todas las unidades contando además con bauleras dando mayor espacio de guardado. Zona Ubicado en Saavedra una de las zonas de vanguardia de nuestra ciudad. Ubicado a 300 metros de Av. Goyeneche que conecta con Av. General Paz altura panamericana cercana pero no invasiva con este emprendimiento característico por su cercanía con espacios verdes por ejemplo el Parque Sarmiento o bien el Parque Saavedra a tan solo 500 metros en conjunto con su distintivo polo gastronómico. El ferrocarril Mitre sus colectivos y avenidas cercanas hacen que la zona contenga todo tipo de comercios desde el shopping DOT las grandes cadenas de supermercados y farmacias hasta las tiendas de barrio. La comisaria sus escuelas y hospitales prestan los servicios que elevan a Tronador como una interesante oportunidad. Fecha de entrega estimada Agosto 2026. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Candelaria Bossio - MLS ID 371413-150 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN POZO UBICADO EN VILLA ORTUZAR. INVERSIÓN EN POZO- Departamentos con entrega estimada en diciembre 2026 Este departamento es una excelente oportunidad para quien busca invertir en un desarrollo moderno y de calidad en una de las mejores zonas de CABA Villa Ortuzar. Consultá por otras unidades de menor y mayor valor disponibles y posibilidad de financiación. El edificio contará en planta baja con un hall de acceso y 7 pisos. Ascensor electrónico con cabina de acero inoxidable y espejo. Laundry solarium parrilla comedor. CARACTERISTICAS DE ESTA UNIDAD MONOAMBIENTE -Baño completo. - Balcon de 3m2 - Ambiente grande de 32m2 cubiertos. -Aire acondicionado fríocalor. -Puerta de ingreso con cerradura electrónica para mayor seguridad. -Portero visor eléctrico. -Aberturas de piso a techo en aluminio Aluar A30 new o equivalente pintadas en negro y con doble vidrio hermético DVH para aislamiento térmico y acústico. -Grifería de calidad marca Piazza FV o equivalente en baño y cocina. -Artefactos sanitarios de loza blanca de marcas como Piazza Ferrum o equivalentes. -Agua caliente individual provista por termotanque o caldera de alta recuperación. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Enriqueta Ure - MLS ID 371278-121 DTO VTA POZO COLEGIALES JARDIN Y PILETA PRO 5 AMB METROS CUBIERTOS 157 M2 METROS DESCUBIERTOS 125 M2 METROS TOTALES 282 M 2 JARDIN PROPIO PILETA PROPIA FINANCIACION ENTREGA APROXIMADA SEPTIEMBRE 2026 ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Estructura de Hormigón Armado. Mampostería tradicional racionalizada. LIVING - COMEDOR Y PASILLOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcellanato simil madera. Zócalos de madera 3x 14. Instalacion de cañeria interna para AA Friocalor. Calefaccion por piso radiante. DORMITORIOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcellanato simil madera. Zócalos de madera 3x 14. Instalacion de cañeria interna para AA Friocalor. Calefaccion por piso radiante. BAÑOS Y TOILETTES Paredes de porcellanato baños. Paredes con revestimiento tipo Tarquini o similar toilettes Pisos de porcellanato. Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos blancos linea Roca Monaco Box de ducha en baño principal. Mesadas de mármol con bacha empotrada. baños. Mesada de madera y bacha de apoyar toilette. Grifería de cierre cerámico FV linea Puelo. Calefaccion por piso radiante COCINAS Y LAVADEROS Mesadas de cuarzo silestone o similar resto en yeso reforzado. Pisos de porcellanato. Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos cocina a gas 4 hornallas Longvie o similar. Calefacción por piso radiante Caldera dual a gas JARDINES PRIVADOS Terminación terreno nivelado con provisión y colocación de tierra negra y pasto. Parrillas terminadas con herrajes. También en balcones y terrazas privadas según corresponda TERRAZAS PRIVADAS Terminacion carpeta de nivelación sin provisión ni colocación de piso. CARPINTERÍA METÁLICA Ventanas de aluminio color gris oscuro corredizas. Vidrios DVH en Dormitorios y Livings Baranda de balcones en planchuela y vidrio laminado con pasamanos de aluminio. Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios. CARPINTERÍA DE MADERA Puertas para pintar herrajes de bronce-platil. Puerta principales de madera lustrada cerradura digital y mirilla MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena de madera enchapada en melamina con cajonera y estantes. Pileta de acero inox doble bacha. Grifería Monocomando. PLACARES Puertas exteriores de madera o melamina con estructura de aluminio. Interiores de melamina estantes cajones y barral para colgar. SERVICIOS COMUNES Ascensores velocidad variable. Cocheras fijas en subsuelo. Bauleras en subsuelo. Cañerías de Acuasystem o similar para agua caliente y fría. Instalación de cañeria interna para aire acondicionado sin provisión ni instalacion de equipos. Gimnasio y zona de SPA en 1er piso Jardin y piscina en planta baja. Portón con comando remoto. Otros servicios a definir. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Federico Billone - MLS ID 371420-101 Departamento monoambiente en pozo en la mejor zona de Villa Urquiza al limite con Belgrano R Ubicado en el 2do piso al contrafrente Entrega estimada Diciembre 2026 La propiedad se desarrolla en 4170 m2 totales. aproximados. Posibilidad de transformarlo en un 2 ambientes. Cubiertos 44 m2 aprox Semicubiertos 12 m2 aprox Cuenta con - Cocina - Living Comedor - Baño completo - Habitación con salida a balcón - Baulera Forma de pago Contado o financiado. Consultar por tipo de financiación Terminaciones aberturas y detalles de primera calidad. Se encuentra a disposición el listado de materiales a utilizar. Consultar por otras unidades disponibles. IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Alejandro Bobillo - MLS ID 371377-133 Edificio en pozo ubicado en una zona tranquila del Barrio de Belgrano. Distante 200 metros de Av. Cramer y de Av. Balbin. Cercano a restaurantes y cafes plazas y medio de transporte. Rapida salida a accesos. Departamento monoambiente al frente ubicado en piso 2 32 m2 cubiertos 5 m2 semicubiertos de balcon Total estimada para la unidad 37 m2 las medidas surgiran del plano de subdivision y pueden variar. Balcon de 140 x 375 con deck de PVC. Ambiente de 560 x 400 con cocina integrada. Baño de 200 x 150. Hall de 220 x 100 Comienzo de obra marzo Abril 2025 Tiempo estimado de ejecución 24 meses Tecnologia de vanguardia. Edificio de 13 pisos 41 departamentos 1 local cocheras optativas. Amenities piscina con solarium terraza verde laundry SUM gimnasio bicicletero. Construido por la desarrolladora SENTIRE de amplia y reconocida trayectoria Forma de pago consultar adelanto y cuotas sujetas a CAC en pesos. Inicio estimado de obra agosto 2025. Tiempo estimado de ejecucion 24 meses. Las medidas son estimativas y estan sujetas al plano final de subdivision. Desarrolladores de amplia trayectoria con muchos edificios terminados. - Olazabal 631 - Chorroarin 426 - Llavallol 4165. Edificios en construccion - Tucuman 3444 - Cabildo 3201 - Congreso 3054 - Congreso 2954 - Mariano Acha 2141 - Echeverria 4976 - Griveo 4157 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Facundo Ciro Menéndez - MLS ID 371204-206 Venta departamento 2 ambientes con balcon terraza en pozo en desarrollo Solace Estomba en el barrio de Coghlan CABA ESQUINA AV CONGRESO Solace Estomba Estomba 2906 Coghlan Buenos Aires Unidades de 1 2 y 3 ambientes Diseño confort y calidad en un barrio que lo tiene todo Solace Estomba es el tercer desarrollo pero no el ultimo de una línea con el mismo concepto reafirmando el éxito de los proyectos anteriores que combinan modernidad confort y altos estándares de calidad en ubicaciones estratégicas. Este proyecto cumple con todos los requisitos para ofrecer tranquilidad y bienestar a quienes confíen en él. Características Unidades de 1 2 y 3 ambientes Espacios pensados para la vida moderna con distribución funcional y adaptable a las necesidades de cada residente. Aberturas de alta prestación Ventanas con doble vidrio hermético DVH que aseguran aislamiento térmico y acústico para un mayor confort. Mesadas de Silestone De diseño elegante y durabilidad excepcional perfectas para quienes valoran el estilo sin sacrificar la practicidad. Calidad constructiva superior Cada detalle ha sido seleccionado pensando en la durabilidad y el confort a largo plazo. Desde los materiales hasta las terminaciones todo ha sido cuidado con rigor. El Barrio de Coghlan Coghlan es un barrio residencial tranquilo y muy bien conectado ideal para quienes buscan la combinación perfecta entre calidad de vida y accesibilidad. Con calles arboladas casas bajas y edificios de baja densidad este barrio ofrece un ambiente sereno a pocos minutos de las principales áreas comerciales y de entretenimiento. Accesos y Transportes Ferrocarril Mitre A solo minutos de la estación Coghlan facilitando la conexión directa con Retiro. Avenidas Cercanas Accesos rápidos a las avenidas Balbín Congreso y Cabildo que te conectan con el resto de la ciudad. Transporte Público Múltiples líneas de colectivos disponibles en las cercanías brindando comodidad en los desplazamientos. El Desarrollador Con una trayectoria impecable y muchos años en el mercado el desarrollador de Solace Estomba ha consolidado una reputación de confianza y calidad. Con un compromiso con la excelencia y su capacidad para crear espacios que mejoran la calidad de vida de sus residentes. El desarrollador no solo construye propiedades sino que crea espacios pensados para el confort el bienestar y la vida cotidiana de las personas. Cada proyecto está cuidadosamente planeado para ofrecer no solo belleza sino también funcionalidad y comodidad. Detalles Adicionales Confort y bienestar como prioridad El diseño de Solace Estomba se centra en maximizar la calidad de vida de sus residentes. Desde la elección de materiales hasta la distribución de espacios cada aspecto ha sido optimizado para brindar un ambiente agradable y moderno. Eficiencia energética Las aberturas con doble vidrio hermético contribuyen a un mayor ahorro energético manteniendo una temperatura agradable en el hogar durante todo el año. Solace Estomba es un desarrollo en una línea exitosa que combina modernidad calidad constructiva y un diseño pensado para el bienestar de sus residentes. Ubicado en el tranquilo y accesible barrio de Coghlan este proyecto es una oportunidad única para vivir con estilo y comodidad. Financiaciones a medida El proyecto ofrece opciones de financiación flexibles diseñadas para adaptarse a las necesidades de cada comprador facilitando el acceso a estas propiedades de calidad.. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Cecilia Poulsen - MLS ID 371269-269 Departamentos en pozo en Villa Urquiza ¡Oportunidad única de inversión! Ubicado en el exclusivo emprendimiento Blanco Encalada 4699 Unidad de 2 ambientes que ofrece el equilibrio perfecto entre diseño confort y funcionalidad. Con balcón aterrazado es ideal para quienes buscan una excelente ubicación yo calidad de vida. Características destacadas Living-comedor amplio con acceso a balcón. Dormitorio en Suite Cocina equipada con mesadas de granito o Silestone. Toilette Baño completo con revestimientos de porcelanato y griferías de calidad. Orientación FRENTE Amenities de primer nivel SUM con parrilla piscina y juegos infantiles. Cocheras espacio para bicicletas laundry. Elegante hall de acceso y cocheras de cortesía. Detalles técnicos Estructura de hormigón armado con carpinterías de aluminio y doble vidrio DVH para mejor aislamiento térmico y acústico. Sistema de calefacción central con control individual y preinstalación para aire acondicionado. ENTREGA ESTIMADA OCTUBRE 2025. Ubicado en un barrio en constante crecimiento cerca de comercios restaurantes y excelentes conexiones de transporte. Además financiación flexible hasta 36 cuotas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Cocheras opcionales no incluidas en el valor de publicación. ...................................................................................................................................................................................... LAS SUPERFICIES FINALES SURGIRÁN DEL PLANO DE PROPIEDAD HORIZONTAL. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paikan Cisneros - MLS ID 420141291-133 VENTA DESDE EL POZO ADHESION A FIDEICOMISO AL COSTO. CONSULTE FINANCIAMIENTO INGRESANDO CON EL 40 IGUAL A UD 37.056 MAS CUOTAS EN PESOS. Presentamos este excelente monoambiente de 28 m2 totales ubicado en el séptimo piso de un edificio de diseño contemporáneo en el codiciado barrio de Núñez. Con una distribución inteligente y acabados de alta calidad esta propiedad ofrece un estilo de vida urbano y sofisticado ideal para quienes buscan comodidad y conveniencia. La unidad publicada posee un Luminoso living-comedor con diseño de planta abierta maximizando el espacio y la luz natural cocina integrada equipada con muebles modernos y funcionales baño completo con detalles de diseño y Balcón al frente perfecto para disfrutar de vistas despejadas. El edificio esta Integrado por unidades monoambientes dos ambientes y tres ambientes. Apto profesional y alquiler temporal. Una manera contemporánea de habitar la ciudad. Espacios flexibles que se adaptan a las necesidades del usuario y permiten armar nuevas tipologías. Terraza-jardín y expansiones con vegetación como alma del proyecto. Un edificio que concilia la vida urbana con la naturaleza y el disfrute. Los detalles de las unidades incluyen amplios ventanales de aluminio revestimientos de baños y cocinas de primera calidad pisos flotantes vinílicos o de porcelanato frentes de placard hornos anafes y termotanques eléctricos muebles de cocina fabricados a medida instalación para aire acondicionado frío-calor acceso con cerradura magnética cámaras de seguridad en el acceso y ascensor de última generación. Amenidades de Nivel Superior - Piscina con amplio solárium y terraza verde un espacio ideal para el esparcimiento y el relax. - Parrilla para disfrutar de reuniones al aire libre. - Espacio de coworking y sala de reuniones ideal para el trabajo remoto y la productividad. - Bicicleta fomentando un estilo de vida activo y saludable. - Amplio espacio en planta baja. - Edificio integrado por unidades monoambientes dos ambientes y tres ambientes. - Apto profesional y alquiler temporal ofreciendo flexibilidad y versatilidad. - Terraza-jardín y expansiones con vegetación como alma del proyecto. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES. APTO PROFESIONAL IDEAL ALQUILER TEMPORAL. CONSULTE FINANCIACION INGRESANDO CON EL 40 DEL VALOR Y EL RESTO FINANCIADO EN 28 CUOTAS EN PESOS CAC FECHA DE ENTREGA PRINCIPIO DE 2027 No te pierdas la oportunidad única de inversión en un lugar estratégico dentro de la ciudad SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡COMPRÁ DE POZO - MÍNIMO ANTICIPO Y FINANCIACIÓN! UNIDAD TRES AMBIENTES EN VENTA DE POZO - VILLA DEL PARQUE Unidades 3 ambientes en el proyecto Tresor II - un proyecto único, provisto de tecnología de última generación y terminaciones de primer nivel. Situado en Villa del Parque, en las cercanías de Villa Devoto, sobre calle Campana al 3300, en las intersecciones de calle Simbrón y José Pedro Varela. El edificio contará con piscina y solarium en la parte alta del edificio, SUM con parrilla, cocheras en subsuelo y planta baja, dos amplios ascensores, grupo electrógeno en áreas comunes y un gran hall de entrada. Además de encontrarse muy cerca del Shopping de Devoto, un magnífico polo gastronómico y un sin número de ofertas gastronómicas en la zona. Las unidades contarán con muebles y artefactos de primera calidad en todos sus ambientes (cocina, dormitorio, baño), los dormitorios además contarán con un sector vestidor; también todas las unidades tendrán la pre instalación para aire acondicionado. Todos los cerramientos de las ventanas y balcones serán anodizados, para una mejor aislación térmica y acústica. Las unidades poseerán gran entrada de luz natural y buena ventilación. ¡Si querés invertir de pozo en un departamento en Villa del Parque, no dudes en contactarnos! Mateo Brokers, naturalmente distintos

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Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Jimena Niwes - MLS ID 420611089-142 Departamento de pozo con fecha de entrega Septiembre 2025 Esta unidad esta ubicada en 1 piso al frente es un 3 ambientes con 2 baños completos patio y lavadero. Excelente calidad constructiva Amenities Salón de usos múltiples parrilla para deleitar los mejores paladares piscina que ofrece atardeceres únicos un solarium como espacio de relax cocheras y espacios para bicicletas. Terminaciones - Pisos de porcellanato símil madera en los ambientes y porcellanato en baños cocinas y balcones. - Terminación interior de paredes con pintura al látex marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. - Puertas de ingreso con marco y hoja de chapa doblada y relleno cortafuego. - Vidrios de doble vidriado hermético DVH y puertas-ventanas con vidrio de seguridad. - Barandas de balcones de aluminio anodizado color natural. - Placard con frente integral de melamina color e interior completo con cajoneras estantes y barrales. - Provisión e instalación de equipos individuales fríocalor tipo split. - Provisión e instalación de calderas centrales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables. - Portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. - Dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva y montacoches en la planta baja para acceder a las cocheras del subsuelo. Consultanos por otras unidades Remax no desarrolla Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENDEMOS DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DE POZO EN BELGRANO R EN OPORTUNIDAD El precio publicado pertenece al anticipo del 35% + 36 Cuotas; Valor de venta U$S 84.460 Ugarte Suites es un innovador desarrollo inmobiliario al costo articulado bajo la modalidad del Fideicomiso en una zona exclusiva de Coghlan. El Fideicomiso prevé la asignación de un módulo base (UF Unidad Funcional) sobre un total de 13 unidades de vivienda y 2 cocheras cubiertas fijas; repartidas en 1 y 2 ambientes. El valor de las unidades se calcula conforme a los costos de la construcción teniendo en cuenta el metraje total de la unidad asignada.  El Fideicomiso Ugarte Suites, al igual que Stilo Melian, Grecia Street y Estomba Feel, fueron diseñados a partir de una cuota inicial de reserva y cuotas mensuales a lo largo del período de construcción escriturándose la unidad al finalizar el pago total de las mismas. El edificio consta de 7 plantas en las que se distribuyen unidades de 1 y 2 ambientes por piso según el proyecto; balcón y baño completo. El edificio sobre un terreno de 8,66 x 12.80 m contará en su PB con espacio destinado a cocheras cubiertas y fijas para 2 Vehículos Contará con casi 790 m2 de obra convirtiéndolo en un emprendimiento único en la zona por sus dimensiones, características y ubicación. ESTRUCTURA Independiente de hormigón armado de acuerdo a cálculo estructural. MUROS En el interior del edificio se utilizarán tabiques de mampostería de ladrillos huecos de 8/12 x 33. Las caras interiores de muros exteriores de mampostería y los tabiques divisorios se entregarán en yeso. En los locales sanitarios se realizará la correspondiente aislación hidrófuga para luego aplicar el revestimiento correspondiente. Los muros exteriores serán revocados con grueso fratasado y como terminación serán revestidos con revestimiento plástico proyectado. CIELORRASOS Los cielorrasos serán de yeso aplicado e incluirán buñas perimetrales. En los sectores indicados en planos se realizarán cielorrasos armados en placa de yeso. CARPINTERIAS Las carpinterías exteriores serán de aluminio anodizado natural línea Módena. Las puertas interiores serán de tipo placa enchapadas en cedro con marco metálico, los placares tendrán puertas de piso a techo corredizas en laminado melamínico o similar, seran entragados sin interiores. LOS DEPARTAMENTOS Pisos de porcelanato de primera marca. Porcelanato en pisos y paredes de baños y cocina comedor. Griferías de primera Fv o similar, cocina con mesadas de granito con bajo mesadas y alacenas. HALL DE ENTRADA - Cristales templados. - Cerradura Magnética con tarjetas de proximidad. – Piso de Porcelanato. LIVING-COMEDOR - Pisos de Porcelanato de primera calidad. - Zócalos de madera pintado. COCINA COMEDOR - Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad. - Mesada granítica con bacha de acero inoxidable. - Grifería monocomando Ramón Soler o FV. - Muebles bajo mesada y alacena según detalle en melamina con cantos en ABS y accesorios de primera calidad. - Cocina electicas Domec o similar de 4 hornallas en departamentos 2 ambientes y Anafe eléctricos de 2 hornallas marca TST o similar. DORMITORIOS - Pisos porcelanato. - Frente de Placard laminado melaminico o similar sin interiores. - Zócalos de madera pintados. BAÑO - Piso y pared revestidos en porcelanato de primera calidad. - Mesadas en granito con bacha de losa. - Artefactos sanitarios marca Ferrum o Rocar color blanco. - Grifería Ramón Soler o FV - Depósito Inodoro Ecológico (Cuenta con teclas selectoras que permiten optar por descarga total parcial) - Grifería Ramón Soler o FV. - Mesadas en granito con bacha de losa.  HERRAJES - Serán de primera calidad en bronce platil o pulido. ASCENSORES Se proveerá un ascensor electromecanico inteligente de acero inoxidable PINTURA DE OBRA Los tabiques interiores de yeso una mano de sellador y 2 manos de látex blanco. Carpinterías de madera 2 manos barniz marino y carpintería metálica antióxido y 2 manos de esmalte sintético. INSTALACION ELECTRICA Cañería de acero semipesado de embutir, cables Pirelli antillama o similar, tablero según normas vigentes con interruptores termomagnéticos y disyuntor. Llaves y tomas marca Sica o similar color blanco. Se colocarán cañerías y cajas de TEL según normas de Telecom y TV por cable en todos los ambientes principales. INSTALACION SANITARIA La instalación para agua fría y caliente (montantes y cañerías de distribución y desagües) se ejecutarán con materiales de primera calidad sistema termofusión. Los locales sanitarios tendrán cada uno su llave de corte de servicio. El conjunto llevará la reserva contra incendio reglamentaria. INSTALACION TELEFONICA Y TV Cada unidad contará con instalación telefónica y televisión por cable. REFRIGERACION Y CALEFACCION Se dejará prevista la conexión de cañerias, instalación eléctrica y desagues para la provisión y posterior colocación de los equipos tipo split que estaran a cargo del propietario. AGUA CALIENTE Termotanques eléctricos de gran poder de recuperación y servicio constante, marca Rheem o similar. Opción Termotanques Solares (a definir) Necesitas mas informacion? Contactanos!! ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

VENDEMOS EMPRENDIMIENTO DE POZO - BOEDO ¡Oportunidad Única en el Corazón de CABA! Nuevas Unidades en Castro Barros al 900: Estilo Moderno: 22 unidades con monoambientes, 2 y 3 ambientes. Amenities de Primera: Terraza con deck, parrillas y SUM. Acabados Premium: Pisos de porcelanato símil madera y revestimientos de alta calidad. Financiación Propia: Anticipo del 60% y 6 cuotas. Entrega Estimada: Abril 2025 Cocheras Disponibles: USD 25.000 Superficie Total: 1.989,64 m² Nota: Las imágenes son meramente ilustrativas y están sujetas a modificaciones según el plano de aprobación definitiva Consultas o programación de visitas, comunicarse a los teléfonos informados. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN COGHLAN Edificio ubicado sobre la Av. Congreso 3233 entre las calles Av. Ricardo Balbín y Ramón Freire del barrio porteño de Coghlan. Posee moderna cocina eléctrica totalmente instalada, con alacena, bajo mesada, espacio para almacenamiento, espacio para instalación de lavarropas y gran lugar para instalar una heladera. Cuenta con portero visor, seguridad, grupo electrógeno, locked up, ascensor de ultima generación, amenities : piscina, solarium, quincho con parrilla, aparatos de gym, amplios ambientes con cocina amplia totalmente equipadas y esparcimiento. Es un edificio sustentable , proyectado para satisfacer las necesidades de quienes quieran disfrutar del diseño innovador, el confort de sus instalaciones y disfrutar los detalles de categoría en sus terminaciones . La armonía de un lugar tranquilo cerca de verdes plazas y lugares de paseo. Detalles de terminación es revestimientos en las paredes y gran cantidad de tomas dispersos en el ambiente. Losa Radiente y Baulera. Posee un balcón aterrazado donde podrás disfrutar de los mejores atardeceres. Los materiales constructivos son de primera calidad en sus pisos de porcelanato, la grifería línea FV, los artefactos del baño son FERRUM o ROCA, los sistemas de conexión de agua son de Acquasystem, los ventanales son con doble vidrio para que no dejen entrar los ruidos de la ciudad. Se trata de un departamento de 2 ambientes - Piso 6 CONTRAFRENTE en pozo con entrega prevista para JUNIO 2025. Las imágenes son ilustrativas.  Superficie Cubierta : 45.60 m2. Superficie Balcón Aterrazado : 7.80 m2. UBICACION : A media cuadra de la Av. Ricardo Balbín. A siete cuadras de la Av. Cabildo - Estación Cabecera del Subte D - "Congreso". NO apto crédito. Operación bajo cesión de derechos / primera escritura. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Hermoso monoambiente con importante terraza en pozo, en Recoleta. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento monoambiente amplio con hermoso balcon al frente, en pozo. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Entrega marzo 2025 última unidad disponible en esta tipología con balcón al frente  corrido entre living y dormitorio con vestidor en departamento  DEPARTAMENTO EN VENTA DE POZO ROSETTI Y LACROZE SUPER ZONA 2 AMBIENTES 41 MTS TOTALES  es un quinto piso 5A  1) DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN COLEGIALES QUINTO PISO EL ULTIMO DISPONIBLE EN SU TIPOLOGIA  2) DORMITORIO EN SUITE CON vestidor Y BALCON CORRIDO AL LIVING SUPER AMPLIO  3) ENTREGA marzo 2025 4) PREINSTALACION PARA AIRE ACONDICIONADO  5) SISTEMA DE AGUA CALIENTE CENTRAL  6) COCINA A GAS conexión individual  7) ESPACIO GUARDABICICLETAS  8) GRAN LIVING Y COCINA COMEDOR CON COCINA Y LAVADERO  9) BALCON al frente de 7 metros del living al dormitorio  10) MUY AMPLIO Y LUMINOSO LA MEJOR DISTRIBUCION  MUDATE A LA VIDA QUE QUERES MUDATE A UN DEPARTAMENTO  AESTRENAR EN LACROZE Y ROSETI A 100 MTS DE FOREST A 300 DE ALVAREZ THOMAS MUDATE CON KEYMEX TU EXPERTO INMOBILIARIO  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

HALL DE ENTRADA de 1.20 x 1.00 con piso de cerámicos y paredes pintadas. LIVING COMEDOR de 5.00 x 3.00 con piso de cerámicos y paredes pintadas. Calefactor. Ventila al contrafrente y al pozo de aire y luz del edificio. HALL DE DISTRIBUCION de 1.40 x 1.30 con piso de cerámicos y paredes pintadas. Placard de 2 puertas. DORMITORIO de 3.00 x 3.00 con piso de cerámicos y paredes pintadas. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. BAÑO completo con bañera. Con piso de cerámicos y paredes de azulejos. COCINA de 3.00 x 1.50 con pisos de cerámicos y paredes de azulejos. Amueblamiento de bajo mesada. Ventila al pozo de aire y luz del edificio. LAVADERO integrado en la cocina. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

En el Corazón de DEVOTO, a metros de la Basílica de San Antonio de Padua y de la plaza Arenales, una ubicación exacta entre la tranquilidad del Barrio Jardín y los servicios del Polo Gastronómico nuevo de la Ciudad. L I V E L L O es diseño de vanguardia. Calidad en cada detalle con el estilo característico de Estudio Tenerello. Cuidado en la elección de los materiales en relación con el entorno único del barrio. Elección de los materiales: hormigón, madera, vidrio. Todo en total armonía con el diseño paisajistico y el entorno Este proyecto de LIVELLO linea sobre un solar en esquina, con más de 40 metros lineales de fachada. Lo que permite que todas las unidades estén ubicadas al frente. LIVELLO NAVARRO, Unidades de 1, 2, 3, 4 ambientes con grandes terrazas en un entorno especial. Está expresado en la génesis del proyecto, logrando un edificio con terrazas y balcones imponente generando unidades con expansiones únicas por sus dimensiones y calidad en la relación interior-exterior, gracias a los cerramientos de gran tamaño y apertura. Facilidad de pago hasta 36 cuotas en pesos. APROVECHÁ LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR CON EL PLAN CONTADO CON RENTA. ESTA ES UNA PROPUESTA IDEAL PARA LOS QUE CUENTAN CON EL DINERO Y PENSABAN EN COMPRAR UN DEPTO. TERMINADO. PORQUE LA COMPRA ES CON PRECIO DIFERENCIAL, OBTENIENDO UNA RENTA MENSUAL IGUAL A LA DE UN ALQUILER, A LOS 30 DÍAS DE HABERLO COMPRANDO. SI, COMO ESCUCHASTE, COMPRAS DE POZO, PERO TENÉS RENTA DURANTE TODA LA CONSTRUCCCIÓN. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,