CARACTERíSTICAS CONSTRUCTIVAS EDIFICIO Consta de nueve plantas residenciales 18 departamentos de un ambiente amplio con balcón 18 departamentos de dos ambientes con balcón 1 departamento de 3 ambientes doble frente con balcón terraza 1 Estudio profesional en PB con acceso independiente 11 espacios guardacoches en subsuelo y PB con elevador de autos SUM en piso 10 Laundry en piso 10 SUBSUELO:-Salas de máquinas- Seis espacios guardacoches aptos solo para vehículos chicos o medianos -Monta autos hidráulico marca Condor PLANTA BAJA Hall de acceso con terminaciones de calidad Ascensor de accionamiento automático revestido en acero inoxidable, espejo y piso de granito, marca Guillemi. Cinco espacios guardacoches cubiertos, aptos solo para vehículos chicos o medianos, con acceso por portón levadizo automático. PLANTA TIPO Las unidades están resueltas con el máximo aprovechamiento de los espacios y amplitud de los ambientes, vistas libres y muy luminosas. Carpintería de aluminio anodizado negro con vidrios de seguridad laminados 3 + 3. Cocina con mesada de granito, bacha simple en monoambientes y doble en los dos ambientes. Alacena bajo mesada , mueble para heladera y espacio para lavarropas. La isla y las alacenas sobre mesada no estan provistas , son optativas y tienen costo adicional. Revestimientos de cocina, baños y balcones en cerámicos y porcelanatos de primera calidad.- Cocina eléctrica de cuatro hornallas con horno visor y grill marca Atma . Termotanque electrico marca Rheem. Griferías en cocinas y baños tipo monocomando marca FV. -Artefactos sanitarios Ferrum . Bañeras de chapa enlozada en departamentos de dos y tres ambientes y ducha en los monoambientes. Pisos en estar-comedor en unidades de dos y tres ambientes y en el total de los monoambientes, en porcelanato de primera calidad . Pisos flotantes en los dormitorios de las unidades de dos y tres ambientes . Frentes de placards integrales.- Interiores de placards no provistos en obra, son optativos y tienen costo adicional Conexión para TE, TV, cable e internet en cada ambiente Cañerías de agua fría y caliente marca Aqua System - Aire acondicionado frio /calor sistema Inverter marca Tadiram , instalado en los monoambientes y en los dormitorios de los departamentos de dos y tres ambientes.- Los livings de los departamentos de 2 y 3 ambientes se entregan con todo lo necesario para una simple instalación del aire acondicionado ( no se entregan los equipos ). Paredes y cielorrasos de los departamentos realizados en yeso.- Circuitos eléctricos independientes con disyuntor diferencial. PISO 10 SUM con terraza muy amplia ,con cocina y baño . Espacio con los servicios necesarios para instalar un Laundry ( no se proveen equipos ). Deposito FACHADA Revoques exteriores de frente Tarquini y contrafrente revoque y pintura .- Barandas .metalicas Cocheras u$s 18000 En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades fìsicas CUCICBA Mat. 27/67

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en San Telmo, Capital Federal ///// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Amplia financiación Unidad de 1 ambiente con vista al contrafrente. Piso 11, unidad funcional 1104. Tiene 24.76 metros cuadrados totales. El valor se encuentra en USD 94.000 al contado. - CONSULTAR POR FINANCIACIÓN - Es un edificio de 15 pisos con un local comercial en planta baja. Posee 90 unidades de estudios apto profesional, SUM, Laundry y terraza verde. Todas las unidades son de 1 ambiente. ENTREGA DICIEMBRE 2025. Detalle técnico: Agua caliente central, anafe eléctrico, instalación preparada para AA, muebles de cocina en melamina, revestimientos cerámico en baños y cocinas, mesadas de granito, pisos de porcelanato, grifería FV o similar, sanitarios Ferrum o similar, aberturas de aluminio, frentes de placard, puertas placas interiores foliadas y puertas de acceso a viviendas RF30. XINTEL (QUB-QCO-106)

Venta de Departamento duplex 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Un duplex nuevo de excelente calidad constructiva, desarrollado en dos plantas. Se encuentra a metros de Av. Montes de Oca, sobre la calle Uspallata. En el frente de la planta baja posee amplio  living comedor, pisos de porcelanatto, garage cubierto , toilete, cocina comedor equipada y reciclada con salida al patio, quincho cerrado con parrilla y escritorio o dependencia de servicio muy comoda. Planta alta 2 dormitorios con pisos de parquet y placcard , baño completo, balcon. SIN EXPENSAS. ¡Espectacular oportunidad en la zona!  XINTEL (MKS-MKS-2765)

Semipiso de 4 ambientes, al frente. Superficie total de 100m², cubierta de 93m² y descubierta de 7m². Balcón corrido. Orientación Norte. 2º piso. 2 dormitorios, 3 baños (uno completo, un toilette y uno en dependencia). Living-comedor, cocina. Oficina/comedor diario. Dependencia de servicio. Puerta blindada. Baulera. Pisos flotantes y porcelanato. Antigüedad 40 años. Expensas $150.000 (Noviembre 2024), incluye extraordinarias. Edificio de 7 pisos, 2 departamentos por piso. 1 Ascensor. Cochera opcional (U$22.000) en edificio cercano. Apto crédito. No apto profesional. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 105, 112, 132, 146. Subtes: RIO DE JANEIRO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4519)

Venta de Departamento 1 Ambiente en Saavedra, Capital Federal Amplio monoambiente al frente con balcón. Cocina incorporada con espacio para colocar lavarropas. Ambiente con placard y baño completo. Muy luminoso. Excelente Ubicación. A metros de Av. Goyeneche y Av. Ricardo Balbín. A una cuadra de FFCC estación Saavedra. Próximos a numerosas líneas de colectivos, zona comercial y espacios verdes. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158   Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-3307)

Venta o Alquiler de Departamento en Edificio Martín Coronado 3333 Ubicado en la mejor y más prestigiosa zona de la Capital Federal, Palermo Chico, se encuentra este exclusivo departamento en el recién inaugurado Edificio Martín Coronado 3333, un edificio SUPER PREMIUM. Este departamento único en Buenos Aires, moderno y de cinco pisos, ofrece más de 400 m² de lujo y confort. Desde su impactante entrada, moderna y elegante, hasta sus amenities de primer nivel, nada se compara en Argentina. Características principales: Living Comedor: Amplio y luminoso, con ventanales que se abren a una espectacular terraza con pileta propia y parrilla. Dormitorios: Tres dormitorios en suite, incluyendo una gran suite principal con vestidor. Cocina: Amplia y con vista, equipada con lavadero y dependencia de servicio. Terraza: Impresionante terraza con pileta propia, parrilla y vista abierta a parque. Cocheras: Tres cocheras incluidas. Seguridad: Seguridad las 24 horas. Amenities: Pileta climatizada SUM Gimnasio de primera calidad Espacio para eventos con chef Salón de juegos y encuentros Peluquería Sector de Masajes SPA Lavadero de autos Espacio común para personal Garage de cortesía Un verdadero oasis en la ciudad, con la mejor calidad de construcción y servicios. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este departamento de lujo en la mejor zona de Buenos Aires! Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers LEY 5859 ART. 5 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.-

Venta 5 ambientes Torre El Faro en Puerto madero. Hermoso departamento de 250 mts, piso alto, increibles vistas a la reserva, 4 dormitorios TODOS en suite, principal con vestidor, gran living comedor con orientacion este, cocina con comedor diario, lavadero independiente, entrada y baño de servicio, toilette de recepción, aire acondicionado central frio calor, IMPECABLE ESTADO, detalles de categoria. La unidad cuenta con 6 cocheras y 1 baulera. Distinguida Torre El Faro, cuenta con Piscina descubierta, piscina cubierta, sala de Reunión en el piso 46, seguridad 24 hs, cancha de tenis, gimnasio, spa, juegos para niños, etc.   Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-614)

CARACTERíSTICAS CONSTRUCTIVAS EDIFICIO Consta de nueve plantas residenciales 18 departamentos de un ambiente amplio con balcón 18 departamentos de dos ambientes con balcón 1 departamento de 3 ambientes doble frente con balcón terraza 1 Estudio profesional en PB con acceso independiente 11 espacios guardacoches en subsuelo y PB con elevador de autos SUM en piso 10 Laundry en piso 10 SUBSUELO:-Salas de máquinas- Seis espacios guardacoches aptos solo para vehículos chicos o medianos -Monta autos hidráulico marca Condor PLANTA BAJA Hall de acceso con terminaciones de calidad Ascensor de accionamiento automático revestido en acero inoxidable, espejo y piso de granito, marca Guillemi. Cinco espacios guardacoches cubiertos, aptos solo para vehículos chicos o medianos, con acceso por portón levadizo automático. PLANTA TIPO Las unidades están resueltas con el máximo aprovechamiento de los espacios y amplitud de los ambientes, vistas libres y muy luminosas. Carpintería de aluminio anodizado negro con vidrios de seguridad laminados 3 + 3. Cocina con mesada de granito, bacha simple en monoambientes y doble en los dos ambientes. Alacena bajo mesada , mueble para heladera y espacio para lavarropas. La isla y las alacenas sobre mesada no estan provistas , son optativas y tienen costo adicional. Revestimientos de cocina, baños y balcones en cerámicos y porcelanatos de primera calidad.- Cocina eléctrica de cuatro hornallas con horno visor y grill marca Atma . Termotanque electrico marca Rheem. Griferías en cocinas y baños tipo monocomando marca FV. -Artefactos sanitarios Ferrum . Bañeras de chapa enlozada en departamentos de dos y tres ambientes y ducha en los monoambientes. Pisos en estar-comedor en unidades de dos y tres ambientes y en el total de los monoambientes, en porcelanato de primera calidad . Pisos flotantes en los dormitorios de las unidades de dos y tres ambientes . Frentes de placards integrales.- Interiores de placards no provistos en obra, son optativos y tienen costo adicional Conexión para TE, TV, cable e internet en cada ambiente Cañerías de agua fría y caliente marca Aqua System - Aire acondicionado frio /calor sistema Inverter marca Tadiram , instalado en los monoambientes y en los dormitorios de los departamentos de dos y tres ambientes.- Los livings de los departamentos de 2 y 3 ambientes se entregan con todo lo necesario para una simple instalación del aire acondicionado ( no se entregan los equipos ). Paredes y cielorrasos de los departamentos realizados en yeso.- Circuitos eléctricos independientes con disyuntor diferencial. PISO 10 SUM con terraza muy amplia ,con cocina y baño . Espacio con los servicios necesarios para instalar un Laundry ( no se proveen equipos ). Deposito FACHADA Revoques exteriores de frente Tarquini y contrafrente revoque y pintura .- Barandas .metalicas Cocheras u$s 18000 En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades fìsicas CUCICBA Mat. 27/67

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en San Nicolás, Capital Federal Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 7º piso. Orientación noreste. Superficie cubierta y total de 27m². Cocina tipo kitchenette, baño con ducha multifaz. Calefacción por losa radiante. Vista abierta. Agua caliente central. Muy buen estado, luminoso. Pisos de alfombra. Edificio de 10 pisos, 7 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas: $69.000 (Octubre 2024). Vigilancia nocturna. 7 cámaras de seguridad. 2 ascensores. Terraza exclusiva compartida con solo una unidad. Apto mascotas.   OPCIONAL cochera fija y cubierta por montacoche USD 16.900 (no incluida en el precio) Expensas coch Octubre 2024: $11.000. Opción de venderse amoblado o no. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4514)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Lugano, Capital Federal APTO CREDITO!! Monoambiente AL FRENTE con vistas abiertas al parque, con bajas expensas a reparar (falta cariño) ubicado en el barrio Nagera, tiene balcon frances, baño completo y cocina completa, ventanas con persianas. El Barrio Nágera de Lugano, se encuentra frente al campo deportivo de la U.T.N., y cerca del hipermercado Jumbo y de todas las arterias y autopistas de la ciudad.  Tiene abundantes jardines y espacios verdes, conformando la zona uno de los más importantes pulmones de la ciudad autónoma. se escuchan propuestas   AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL (ESV-ESV-1081)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en San Telmo, Capital Federal. ////// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Unidad de 1 ambiente con vista a Puerto Madero. Piso 6, unidad funcional 606. Tiene 28.13 metros cuadrados totales. El valor se encuentra en USD 60.000 al contado. Es un edificio de 15 pisos con un local comercial en planta baja. Posee 90 unidades de estudios apto profesional, SUM, Laundry y terraza verde. Todas las unidades son de 1 ambiente. ENTREGA DICIEMBRE 2025. Detalle técnico: Agua caliente central, anafe eléctrico, instalación preparada para AA, muebles de cocina en melamina, revestimientos cerámico en baños y cocinas, mesadas de granito, pisos de porcelanato, grifería FV o similar, sanitarios Ferrum o similar, aberturas de aluminio, frentes de placard, puertas placas interiores foliadas y puertas de acceso a viviendas RF30. XINTEL (QUB-QCO-104)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal Moderno PH de 98 mts totales sobre calle Lacarra al 300 ubicado en primer piso y consta de PLANTA ALTA: recepción, cocina, living comedor, dormitorio ppal, baño completo y amplio balcón de 7 metros de largo. PLANTA TERRAZA: acceso por escalera de manera hacia el 2do dormitorio o posible escritorio, más lavadero y gran terraza semicubierta. Ambientes muy amplios y aireados. Super luminoso! PERMUTA POR DEPTO 2 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA/ DEVOTO/ PUEYRREDON. Son sólo 4 unidades y esta se encuentra ubicada al frente!!! Reciclado hace 7 años aprox. TODO EN MUY BUEN ESTADO!!! SIN EXPENSAS!!!! XINTEL (MDI-MD1-2384)

Departamento de 3 ambientes con dependencia, BALCON TERRAZA 28 m2, Cochera Fija y baulera, ubicado a 1 cuadra Av Cramer y 4 cuadras Subte D y Avenida Cabildo. El departamento esta ubicado en el 7º piso al frente, super luminoso y con muy buena distribucion, tiene palier privado, living comedor con acceso a amplio Balcon Terraza 28 m2 aprox (una parte con un ambiente generado con cerramiento), amplia cocina office independiente, lavadero independiente, toilette de recepcion, baño completo, dos dormitorios con placard, dependencia de servicio con su baño, cochera fija y baulera. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-11280)

Venta de Departamento 3 ambientes en Caballito, Capital Federal Luminoso departamento de 3 ambientes con cochera opcional aparte, cocina independiente, lavadero integrado. Dos dormitorios con placard. Baño completo con ventana al exterior. Pisos de madera en todo el departamento. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado en todos los ambientes. Edificio con seguridad las 24 hs, plaza interna con juegos para niños y SUM. Consultas a: Valeria Depaolini Tel. /whatsapp 11 5810 4589 La gestión de venta se realiza bajo la autorización de la matricula 5417 de CUCICBA. Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).   XINTEL (DOP-DOP-1188)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL Excelente depto de 1 ambiente a estrenar al frente con cómodo balcón semicubierto. Cocina con espacio para colocar lavarropas, integrada en el living, con isla móvil incluida. Amplio espacio tipo vestidor. Baño con ducha. Muy luminoso. Preinstalación de Aire Acondicionado. Todo eléctrico. Apto Profesional. Edificio con terrazas verdes de uso común y bicicletero. Ubicado a pocas cuadras de General Paz, Constituyentes y cercano al Parque General Paz y al Parque Sarmiento. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158   Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-3116)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Caballito, Capital Federal. ///// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Amplia financiación Unidad de 1 ambiente con vista al frente. Piso 2, Departamento A. Tiene 29.5 metros cuadrados cubiertos y 4.2 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 33.7 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 72.000 al contado. - CONSULTAR POR FINANCIACIÓN - Edificio de 12 pisos con 27 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. El proyecto tendrá un local comercial de categoría en planta baja. ENTREGA ABRIL 2025. Detalles técnicos: alimentación de agua fría y caliente con cañerías por termofusión, provisión de agua caliente central con termotanques Rheem o similar de alta recuperación, desagües cloacales con cañerías de PVC, inodoro y Bidet con depósito Línea Amalfi de Piazza, Roca Mónaco o similar, grifería monocomando Línea Element de Piazza o similar en baños y cocinas, vanitory enchapado en madera y/o detalles laqueados y receptáculo de ducha. XINTEL (QUB-QUB-101)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Versalles, Capital Federal APTO CREDITOOOOOOOO EN OPORTUNIDAD!!! CON LA MEJOR UBICACION DE VERSAILLES -DEPARTAMENTO AL FRENTE BIEN AMPLIO Y LUMINOSO CON GRAN PATIO CON CERRAMIENTO Y BALCON CORRIDO DE 3 AMB DE 65 M2 TOTALES. COCINA INDEPENDIENTE CON MOBILIARIO COMPLETO. PATIO CON CERRAMIENTO REVATIBLE DE POLICARBONATO TRANSAPARENTE +  BALCON CORRIDO AL FRENTE + HALL DE ENTRADA+  LIVING COMEDOR AMPLIO CON VENTANAL Y SALIDA AL BALCON CORRIDO +  BAÑO COMPLETO + 2 DORMITORIOS CON PLACARDS.  EXCELENTE ESTADO CON TERMOTANQUE GRANDE NUEVO + 3 SPLITS FRIO CALOR+  ESTUFA A GAS+ UBICADO A MTS DE EASY , SUPERMERCADO CARREFOUR , PLAZA VERSAILLES,  METROBUS, CLUB VELEZ SARSFIELD Y COLEGIO VELEZ!!!  EDIFICIO CON 2 ASCENSORES Y CAMARA DE SEGURIDAD, BAJAS EXPENSAS Y BIEN MANTENIDO!! SEGUINOS EN LAS REDES SOCIALES @ESVPROPIEDADES Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (ESV-ESV-1058)

Divino Monoambiente de muy buena calidad en la mejor Zona de Nuñez!  Presentamos un divino monoambiente al frente, con balcón aterrazado, en edificio moderno tipo PH URBANO, en la zona de Núñez que esta explotando por nuevos locales gastronómicos y nuevos proyectos edilicios cerca del Boulevard.  Calle Tranquila, a 3 cuadras de Av. Libertador, mantiene ese espíritu de Barrio, rodeado de casas y edificios bajos. Sobre el departamento.  Excelente calidad de construcción, con materiales nobles. Baño muy moderno y amplio. Cocina cómoda y funcional. Detalles de Categoría que le hizo el actual propietario como la biblioteca que se ve en las fotos. Es Apto Profesional.  Escritura Directa, Apto Crédito,  Tiene una baulera Solarium de uso comun con ducha. O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios Matricula 4118 y 7225 

Ubicado en el 1º piso, al frente, orientación norte en un edificio entre medianeras de 2 pisos de altura, 28 departamentos y 2 locales, con un ascensor con capacidad para 3 personas. Todo apto profesional. La unidad consta de 117,15 m2 totales, de los que 113 m2 están cubiertos y el resto es un balcón a la avenida. Además tiene 62 m2 de entrepisos, que aumentan su superficie útil. La unidad original fue dividida interiormente en 4. Puede ser multifamiliar o alquilar 2 unidades. Ver en el plano que se hicieron 2 unidades de planta con entrepiso, cocina y baño; y otra con cocina y toilette en planta y en el entrepiso, cocina y baño completo. Actualmente uno de sus sectores está habilitado para salón de belleza. Todos los departamentos del edificio y este también son aptos para viviendas u oficinas comerciales o consultorios médicos u odontológicos o estudios profesionales (Reglamento de Copropiedad). La propiedad se vende en las condiciones en que se encuentra. Expensas: $ 85.000.- a 03/24 Colectivos 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 165, 168, 188, 194. Subtes: Alberti (Línea A), Pasco (Línea A), Plaza de Miserere (Línea A), Plaza Once (Línea H). Comisaría 3ª Distrito Escolar II Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Monoambiente con patio , refaccionado a nuevo , amoblado y equipado de primera !!!! A metros Subte D Estacion Congreso de Tucuman , y Buses !! Gran centro Comercial sobre Av Cabildo .- Aviso Legal .Se informa que el C.O.T.I. (Código de Oferta de Transferencia de Inmueble) se encuentra actualmente en trámite. Este código, necesario para la transacción, está siendo gestionado por el propietario del inmueble. El C.O.T.I. será entregado al escribano correspondiente antes de la firma de la escritura traslativa de dominio, garantizando así el cumplimiento de todos los requisitos legales para la transferencia de propiedad.  Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA o de ser usado de la escritura traslativa de dominio . Si es una obra nueva las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Parque Chacabuco, Capital Federal. ///// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Unidad de 1 ambiente con vista al frente. Piso 1, Departamento A. Tiene 29.5 metros cuadrados cubiertos y 4.2 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 33.7 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 69.000 al contado. - CONSULTAR POR FINANCIACIÓN - Edificio de 12 pisos con 27 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. El proyecto tendrá un local comercial de categoría en planta baja. ENTREGA ABRIL 2025. Detalles técnicos: alimentación de agua fría y caliente con cañerías por termofusión, provisión de agua caliente central con termotanques Rheem o similar de alta recuperación, desagües cloacales con cañerías de PVC, inodoro y Bidet con depósito Línea Amalfi de Piazza, Roca Mónaco o similar, grifería monocomando Línea Element de Piazza o similar en baños y cocinas, vanitory enchapado en madera y/o detalles laqueados y receptáculo de ducha. XINTEL (QUB-QUB-95)

Departamento luminoso en 1er piso POR ESCALERA. Para refaccionar. Living comedor con salida al balcón a la calle. Dormitorio con placard empotrado. Amplia cocina y baño.  Zona residencial de Nuñez, a solo una cuadra de Av. Cabildo © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

CARACTERíSTICAS CONSTRUCTIVAS EDIFICIO Consta de nueve plantas residenciales 18 departamentos de un ambiente amplio con balcón 18 departamentos de dos ambientes con balcón 1 departamento de 3 ambientes doble frente con balcón terraza 1 Estudio profesional en PB con acceso independiente 11 espacios guardacoches en subsuelo y PB con elevador de autos SUM en piso 10 Laundry en piso 10 SUBSUELO:-Salas de máquinas- Seis espacios guardacoches aptos solo para vehículos chicos o medianos -Monta autos hidráulico marca Condor PLANTA BAJA Hall de acceso con terminaciones de calidad Ascensor de accionamiento automático revestido en acero inoxidable, espejo y piso de granito, marca Guillemi. Cinco espacios guardacoches cubiertos, aptos solo para vehículos chicos o medianos, con acceso por portón levadizo automático. PLANTA TIPO Las unidades están resueltas con el máximo aprovechamiento de los espacios y amplitud de los ambientes, vistas libres y muy luminosas. Carpintería de aluminio anodizado negro con vidrios de seguridad laminados 3 + 3. Cocina con mesada de granito, bacha simple en monoambientes y doble en los dos ambientes. Alacena bajo mesada , mueble para heladera y espacio para lavarropas. La isla y las alacenas sobre mesada no estan provistas , son optativas y tienen costo adicional. Revestimientos de cocina, baños y balcones en cerámicos y porcelanatos de primera calidad.- Cocina eléctrica de cuatro hornallas con horno visor y grill marca Atma . Termotanque electrico marca Rheem. Griferías en cocinas y baños tipo monocomando marca FV. -Artefactos sanitarios Ferrum . Bañeras de chapa enlozada en departamentos de dos y tres ambientes y ducha en los monoambientes. Pisos en estar-comedor en unidades de dos y tres ambientes y en el total de los monoambientes, en porcelanato de primera calidad . Pisos flotantes en los dormitorios de las unidades de dos y tres ambientes . Frentes de placards integrales.- Interiores de placards no provistos en obra, son optativos y tienen costo adicional Conexión para TE, TV, cable e internet en cada ambiente Cañerías de agua fría y caliente marca Aqua System - Aire acondicionado frio /calor sistema Inverter marca Tadiram , instalado en los monoambientes y en los dormitorios de los departamentos de dos y tres ambientes.- Los livings de los departamentos de 2 y 3 ambientes se entregan con todo lo necesario para una simple instalación del aire acondicionado ( no se entregan los equipos ). Paredes y cielorrasos de los departamentos realizados en yeso.- Circuitos eléctricos independientes con disyuntor diferencial. PISO 10 SUM con terraza muy amplia ,con cocina y baño . Espacio con los servicios necesarios para instalar un Laundry ( no se proveen equipos ). Deposito FACHADA Revoques exteriores de frente Tarquini y contrafrente revoque y pintura .- Barandas .metalicas Cocheras u$s 18000 En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades fìsicas CUCICBA Mat. 27/67

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Pueyrredón, Capital Federal. ////// PROYECTO EN POZO ////// Amplia financiación Unidad de 3 ambientes con vista al frente. Piso 8, unidad funcional 801. Tiene 67 metros cuadrados cubiertos y 12 semicubiertos, lo que da 79 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 174.000 - CONSULTAR POR FINANCIAMIENTO - Edificio de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes distribuidos en 9 pisos, con azotea incluida. Tendrá 32 cocheras y 4 locales comerciales en PB. En cuanto a amenities, contará con SUM y espacios verdes exteriores. FECHA DE FIN DE OBRA: DICIEMBRE 2027. --- COCHERAS DISPONIBLES --- XINTEL (QUB-QCO-94)