Corredor Responsable: Daniel Alejandro Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604 - Contacto: Jonatan Chong -  Muy pocas unidades disponibles, estas a un paso de ser parte de Altos de NUÑEZ. Ubicación: Nuevo Emprendimiento de 17 metros de frente en el corazón de Núñez, con excelentes accesos, zona de múltiples medios de transporte y espacios verdes a metros de Av. General Paz y Av. Del Libertador y con la más completa oferta comercial. Ubicado sobre la avenida Cabildo al 4600 Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste. A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte- Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. . . Edificio ALTOS DE NUÑEZ: Edificio de doble frente con amplios y luminosos Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes tanto para USO RESIDENCIAL como aptos USO PROFESIONAL, que cubren la más amplia gama de posibilidades y necesidades. El edificio contara con 14 Pisos en total con 8 unidades por piso, 2 subsuelos con cocheras y bauleras. El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo en un CORREDOR ALTO del nuevo Código Urbanístico, entre las calles Arias y Deheza, y a la calle Vuelta de Obligado en el contrafrente. Se caracteriza por tener unidades con grandes balcones, una enorme galería en planta baja y MUCHO espacio verde. Apto profesional. Amenities: Mirador panorámico al Río de la Plata, deck/solarium, Pileta, SUM/COWork, Parrillas, Duchas, Espacio gratuito para bicicletas, Cocheras. Además el edificio tendrá 4 ascensores inteligentes, grupo electrógeno, circuito de TV con cámaras de seguridad y conexión a alarma. . . Sobre la unidad en comercialización: Departamento 2 amb Piso 6 47 m2 cubiertos + 5 m2 balcón = Totales 52m2 Con balcón . Distribución: Estar comedor y cocina, lavadero 1 dormitorio 1 Baños 1 balcon amplio . Posibilidad de adquirir/comprar cocheras, no están incluidas en el valor de esta publicación. . . . Entrega aproximada Abril a Agosto 2024 Consultar por otras unidades disponibles "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604

ES UN DEPTO. DE 2 AMBIENTES CONTRAFRENTE, UBICADO EN PRIMER PISO, COMPUESTO DE LIVING COMEDOR DE 6.38X3.03 CON SALIDA A PATIO DE 3.63X3, DORMITORIO DE 3.03X2.80 CON PLACARD Y SALIDA A BALCON (2.97X1.18), COCINA APARTE DE 3.02X1.52, BAÑO COMPLETO DE 2.20X1.53. ES UN DEPTO. DE 5AÑOS DE ANTIGUEDAD EN UNA ZONA JOVEN, CON CALLES ARBOLADAS Y POCA DISTANCIA DE AV. RIVADAVIA CON VARIOS MEDIOS DE LOCOMOCION. LA ZONA ES VECINA DE LA ZONA VILLA LURO (BOULEVARD RAMON L. FALCON) CON VARIADA PROPUESTA GASTRONOMICA Y EDIFICACION MODERNA Y EN CRECIMIENTO. LAS EXPENSAS ACTUALES SON DE $ 45000 DONDE INCLUYE LUZ DE OBRA, AGUA CALIENTE CENTRAL, AGUA Y ABL .- CONDICIONES: MES DE ALQUILER, MES DE DEPOSITO, AJUSTE TRIMESTRAL POR COEF. ICL (BCRA), VIGENCIA X 24 MESES GARANTIA CABA O SEGURO DE FINAER   

El equipo de Doopla vende DEPARTAMENTO de dos ambientes con BALCON con disposición CONTRAFRENTE a metros del Parque Centenario. La unidad se desarrolla en un tercer piso y tiene orientación sur y cuenta con: * Amplio living comedor con salida al balcón * Dormitorio con placard * Cocina independiente con sector de lavadero * Baño completo con bañera * Pisos de madera maciza * Calefacción por estufas a gas El edificio cuenta con: * 5 pisos y 4 departamentos por piso * 1 Ascensor de generosas dimensiones * Encargado con vivienda * 20 años de antigüedad * Excelente calidad constructiva * Martillero responsable: Jorge Giller - CPI 5458 *

Ofrecemos a la Venta: Dpto 2 Amb planta baja (Lateral) con patio al pulmón. Ideal para uso profesional /  Airbnb / vivienda. Villa Crespo (Palermo Queens) : Las 52 manzanas más tradicionales de Villa Crespo ahora se llaman Palermo Queens. Esta zona comprendida entre las avenidas Córdoba y Corrientes y las calles Thames y Julián Alvarez está viviendo un boom gracias al efecto catarata de Palermo Viejo. Absolutamente saturado y colapsado, el barrio del diseño se salió del mapa y ya pisa fuerte en Chacarita y Colegiales. Hacia el Sur, cruzó las fronteras de la avenida Córdoba y desembarcó en PH, casas tipo chorizos, garajes, depósitos o viejas fábricas que cotizan en alza. Esos frentes de puertas de madera y ventanas de hierro forjado están desapareciendo. Según los especialistas consultados por Clarín en la zona se desarrollan más de 25 emprendimientos. "Demolición total y obra", es el cartel más frecuente en el área que las estrategias comerciales bautizaron como barrios neoyorquinos con personalidad propia. Queens, el barrio de inmigrantes del otro lado del río Hudson, inspiró estas cuadras del otro lado de Córdoba. Que sin embargo, muchos desarrolladores también llaman Village, como el Greenwich Village, con sus teatros, cafés y boliches. Villa Crespo venía muy rezagado y no arrancaba. Ahora vive un crecimiento potencial. Hay de todo y está muy bien conectado". La onda palermitana no sólo se nota en la construcción de departamentos tipo loft, o pisos con servicios. También pisa fuerte en el campo gastronómico. "La expansión del Soho y la identificación de nuestros productos con el público del barrio fueron los motivos para instalarnos acá". "En Palermo, ahora las casas se venden por su valor comercial. Por eso Queens va a crecer. Cuando lo publicamos así nadie se enoja, les encanta la idea de vivir a pocas cuadras de la movida". Estar cerca, pagar menos y parecerse a Nueva York, aunque sólo sea por el nombre de uno de sus barrios. ¿Se "palermiza" Buenos Aires?. La Unidad cuenta con: Living: 2,93m x 4,20m Cocina: 2,70m x 1,50m con mesada y bajo mesada completo + griferías. Dormitorio 3,20m x 2,80m con Placard de buen tamaño  Pisos de porcelanato  Baño Completo: 2,50m x 1,45m Patio: 2,40m x 2,90m Termotanque eléctrico.  Buena ventilacion   Encargado con vivienda permanente. Excelente ubicación y accesibilidad. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Matricula CPI: 3916 (CUCICBA)- Matricula CMCPSI 5927-

Excelente unidad de tres ambientes al frente con 2 baños, balcón aterrazado Arquitectura de vanguardia Detalles constructivos de categoría Calefacción Central Aberturas aluminio con vidrios DVH (con cámara de aire) Amoblamientos de cocina laqueados Piscina con Solarium. SUM Entrega Marzo 2023 XINTEL (CSS-CSS-9)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Edificio Histórico de más de 100 años - Refaccionado íntegramente a nuevo - Departamento de 4 Ambientes ubicado al Frente en un 1er piso por escalera - Superficie Total de 73.84m2 - Techos altos con aberturas, puertas y celosías originales - Pisos de Pinotea en impecable estado de conservación - Living Comedor de 4.38x3.75 con salida a un balcón - 3 Dormitorios de 4.21 x 3.68 / 3.70 x 2.88 / 3.22 x 2.20 (Dos de ellos con salida a balcón) - Cocina Independiente con muebles de cocina completos y Lavadero Independiente - Baño completo con bañera - Agua caliente por calefón y calefacción por placas térmicas Ecosol ? Expensas de $10.000.- aproximadamente.- El edificio cuenta con Terraza común. Excelente ubicación perteneciendo a la Comuna 5 en el barrio de Almagro, ubicado a 5 cuadras del Parque Centenario, a 4 cuadras de la Estación de Subte Linea A "Castro Barros", a 6 cuadras de la Estación de Subte Linea B "Medrano" y a 7 cuadras de la Estación de Tren "Once". Como así también de cantidad de Colectivos 5, 8, 15, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 168  NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble NO cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: González Remedios Elvira - CUCICBA 4699  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-33)

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES- RECOLETA- BILLINGHURST AL 2300 Excelente ubicación: a una cuadra de Av. Coronel Diaz , 5 cuadras de Av. Santa Fe. A 5  y 2 cuadras de Av. Las Heras ,  A 5 cuadras del Alto Palermo Shopping, 1 cuadra del Parque Las Heras. Jardín Botánico en cercanía. El inmueble contra frente, se encuentra en buen estado, . consta de living-comedor  de 6,80 x 4,60 mt2 dormitorios con placar de 3,30x 3,30 aprox. mas  una Habitación  de 2,30 x 2,80 mt.  Baño principal y toilette , cocina independiente y lavadero. La superficie total es de 82 mt2 Posee calefacción y agua caliente central. Aire acondicionado.   Medios de Transportes: Colectivos:10, 37, 39, 41, 59, 60, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 188. Subte línea H

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Devoto, Capital FederalAv Salvador María del Carril y Av San Martín Edificio de categoria con full amenities Disposición frente con amplio balcón Primer piso Detalles de categoría Cubierto 32 mts Descubierto 5 mts Excelente acceso y hermoso barrio En el último piso accedemos a los aménities. Piscina, SUM, Jacuzzi. Bar en el último piso Posesión inmediata Colegios, medios de transporte acceso a General Paz La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. Nº 2371/07 COTI.  Renée García CMYCP DJM-GR 314.- CUCICBA 8698  XINTEL (DSB-DSB-11)

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES A LA VENTA EN VILLA LUGANO EDIFICIO 65 DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES 3 DORMITORIOS PISOS CERAMICA LIVING COMEDOR COCINA SE VENDE CON RENTA ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

VENTA, DEPARTAMENTO, 2 AMBIENTES, AGRONOMÍA Imperdible Oportunidad de Inversión Unidad de 2 Ambientes. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIóN Edificio de 1,2 y 3 ambientes terminado, que brinda calidez, pensado para todo tipo de público con gran conectividad, luminosidad con Centros comerciales, Universidades y avenidas de 10 pisos con espacios guardacoches en planta baja en la zona geográfica de Paternal. ENTREGA INMEDIATA.- -2 piso: -al frente: departamento de dos ambientes desarrollado en todo el ancho del terreno, con gran balcón corrido de 11 m2 (7,75 m x 1,40 m), cocina integrada con barra desayunadora, toilette de recepción, habitación en suite con vestidor y amplio baño completo con bañadera y con bacha separada de inodoro y bidet. XINTEL (VBI-VBI-78)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal,Excelente departamento, inmejorable ubicación, entre Av. Puerredon y Boulugne Sur Mer, a una cuadra de Av. Córdoba, 3 de Av. Corrientes y 4 Av. Santa Fe, a metros de subte B, D y H. El edificio esta muy bien cuidado con 2 ascensores y loza radiante. Cuenta con 3 Baños, Aire Acondicionado. Y habitaciones amplias con Placares empotrados. Pisos de parquet. Balcon a la calle, muy luminoso. La superficie y medidas expresadas en la presente son aproximadas. Los datos definitivos surgen del Título de Propiedad. XINTEL (SEF-SEF-205)

XINTEL(GAM-GA1-25302) Venta de Departamento 4 AMB C/DEP en Balvanera, Capital Federal , estado bueno, baños de época. Hay cosas para hacer, pero es muy luminoso y cómodo, doble circulacion, puertas blindadas.    Gama Propiedades 4964.3555 XINTEL (GAM-GA1-25302)

Ofrecemos a la Venta: Dpto 2 Amb planta baja (Lateral) con patio al pulmón. Ideal para uso profesional /  Airbnb / vivienda. Villa Crespo (Palermo Queens) : Las 52 manzanas más tradicionales de Villa Crespo ahora se llaman Palermo Queens. Esta zona comprendida entre las avenidas Córdoba y Corrientes y las calles Thames y Julián Alvarez está viviendo un boom gracias al efecto catarata de Palermo Viejo. Absolutamente saturado y colapsado, el barrio del diseño se salió del mapa y ya pisa fuerte en Chacarita y Colegiales. Hacia el Sur, cruzó las fronteras de la avenida Córdoba y desembarcó en PH, casas tipo chorizos, garajes, depósitos o viejas fábricas que cotizan en alza. Esos frentes de puertas de madera y ventanas de hierro forjado están desapareciendo. Según los especialistas consultados por Clarín en la zona se desarrollan más de 25 emprendimientos. "Demolición total y obra", es el cartel más frecuente en el área que las estrategias comerciales bautizaron como barrios neoyorquinos con personalidad propia. Queens, el barrio de inmigrantes del otro lado del río Hudson, inspiró estas cuadras del otro lado de Córdoba. Que sin embargo, muchos desarrolladores también llaman Village, como el Greenwich Village, con sus teatros, cafés y boliches. Villa Crespo venía muy rezagado y no arrancaba. Ahora vive un crecimiento potencial. Hay de todo y está muy bien conectado". La onda palermitana no sólo se nota en la construcción de departamentos tipo loft, o pisos con servicios. También pisa fuerte en el campo gastronómico. "La expansión del Soho y la identificación de nuestros productos con el público del barrio fueron los motivos para instalarnos acá". "En Palermo, ahora las casas se venden por su valor comercial. Por eso Queens va a crecer. Cuando lo publicamos así nadie se enoja, les encanta la idea de vivir a pocas cuadras de la movida". Estar cerca, pagar menos y parecerse a Nueva York, aunque sólo sea por el nombre de uno de sus barrios. ¿Se "palermiza" Buenos Aires?. La Unidad cuenta con: Living: 2,93m x 4,20m Cocina: 2,70m x 1,50m con mesada y bajo mesada completo + griferías. Dormitorio 3,20m x 2,80m con Placard de buen tamaño  Pisos de porcelanato  Baño Completo: 2,50m x 1,45m Patio: 2,40m x 2,90m Termotanque eléctrico.  Buena ventilacion   Encargado con vivienda permanente. Excelente ubicación y accesibilidad. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Matricula CPI: 3916 (CUCICBA)- Matricula CMCPSI 5927-

Departamento Apto Profesional de 3 ambientes y dependencia. Doble entrada. Palier semi privado. El departamento cuenta con living comedor, dos dormitorios y una dependencia de servicio que actualmente se usa como escritorio - sala de trabajo. Baño completo y toilette. Cocina y lavadero separado. Balcón en living. Es un edificio apto profesional y el departamento tiene un excelente plano de distribución, con doble circulación que lo hace optimo tanto para vivienda como para consultorios u oficinas. Ubicado sobre calle Santos Dumont a metros de Avenida Cabildo con cercanía a todos los medios de transporte.  Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Beatriz Petit Cucicba Mt 3675

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa del Parque, Capital Federal Con Balcón corrido ubicado al Frente - VENTA CON RENTA!!!!  Excelente calidad Constructiva y Ubicación - Sobre la calle Santo Tome a 30mts de Av. Nazca. -Monoambiente Divisible de 40.35m2 Cubiertos y 7.45m2 de Balcón -Living Comedor con amplio ventanales con salida al balcón -Cocina Integrada, dividida con barra desayunadora, Muebles de alacena y bajo mesada completos, Cocina de horno a gas y agua caliente central - Toilette de recepción y Baño Completo - Vestidor -Ventanas y Aberturas de PVC con Doble Vidrio -Calefacción por estufa de tiro Balanceado -Instalación Completa para colocación de Aire Acondicionado -Cocheras disponibles en venta. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: González Remedios Elvira - CUCICBA 4699  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-32)

Departamento o Consultorio muy lindo en pleno recoleta, ubicado frente al d.Institute. Sala de espera con balcón y 3 consultorios super cómodos. Posee 2 baños completos, uno dentro de uno de los consultorios. Baulera en la azotea. Bajas expensas En cumplimiento de la legislación vigente informamos que el edificio es "accesible" para las personas con discapacidades físicas. © 2023 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA DORMITORIO CON PLACARD LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y SANITARIOS BLANCOS BALCON CON VISTA LATERAL ESPACIO GUARDACHOCHE CON PORTON AUTOMATIZADO UBICADO MUY PROXIMO AL CENTRO COMERCIAL ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal GUEMES ENTRE BULNES Y VIDT. MIRÁ NUESTRO EXCLUSIVO TOUR REAL Y RECORRÉ EL INMUEBLE COMO SI ESTUVIESES DENTRO!!! EXCELENTE EDIFICIO EN PERFECTO ESTADO DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN. EN PLENO CORAZÓN DE PALERMO. AMPLIO HALL DE ACCESO. ASCENSOR PRINCIPAL. VER PLANO EN SECCIÓN FOTOGRAFÍAS. EXCLUSIVO PISO COMPLETO CON VISTA ABIERTA A COPA DE ÁRBOLES, ES LA CUADRA DE MAYOR VARIEDAD DE ARBOLADO DE LA CALLE GUEMES. AMPLIO PALIER PRIVADO. EXCELENTE ORIENTACIÓN Y LUMINOSIDAD EN TODOS LOS AMBIENTES. COMPLETAMENTE RECILADO A NUEVO CON TERMINACIONES DE GRAN CATEGORÍA. HALL DE INGRESO CON PISOS DE PARQUET HIDROLAQUEADOS. TOILETTE DE RECEPCIÓN CON BACHA DE PORCELANA PIAZZA, MESADA DE SILESTONE BLANCO Y GRIFERÍA ESPAÑOLA. AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISOS DE PARQUET HIDROLAQUEADOS Y CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO, PERSIANAS EN ALUMINIO ELÉCTRICAS CON CONTROL REMOTO. BALCÓN CORRIDO OCUPANDO TODO EL FRENTE DE LA UNIDAD. GRAN COCINA CON GRAN MESADA DE SILESTONE BLANCO, AMPLIO ESPACIO PARA EMPOTRAR HELADERA, CONEXIÓN PARA LAVARROPAS DE CARGA FRONTAL EN MUEBLE BAJO MESADA, MUEBLES DE CARPINTERÍA LAQUEADOS BLANCOS CON CAJONES DE CIERRE SUAVE, GRIFERIA ALEMANA GROHE, ANAFE A GAS DE 4 HORNALLAS, HORNO ELÉCTRICO DIGITAL GENERAL ELECTRIC, CAMPANA TST CON SALIDA AL EXTERIOR Y ABERTURAS EN ALUMINIO ANODIZADO. HALL DE DISTRIBUCIÓN INTERNA. AMPLIO DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE CON SALIDA A BALCÓN, GRAN PLACARD CON FRENTE CORREDIZO EN MELAMINA TEXTURADA, INTERIORES EN CARPINTERÍA Y PERSIANA EN ALUMINIO ELÉCTRICA CON CONTROL REMOTO. SEGUNDO DORMITORIO CON IDÉNTICO PLACARD QUE EL DORMITORIO PRINCIPAL, AMBOS CON PISOS DE PARQUET HIDROLAQUEADOS. BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO CON BACHA DE PORCELANA DECA, GRIFERÍA ESPAÑOLA, MESADA DE SILESTONE BLANCO, SANITARIOS ROCA Y AMPLIO PLACARD PARA ROPAS BLANCAS. DEPENDENCIA DE SERVICIO COMPLETA CON BAÑO COMPARTIMENTADO CON DUCHA. AGUA CALIENTE CENTRAL. 3 EQUIPOS DE AIRES ACONDICIONADOS TIPO SPLIT FRÍO/CALOR INSTALADOS EN AMBIENTES PRINCIPALES. PISOS DE COCINA Y BAÑOS EN CERÁMICA SIMIL MOSAICO GRANÍTICO. INSTALACIÓN DE TELEFONÍA Y CABLE EN TODOS LOS AMBIENTES PRINCIPALES. SISTEMA ELÉCTRICO Y CAÑERÍAS DE AGUA FRÍA Y CALIENTE A NUEVO. M2 CUBIERTOS: 94,20 M2 M2 DESCUBIERTOS: 5,20 M2 M2 TOTALES: 99,40 M2 ABL: $ 936,05.- AySA: $ 882,43.- VER PLANO EN SECCIÓN FOTOGRAFÍAS. EN PLENO CORAZÓN DE PALERMO, EN LA CUADRA DE MAYOR VARIEDAD DE ARBOLADO DE LA CALLE GUEMES, A 1 CUADRA DE LA AV. SANTA FE Y TODOS SUS MEDIOS DE TRANSPORTE, A 1 CUADRA DE LA ESTACIÓN BULNES DE LA LÍNEA D DEL SUBTE, A 1 CUADRA DEL SHOPPING ALTO PALERMO, DEL CINEMARK PALERMO Y DEL CENTRO COMERCIAL DE LA ZONA, A 1 CUADRA DE LA BELLEZA DEL BOULEVARD CHARCAS, A 2 CUADRAS DE LA AV. CORONEL DÍAZ Y A 4 CUADRAS DEL PARQUE LAS HERAS. Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.- Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario. TASACIONES REALIZADAS POR PROFESIONALES ALTAMENTE CAPACITADOS, CON EL CONOCIMIENTO ADECUADO SOBRE EL MERCADO ACTUAL Y CON EL PROPÓSITO DE OTORGARLE UN EFICIENTE Y CORRECTO ASESORAMIENTO.- Web Site: www.valuebetinmuebles.com E-Mail: info@valuebetinmuebles.com Twitter: @ValueBetProp Facebook: /ValueBetInmuebles Instagram: Valuebetinmuebles Lunes a Viernes de 10:00 a 13:00 y de 15:00 a 20:00 Hs Sábados de: 10:00 a 13:30 Hs XINTEL (VBI-VBI-5)

Departamento MONOAMBIENTE en Caballito, Capital Federal Un ambiente, Cocina separada con Gas Natural semi terminada, calefón. Baño con ducha  Pisos de parquet, placar. Está ubicado en un pasaje tranquilo a metros de Av. Gaona, a 5 cuadras de Plaza Irlanda, el Cid Campeador y Av. Honorio Pueyrredón y 3 a cuadras de Av. San Martín. Con acceso a líneas de colectivo 124, 106, 76 y 99 y varias más. Se acepta permuta.Casa en Tigre Zona Las Islas. No dude en consultar, y agendar una visita. Importante: - Las medidas son aproximadas. Las medidas reales, así como toda la información definitiva, surgirá de la escritura correspondiente. - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - Fotos de carácter no contractual. - En caso de venta, la misma queda supeditada a que el propietario presente el COTI. XINTEL (HTS-HTS-125)

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Palermo, Capital Federal  Ubicado en Av. Cordoba y Aguero. AREZZO Building. Monoambiente divisible en un dormitorio. Baño. Cocina. Living. Fecha de entrega aproximada 18 meses. HALL DE ENTRADA : Importante acceso: carpintería ­a en acero inoxidable y blindex Piso de porcelanato Paredes terminadas en yeso Cielorraso armado terminado en yeso  durlock Pintura de latex satinado en paredes Importante iluminacion de todo el hall. ASCENSORES : Ascensor de marca Condor o Hoch de alta velocidad con maniobra automatica con indicadores electricos y cabinas de acero inoxidable y espejos (capacidad 6 personas) equipados con sistema braille para discapacitados. LIVING COMEDOR - DORMITORIO : Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso Carpinteria de aluminio tipo modena. Pintura al latex en paredes y cielorrasos y esmalte sintetico en carpinteri­as, preparadas para ultima mano, carpinteria de madera y piso flotante color haya o similar COCINA : Paredes revestidas en ceramica de primera calidad Pisos de ceramica de primera calidad, cielorrasos enlucidos en yeso Pintura al latex en paredes y cielorrasos y esmalte sintetico en carpinterias Muebles bajo mesada y alacenas en melamina Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable Griferi­a monocomando marca Piazza FV, cocina de 4 hornallas en acero inoxidable. BAÑOS Y/O TOILETTES : Paredes en ceramica de primera calidad desde piso de yeso Pisos de ceramica de primera calidad Cielorrasos terminados en yeso con perimetral Pintura al latex para interiore sen cielorraso Griferia FV o Piazza y sanitarios Monaco similar Vanitory con mesada en marmol de carrara con bacha enlozada marca Roca, linea Indalo o similar. INSTALACIONES DE CONFORT : Balcones con piso en cerámica, barandas de aluminio con vidrio doble contacto de color a definir, Agua caliente permanente por caldera central de distribucion. Puertas interiores Pentagono y puerta principal blindada Pentagono. conexion de TV por cable y telefonos en ambientes principales, instacion de portero electrico y central de recepcion para porteria y/o vigilancia. Se instalara un aire acondicionado fri­o/calor en cada unidad. Aire Acondicionado individual. Parrilla. Solarium. Apto profesional. Piscina. Lavadero.  XINTEL (MDA-MDA-1540)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Excelente 2 ambientes desarrollado en Dúplex, con balcón al frente. La unidad se encuentra en perfecto estado y consta de dos plantas. En planta inferior, cocina separada por barra desayunardora, living comedor con salida al balcón y toilette de recepción. En planta superior, amplia habitación con placard empotrado y baño completo en suite.   El departamento es super luminoso y ventilado, posee calefacción central y A/C frío-calor, pisos de madera y cerramiento con black out. En edificio moderno, seguro y tranquilo, con laundry. Muy buena ubicación, cerca de las universidades de medicina y económicas. A 100 metros de Av. Corrientes y a 300 metros de Av. Córdoba. Subte B, D y múltiples lineas de colectivos. retasado a U$S 110.000 VALOR DE VENTA EXPRESADO EN DOLARES Los datos y superficies expuestas, así como el valor de las expensas, surgen de la información suministrada por el propietario. La empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. CORREDOR RESPONSABLE: GASTON BLASCO CUCICBA: 7297 XINTEL(BLS-BLS-16) XINTEL (BLS-BLS-16)

El departamento ofrece un espacioso living comedor con piso de porcelanato y paredes pintadas, ventilando al frente con salida al balcón, lo que brinda una vista agradable y luminosa. El primer dormitorio, en suite, también ventilado al frente con salida al balcón, cuenta con piso de porcelanato y paredes pintadas. Además, dispone de un placard integral con interiores completos. El baño en suite es completo, con bañera y revestido con porcelanato tanto en el piso como en las paredes. El segundo dormitorio cuenta con piso de porcelanato y paredes pintadas, y ventilación al pozo de aire y luz del edificio. Dispone de un placard integral de dos puertas espejadas con interiores completos. El departamento cuenta con un segundo baño completo con bañera, también revestido con porcelanato en piso y paredes. La cocina comedor, totalmente equipada, tiene piso y paredes de porcelanato y amueblamiento de bajo y sobre mesada y alacenas. Incluye anafe vitrocerámico y horno eléctrico, ventilando al pozo de aire y luz del edificio. Además, tiene un lavadero sectorizado. El departamento cuenta con dos balcones: uno aterrazado con salida desde el living, y otro desde la suite principal, al frente o contrafrente, ofreciendo espacios adicionales para disfrutar del aire libre y las vistas. El edificio ofrece una serie de características que añaden comodidad y calidad de vida, como grupo electrógeno, portero visor, abertura con DVH, agua caliente central, espacio para bicicletas, piso radiante eléctrico individual con sectorización por ambiente y pre-instalación para equipos multisplit. Además, cuenta con diversas amenidades como un SUM, un gimnasio con vista al parque, una amplia piscina con vestuario y jardines, y un sector de parrilla en la planta baja, que brindan espacios adicionales para el esparcimiento y el disfrute. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Hermoso y amplio monoambiente. Luminoso, con vista abierta a Nogoya. Apto profesional. Baño y cocina completa con muebles de primera línea. Balcón aterrazado con parrilla . A pocas cuadras de centro comercial de Villa del Parque. Excelente calidad constructiva. Bajás expensas!!!  Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.