Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Naila Salum - MLS ID 421821015-5 PH en primer piso CON ENTRADA INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS. La unidad posee un living comedor amplio baño completo con bañera y un toilette. Una habitación al frente con ventanal y otra también con ventana que da al patio. Placares grandes empotrados con espejo mucho espacio de guardado. La cocina está separada y tiene salida al patio. Posee una baulera balcón corrido que ocupa todo el frente abarca el living y una de las habitaciones. Todo al frente. El patio es muy amplio en donde encontramos un lavadero cerrado con agua fría y caliente. HAY POSIBILIDAD DE CONSTRUIR UNA HABITACION MÁS Sus techos son de losa SE PUEDE HACER TERRAZA en toda la superficie cubierta. A pocas cuadras del Parque Chacabuco a una cuadra de la calle José María Moreno. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Amplio departamento de 3 ambientes con patio SIN EXPENSAS en la zona de Liniers, frente a la iglesia de San Cayetano, múltiples medios de transporte... tren y lineas de colectivos. OPORTUNIDAD APTO PROFESIONAL El inmueble actualmente se vende con alquiler COCHERA OPCIONAL Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. - Contacte para concertar una visita personalizada a la propiedad! -Tasamos su propiedad sin compromiso de venta.- XINTEL (RMY-RMY-4)

VENTA PISO DE 4 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE EN EXCELENTE ZONA DE DEVOTO  BAJAS EXPENSAS  MUY LUMINOSO LIVING COMEDOR DOBLE CIRCULACION CON AMPLIA COCINA COMEDOR 3 HABITACIONES AMPLIAS DE 3 X 3,5 CON PLACARDS EMPOTRADOS DE PARED A PARED. ESCRITORIO. PISO PARQUET PLASTIFICADO. DVH EN TODAS LAS HABITACIONES CON AA FRIO/CALOR. 2 BAÑOS( 1 COMPLETO CON BAÑERA Y OTRO CON DUCHA) LAVADERO INDEPENDIENTE Y DESPENSA CON GRAN LUGAR DE ALMACENAJE / GUARDADO O TERCER BAÑO TODAS LAS ABERTURAS HAN SIDO MODIFICADAS A DVH (DOBLE VIDRIO HERMÉTICO), MUY LUMINOSO, SILENCIOSO, PISO ÚNICO, EDIFICIO DE 7 PISOS.AMPLIA BAULERA DE GUARDADO EN SUBSUELO DEL EDIFICIO EXCELENTE UBICACION . LLAMAR O MANDAR MENSAJE DE WHATSAPP PARA CONSULTAS Y COORDINAR ENTREVISTA XINTEL (HSP-HSP-452)

VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Excelente oportunidad con un valor inmejorable en el barrio de flores. Además de ser con ambientes amplios y super luminosos, tiene como joyita un balcón aterrazado con parrilla listo para vos! Habitaciones amplias con ventana para que ingrese luz y buena ventilación. La dependecia es una muy buena opción como escritorio/oficina en caso de que necesites tu espacio para trabajar o estudiar tranquilo/a. Por supuesto cuenta con cochera para que tengas la comodidad que te mereces y buscas, al igual que la baulera para poder dejar las pertenencias que ocupan espacio en tu departamento fuera de temporada. CARACTERÍSTICAS: - Sup. Total: 128 m2 - Sub. Cubierta: 96 m2 - Sup. descubierta: 32 m2 - 4 ambientes - 3 habitaciones y 1 dependencia - Lavadero independiente - Cocina amplia y luminosa. - 1 baño completo - 1 toilette - 1 baño de servicio - Balcón aterrazado - Parrilla - Baulera IMPORTANTE: COCHERA OPCIONAL POR u$s25.000  UBICACIÓN: Corazón de flores, a pocas cuadras del tren, subte y diferentes lineas de colectivo que conectan con toda la capital federal y GBA. Av cercanas: Rivadavia, Avellaneda, Gaona. Piso alto, para que haya buena luz, ventilación. Te invitamos a realizar consulta, no dudes en hacerlo, estamos para servirte! *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

TIPO CASA POR PASILLO CUBIERTO. COMPUESTO DE LIVING COMEDOR CON SALIDA A PATIO DESCUBIERTO, DOS DORMITORIOS UNO CON PLACARD, COCINA, BAÑO Y SEGUNDO PATIO SEMICUBIERTO. EN PLANTA ALTA LAVADERO CUBIERTO, DOS TERRAZAS, UNA CHICA Y OTRA MAS GRANDE. PODRIA SER APTO CREDITO!! SIN EXPENSAS. Transportes Cercanos Colectivos: 47, 49, 55, 63, 88, 92, 96, 104, 117, 126, 180 Datos útiles Barrio: Mataderos Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII

¡Oportunidad única en Congreso, Ciudad de Buenos Aires! Departamento de 2 ambientes, 40 m², ubicado en la calle Ayacucho, a tan solo 200 metros del Congreso de la Nación. Este acogedor y funcional departamento es ideal para aquellos que buscan comodidad y cercanía a una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Características destacadas: - Superficie: 40 m² - Ambientes: 2 - Ubicación: Calle Ayacucho, Congreso, Ciudad de Buenos Aires - Proximidad: A 200 metros del Congreso de la Nación - Apto crédito bancario El departamento se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a múltiples opciones de transporte, comercios, y servicios. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión por solo U$S 79.000!

Hermoso departamento en dúplex pisos 13 y 14 en Núñez, vista abierta 360° frente al rio. SUPER LUMINOSO TORRE. Piso 13. Nos encontramos con un amplio living con comedor en L. Cocina integrada. Toilette. Lavadero. Pequeño balcón. Pisos porcelanato simil madera. Aire acondicionado frio calor en todos los ambientes. Piso 14. Accedemos por escalera. 3 habitaciones de generosas dimensiones, todas con placares empotrados. 2 baños. Oficina o cuarta habitación también con placar empotrado.

Frente a Plaza Almagro, Hermoso 3 ambientes con vista abierta. Torre con seguridad 24hs y amenities. Divino parque con piscina. Excelente ubicación y conectividad. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living/comedor. - Dos dormitorios con placards. - Cocina independiente. - Dos balcones con vistas abiertas. - Baño completo. Amenities: * Seguridad 24hs, * Piscina. * Sala de juegos. * Gimnasio. * Parrilla. * SUM. * Laundry. * Juegos de niños. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

Ubicado en la Av. Cramer al 2700, este departamento combina confort, categoría y comodidad en el barrio de Belgrano. Es un Excelente Dúplex en 4° y 5° piso; sobre Av. Cramer casi Av. Congreso. Dimensiones: Son 147m2 en TOTAL y tiene doble cochera cubierta en PB. Disposición: El dúplex del 4° y 5° (Contra frente) Cercanía: Sobre Av. Cramer a una cuadra de Av. Congreso, a 4 cuadras de Av. Monroe y a 5 cuadra de Av. Cabildo (Metrobús - Subte D). Disposición de los Ambientes: En el 4to piso (living comedor - cocina - lavadero - Balcón -Toilette); (dan al pulmón del edificio). En el 5to. piso (Hab. Principal en suite + Vestidor y baño en suite); 2do y 3er dormitorios también dan al contra frente de edificio). Tamaño de los ambientes: Muy amplios Terminaciones: De primera calidad AAA. Consta de 3 amplias habitaciones, ideales para brindar el máximo confort y privacidad, además de un cuarto de servicio. El gran living comedor te invita a relajarte y disfrutar de momentos inolvidables, mientras que el comedor diario es perfecto para compartir comidas en familia. La hermosa cocina está diseñada con estilo y funcionalidad. Este departamento ha sido cuidadosamente equipado con ventanas amplias, que brindan una insonorización total y una eficiencia térmica excepcional. Así podrás disfrutar de cada rincón durante todo el año, sin preocuparte por los ruidos o las fluctuaciones de temperatura. Asimismo, dos de sus dormitorios están orientados hacia el exterior. No pierdas la oportunidad de adquirir este departamento de categoría en una ubicación inmejorable. Es tu momento de vivir el estilo de vida que mereces. Además de su esplendoroso diseño, este departamento cuenta con un sector de lavadero para mayor conveniencia y 3 baños elegantes y funcionales. El dormitorio principal es una verdadera joya, con generosas dimensiones, un amplio cambiador, un baño en suite con hidromasajes. Características: Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Baños: 3 Toilettes: 1 Cocheras: 2 Condición: Excelente * Plantas: 2 Antigüedad: A estrenar Situación: Vacía Expensas: $1 Orientación: Noroeste Condición: Excelente Plantas: 2 Antigüedad: A estrenar Situación: Vacía Expensas: $1 Orientación: Noroeste Disposición: Contra frente Cubierta:141,00 m² Semicubierta:6,00 m² * Total construido:147,00 m²

Feel Belgrano: un lugar para vivir, trabajar y disfrutar  CONSULTE FINANCIACION Feel Belgrano es un moderno emprendimiento ubicado en la Avenida Luis María Campos, a pocos metros de Barrancas de Belgrano, de los bosques de Palermo y de los principales accesos de la Ciudad. Su ubicación te permite vivir el movimiento urbano y a su vez, estar en cercanía de los parques más emblemáticos de la ciudad. Además, se encuentra cerca de universidades, de los principales polos gastronómicos y culturales, y de la bicisenda que conecta los barrios de Palermo, Belgrano, Núñez y el sur de la Ciudad. Feel Belgrano te ofrece departamentos de uno, dos y tres ambientes, diseñados con el máximo confort y calidad. Los departamentos son luminosos y amplios, con pisos vinílicos, carpintería de doble vidrio hermético, aire acondicionado frío/calor instalado, agua caliente central, cerradura electrónica en las puertas de acceso, muebles de cocina revestidos en melamina, mesadas de granito en cocina y mármol en baño, anafe eléctrico dos hornallas en 1 ambiente y dos hornallas con horno en unidades de dos ambientes, grifería y artefactos sanitarios de primera marca. El edificio cuenta con todos los amenities que necesitas para tu comodidad y bienestar: SUM / CO-WORKING, pileta, parrilla, solárium, bicicleteros, laundry y seguridad 24hs. Además, la planta baja tiene un entorno comercial y gastronómico, ideal para disfrutar de la vida urbana. Feel Belgrano es una oportunidad única para invertir en tu futuro. El proyecto tiene fecha de finalización en octubre 2025, GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Venta de amplio monoambiente con terraza y parrilla a estrenar: Este departamento se encuentra ubicado en el Barrio residencial de Villa Urquiza, Es un barrio tranquilo, Se limita al Noroeste de la ciudad de Buenos Aires, a 1 cuadra de Av. Congreso y a 6 de av. triunvirato. El departamento se encuentra en un edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. Las aberturas son de aluminio anodizado negro línea módena, con vidrio simple. Los pisos son de porcelanato con zócalo de primera calidad. Los placares están construidos de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina, 1 cajonera por cada dormitorio. En baños y cocinas los pisos y revestimientos son de cerámica. La grifería es de FV o similar. Las cocinas, tienen cuatro hornallas y horno, Las piletas son de acero inoxidables con grifería monocomando de 1º calidad FV o similar. Los muebles de cocina cuentan con una bajo mesada y alacena en diseño de melamina. La calefacción y agua caliente es a través de caldera individual, el departamento tiene un sistema de radiadores. Cuenta con instalación para aire acondicionado en estar comedor y dormitorio. El balcón es de piso de cerámica de primera calidad. Los palieres llevan pisos de porcelanato. Transportes Cercanos Colectivos: 41, 71, 93, 110 Datos útiles Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar XV Código Postal: 1431 Código Postal Argentino: C1431AJD Latitud/Longitud: -34.563477, -58.488308 Información adicional: Estado de la propiedad: Excelente

Excelente 2 ambientes en zona facultades. Acceso a multiples avenidas y medios de transporte ( Av. Cordoba, Av. Cnel Diaz, Av. Santa Fe, Alto Palermo shopping, Abasto Shopping ).  dormitorios y living  con salida al balcon corrido , living tambien con salida al balcon corrido, muchisima luz natural , como nuevo. Muchos placards y espacio de guardado. Pileta descubierta, parrillas, solarium, y proximamente zoom, gimnasio y loundry. Vigilancia 24 hs y tres subsuelos de cocheras con posibilidad de conseguir una facilmente. CON RENTA HASTA MARZO 2026

DEPARTAMENTO RECICLADO A NUEVO EN EL CENTRO DE BARRIO PIEDRABUENA PATIO CUBIERTO REVESTIDO EN LADRILLO VISTA, PISOS CERAMICOS Y VENTANALES COCINA COMEDOR CON ALACENA Y BAJO MESADA DE ROBLES, MESADA DE GRANITO CON BACHA DOBLE Y GRIFERIA MONOCOMANDO, ARTEFACTO DE COCINA Y CAMPANA EXTRACOR DE AIRE DE ACERO INOXIDABLE TERMICA Y DISYUNTOR, TERMOTANQUE ELECTRICO AMPLIO LIVING COMEDOR PISOS CERAMICOS BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, MAMPARA, SANITARIOS BLANCOS Y EXTRACTOR DE AIRE ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLO! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Amplio departamento de 3 ambientes con dos patios (uno cubierto) SIN EXPENSAS en la zona de Liniers, frente a la iglesia de San Cayetano. Muchos medios de transporte. OPORTUNIDAD APTO PROFESIONAL COCHERA OPCIONAL XINTEL (RMY-RMY-3)

Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 2º piso. Superficie cubierta y total de 30m². Cocina integrada, baño completo. Funcionalmente 3 x 3.5m el dormitorio, 4 x 3.5m el living y el baño 1.5 x 1.5m. Dividido perfectamente por un mueble de madera pintado en blanco. Todo eléctrico, sin gas. Vista abierta. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $30.000 ordinarias, $10.000 extraordinarias (Octubre 2024). Edificio de 9 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 30 años.  Colectivos: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128.  Subtes: LAS HERAS (Línea H).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-271)

2 ambientes con Balcón en Edificio Eco-Friendly, a Pasos de Palermo Hollywood y Colegiales Exclusivas Unidades con Amplias Terrazas y Parrilla o Jacuzzi Pisos 1 y 2: Unidades con un espectacular balcón terraza de 18 m², ideal para disfrutar al aire libre y con tu propia parrilla. Desde U$S 222.000. Piso 7: Vive el lujo en unidades con terraza privada de 32 m², que incluyen un jacuzzi para tus momentos de relajación. Desde U$S 327.000. Estas propiedades cuentan con un dormitorio en suite con placard, una cocina integrada con mesada de mármol, y aire acondicionado en todos los ambientes, pensados para tu máximo confort. La ubicación privilegiada de este proyecto te sitúa a solo pasos de Palermo Hollywood y Colegiales, con rápidas conexiones a las avenidas Córdoba y Dorrego. Aquí, la vida urbana se mezcla armoniosamente con espacios verdes, brindándote lo mejor de ambos mundos. Características del Edificio: Sustentabilidad al Máximo: Paneles solares para generación eléctrica secundaria, colaborando con la red y fomentando un estilo de vida eco-friendly. Innovación para el Futuro: Instalaciones preparadas para la conexión de autos eléctricos, pensando en la movilidad sostenible. Estructura Robusta y Moderna: Hormigón armado con una elegante fachada que combina concreto y decoraciones en madera. Ascensor Inteligente: Ascensor hidráulico con cabina de acero inoxidable, y sistema de rescate automático en caso de cortes de luz. Comodidades Adicionales (Opcionales): Cocheras y bauleras individuales (opcionales). Espacios Comunes de Calidad: SUM completamente equipado con parrilla, cocina, heladera, mesas y sillas. Además, podrás relajarte en la piscina y el solárium. Este desarrollo ofrece una experiencia de vida única, con cada detalle pensado para tu comodidad y bienestar, al mismo tiempo que cuida del medio ambiente. Entrega: diciembre 2024

Departamento en Belgrano. Cerca de todos los medios de transporte. A pasos de de Luis María Campos. A una cuadra de Av. Libertador A 5 cuadras de la estación de tren Belgrano. A 7 cuadras del subte. Edificio clásico.  Semi pisos. Muy luminoso. 4 ambientes en 3er piso al frente. Excelente vista abierta a las Barrancas. Ingreso por hall distribuidor.  Gran recepción con Living  y comedor en L, pisos de parquet en buen estado. 2 dormitorios de buena medida. Originalmente fue un 3 dormitorios, convirtiéndose uno de ellos en parte del Living.  Baño completo y toilette. Cocina con comedor diario, Lavadero independiente. Entrada de servicio Dependencia de servicios. Ascensor principal y de servicio. Calefacción y agua caliente central  ABL  Junio $ 34.070,18 AYSA incluida en las expensas. Expensas:  Junio $ 380.069,42 LEY 5115 Accesibilidad SI  

VENTA Hermoso Monoambiente, Caballito, Plaza IrlandaAMPLIO Y LUMINOSO MONOAMBIENTE CONTRAFRENTE de 35.63 m2 aprox. Hermoso Monoambiente de arquitectura contemporánea, terminaciones de calidad y espacios comunes de gran atractivo visual y estético, se encuentra a 30 mts de la Plaza Irlanda ubicado en la calle Franklin 1700, en el barrio de Caballito. EDIFICIO DUBLÍN El Edificio tiene 5 pisos; En el último piso se encuentra la Terraza de Uso Común con Parrilla y mobiliario completo. Deck con Solarium y Ducha. Características del Departamento: La unidad se entrega con Aire Acondicionado Split frio calor, Horno Eléctrico y Anafe a Gas. Agua Central. Ubicación Estratégica: Este departamento se encuentra en una de las áreas más dinámicas con oferta gastronómica y comercial plazas y parques. Plaza Irlanda - Parque Centenario - Accesibilidad: conectividad con los principales medios de transporte público. Transporte Público: Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo. Subte: Línea A Metrobús: Metrobús San Martín, Metrobus Juan B Justo Matrícula 9097 C.UC.IC.B.A

LIVING COMEDOR de 6.00m x 3.30m x 2.80m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Calefactor de tiro balanceado. Aire acondicionado split frio y calor. Ventila al lateral. HALL DE DISTRIBUCION de 1.60m x 0.80m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Placard de 1 puerta y baulera superior de 1 puerta. 1º DORMITORIO de 3.60m x 2.80m con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 4 puertas y baulera superior de 4 puertas. Ventila al lateral. 2º DORMITORIO de 3.10m x 2.10m con piso de parquet y paredes pintadas. Ventila al lateral. BAÑO completo con vanitory y bañera con mampara. Con piso y paredes de cerámicos. Ventila al lateral. COCINA de 3.00m x 2.50m con pisos y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al lateral. LAVADERO integrado en la cocina. OBSERVACIONES. Puerta blindada. Muy luminoso. Reciclado a nuevo hace 3 años. Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los valores de expensas indicados están sujetos a verificación y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Excelente ubicación .en el corazón de Palermo Soho , muy cerca de numerosos medios de transporte, la zona es ideal para disfrutar de la vibrante vida nocturna y cultural del barrio así como también de bares, restaurantes , galerías de arte , plazas y bosques de Palermo. El departamento posee un balcón al frente con vista verde Lleno de luz y Sol. Muy silencioso. Cocina integrada al living comedor con salida a balcón. Baño completo. Dormitorio al contrafrente con amplio placard y vista abierta al pulmón de manzana..Split frío /calor en Living comedor y dormitorio. .Ademas posee comoda Baulera  y terraza para disfrutar a pleno . DIVINO!!! Posibilidad de cochera en edificio o a escasos metros. 

VENTA CON RENTA A 200 metros de las Avenidas Cabildo, García del Río y Larralde, Hermoso 3 ambientes renovado. Excelente ubicación y conectividad, cercano a Metrobus, Subte, Tren y Parque Saavedra. Excelente estado. Ambientes: - Living comedor. - Dos dormitorios con placards. - Cocina con alacenas, bodeguero, barra desayunadora, luces de led, espacio lavadero para lavarropas y tender. - Baño completo con vanitory, griferia FV monocomando y luces de led. - Baulera en el pasillo. VENTA CON RENTA Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

Feel Belgrano: un lugar para vivir, trabajar y disfrutar CONSULTE FINANCIACION Feel Belgrano es un moderno emprendimiento ubicado en la Avenida Luis María Campos, a pocos metros de Barrancas de Belgrano, de los bosques de Palermo y de los principales accesos de la Ciudad. Su ubicación te permite vivir el movimiento urbano y a su vez, estar en cercanía de los parques más emblemáticos de la ciudad. Además, se encuentra cerca de universidades, de los principales polos gastronómicos y culturales, y de la bicisenda que conecta los barrios de Palermo, Belgrano, Núñez y el sur de la Ciudad. Feel Belgrano te ofrece departamentos de uno, dos y tres ambientes, diseñados con el máximo confort y calidad. Los departamentos son luminosos y amplios, con pisos vinílicos, carpintería de doble vidrio hermético, aire acondicionado frío/calor instalado, agua caliente central, cerradura electrónica en las puertas de acceso, muebles de cocina revestidos en melamina, mesadas de granito en cocina y mármol en baño, anafe eléctrico dos hornallas en 1 ambiente y dos hornallas con horno en unidades de dos ambientes, grifería y artefactos sanitarios de primera marca. El edificio cuenta con todos los amenities que necesitas para tu comodidad y bienestar: SUM / CO-WORKING, pileta, parrilla, solárium, bicicleteros, laundry y seguridad 24hs. Además, la planta baja tiene un entorno comercial y gastronómico, ideal para disfrutar de la vida urbana. Feel Belgrano es una oportunidad única para invertir en tu futuro. El proyecto tiene fecha de finalización en octubre 2025, GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Venta de amplio monoambiente con terraza y parrilla a estrenar: Este departamento se encuentra ubicado en el Barrio residencial de Villa Urquiza, Es un barrio tranquilo, Se limita al Noroeste de la ciudad de Buenos Aires, a 1 cuadra de Av. Congreso y a 6 de av. triunvirato. El departamento se encuentra en un edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. Las aberturas son de aluminio anodizado negro línea módena, con vidrio simple. Los pisos son de porcelanato con zócalo de primera calidad. Los placares están construidos de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina, 1 cajonera por cada dormitorio. En baños y cocinas los pisos y revestimientos son de cerámica. La grifería es de FV o similar. Las cocinas, tienen cuatro hornallas y horno, Las piletas son de acero inoxidables con grifería monocomando de 1º calidad FV o similar. Los muebles de cocina cuentan con una bajo mesada y alacena en diseño de melamina. La calefacción y agua caliente es a través de caldera individual, el departamento tiene un sistema de radiadores. Cuenta con instalación para aire acondicionado en estar comedor y dormitorio. El balcón es de piso de cerámica de primera calidad. Los palieres llevan pisos de porcelanato. Transportes Cercanos Colectivos: 41, 71, 93, 110 Datos útiles Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar XV Código Postal: 1431 Código Postal Argentino: C1431AJD Latitud/Longitud: -34.563477, -58.488308 Información adicional: Estado de la propiedad: Excelente

Unidad de 2 ambientes al frente. La misma contara con un dormitorios con balcón corrido. Cocina incorporada y living-comedor. Aire acondicionado Frio/Calor en todos los ambientes. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .