Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Karina Cuacci - MLS ID 421821017-6 VENTA PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA! PARQUE CHACABUCO Cómodo PH de 3 ambientes dispone en la Planta Baja hall central usado como comedor diario lavadero integrado 2 habitaciones cocina con ventana buena iluminación y aire baño con ventilación y acceso a una de las habitaciones luego en la Planta Alta sector de guardado posible 3 habitación y con acceso a la terraza. Ubicación a 5 cuadras del Parque Chacabuco y a metros del transporte público. ¡Contactanos para más información y para coordinar una visita! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital FederalDEPARTAMENTO A ESTRENAR   ---A ESTRENAR CON ENTREGA INMEDIATA---   SEMIPISO 2 AMB 48 M2 CUBIERTOS, MAS BALCON AL CONTRAFRENTE- SUPER LUNISO, ORIENTACION ESTE   VISTA ABIERTA Y PANORAMICA-   EDIFICIO APTO PROFESIONAL   Calle Medina al 0. A metros de Avda Rivadavia y cerca de acceso Aut 25 de Mayo.   Edificio de 7 pisos, 2 unidades por piso.   Ascensor de ultima generación.   Excelente construccion.     Amplio Ambiente con cocina integrada, piso porcelanato 1era calidad. Balcón aterrazado. Muebles en laminado plástico símil madera. mesada en granito o silestone. bachas de acero inoxidable con grifería monocomando fv o similar. Horno primera marca con gas natural c/anafe.   Calefón, sevicios individuales.     Baño: sanitarios ferrum o roca. Mesada en granito o silestone. griferías monocomando fv o similar. Pisos y pared en porcelanato con detalles de diseño en madera.   Instalación eléctrica: Tablero seccional con llaves termomagneticas y disyuntores diferenciales. Tomas de TV y TE en ambientes principales.     Frentes de placard: Frentes de placard en melamina, corredizos en aluminio.   Aberturas y cerramientos en aluminio anodizado.   Aire Acondicionado: Preparado para la instalación de equipos de AA     CONSULTE POR FINANCIACION     Mat. 3912 Cucicba comp c/colega XINTEL (GIG-G3G-3387)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE FRENTE  en San Telmo, Capital Federal.  EDIFICIO A ESTRENAR. APTO PROFESIONAL a 50 metros del SUBTE LINEAS C, E Y METROBUS 9 DE JULIO. A 70 MTS de la UADE Y A 3 CUADRAS DE LA UAI, 400 MTS DEL MERCADO DE SAN TELMO Y CASCO HISTÓRICO TURÍSTICO. UBICADO A 10 CUADRAS DE PUERTO MADERO - UCA. PLAZA DE MAYO, A 12 CUADRAS DEL OBELISCO Y 15 CUADRAS DEL CONGRESO DE LA NACIÓN. DOS ASCENSORES, LANDRY, SOLÁRIUM. SEGURIDAD X OJO DE HALCÓN DE PROSEGUR.  MUY LUMINOSO, CONTRAFRENTE CON VISTAS ABIERTAS, EXPENSAS ACCESIBLES.   PISOS EN PORCELANATO CON MESADA DE ACERO CON BACHA INTEGRADA MUEBLES EN MELANINA CON TERMINACIONES EN ALUMINIO. AIRE ACONDICIONADO CENTRAL POR CONDUCTOS EN TODOS LOS AMBIENTES , TERMOTANQUE ELÉCTRICO DE 85 LTS. DE ALTA RECUPERACIÓN. COCINA A GAS  CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES TANTO EN EL FRENTE COMO EN EL CONTRAFRENTE. XINTEL (ICO-ICO-2470)

Departamento 2 AMBIENTES en VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL Muy importante !!, este desarrollo constructivo se caracterizará por un bajo costo de mantenimiento y de expensas, y vale destacar esta circunstancia, ya que la mayoria de los edificios realizados poseen amenities, que no solo deben mantenerse, sino que tambien requieren de proveedores tecnicos en instalaciones especiales, que si redundan en costos mensuales enormes y sin lugar a dudas, se traducen en las cuotas mensuales de expensas. Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 140, 169, 176 Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Trenes: General Urquiza (MITRE) Ley 5115 No accesible para las personas con discapacidades físicas. Matricula CUCICBA Nº 160 XINTEL (VIC-VIC-1669)

XINTEL(SCP-SCP-19) SEMIPISO HOTEL FAMILIAR OFICINA EN VENTA CENTRO / TRIBUNALES Oportunidad -35% OFF!!! Ahora D 149.000 antes D 230.000 o bien D 89.000 + 36 ctas D 2.000 o D 99.000 + 24 ctas D 2.500 IDEAL HOSTEL o Rental - Sempiso Sup Tot Aprox 200m2 ; 11 Habitaciones / Despachos ; Bajas Expensas - A mts del Palacio de Tribunales ; Excelente Ubicacion a 2 cdras del Obelisco - Edificio de Estilo Ating 90 años Aprox ; Ideal Uso Comercial, Oficinas, Institucion, etc (Actualmente Habilitado como Hotel Familiar con buena renta mensual) Ubicación y macro zona: o-- Talcahuano al 400 (Entre Av Corrientes y Lavalle) o-- Zonificacion CM (Corredor Medio) mixtura de usos 4 o-- Micro Centro, estratégica ubicación, 2 cdras del obelisco a mtis del Palacio de Tribunales, lindero a Banco Ciudad, Frente Sede Universidad Maimonides, Variada oferta de Instituciones, Hoteles puntos de interes turísticos, entidades bancarias, etc, o-- Los mas variados medios de comunicacion, transporte y accesos, Subtes Linea "B", "C" y "D", Metrobus, variadísima línea de colectivos 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180, entre otras, Rodeado de Avenidas y corredores cehiculares (9 de julio y del bajo) hacia accesos Autopista hacia el AMBA, (Sur, Norte y Oeste).- o-- Barrio: MicroCentro, Tribunales, San Nicolas ; Comuna 1 ; Comisaria 3 ; Distrito Escolar I.- Edificio, Caracteristicas y Servicios: o-- Edificio de Estilo; Antiguedad 90 años aprox o-- PB y 5 Pisos 12 Unidades (2 Locales y 10 Semipisos) o-- Servicios: Agua Caliente por Calefón; Calefacción por Picos de Gas o-- Luz Monofasica sectorizado por tableros ; Tarifas T1.- Unidad, Emplazamiento, Detalle de Planta y Distribución: o-- Sempiso, 3er Piso al Frente; Orientación Oeste o-- Apto Profesional y/o Uso Comercial o-- Superficie Total Aprox 200m2 ; repartidos en Hall Recepcion ; 9 habitaciones / despachos (2 con balcón al frente) y 2 baños cocina y office a paso/galería de distribución ; en entrepiso 2 habitaciones adicionales (ver medidas y distribución en planos) o-- Multiples y sencillas posibilidades de integración y redistribución de ambientes según requerimientos o destino.- Estado de Conservacion, Terminaciones: o-- Estado General de Epoca conservado, acorde al Destino Hotel Familiar o--Techos Altos, carpinterías doble hoja, pisos de pinotea y mocaicos calcáreos y/o graniticos o-- Instalaciones Sanitarias (baños y cocina) y tendido eléctrico recorrido y funcional.- Contribuciones: o-- Expensas $ 132.000 Aprox (Incluye AySA) o-- ABL $ 8.700.- Condiciones de Venta: o-- 35% OFF Ahora D 149.000 o-- Financiación con Hipoteca Privada D 89.000 + 36 cuotas de D 2.000 o D 99.000 + 24 cuotas de D 2.500 o-- Se acepta permuta en mayor valor (preferentemente inmuebles comerciales).- Verdadera oportunidad, por metraje total a ser utilizado, ubicación, renta mensual y bajos gastos. No dude en consultarnos.- Mas Info 4  3  7  1  --  2  6  9  3    1  5  --  5  0  0  1  --  5  4  9  2 i  n  f  o  @  s  c  o  p  e  l  .  c  o  m  .  a r Ficha: http://scopel.com.ar/departamento-en-venta-en-centro-microcentro-ficha-scp19 Video:  https://youtu.be/7NuP4PyFSeo Notas: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI).- XINTEL (SCP-SCP-19)

PH de 4 amb en PB con cochera y patio. Apto profesional. PH 4 ambientes en tres plantas, al contrafrente. Superficie total de la uf x escritura 148,21 m², son cubiertos 106,12 m² y descubiertos 42,09 m². Tres dormitorios (uno en suite, con vestidor), en total tiene 2 baños completos + 1 toilette de recepción en pb. El dormitorio principal cuenta con un balcón terraza al contrafrente que da al patio trasero. Living-comedor de 8 x 4m, cocina. Patio con parrilla (6 x 4m). Lavadero descubierto de 5 x 4m. Caldera y losa radiante. Pisos de porcelanato. Cochera (2.40 x 4.90 m) con cómoda baulera incorporada, con suficiente espacio extra para varios rodados. 4 unidades en el lote. Antigüedad 7 años. Sin expensas. Apto crédito. Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 112, 126, 127, 180, 181, 195. Subtes: AV. LA PLATA (Línea E). Ley 5115: No cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-927)

XINTEL(FRA-FRA-1751) Venta, de departamento de 4 ambientes o más, en San Nicolás Edificio Bencich de estilo francés, construido en el año 1927. Actualmente la unidad esta dispuesta como oficina,  con hall de entrada, sala de espera, 3 privados, una cocina, baño y sector de servicio (posibilidad de cuarto privado). Pisos de roble, molduras en techos. Buen estado, luminoso. Seguridad 24hs.  Posibilidad de internacionalizarlo como departamento de 3 ambientes (hall de recepción, living, 2 dormitorios, cocina y baño).-  XINTEL (FRA-FRA-1751)

Venta de Departamento 3 ambientes en Villa Crespo, Capital Federal Muy lindo departamento ambientes súper amplios, techos altos, excelente construcción antigua, molduras, pisos de muy buena madera en impecable estado. Cocina y lavadero separado, baño con salida exterior. Todos los ambientes son externos, excelente luz natural todo el día. XINTEL (BNA-BNA-367)

DEPTO. 2 AMBIENTES EN EDIFICIO CON ASCENSOR. UNIDAD LATERAL MUY LUMINOSA CON VISTA HACIA NOROESTE, EL EDIFICIO CUENTA CON ENCARGADO DE MEDIA JORNADA. ESTA COMPUESTO DE LIVING COMEDOR CON BALCÓN FRANCÉS, COCINA BASTANTE AMPLIA CON TERMO TANQUE ELÉCTRICO,  BAÑO COMPLETO Y DORMITORIO CON PLACARD. RETASADO!!! APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 141, 180, 195 Subtes (Metro): INTENDENTE SAGUIER (Premetro), PLAZA DE LOS VIRREYES - EVA PERON (Línea E), VARELA (Línea E) Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7A Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Noelia Tosto - MLS ID 421881009-6 Ph de 3 ambientes 2 dormitorios 1 living comedor 1 baño completo Patio cubierto Terraza Oportunidad para reformar y poner en valor en el corazón de Boedo. La propiedad cuenta con 45 M2 totales aproximados de los cuales 2295 son los reales por escritura. Necesita reformas ideal para inversores o reformadores. No paga expensas. Listo para ingresar. Excelente ubicación con numerosas líneas de colectivo cercanas 4 6 23 28 31 32 75 97 101 115 128 133 134 143 160 y 164. Además cuenta con cercanía a la línea H de subte. ¡Contactanos para más información! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Te imaginas vivir en un lugar donde lo tienes todo a tu alcance, pero sin renunciar a la tranquilidad y el encanto de un barrio? Eso es lo que te ofrece Distrito Colegiales, un proyecto ubicado sobre la calle Moldes entre Aguilar y Palpa, en el corazón de uno de los barrios más atractivos de Buenos Aires.  Distrito Colegiales se presenta como un proyecto con escala barrial y urbana a la vez. Se ubica a metros de la estación Colegiales, a pocas cuadras de las avenidas Cabildo y Federico Lacroze, cerca de todo pero al mismo tiempo en un entorno que invita a la calma y la diversión.  El proyecto contiene departamentos de uno, dos y tres ambientes, diseñados con el máximo confort y calidad. Los departamentos son luminosos y amplios, con pisos vinílicos, carpintería de doble vidrio hermético, aire acondicionado frío/calor instalado, agua caliente central, cerradura electrónica en las puertas de acceso, muebles de cocina revestidos en melamina, mesadas de granito en cocina y mármol en baño, anafe eléctrico dos hornallas en 1 ambiente y dos hornallas con horno en unidades de dos y tres ambientes, grifería y artefactos sanitarios de primera marca. La planta baja tiene un entorno comercial y gastronómico, ideal para disfrutar de la vida urbana. El edificio cuenta con todos los amenities: SUM, pileta con solárium, lugares comunes de guardado, rooftop para meditar y reunirse y, por supuesto, seguridad 24hs. Distrito Colegiales es una oportunidad única para invertir en tu futuro. Entrega inmediata!!!! GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Hernan Elias - MLS ID 421821009-17 Bienvenido a este encantador PH RECICLADO A NUEVO de 5 ambientes con entrada independiente y un piso por escalera ubicado a metros del CID Campeador en zona realmente privilegiada. Al ingresar serás recibido por una amplia cocina con espacio de comedor diario seguida de un luminoso living que brinda acceso tanto al patio delantero como al patio trasero proporcionando una agradable ventilación cruzada y una abundante luminosidad. La propiedad cuenta con tres dormitorios uno de los cuales posee salida al patio mientras que otro disfruta de un baño en suite brindando comodidad y privacidad. Además se destaca la presencia de un pequeño tercer patio y una terraza utilizable ofreciendo múltiples espacios al aire libre para relajarse y disfrutar del entorno. Con su distribución espaciosa y sus detalles cuidadosamente pensados este PH representa el equilibrio perfecto entre comodidad y encanto. No dudes en contactarnos para programar una visita y descubrir personalmente todas las maravillas que esta propiedad tiene para ofrecer. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de departamento tipo casa en Flores Quintanar Baquero le ofrece: Un departamento tipo casa de 59 mts cuadrados, con un Living Comedor (4x4,50); Cocina (3x3,50); dos Dormitorios (3,50x3,50 con placard embutido /2,50x2,50); Baño (completo) y Balcón; Primer Piso por escalera. Ubicado en el barrio de Parque Avellaneda, a cuadras de la terminal del subterraneo letra "E" Plaza de los Virreyes. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-113)

Departamento sobre Calle Dr. Finochietto 990 - Barracas, Caba. ¡Ya puede coordinar para visitar el departamento! UBICACIÓN El departamento se encuentra ubicado con vista al frente de la Calle General Hornos, en la localidad de Barracas. DESCRIPCIÓN El departamento es un monoambiente que se encuentra en un 5° piso con denotación "J" y posee acceso por ascensores y/o Escalera, ESPACIOS EN COMÚN DEL EDIFICIO El Hall de acceso se ubica en la planta baja, y los estacionamientos se encuentran en el subsuelo. En el primer piso se ubican las oficinas. El edificio cuenta con los siguientes amenities: Sum, Pileta, Solarium, Parrillas, Vestuarios, Seguridad 24hs y Grupo electrógeno DESCRIPCIÓN DE LA ZONA El edificio se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Con cercanía a: *Parques *Plazas. *Universidades *Locales gastronómicos *Culturales *Hospitales. MOCA se encuentra a metros de los accesos a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi. También cuenta con una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros por la cercanía a Plaza Constitución. TRANSPORTE PÚBLICO Líneas de Colectivo: 51 - 98 - 60 - 133 - 168 - 129 - 148 -102A - 154A - 17A Subte: Línea C en Plaza Constitución. POSIBLES DESTINOS * Vivienda Propia * Vivienda para Alquilar * Vivienda para Alquiler Temporario * Apto destino Profesional El edificio es apto para personas con movilidad reducida. CONSULTE POR FORMAS DE PAGO Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Matricula del corredor interviniente: CUCICBA N° 8470

XINTEL(SCP-SCP-17) EN VENTA SEMPISO HOTEL FAMILIAR / OFICINA / CENTRO / TRIBUNALES IDEAL HOSTEL o RENTAL Oportunidad -35% OFF!!! Ahora D 149.000 antes D 230.000 o bien D 89.000 + 36 ctas D 2.000 o D 99.000 + 24 ctas D 2.500 - Sempiso Sup Tot Aprox 200m2 ; 11 Habitaciones / Despachos ; Bajas Expensas - A mts del Palacio de Tribunales ; Excelente Ubicacion a 2 cdras del Obelisco - Edificio de Estilo Ating 90 años Aprox ; Ideal Uso Comercial, Oficinas, Institucion, etc (Actualmente Habilitado como Hotel Familiar con buena renta mensual) Ubicación y macro zona: o-- Talcahuano al 400 (Entre Av Corrientes y Lavalle) o-- Zonificacion  CM (Corredor Medio) mixtura de usos 4 (indicador de usos 4 es el que permite mayor amplitud de posibles de usos) o-- Micro Centro, estratégica ubicación, 2 cdras del obelisco a mtis del Palacio de Tribunales, lindero a Banco Ciudad, Frente Sede Universidad Maimonides, Variada oferta de Instituciones, Hoteles puntos de interes turísticos, entidades bancarias, etc o-- Los mas variados medios de comunicacion, transporte y accesos, Subtes Linea "B", "C" y "D", Metrobus, variadísima línea de colectivos 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180, entre otras, Rodeado de Avenidas y corredores cehiculares (9 de julio y del bajo) hacia accesos Autopista hacia el AMBA, (Sur, Norte y Oeste) o-- Barrio: MicroCentro, Tribunales, San Nicolas ; Comuna 1 ; Comisaria 3 ; Distrito Escolar I.- Edificio, Caracteristicas y Servicios: o-- Edificio de Estilo; Antiguedad 90 años aprox o-- PB y 5 Pisos 12 Unidades (2 Locales y 10 Semipisos) o-- Servicios: Agua Caliente por Calefón; Calefacción por Picos de Gas o-- Luz Monofasica sectorizado por tableros ; Tarifas T1.- Unidad, Emplazamiento, Detalle de Planta y Distribución: o-- Sempiso, 3er Piso al Frente; Orientación Oeste o-- Apto Profesional y/o Uso Comercial o-- Superficie Total Aprox 200m2 ; repartidos en Hall Recepcion ; 9 habitaciones / despachos (2 con balcón al frente) y 2 baños cocina y office a paso/galería de distribución ; en entrepiso 2 habitaciones adicionales (ver medidas y distribución en planos) o-- Multiples y sencillas posibilidades de integración y redistribución de ambientes según requerimientos o destino.- Estado de Conservacion, Terminaciones: o-- Estado General de Epoca conservado, acorde al Destino Hotel Familiar o--Techos Altos, carpinterías doble hoja, pisos de pinotea y mocaicos calcáreos y/o graniticos o-- Instalaciones Sanitarias (baños y cocina) y tendido eléctrico recorrido y funcional.- Contribuciones: o-- Expensas $ 132.000 Aprox (Incluye AySA) o-- ABL $ 8.700.- Condiciones de Venta: o-- 35% OFF Ahora D 149.000 antes D 230.000 o-- Financiación con Hipoteca PrivadaD 89.000 + 36 ctas D 2.000 o D 99.000 + 24 ctas D 2.500 Verdadera oportunidad, por metraje total a ser utilizado, ubicación, renta mensual y bajos gastos. No dude en consultarnos.- Mas Info: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3  1 5 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2   i n f o @ s c o p e l . c o m . a r Notas: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI).- XINTEL (SCP-SCP-17)

Departamento 1 AMBIENTE en Villa Crespo, Capital Federal 40metros2 totales Edificio de Vanguardia, full amenities! Excelente ubicación: REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN 960, a 100 mts de la Estación Metrobus Av. San Martin. Cuenta con parrilla en amplisima terraza, SUM con WI FI y TV, GYM con Tv, Laundry, piscina, cocheras optativas, tres ascensores, espacios verdes, solarium, vestuarios. Vigilancia y CCTV! El departamento cuenta con amoblamientos de cocina bajo mesada con diseños exclusivos. Pisos flotantes en los ambientes y cerámica de primera calidad en pisos y paredes de baño. Grifería de primera marca. Mesada y bacha de apoyar en baño. Instalación prevista para equipos splits frío-calor. Carpintería de aluminio anodizado línea Módena. Kitchinettes equipados con cocina eléctrica. Piso 11 contrafrente con vista abierta XINTEL (GFP-GFP-132)

Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al lateral. 20º piso. Superficie cubierta y total de 69m². Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica.  Antigüedad 40 años. Expensas $125.000 (Octubre 2024). Edificio de 25 pisos, 5 departamentos por piso.  Es un complejo de 4 torres. 5 ascensores. Hay encargado con vivienda y 2 ayudantes. Cámaras de vigilancia. El gas está cortado. El propietario esta gestionando su rehabilitación. Están todas las cañerías y las rejillas en ventana como lo solicita la reglamentación. (Es requisito que haya agua caliente y donde cocinar para que sea Apto crédito.) Cocina a gas. Calefón a gas. Tiro balanceado.  Placares en dos dormitorios. Vestidor en dormitorio ppal. Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 25, 33, 39, 45, 46, 51, 53, 60, 70, 74, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-919)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Puerto Madero, Capital Federal Es un departamento a ESTRENAR y amueblado en el Edificio Lumiere.  La unidad cuenta con dos (2) cocheras cubiertas y fijas. Su vista es al frente y su luminosidad es increible. Ya se encuentra amueblada y lista para habitar. La propiedad ha sido terminada en cuanto a sus pisos, se agrego una barra revestida en marmol, posee aires acondicionados split frío calor, vestidor terminado y equipado. El edificio posee seguridad privada las 24h, SUM y Pileta en el ultimo piso con vista al Río de La Plata. XINTEL (FBP-FBP-266)

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Ariel Lopez - MLS ID 421881015-7 ESTA PROPIEDAD NO ES APTO CREDITO! El equipo de REMAX BEAT te presenta este Depto de 3 ambientes ubicado en Almagro. Situado en la Calle Agrelo al 3300 se destaca por su excelente ubicacion en una zona muy tranquila de CABA. Características Principales Superficie Total 512 m -Sup cubierta 497 m -Sup semicubierta 150 m Ambientes 3 ambientes luminosos Disposición Contra Frente Balcón Baños 1 baño completo Cocina integrada Amplia terraza 2do piso por Ascensor Entrada con acceso para personas con Discapacidad. Expensas informadas por el propietario 55.000 - Julio. incluye Aysa Transportes Cercanos Colectivos2 7 23 31 32 41 56 75 84 88 96 101 103 115 127 128 129 160 164 180 Subte Línea H. Estación Venezuela. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de departamento en Villa Urquiza ¡Estrena tu nuevo hogar con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un hermoso departamento a estrenar de 2 ambientes, diseñado con elegancia y confort, ubicado al contrafrente para mayor tranquilidad y privacidad. Características del departamento: Cocina con desayunador: Un espacio moderno y funcional, perfecto para tus mañanas. Living comedor: Amplio y luminoso, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Toilette: Práctico y bien ubicado para visitas. Lavadero: Comodidad adicional para el cuidado del hogar. Dormitorio en suite: Con baño completo, ofreciendo privacidad y confort. Balcón: Disposición al contrafrente, con vistas despejadas y libre de construcciones, ideal para relajarte al aire libre. Terminaciones de calidad: Detalles y aberturas de primera categoría que marcan la diferencia. Ubicación privilegiada: Este departamento se encuentra en una de las zonas más residenciales de la Ciudad de Buenos Aires, combinando la tranquilidad del barrio con la comodidad de la cercanía a las principales autopistas, la estación de subte, y la encantadora Plaza Devoto. Corredor Responsable: Hernan Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1681 (Sucursal Caballito) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-110)

Departamento 4 AMBIENTES en Barrio Norte, Capital Federal Piso entero con 3 habitaciones y hall de entrada privado Muy luminoso con piso de parquet Cocina amplia y lavadero separado Doble circulación Puerta de servicio 2 baños, uno completo y el otro toilette ver video de la propiedad  https://www.instagram.com/p/CXowLtHNvWJ/ 74mts2 cubiertos Living amplio y comodo con ventanal grande por donde entra la luz Vale la pena visitarlo!!!! La zona es otro plus, cerca de subte H y D, a pocas cuadras de Av Santa Fe y Avenida Pueyrredon Edificio con 2 ascensores , uno de servicio no tiene portero, va una persona externa a limpiar  XINTEL (GFP-GFP-131)

ARV 2741 Exclusivo semipiso de tres ambientes (UF impares del 2° piso al 7° piso). Todas las unidades cuentan con balcón al frente y parrilla a gas. Semipiso de orientación doble, cuenta con cocina-comedor integrada y totalmente equipada, living con balcón al frente y parrilla a gas. Dos dormitorios. Un baño y otro baño completo en suite. El living y el dormitorio principal tienen orientación al frente. Características y terminaciones: - Cocina: Equipada con horno eléctrico, anafe a gas y campana extractora. - Dormitorios: Equipados con placard y vestidor en dormitorio principal. Cortinas black-out en dormitorio principal. - Parilla: Parrilla a gas en los balcones de todas las unidades. - Calefacción: A través de losa radiante, con caldera individual dual. - Ventanas: Con carpintería en aluminio negro y vidrios DVH. - Pisos: Porcelanato en todos los ambientes - Puerta de seguridad y pre-instalación para A/A. Amenities y zonas comunes: - SUM y terraza de uso común. - Cocheras opcionales, en subsuelo - Grupo electrógeno para abastecer zonas comunes. Obra en construcción. Plazo estimado de obra: 24 meses (entrega prevista para diciembre de 2024). Forma de pago: Anticipo y cuotas. ¡No dudes en consultar! © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MIRTA ROMERO, CUCICBA, COLEGIADA NRO. 8539, , adherida al Sistema Coldwell Banker DESTINO II, C.U.I.T. 27-22963239-1, Av Santa Fé 2974 (C1425BGE) CABA. y GUILLERMO TORRY, corredor y martillero publico, COLEGIADO NRO. 3095 CPMCLZ 3095 Libro VI Folio 312, adherido/a al Sistema Coldwell Banker DESTINO II, C.U.I.T. 20-20036043-6, Av Santa Fé 2974 (C1425BGE) CABA.

Hermoso 5 ambientes con dependencia + 2 cocheras y baulera. Torre de categoría de excelente construcción con amplio hall de entrada. Divina vista abierta y al río. Excelente ubicación y conectividad, en pleno corazón de Belgrano. Características y Distribución: Disposición al contrafrente muy tranquilo con vistas panorámicas y al río. Unidad con amplios ambientes, pisos de madera, carpintería original, puertas en cedro macizas. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living/comedor apaisado con amplios ventanales y hogar. - Balcón corrido en living y dormitorios. - 4 dormitorios todos con vestidor y el principal en suite con hidromasajes. - 2 baños compartimentados + toilette. - Amplia cocina independiente con comedor. - Dependencia de servicio. - 2 cocheras y baulera. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

Unidad de 2ambientes de 49m2 totales.  Cuenta con 1 dormitorio en suite, toilette de recepcion cocina integrada y living. Departamento moderno, luminoso. -Agua caliente central. -Canalización para cañería refrigerante de aire acondicionado -Calefacción por losa radiante o piso radiante central o individual con fuente de energía a gas Cuatro ascensores de amplias dimensiones, de reconocida Carpintería de Madera Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera o pintadas. Herrajes de primera calidad. Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, hoja de espejo o melamina blanca. No se proveen interiores. Pisos y paredes de Unidades: Carpeta de cemento preparado para recibir alfombra o piso flotante a proveer y colocar por el comprador. Grifería FV o similar. Artefactos Mesada y bacha de losa