Un triplex que lo tiene todo. Ambientes amplios y cómodos con la mejor orientación. Superficie de 170 m2 totales, 130 son cubiertos. Paunero entre Cerviño y Cabello, calle súper tranquila y a metros de todo. A 150 mts de Av. del Libertador y de Av. Las Heras. Piso 8. Palier semi privado. Living comedor. Cocina amplia. Toilette. Espacio baulera bajo escalera. Balcón corrido al frente.  (58,42m2) Piso 9. Suite principal con dos vestidores. Cerramiento parcial en balcón, hoy utilizado como escritorio. Segunda habitación. Baño completo. Balcón. (59,95m2) Piso 10. Terraza con parrilla de uso exclusivo con doble acceso, desde el departamento por piso 9 y externo por piso 10 al cual se llega por ascensor. Cerramiento con aberturas DVH. Mesada con bacha. Espacio para heladera y lavarropas. Toilette. Parrilla externa de acero inoxidable. La unidad cuenta con dos cocheras cubiertas ubicadas en primer subsuelo por montacargas. Baulera tipo cuarto. Calefacción individual por losa radiante y equipos de aire split en todos los ambientes.  Expensas bajas. Edificio con 15 años de antigüedad. Pocos vecinos, doce unidades mas vivienda encargado. Piscina pequeña y parrila de uso común en piso 11. Expensas vto OCT24 $388.250 Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse (Jun24). Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CPI Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-1000)

Venta de Departamento en Parque Chacabuco con Balcón y Cochera, Capital Federal Se trata de un amplio 3 ambientes con moderna distribución cuenta con cocina integrada al living comedor,  baño completo y baño toilette, funcional pasillo y dos dormitorios ambos con placards incorporados. Posee un balcón semi aterrazado. La orientación y disposición de los ambientes es Norte. La unidad Posee una cochera cubierta. Excelente ubicación a metros del emblemático  Parque Chacabuco, cercanía subte linea E y principales medios de transporte. Mat CUCICBA 4852 XINTEL (CCB-CCB-175)

2 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA, VILLA LURO! Hermosa ubicación en cuadra tranquila a 150m de Av. Rivadavia! Ubicado en tercer piso al frente con balcón aterrazado y lavadero cerrado. Living comedor con cocina completa semi integrada, dormitorio al pulmón con gran placard y baño completo. Aire acondicionado frio-calor. Cochera fija y descubierta en PB. PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS XINTEL (PPZ-PPZ-358)

Apto crédito. PH de 3 ambientes y ½. Superficie cubierta y total de 86m². Orientación oeste. Segundo piso por escalera. 2 dormitorios (3.84m x 3.80m; 5m x 3.65m), un baño (2.12m x 1.55m). Living-comedor (4m x 4.40m), cocina (1.90m x 3.50m). Hall (3.20m x 2.41m), pasillo (4.75m x 1m + 2m x 1m). Pisos de pinotea. Terraza de uso compartido. Antigüedad 70 años. 6 unidades en el lote. Expensas $25.000 (Julio 2024).  Colectivos: 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168.  Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2687)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en BELGRANO, Capital Federal Excelente Monoambiente ubicado en el 7mo Piso al Frente (Vuelta de Obligado) - Planta de Cómoda circulación  - Living Comedor Dormitorio volcado a Balcón  - Cocina Abierta al Espacio con Barra Desayunador Edificio en uno de los mejores y más exclusivos lugares de Buenos Aires: Céspedes y Obligado. Zona contigua a embajadas (Australia, Turquía, Thailandia, Vietnam, Ucrania). Muy arbolada y tranquila, pese a estar a 60 mts de Cabildo y todo su equipamiento comercial. Con excelentes comunicaciones: Subte D estación Olleros y estación Jose Hernández, Metrobus estación Céspedes y estación Aguilar. A 60 mts de una bella placita. A 200 mts del Auditorio de Belgrano. A 200 mts de la Clínica Zabala Swiss Medical. A 500 mts de la Universidad de Belgrano. Conectado con todo. Equipado con todo. Tu lugar. EL EDIFICIO es de 9 pisos, 24 deptos todos al frente y 1 local comercial. Terraza, solárium, parrilla. Ascensor Automático de frecuencia variable marca CONDOR Barandas de balcón de cristal templado color Portero eléctrico con opción a portero visor Pisos de palieres y Hall de Porcellanatto Estructura de hormigón armado con losas alivianadas sin vigas Cañerías de agua caliente de polipropileno con termofusión Cañerías cloacales de polipropileno con juntas estancas Presurización de pisos altos mediante sistema de presión constante de agua con velocidad variable Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse (Sep24). Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CPI Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-999)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal. Excelente 2 ambientes con balcón al frente, con vista abierta al Parque Chacabuco. Se compone por hall de recepción, living comedor con pisos de porcelanato, aire acondicionado y hogar a gas, balcón al frente con hermosa vista a Parque Chacabuco, amplia cocina con muebles bajos y alacena, lavadero independiente, baño completo y dormitorio con placard, pisos de parquet y aire acondicionado. Todo muy luminoso y con buena ventilación natural. Edificio bien mantenido con 3 departamentos por piso. Excelente ubicación a metros de estación de subte E, Av. Asamblea y Av Eva Perón, con gran variedad de medios de transporte publico. CONDE & MONIER INMUEBLES WWW.CONDEMONIER.COM AViSO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (CYM-CYM-394)

venta departamento 4 ambientes palermo HOLLYWOOD ESPECTACULAR DEPARTAMENTO EN TORRE NIC PALERMO , PALIER PRIVADO, LIVING TODO VIDRIADO SUPER LUMINOSO , BALCON, TOILETTE DE RECEPCION. VISTA , COCINA AMPLIA CON COMEDOR DIARIO, LAVADERO APARTE, DPENDENCIA DE SERVICIO CON SU BAÑO, TODO IMPECABLE!! 1 SUITE A BALCON con gran vista abierta 2DO BAÑO COMPLETO, 2DO DORMITORIO. TORRE NIC PALERMO Planta Baja: Amplio hall de entrada con doble altura, SUM con kitchenette; Piscina , Vestuario para sector piscina, Sector de esparcimiento, Área de juegos infantiles, Sector parrillas. Grupo electrógeno, Espacio lava autos. 1º Piso Gimnasio completo, Salón de Juegos para adultos y niños loundry XINTEL (LCA-LCA-1345)

Venta de PH en Villa Urquiza, Capital Federal  A pasos del Subte B - De Los Incas - Parque Chas  A Nuevo y al frente  Sin expensas  8 ambientes Entrada independiente con terraza propia de más de 100 m2 Primer piso por escalera Gran comedor con cocina incorporada Hall de Recepción   Amplio living comedor al frente con balcón  2 dormitorios luminosos independientes con patio propio  Ambiente/Playroom en terraza con cocina + baño Excelente estado de conservación y mantenimiento Apto profesional LEY 5115: No es accesible para personas con movilidad reducida José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL (DMP-DMP-516)

Apto crédito. PH en PB de 4 ambientes. Superficie total de 65m², cubierta de 52m² y descubierta de 13m². Muy luminoso, todos los ambientes cuentan con luz natural. 3 dormitorios. Un baño completo con bañera y otro con ducha. Living-comedor, cocina. 2 patios. Estudio. Baulera. Pisos de roble. En excelentes condiciones de uso y conservación. Cercano a múltiples medios de transporte. Expensas ordinarias $10.000 + extraordinarias de $ 30.000 (Agosto 2024). 13 unidades en el lote. Antigüedad 80 años. Se aceptan mascotas. Se toma propiedad en CABA en parte de pago hasta u$50.000.  Colectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 129, 168, 195.  Subtes: INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2675)

Venta de Departamento en Balvanera, Capital Federal 9no Living comedor, cocina, lavadero, toilette, dormitorio. 10mo Dos dormitorios con placard, baño. COCHERA en segundo piso con rampa 12m2 BAULERA en entrepiso 12m2 Expensas SEP24 $88.000 Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-997)

Presentamos en venta una unidad en esplendida ubicación a media cuadra de Ecoparque y a dos de Jardín Botánico ... Pulmón verde de la ciudad de Buenos Aires ... dos ambientes impecables al contrafrente sobre calle Cabello con cochera descubierta en planta baja ... UNIDAD EN IMPECABLE ESTADO ...  Detalles de esta unidad Imperdible: - Piso alto  - Pisos de madera originales impecables - Cocina a gas - Aires frío calor DETALLES DEL EDIFICIO: - Cámaras de Prosegur instaladas en áreas comunes y acceso - Cochera descubierta  - Loundry  - Mini sum - Gastos actaules: Expensas $ 89.000.- con cochera incluida ABL: $ 3500.- ONE BROKERS info@onebrokers.com.ar WEB: onebrokers.com.ar Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario. Matricula: CPMCAL N 457. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.

ESTRENAR VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES HERMOSO DEPARTAMENTO A ESTRENAR 2 AMBIENTES CON PATIO AMPLIO Al ingresar a la unidad nos encontramos con un amplio y luminoso Living Comedor con salida a un patio de grandes dimensiones. Cocina independiente con bajo mesada. Dormitorio con placard empotrado y salida al patio. Baño con griferías de calidad y diseño de vanguardia. Características adicionales: * Pisos flotantes de primera línea. * Grandes carpinterías de alto tránsito. * Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. * SUM en el 7° piso. * Control automatizado de acceso vehicular. * Departamentos con baulera. (Consultar precio) UBICACIÓN INIGUALABLE Rodeado de colegios, supermercados, restaurantes y cercano a locales de primeras marcas. Colectivos cercanos: 25, 47, 53, 85, 106, 107, 114, 135 Trenes cercanos: Estación Floresta - Línea Sarmiento Metrobús cercano: Estación Av. Carrasco - Metrobús Juan B. Justo Hospital Cercano: Htal. Velez Sarsfield Comisaria Vecinal: Nro. 10 ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

¡Descubre la vida en el corazón de San Telmo Norte! Situado estratégicamente en la intersección de Piedras 1005 entre Carlos Calvo y Humberto, este encantador departamento ofrece una experiencia de vida urbana incomparable en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires Ubicación privilegiada: - A solo pasos de las prestigiosas universidades como  Abierta Interamericana, la Universidad Pedagógica Nacional, y la Universidad Argentina de la Empresa UADE, este departamento es ideal para estudiantes o profesionales que deseen estar cerca de sus instituciones educativas. - Disfruta de la rica cultura y gastronomía de San Telmo, con el famoso mercado gastronómico a pocos pasos de distancia, así como del Teatro Margarita Xirgu y la Plazoleta Dorrego, sede de la famosa feria turística de San Telmo. - Con fácil acceso a la avenida Paseo Colón, una arteria principal que conecta San Telmo con otros barrios de la ciudad, donde encontrarás una amplia variedad de opciones de transporte público, restaurantes, bares y tiendas de época. Características del departamento: - Este departamento, ubicado en un edificio esquinero con más de 40 años de antigüedad, se encuentra en el décimo piso y ofrece una distribución frontal que garantiza una luminosidad excepcional en todos sus espacios. - Con una superficie de 31,28 metros cuadrados descubiertos, el amplio balcón-terraza es una característica única que distingue a esta propiedad, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del aire libre y las vistas de la ciudad. - El dormitorio principal cuenta con acceso directo al balcón-terraza, permitiendo disfrutar de la brisa y la luz natural. Además, el departamento incluye un baño completo en perfectas condiciones y una cocina funcional con acceso al balcón-terraza. Comodidades adicionales: - La cercanía a varias líneas de subte, como la Línea C (estación San Juan) y la Línea C y E (estación Independencia), así como a numerosas líneas de colectivo, facilita el desplazamiento por toda la ciudad. - También se encuentra a poca distancia del Policlínico San Telmo, garantizando acceso rápido a servicios de salud de calidad. Fortalezas del departamento: Muy Luminoso con excelente exposición a la luz natural durante la mañana y tarde Balcon terraza con mucho espacio para diversos usos. Esto es una gran ventaja ya que despues de la pandemia se retomo la busqueda de departamentos con terraza y balcones espaciosos. Excelente conectividad entre los distintos ambientes Todos los ambientes tienen acceso el balcon El baño presenta una ventana en la bañera que proporciona buena circulación de aire Excelentes características para un inversionista que quiera realizar AirBnB Ubicación muy cercana a la zona turistica donde los extranjeros recorren para conocer la feria y los lugares turísticos Acceso a muchas lineas de colectivos y subte ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en el corazón de San Telmo Norte! Contacta con nosotros hoy mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar.

Espectacular Piso de Categoria  - Las Cañitas un lugar que te acera a todo ALQUILER SIN MUEBLES  Increíble Piso  con  Importante  espacios   a excelente pulmón de manzana.  muy buen diseño, calidad y buen gusto. Amplia recepción en L apaisada al balcón aterrazado , toilette de recepción, cocina con comedor diario aparte  e isla  dependencias Lavadero . 4 dormitorios:   una master suite principal con gran vestidor , 2do y 3er dormitorios muy amplios  y el 4to. dormitorio de medida standard. Toda el  Piso con excelente luz y amplios espacios y confort. Seguridad con Totem  - Cochera  Alquiler + gastos AVISO LEGAL: Las medidas y superficies consignadas, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del titulo de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (resolución AFIP 2371) El edificio donde se emplaza la unidad funcional, resulta No  APTO para personas con movilidad reducida (ley 5115 Caba) Corredor Responsable: MUDATE PROP - Alfredo Saraceno CUCICBA 8491 Tomo 2 - Folio 17

Tipo Casa 3 ambientes en Liniers justo en el limite con el barrio Villa Luro, en una excelente ubicación residencial. Con garaje y terraza, en Schmidl al 5600 entre Albariño y Miralla.  Se ingresa a un gran living comedor de 9 x 4,20m. , con pisos de cerámica, ventanas a la calle con persianas barrio, rejas y estufa. Toilette completo, moderno. Cocina comedor de 4 x 5,30 con mesada en L con muebles de bajomesada con cajonera, pileta de acero doble con grifería con cierre cerámico, lugar para el lavarropas, artefacto de cocina marca Whirpool, purificador, estufa t/b marca Eskabe y despensa con termotanque instalado marca Rheen. Garaje a control remoto de 5,65 x 3. En planta alta un hall que distribuye a dos dormitorios  uno de 2,55 x 3, alfombrado y el dormitorio principal de 4,40 x 3,55 con piso de parquet plastificado y placard doble, con interiores y cajonera. Acceso desde la misma planta a una terraza de 5,40 x 5,50. Se deja constancia que las medidas, imágenes, videos, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES CON PATIO y FULL AMENITIES en Nuñez, Capital Federal GRAN OPORTUNIDAD! 2 Ambientes con patio y balcon en QUO QUESADA by BRODYFRIEDMAN. Ubicado a media cuadra de Av. Cabildo, siendo esto una locación excepcional por la posibilidad de acceder a cualquier lugar de la Ciudad a través de la gran cantidad de lineas de colectivo que transitan por el metrobus, la linea de Subte D estación Congreso y la cercanía a la Gral. Paz.  Cocina integrada totalmente equipada Living comedor con salida a balcón  Habitación con patio propio. Baño completo Todos los ambientes cuentan con AA, aberturas de PVC DVH Edificio con grupo electrógeno Amenities : piscina, sector de parrillas en la terraza, SUM, Gym QUO 2441 QUESADA cuenta con todos los amenities para vivir con comodidad en un edificio de 11 pisos con piscina, gimnasio, SUM, parrillas y laundry.  Responde a los estándares de calidad más exigentes, con un diseño exclusivo, y con detalles de terminaciones excepcionales.  SERVICIOS: Calefacción individual. Son 4 unidades por piso, 2 Ascensores principales, GYM - Parrilla descubierta - Laundry - Piso 10 SUM con TV, Parlantes, equipos de Aire - Piso 10 Piscina Descubierta - piso 11, Seguridad 24hs, Bicicletas disponibles para alquilar pertenecientes al consorcio  Expensas de oct24 $156.390 (98.678 gral + 26.276 vigilancia + 31.436 limpieza) Posibilidad de comprar cochera en el edificio. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-995)

Semipiso en excelente ubicación en Palermo Soho!! La unidad queda en un séptimo piso al contra frente con una vista abierta al pulmón de manzana y a la pileta del edificio. Entrada principal con palier privado y entrada de servicio, doble circulación. Living comedor con toilette de recepción y placard. Dormitorio principal en suite y segundo baño completo para las otras dos habitaciones. Cocina con amplio comedor diario , lavadero independiente y dependencia de servicio. Calefacción por losa radiante central. Los pisos en living y dormitorios son de parquet. Balcón corrido. Cochera fija y cubierta, baulera. El edificio cuenta con totem de seguridad, portero con vivienda, pileta, solarium, SUM y gimnasio. A una cuadra de la Av. Sacalabrini Ortiz, dos de la Av. Santa Fe y del Botánico. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). INLAZA REAL ESTATE CUCICBA MAT 5179 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Venta de PH tripex en Nuñez, Capital Federal PH en venta en la calle Campos Salles entre 11 de Septiembre y 3 de Febrero.- UBICACIÓN INMEJORABLE y SIN EXPENSAS PB: Hall ingreso, amplio living comedor, toilette, cocina con comedor diario, patio. (57,6 m2) 1er piso: dos dormitorios, uno en suite, baño, patio aterrazado. (49,79 m2) 2do piso: Terraza con parrilla. (38m2) Todos sus ambientes son muy amplios, luminosos y ventilados. Calefacción por estufa, agua caliente por calefón. Una de las zona más buscadas de Buenos Aires, cercanía a la Av. Libertador con toda una movida gastronómica y edificios de última generación. PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE y SOLO 3 PH EN TOTAL EN EL LOTE. DOCUMENTACION AL DIA, LISTO PARA ESCRITURAR, APTO CREDITO BANCARIO.-Comuna 13. Centros deportivos: Cenard, Club Ciudad de Buenos Aires, Megatlón Núñez, Club Atlético Defensores de Belgrano. Cercanía al Estadio Monumental y Parque de la Innovación. Propuestas gastronómicas y comercial. Farmacias, Clínicas y Hospitales. Cercanía a Museos y Centros culturales. Shoppings. Cines. Institutos Educativos. Colegios. Sede ORT. Ciudad Universitaria (UBA) Transportes. Av. Libertador. Líneas de colectivo 15. 28. 29. 130. Cercanía estación Núñez. Línea Tren Mitre. Accesos directos: Avda. Gral Paz. Avda. Lugones. Cercanía a Avda. Cabildo. Subte Línea D. METROBUS. Pb 57,6m2. (48 cubiertos + 9 patio)  1er 49,79m2. (40,2 cubiertos + 6,97 balcón terraza) Terraza 38 m2  Total 145m2, según escritura 107,39m2. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-994)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. Departamento en primer piso por escalera, hall de recepción 2,50 x 1,50, living comedor 4 x 3 con pisos de madera, dormitorio  3 x 3,70 con pisos de madera y amplio placard, baño en suite, cocina 2,43 x 1,56,  muy luminoso y ventilado, el departamento cuenta con terraza compartida con otro unidad de 35 mts que tiene un lavadero y una parilla, a 100 mts de Av Rivadavia y linea de subte A.  CONDE & MONIER    INMUEBLES WWW.CONDEMONIER.COM AViSO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (CYM-CYM-390)

INMEJORABLE UBICACIÓN  250 METROS CALLE DONADO - 300 METROS (CEMIC) CLINICA GRAN ENTORNO VERDE (PLAZAS) Y COMERCIOS  * EL P.H SE UBICA EN LA PLANTA BAJA DE UNA EDIFICACIÓN CON 9 UNIDADES FUNCIONALES ACCEDIENDO DESDE PASILLO INTERNO ENCONTRAMOS POR PUERTA PRINCIPAL: - LIVING COMEDOR (ESTE SIRVIENDO DE DISTRIBUIDOR HACIA 2 DORMITORIOS DE GENEROSAS DIMENCIONES - BAÑO COMPLETO - COCINA (INDEPENDIENTE)  * LA UNIDAD CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS ACTIVOS (AGUA-ELECTRICIDAD-GAS NATURAL)  ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Si Buscas Vender o Comprar, Estamos para Ayudarte! Para Vender, Coordinamos Una Tasación sobre tu Inmueble y Dentro de las 24hs Tendrás el Valor Real para el Mercado Actual; Para Comprar, Te Asignamos Un Asesor el Cual Te Acompañara en la Búsqueda de tu Próxima Vivienda; Llámanos y Hace Realidad tu Sueño! De Paola Propiedades

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal Edificio de 10 pisos. 2 departamentos por piso. 1 ascensor. Departamento en buen estado. Muy luminoso. Comedor diario. Ambos dormitorios con placard. Cocina y lavadero ambos independientes. Agua caliente por calefón. Calefacción por estufas. Pisos de parquet en living y dormitorios, y cerámicos en cocina, lavadero y baño. Baño completo. XINTEL (RAP-RAP-1255)

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! SIN COMISIÓN INMOBILIARIA - ASESORÍA COMERCIAL Y JURÍDICA HASTA ESCRITURACIÓN VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON -TERRAZA EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL ¿Buscas el lugar ideal para vivir o invertir en Buenos Aires? Te presentamos Terrazas de Nuñez, un impresionante edificio en construcción que te ofrece una experiencia de vida inigualable. Esta es tu oportunidad de formar parte de un proyecto de vanguardia en una ubicación privilegiada. Descripción del Departamento: 2 Ambientes con una espectacular balcón - terraza Luminoso living/comedor. Dormitorio elegante y acogedor con vestidor 1 baño completo de diseño. Cocina integrada con acabados de calidad. Balcón-terraza perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. Este departamento es sin duda una joya en un edificio que ofrece lo mejor en comodidad y estilo. SUPERFICIE CUBIERTA: 50 M2 + 10 M2 DE BALCON METROS TOTALES: 60m2 ¡DESCUBRE TODO LO QUE TENEMOS PARA OFRECERTE EN TERRAZAS DE NÚÑEZ! Detalles del Edificio: Terrazas de Nuñez es un proyecto de 12 pisos y 3 subsuelos de cocheras y servicios, diseñado para satisfacer tus necesidades y deseos. En la planta baja, encontrarás un local comercial a la calle, la portería y un hermoso espacio verde en el pulmón de la manzana. Además, disfruta de nuestras increíbles áreas comunes, como un espacioso SUM/CO WORK, un jardín parquizado y una zona de parrillas. En el último piso, te espera un exclusivo deck solárium y una refrescante piscina con duchas, donde podrás relajarte mientras disfrutas de vistas panorámicas inigualables. Características del edificio: Vivienda Multifamiliar: Perfecto para familias y profesionales que buscan un espacio versátil. Apto Profesional: Ideal para emprendedores y autónomos que desean combinar trabajo y hogar. Excelente iluminación y diseño moderno: Espacios pensados para tu comodidad. Amenities y servicios: SUM/CO WORK: Un espacio versátil para tus reuniones de trabajo o eventos especiales. Parrillas: Disfruta de momentos inolvidables junto a familiares y amigos. Jardín Parquizado: Un oasis de verdor que te conecta con la naturaleza. GYM: Mantén tu rutina de ejercicios sin salir de casa. Deck Solarium: Relájate bajo el sol y disfruta de vistas panorámicas espectaculares. Piscina con Duchas: Sumérgete y refréscate en un ambiente único. Vistas Panorámicas: Contempla la belleza de la ciudad desde lo más alto. Bike Parking: Fomentamos el uso de la bicicleta y la movilidad sostenible. Cocheras: Tu vehículo siempre estará seguro y accesible. Grupo Electrógeno: Garantizamos energía continua y tranquilidad en todo momento. Cámaras de Seguridad: Protegemos tu hogar y tu bienestar. Ascensores Inteligentes: La comodidad y la eficiencia se combinan en cada viaje. Ubicación Estratégica: Terrazas de Nuñez está estratégicamente ubicado en Deheza 2350, a solo 3 cuadras del acceso a Av. General Paz, Acceso Norte y Panamericana. Además, tendrás fácil acceso al transporte público, incluyendo Metrobús y trenes Mitre y Belgrano Norte. Disfruta de la proximidad a hermosos parques como Parque Saavedra y Parque de los Niños, así como de múltiples instituciones educativas y clubes en la zona. Este proyecto se integra perfectamente en el tejido urbano, ofreciendo una tipología de "Edificio Entre Medianeras" con alturas de hasta 20,72 metros, según el Código de Edificación. Encontrarás 78 viviendas con superficies que van desde 52 hasta 123 m², distribuidas en plantas del 1º al 10º piso, un primer retiro en el 11º piso y un segundo retiro en el 12º piso. No te pierdas la oportunidad de ser parte de este emocionante proyecto. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegura tu lugar en Terrazas de Nuñez. ¡El futuro comienza aquí! AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-689)

EVOQUE BELGRANO TORRE OLAGUER Y FELIU Departamento de 4 amb con dependencia. TERRAZA DE 73 m2 muy luminosa. Entrada principal y de servicio. Amplio living-comedor. Balcón. Toilette de recepción. Cocina con comedor diario. Sector de lavadero. Dependencia con baño. 3 dormitorios, el Principal en Suite. Amplios placares. Baño completo. Mts2 cubiertos: 120.50, Balcón: 5, Terraza: 73m2, Amenities 4m2. Total para la unidad: 198.5 Muy luminoso. El edificio cuenta con pileta cubierta y descubierta con solarium. Gym muy bien equipado con espacio descubierto. SPA con sauna seco, humedo y sala de relax. Sala de masajes. Sala de reuniones. SUM muy bien equipado con mesa de comedor y un living, smart tv, cocina equipada, vajilla. Parrillas tambien equipadas. Sala de adolecentes con mini ping-pong y metegol. Juegos para niños. categoría. Seguridad 24 hs. Entrada con reconocimiento facial. Consultar por otras tipologías, pisos y orientaciones. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). INLAZA Real Estate C.U.C.I.C.B.A. Mat. 5179 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

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