VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTES, A ESTRENAR EN BOEDO, excelente ubicación y gran oportunidad de inversión para llegar a tener tu hogar propio. Unidades de diferentes tipologías con balcón, excelente construcción, diseño y materiales de primera calidad que permite que tengas tú departamento a muy buen precio con todas las comodidades que buscas. Unidad Piso 11  C Contra frente "Bajas Expensas" Todas las unidades cuentan con conexión para Lavarropas, la Cocina es a Gas, agua caliente central y preinstalación para Aire A. Nuestras unidades son apto profesional. En el edificio de Castro Barros podes encontrar diferentes unidades de 1, 2 y ambientes con diferentes medidas y opciones. Está unidad se entrega con interior de placad y portero visor. COCHERAS DISPONIBLES OPCIONALES NO INCLUÍDAS ENEL VALOR DE PUBLICACIÓN. APTO CRÉDITO! Esta propiedad cumple con la Ley 5115. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

Venta en POZO de Departamento 2 AMBIENTES divisible en Flores, Capital Federal. Venta en pozo departamento 2 ambientes divisible, amplio balcón terraza al frente, semipiso, ambientes muy luminosos, baño completo, cocina integrada. El edificio contara con un SUM en el piso 8 al contrafrente y en el frente del mismo piso una unidad de 4 ambientes, con balcón aterrazado y parrilla. Ubicado a 10 metros de la avenida J B Alberdi y a 3 cuadras de San Pedrito / Nazca Principales líneas de transporte y zona comercial. SERVICIOS DEL EDIFICIO: Cocheras Bicicleteros Sector de usos múltiples Gas natural TERMINACIONES: Porcelanatos Griferías FV Cocina Longvie Aire Acondicionado frío / calor instalado Bacha Johnson. FINANCIACIÓN: 30% al contado 30% 24 cuotas (CAC) 30% a la posición 30% Escritura La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-823)

Hermoso 2 ambientes con patio.Muy luminoso en excelente estado. Divino patio propio. Ambientes: - Living comedor con vista al patio. - Cocina integrada con barra, muebles bajo mesada y alacenas.  - Dormitorio con salida al patio con placard empotrado. - Patio con techo de vidrio templado de 2x4 con lavadero. - Baño completo. * Calefacción individual por tiro balanceado. Zona con gran cantidad de negocios, supermercados, almacenes, restaurantes, bares, gimnasios, y con conexión a transporte público. A 6 cuadras de AV. Triunvirato y Subte linea B estación J.M de Rosas y tren Mitre Ramal Suarez estación Urquiza. Ubicado a dos cuadras de Av. Olazabal y 2 cuadras de Av. Constituyentes. Cercanía varias plazas, Parque Sarmiento y Parque general Paz. Superficies: 73m2 totales 42m2 cubiertos 8m2 semicubiertos Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

Venta Mataderos PH tipo casa de 3 ambientes sin expensas con patio y terraza Te presentamos este hermoso PH tipo casa, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y un estilo de vida sin gastos mensuales extras. Ubicado en el tradicional barrio de Mataderos, esta propiedad es una oportunidad única para disfrutar de un espacio propio, funcional y bien conectado.   Características destacadas:   - Ambientes amplios y luminosos, con una distribución perfecta para el confort diario.   - Cocina comedor integrada, ideal para compartir comidas en familia o con amigos.   - Patio propio, perfecto para disfrutar al aire libre, colocar plantas o como rincón de relax.   - Terraza amplia, donde podés crear un espacio único para reuniones, solárium o simplemente disfrutar del aire fresco.   - Lavadero independiente, para mayor practicidad en el día a día.   Beneficios de esta propiedad:   - Sin gastos de expensas. - Excelente ubicación en el barrio de Mataderos, cerca de comercios, colegios, transporte público y espacios verdes.   - Privacidad y tranquilidad, ideal para quienes valoran su espacio personal.   No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo. Contactanos para coordinar una visita y conocé tu futuro hogar. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse.

Venta departamento de 4 ambientes en la torre Mullieris. Espectacular planta de 170 mts, piso alto con vista a la ciudad Palier privado, cocina comedor independiente, balcon, toilette de recepcion, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio tambien en suite con vestidor, tercer dormitorio conn baño completo. Lavadero, entrada de servicio. Excelente estado, detalles de categoria. Torre con Amenities de primer nivel, piscina in/out, y juegos de niños, sum, gimnasio, laundry, seguridad, etc. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-287)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal. Venta de departamento a estrenar de 3 ambientes amueblado, ubicación al frente, hermoso balcón corrido, cocina integrada, dormitorios con placar, baños completos. El edificio contara con 12 pisos, de los cuales el subsuelo y la planta baja corresponden al sector de cocheras, acceso principal (peatonal y vehicular) e importante hall con dos ascensores de categoría y más de 17 metros de frente. En el último piso se ubicará la piscina con un espejo de agua de 3m x 8.40 m, el espacio para desarrollar un SUM o gimnasio, y la terraza general con la parrilla de uso común. Unidades: Monoambientes de 34 m2. Dos ambientes amplios de 56 m2 (los cuales tienen el dormitorio en suite, toilette y parrilla individual en el balcón) Tres ambientes de 78 m2 (con baño general, toilette, parrilla individual en balcón aterrazado).   Ubicación: A tan sólo 300 metros se ubica la estación de tren Caballito del Ferrocarril Sarmiento, y a 100 metros más la estación de subte Primera Junta de la Línea A. Por la zona circulan gran cantidad de líneas de colectivos, tales como : 1, 2 ,5 ,25 ,36 ,42 ,49 ,52, 53, 55 ,85 ,86 ,96 ,103 ,104 ,132 ,135 ,136 ,141 ,153 ,163 ,172 y 180. En cercanía a la zona comercial y al polo gastronómico de Caballito. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-822)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 3º piso por escalera. Superficie cubierta y total de 39m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Antigüedad 60 años. Expensas $23.000 (Octubre 2024). Edificio de 3 pisos, 3 departamentos por piso. Terraza de uso común. Colectivos: 49, 55, 63, 80, 88, 92, 96, 104, 126, 180. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4307)

Excelente monoambiente con balcón y parrilla al frente. Emprendimiento de 7 pisos, ideal para inversión. Amplias unidades, ubicado a metros de Av. Congreso, con proximidad a  Avenidas Álvarez Thomas. Orientación Noroeste. Todas las unidades disponen de balcón terraza con amplia vista y luminosidad. Los 3 ambientes cuentan con salida a balcón aterrazado. 2 baños completos. La habitación principal cuenta con amplio vestidor y baño en suite. TE INVITAMOS A CONOCER EL SHOWROOM UBICADO EN SANABRIA 968 Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL Amplio departamento 2 ambientes con balcon, cocina separada, baño completo, contrafrente. Ubicado entre Paraguay y Mansilla, a 4 cuadras de la Estación de Subtes línea D y de Av. Sta. Fe. Apto profesional! Contacto para visitas: Para agendar, escribinos por WhatsApp al o ######## . AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1154)

VENTA DE MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN BOEDO, excelente ubicación y gran oportunidad de inversión para llegar a tener tu hogar propio. Unidades de diferentes tipologías con balcón, excelente construcción, diseño y materiales de primera calidad que permite que tengas tú departamento a muy buen precio, con todas las comodidades que buscas Unidad 10 C. "Bajas Expensas" Todas las unidades cuentan con conexión para Lavarropas, la Cocina es a Gas, agua caliente central y preinstalación para Aire A. Nuestras unidades son apto profesional. En el edificio de Castro Barros podés encontrar diferentes unidades de 1, 2 y ambientes con diferentes medidas y opciones a partir el m2. COCHERAS DISPONIBLES NO INCLUÍDAS EN EL VALOR DE PUBLICACIÓN. APTO CRÉDITO! Esta propiedad cumple con la Ley 5115. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal Piso de 4 ambientes, al frente. 6º piso. Orientación este. Superficie total de 125m², cubierta de 120m² y descubierta de 5m². Tres dormitorios, tres baños (uno completo, un toilette de recepción y uno de servicio). Living-comedor, cocina. Balcón. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. Portero visión. Calefacción central individual. Baulera. Palier privado. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Una cochera fija y cubierta en subsuelo. Torre de 13 pisos, un departamento por piso. Expensas  $270.000 (Octubre 2024)  incluye AySA. Antigüedad 30 años. Cámaras de vigilancia. Dos ascensores, principal y de servicio. No apto profesional. Colectivos: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194. Trenes: Núñez (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4301)

Unidad de 1 ambiente al frente. Cocina incorporada, baño completo, balcón y aire acondicionado Frio/Calor. Ideal renta temporaria! Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

A pasos del Rosedal de Palermo, Hermoso 4 ambientes + cochera. Torre de categoría con seguridad 24 hs. y amenities. Divina vista abierta y al río. Excelente ubicación y conectividad, ubicado sobre la calle Demaría y Sinclair. Excelente estado, lleno de luz. Características y distribución: Disposición al frente con vista abierta y al río. Unidad con amplios ambientes, pisos de porcelanato, placards con puertas espejadas corredizas, carpintería en aluminio. Ambientes: - Hall de entrada con placar de recepción. - Tres dormitorios. El principal en suite con vestidor. - Segundo baño completo. - Living/comedor con salida a balcón. - Cocina independiente con espacio para comedor, salida a un segundo balcón y lavadero. - Cochera fija y cubierta. Amenities: * Seguridad 24hs. * Piscina con solarium y jardín. * Gimnasio. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

UNICO DUPLEX CON JARDIN Y PARRILLA PROPIA!!!  3 AMBIENTES !!! PB: hall toillete living comedor con salida a un super jardin con parrilla propia!!! de 5,90 x6,80 cocina independiente amplia escalera PISO 1 hall de distribución 2 dormitorios en suite con vestidor y salida a un hermoso balcon   EMPRENDIMIENTO DE CATEGORIA ENTREGA JUNIO 2026 COCHERA Y BAULERA (opcional no incluida en el valor) CALEFACCION POR PISO RADIANTE  AGUA CALIENTE CENTRAL PREINSTALACION DE AIRES ACONDICIONADOS  Edificio cuenta con: . Amenities: - Piscina con solarium                            - Parrilla                            - Gimnasio                            - Business Room                            - Juegos para chico                           - Zonas verdes                            - Seguridad 24 horas                            - Grupo electrógeno                             - Agua caliente central                              - Piso radiante                             - Puertas exteriores metálicas con homologación F30 o similar                             - Cerradura Digital (opcional) Se entrega con: . En el living comedor:                                           Pisos porcelanato o vinilico                                           Aberturas y puertas Aluar ( opcional doble vidrio)                                           Pintura Latex en paredes interiores y marcos  .En dormitorios:                                     Pisos vinilico o porcelanato                                    Vestidores: Incluye interior ( opcional frente espejado)                                    Placares: Incluye frentes e interiores en melamina                                    Pre instalación para aires acondicionados  . En la cocina y lavadero:                                                                               Pisos de Porcelanato                                         Mesada de granito brasil o similar                                         Muebles bajo mesada y alacenas diseñados a medida en melamina                                         Grifería FV o similar                                         Horno y Anafe eléctrico: Domec, Orbis o similar                                         Bacha de acero inoxidable marca Johnson .En baños y toilette:                                          Pisos de Porcelanato                                          Revestimientos de primera calidad                                          Inodoros Ferrum, Piazza, Amalfi o similar                                          Mesada de mármol o granito o similar con zocalo                                          Lavatorio de apoyar Ferrum, Piazza o similar                                          Grifería Ferrum, FV, Piazza o similar  AMENITIES DE LUJO

Venta de local o Departamento dúplex 2 AMBIENTES en Villa Lugano, Capital Federal Ubicado en el complejo Lugano 1 y 2, departamento o local al frente tipo dúplex.  20 m² en planta 1 + 20 m2 en planta 2. Comedor y cocina en planta baja (4x5m) y dormitorio con baño en planta alta, aun sin terminar. Luminosa y con pisos flotantes. Consta de dos plantas, la 1ra tiene en el piso carpeta de cemento, sin ningún tipo de revestimiento, con una persiana pintad de verde oscuro al frente, y una pared con ventanas a lo alto, en el contrafrente. La medianera con el local de al lado, está semi derribada. A la planta alta, se accede por una escalera caracol, actualmente sin baranda. En este piso se encuentra el piso revestido de piso flotante, una bacha de aluminio, como para cocina, y un espacio con la cañería para montar un baño. Dos ventanas al frente. Las expensas son $10.000 mensuales (julio 2024). No está completamente terminado, permitiendo flexibilidad en su uso. Transporte público cercano: colectivos (28, 47, 91, 101, 114, 115, 117, 141, 150, 185, 188) y Premetro (Gabino Ezeiza y General Savio). Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4292)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal. Ubicado al frente en un primer piso por escalera, amplio living comedor, cocina comedor separada muy amplia y luminosa, 3 dormitorios con placard de los cuales 2 dormitorios dan al frente con vista a la calle y salida al balcón corrido, baño completo, el departamento cuenta con un salón de usos múltiples y una terraza compartida, bajas expensas. Departamento en muy buen estado y muy bien ubicado, a pocos metros del centro comercial de la calle Cuenca y a un paso del barrio de Villa Devoto. XINTEL (CAN-CAN-609)

Hermoso PH de dos ambientes con cocina integrada situado en el barrio de Villa Real, a metros de Avenida Beiró y en un tranquilo pasaje. La unidad cuenta con un amplio living comedor, dormitorio con gran placard, baño completo y cocina integrada, todo en gran detalle y excelente estado. Este PH no paga expensas, cuenta con una cochera descubierta al frente y un patio muy amplio en el fondo de la unidad.  Realmente vale la pena visitarlo ya que es lindo por donde se lo vea. Las medidas en metros. Living 4,07x4,59  Cocina 3,05x1,41 Garage 3x5,56 Baño 1,50x2,20 Dormitorio 3,14x3,39 Patio 8,54x4,08 El barrio. Villa Real es un barrio residencial situado en la zona oeste de la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Se caracteriza por ser un lugar tranquilo y arbolado, con calles amplias y espacios verdes. El barrio cuenta con una gran cantidad de casas bajas y amplias, lo que le otorga un ambiente más relajado y familiar. Sus calles están rodeadas de árboles y jardines, lo que brinda una sensación de tranquilidad y contacto con la naturaleza. Villa Real se destaca por su arquitectura, con casas de estilo colonial y fachadas pintorescas. Además, cuenta con plazas y parques donde los residentes pueden disfrutar de actividades al aire libre, como paseos en bicicleta o caminatas. En cuanto a servicios, el barrio cuenta con una amplia oferta de comercios, restaurantes y bares, que satisfacen las necesidades de sus habitantes. También cuenta con colegios y centros educativos de calidad, lo que lo convierte en un lugar atractivo para familias con niños. La ubicación estratégica de Villa Real permite un fácil acceso a otras zonas de la ciudad, gracias a su cercanía a importantes avenidas y autopistas. Además, cuenta con varias líneas de transporte público que conectan el barrio con el resto de la ciudad. En resumen, Villa Real es un barrio residencial tranquilo y arbolado en la ciudad de Buenos Aires, que ofrece una excelente calidad de vida a sus habitantes gracias a su ambiente familiar, servicios y conexión con otras zonas de la ciudad. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Unidad de 2 ambientes al frente. La misma contara con un dormitorios con balcón corrido. Cocina incorporada y living-comedor. Aire acondicionado Frio/Calor en todos los ambientes. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

VENTA de Departamento 6 AMBIENTES en Palermo Chico, Capital Federal VENTA Espectacular Departamento de 6 ambientes, piso completo de 365 mts totales. Inmejorable ubicación sobre Av. Figuero Alcorta Frente al Malba. La propiedad cuenta con un Gran living comedor y escritorio con salida al balcón corrido al frente. Amplia Cocina independiente dividida en dos sectores con comedor diario, cuarto de planchado, lavadero independiente, dos dependencias de servicio con baño completo, entrada de servicio. Palier privado, hall de recepción, doble circulación, dormitorio principal en suite con vestidor, 3 dormitorios con escritorio y placard y 2 baños completos. Se entrega recién pintado en su totalidad, pisos de parquet pulidos y plastificados, persianas eléctricas, excelente calidad de construccion e impecable estado. Aire acondicionado central, calefacción por losa radiante. Edificio con seguridad 24 hs. Cochera fija cubierta.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-199)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal. Venta con renta hasta septiembre 2024 Departamento de 4 ambientes, al frente. 13º piso. Orientación sur. Superficie total de 81m², cubierta de 78m² y descubierta de 3m². Tres dormitorios, dos baños (uno completo y un toilette) + posibilidad de otro toilette en lavadero. Living-comedor. Amplia cocina con comedor diario (ex dependencia de servicio). Lavadero (antes era un toilette) con espacio de guardado. Balcón con vista abierta. Aire acondicionado en el living y comedor diario. Ventilador de techo en las 3 habitaciones. Agua caliente por termotanque con bomba presurizadora. Muy buen estado, muy luminoso. Piso de parquet. Edificio de 14 pisos, 5 departamentos por piso. (3 ascensores) Antigüedad 40 años. Expensas $ 102.685, 27 (Octubre 2024).  Totem de vigilancia. Se puede alquilar cochera en el edificio, la cochera tiene espacio para bicicleta y mueble de guardado.  Por el momento no es Apto crédito, por estar actualmente gravada por hipoteca, que se debe cancelar con la venta. Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194. Trenes: Núñez (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4291)

Venta Liniers 2 ambientes con balcón al frente. Larrazabal al 200 entre Tonelero y Caaguazu. La mejor zona del barrio. En el nuevo polo gastronómico de Larrazabal.  Se ingresa a un living comedor de 3 x 5,30, con cocina semiintegrada, de 2,55 x 2,75, separada por desayunador con mesada de granito al igual que la mesada; muebles de bajomesada y alacena modernos, artefacto de cocina y campana de acero con purificador. En el living aire acondicionado frío calor y ventanal de acceso al balcón aterrazado de 1,60 x 3, con lavadero integrado y red de protección. Paso que distribuye a un baño completo con bañera, vanitory, lavatorio Ferrum y espejo, extractor. Dormitorio de 3,70 x 2,90 con pisos flotantes y placard integral con interiores. La propiedad se encuentra en muy buen estado. Hay imágenes de la propiedad amoblada y equipada y sin muebles.  Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias.

VENTA DE 5 AMBIENTES EN ALMAGRO ACEPTA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO Venta de departamento de 5 ambientes en el barrio de Almagro con excelente ubicación al alcance de todo. El departamento cuenta con un amplio living comedor con pisos de mármol con salida al frente al balcón donde por su distribución esta alejado de la calle dándole mas privacidad y iluminación, La cocina amplia con espacio de guardado, cuenta con tiene 4 dormitorio y con sus respectivos placard y 3 baños Para ingresar al edificio tenemos una reja perimetral para mantener el jardín con su portero para seguridad. También cuenta con encargado de edificio y acceso a una cochera por departamento Está propiedad cumple con la Ley 5115 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Chacabuco, Capital Federal. ///// OBRA EN CONSTRUCCIÓN ////// Financiación. Unidad de 3 ambientes con vista al frente. Piso 5, Departamento A. Tiene 64.4 metros cuadrados cubiertos y 12 metros cuadrados semicubiertos, lo que da 76.4 metros cuadrados como superficie total. El valor se encuentra en USD 169.000 al contado. - CONSULTAR POR FINANCIACIÓN - Edificio de 12 pisos con 27 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes. El proyecto tendrá un local comercial de categoría en planta baja. ENTREGA ABRIL 2025. Detalles técnicos: alimentación de agua fría y caliente con cañerías por termofusión, provisión de agua caliente central con termotanques Rheem o similar de alta recuperación, desagües cloacales con cañerías de PVC, inodoro y Bidet con depósito Línea Amalfi de Piazza, Roca Mónaco o similar, grifería monocomando Línea Element de Piazza o similar en baños y cocinas, vanitory enchapado en madera y/o detalles laqueados y receptáculo de ducha. XINTEL (QUB-QUB-362)

PATERNAL VENTA PH DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON QUINCHO Y TERRAZA EN 2 PLANTAS. PB: DOS DORMITORIOS + BAÑO COMPLETO + COCINA Y PATIO PA: CUARTO DE GUARDADO, DORMITORIO 5 X3.4 CON BAÑO COMPLETO Y YACUZZI, DORMITORIO EN SUITE 2.7X2+ BAÑO1.25X1.60-  QUINCHO 4.4X4.3 Y TERRAZA 4X4.3 XINTEL (JAK-JAK-4106)