Loft de 2 ambientes y amenities de categoría. En LIV Thames, un nuevo edificio de departamentos amplios y confortables con espacios integrados que potencian la luz, el aire y se adaptan a las distintas necesidades de la vida moderna. Con especial atención en los detalles que da como resultado la característica arquitectura de calidad que representa a ATV arquitectos. El edificio cuenta con: - Piscina climatizada exterior. - Solarium. - Laundry. - Espacio para bicicletas. Aviso Legal .Se informa que el C.O.T.I. (Código de Oferta de Transferencia de Inmueble) se encuentra actualmente en trámite. Este código, necesario para la transacción, está siendo gestionado por el propietario del inmueble. El C.O.T.I. será entregado al escribano correspondiente antes de la firma de la escritura traslativa de dominio, garantizando así el cumplimiento de todos los requisitos legales para la transferencia de propiedad. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA o de ser usado de la escritura traslativa de dominio . Si es una obra nueva las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Gran ambiente luminoso con cocina separada por medio de barra desayunadora. Cocina con horno a gas, bajo mesada y alacena. Baño completo con bañera y ventilación. Pisos de porcelanato y zócalos de madera. Se entrega con placard con interiores completos. Pre instalación para equipo de aire acondicionado. Balcón de 5mts2 con box para lavarropas. Agua caliente central. APTO PROFESIONAL Amenities: Solarium, terraza y parrilla. s/cochera c/baulera A dos cuadras de Av. Corrientes. A mts de los Outlets de Villa Crespo. Muy cerca del subte B y Metrobus. UNIDADES DE 2 AMBIENTES  DISPONIBLES - CONSULTE © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: 27-30456238-8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Gran ambiente luminoso con cocina separada por medio de barra desayunadora. Cocina con horno a gas, bajo mesada y alacena. Baño completo con bañera y ventilación. Pisos de porcelanato y zócalos de madera. Se entrega con placard con interiores completos. Pre instalación para equipo de aire acondicionado. Balcón de 5mts2 con box para lavarropas. Agua caliente central. APTO PROFESIONAL Amenities: Solarium, terraza y parrilla. s/cochera c/baulera A dos cuadras de Av. Corrientes. A mts de los Outlets de Villa Crespo. Muy cerca del subte B y Metrobus. UNIDADES DE 2 AMBIENTES  DISPONIBLES - CONSULTE © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: 27-30456238-8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Floresta, Capital Federal Edificio de 9 pisos, Semipisos de 1 ambiente y 2 ambientes en ultimo piso, 17 unidades en total. Local comercial en planta baja. 1 ascensor. Unidades de 1 y 2 ambientes.  Edificio apto profesional, ideal como inversion o para uso profesional. Excelente ubicación, a 100 mts. de Av. Rivadavia, a 200 mts. de Av. J. B Alberdi y otras avenidas importantes. Cercano a variedad de comercios, espacios verdes y colegios. Se ingresa al depto. hacia un estar comedor con salida a balcón aterrazado. La cocina es integrada, esta amoblada en alacena y bajo mesada, posee espacio para lavarropas, mesada de granito, con bacha doble de acero inoxidable. Baño completo con plato de ducha. Pisos de cocina y baño de porcelanato. En living flotante vinilico. En balcón de mampostería combinado con hierro. Terminaciones en tarquini.  . Pre instalación de aire acondicionado. Cocina eléctrica. Griferías FV o equivalentes mono comandos, sanitarios Ferrum o Roca. Portero electrico. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. FORMA DE PAGO: 50% AL BOLETO, EL OTRO 50% EN CUOTAS EN DOLARES O PESOS AJUSTADO AL CAC HASTA LA POSESION. ENTREGA DE OBRA DICIEMBRE  2026. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4368)

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Departamento semipiso 2 ambientes ubicado en la zona de liniers , cerca del gran crecimiento en la zona con accesos rapidos para diversas zonas. ¡Oportunidad del mes! Se vende un moderno y funcional departamento de dos ambientes a estrenar, perfecto para quienes buscan comodidad y estilo. Este elegante hogar cuenta con un baño de recepción para invitados y un baño completo para tu privacidad. Disfruta del confort con un placard empotrado en el dormitorio principal con vista al frente y preinstalación de aire acondicionado. La cocina separada ofrece una vista relajante al pulmón del edificio, mientras que el lavadero independiente cubierto añade practicidad.  ¡Aprovecha esta gran oportunidad con un precio rebajado y asegura tu nuevo hogar hoy mismo! Descripcion general :  - Se accede por un ascensor y cuando ingresas nos contramos con living comedor amplio y luminoso  -Baño de recepcion para tus invitados. -Baño completo para tu privacidad.  -Dormitorio con placard empotrado que maximiza el espacio con pre instalacion de aire acondicionado para climatizar a gusto.  -Cocina separada que invita a experimentar con tus habilidades culinarias y un lavadero independiente que simplifica tus tareas diarias.  -Bicicletero en el subsuelo. Estado de la propiedad : Excelente Entrega : La documentación de la propiedad esta en condiciones para la compraventa. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas . NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3173)

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Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Patricia Rosina - MLS ID 421581005-168 Ubicado en pleno corazón de Recoleta este exclusivo piso de estilo francés ofrece una experiencia única de elegancia y comodidad. El edificio se distingue por una entrada imponente con suelo y paredes de mármol adornadas con detalles en madera tanto en el ascensor como en las escaleras. Las amplias aberturas de cedro y los suelos de roble de eslavonia añaden un toque de distinción mientras que los techos altos con molduras originales reflejan la época de la construcción. Al ingresar al departamento un espacioso hall de recepción conecta los distintos ambientes. Desde aquí se accede a un pequeño patio de estilo rodeado de plantas y una encantadora reja que permite la entrada de luz natural. El comedor con doble acceso conduce a una cocina remodelada que incluye una isla central y una impresionante campana de cobre creando un espacio acogedor y funcional con comedor diario. Las alacenas empotradas ofrecen generoso espacio de almacenamiento mientras que las mesadas de mármol negro y los detalles de alta calidad complementan la estética del lugar. Además el departamento cuenta con lavadero cuarto y baño de servicio con acceso independiente a las áreas privadas. Un amplio pasillo conduce a los dormitorios. El escritorio con vistas al patio interno brinda un ambiente luminoso y tranquilo. Dos habitaciones un baño completo con bañera de hidromasaje y la habitacion principal en suite incluye un amplio salon de estar vestidor y baño completo con hidromasaje. La habitación principal y una segunda habitación con vista hacia el jardín de pulmon del edificio . Todas las áreas de baño y la cocina han sido modernizadas sin perder el estilo clásico del edificio. Los espacios de almacenamiento adicionales en el pasillo garantizan practicidad sin comprometer el diseño. La distribución y los ambientes amplios ofrecen confort adaptado a las necesidades familiares. El departamento incluye una baulera de 3x450 ubicada en la terraza. Calefacción central. Por último se destaca que la cochera no pertenece al edificio sino que es propiedad del propietario y se encuentra a pocos metros de distancia de la propiedad. Este exclusivo piso se vende con renta. LUGARES DE INTERÉS CERCANOS Zona de Colegios de tradicion y emblematicos de el barrio Recoleta a una cuadra de la Av Santa Fe Callao con sus mejores locales gastronomicos y marcas A 200 metros del la icónica Librería Ateneo es la librería más grande de Sudamérica elegida por el diario británico The Guardian como la segunda mejor librería del mundo y la revista estadounidense National Geographic la destacó como la más linda. El Centro Cultural Recoleta que cuenta con 27 salas de exposición un microcine un auditorio y un anfiteatro. Se desarrollan en el lugar numerosas actividades exposiciones de artes plásticas recitales conciertos representaciones teatrales y eventos. Además cuenta con un área de formación que ofrece cursos y talleres y un laboratorio de investigación y producción musical equipado con la más avanzada tecnología. El Museo Nacional de Bellas Artes es uno de los más importantes de Latinoamérica y el que tiene la mayor colección de arte argentino del país. Dentro del patrimonio de arte internacional del museo se destacan obras de El Greco Goya Rodin Rembrandt Rubens Renoir Degas Cézanne Chagall y Picasso. Entre los pintores argentinos más importantes posee obras de Cándido López Lino Enea Spilimbergo Prilidiano Pueyrredón Fernando Fader Benito Quinquela Martín Xul Solar Antonio Berni Carlos Alonso y Antonio Seguí. El Cementerio Recoleta La Basílica de Nuestra Señora del Pilar y el Palais de Glace son otros de los lugares icónicos que se encuentran en el barrio. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal Edificio de 9 pisos, Semipisos de 1 ambiente y 2 ambientes en ultimo piso, 17 unidades en total. Local comercial en planta baja. 1 ascensor. Unidades de 1 y 2 ambientes.  Edificio apto profesional, ideal como inversion o para uso profesional. Excelente ubicación, a 100 mts. de Av. Rivadavia, a 200 mts. de Av. J. B Alberdi y otras avenidas importantes. Cercano a variedad de comercios, espacios verdes y colegios. Se ingresa al depto. hacia un estar comedor con salida a balcón aterrazado. La cocina es integrada, esta amoblada en alacena y bajo mesada, posee espacio para lavarropas, mesada de granito, con bacha doble de acero inoxidable. Baño completo con plato de ducha. Pisos de cocina y baño de porcelanato. En living flotante vinilico. En balcón de mampostería combinado con hierro. Terminaciones en tarquini.  . Pre instalación de aire acondicionado. Cocina eléctrica. Griferías FV o equivalentes mono comandos, sanitarios Ferrum o Roca. Portero electrico.  Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. FORMA DE PAGO: 50% AL BOLETO, EL OTRO 50% EN CUOTAS EN DOLARES O AJUSTADO INDICE CAC HASTA LA POSESION. ENTREGA DE OBRA DICIEMBRE 2026. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4366)

 ¡Tu nuevo hogar en Parque Patricios te está esperando!  ¿Buscas un lugar cómodo y con estilo? Este departamento de 3 ambientes en el piso 13 es todo lo que necesitas. ¡Prepárate para disfrutar de una vista increíble desde tu balcón corrido! Lo que te espera: Living comedor luminoso con ventanal Cocina separada (¡y con posibilidad de integrarla!) Hall de distribución ideal para guardar tus cosas Dos dormitorios con ventanales para que entre luz natural Baño completo con bañera y mampara ¡4 ascensores para que nunca esperes! Seguridad ante todo: Tótem de seguridad y encargado siempre a mano. Conectividad perfecta: Colectivos: 4, 6, 56, 61, 62, 86, 95, 97, 118, 129, 134, 143, 188 Subtes: INCLAN Línea H, que te conecta con todas las líneas de la ciudad. Ubicación inmejorable: A solo 4 cuadras de Av. Caseros, donde encontrarás un centro comercial a cielo abierto. Además, tienes cerca colegios, hospitales (Garrahan, Penna, Británico) y hermosos parques como el Florentino Ameghino y la Plaza Vuelta de Obligado. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y vení a verlo. ¡Te espero para que descubras tu nuevo hogar!  Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

¡Descubre tu oasis en la ciudad! Este cautivador PH de 3 ambientes, ubicado en planta baja y al frente, te ofrece una ubicación privilegiada a solo metros de la Av. Lope de Vega. Preparate para disfrutar de la comodidad y estilo de vida que esta propiedad tiene para ofrecer. Desde el momento en que ingreses, serás recibido por una entrada de auto exclusiva, brindándote la comodidad y la privacidad que mereces. Adéntrate en el amplio y luminoso living comedor, el lugar perfecto para recibir a tus seres queridos y crear recuerdos inolvidables. La cocina te invita a despertar tu lado culinario, con espacio suficiente para explorar tus habilidades gastronómicas y disfrutar de deliciosas creaciones. El baño completo es un refugio de relajación, donde podrás consentirte y disfrutar de un merecido descanso. Este PH cuenta con dos dormitorios equipados con placard, brindándote un amplio espacio de almacenamiento. Uno de los dormitorios tiene salida directa a un encantador patio, donde podrás disfrutar de momentos de paz y tranquilidad. Además, el patio incluye un lavadero, haciéndote la vida más conveniente. Y lo mejor de todo es que no tendrás que preocuparte por las expensas. ¡Imagina la libertad financiera que tendrás al no tener que pagar gastos extras! No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que te brinda la combinación perfecta de ubicación, comodidad y estilo. ¡Actuá ahora y asegura tu propio oasis en la ciudad! Es una propiedad apta para personas con movilidad reducida. Matriculado 820 CUCICBA JOSE PINTIMALLI

Venta de PH 4 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal PH de 4 ambientes, al frente en PB. Superficie total de 130m², cubierta de 120m² y descubierta de 10m². Tres dormitorios, dos baños completos. Quincho, patio, parrilla, terraza. Entrada independiente. Calefacción tiro balanceado. Agua caliente por termotanque. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica.Apto credito Antigüedad 25 años. Sin expensas. 2 unidades en el lote. DISTRIBUCIÓN: Planta baja: Amplio y luminoso living/sala de estar Cocina + comedor 1 dormitorio principal 1 baño completo Quincho/Patio interno cubierto con parrilla Parrilla enlozada e iluminada Toldo corredizo de policarbonato Planta alta: 2 dormitorios con placard 1 baño completo Terraza impermeabilizada La propiedad se encuentra desocupada. Colectivos: 110, 176. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6317)

XINTEL(NIR-NIR-431) Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal, CONCEPTO Unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes de entre 30 Y 160 Mts2 y 30 cocheras en planta subsuelo ESPECIFICACIONES TECNICAS -Mamposterías de ladrillos huecos, paramentos con revoque enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. -Barandas metálicas pintadas y hormigón visto (según diseño). -Marcos de puertas interiores de chapa de Fe pintada, hojas placas de MDF con pintura sintética semi-mate blanca. Hojas de acceso a viviendas con marco en chapa plegada F60 BWG Nº16, hoja en chapa doble de hierro BWG Nº18, de doble contacto, relleno ignífugo de lana mineral, mirador óptico, pernos de seguridad del lado de las bisagras, con manijones y mirillas ópticas. -Ventanas: de aluminio, Línea Módena HA62 o similar. -Yeso: En paredes: Aplicado (en todas aquellas que no lleven revestimiento. En techos: Aplicado en estar, kitchinet y dormitorios. Armado en hall acceso, pasillo y baños. -Solados: Porcelanato en balcón, estar, kitchinet, dormitorios y baños. -Zócalos en estar, kitchinet y dormitorios MDF con pintura sintética semi-mate color blanco. -Instalaciones Eléctricas embutidas. Con cañería metálicas en losas y de plástico corrugado en mamposterías,cables, llaves y tomas normalizados. Descarga a tierra de acuerdo a normas. -Provisión e instalación de portero eléctrico. -Calefacción y refrigeración: Instalación preparada para recibir sistema splits frío / calor. -Telefonía y CATV en todos los ambientes. -Agua fría y caliente. Cañerías de acqua system o calidad similar para termofusión. Cloacales y pluviales con caños de Awaduc o calidad similar. Agua caliente individual, termotanque eléctrico. -Kitchinet. Mesada de granito con bajo mueble de laminado melamínico. Gritería sobre mesada monocomando marca FV o de similar calidad. Bacha de cocina de acero inoxidable. Artefactos de cocina, anafe y horno eléctricos marca longvie o de similar calidad. -Baños con paramentos revestidos en porccelanato (según diseño). Artefactos sanitarios completos marca Ferrum o similar calidad. Griterías para bañera, lavatorio y bidet marca FV o similar calidad. Espacios comunes -Pileta de natación en azotea con solarium. -Salón de usos múltiples en 10º piso. -Garaje en planta 1º subsuelo. NIRO OPERACIONES INMOBIlIARIAS. Phone' 4642 2772, Cel' 11 4420 5555 XINTEL (NIR-NIR-431)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal FINALIZACION DE OBRA : ABRIL 2026 Ubicado en el barrio de naon a pasos de los mejores colegios de la zona, comercios para compras diarias y en cercanía de polo gastronómico de Emilio castro. Un edificio con carácter rústico único. Área working y gastronómica en el sum de planta baja. 60 m2 de espacio uso común para desarrollar actividades en la cota cero al contrafrente del edificio , rodeado de espacios verdes y comunicado con las 8 unidades . Rooftop en el 5to piso : la cubierta del edificio se viste de verde para el relax y un espacio Gourmet completa estás amenidades para cualquier oportunidad que amerite reunirse En este hermoso departamento de 2 ambientes se ingresa hacia un amplio estar comedor con cocina integrada. Amplio balcón corrido con parrilla , dormitorio principal luminoso y un baño completo con todos los accesorios. Ademas de obtener aire acondicionado en todos sus ambientes Forma de pago: boleto de compraventa al 35%, 60% contra la posesion y 5% contra la escritura. Confort : - aire acondicionado con instalaciones ocultas - Aberturas de aluminio con DVH - Cocinas y termotanques a gas - Ascensor Rodis de última generación - Parrillas a gas en balcones Seguridad: - blindex de acceso con cierre magnético - Cámara de seguridad con registro de grabaciónes y monitoreo por celular - Portón automatizado con cerradura electromagnética - Puerta de acceso a unidades blindadas Terminaciones : - revestimiento símil piedra en frente y contra frente - Pisos de porchelanato - Cocina de acero inoxidable - Mesada de granito - Baños FERRUM Y FB - paredes y cielorraso de yeso - Pintura interior de paredes en látex - Marcos y puertas sintéticos satinado Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB ACLARACION: las fotos corresponden a un edificio terminado de la constructora NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4282)

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Patricia Rosina - MLS ID 421581005-163 Lindisimo Departamento de época en San Nicolas a pasos de Recoleta! APTO PROFESIONAL Todos los Ambientes con aberturas de cedro y techos altos renovado en excelente estado de conservacion. Amplia recepción que puede ser usado como escritorio dos habitaciones adelante con pisos de pinotea y balcón frances con vista a la calle . Se ingresa a las demás habitaciones a través de un pasillo con gran ventanal por el cual pasa muchisima luz ya que son ventalales muy altos e ilumina todos los ambientes con luz natural. Un baño para las dos de las habiraciones Y la habitacion principal en suite . Al ser de Epoca la cocina se encuentra al final Y la parte de servicio se accede por una escalera de marmol en el entre piso habitacion amplia con baño ideal para un joven adolescente o para lugar de estudio 3 baños en total. Cocina y baños a reciclar. Dependencias de servicio con baño. Al ser apto profesional es ideal para consultorios o profesionales Tambien para familias que buscan espacios y diseños de departamentos de estilo clasico con terminaciones de calidad Por la ubicacion es ideal para grupo familiar por la cercania de colegios universidades y lugares de esparcimiento. Algunos puntos de interés del barrio El Teatro Colón es uno de los imperdibles del barrio está a la altura de La Scala de Milán la Ópera Garnier de París y el Royal Opera House de Londres. Este edificio fue inaugurado el 25 de mayo de 1908 con una función de Aida de Giuseppe Verdi. Desde entonces los directores cantantes y bailarines más importantes de la historia engalanaron su escenario. Edificio Kavanagh. Este magnífico rascacielos llegó a ser el más alto de Sudamérica. Fue declarado Patrimonio Mundial por la UNESCO. Basílica del Santísimo Sacramento. Fue consagrada en 1916 y cuenta con una gran custodia de oro y plata. Plaza San Martín. Esta plaza fue escenario de importantes hechos históricos. Paseo La Plaza. Este centro cultural se destaca por la calidad el estilo y la diversidad de sus propuestas. El edificio que alberga a las Galerías Pacífico uno de los principales centros comerciales de la Ciudad merece ser visitado por sus bellas instalaciones y principalmente por su magnífica cúpula decorada con murales realizados por destacados pintores argentinos Antonio Berni Lino Enea Spilimbergo Demetrio Urruchúa y Juan Carlos Castagnino. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Departamento 4 ambientes en Palermo, zona Cañitas. La unidad cuenta con cocina, lavadero separado con espacio para guardado, living comedor, baño completo, toilette y tres habitaciones. La cocina a la que se puede ingresar también por la puerta de servicio, tiene muebles sobre y bajo mesada y espacio para comedor diario; ésta está conectada al lavadero que posee iluminación y ventilación natural y cuenta con un espacio que puede ser destinado a despensa. Desde el living comedor se puede acceder al balcón corrido con vista a Av Dorrego. En el pasillo  distribuidor encontramos un baño completo que ha sido remodelado, una habitación de 3.20 m x 3.00 m que cuenta con baulera empotrada, otra habitación de 3.55m x 3.00 m que posee placard empotrado, un toilette y una tercera habitación de 2.80 m x 2.35 m que cuenta con otro placard y también tiene salida al balcón corrido y vista a Av Dorrego. Posee pisos de parquet en living, pasillos y habitaciones. Balcón corrido con vista a avenida Dorrego.  Ingreso al edificio con cerradura electrónica y seguridad 24 h. Agua caliente y calefacción central. ________________________________________ Se encuentra en un 3er piso con ubicación lateral. Orientación noroeste. Próximo a diversos medios de transporte ya que está ubicado a una cuadra de Av Cabildo donde encontramos la estación Carranza de la línea D de subterráneo y, a dos cuadras de Av Luis María Campos y las líneas de colectivos que por ella transitan. Expensas: consultar valor actualizado Agendá tu visita! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-4179)

¡Venta de Departamento 5 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal! Características: USD 160.000 155 m² Oportunidad únicaSuperficie cubierta: 100 m²Superficie libre: 55 m²5 ambientes amplios y luminososTerraza privada con parrilla2 baños completos Ubicación: En una zona exclusiva, cerca de restaurantes, accesos a autopistas, y a pocos metros del estadio Vélez Sarsfield. Ideal para quienes buscan confort y tranquilidad en un entorno urbano. Este hermoso departamento de 5 ambientes en Villa Luro cuenta con 155 m² totales, distribuidos en 2 plantas. Con una terraza privada y 2 baños completos, este espacio es perfecto para quienes buscan un hogar cómodo y elegante. ¡Consultanos y coordiná una visita!  CUCICBA MAT.6728 ? Medidas aproximadas. Verificar impuestos y expensas antes de la compra. XINTEL (NIR-NIR-3164)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Departamento 2 ambientes, orientación lateral 45mts2 Living - Comedor 5x4 con piso porcelanato simil madera y con aire frío/calor, cocina incorporada con muebles bajo mesada y alacena, balcón 2x1 con vista al pulmón, baño completo con ante baño 2x1, dormitorio de 3x3 con placard e interiores y piso flotante. Cochera descubierta. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.   XINTEL (MLM-MLM-1571)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal DEPARTAMENTO  DE 3 AMBS. CON 2 PATIOS, SUP. TOTAL 88 M2, SUPERFICIE CUBIERTA 68 M2 MAS LOS PATIOS, LUGAR PARA PARRILLA, SUPER LUMINOSO Y VENTILADO, COCINA INDIVIDUAL, COMEDOR, HALL INTIMO, 2 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD, BAÑO COMPLETO, LAVADERO, IMPECABLE ESTADO DE CONSERVACIÓN, LISTO PARA HABITAR, MINIMAS EXPENSAS, BAJOS  IMPUESTOS. XINTEL (MCO-MCO-3379)

Venta de Departamento en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente y amplio departamento en venta u$s 82.000 Apto profesional Superficie 62 m2 aprox Excelente ubicacion a metros del metrobus y del subte a dos cuadras del obelisco 3 ambientes Amplia cocina Baño completo con bañera y bidet dos habitaciones con amplios placares Agua caliente central Gastos Expensas ( Junio 2024) $ 82.500 incluye Aysa ABL mensual $ a confirmar AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar XINTEL (BRR-BRR-568)

HERMOSO SEMIPISO de 4 ambientes con COCHERA FIJA CUBIERTA!!! EDIFICIO de CONCEPTO MODERNO, con tan solo 8 unidades funcionales. EXCELENTA PLANTA y DISTRUBUCIÓN FUNCIONAL (ver plano). SUPER LUMINOSO!!! * Amplio living comedor con salida a balcón corrido. * Cerramiento del balcón en la extensión del living, generando un hermoso espacio utilizado hoy en dia como oficina, manteniendo el resto del balcón abierto. * Cocina independiente, hoy semi integrada, con profusas mesadas de Silestone, muebles bajo mesada y alacenas nuevas, espacio para lavavajilla, horno con anafe a gas, y campana de extracción. * Lavadero independiente. * Dormitorio principal con baño en suite, y placard de piso a techo. * Otros dos dormitorios cómodos, con sendos placards de piso a techo. * Segundo baño completo con bañadera. * COCHERA FIJA y CUBIERTA en PB, de fácil circulación. * SERVICIOS INDIVIDUALES. Calefacción individual por CALDERA PEISA (dual, contrala tambien el agua caliente de la unidad). * LIMPIEZA del edificio por empresa externa (no tiene encargado). * TERRAZA COMUN con PARRILLA. APTO CREDITO !!! APTO MASCOTAS !!! LAS MEDIDAS y EXPENSAS son a título informativo, y aproximadas. EXCELENTE UBICACIÓN en zona SUPER COMUNICADA, TRANQUILA, de casas y edificios bajos, y en CONSTANTE EXPANSIÓN. A 4 cuadras de la estación Goghlan del FFCC MITRE. A 6 cuadras del hermoso PARQUE SAAVEDRA. Transportes Cercanos Colectivos: 19, 41, 67, 76, 107, 169 Trenes: Coghlan (MITRE) Datos útiles Barrio: Coghlan Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar X Código Postal: 1430 TU CONSULTA NO MOLESTA!!! LLAMAME y COORDINAMOS UNA VISITA !!! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal  CONDE Y FEDERICO LACROZE- 2 AMBIENTES- 1rO. PISO X ESCALERA- LIVING 4,50X2,80 CON VENTANA AL LATERAL- COCINA 2,15X1,50- LAVADERO INDEPENDIENTE 1,50X0,85- DORMITORIO 3,75X3,00 C/ PLACARD- BAÑO COMPLETO- BUEN ESTADO.  El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL (EDP-EDP-1549)

PRECIO OPORTUNIDAD - DEPARTAMENTO A REFACCIONAR DE 3 AMBIENTES CON GRAN BALCÓN TERRAZA + DEPENDENCIA EN ALMAGRO LIMITE CON VILLA CRESPO Departamento de 3 ambientes con dependencia y balcón terraza, en un noveno piso al frente, con una superficie cubierta de aproximadamente 56 m2 y total de 83 m2, super luminoso con vista abierta, ubicado en el limite entre Almagro y Villa Crespo, sobre Av. Estado de Israel al 4600. Una zona residencial y comercial, que se destaca por su cercanía a espacios verdes como el Parque Centenario, así como su diversidad de restaurantes, cafés y locales comerciales. Con varias líneas de colectivos y estación de subte cercana. Un barrio con la comodidad de tener todo al alcance de la mano. La propiedad cuenta con un LIVING-COMEDOR con salida a un gran BALCÓN TERRAZA, COCINA con espacio para COMEDOR DIARIO, LAVADERO independiente, DEPENDENCIA de servicio CON BAÑO completo. Cuenta con DOS DORMITORIOS, el principal con placar, ambos tienen mucha luz ya que dan al frente con vista abierta. Un BAÑO con ducha. Agua Caliente por calefón. Pre instalación de Aire Acondicionado en el Living-comedor.  No es ultimo piso.  El valor de las expensas del mes Octubre fue de $123.967.- El departamento tiene una ubicación inmejorable, entre Humahuaca y Guarda Vieja a una cuadra de Av. Corrientes donde pasan varias líneas de transporte.  Líneas de Colectivo cercanas 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124, 127, 141, 168, Línea de Subte B Estación Ángel Gallardo CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Valor Oportunidad. Escritura Inmediata. Cubierta:                 85,00 M2 Semicubierta:         6,00 M2 Total construido:    98,00 M2 A/A en todos los ambientes.  Porcelanato en pisos, alacenas y bajo mesada en melanina, anafe marca aurora y horno, mesadas de granito con bacha de acero inoxidable, grifería Piazza. . Porcelanato en pisos, frente de placard corredizo. Pisos y paredes con revestimiento de porcelana, sanitarios Ferrum, griferías Piazza, bañera. Aberturas de aluminio marca Modena. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.