Departamento Monoambientes en venta Liniers con cocheras opcional A estrenar !! El edificio, ubicado en la parte residencial de Liniers sobre la calle Larrazábal, se encuentra en una zona en pleno crecimiento gastronómico y ofrece una serie de comodidades de alta calidad.  Características del Edificio - Diseño: Moderno y minimalista. - Ubicación: Parte residencial de Liniers, sobre Larrazábal. - Unidades Funcionales: 5 departamentos de 2 ambientes y 1 monoambiente por piso. - Amenidades:   - SUM: Salón de Usos Múltiples con cocina y parrilla cubierta. - Sauna: Sauna humedo.   - Piscina: Ubicada en el último piso, con pasto sintético.   - Gimnasio: Equipado y disponible para todos los residentes. - Seguridad: Cámaras de seguridad.  Detalles de los Departamentos - Instalaciones: Todo eléctrico, pre-instalación de aire acondicionado. - Ambientes: Frescos y cálidos. - Dormitorio: En suite con vestidor. - Baño: De recepción. - Cocina: Con isla y termotanque individual. - Estilo: Rústico con aperturas corredizas de tres hojas con doble vidrio. - Balcones:   - Algunas unidades tienen un balcón corrido que conecta el living comedor con el dormitorio.   - Otras unidades tienen balcones individuales para el living y el dormitorio. Tipologías - Frente y Contrafrente: 5 tipologías diferentes para elegir, dependiendo de la orientación y disposición del departamento (frente o contrafrente). Propiedad de Categoría Esta propiedad se destaca por su alto nivel de calidad en diseño y acabados, proporcionando una opción de vivienda moderna y cómoda, con todas las comodidades necesarias para una vida contemporánea. Además, su ubicación en una zona en crecimiento gastronómico la convierte en una excelente opción para quienes buscan un estilo de vida dinámico y sofisticado. Estado de propiedad : Excelente. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3251)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Excelente 2 ambientes, en buen estado de conservación, primer piso por escalera. Habitación con placar integrado con interiores, amplio baño con sector de guardado/lavadero, cocina comedor estar integrados y amplia terraza con espacio semi cubierto   XINTEL (MCO-MCO-3427)

Luminoso departamento 3 ambientes en piso alto 10 remodelado, listo para entrar a vivir. Living comedor con pisos nuevos de porcelanato y gran ventanal nuevo. Cocina y lavadero separado también remodelados. Baño a nuevo con plomería nueva. Dormitorios con gran espacio de guardado, con pisos pulidos y plastificados. Todo pintado y en excelente estado. APTO CREDITO. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

El departamento consta con Pallier privado, hall de recepción, amplio living-comedor con una excelente luminosidad natural, y salida a importante balcón terraza de 53m2 con summer kitchens/parrillas. Cocina integrada (estilo americana), Toilette de recepción y dep. de servicio. Posee 2 dormitorios en Suite con placard y una Master Suite con importante vestidor y salida al balcón terraza. Todos los ambientes están climatizados por medio de calefacción central por conductos (VRV). Loza radiantes en baños, Pisos de Porcelanato en baños y cocinas, aberturas de aluminio de alta tecnología con doble vidrio hermético (DVH). SLS Lux Puerto Madero es un condominio de alta gama conformado por dos imponentes torres residenciales de 30 pisos de altura, un hotel SLS LUX de 60 suites y una completa gama de amenities y servicios de la más alta categoría. Además cuenta con la membresía de SLS Lux Hotels en Miami, New York, Los Angeles y otros. El edificio cuenta con calefacción central, con comando individual por ambiente y pisos radiantes en baños. Además, ofrece vigilancia las 24 horas y un imponente lobby de recepción. Las vistas desde el edificio son inmejorables, con vistas a Puerto Madero y al río. El diseño arquitectónico es obra de MBA. Entre las comodidades del edificio se incluyen recepción, control de ingreso y seguridad las 24 hs, piscina, solárium, cancha de tenis, chancha mini golf, gimnasio, sector de spa, sala para yoga, sauna, sala de eventos, sum, bar en planta baja, sector parquizado para descansar, sala de lectura. business center, salón de juegos para niños, salón para adolescentes y cocheras de cortesía.

Salaya Romera Vende amplio semipiso de 4 ambientes a reciclar en lo mejor de Palermo en la zona de Plaza Italia y Jardín Botánico, sobre la calle Gurruchaga, entre Paraguay y Charcas. Edificio impecable de muy buena categoría de 6 pisos y 2 deptos x piso, servicios centrales de agua y calefacción. Jardín de uso común, 2 ascensores.  Es un 1er piso al contrafrente con vista al lindo jardín arbolado del edificio y el del edificio de al lado. Cuenta con un gran living-comedor. Entrada principal y de servicio. Balcón corrido con acceso desde el living y desde el dormitorio principal. Pisos de parquet. 3 dormitorios convertible a 4, baño completo con bañera y toilette. Dependencia de servicio con baño. Posee un pequeño balcón al aire luz del edificio con acceso desde el comedor diario.  Acceso a múltiples medios de transporte y subte D. Jardín Botánico a 2 cuadras, Plaza Armenia y Plaza Cortázar a 5 cuadras. Se toma propiedad de menor valor como parte de pago.  Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. Salaya Romera Propiedades, CUCICBA 3638.

Venta de Penthouse 4 AMBIENTES Semipiso con hall Privado 8 Piso contrafrente a estrenar con dos cocheras cubiertas más baulera en Mataderos, Capital Federal, puerta blindada pentagono, aire frio calor central, cocina/comedor separada sillestone, lavadero separado, balcón aterrazado, ventanas doble vidrio hermético, Pisos de porcellanato de categoria, pisos flotantes en las habitaciones e interiores de placard, mas vestidor y baño en suite, Gran luminosidad. Una propiedad digna de ver, No dudes en consultarnos, venta directa y llaves en nuestras oficinas... www.niroinmobiliaria.com 4 642 2772, 11 4420 5555, NIRO AVANZA¨ . . . XINTEL (NIR-NIR-3244)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal DPTO. 3 AMB. A ESTRENAR, 2 BAÑOS COMPLETO Y PARRILLA PROPIA. Excelente ubicación, sobre Avenida J. B. Alberdi con numerosos comercios de todo tipo y líneas de colectivos.  Edificio de 10 pisos, 25 unidades en total, 3 departamentos por piso con ascensor.  Espacios y Características: Departamento de tres ambientes, con balcón y parrilla, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. Muy luminoso. Cocina integrada con amoblamiento de bajo mesada y alacena en melamina, griferías y artefactos sanitarios de primera línea, calefacción por radiadores con caldera eléctrica y agua caliente por termotanque eléctrico, además cuenta con conexión para lavarropas, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Excelente calidad constructiva con muy buenos detalles de terminación. Dos baños, lo que proporciona privacidad y conveniencia para los residentes. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Pisos de porcelanato, pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Carpintería exterior de PVC color blanco de alta prestación. Ubicación:  El departamento se encuentra en la mejor zona de Mataderos, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos, incluyendo las rutas 47, 49, 55, 63, 88, 96, 117 y 180.  NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4441)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES  con cochera cubierta sobre el boulevard de Ramón l. Falcón con balcón aterrazado y Patio, loza Radiante cocina separada y lavadero separado, dos baños completos detalles de categoria, en Villa Luro, Capital Federal, lista para habitar una propiedad digna de ver !!! www.niroinmobiliaria.com  tel: 4642 2772.   XINTEL (NIR-NIR-3243)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Departamento al contrafrente con vista abierta a metros de Emilio Castro. Cercano al polo gastronómico de la zona, donde encontramos también numerosos espacios verdes y centros deportivos. Al entrar, nos encontramos con un luminoso espacio que combina la sala de estar, el comedor y una cocina integrada, equipada con modernos artefactos eléctricos, con un toilette para las visitas. Desde aquí, se accede a un balcón corrido, que ofrece una encantadora vista. El dormitorio secundario, de generosas dimensiones, cuenta con un amplio placard empotrado y un baño completo adicional que garantiza la comodidad y privacidad de todos los residentes. El dormitorio principal, en suite, ofrece un toque de lujo adicional con su cómodo vestidor y un baño completo contiguo. Estos espacios no solo añaden comodidad, sino que también elevan el nivel de confort del dormitorio. Entrega programada febrero 2025. El edificio se distribuye en planta baja y 7 pisos, siendo el 6º y 7º con retiro. Ofrece una variedad de unidades que incluyen monoambientes, así como departamentos de 2 y 3 ambientes, todos ellos cuentan con amplios balcones terraza que brindan vistas panorámicas. En la planta baja, se dispone de espacio para un total de 6 cocheras individuales (Opcional). Terminaciones En Estar y dormitorios • Puerta de ingreso, puerta Pentágono modelo lisa exterior Bianco intemperie o similar. • Pisos interiores Porcelanato 1º calidad Nero Marquina 80 x 160 pulido. • Aberturas: Aluminio marca Aluar tipo línea A30New o similar (doble vidrio hermético) color negro altura 2,20 m • En las interiores se colocarán puertas placa marco de madera altura 220 cm o similar. • Pre Instalación AA, caja en pared, con electricidad, desagüe y caño de cobre para equipo frío calor. En cocinas • Revestimiento Porcenot completo en mesada y salpicadero. • Pileta de cocina Quadra Q085 A JOHNSON ACEROS, y grifería monocomando HIDROMET línea raptor. • Mesada tipo Silestone gris marengo. • Artefactos eléctricos horno, extractores y termotanques serán eléctricos línea Bosch de primera calidad ya que el edificio posee subestación de Edesur interior. En Baños • Pisos y revestimientos porcelanato Monalisa 80 x 160 m, espesor 6 mm. • Los artefactos sanitarios serán blancos, línea the gap ROCA, con mochila, la grifería será HIDROMET línea raptor. • Llevará una mesada de SILESTONE gris marengo y la bacha será rectangular modelo bianco DECA o similar. • La grifería de ducha será la línea Raptor de Hidromet y mamparas frontales marca FEGLASS. Balcones • Pisos imitación madera Chalten Caoba de 22x1.60 y espesor 6 mm. • Mesada 0.60 x 1.85 m • Baranda de cristal mix herrería de seguridad con baranda acero inoxidable. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. NO DUDE EN CONSULTAR!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales." XINTEL (MPI-MPI-4439)

XINTEL(EDP-EDP-726) Venta de Departamento PH 2 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal TUYUTI Y LEGUIZAMON - PH - 1º PISO POR ESCALERA - CONTRAFRENTE - SIN EXPENSAS - PATIO - LIVING COMEDOR - 2 DORMITORIOS - COCINA Y BAÑO COMPLETOS El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades ######## - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-757)

Venta  de Departamento MONOAMBIENTE en Balvanera, Capital Federal -Hall de entrada con placard con interiores.- Ambiente con pisos mosaicos y con salida a patio de uso exclusivo, rejas de seguridad.- Baño completo con bañera y vanitory.- Cocina completa y lavadero independiente con conexión para lavarropas y salida también al patio.- Muy buen estado y en excelente ubicación, a una cuadra de Av Rivadavia, próximo a estaciones de subte linea  "A"; Plaza Miserere, Estación Once FFCC Sarmiento.-Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario.- El valor de las expensas es estimativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. - XINTEL (YAR-YA3-19488)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Departamento al frente con vista abierta a metros de Emilio Castro. Cercano al polo gastronómico de la zona, donde encontramos también numerosos espacios verdes y centros deportivos. Al entrar, nos encontramos con un luminoso espacio que combina la sala de estar, el comedor y una cocina integrada, equipada con modernos artefactos eléctricos, con un toilette para las visitas. Desde aquí, se accede a un balcón aterrazado que proporciona un espacio descubierto ideal para disfrutar momentos al aire libre ofreciendo una encantadora vista. El dormitorio secundario, de generosas dimensiones, cuenta con un placard empotrado. El dormitorio principal, ofrece un toque de lujo adicional con su cómodo vestidor. Baño completo con mampara. Entrega programada febrero 2025. El edificio se distribuye en planta baja y 7 pisos, siendo el 6º y 7º con retiro. Ofrece una variedad de unidades que incluyen monoambientes, así como departamentos de 2 y 3 ambientes, todos ellos cuentan con amplios balcones terraza que brindan vistas panorámicas. En la planta baja, se dispone de espacio para un total de 6 cocheras individuales (Opcional). Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Terminaciones En Estar y dormitorios • Puerta de ingreso, puerta Pentágono modelo lisa exterior Bianco intemperie o similar. • Pisos interiores Porcelanato 1º calidad Nero Marquina 80 x 160 pulido. • Aberturas: Aluminio marca Aluar tipo línea A30New o similar (doble vidrio hermético) color negro altura 2,20 m • En las interiores se colocarán puertas placa marco de madera altura 220 cm o similar. • Pre Instalación AA, caja en pared, con electricidad, desagüe y caño de cobre para equipo frío calor. En cocinas • Revestimiento Porcenot completo en mesada y salpicadero. • Pileta de cocina Quadra Q085 A JOHNSON ACEROS, y grifería monocomando HIDROMET línea raptor. • Mesada tipo Silestone gris marengo. • Artefactos eléctricos horno, extractores y termotanques serán eléctricos línea Bosch de primera calidad ya que el edificio posee subestación de Edesur interior. En Baños • Pisos y revestimientos porcelanato Monalisa 80 x 160 m, espesor 6 mm. • Los artefactos sanitarios serán blancos, línea the gap ROCA, con mochila, la grifería será HIDROMET línea raptor. • Llevará una mesada de SILESTONE gris marengo y la bacha será rectangular modelo bianco DECA o similar. • La grifería de ducha será la línea Raptor de Hidromet y mamparas frontales marca FEGLASS. Balcones • Pisos imitación madera Chalten Caoba de 22x1.60 y espesor 6 mm. • Mesada 0.60 x 1.85 m • Baranda de cristal mix herrería de seguridad con baranda acero inoxidable. Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. NO DUDE EN CONSULTAR!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales." XINTEL (MPI-MPI-4437)

XINTEL(EDP-EDP-647) Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal ARENALES Y SCALABRINI ORTIZ - PISO - 80M2 - FRENTE - HALL - LIVING COMEDOR - 2 DORMITORIOS CON PLACARD - COCINA COMEDOR DIARIO - BAÑO COMPLETO -LAVADERO INDEPENDIENTE -  El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas de los ambientes y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo XINTEL (EDP-EDP-750)

Se vende un departamento en Flores, Capital Federal, con un valor de USD ######## . Cuenta con una superficie total de 64.00 metros cuadrados y dispone de 3 ambientes y 1 baño. La propiedad no tiene cochera, pero se acepta la convivencia con mascotas. ¡Descubre tu nuevo hogar en Flores! Descripción del Propiedad: Te presentamos este hermoso Departamento de 3 ambientes ubicado en el encantador barrio de Flores, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este inmueble, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida, te invita a disfrutar de amplios espacios interiores. ¡Un lugar perfecto para crear nuevos recuerdos con tu familia! Características destacadas: Espacios Generosos: Ambientes amplios y luminosos: Cada habitación ha sido diseñada pensando en la comodidad y la funcionalidad, ofreciendo un espacio acogedor para el descanso y la vida diaria. Ubicacion Comercial Estrategica: ubicada a pocas cuadras del area comercial mas buscada por los habitantes de la ciudad por sus bajos precios. Barrio Flores: Una zona residencial que combina tranquilidad con una excelente accesibilidad a servicios y transporte. Estarás cerca de espacios verdes, colegios, centros comerciales y vías rápidas de acceso a distintos puntos de la ciudad. Detalles de Calidad: Terminaciones de primer nivel: Pisos de madera, cocina equipada y detalles de diseño que aportan un toque elegante y contemporáneo a todo el departamento. Este Departamento de 3 ambientes es la combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación. No pierdas la oportunidad de conocerlo y enamorarte de cada uno de sus rincones. ¡Agenda tu visita hoy mismo y da el primer paso hacia tu nuevo hogar en Flores! Para más información y consultas, no dudes en contactarnos. ¡Te esperamos! XINTEL (NIR-NIR-3235)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Departamento a estrenar de 2 ambientes amplio y luminoso lateral. Se ingresa al living-comedor de 6.60 x 3.90 mts, con salida a balcón de 1.10 x 4.5 mts con conexión para lavarropas, cocina semi-integrada de 2.50 x 3.10 mts. Hall de distribución que nos dirige hacia 1dormitorio y 1 toilette, el dormitorio en suite con placard empotrado con ventilación natural al balcón de 3.10 x 2.80 mts, . Todos los ambientes cuentan con la preinstalación de aire acondicionado. El departamento cuenta con cerradura biométrica, porcelanato en todos los ambientes y servicio de cámara de seguridad en el edificio, cuenta con sum con quincho con parrilla, toilette de recepción y solárium. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1754)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal  RODRIGUEZ PEÑA Y ARENALES - PLANTA BAJA - CONTRAFRENTE - PATIO - HALL DE ENTRADA - LIVING COMEDOR - 3 DORMITORIOS (2 CON PLACARD) - BAÑO COMPLETO Y TOILETE - COCINA - LAVADERO INDEPENDIENTE  El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicadas son aproximados y solo a título informativo.  Estela DONOFRIO Propiedades ######## - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-739)

Ubicado en los vibrantes barrios de Barracas y San Telmo, este departamento de 44 metros cuadrados APTO CRÉDITO destaca por su luminosidad y excelente ubicación. A tan solo dos cuadras del polo gastronómico de Avenida Caseros, la zona ofrece una amplia variedad de opciones para disfrutar de la gastronomía local, con restaurantes y cafeterías de renombre que le dan un toque único al barrio. Barracas es un área en crecimiento constante, famosa por su mezcla de arquitectura histórica y moderna, que se complementa con su ambiente residencial y su cercanía a distintos espacios verdes, lo que permite disfrutar de una calidad de vida excepcional en el corazón de Buenos Aires. Este departamento de dos ambientes en planta baja ofrece un diseño práctico y acogedor. Cuenta con un amplio living-comedor integrado con la cocina, lo cual optimiza el espacio y brinda una sensación de amplitud. Gracias a sus ventanas, recibe abundante luz natural en todos los ambientes, generando un ambiente cálido y agradable. El dormitorio, que da hacia el patio común de acceso, permite una ventilación ideal, mientras que el baño completo con bañadera añade comodidad y funcionalidad. La conectividad es otro de los puntos fuertes de esta propiedad: a solo dos cuadras del Parque Lezama, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad, y con fácil acceso a la AU 25 de mayo y AU Arturo Frondizi, es una opción perfecta para quienes buscan moverse con rapidez tanto dentro como fuera de la ciudad. Además, se encuentra a cinco cuadras de la estación San Juan del subte, lo que permite llegar al centro en minutos. Este departamento, apto crédito, representa una excelente oportunidad para quienes desean vivir en un espacio luminoso y funcional en una de las zonas más atractivas de Buenos Aires. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Dos ambientes en el corazón de Villa Urquiza de muy buena calidad constructiva sobre gran terreno. Se ingresa al departamento por el living comedor  con cocina integrada y ventanal a patio interno.  La cocina posee espacio para lavarropas, horno eléctrico y hornallas a gas. Muebles de cocina laqueado. Baño completo con revestido en porcelanato y grifería FV. Dormitorio con amplio placard y ventanal al balcón, se entregas sin interiores de placard. Todas las aberturas doble Vidrio y pisos de porcelanato. El departamento cuenta con calefacción central por radiadores y agua central, con calderas y termotanques de ultima generación de alta recuperación. Se entrega con la presencia-instalación de aires acondicionados, pero SIN los equipos. El edificio cuenta además con SUM, piscina, parrilla y solarium en planta baja. Listos para tomar posesión YA. Se firma boleto compraventa. La cochera es opcional, no esta incluida en el precio y su valor es de 28.000 USD. NO APTO CREDITO. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de PH 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal PH 4 ambientes interno en dos plantas. En planta baja se ingresa por living comedor de 4.00 x 4.00 mts con pisos estilo colonial y split frio/calor, cocina independiente 4.00 x 2.00 mts, con muebles sobre y bajo mesada y extractor. Baño completo con pisos de cerámico.   En planta alta, se ingresa por pasillo con ventilación al lateral, dormitorio principal de 4.00 x 3.50 mts con split frio/calor, segundo dormitorio de dimensiones amplias y luminoso, ambos con split frio/calor. Pisos de porcelanato símil madera. Baño completo. Patio con lavadero de 3.00 x 2.50 mts. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1617)

PH VENTA 4 AMBIENTES VILLA DEL PARQUE PH 4 AMBIENTES - ESPACIO AEREO PROPIO EXCELENTE UBICACION 80 M2 APROX CUBIERTOS 10 M2 DESC PLANTA BAJA: COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO, DORMITORIO Y HABITACION ADICIONAL O LAVADERO PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS SIN EXPENSAS PATIO FONDO COMPARTIDO XINTEL (FAE-FAE-672)

XINTEL(EDP-EDP-724) Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal OLIDEN Y JUAN B ALBERDI - EXCELENTE ESTADO - BAJAS EXPENSAS - PLANTA BAJA - HALL - LIVING COMEDOR - DORMITORIO - COCINA Y BAÑO COMPLETOS - PATIO CON CERRAMIENTO Y LAVADERO El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades ######## - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-724)

Nace un nuevo proyecto de la familia SENS ATV, casas en altura en lo mejor de Palermo Hollywood.Un proyecto único implantado en un lote de triple frente en una de las áreas más características de la Zona . En esta excelente  unidad podemos destacar un increíble Balcón Terraza a cielo abierto con vistas al frente del edificio. Gran Living Comedor, que se integra al exterior de una manera natural y amplia, en cada detalle podemos observar calidad y diseño total . Al contra frente encontramos dos amplias suites con sol por la mañana y vista abierta, la suite principal  posee un amplio vestidor. Al ingresar tenemos un toilette que logra incorporarse a la imponente recepción . Cochera Fija y Baulera no incluida en este valor. Las palabras quedan chicas sobre este desarrollo. Lo invitamos a visitarlo personalmente.    Un edificio diseñado para vivir en el confort. Cuenta solo con 22 departamentos, dúplex y tríplex de tres, cuatro y cinco ambientes amplios y luminosos. Destacados espacios comunes en incluir un amplio SUM con cocina, totalmente equipado para eventos, gimnasio, Spa con sauna, piscina y terraza. se cuenta con wifi en espacios comunes, control de acceso digital, cámaras de seguridad, lavandería, bauleras y cocheras en dos subsuelos. Aviso Legal .Se informa que el C.O.T.I. (Código de Oferta de Transferencia de Inmueble) se encuentra actualmente en trámite. Este código, necesario para la transacción, está siendo gestionado por el propietario del inmueble. El C.O.T.I. será entregado al escribano correspondiente antes de la firma de la escritura traslativa de dominio, garantizando así el cumplimiento de todos los requisitos legales para la transferencia de propiedad.  Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA o de ser usado de la escritura traslativa de dominio . Si es una obra nueva las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

PH sin expensas Monoambiente Estilo Loft  Ubicado en el encantador barrio de Villa del Parque, a solo 5 cuadras de la estación de tren Villa del Parque de la línea San Martín y a 3 cuadras de la Avenida Nazca. Este monoambiente estilo loft ofrece una experiencia de vida única, combinando comodidad y modernidad con un toque de naturaleza. Descripción detallada: Ambiente Principal: Espacioso monoambiente con diseño estilo loft, ideal para aquellos que buscan un hogar abierto y luminoso. El área principal cuenta con un impresionante ventanal que se extiende desde el piso hasta el techo, permitiendo la entrada de abundante luz natural y ofreciendo una vista directa al patio lleno de vegetación. Patio: Un hermoso patio rodeado de naturaleza, perfecto para relajarse al aire libre, cultivar plantas o disfrutar de un desayuno matutino en contacto con la naturaleza. Cocina: Moderna cocina equipada con una barra que funciona como comedor y área de trabajo adicional. El diseño permite una integración perfecta con el resto del espacio, facilitando la interacción y el entretenimiento. Baño:  Elegante baño con antebaño separado, brindando funcionalidad y privacidad. Incluye una ducha moderna y todos los accesorios necesarios. Lavadero: Área de lavadero al descubierto, convenientemente ubicada para facilitar las tareas de lavado y secado de ropa. Dormitorio: Situado en una planta alta tipo entrepiso, el dormitorio ofrece un espacio íntimo y acogedor. Está diseñado para incluir un placard profundo, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento. Este PH es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda sin expensas, en una zona tranquila y con todas las comodidades modernas. Su ubicación es inmejorable, cerca de la estación de tren y de la Avenida Nazca, facilitando el acceso al transporte público y a una variedad de servicios y comercios. No dejes pasar esta gran oportunidad, ¡PRECIO FINAL! Estado de propiedad : Excelente Entrega la propiedad con la documentación en condiciones para la compraventa. NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3233)

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