Venta de Departamento MONOAMBIENTE con patio en Almagro, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente al frente en PB. Orientación oeste. Superficie total de 39m², cubierta de 36m² y descubierta de 3m². Cocina, baño completo. Patio. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 7 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $75.000 (octubre 2024). Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168. Subtes: MEDRANO (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6932)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 1 AMBIENTES Monoambiente al frente con excelente luz y vista abierta, gran ubicación próximo a avenidas y transportes. Apto profesional. Consta de palier semi-privado, hall de entrada, ambiente con salida a balcón al frente, baño completo, cocina integrada. Cuenta con aire acondicionado frío-calor, agua caliente central, frentes de placards, excelente carpintería enchapada, mármol travertino, porcelanato en baño, cocina y balcón. En edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso, 1 ascensor. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 30188 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-3376)

Venta de PH 3 AMBIENTES con 2 patios en Balvanera, Capital Federal. REFFACIONADO Y PINTADO. PH de 3 ambientes en PB. Superficie total de 73m², cubierta de 64m² y descubierta de 9m². Dos dormitorios, baño completo. Living-comedor, cocina hecha a nueva. Dos patios, uno con parrilla. Debajo del comedor hay un sótano de 1,60 x 1,80 x 2mts de profundidad ideal para baulera PINTADO y limpio. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Una de las habitaciones (el dormitorio principal) da al frente, a la calle, el resto de las ventanas ventilan a los patios internos.  Apto crédito. recientemente se le hicieron mejoras, está recién pintado y listo para habitar. Antigüedad 75 años. 5 unidades en el lote. Expensas $ 24.600 (nov 2024). Terraza de uso común. La unidad cuenta con suministro de gas natural. Posee techos altos, se pueden hacer entrepisos. Sin encargado, la limpieza del edificio está tercerizada. Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 150, 151, 168. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6931)

Venta de amplio 3 Ambientes en el Barrio de Villa Santa Rita.Departamento ubicado al frente con un amplio balcón y ambientes muy cómodos Este 3 Ambientes cuenta con cocina separada completa y las unidades tienen gas y conexión para lavarropas. El dormitorio principal en suite con posibilidad de un vestidor y su baño completo. También cuenta con otro baño completo para el otro dormitorio o como uso de visitasLos revestimiento de piso y pared son de porcelanato. Perfilería de muy buena calidad. Consulta por unidades de 1 y 2 Ambientes  ENTREGA ESTIMADA JULIO 2025 Está Propiedad Cumple con la Ley 5115 de discapacidad  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 1 AMBIENTES Monoambiente al frente con excelente luz y vista abierta, gran ubicación próximo a avenidas y transportes. Apto profesional. Consta de palier semi-privado, hall de entrada, ambiente con salida a balcón al frente, baño completo, cocina integrada. Cuenta con aire acondicionado frío-calor, agua caliente central, frentes de placards, excelente carpintería enchapada, mármol travertino, porcelanato en baño, cocina y balcón. En edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso, 1 ascensor. Apto Discapacitados: SI Código OPPEL: 30181 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-3373)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Excelente departamento de  2 ambientes en primer piso por escalera. Unidad interna con ventilación al pulmón, que consta de living-comedor de 3,50x4 con ventilación, dormitorio de 3x3,50 con placard incorporado y una ventana aportando una hermosa iluminación natural, baño completo con pisos de cerámica, cocina de 2,30x2,50 con muebles bajo y sobre mesada. Por ultimo, cuenta con un lavadero funcional de 1,40x1,20.  Expensa: $1300 ARS Superficie total: 38 m2 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-825)

Departamento de 4 ambientes, al contrafrente. 1º piso. Superficie total de 137m², cubierta de 92m² y descubierta de 45m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. 2 patios, uno muy amplio. Losa radiante. Buen estado,Pisos de parquet y reciente colocación de porcelanato símil madera en habitaciones y pasillo. Edificio de 11 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $140.000 (octubre 2024). Compra con crédito: consultenos. Zona alto Palermo. Estación Bulnes : Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194. Subtes: AGÜERO (Línea D). Detalle de medidas: Cubierta 83m2 Semicubierta 8m2 Descubierta 40m2 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1221)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal DPTO. DE 3 AMBS., LIVING COMEDOR SOBRE LA OCHAVA DEL EDIFICIO, BALCÓN AL FRENTE, COCINA INDIVIDUAL COMPLETA, 2 DORMITORIOS CON PLACARD, BAÑO COMPLETO, ESTADO GENERAL DE CONSERVACION DE LA UNIDAD Y DEL EDIFICIO MUY BUENO, COCINA Y BAÑO REFACCIONADO. XINTEL (MCO-MCO-2452)

Venta de PH 3 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal PH de 3 ambientes, al contrafrente en PB. Superficie total de 124m², cubierta de 50m² y descubierta de 74m². Dos dormitorios (uno en PB y uno en PA en la terraza), un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio con escalera al lavadero. Terraza. Agua caliente por termotanque. La unidad es completamente eléctrica. Entrada independiente. Buen estado, luminosa. Sin expensas. 2 unidades en el lote. Antigüedad 40 años. No apto crédito. Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6929)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Constitución, Capital Federal PH de 4 ambientes, al lateral en PB. Superficie total de 63m², cubierta de 56m² y descubierta de 7m². Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio con lavadero. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Sin expensas. Reciclado hace 30 años. No apto crédito. 5 unidades en el lote, un local, dos deptos en PB y dos en PA. Superficies: •Total 66,5 m² (Planta baja + entrepiso + Patio) •3,5 m² semicubiertos (Lavadero) •7 m² descubiertos (Patio interno privado) Características: •Planta baja con ingreso por pasillo. •Cocina-comedor de concepto abierto. •Dos dormitorios con placard en planta baja. •Entrepiso ideal para un tercer dormitorio, escritorio o sala de juegos, con dos bauleras. •Un baño en planta baja. •Patio interno con lavadero semicubierto. •Caja fuerte empotrada. •Servicios: gas, luz y agua. •No paga expensas. •Equipamiento: Se entrega con todos los apliques de luz, spar, anafe y estufa de tiro balanceado. Equipos de aire acondicionado no incluidos, pero negociables. Colectivos: 2, 9, 10, 17, 39, 45, 46, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 91, 96, 98, 100, 126, 129, 195. Subtes: INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6928)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al lateral. 4º piso. Superficie total de 37m², cubierta de 35m² y descubierta de 2m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina independiente. Balcón. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $37.000 (octubre 2024). Antigüedad 40 años. Edificio de 10 pisos, 3 departamentos por piso. Colectivos: 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 164, 168, 180 Subtes: CARLOS GARDEL (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6927)

PH de 4 ambientes. Con su amplio espacio, luminosidad y ubicación estratégica cerca de importantes avenidas y zonas comerciales. Baño Completo. 2 Terrazas. Lavadero. Sin Expensas. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible XINTEL (CA5-CA5-6402)

Amplio Departamento de 3 ambientes con Balcón y Vista Abierta Ideal departamento para vivienda o profesional. Contrafrente, balcón amplio, vista abierta, muy luminoso.  Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida a un balcón corrido. Cocina separada con lavadero. Dos dormitorios, baño completo. Ubicación: Situado sobre Av. Rivadavia al 8000, entre San Nicolás y Dolores, a solo 6 cuadras de la estación San Pedrito del subte A. Este departamento es apto tanto para vivienda como para oficinas derivadas de profesiones universitarias. Además, cuenta con un encargado con vivienda en el edificio. No pierdas la oportunidad de visitar este increíble espacio que puede ser tu próximo hogar u oficina. Contáctanos para más información! "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Departamento 3 ambientes al frente. Piso único. Se ingresa por living comedor de 7.00 x 4.50 mts con cocina separada por barra desayunadora con muebles bajo y sobre mesada. Cuenta con pisos de porcelanato y hall de distribución de 4.00 x 1.00 mts. Moderno baño completo con ducha escocesa, dormitorio principal en suite con vestidor de 4.00 x 2.00 mts y pisos flotantes. Segundo dormitorio con placard empotrado de 3.00 x 3.00 mts con pisos flotantes, balcón terraza de 8.50 x 2.50 mts con una vista única al barrio. Todos los ambientes ventilan al balcón y tienen aire acondicionado frio-calor. El estado de esta propiedad es excelente Las expensas son de $ 7.000 aproximadamente. Tiene una antigüedad de 2 años . El edificio es de gran categoría, cuenta con pileta y SUM.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-816)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal...... UBICACION AL FRENTE VISTA PANORAMICA, BALCÓN 8X1,20 AL FRENTE, COCINA INDIVIDUAL COMPLETA, LUGAR 3-4 PERSONAS; LAVADERO INDIVIDUAL, 2 DORMITORIOS CON PLACARD, BAÑO COMPLETO, ESTADO GENERAL DE CONSERVACION DE LA UNIDAD Y DEL EDIFICIO MUY BUENO XINTEL (MCO-MCO-2427)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 1º piso Superficie total de 85m², cubierta de 75m² y descubierta de 10m². Dos dormitorios, 2 baños completos (1 en suite en dormitorio ppal.) Living-comedor. Cocina con cocina a gas. Lavadero independiente. Patio. Vidrios DVH. balcón con cerramiento y vidrio blindado. Cortinas roller.  Muy buen estado, luminoso. Pisos de porcelanato. Expensas $170.000 (octubre 2024). Antigüedad 10 años.  Caldera dual para agua caliente y para calefacción por radiadores en cada ambiente y baños. 2 aires acondicionados. Buenos placares en cada dormitorio y en el living. Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso, palier privado. Ascensor con clave. Terraza de uso común. Encargado medio turno. Su vivienda se alquila. Colectivos: 41, 71, 93, 107, 127, 140, 169, 176. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6926)

Departamento 4 ambientes venta Villa Devoto Te presentamos un departamento 4 ambientes con cochera cubierta en venta en Villa Devoto. Living comedor 7 x 3 con salida al balcón corrido 6 x 2 . Tres dormitorios con placard: 3.80 x 2.75 con baño en suite, 2.90 x 2.75 y 2.70 x 2.35. Amplia cocina independiente 4.20 x 3 con espacio para una mesa y salida a balcón cerrado tipo galeria de 6 x 1.30. Un segundo baño completo con ducha y toilette de recepción. El edificio cuenta con pileta, quincho y parrilla. Expensas: 261.000ARS Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3505)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 3 AMBIENTES Al contrafrente en muy buen estado, muy luminoso, excelente ubicación próximo avenidas y transportes. Con cochera. Consta de amplio living comedor con salida a balcón al contrafrente, dos dormitorios con placards, baño completo, cocina con lavadero. Con aire acondicionado, agua caliente por calefón, pisos de parquet en los ambientes, porcelanato en cocina. En edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso, 1 ascensor. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 32933 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-6841)

Venta de PH 2 AMBIENTES + patio en Villa Urquiza, Capital Federal Apto crédito. PH de 2 ambientes +Patio con techo corredizo. Refaccionado, al frente en PB. Entrada independiente.  Superficie cubierta y total de 74m², son  53,09 m² cubiertos + 20,91 m² semicubiertos. Excelente estado, luminoso. Pisos de cemento alisado. Sin expensas.  Techos de 4 metros de altura, un baño completo reciclado. Living-comedor, cocina integrada, con espacio para lavarropas.  Split frío/calor de 6000 frigorías instalado en el patio. Agua caliente provista por termotanque a gas natural. 1 dormitorio con vestidor. Antigüedad estimada 60 años, refaccionado hace 4 años. 3 unidades en el lote, un local y otro arriba de este. Colectivos: 41, 71, 93, 107, 169. Trenes: Luis María Drago (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6925)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Crespo, Capital Federal INFORMACIÓN GENERAL. Monoambiente lateral. Superficie total y cubierta 25,73 m². Amplio y luminoso ambiente con balcón francés. Cocina separada con espacio para lavarropas. Baño completo. Unidad de época en buenas condiciones generales de uso y conservación, luminosa y ventilada. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos madera parquet y mosaico granítico. Expensas $ 85.727 (agosto 2024). Edif apto profesional (solo hasta la planta 3) es decir que esta unidad ya no lo es. Apto mascotas. Apto crédito. Edificio entre medianeras de 55 años de antigüedad estimada, 9 pisos, 4 U.F. promedio por planta, 2 ascensores, no tiene rampa para personas con movilidad reducida, sin terraza comunitaria, encargada con vivienda permanente. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Departamento de 1 ambiente lateral (orientación noreste) con cocina separada. Cómodo y luminoso ambiente 4,75 x 3,94 m, Amplio placard empotrado doble altura, balcón francés. Cocina independiente 2,55 x 1,25 m, espacio para lavarropas, calefón a gas natural, aberturas al exterior + rejilla reglamentaria (Enargas). Baño 2,72 x 1,40 (aproximados) completo con bañera, ventila por conducto natural. Departamento de época, luminoso y ventilado en buenas condiciones generales de uso y conservación. Colectivos: 19-39-90-92-99-106-109-140-151-160-168. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6924)

Departamento 3 ambientes al contrafrente con dos balcones. 5º piso. Orientación al norte. Superficie por escritura: cubierta 51,83 m2 y descubierta 4,11 m2. Doble circulación. Hall de ingreso con acceso a cocina y living, con puerta corrediza. Cocina con muebles en alta y bajo mesada, espacio para lavarropas (2,4 x 3m). Calefón a gas. Comedor diario (1,95 x 2,8m) COMENTARIO: este comedor diario era antiguamente una habitacion de servicio, que podria convertirse nuevamente en un tercer dormitorio de servicio. Living (3,2 x 4,8m) con salida a balcón (2,8 x 1m), ventilador de techo y estufa de tiro balanceado. Pasillo de distibución. Dos habitaciones que ventilan al contrafrente, muy luminosas, la habitación principal (3 x 2,8m) cuenta con balcón (1,95 x 0,9m) ventilador de techo y baulera. Segunda habitación (2,05 x 2,8m) con placard. Baño completo con ducha. Balcones con cerramientos de vidrio. Pisos de parquet. Departamento en estado original, en excelente estado de uso y conservación. Muy luminoso y ventilado. Edificio de 40 años de antigüedad. Expensas $ 140.000 (Nov 2024).  Encargado con vivienda. Terraza de uso común. Edificio de 8 pisos, 3 deptos x piso. El edificio posee una pequeña rampa para personas con movilidad reducida, es apto profesional y solo tiene 1 ascensor. Excelente ubicación, a metros del Parque Centenario, comercios, hospitales y escuelas. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146. Subte estac.: ANGEL GALLARDO (Línea B). Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.-  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6923)

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA UBICADO EN VILLA DEL PARQUE. ¡OPORTUNIDAD! EXCELENTE MONOAMBIENTE AMPLIO Y LUMINOSO, CUENTA CON COCINA INTEGRADA MODERNA, BAÑO COMPLETO, BALCON CON VISTA ABIERTA AL CONTRAFRENTE. ESTÁ  PROPIEDAD ESTA MUY BIEN UBICADA EN BARRIO TRANQUILO Y SEGURO. EXCELENTE CONECTIVIDAD A TRANSPORTE PÚBLICO. EDIFICIO MODERNO CUENTA CON COCHERA (NO DISPONIBLE CON EL DEPARTAMENTO) ASCENSOR Y TERRAZA DE USO COMÚN CON PARRILLA. EXPENSAS SEPTIEMBRE 2024 67.295 PESOS   APTO A CREDITO Transportes Cercanos Colectivos: 24, 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134,135 GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Departamento de 3 ambientes a metros de Av.Rivadavia y a tres cuadras de la estación ferroviaria de Liniers   56 metros cuadrados con cochera cubierta. Ingreso a living comedor de 6x4 con cocina incorporada al ambiente con muebles bajo y sobre mesada y salida a balcón de 6x1.2. Hall de distribución con placard empotrado ,baño completo,  dormitorio principal de 3,5x3 con placard y dormitorio secundario 3x3 con placard, ambos con pisos flotantes. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-809)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Duplex de 3 ambs. con quincho y terraza, desarrollado en 1º piso, 2º piso, y 3er piso, En 1er Piso recepción Living Comedor, toilette, cocina integrada por desayunador a comedor, balcón con cerramiento de vidrio, acceso a la otra planta, hall distribución, 2 dormitorios, baño completo, placards, patio lavadero cubierto, y en 3er planta Quincho, terraza con parrilla. Se vende con contrato de locación vigente por dos años, a partir del 01/08/22 abonan $70.000.- XINTEL (MCO-MCO-2411)