Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Renso Pietrodangelo - MLS ID 421431004-130 Tu espacio. Tu lugar. Tu hogar. Mine Migueletes esta ubicado en la zona de Belgrano específicamente en la intersección de Migueletes y Olazábal ofrece una ubicación privilegiada en un barrio tranquilo y exclusivo. Podrás disfrutar de una amplia gama de servicios actividades culturales y opciones de transporte lo que hará que tu experiencia de vivir allí sea única! El proyecto cuenta con exclusivas unidades de 2 ambientes y 3 ambientes. Los excelentes materiales y detalles de su terminación conforman calidad para tu estilo de vida. - 10 pisos con modernas unidades. - Amplios balcones y ventanales con vistas infinitas. - Piscina. - Solarium. La unidad se encuentra en el piso 7mo tipologia A de dos ambientes Sup Cub 4369 m2 Sup SCub 704 m2 Sup total 51 m2 MEMORIA DESCRIPTIVA Y TÉCNICA SERVICIOS Y COMODIDADES DE PRIMER NIVEL QUE INTEGRAN EL CONJUNTO Circuito cerrado de CCTV. Cañería de conexión a Internet unidades. Conexión a TV por cable en unidades. Bocas telefónicas en estar-comedor dormitorios comedores diarios y áreas comunes. Aviso de incendio y detector de humo en palieres salas de máquinas y áreas sociales. Luz de Emergencia e Instalación contra Incendio reglamentarias. CARACTERISTICAS GENERALES 1 - PLANTA BAJA Acceso peatonal mediante hall de entrada con revestimientos y terminaciones de primera calidad. Local Comercial Ascensores automáticos de calidad de última generación con cabinas de refinado diseño puertas automáticas. 2 - SECTOR SOCIAL Piscina climatizada. Solárium con deck. 3 - CONSTRUCCION Y TERMINACIONES DE LAS UNIDADES. 3.1 GENERALES Estructura de hormigón armado. Tabiques interiores de ladrillo hueco. Exteriores en hormigón armado con terminación de pintura acrílica tipo Rakoton Premium o similar. Palieres con diseño acorde al hall de entrada. Con pisos de porcelanato o similar muros revestidos en Revear o similar y cielorrasos de placa pintados con artefactos de iluminación. 3.2 INTERIORES ESTAR-COMEDOR Puerta de entrada enchapada en madera y marco de chapa. Herrajes en bronce platil y cerradura de seguridad doble paleta. Pisos de porcelanato y zócalos de MDF para pintar. Carpinterías con doble vidriado en periferia de aluminio. DORMITORIOS Cielorrasos en hormigón visto. Pisos de porcelanato de 1 calidad y zócalos de MDF para pintar. Puertas interiores placa con marcos de chapa y MDF para pintar y herrajes. Carpinterías con doble vidriado en perfilaría de aluminio. Incluye frente de placard. BAÑOS PRINCIPALES Cielorrasos de yeso yo placas de yeso pintadas al látex con molduras de terminación de yeso. Piso y revestimientos en porcelanato de 1 calidad. Mesadas de diseño en mármol Corian o similar. Grifería marca FV o similar. Sanitarios de loza marca Ferrum Roca o similar. Accesorios de baño bronce platil. Incluye espejo. BAÑOS SECUNDADIOS Cielorrasos de yeso yo placas de yeso pintadas al látex con molduras de terminación de yeso. Pisos y revestimientos en porcelanato de 1 calidad. Mesadas de diseño en mármol Corean Silestone o similar. Grifería marca FV o similar. Sanitarios de loza marca Ferrum Roca o similar. Accesorios de baño bronce platil. Incluye espejo. TOILETTES Cielorrasos de yeso yo placas de yeso pintadas al látex con molduras de terminación de yeso. Pisos y revestimientos en porcelanato de 1 calidad. Mesadas de diseño en mármol Corean Silestone o similar. Grifería marca FV o similar. Sanitarios de loza marca Ferrum Roca o similar. Accesorios de baño bronce platil. Incluye espejo. COCINA Cielorrasos de yeso yo placas de yeso pintadas al látex con molduras de terminación de yeso. Pisos en porcelanato de 1 calidad. Muebles bajo mesada en Melamina color. Mesada de Corean Silestone o similar. Alacenas acompañando al bajo mesada. Horno y anafe eléctricos. Grifería mono comando marca FV o similar. No incluye electrodomésticos. BALCONES Baranda de vidrio pasamanos de aluminio. Pisos exteriores de porcelanato o similar de 1 calidad y de diseño. Provisión de artefactos de iluminación en balcones. Los propietarios podrán colocar protecciones de red cuando así lo consideren necesario para seguridad de los niños de acuerdo a diseño definido oportunamente por el Fiduciario para mantener la imagen arquitectónica de las fachadas. INSTALACIONES Eléctrica Cañería PVC rígido o corrugado aprobado cables antiflama Pirelli o similar doble circuito eléctrico por unidad tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Artefactos instalados en áreas comunes y sociales. Sanitaria Desages cloacales en cañería de polipropileno AWADUCT o similar distribución de agua en polipropileno ACQUA SYSTEM o similar. Instalación contra incendio completo y reglamentario en las áreas comunes del edificio. Agua caliente central por batería de termotanques de alta recuperación. Calefacción y refrigeración con regulación individual por sistema de aire Split TelefoníaTV Bocas de TV y teléfono en todos los ambientes principales. Grupo electrógeno en azotea con abastecimiento para servicios generales. Imágenes renders y animaciones publicadas solo a modo ilustrativo. Sujetas a posibles modificaciones y cambios sin previo aviso. Esta pieza es informativa y no forma parte de ningún documento contractual. Las medidas superficies y demás condiciones de las unidades que componen el proyecto constructivo serán las que resulten de los planos aprobados por el GCBA. Nota Se deja constancia que las marcas especificadas son indicativas podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. LA VENDEDORA se reserva el derecho de introducir los cambios que considere necesario para mantener la calidad general del conjunto Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 6 ambientes. Balcón corrido al frente con protección para niños Habitación de servicio. 45 años de antiguedad. 3 baños. Orientación Oeste, vista al jardín del edificio. Excelente ubicación geográfica a metros de colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subte línea A estación Acoyte. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6645)

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Renso Pietrodangelo - MLS ID 421431004-127 Tu espacio. Tu lugar. Tu hogar. Mine Migueletes esta ubicado en la zona de Belgrano específicamente en la intersección de Migueletes y Olazábal ofrece una ubicación privilegiada en un barrio tranquilo y exclusivo. Podrás disfrutar de una amplia gama de servicios actividades culturales y opciones de transporte lo que hará que tu experiencia de vivir allí sea única! El proyecto cuenta con exclusivas unidades de 2 ambientes y 3 ambientes. Los excelentes materiales y detalles de su terminación conforman calidad para tu estilo de vida. - 10 pisos con modernas unidades. - Amplios balcones y ventanales con vistas infinitas. - Piscina. - Solarium. La unidad se encuentra en el piso 6to tipologia C de tres ambientes Sup Cub 6954 m2 Sup SCub 7 m2 Sup total 7654 m2 - Fecha de entrega Octubre 2025. Proyecto MSGSSV MEMORIA DESCRIPTIVA Y TÉCNICA SERVICIOS Y COMODIDADES DE PRIMER NIVEL QUE INTEGRAN EL CONJUNTO Circuito cerrado de CCTV. Cañería de conexión a Internet unidades. Conexión a TV por cable en unidades. Bocas telefónicas en estar-comedor dormitorios comedores diarios y áreas comunes. Aviso de incendio y detector de humo en palieres salas de máquinas y áreas sociales. Luz de Emergencia e Instalación contra Incendio reglamentarias. CARACTERISTICAS GENERALES 1 - PLANTA BAJA Acceso peatonal mediante hall de entrada con revestimientos y terminaciones de primera calidad. Local Comercial Ascensores automáticos de calidad de última generación con cabinas de refinado diseño puertas automáticas. 2 - SECTOR SOCIAL Piscina climatizada. Solárium con deck. 3 - CONSTRUCCION Y TERMINACIONES DE LAS UNIDADES. 3.1 GENERALES Estructura de hormigón armado. Tabiques interiores de ladrillo hueco. Exteriores en hormigón armado con terminación de pintura acrílica tipo Rakoton Premium o similar. Palieres con diseño acorde al hall de entrada. Con pisos de porcelanato o similar muros revestidos en Revear o similar y cielorrasos de placa pintados con artefactos de iluminación. 3.2 INTERIORES ESTAR-COMEDOR Puerta de entrada enchapada en madera y marco de chapa. Herrajes en bronce platil y cerradura de seguridad doble paleta. Pisos de porcelanato y zócalos de MDF para pintar. Carpinterías con doble vidriado en periferia de aluminio. DORMITORIOS Cielorrasos en hormigón visto. Pisos de porcelanato de 1 calidad y zócalos de MDF para pintar. Puertas interiores placa con marcos de chapa y MDF para pintar y herrajes. Carpinterías con doble vidriado en perfilaría de aluminio. Incluye frente de placard. BAÑOS PRINCIPALES Cielorrasos de yeso yo placas de yeso pintadas al látex con molduras de terminación de yeso. Piso y revestimientos en porcelanato de 1 calidad. Mesadas de diseño en mármol Corian o similar. Grifería marca FV o similar. Sanitarios de loza marca Ferrum Roca o similar. Accesorios de baño bronce platil. Incluye espejo. BAÑOS SECUNDADIOS Cielorrasos de yeso yo placas de yeso pintadas al látex con molduras de terminación de yeso. Pisos y revestimientos en porcelanato de 1 calidad. Mesadas de diseño en mármol Corean Silestone o similar. Grifería marca FV o similar. Sanitarios de loza marca Ferrum Roca o similar. Accesorios de baño bronce platil. Incluye espejo. TOILETTES Cielorrasos de yeso yo placas de yeso pintadas al látex con molduras de terminación de yeso. Pisos y revestimientos en porcelanato de 1 calidad. Mesadas de diseño en mármol Corean Silestone o similar. Grifería marca FV o similar. Sanitarios de loza marca Ferrum Roca o similar. Accesorios de baño bronce platil. Incluye espejo. COCINA Cielorrasos de yeso yo placas de yeso pintadas al látex con molduras de terminación de yeso. Pisos en porcelanato de 1 calidad. Muebles bajo mesada en Melamina color. Mesada de Corean Silestone o similar. Alacenas acompañando al bajo mesada. Horno y anafe eléctricos. Grifería mono comando marca FV o similar. No incluye electrodomésticos. BALCONES Baranda de vidrio pasamanos de aluminio. Pisos exteriores de porcelanato o similar de 1 calidad y de diseño. Provisión de artefactos de iluminación en balcones. Los propietarios podrán colocar protecciones de red cuando así lo consideren necesario para seguridad de los niños de acuerdo a diseño definido oportunamente por el Fiduciario para mantener la imagen arquitectónica de las fachadas. INSTALACIONES Eléctrica Cañería PVC rígido o corrugado aprobado cables antiflama Pirelli o similar doble circuito eléctrico por unidad tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Artefactos instalados en áreas comunes y sociales. Sanitaria Desages cloacales en cañería de polipropileno AWADUCT o similar distribución de agua en polipropileno ACQUA SYSTEM o similar. Instalación contra incendio completo y reglamentario en las áreas comunes del edificio. Agua caliente central por batería de termotanques de alta recuperación. Calefacción y refrigeración con regulación individual por sistema de aire Split TelefoníaTV Bocas de TV y teléfono en todos los ambientes principales. Grupo electrógeno en azotea con abastecimiento para servicios generales. Imágenes renders y animaciones publicadas solo a modo ilustrativo. Sujetas a posibles modificaciones y cambios sin previo aviso. Esta pieza es informativa y no forma parte de ningún documento contractual. Las medidas superficies y demás condiciones de las unidades que componen el proyecto constructivo serán las que resulten de los planos aprobados por el GCBA. Nota Se deja constancia que las marcas especificadas son indicativas podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. LA VENDEDORA se reserva el derecho de introducir los cambios que considere necesario para mantener la calidad general del conjunto Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento de 3 ambientes de 81.70m2 cubiertos, 18m2 semicubiertos y 100m2 totales. Posee preinstalación de Aires Acondicionado. Calefacción por losa radiante a gas. El resto del departamento es todo eléctrico. En el barrio de Villa Crespo, entre Av. Warnes y Padilla, proyectamos un edificio que se integra al entorno existente con propuestas de vanguardia. Diseño minimalista y elegante, sumado a la innovación de la construcción industrializada, asegura precisión, calidad, sustentabilidad y confort. Tradición Porteña: En Villa Crespo encontramos la esencia cultural de Buenos Aires en las diversas expresiones artísticas del barrio, en sus librerías, en sus espacios culturales, en sus calles arboladas de casas bajas que nos enamoran. Sinónimo de tangos, pintorescos cafés, escenario de poetas y orquestas de la vieja guardia, mantiene una memoria activa y una defensa de su identidad que sigue viva gracias a sus vecinos y sus tradiciones. Existe otro Villa Crespo, el de hoy, el cosmopolita. Un barrio que oscila entre el presente y el pasado, entre la realidad y los mitos que todavía circulan por sus casas antiguas, cafés y librerías. Es el nuevo polo cultural de la Ciudad. Espacios clásicos y modernos conviven y se complementan, ofreciendo propuestas con identidad propia. Música, milongas, bares, teatros y la gastronomía de todas partes del mundo a la vuelta de la esquina. Esencia Barrial: El proyecto se encuentra a pocos metros de reconocidos bares y restaurants que enfatizan la identidad del barrio e invitan a conocer y formar parte de la comunidad. Su cercanía con el Parque Centenario, un paisaje urbano-natural, es ideal para tomarse una pausa, realizar caminatas o diversos ejercicios. Cabe destacar también, la proximidad a la Línea B de subte de la ciudad, líneas de colectivo y bicisendas. 1. Mercat Villa Crespo 2. La Crespo 3. Croque Madame 4. Estación Villa Crespo 5. Café San Bernardo 6. El Torito de Villa Crespo 7. Hospitales y Clínicas 8. Subte Línea B 9. Bicisendas DISEÑO: Concepto minimalista y elegante, integrado al proceso industrializado. CALIDAD: Aberturas de PVC con DVH y ruptura de puente térmico. SEGURIDAD: Monitoreo y control de accesos. INDUSTRIALIZACIÓN: Estructura metálica en perfiles normalizados de alta resistencia. CONFORT: Excelencia en aislación térmica y acústica. TECNOLOGÍA EN LA CONSTRUCCIÓN: Muros exteriores de Hormigón Celular. Interiores con perfilería de acero galvanizado y doble placa de roca de yeso con aislación térmica. AGUA CALIENTE CENTRAL: Equipos de alta prestación con demanda espontánea y simultaneidad de uso. SUSTENTABILIDAD: Sistema constructivo con alta eficiencia energética. 100% RECICLABLE SPLIT FRÍO-CALOR: Equipo compacto con alta eficiencia y ahorro energético. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ZAMBELLI CMCPSI 6496

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Renso Pietrodangelo - MLS ID 421431004-126 Tu espacio. Tu lugar. Tu hogar. Mine Migueletes esta ubicado en la zona de Belgrano específicamente en la intersección de Migueletes y Olazábal ofrece una ubicación privilegiada en un barrio tranquilo y exclusivo. Podrás disfrutar de una amplia gama de servicios actividades culturales y opciones de transporte lo que hará que tu experiencia de vivir allí sea única! El proyecto cuenta con exclusivas unidades de 2 ambientes y 3 ambientes. Los excelentes materiales y detalles de su terminación conforman calidad para tu estilo de vida. - 10 pisos con modernas unidades. - Amplios balcones y ventanales con vistas infinitas. - Piscina. - Solarium. La unidad se encuentra en el piso 6to tipologia B de dos ambientes Sup Cub 3869 m2 Sup SCub 742 m2 Sup total 4611 m2 - Fecha de entrega Octubre 2025. Proyecto MSGSSV MEMORIA DESCRIPTIVA Y TÉCNICA SERVICIOS Y COMODIDADES DE PRIMER NIVEL QUE INTEGRAN EL CONJUNTO Circuito cerrado de CCTV. Cañería de conexión a Internet unidades. Conexión a TV por cable en unidades. Bocas telefónicas en estar-comedor dormitorios comedores diarios y áreas comunes. Aviso de incendio y detector de humo en palieres salas de máquinas y áreas sociales. Luz de Emergencia e Instalación contra Incendio reglamentarias. CARACTERISTICAS GENERALES 1 - PLANTA BAJA Acceso peatonal mediante hall de entrada con revestimientos y terminaciones de primera calidad. Local Comercial Ascensores automáticos de calidad de última generación con cabinas de refinado diseño puertas automáticas. 2 - SECTOR SOCIAL Piscina climatizada. Solárium con deck. 3 - CONSTRUCCION Y TERMINACIONES DE LAS UNIDADES. 3.1 GENERALES Estructura de hormigón armado. Tabiques interiores de ladrillo hueco. Exteriores en hormigón armado con terminación de pintura acrílica tipo Rakoton Premium o similar. Palieres con diseño acorde al hall de entrada. Con pisos de porcelanato o similar muros revestidos en Revear o similar y cielorrasos de placa pintados con artefactos de iluminación. 3.2 INTERIORES ESTAR-COMEDOR Puerta de entrada enchapada en madera y marco de chapa. Herrajes en bronce platil y cerradura de seguridad doble paleta. Pisos de porcelanato y zócalos de MDF para pintar. Carpinterías con doble vidriado en periferia de aluminio. DORMITORIOS Cielorrasos en hormigón visto. Pisos de porcelanato de 1 calidad y zócalos de MDF para pintar. Puertas interiores placa con marcos de chapa y MDF para pintar y herrajes. Carpinterías con doble vidriado en perfilaría de aluminio. Incluye frente de placard. BAÑOS PRINCIPALES Cielorrasos de yeso yo placas de yeso pintadas al látex con molduras de terminación de yeso. Piso y revestimientos en porcelanato de 1 calidad. Mesadas de diseño en mármol Corian o similar. Grifería marca FV o similar. Sanitarios de loza marca Ferrum Roca o similar. Accesorios de baño bronce platil. Incluye espejo. BAÑOS SECUNDADIOS Cielorrasos de yeso yo placas de yeso pintadas al látex con molduras de terminación de yeso. Pisos y revestimientos en porcelanato de 1 calidad. Mesadas de diseño en mármol Corean Silestone o similar. Grifería marca FV o similar. Sanitarios de loza marca Ferrum Roca o similar. Accesorios de baño bronce platil. Incluye espejo. TOILETTES Cielorrasos de yeso yo placas de yeso pintadas al látex con molduras de terminación de yeso. Pisos y revestimientos en porcelanato de 1 calidad. Mesadas de diseño en mármol Corean Silestone o similar. Grifería marca FV o similar. Sanitarios de loza marca Ferrum Roca o similar. Accesorios de baño bronce platil. Incluye espejo. COCINA Cielorrasos de yeso yo placas de yeso pintadas al látex con molduras de terminación de yeso. Pisos en porcelanato de 1 calidad. Muebles bajo mesada en Melamina color. Mesada de Corean Silestone o similar. Alacenas acompañando al bajo mesada. Horno y anafe eléctricos. Grifería mono comando marca FV o similar. No incluye electrodomésticos. BALCONES Baranda de vidrio pasamanos de aluminio. Pisos exteriores de porcelanato o similar de 1 calidad y de diseño. Provisión de artefactos de iluminación en balcones. Los propietarios podrán colocar protecciones de red cuando así lo consideren necesario para seguridad de los niños de acuerdo a diseño definido oportunamente por el Fiduciario para mantener la imagen arquitectónica de las fachadas. INSTALACIONES Eléctrica Cañería PVC rígido o corrugado aprobado cables antiflama Pirelli o similar doble circuito eléctrico por unidad tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Artefactos instalados en áreas comunes y sociales. Sanitaria Desages cloacales en cañería de polipropileno AWADUCT o similar distribución de agua en polipropileno ACQUA SYSTEM o similar. Instalación contra incendio completo y reglamentario en las áreas comunes del edificio. Agua caliente central por batería de termotanques de alta recuperación. Calefacción y refrigeración con regulación individual por sistema de aire Split TelefoníaTV Bocas de TV y teléfono en todos los ambientes principales. Grupo electrógeno en azotea con abastecimiento para servicios generales. Imágenes renders y animaciones publicadas solo a modo ilustrativo. Sujetas a posibles modificaciones y cambios sin previo aviso. Esta pieza es informativa y no forma parte de ningún documento contractual. Las medidas superficies y demás condiciones de las unidades que componen el proyecto constructivo serán las que resulten de los planos aprobados por el GCBA. Nota Se deja constancia que las marcas especificadas son indicativas podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. LA VENDEDORA se reserva el derecho de introducir los cambios que considere necesario para mantener la calidad general del conjunto Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Sup total: 74,66 m2  Cómodo departamento de 3 ambientes sobre importante avenida, con variedad de líneas de colectivo, subte línea A, diversidad de rubros comerciales.  Al frente, con balcón corrido. Amplio líving comedor. 2 dormitorios, cada uno con placard.  Cocina con alacenas y muebles bajo mesada + lavadero independiente.  Baño completo.  ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6641)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal.  Forma de pago 40% al boleto compra y venta y 30 cuotas fijas. Descubra el próximo proyecto residencial y comercial que transformará la esquina de la Av. Emilio Castro y Pieres. Este punto estratégico combina la tranquilidad de una zona residencial con el beneficio de una próspera área comercial. Con acceso cercano a supermercados, instalaciones deportivas, colegios de primera línea y centros de salud, los residentes disfrutarán de comodidades esenciales a pocos pasos de su hogar. Además, la conectividad facilita desplazamientos rápidos por toda la ciudad. El futuro edificio en esta ubicación única con orientación este, promete combinar diseño moderno con funcionalidad. Con terminaciones de alta calidad y vistas panorámicas, ofrecerá un estilo de vida cómodo y contemporáneo en uno de los lugares más buscados de la ciudad. Esta es su oportunidad de invertir en una propiedad que ofrece una conexión con una comunidad dinámica. No se pierda ser parte de este proyecto. El edificio ofrece una planta baja dedicada al hall de acceso, dos locales comerciales y sala de medidores. DETALLES DEL EDIFICIO: Cámaras de seguridad en hall principal y frente del edificio. Tv de led. Llave de seguridad entrada al edificio. Frente de planta baja en porcelanato, en el hall de recepción, piedra rustica sobre una pared, con espejo empotrado, molduras de yeso artesanal en techo, dicroicas. Ascensor mecánico con detalles en acero. Escalera de edificio con porcelanato, hasta el primer piso. Frente de edificio con producto sitex en 2 colores (negro universo y habano mediano) a definir. Además, consta de 9 pisos de viviendas, con semi-pisos del 1º al 7º piso. Opcional cocheras a la venta. CARACTERÍSTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS: Semipisos de 2 y 3 ambientes con toilette Portero visor, para el control de acceso al edificio. Amplios balcones con parrilla. Todos los dormitorios en suite. Toilette en todos los departamentos. Piso flotante en dormitorios. Piso de porcelanatos en living, cocina, hall y baños. Puertas de marca placord. Ventanas módena con dvh. Baños con duchas con desagüe lineal. Grifería fv (modelo libby o similar) y vanitorys colgante colores a definir. Cocina con muebles en color natural (bajos y alacenas) en melamina 18 mm esp. cantos a.b.s y perfil c en aluminio anodizado, correderas telescópicas con cierre suave y dos puertas en aluminio con vidrio pacific por departamento. Mármol granito color a definir de 2cm. de espesor. Anafe a gas. (marca a confirmar) y horno eléctrico Dormitorios con placard con cajoneras y estantes, puertas corredizas de color natural, frentes de placard con interiores en melamina 18 mm esp., con cajonera de (4) cuatro cajones con guías metálicas, barral oval para colgar. Frentes en melamina 18mm con kit integral en aluminio anodizado. Terminaciones de yeso artesanal en dormitorio y comedor. Pintura de obra color blanco. Calefón a gas tiro balanceado (marca a confirmar) Cañería para el aire acondicionado en deptos. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1859)

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Natalia Sandoval - MLS ID 421431039-48 Remax comercializa departamento 3 ambientes en la mejor zona de la Capital Federal ideal para inversores y airbnb. Cuenta con 2 dormitorios y 1 baño completo cocina con comedor diario y living. El mismo fue refaccionado en el año 2021 y se encuentra en perfectas condiciones. No dejes pasar esta oportunidad llamanos y lo visitamos. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Liniers, Capital Federal. Excelente monoambiente muy luminoso al frente. Se ingresa al ambiente de 8x3,5mts con cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada. El ambiente tiene pisos flotantes. Baño completo  y balcón al frente de 3,5x2mts. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1830)

Departamento MONOAMBIENTE en Villa Luro, Capital Federal Hermoso departamento en octavo piso con balcón aterrazado a media cuadra de Plaza Don Bosco. Se ingresa al ambiente muy luminoso de 30.32 m2 con cocina integrada con muebles bajo mesada de melamina enchapada color beige, mesada de granito, termotanque eléctrico, griferías FV, baño completo, conexión para lavarropas y balcón aterrazado de 14.15 mts2. A 1 cuadra de Hospital General de Agudos Dalmacio Vélez Sarsfield.  A 3 cuadras de Avenida Alvarez Jonte. Transportes cercanos. Colectivos: 181,106,135,53. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1708)

PH de 5 ambientes. Espacios luminosos, con 3 balcones que permiten la entrada de luz natural. Lavadero y un patio. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6631)

EDIFICIO ALMA DVZ - La combinación perfecta de calidad y diseño Moderno edificio de 15 niveles, amplios, cómodos y luminosos para satisfacer las necesidades de tu próximo hogar. Garita de seguridad, 3 ascensores de ultima generación (uno tipo camillero). Próximo a zonas comerciales, establecimientos educativos (ORT, ISM, Escuela Nichia Gakuin), hospitales Italiano y Durand. Localizado cerca a importantes vías y numerosas líneas de colectivo, permite un cómodo acceso al centro de la ciudad a través de transporte publico por medio de los subtes líneas A y B. Unidades: Grandes Ventanales con carpintería DVH y amplios balcones barandas de aluminio y vidrios de seguridad tonalizados. cocinas de diseño completamente equipadas, horno y anafe eléctricos, conexión para lavarropas, placares con interiores completos y frentes corredizos. calefacción por piso radiante eléctrico con regulación individual por habitación, conexión para equipos de AA (sin provisión de equipos) Solados de porcelanato y pisos flotantes importados. Amenities: Gym completamente equipado con maquinas de ultima generación, Laundry, Piscina climatizada de amplias dimensiones, solárium c/reposeras, duchas, gran parque de 600m2, SUM c/ vista panorámica el que incluye cocina, parrilla, guardarropas y toilette propio - sector de parrillas c/leñero para disfrutar con la familia y amigos c/vista a toda la ciudad. Cochera opcional fija y cubierta Nº126 (acceso por rampa): U$S 25000.- En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N°27/67

PH de 5 ambientes. Espacios luminosos, con 3 balcones que permiten la entrada de luz natural. Lavadero y un patio. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6630)

EDIFICIO ALMA DVZ - La combinación perfecta de calidad y diseño Moderno edificio de 15 niveles, amplios, cómodos y luminosos para satisfacer las necesidades de tu próximo hogar. Garita de seguridad, 3 ascensores de ultima generación (uno tipo camillero). Próximo a zonas comerciales, establecimientos educativos (ORT, ISM, Escuela Nichia Gakuin), hospitales Italiano y Durand. Localizado cerca a importantes vías y numerosas líneas de colectivo, permite un cómodo acceso al centro de la ciudad a través de transporte publico por medio de los subtes líneas A y B. Unidades: Grandes Ventanales con carpintería DVH y amplios balcones barandas de aluminio y vidrios de seguridad tonalizados. cocinas de diseño completamente equipadas, horno y anafe eléctricos, conexión para lavarropas, placares con interiores completos y frentes corredizos. calefacción por piso radiante eléctrico con regulación individual por habitación, conexión para equipos de AA (sin provisión de equipos) Solados de porcelanato y pisos flotantes importados. Amenities: Gym completamente equipado con maquinas de ultima generación, Laundry, Piscina climatizada de amplias dimensiones, solárium c/reposeras, duchas, gran parque de 600m2, SUM c/ vista panorámica el que incluye cocina, parrilla, guardarropas y toilette propio - sector de parrillas c/leñero para disfrutar con la familia y amigos c/vista a toda la ciudad. Cochera opcional fija y cubierta Nº126 (acceso por rampa): U$S 25000.- En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N°27/67

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE 70M2 TOTALES Al ingresar nos encontramos con living comedor amplio de 4x5 que conecta con una luminosa cocina independiente de 5x1,5. Cuenta con un dormitorio principal de 4x3 con placard y un segundo dormitorio de 3,5x3 tambíen con placard. Baño completo y lavadero en la cocina Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1150)

Sup total: 106,06 m2 Bonito PH de 4 ambientes con terraza a pasos de Avda Entre Ríos y a 2 cuadras de Avda Independencia, subte línea "E" y gran cantidad de líneas de colectivo. Primer piso por escalera distribuída en 2 plantas: En PB: Amplio living comedor, Habitación principal con placard, ambos con piso de pinotea.  Grandes puertas de madera originales y ventanas que dan a galería techada con enormes ventanales que proveen a los ambientes de muy buena luminosidad.  Techos altos con posibilidad de agregar entrepiso.  Cocina independiente + espacio bajo escalera con conexión para lavarropas.  Baño completo con ventilación natural.  En PA: 2do dormitorio, ambiente mas pequeño para utilizar como estudio, taller o espacio de guardado de herramientas.  Importante terraza de uso exclusivo.  ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6587)

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Jorge Dona - MLS ID 421431059-6 Muy buen departamento de 3 ambientes 73m2 totales. Ingresamos por el living comedor con salida al balcón. Orientación Este. Muy luminoso! Cocina comedor independiente con entrada de servicio y lavadero. 2 dormitorios amplios con ventilación al frente Baño completo. Un aire acondicionado y calefacción por estufas. Excelente ubicación a metros de Av. Lacroze y Av. Alvares Thomas. A pocas cuadras del subte línea B estación Lacroze. Posee gran accesibilidad debido a su ubicación. Múltiples líneas de colectivo pasan por sus alrededores. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal A ESTRENAR - 118 mtrs2. Cubiertos 101 , descubiertos 17 mts.  Ubicación a solo 2 cuadras la Plaza Larrazábal, en una zona en pleno crecimiento y rodeado de nuevas opciones gastronómicas. Edificio de construcción premium y gran categoría. El ingreso al ascensor es con código de seguridad que te dirige a tu semipiso. Con palier privado. Su ingreso es por un amplio de 3 x 4,50 , hacia la derecha nos encontramos con un toilette de recepción, el comedor con cocina integrada de 4,50 x 4,80 con isla , amoblamiento de piso a techo, mesada de granito, anafe y horno eléctricos y digitales, doble bacha jonson, espacio para lavavajillas , heladera doble. Las puertas son macizas de piso a techo con marcos de madera, pisos de color Gris de PVC encastrables, , cielo raso super moderno de hormigón a la vista. Tres dormitorios 1 de 2,50x3 y el otro de 2,80x3, ambos con placard e interiores completos, baño completo, y un dormitorio de 2,80x3,50, con vestidor de 1,75x 1,69 y su baño en suite con mampara de 2,25x1,69.   La unidad cuenta con un gran balcón aterrazado con parrilla y espacio de lavadero de 6,96 x 2,66 con vista libre al contra frente.  El departamento cuenta con una COCHERA y baulera en el subsuelo. El edificio dumas es ideal para quienes buscan un hogar nuevo y moderno, con amplios espacios y excelentes comodidades en una ubicación inmejorable. Importante: Se aceptan propiedad en parte de pago. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-639)

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Jorge Dona - MLS ID 421431059-5 Muy buen departamento de 3 ambientes 73m2 totales. Ingresamos por el living comedor con salida al balcón. Orientación Este. Muy luminoso! Cocina comedor independiente con entrada de servicio y lavadero. 2 dormitorios amplios con ventilación al frente Baño completo. Un aire acondicionado y calefacción por estufas. Excelente ubicación a metros de Av. Lacroze y Av. Alvares Thomas. A pocas cuadras del subte línea B estación Lacroze. Posee gran accesibilidad debido a su ubicación múltiples líneas de colectivo pasan a sus alrededores. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PETIT CONESA Petit Conesa se encuentra situado estratégicamente en este barrio por su vista a la plaza Benjamín Vicuña Mackenna y por la cercanía al Parque Saavedra. Tranquilidad, relax y una gran variedad gastronómica asegurada. Unidades de 2 y 3 ambientes. Equipos individuales frio/calor tipo de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. Placards con frente integral de melamina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. Sanitarios blancos marca Ferrum / Roca o similar. Pisos de porcelanato. Cocina Longvie o similar. Campana de extracción de acero inoxidable. Grifería FV o similar en baño y cocina. Mesada de Cuarzo Natural (tipo Silestone) y bacha simple de acero inoxidable. Bajo mesada y alacena con puertas en melamina color o simil madera. Sistema portero visor con cámara de seguridad. Terminaciones con pintura látex. Esperamos tu consulta para conocer más sobre PETIT CONESA MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ZAMBELLI CMCPSI 6496

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 1 AMBIENTES Al frente, en muy buen estado, excelente luz y vista, muy buena ubicación, próximo a Av. Cabildo y medios de transporte. Consta de amplio ambiente con salida a balcón al frente, baño completo, cocina, lavadero. En edificio de 5 pisos, 4 departamentos por piso, 1 ascensor. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 24594 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP1-3149)

A metros del centro comercial y paseo de compras "Devoto Shopping" con sus salas de cine, a 100mts de la plaza Tte. Gral. Pablo Ricchieri. Próximo a las avenidas Beiro y Lope de Vega con todos los medios de transporte. Excelente departamento en planta baja. Amplio living comedor c/pisos en parquet, cocina c/amoblamiento completo y espacio para comer en ella. Patio propio y lavadero independiente. Dos dormitorios c/placeres. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal. Este departamento se encuentra en el cuarto piso lateral de un edificio de seis años de antigüedad, con dos departamentos por piso. Al ingresar, se accede a un  living de 6,15 x 3,5 metros con pisos de porcelanato blanco. A la derecha del living, está la cocina independiente de 1,50 x 5 metros, equipada con muebles sobre y bajo mesada reforzados con acero, espacio para lavarropas y cocina a gas. Desde el living, se accede a un balcón corrido de 9x1,50 metros. En el hall de distribución, se encuentra un amplio espacio de guardado con placard. El dormitorio principal tiene medidas de 4,5 x 3,25 metros y cuenta con aire acondicionado. El baño completo tiene dimensiones de 1,5x2 metros. Además, el edificio cuenta con un SUM (Salón de Usos Múltiples) para el disfrute de los residentes. Las expensas del edificio son de 25 mil y la propiedad se encuentra en buen estado de conservación. Si estás interesado en visitar la propiedad, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para coordinar una visita. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2010)

Descripción General: Excelente edificio de nivel superior, destacado por su moderno diseño, calidad de materiales, detalles de categoría, amplitud en espacios y luminosidad de ambientes. Ubicado en el barrio de Villa Urquiza, próximo al Boulevard Mendoza con su corredor gastronómico y a la Av. Triunvirato. Rodeado de arterias principales, transportes públicos, subte linea "B" & Ferrocarril linea Mitre. Cercano a extensos espacios y servicios comerciales. El emprendimiento cuenta con 16 semipisos de 3 y 4 ambientes con cocheras cubiertas & descubiertas y bauleras opcionales. Sistema de agua caliente central a gas. Todas las unidades cuentan con dormitorios en suite & vestidor, segundo baño completo, cocina y lavadero por separado. COMODIDADES DEL EDIFICIO: Salón de Usos Múltiples- Gimnasio - 47 CCTV c/ Grabación, 24hs, Portero Eléctrico c/ Visor Espacio para Gimnasio - Control de Accesos - WiFi en espacios comunes - Sensores de iluminación por movimiento en los espacios comunes. COCINA: Amoblamiento en terminación melaminico , Mesada de silestone, Bajo mesada con puertas y cajones, Alacenas dobles completas de alta calidad y diseño, Artefactos de cocina individuales a gas Longvie , Horno de acero inoxidable, Anafe vitrocerámico, espacio para lavavajillas, Pileta de acero inoxidable, Grifería FV LAVADERO: Espacio para Lavarropas, Pileta de Lavadero, Grifería FV BAÑOS: Mesada de silestone. No incluye ni se coloca vanitory, Pisos & muros de porchelanato de primera calidad, Espejo de gran tamaño instalado, No incluye ni se colocan accesorios. TOILETTE Mesada de silestone. No incluye ni se coloca vanitory, Espejo instalado, No incluye ni se colocan accesorios, Griferías (FV o similar) & Artefactos (Ferrum o similar). PISOS: Pisos de porchelanato de primera calidad, Zócalos de madera de 8cm pintados. DORMITORIOS: Dormitorio principal con vestidor & baño en suite, Vestidor no incluye puertas ni interiores, Dormitorio secundarios con frente de placard, No incluye los interiores, BALCONES: Pisos de cerámica, Baranda de aluminio combinada con vidrio. Cochera: descubierta en Planta Baja Nº 7. Todas las especificaciones, imágenes, planos y medidas en esta presentación son estimativas e ilustrativas. Están sujetas a modificación sin previo aviso. Las superficies definitivas surgirán del plano de subdivisión. DETALLES & TERMINACIONES INSTALACIONES: Circuitos de electricidad independientes para tomas especiales, Instalación eléctrica, telefonía & televisión en todos los ambientes, Portero Eléctrico con opción de visor (no incluye). CLIMATIZACION: Piso radiante eléctrico. Permite controlar la temperatura individualmente en cada ambiente, Instalación preparada para colocación de equipos de Aire Acondicionado Split en cada ambiente, No incluye ni se colocan equipos de Aire Acondicionado. PROVISION DE AGUA CALIENTE: Sistema central por termotanques de alta recuperación. PUERTAS: Puertas principales de seguridad contra incendio F60 con mirilla, Puertas interiores de doble contacto con detalles de terminación. VENTANAS: Carpintería integral de aluminio anodizado de gran tamaño, Aberturas en Estar/Comedor & Dormitorios con doble vidrio hermético y acústico con cámara de aire (DVH). Puertas-Ventanas con vidrio laminado de seguridad. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67