Venta de Departamento 3 AMBIENTES DE 79 m2 en Villa Pueyrredón, Capital Federal Ubicación Frente  Desde U$S 154.500.- Edificio de 10 pisos con 18 cocheras para vender Cocheras: U$S 30.000.- EXCELENTE UBICACIÓN: A 4 CUADRAS DE AV. DE LOS CONSTITUYENTES, A 8 CUADRAS DE LA AV. SAN MARTIN, A 10 MINUTOS DE LA UBA, FACULTAD DE AGRONOMIA, A 700 m de la ESTACIÓN DE TREN MITRE (PUEYRREDÓN), A 1 km de la ESTACIÓN DE TREN URQUIZA (DR.BEIRÓ) Contacto:11-2464-5313 La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PR1-908)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Coghland, Capital Federal 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA AL FRENTE ORIENTACION SUR DOS DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO COMPLETO MAS TOILETTE COCINA INTEGRADA LIVING CON SALIDA AL BALCON MUY LUMINOSO! LOSA RADIANTE Y AIRES ACONDICIONADOS SEMIPISO CON COCHERA Edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-873)

Venta de Departamento duplex 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Un duplex nuevo de excelente calidad constructiva, desarrollado en dos plantas. Se encuentra a metros de Av. Montes de Oca, sobre la calle Uspallata. En el frente de la planta baja posee amplio  living comedor, pisos de porcelanatto, garage cubierto , toilete, cocina comedor equipada y reciclada con salida al patio, quincho cerrado con parrilla y escritorio o dependencia de servicio muy comoda. Planta alta 2 dormitorios con pisos de parquet y placcard , baño completo, balcon. SIN EXPENSAS. ¡Espectacular oportunidad en la zona!  XINTEL (MKS-MKS-2765)

Departamento de 3 ambientes con dependencia, BALCON TERRAZA 28 m2, Cochera Fija y baulera, ubicado a 1 cuadra Av Cramer y 4 cuadras Subte D y Avenida Cabildo. El departamento esta ubicado en el 7º piso al frente, super luminoso y con muy buena distribucion, tiene palier privado, living comedor con acceso a amplio Balcon Terraza 28 m2 aprox (una parte con un ambiente generado con cerramiento), amplia cocina office independiente, lavadero independiente, toilette de recepcion, baño completo, dos dormitorios con placard, dependencia de servicio con su baño, cochera fija y baulera. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-11280)

Venta de Departamento 3 ambientes en Caballito, Capital Federal Luminoso departamento de 3 ambientes con cochera opcional aparte, cocina independiente, lavadero integrado. Dos dormitorios con placard. Baño completo con ventana al exterior. Pisos de madera en todo el departamento. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado en todos los ambientes. Edificio con seguridad las 24 hs, plaza interna con juegos para niños y SUM. Consultas a: Valeria Depaolini Tel. /whatsapp 11 5810 4589 La gestión de venta se realiza bajo la autorización de la matricula 5417 de CUCICBA. Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).   XINTEL (DOP-DOP-1188)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Versalles, Capital Federal APTO CREDITO EXCELENTE DEPARTAMENTO EN EL CORAZON DE VERSAILLES - 3 AMB CON BALCON CORRIDO AL FRENTE DE 65 M2 TOTALES. COCINA INDEPENDIENTE CON MOBILIARIO COMPLETO. PATIO CON CERRAMIENTO REVATIBLE.  BALCON CORRIDO AL FRENTE. - HALL DE ENTRADA.  LIVING COMEDOR AMPLIO CON VENTANAL Y SALIDA AL BALCON.  BAÑO COMPLETO- 2 DORMITORIOS CON PLACARD EXCELENTE ESTADO CON TERMOTANQUE NUEVO, 3 SPLIT FRIO CALOR, ESTUFA A GAS. A MTS DE EASY , SUPERMERCADO CARREFOUR , PLAZA VERSAILLES , METROBUS!!!  EDIFICIO CON 2 ASCENSORES Y CAMARA DE SEGURIDAD, BAJAS EXPENSAS Y BIEN MANTENIDO!! SEGUINOS EN LAS REDES SOCIALES @ESVPROPIEDADES Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (ESV-ESV-1058)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Semipiso de 3 ambientes, al frente. 7º piso. Orientación noroeste. Superficie total de 72m², cubierta de 65m² y descubierta de 7m². Dos dormitorios (una en suite), dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina. Balcón corrido. Agua caliente central. La unidad se vende con equipos de aire acondicionado Frio/Calor en todos sus ambientes, cortinas en todas sus ventanas y apliques de iluminación en todos sus ambientes. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Una cochera cubierta en PB. Antigüedad 13 años. Edificio con 9 pisos, dos departamentos por piso. Expensas $205.000 (Noviembre 2024), incluyen Aysa, agua caliente central y cochera. . Amenities: piscina, laundry, gimnasio/SUM. Cámaras de seguridad, acceso con tarjeta magnética, un ascensor y encargado. Apto crédito. No apto profesional.  La propiedad cuenta con: • Palier semiprivado de acceso a dos unidades • Puerta blindada Pentágono Original • Cocina tipo americana con barra desayunador, alacena y espacio para microondas + despensa y escobero, espacio para lavarropas y griferías Piazza Alta Gama • Comedor y Living integrado con Aire Acondicionado frio/calor Carrier y cortinas black out + Screen en su ventana de acceso al balcón • Toilette con grifería Peirano de alta gama con ducha • Habitación con placard vidriado y completo, Aire acondicionado y cortinas screen en su ventana de acceso al balcón • Habitación principal en Suite con vestidor + dos placares vidriados, Aire Acondicionado frio/calor Carrier y cortinas, baño completo con bañera y mampara de vidrio corrediza, ventana y grifería Peirano de Alta Gama. • Balcón corrido en todo su frente con acceso desde los tres ambientes con iluminación y redes de protección bajo baranda. • Cochera en PB cubierta, exclusiva para la unidad. • Piscina de 4mts x 7mts • Laundry ubicado en piso 10º con pago a través de expensas • Espacio para Gimnasio/Sum con baño en piso 10º Colectivos: 26, 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 151, 188. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-4450)

Venta de Departamento  Semipiso de 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal. Ubicado al frente sobre la Av. S.Maria Del Carril entre Cuenca y Campana, amplio living comedor con  ventanal de acceso al balcón terraza, hermosa vista panorámica, cocina comedor muy equipada, lavadero, dormitorio principal en suite con hermosa vista al balcón,  amplios placares, otro dormitorio al contrafrente con placard, toilette, calefacción losa radiante por caldera individual, 2 cocheras cubiertas. XINTEL (CAN-CAN-622)

Departamento 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Inmueble a estrenar en el centro de Urquiza, frente a estación de tren y a metros del subte estación línea b.  El mismo además cuenta con la opción de cochera cubierta en el edificio. Todas las unidades cuentan con aire acondicionado Frío-calor y este en particular piso eléctrico.  Sum, parrilla y pequeña piscina de uso común.  Detalles de categoría y funcionalidad en cada ambiente. GRAN VISTA! Son 13 pisos de vivienda, el que se ofrece es el piso 12 "A" y el en piso 14 se encuentra el zoom y la pileta al contrafrente.  Calefacción por piso radiante con regulador de ambiente.  Posesión inmediata con cesión de boleto. Fecha probable de escritura febrero 2025.  XINTEL (MDI-MD1-2290)

Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Semipiso (+ cochera fija cubierta) de ambientes super amplios, muy luminoso! Balcón corrido al frente. Living super amplio. Habitación principal con buen espacio de guardado; cocina con comedor diario y lavadero independiente; baño completo  en excelentes condiciones y toillete. XINTEL (CBP-CBP-878)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal PH EN VENTA 3 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA EN BARRACAS Excelente PH ubicado en planta baja con entrada independiente. Living comedor, 3 dormitorios, 2 baños. Cocina con comedor diario. Lavadero separado. Patio. Cochera con portón automático. PH ANTIGUO TODO A NUEVO. LUMINOSO. SIN EXPENSAS. FINANCIACION DIRECTA HASTA EL 30%. XINTEL (MKS-MKS-2094)

"A ESTRENAR" POSESION INMEDIATA, "Apto Profesional" Excelente semipiso 3 ambientes con balcón corrido (con 1 dormitorio en SUITE) y Cocheras Fijas (opcionales) en edificio ubicado a 2 cuadras Av Triunvirato, 5 cuadras de la estación del Ferrocarril y Subte B. El departamento está ubicado al frente, super luminoso, todos los ambientes al frente, tiene palier semiprivado, living comedor al frente con acceso a amplio balcón corrido, cocina con desayunador y lavadero incorporado, dos baños completos (uno de ellos en suite), dos dormitorios con placard (principal en suite) y cocheras fijas opcionales (cubiertas U$S 30.000 o descubiertas U$S 25.000) todas en planta baja. El edificio tiene muy buena calidad y materiales de construcción. Las unidades tienen gas natural, calefacción por piso radiante individual y agua caliente individual (todo regulado con Caldera dual "Peisa" modelo Diva), pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de aluminio línea Módena anodizada natural con DVH (doble vidrio hermético), paredes enlucidas en yeso, mueble de cocina completo con bajo mesada y alacena con bordes de aluminio y mesada en Silestone, amplios placards con interiores completos, grifería FV de cierre cerámico y monocomando en cocina, sanitarios en baños marca Ferrum (línea Bari), anaffe a gas de 4 hornallas con encendido electrónico marca Domec y horno autolimpiante eléctrico (Marca Domec), cañerías de agua caliente y fría en termofusión Acqua System, y desagües pluviales con Sistema Duratop, instalación para lavarropas, portero visor touch con cámara, ascensor automático y portón de ingreso a cocheras automático. Tiene preinstalación para aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-11712)

Excelente departamento de 3 ambientes con cochera fija cubierta y baulera. Ingreso por hall de recepción a un amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente. Gran dormitorio principal en suite con vestidor y ventanal al frente. Segundo dormitorio con ventana al frente y placard. Baño completo. Placard adicional y despensa con gran espacio de guardado. Cocina separada con lavadero incorporado. Cochera cubierta fija en planta baja y baulera. En la terraza del edificio se encuentra la piscina y solarium con ducha. Sector de parrilla y SUM totalmente equipado.  Excelente ubicación a metros de la Av. F. Lacroze - dos cuadras de la Estación Colegiales del FFCC Mitre y muy pocas cuadras de Estación Olleros del Subte D. - visitá la propiedad con el recorrido virtual - Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111  XINTEL (CRE-CRE-6995)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES CON COCHERA - Amenities - Apto Profesional - Almagro Parque Centenario, Capital Federal.- Edificio "Rio 4" . Rio de Janeiro 577 - CONSULTA LA POSIBILIDAD DE FINANCIARLO!  Decimoprimer piso al contrafrente, super luminoso! Hall de entrada con toilette de recepcion, dos dormitorios con placard, baño completo con bañadera, living comedor con salida al balcon, cocina con gas natural, barra desayunador, espacio para heladera y lavarropas. Sup Total: 68m2 Cub: 63m2 Balcon: 5m2.- Magnificamente ubicado sobre la calle Rio de Janeiro, entre la Avenida Diaz Vélez y la calle Bartolomé Mitre. Contrafrente hacia la calle Yatay. A dos cuadras del Parque Centenario, zona con grandes accesos a trasporte público, múltiples centros de salud, colegios y supermercados. Edificio de doble frente con 1 subsuelo de 20 cocheras, 4 espacios para motos y servicios, la planta baja con 17 cocheras y 1 local. Cuenta con 83 viviendas de entre 28 y 98 m2 más balcones, que están distribuidas en plantas del 1º al 10º piso, un primer retiro del frente en el 11º piso, y un segundo retiro en los pisos 12º, 13º y 14º. SUM, Solarium, Quincho, Parrillas y Piscina con Duchas! Para obtener mas informacion puede comunicarse con MENASCHES PROPIEDADES de Lunes a Viernes de 10 a 18hs.  Corredores Profesionales: Menasches, Julio David - Matrícula: 2882 CUCICBA // Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA XINTEL (MNP-MNP-1009)

EXCELENTE de Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano, en edificio de categoría con cochera fija,  vigilancia y amenities. Living con aire acondicionado y salida al balcón, amplia cocina independiente con comedor diario (y lavadero incorporado). Toilette (con ducha). Dos dormitorios con aire acondicionado y muy buenos placards (principal con baño en suite). Cochera fija, amplia (lugar para auto y bicicleta).  El edificio cuenta con piscina, salon de usos multiples, parrilla, gimnasio y laundry (con lava y secarropas). Vigilancia 24hs.   Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.  XINTEL (LUI-LU1-11692)

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO Y COCHERA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Descubrí el potencial de este amplio 3 ambientes con balcón aterrazado al  frente. ¡Ideal para modernizar a tu gusto! Sus espacios generosos son una base perfecta para crear el hogar que siempre quisiste.  Ubicado a solo una cuadra de la hermosa Plaza Almagro, en la puerta de innumerables líneas de colectivo y a 4 cuadras de la línea B de Subte. Características Destacadas: - Super luminoso. - Cocina separada. - Baño completo y toilette - Piso 11 (ultimo piso) - Edificio muy bien mantenido. - Ascensores: 1 - Cochera.  - Ubicación Estratégica: Se encuentra a pasos de innumerables líneas de colectivo y subte. - Entorno natural y elegante: Ubicado a 1 cuadra de la hermosa Plaza Almagro, uno  de los barrios más  tradicionales de Buenos Aires. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas mas exclusivas de la ciudad. Contacta con nosotros hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1078)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA AL FRENTE ORIENTACION SUR DOS DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO COMPLETO MAS TOILETTE COCINA INTEGRADA LIVING CON SALIDA AL BALCON MUY LUMINOSO! LOSA RADIANTE Y AIRES ACONDICIONADOS SEMIPISO CON COCHERA Edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-734)

Venta de Departamento  Semipiso de 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal. Ubicado al frente sobre la Av. S.Maria Del Carril entre Cuenca y Campana, amplio living comedor con  ventanal de acceso al balcón terraza, hermosa vista panorámica, cocina comedor muy equipada, lavadero, dormitorio principal en suite con hermosa vista al balcón,  amplios placares, otro dormitorio al contrafrente con placard, toilette, calefacción losa radiante por caldera individual, 2 cocheras cubiertas. XINTEL (CAN-CAN-502)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en La Boca, con cochera, Capital Federal Amplio 3 ambientes, cuenta con un gran balcón con cerramiento vidriado, cocina comedor, lavadero separado, living comedor, dos dormitorios y baño completo y espacio guarda auto. Sobre esquina, Orientado hacia el sur y el este, todos sus ambientes dan al frente, ya sea por la calle Brandsen o sobre la calle Martin Rodriguez.  Medidas: Lavadero 0.88 x 2 m, Cocina comedor 3.50 x 3.13 m, comedor 4 x 4.72 m, Pasillo 0.80 x 4.30 m, Baño 2.21 x 1.61 m, Dormitorio 3 x 2.30 m, Dormitorio 3 x 3.23 m.  Excelente ubicación, próximo a Av. Alte. Brown , Usina de las artes, por la zona circulan varias líneas de colectivos como la Nº 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y la 168. También próximo a Hospital Argerich, Parque Lezama y Metro bus, estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Expensas Departamento y cochera 138.000 (Octubre 2024) APTO CREDITO. SBI Propiedades  XINTEL (SBI-SBI-1088)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Puerto Madero, Capital Federal Excelente departamento 3 ambientes con cochera en edificio de categoría (Complejo Zencity) con vigilancia 24 hs, amplia piscina para grandes y otra para chicos climatizada con cascada en planta baja con deck, solarium, jardín, cancha de golf, amplio salón de usos múltiples con hermosa vista, laundry, sala de pilates, micro cine, sala de reuniones y gym. Ubicado al frente, súper luminoso, con ventanas de doble vidrio. El departamento cuanta con living comedor, cocina integrada con barra y balcon terraza al frente de la calle Rosario Vera Peñaloza, Toilette de recepción, dos dormitorios en suite con vista hacia la pileta, dormitorio principal con vestidor y balcon. Las expensas incluyen aysa. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-354)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Apto profesional. Departamento a estrenar de 3 ambientes, al frente. 5º piso. Superficie total de 105m², cubierta de 80m² y descubierta de 25m². Dos dormitorios (uno en suite con vestidor), tres baños (dos completos y un toilette o lavadero). Living-comedor, cocina. Balcón-terraza. Agua caliente por caldera central. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Con cochera. La escrituracion todavia esta pendiente Cochera fija y descubierta. Edificio de 9 pisos, 7 departamentos por piso. Antigüedad 2 años. Expensas $243.000 depto + coch (agosto 2024) inclyen Metrogas, Edesur, Telecom, Calderas, Aysa, Mantenimiento ascensores, Seguro integral de consorcio, Desinsectacion, Limpieza de tanques de agua, Limpieza del edificio PB y partes comunes, Honorarios de administracion, Procesamiento de expensas, Fotocopias, Gastos y comisiones bancarias . Tambien incluye un plus de expensa extraordinaria como futura prevision de futuras roturas o mantenimiento de areas comunes.  Dos unidades de SUM independientes con terrazas y parillas. No apto crédito. Empresa de limpieza contratada. Las expensas contemplan: Edesur, metrogas, telecom, calderas, aysa, abl, mantenimiento ascensores, seguro integral de consorcio, desinsectacion, limpieza de tanques de agua, limpieza del edificio PB y partes comunes, honorarios de administracion, procesamiento de expensas, fotocopias, gastos y comisiones bancarias Colectivos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195. Trenes: Villa Luro (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3790)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES Villa Devoto, Capital Federal Hermoso departamento en Devoto Alquiler y/o Venta totalmente equipado y amoblado, piso completo, palier privado, gran living comedor con sofa, mesa con sillas, TV, y salida al balcon al frente con vista abierta. Cocina independiente comunicada por una barra, equipada con heladera, lavarropas, vajilla completa, lavadero. Toilette de recepcion. Dormitorio principal con sommier dos plazas y placard, segundo dormitorio y baño completo con bañera. Calefacción por Aire frio calor y estufa. Excelente estado, muy luminoso. Cochera. (no inlcuida en el precio de alquiler)  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-188)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Lugano, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al frente. 7º piso. Superficie total de 64m², cubierta de 60m² y descubierta de 4m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero independiente. Balcón con vistas al jardín central. Aire acondicionado. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Una cochera. Expensas $39.000 (mayo 2024). Antigüedad 40 años. Edificio de 22 pisos, 6 departamentos por piso. Torre 10. 4 ascensores. Vigilancia y cámaras de vigilancia. Amenities: SUM, quincho y parrillas. Apto crédito. Colectivos: 28, 47, 91, 101, 114, 115, 117, 141, 150, 185, 188. Subtes: CENTRO CIVICO LUGANO (Premetro), GABINO EZEIZA (Av. Cnel. Roca) (Premetro), GENERAL SAVIO (Premetro), NICOLÁS DESCALZI (Premetro). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3776)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con cochera en Villa del Parque, Capital Federal Semipiso de 3 ambientes, al contrafrente. 7º piso. Excelente vista. Orientación norte.  Con una cochera cubierta con portón automático.  Superficie del dto: total 64m², cubierta de 55m² y descubierta de 9m². Dos dormitorios con placares completos, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina separada.  Balcón corrido con vista abierta. Lavadero. Puerta blindada. Excelente estado, muy luminoso. Pisos flotantes. La calefacción es por losa radiante regulable por cada unidad y en cada ambiente.  Hay un ascensor para los departamentos A y otro para los B, de tal forma que el palier es privado, pero en caso de que se necesite utilizar el otro ascensor, se accede por la puerta que da a las escaleras. El encargado es sin vivienda, solo trabaja por la mañana, y retira los residuos por la tarde/noche.  Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 8 años. Expensas $165.000 (Octubre 2024). Amenities: parrilla y SUM. Colectivos: 24, 47, 84, 109, 124, 134. Trenes: Villa del Parque (SAN MARTIN). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3760)