UBICACION:  Se encuentra emplazado  en el Barrio de LINIERS , próximo a GRAL PAZ con GRAN ACCESIBILIDAD A LA ZONA DE PROVINCIA , conentando Gral Paz ; Acceso Oeste; Vía Directa para ZONA SUR y NORTE! Gran Fluído de transporte público y próximo al CENTRO COMERCIAL! Próximo a PLAZA SARMIENTO; Shopping LINIERS; y gran variedad de COMERCIOS con variadas propuestas! Colectivos: 1, 2, 4, 8, 21, 28, 34, 46, 47, 80, 86, 88, 96, 104, 106, 108, 109, 117, 136, 153, 161, 163, 166, 172, 174, 182, 185, 195 Trenes: Liniers (SARMIENTO) DESCRIPCION: Se trata de un maravilloso departamento en venta, un verdadero hogar que te está esperando en el vibrante corazón de Liniers! Este lugar, lleno de calidez y luz, ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente y aprovechar al máximo cada momento. Son 4 ambientes perfectamente distribuidos, esta propiedad se destaca por su impecable estado y su ubicación inmejorable, a tan solo unos pasos de la Avenida Rivadavia y la General Paz, en una zona comercial llena de vida y posibilidades. Ideal para familias que buscan un lugar acogedor, o como una inversión estratégica, este departamento cuenta con 3 dormitorios, donde 2 de ellos tienen placard, un baño completo con bañera para esos momentos de relajación  y un toilette adicional para mayor comodidad. El amplio y luminoso living-comedor es el corazón de la casa, un espacio perfecto para compartir y disfrutar . La cocina es completamente funcional, con muebles bajo mesada y alacena, y se conecta con un práctico lavadero . ¿Te gusta disfrutar del aire libre? El balcón de este departamento te permitirá  disfrutar al aire libre de este espacio.  Además, cuenta con todas las comodidades modernas que necesitas, como agua corriente, gas natural y aire acondicionado para que tu hogar siempre sea un refugio agradable. Este inmueble es apto para crédito, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes desean financiar su compra y comenzar un nuevo capítulo en su vida. También tienes la posibilidad de adquirir una cochera opcional, brindándote aún más comodidad y practicidad. A lo largo de los años, este hogar ha sido cuidado con mucho esmero, manteniéndose en excelentes condiciones y ofreciendo una serie de servicios como ascensor, áreas verdes, parrilla y la posibilidad de ser utilizado como apto profesional, lo que te brinda infinitas opciones para aprovechar al máximo su potencial. Las expensas aseguran que el edificio y sus áreas comunes estén siempre bien mantenidos. No dejes pasar la oportunidad un lugar lleno de posibilidades. ¡Este departamento es todo lo que buscas y más! LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES.LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida Consultame, Agendate visita y empezá a VIVIDONDEQUERES

* APTO CREDITO ** OPORTUNIDAD ** APTO CREDITO** OPORTUNIDAD**  solo DOS UNIDADES EN EL LOTE!!!!!!!!!! UBICACION: Se encuentra EMPLAZADO EN EL BARRIO DE NUÑEZ , a pasitos de AV DEL LIBERTADOR, PRÓX A Círculo de la Policía Federal, Club Ciudad de Buenos Aires, Cenard, Acumen, Grun FC; Trepark ; Club OBRAS SANITARIAS, además  es una zona donde se han emplazado INSTITUTOS EDUCATIVOS PRIVADOS; IDIOMAS; POLO GASTRONOMICO y GRANDES EMPRESAS !  Con Vía directa al CORREDOR NORTE; Av Gral Paz y corredor CABA.  Colectivos: 15, 28, 29, 117, 130 entre otros  DESCRIPCION: Se trata de un PH AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS CON COCHERA + TERRAZA DE USO EXCLUSIVO!!! La unidad se encuentra a REFACCIONAR COMPLETA, es una GRAN OPORTUNIDAD para quien busca UBICACIÓN, COCHERA y VIVIR EN UN PH como si fuese una casa, es también una OPORTUNIDAD para quien BUSCA UNA VIDA INDEPENDIENTE en una de las ZONAS PRIVILEGIADAS DE  CABA !   A metros de AV DEL LIBERTADOR, con cercanía a todo!!! Rodeado de variedad de comercios. La UNIDAD se encuentra a refaccionar COMPLETO ! cuenta con :  PLANTA BAJA : COCHERA ; PATIO DELANTERO LIVING COMEDOR /DOS DORMITORIO   DOS BAÑOS /COCINA PATIO  PLANTA ALTA :  1 DORMITORIO TERRAZA PROPIA DE USO EXCLUSIVO CONSULTANOS y AGENDATE UNA VISITA y  EMPEZÁ A VIVIR DONDE QUERES!!!!!!!! KARINA FIGUEROA BIENES RAICES C.U.C.I.C.B.A. 7633 LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES.LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)   

AVENIDA CABILDO 500 - BELGRANO IMPECABLE DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES MAS DEPENDENCIA DE SERVICIO !!! Se trata de un hermoso y cálido semipiso con doble circulación y ascensor propio con balcón muy luminoso ,con disposición al contrafrente en excelente estado con pisos de parquet ,muy luminoso . Cocina/comedor con muebles altos y bajo mesada , lavadero independiente. Dormitorios completos con placard, baño completo y toilette. Excelente ubicacion : A dos cuadras de Avenida Federico Lacroze. Múltiples lineas de colectivos ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

EXCLUSIVO DUPLEX  2 AMBIENTES DIVISIBLES CON BALCON TERRAZA en Villa del Parque, Capital Federal Un departamento en dúplex al frente distribuido en dos plantas totalmente diferente a lo convencional. Se ingresa por el 3º Piso donde tenemos Living Comedor con cocina integrada , baño y balcón,  luego con amplia escalera de madera y hierro se accede internamente al 4º Piso donde tenemos un gran ambiente con la posibilidad de dividirlo a futuro.  Vista abierta con balcón terraza 3º y 4º piso al frente.  El edificio cuenta con un SUM descubierto con parrilla.  APTO CREDITO BANCARIO  Siempre es buen momento para consultar, WhatsApp 7 x 7 !! Esperamos tu mensaje.  XINTEL (CIH-CIH-359)

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Yazmin Avanzato - MLS ID 421781026-17 Allende 4442Devoto. Departamento luminoso y amplio con todas las comodidades modernas. A penas ingresamos a nuestra derecha tenemos la cocina semi integrada al living comedor con una isla. La cocina cuenta con bajo mesada y alacena completos. El horno está empotrado y es a gas. Cuenta con preinstalacion de lavavajillas. . Tiene un estilo sofisticado que se nutre de la luminosidad que ingresa del gran ventanal con vista al balcon aterrazado. . El balcon aterrazado es de 8.50 x 2.50 y cuenta con buena vista iluminacion parrilla y bacha. Piso granito black. Espacio y preinstalación para el lavarropas. Un lugar ideal para compartir con amigos y familia. . Baño principal totalmente equipado con ventilacion mecánica griferia FV artefactos Roca y bañera con opcion a duchador. . El departamento tiene dos amplias habitaciones ambas con pisos de porcelanato. La habitación principal es de 370 x 270. Tiene un vestidor de 230 x 260 y baño en suite completo. La habitacion secundaria cuenta con placard empotrado. Ambas habitaciones cuentan con ventanal hacia el balcon. . Consultar por opciones para financiar. . - Entrega en 43 meses - . Recibi asesoramiento personalizado. Espero tu mensaje. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES !!!! FULL AMENITIES!!! CONSULTE por Cocheras y otras unidades Disponibles!! - Triple frente - PONT BLEU - Cantidad y calidad de amenities y de espacios comunes de esparcimiento. - Arquitectura de diseño, vanguardia y categoría. - Vistas abiertas garantizadas por Zonificación Predefinida Amenities: SUM, piscina, solárium, sky park, parrilla interior, microcine, bussiness center, sala de reuniones equipada, recepción con office, fitness center y sauna con vestuarios. Seguridad (24 hs) Ubicado en pleno Caballito Norte, con vías de acceso y de circulación. A mts. de Av. Juan B. Justo y del Cid Campeador donde convergen las Avenidas Honorio Pueyrredón, San Martín y Ángel Gallardo. No apto para personas con movilidad reducida- Ley 5115 DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO Amenities de alta gama Sky park con piscina, solarium, sauna, vestuarios, gym, microcine, espacio de lavado de autos, hall de recepción de categoría y amplios espacios con mobiliario especial para reuniones informales, bussiness Center, sala de reuniones equipada y recepción con Office Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

VENTA PH CON TERRAZA EN LINIERS IDEAL DOS FAMILIAS Espectacular PH en muy buena zona de Liniers, ideal dos familias. La propiedad tiene una ubicación excelente, a 3 cuadras de la Avda. General Paz y 9 de Avda. Rivadavia, cercana a plazas, comercios, centros de salud, escuelas y restaurantes. Planta baja: Living comedor con cocina integrada recientemente reciclado a nuevo, con ventanas al frente. Baño completo. Dormitorio con placard. Lavadero. Termotanque Planta alta: Living comedor con cocina integrada con ventanas al frente y a la terraza, con aire acondicionado. Baño completo. Primer dormitorio al frente con placard y calefactor tiro balanceado. Segundo dormitorio con placard y entrepiso, con ventana al patio y aire acondicionado. Terraza muy luminosa y con vista abierta. Baulera. LLAMAME Y EMPEZÁ A MUDARTE SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. NO POSEE ACCESIBILIDAD, LEY 5115 NO POSEE ACCESIBILIDAD, LEY 5115 CORREDOR RESPOSABLE: MARTIN OBLIGADO. CSM 2862 - CUCICBA 8832 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs).

GREEN LINE - SARMIENTO 4242 - ALMAGRO - 1 a 4 AMBIENTES IDEAL RENTA TEMPORARIA! A sólo 150 M del Hospital Italiano, a 500 M del Parque Centenario y a múltiples accesos a transporte público. UNA LÍNEA VERDE NATURAL Y MODERNA EN MEDIO DE LA CIUDAD MODERNO COMPLEJO RESIDENCIAL CON ESPACIOS VERDES EXCLUSIVOS Con más de 110 metros de largo y 2300 m 2 de superficie GREEN-LINE es un complejo residencial que conjuga las características de departamentos modernos con las virtudes de un espacio verde exclusivo. Un lugar en donde sus habitantes puedan sentir la comodidad de vivir cerca de todo con un entorno natural y tranquilo, alejado del bullicio. Este complejo, de características únicas en el plano de la manzana, se compone de 3 edificios, con unidades de 1 a 4 ambientes, con un hermoso camino verde y puentes de conexión. Comodidad, luminosidad, circulación de aire y confort caracterizan todas las unidades. **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

VENTA - SEMIPISOS A ESTRENAR / PISO 3° "B" - AV. CRAMER 2758 - BELGRANO. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE de 3.60 x 3.20 + VESTIDOR de 1.80 x 1.70 + BAÑO en SUITE de 2.40 x 1.65 2DO. DORMITORIO de 3.60 x 2.80 LIVING COMEDOR de 6.00 x 3.40 COCINA de 2.50 x 2.55 + LAVADERO de 1.40 x 1.50 2DO. BAÑO COMPLETO de 2.20 x 1.65 BALCON 3.40 x 1.50 UNA (1) COCHERA EN PB - CUBIERTA

GREEN LINE - SARMIENTO 4242 - ALMAGRO - 1 a 4 AMBIENTES IDEAL RENTA TEMPORARIA! A sólo 150 M del Hospital Italiano, a 500 M del Parque Centenario y a múltiples accesos a transporte público. UNA LÍNEA VERDE NATURAL Y MODERNA EN MEDIO DE LA CIUDAD MODERNO COMPLEJO RESIDENCIAL CON ESPACIOS VERDES EXCLUSIVOS Con más de 110 metros de largo y 2300 m 2 de superficie GREEN-LINE es un complejo residencial que conjuga las características de departamentos modernos con las virtudes de un espacio verde exclusivo. Un lugar en donde sus habitantes puedan sentir la comodidad de vivir cerca de todo con un entorno natural y tranquilo, alejado del bullicio. Este complejo, de características únicas en el plano de la manzana, se compone de 3 edificios, con unidades de 1 a 4 ambientes, con un hermoso camino verde y puentes de conexión. Comodidad, luminosidad, circulación de aire y confort caracterizan todas las unidades. **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

GREEN LINE - Respirá Buenos Aires - Sarmiento 4242 - EN OBRA Moderno complejo residencial con espacios verdes exclusivos. Un lugar en donde se puede sentir la comodidad de vivir cerca de todo con un entorno natural y tranquilo, alejado del bullicio. A sólo 150 M del Hospital Italiano, a 500 M del Parque Centenario y a múltiples accesos a transporte público. 3 ambientes ideal para vivir! - Cocina integrada - 2 baños completos - Balcón en todos los ambientes Terminaciones - Carpinterías de aluminio - Pisos vinílicos entablonados símil madera o similar - Griferías FV o similar - Anafe eléctrico marca Domec o similar - Pre instalación para AA Amenities - Pileta - Parrilla - SUM - Gimnasio - Solarium - Laundry -Seguridad 24hs Bajas expensas! Comodidad, luminosidad, circulación de aire y confort caracterizan todas las unidades. Consultanos par más información! Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES  CON PARRILLA Y QUINCHO INTEGRADO BOEDO Departamento 4 ambientes con quincho y cochera en el edificio. Ubicado en Boedo,  en la calle José Mármol al 900 entre Av. San Juan y Av. Carlos Calvo. La propiedad esta distribuida en dos plantas, cuenta con un amplio living y balcón cerrado con una maravillosa vista, ideal para relajarse y disfrutar (posibilidad de desmontar), tres dormitorios luminosos y con placard integrado, baño completo, equipado y para más comodidad, dos toilettes para invitados.  Además de una cocina diseñada con una distribución absolutamente comoda y un espectacular quincho integrado con parrilla,  muy luminoso y con vista oeste, que garantiza privacidad.  Es un espacio ideal para disfrutar en familia y con amigos.  CARACTERISTICAS:  Ubicado en piso 8 y 9. Cuenta con aire acondicionado frio/calor y calefacción individual por caldera a gas. Tiene cochera en el edificio ademas de quincho con parrila y balcón cerrado (La estructura se desmonta y vuelve a balcón abierto)  SUPERFICIE: Superficie total: 95m2. Superficie cubierta: 111 m2.  COLECTIVOS: 7, 15, 53, 56, 65, 85, 119, 126, 180 SUBTES (Metro): AV. La Plata (Línea E) NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! NOTA LEGAL: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 5031-7225 I Whatsapp: 11-5665-6020. NOTA LEGAL: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 5031-7225 I Whatsapp: 11-5665-6020

Muy lindo departamento en Saavedra! 4 ambientes con cochera.  La unidad tiene 122 m2 totales de los cuales 71 m2 son cubiertos, el resto se divide entre un patio de un lado y del otro lado un balcón aterrazado con parrilla. Se ingresa por el living comedor que tiene toilette y salida al balcón. Por un pasillo de distribución se ingresa a la cocina y a los 3 dormitorios, todo muy luminoso a pesar de ser en un primer piso. Por la cocina se llega al patio donde está el lavadero. La calefacción es por radiadores de tiro balanceado y tiene aire en el dormitorio principal. El piso es de porcelanato. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

¡Excelente oportunidad en Recoleta para Inversor! Departamento de 4 ambientes ubicado en uno de los barrios más exclusivos y céntricos de Buenos Aires, a pasos de plazas, restaurantes, Ideal para quienes buscan vivir en una zona de gran demanda y confort. Características del departamento: Superficie amplia distribuidos de manera funcional. Living-comedor luminoso, con gran ventanal que brinda una vista despejada y excelente circulación de aire natural. Cocina independiente totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena, espacio para lavarropas. 3 comodos y luminosos dormitorios con placard. 2 baños completos, uno de ellos con bañera. Balcón corrido con cerramiento de aluminio con vista abierta, perfecto para disfrutar del aire libre. Puerta de entrada Pentágono, máxima seguridad con cierre en los 4 extremos y llave codificada.  SE VENDE CON RENTA, vencimiento de contrato de Alquiler 31/01/26 con ajustes cuatrimestrales.  Edificio de categorías, 2 ascensores  Amplia recepción de entrada. Ingresa a ver el video de la propiedad para mayor descripción. Oportunidad única de vivir en el corazón de Recoleta, con todos los servicios a tu alcance! Contactanos para agendar una visita!!  © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MIRTA ROMERO, CUCICBA, COLEGIADA NRO. 8539, , adherida al Sistema Coldwell Banker DESTINO II, C.U.I.T. 27-22963239-1, Av Santa Fé 2974 (C1425BGE) CABA. y GUILLERMO TORRY, corredor y martillero publico, COLEGIADO NRO. 3095 CPMCLZ 3095 Libro VI Folio 312, adherido/a al Sistema Coldwell Banker DESTINO II, C.U.I.T. 20-20036043-6, Av Santa Fé 2974 (C1425BGE) CABA.

Venta de PH Tipo Casa en Dúplex - 4 Ambientes - Barracas, CABA ¡Oportunidad única! Hermoso PH tipo casa en dúplex, muy luminoso, ubicado en el pintoresco barrio de Barracas, en la zona de Monseñor Espinosa, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este excelente departamento cuenta con 124 m² totales y es ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad, con un entorno residencial de jardines y calles tranquilas. Características destacadas: -Superficie Total: 124 m² -Ambientes: 4 amplios ambientes, distribuidos de forma funcional en dos plantas. -Luminosidad: Espacios llenos de luz natural que brindan calidez y confort a toda la propiedad. -Patio interno: Un hermoso patio privado que ofrece un excelente espacio al aire libre. -Entorno verde y tranquilo: Rodeado de jardines y calles silenciosas, lo que garantiza un ambiente relajado y distendido. Este PH es ideal para quienes desean vivir en una zona tranquila pero con excelente conectividad y cercanía a servicios. ¡No te pierdas esta oportunidad de mudarte a un lugar que combina lo mejor de la tranquilidad y la comodidad urbana! Para más información y agendar tu visita, contáctanos. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 1275.- XINTEL (FJV-FJV-135)

Departamento de 3ambientes al contrafrente sobre Av Balbin. El edificio cuenra con pileta, terraza, sum con parrila. El departamento tiene cocina semi integrada, toilette de recepcion, bano completo y dos habitaciones. Ambas habitaciones cuentan con placard. Vista amplia y luminosa. EXPESAS BAJAS!!

Departamento de 4 ambientes ubicado en Torre Co Ca de 111m2 cubiertos y 60m2 de terraza. Cuenta con cocina con comedor diario, lavadero, living y 3 dormitorios, uno de ellos en suite. Departamento muy amplio y luiminoso El proyecto cuenta con 2 edificios ubicados en ambos frentes unificados por el centro de manzana a través de sus expansiones. Sobre Camargo un edificio en un lote de 11 metros de frente y 10 pisos de altura y sobre Camargo 1 edificio en un lote de simple frente y 10 pisos de altura. TIPOLOGÍAS DISPONIBLES: Unidades de 4 ambientes con dependencia, 4 ambientes, 3 ambientes, 2 ambientes y 1 ambiente

-AMBIENTE divisible de 7.50m x 3.50m con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al contrafrente con salida al balcón. -BAÑO completo, con vanitory y bañera. Con piso y paredes de porcelanato. Ventila al contrafrente. -COCINA de 1.80m x 1.80m con piso y paredes de porcelanato. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. -BALCÓN aterrazado, de 11.00m x 4.00m. Edificio Único en la zona. Gran categoría y diseño de vanguardia. Vivienda o de uso profesional, desarrolladas en 8 plantas divididas en 2 cuerpos. Hall en doble altura 3 locales comerciales 2 plantas de cocheras. 2 piscinas. Gimnasio. Salón de usos Múltiples con vista panorámica -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

NUEVO DEPTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR - Genzo Salguero - Entrega de Posesión Febrero 2025 Edificio estrategicamente ubicado a tan solo minutos de Ecoparque del Parque Las Heras, los bosques de Palermo. Te invitamos a que disfrutes de la armonía de la vida urbana y la naturaleza para que puedas vivir con un estilo de vida equilibrado y revitalizante!  Departamentos diseñados para adaptarse a las necesidades de cada miembro de la familia. Acogedores espacios para quienes valoran la amplitud, la libertad de movimiento, la privacidad y la funcionalidad. Entrega de posesión en Diciembre del 2024!  En planta baja un hall principal y de servicio diferenciados, estacionamiento de cortesía y acceso de vehículos con controles biométricos inteligentes y circuito cerrado de cámaras para cuidad de nuestra seguridad 24 horas. Los amenities se encuentran ubicados en los pisos 15 y 16 los cuales incluyen un área de recreación, descanso y trabajo, un gimnasio completo, sauna, pileta, solarium, parrilla, cocina de respaldo y baños.  Agenda tu visita y empieza a disfrutar y palpitar el hogar de tus sueños! 

Oportunidad única. Hermoso departamento de 5 ambientes en un piso alto, muy luminoso y con cochera. Ubicado en esquina, ofrece doble orientación y dos balcones que brindan vistas espectaculares. Ideal para una familia numerosa. El mismo cuenta con lavadero y dependencia de servicios.  El departamento se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, no hay que hacerle nada. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172 Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A) Trenes:  © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MIRTA ROMERO, CUCICBA, COLEGIADA NRO. 8539, , adherida al Sistema Coldwell Banker DESTINO II, C.U.I.T. 27-22963239-1, Av Santa Fé 2974 (C1425BGE) CABA. y GUILLERMO TORRY, corredor y martillero publico, COLEGIADO NRO. 3095 CPMCLZ 3095 Libro VI Folio 312, adherido/a al Sistema Coldwell Banker DESTINO II, C.U.I.T. 20-20036043-6, Av Santa Fé 2974 (C1425BGE) CABA.

¡PRECIO REBAJADO!!! /// Vidal 2577 Piso 1 A - Belgrano DEPARTAMENTO EN VENTA - SEMIPISO de 2 DORMITORIOS UNO en SUITE (72m2) + BALCON + PATIO (pequeño) Excelente semi-piso en una de las mejores zonas de la ciudad. El departamento es impecable por donde se lo mire. Cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite y baño privado. Amplios placares, en los dormitorios. Baulera grande en 1er S.S. Palier privado, puerta blindada. Portero visor. El acceso es muy cómodo, ya que se ingresa por el hall y se accede fácilmente al living y a la cocina que tiene buenas dimensiones, es luminosa y sobria. Cuenta con lavadero y patio pequeño (5m2). La entrada principal es hacia el living y a través del pasillo de distribución se accede a los dormitorios y baño de recepción (completo). Calefacción individual por, losa radiante (Se regula por termostato). Cuenta con amplio balcón corrido; teniendo salida por el living y por la habitación principal. Posee 2 baños completos y (1 en suite). Encargado con vivienda en el edificio. Calefacción por losa radiante con termostato (Por caldera individual) Agua caliente por (Caldera individual) Lavadero y pileta de lavar. ¡Digno de ver, coordine una visita! Por favor indicar en su consulta el día y hora que desea visitar la propiedad e indique alguna alternativa. Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Alma Palermo es un edificio de departamentos ubicado en el corazón de Palermo, uno de los barrios más verdes y vibrantes de Buenos Aires. Su excelente ubicación le permite estar cerca de las principales plazas del barrio, como Plaza Serrano y Plaza Armenia, donde podrá disfrutar de la naturaleza y el arte urbano. También se encuentra a pocos metros de la Universidad de Palermo, una de las más prestigiosas del país, y de la Av. Córdoba, una de las principales vías de acceso a la ciudad. Además, cuenta con una gran conectividad con el transporte público, ya que se encuentra a solo 7 minutos de las líneas B y D de subte y a poca distancia de numerosas líneas de colectivo. Alma Palermo ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes, distribuidas en 4 plantas, con diseños modernos y funcionales. Todas las unidades cuentan con amplios ventanales que permiten el ingreso de la luz natural y vistas al gran pulmón verde del edificio. Asimismo, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, como: - Terraza con vista panorámica - Piscina descubierta con solarium - Parrilla para disfrutar de los asados - Living para relajarse y socializar - SUM para realizar eventos y reuniones - Gimnasio equipado para mantenerse en forma Las terminaciones de las unidades son de alta calidad y durabilidad, e incluyen: - Piso vinílico resistente al agua y al desgaste - Carpintería de aluminio DVH que aísla el sonido y la temperatura - Muebles de cocina revestidos en melamina con diseño moderno - Mesada de gránito en cocina y mármol en baño que brindan elegancia y resistencia - Griferías y artefactos sanitarios de primera marca que garantizan su funcionamiento - Anafes eléctricos que optimizan el consumo energético - Aire acondicionado frío-calor instalado en cada unidad para regular el clima - Agua caliente central que asegura su disponibilidad - Grupo electrógeno que provee energía en caso de cortes La fecha de entrega de las unidades es noviembre 2024, lo que le permite planificar su mudanza con tiempo y tranquilidad. No pierda esta oportunidad única de vivir en Alma Palermo, el edificio que combina confort, estilo y ubicación. Contáctenos hoy mismo para más información y reservar su visita. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

En venta en el barrio Mataderos, sobre la calle Albariño al 1800 entre Garzón y Remedios. Excelente tipo casa al frente de 4 ambientes, 2 baños completos, con patio y amplias medidas. Al ingresar se encuentra el star por un lado y por el otro, separado por una abertura, se encuentra el comedor. El star propiamente dicho tiene 4.50 x 3.50, con un equipo de aire frío calor y desde donde se halla un paso de distribución que nos lleva a un baño, al patio y a la cocina. El comedor, de 2.60 x 4.60, que conecta por un paso de 1.30 x 1.80, con baño y cocina.  La cocina, 3 x 1.70, con muebles de bajo mesada y alacena, cocina marca Volcán, mesada de acero, desayunador y ventana al patio.  Volviendo al paso de distribución, queda el baño de 1.40 x 2.15, con sanitarios completos, receptáculo de ducha con blindex, lavamanos y vanitory. El patio, de 2.90 x 7.15, con acceso directo desde el pasillo que conduce a la otra unidad ya que son solo dos unidades en el terreno. En patio cuenta con un lavadero semicubierto y un espacio de parrilla. Desde el comedor subimos por la escalera a la planta alta, con un paso de distribución amplio de 1.4 x 4 que nos conduce al segundo baño, de 2.20 x 1.55, prolijo, con sanitarios completos, receptáculo de ducha con mampara acrílica. Finalmente, se encuentran los dormitorios. El primer dormitorio de 3.80 x 3.60, con balcón a la calle de 3 x 0.80, del otro extremo el segundo dormitorio con vista al patio de 2.60 x 2.75 y atravesando otro paso de 1 x 2, el último dormitorio de 3.50 x 3.60, con placard incorporado.  Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias.

Alma Palermo es un edificio de departamentos ubicado en el corazón de Palermo, uno de los barrios más verdes y vibrantes de Buenos Aires. Su excelente ubicación le permite estar cerca de las principales plazas del barrio, como Plaza Serrano y Plaza Armenia, donde podrá disfrutar de la naturaleza y el arte urbano. También se encuentra a pocos metros de la Universidad de Palermo, una de las más prestigiosas del país, y de la Av. Córdoba, una de las principales vías de acceso a la ciudad. Además, cuenta con una gran conectividad con el transporte público, ya que se encuentra a solo 7 minutos de las líneas B y D de subte y a poca distancia de numerosas líneas de colectivo. Alma Palermo ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes, distribuidas en 4 plantas, con diseños modernos y funcionales. Todas las unidades cuentan con amplios ventanales que permiten el ingreso de la luz natural y vistas al gran pulmón verde del edificio. Asimismo, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, como: - Terraza con vista panorámica - Piscina descubierta con solarium - Parrilla para disfrutar de los asados - Living para relajarse y socializar - SUM para realizar eventos y reuniones - Gimnasio equipado para mantenerse en forma Las terminaciones de las unidades son de alta calidad y durabilidad, e incluyen: - Piso vinílico resistente al agua y al desgaste - Carpintería de aluminio DVH que aísla el sonido y la temperatura - Muebles de cocina revestidos en melamina con diseño moderno - Mesada de gránito en cocina y mármol en baño que brindan elegancia y resistencia - Griferías y artefactos sanitarios de primera marca que garantizan su funcionamiento - Anafes eléctricos que optimizan el consumo energético - Aire acondicionado frío-calor instalado en cada unidad para regular el clima - Agua caliente central que asegura su disponibilidad - Grupo electrógeno que provee energía en caso de cortes La fecha de entrega de las unidades es noviembre 2024, lo que le permite planificar su mudanza con tiempo y tranquilidad. No pierda esta oportunidad única de vivir en Alma Palermo, el edificio que combina confort, estilo y ubicación. Contáctenos hoy mismo para más información y reservar su visita. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.