VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES CON  AMPLIO  BALCÓN Y COCHERA CUBIERTA ESPACIOSA  * * * PROPIEDAD APTA CREDITO * * * ¡Descubre tu nuevo hogar! Este hermoso y confortable departamento de 3 ambientes te espera con los brazos abiertos. Con una generosa superficie cubierta de 95 m² y un encantador balcón  de 7 m² para un total de 105 m2 , cada rincón de este espacio está diseñado para brindarte luminosidad y calidez. Imagina disfrutar de tus mañanas con la luz del sol inundando tu living comedor, donde los acabados de primera calidad y los pisos de madera importada crean un ambiente acogedor y elegante. La cocina, equipada con mesada de granito y espacio para lavarropas y heladera, es el lugar perfecto para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. Y cuando el día termine, retírate a tu dormitorio principal en suite, un refugio privado donde podrás relajarte y recargar energías. Además, la calefacción por losa radiante individual te garantiza un confort inigualable durante los meses más fríos. ¿Te imaginas disfrutando de una vista imponente desde tu balcón? ¡Es el lugar ideal para compartir momentos especiales con amigos y familiares! Con una amplia cochera cubierta que permite estacionar hasta dos autos pequeños, la comodidad está asegurada. Y si te gusta disfrutar del aire libre, el edificio cuenta con una terraza y parrilla, perfectas para esos asados de fin de semana. Ubicado a solo tres cuadras de las avenidas Juan B. Justo y Nazca, y a pocos minutos del Ferrocarril Sarmiento, tendrás acceso a una excelente red de transporte que te conectará con todo lo que necesitas. No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Llama hoy mismo y agenda tu visita! Tu nuevo hogar te está esperando. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

MUY BUEN PISO IDEAL FAMILIA EN TORRE CON HALL DE ENTRADA RECICLADO PALIER PRIVADO, ENTRADA PRINCIPAL Y ENTRADA DE SERVICIO AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A IMPORTANTE BALCÓN SEMI ATERRAZADO FAMILY, LUGAR DE TV O ESCRITORIO O CUARTO DORMITORIO TOIL DE RECEPCION DOBLE CIRCULACIÓN DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR SEGUNDO Y TERCER DORMITORIO QUE COMPARTEN UN BAÑO COMPLETO AMBOS BAÑOS CON VENTANA AL EXTERIOR COCINA CON MUCHO ESPACIO DE GUARDADO ESPACIO OFFICE, COMEDOR DIARIO LAVADERO INDEPENDIENTE DEPENDENCIA DE SERVICIO EL DEPARTAMENTO FUE RECICLADO HACE ALGUNOS AÑOS SEGURIDAD TOTEM PORTERO CON VIVIENDA EN UN ENTORNO LLENO DE LOCALES DE CERCANIA, A POCAS CUADRAS DEL LAGO DE PALERMO Y MULTIPLES COLEGIOS INGLESES O PUBLICOS  CORREDOR RESPONSABLE: ELIZABETH ZUGMAN -MATRICULA 5636 DE CUCICBA La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

VENTA - 2 AMB - IDEAL VIVIENDA - VILLA DEL PARQUE - Cocina americana - Living comedor. - Toilette. - Dormitorios en Suite. - Amplio Balcón. - Apto profesional. - Ideal Inversión. - Excelente ubicación. - Próximo a amplias líneas de colectivo y centro comercial. - Solárium. - Parrilla - Espacio guarda bicicleta. - Cocheras opcionales. - Amplias líneas de financiación. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO A2090 – ARREGUI 2920 Desarrollo ubicado en la calle ARREGUI 2920, a pasos de la Av. Nazca en los límites de los barrio de Villa del parque y Villa Santa Rita. Un proyecto que logra tomar las características de ambos barrios. El edificio contará con más de 1500 m2. Su tipología contará con 7 pisos más terraza. El mismo está diseñado en semipisos de diversos tipos con departamentos monoambientes, 2 y 3 ambientes. Entre las áreas comunes y los servicios que ofrecerá podemos mencionar: • Importante hall en el área de acceso. • Espacio guarda bicicletas. • Parilla y solárium. • Apto profesional. Con una arquitectura moderna y elegante, este desarrollo promete ser el hogar ideal para quienes buscan comodidad, estilo y conveniencia. ¡Viví en amplios espacios! diseñados para satisfacer todas tus necesidades, desde áreas verdes para relajarte hasta modernas instalaciones recreativas y de ocio. Además, su ubicación privilegiada te brinda acceso rápido a una amplia gama de servicios y amenidades, incluyendo restaurantes de primer nivel, centros comerciales, opciones de entretenimiento y más. Descubre un enclave excepcional para tu próximo hogar en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente en un punto neurálgico de la ciudad, este emprendimiento inmobiliario ofrece acceso privilegiado a una amplia red de medios de transporte, se encuentra muy cercano al centro comercial de Villa del Parque y de espacios verdes. Vive en un lugar donde todo está al alcance de tu mano, facilitando tu día a día y permitiéndote disfrutar al máximo de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Buenos Aires hoy mismo!

PRESENTANCION EN VENTA DE " OM RECOLETA " ... CON POSESION EN FEBRERO 2025 ... Se puede coordinar visita a obra actual .. sobre la emblematica Marcelo T. de Alvear entre Av. Callao y Rodriguez Peña y frente a la Plaza Rodriguez Peña ...   Sobre MARCELO T. DE ALVEAR 1751, OM Recoleta, un emprendimiento único en la ciudad ubicado en el barrio de Recoleta de Buenos Aires. Excelencia en locación, diseño arquitectónico del más alto nivel, construcción tradicional con materiales nobles y terminaciones de categoría. El proyecto está integrado por dos sectores de residencias , que rodean un amplio parque central brindándole luz, aire y expansión natural a cada uno de los departamentos. Creado para integrar la vida cotidiana con la naturaleza, el proyecto arquitectónico, de carácter racionalista, aprovecha con eficiencia y una concepción funcional moderna las posibilidades que brindan la luz y las perspectivas del espacio. - 12 Pisos - 96 unidades en total de 2, 3 y 4 ambientes a estrenar - AMENITIES: SUM y pileta climatizada en planta baja / Terraza en el piso 13° con parrillas de uso común / Piscina de exterior con vistas a la ciudad / 5 subsuelos de cocheras con rampa de acceso y egreso / Amplio parque con jardín interior / Roof top / Piscina CUBIERTA / Fitness center / Espacio Gourmet con parrilla / Servicio de concierge / Valet parking DETALLES DE UNIDAD DISPONIBLE A103: SE ADJUNTA PLANO DE PLANTA - UNIDAD EN PISO 1 CON BALCON HACIA MARCELO T. - Ambientes: 5 - Dormitorios: 3 - Baños: 3 - Toilettes: 1 - Cocheras: 1 (OPCIONAL) - Orientación: Oeste - Disposición: Frente - Dependencia de Servicio y Lavadero ** VALOR PUBLICADO NO INCLUYE COCHERA ** O1NE BROKERS Matricula CUCICBA: 4118 y 7225 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

VENTA - 3 AMB - IDEAL VIVIENDA - VILLA DEL PARQUE - Cocina americana - Living comedor. - 2 Baños - 2 Dormitorios (1 en Suite). - Amplio Balcón. - Apto profesional. - Ideal Inversión. - Excelente ubicación. - Próximo a amplias líneas de colectivo y centro comercial. - Solárium. - Parrilla - Espacio guarda bicicleta. - Cocheras opcionales. - Amplias líneas de financiación. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO A2090 – ARREGUI 2920 Desarrollo ubicado en la calle ARREGUI 2920, a pasos de la Av. Nazca en los límites de los barrio de Villa del parque y Villa Santa Rita. Un proyecto que logra tomar las características de ambos barrios. El edificio contará con más de 1500 m2. Su tipología contará con 7 pisos más terraza. El mismo está diseñado en semipisos de diversos tipos con departamentos monoambientes, 2 y 3 ambientes. Entre las áreas comunes y los servicios que ofrecerá podemos mencionar: • Importante hall en el área de acceso. • Espacio guarda bicicletas. • Parilla y solárium. • Apto profesional. Con una arquitectura moderna y elegante, este desarrollo promete ser el hogar ideal para quienes buscan comodidad, estilo y conveniencia. ¡Viví en amplios espacios! diseñados para satisfacer todas tus necesidades, desde áreas verdes para relajarte hasta modernas instalaciones recreativas y de ocio. Además, su ubicación privilegiada te brinda acceso rápido a una amplia gama de servicios y amenidades, incluyendo restaurantes de primer nivel, centros comerciales, opciones de entretenimiento y más. Descubre un enclave excepcional para tu próximo hogar en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente en un punto neurálgico de la ciudad, este emprendimiento inmobiliario ofrece acceso privilegiado a una amplia red de medios de transporte, se encuentra muy cercano al centro comercial de Villa del Parque y de espacios verdes. Vive en un lugar donde todo está al alcance de tu mano, facilitando tu día a día y permitiéndote disfrutar al máximo de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Buenos Aires hoy mismo!

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con balcón en Caballito, Capital Federal Muy lindo departamento de 3 ambientes al frente con balcon semi aterrazado. Cuenta con un amplio living comedor con cocina funcionalmente integrada con su espacio de conexión para lavadero, y un bño Al contrafrente se distribuyen los dormitorios uno de ellos con baño en suite y vestidor,impecable estado. muy cercano a Avenidas pedro goyena / Av rivadavia y Av alberdi.. edificio con Sum / Piscina XINTEL (CCB-CCB-197)

VENTA - 3 AMB - COCINA y TOILETTE - VILLA DEL PARQUE - Cocina. - Living comedor. - 2 Baños + 1 toilette. - 2 Hab(1 en Suite). - Balcón. - Apto profesional. - Ideal Inversión. - Excelente ubicación. - Próximo a amplias líneas de colectivo y centro comercial. - Solárium. - Parrilla - Espacio guarda bicicleta. - Cocheras opcionales. - Amplias líneas de financiación. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO A2090 – ARREGUI 2920 Desarrollo ubicado en la calle ARREGUI 2920, a pasos de la Av. Nazca en los límites de los barrio de Villa del parque y Villa Santa Rita. Un proyecto que logra tomar las características de ambos barrios. El edificio contará con más de 1500 m2. Su tipología contará con 7 pisos más terraza. El mismo está diseñado en semipisos de diversos tipos con departamentos monoambientes, 2 y 3 ambientes. Entre las áreas comunes y los servicios que ofrecerá podemos mencionar: • Importante hall en el área de acceso. • Espacio guarda bicicletas. • Parilla y solárium. • Apto profesional. Con una arquitectura moderna y elegante, este desarrollo promete ser el hogar ideal para quienes buscan comodidad, estilo y conveniencia. ¡Viví en amplios espacios! diseñados para satisfacer todas tus necesidades, desde áreas verdes para relajarte hasta modernas instalaciones recreativas y de ocio. Además, su ubicación privilegiada te brinda acceso rápido a una amplia gama de servicios y amenidades, incluyendo restaurantes de primer nivel, centros comerciales, opciones de entretenimiento y más. Descubre un enclave excepcional para tu próximo hogar en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente en un punto neurálgico de la ciudad, este emprendimiento inmobiliario ofrece acceso privilegiado a una amplia red de medios de transporte, se encuentra muy cercano al centro comercial de Villa del Parque y de espacios verdes. Vive en un lugar donde todo está al alcance de tu mano, facilitando tu día a día y permitiéndote disfrutar al máximo de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Buenos Aires hoy mismo!

VENTA - 3 AMB - COCINA y TOILETTE - VILLA DEL PARQUE - Cocina. - Living comedor. - 2 Baños + 1 toilette. - 2 Hab(1 en Suite). - Balcón. - Apto profesional. - Ideal Inversión. - Excelente ubicación. - Próximo a amplias líneas de colectivo y centro comercial. - Solárium. - Parrilla - Espacio guarda bicicleta. - Cocheras opcionales. - Amplias líneas de financiación. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO A2090 – ARREGUI 2920 Desarrollo ubicado en la calle ARREGUI 2920, a pasos de la Av. Nazca en los límites de los barrio de Villa del parque y Villa Santa Rita. Un proyecto que logra tomar las características de ambos barrios. El edificio contará con más de 1500 m2. Su tipología contará con 7 pisos más terraza. El mismo está diseñado en semipisos de diversos tipos con departamentos monoambientes, 2 y 3 ambientes. Entre las áreas comunes y los servicios que ofrecerá podemos mencionar: • Importante hall en el área de acceso. • Espacio guarda bicicletas. • Parilla y solárium. • Apto profesional. Con una arquitectura moderna y elegante, este desarrollo promete ser el hogar ideal para quienes buscan comodidad, estilo y conveniencia. ¡Viví en amplios espacios! diseñados para satisfacer todas tus necesidades, desde áreas verdes para relajarte hasta modernas instalaciones recreativas y de ocio. Además, su ubicación privilegiada te brinda acceso rápido a una amplia gama de servicios y amenidades, incluyendo restaurantes de primer nivel, centros comerciales, opciones de entretenimiento y más. Descubre un enclave excepcional para tu próximo hogar en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente en un punto neurálgico de la ciudad, este emprendimiento inmobiliario ofrece acceso privilegiado a una amplia red de medios de transporte, se encuentra muy cercano al centro comercial de Villa del Parque y de espacios verdes. Vive en un lugar donde todo está al alcance de tu mano, facilitando tu día a día y permitiéndote disfrutar al máximo de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Buenos Aires hoy mismo!

VENTA - 3 AMB - COCINA y TOILETTE - VILLA DEL PARQUE - Cocina. - Living comedor. - 2 Baños + 1 toilette. - 2 Hab(1 en Suite). - Balcón. - Apto profesional. - Ideal Inversión. - Excelente ubicación. - Próximo a amplias líneas de colectivo y centro comercial. - Solárium. - Parrilla - Espacio guarda bicicleta. - Cocheras opcionales. - Amplias líneas de financiación. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO A2090 – ARREGUI 2920 Desarrollo ubicado en la calle ARREGUI 2920, a pasos de la Av. Nazca en los límites de los barrio de Villa del parque y Villa Santa Rita. Un proyecto que logra tomar las características de ambos barrios. El edificio contará con más de 1500 m2. Su tipología contará con 7 pisos más terraza. El mismo está diseñado en semipisos de diversos tipos con departamentos monoambientes, 2 y 3 ambientes. Entre las áreas comunes y los servicios que ofrecerá podemos mencionar: • Importante hall en el área de acceso. • Espacio guarda bicicletas. • Parilla y solárium. • Apto profesional. Con una arquitectura moderna y elegante, este desarrollo promete ser el hogar ideal para quienes buscan comodidad, estilo y conveniencia. ¡Viví en amplios espacios! diseñados para satisfacer todas tus necesidades, desde áreas verdes para relajarte hasta modernas instalaciones recreativas y de ocio. Además, su ubicación privilegiada te brinda acceso rápido a una amplia gama de servicios y amenidades, incluyendo restaurantes de primer nivel, centros comerciales, opciones de entretenimiento y más. Descubre un enclave excepcional para tu próximo hogar en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente en un punto neurálgico de la ciudad, este emprendimiento inmobiliario ofrece acceso privilegiado a una amplia red de medios de transporte, se encuentra muy cercano al centro comercial de Villa del Parque y de espacios verdes. Vive en un lugar donde todo está al alcance de tu mano, facilitando tu día a día y permitiéndote disfrutar al máximo de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Buenos Aires hoy mismo!

VENTA - 3 AMB - COCINA y TOILETTE - VILLA DEL PARQUE - Cocina. - Living comedor. - 2 Baños + 1 toilette. - 2 Hab(1 en Suite). - Balcón. - Apto profesional. - Ideal Inversión. - Excelente ubicación. - Próximo a amplias líneas de colectivo y centro comercial. - Solárium. - Parrilla - Espacio guarda bicicleta. - Cocheras opcionales. - Amplias líneas de financiación. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO A2090 – ARREGUI 2920 Desarrollo ubicado en la calle ARREGUI 2920, a pasos de la Av. Nazca en los límites de los barrio de Villa del parque y Villa Santa Rita. Un proyecto que logra tomar las características de ambos barrios. El edificio contará con más de 1500 m2. Su tipología contará con 7 pisos más terraza. El mismo está diseñado en semipisos de diversos tipos con departamentos monoambientes, 2 y 3 ambientes. Entre las áreas comunes y los servicios que ofrecerá podemos mencionar: • Importante hall en el área de acceso. • Espacio guarda bicicletas. • Parilla y solárium. • Apto profesional. Con una arquitectura moderna y elegante, este desarrollo promete ser el hogar ideal para quienes buscan comodidad, estilo y conveniencia. ¡Viví en amplios espacios! diseñados para satisfacer todas tus necesidades, desde áreas verdes para relajarte hasta modernas instalaciones recreativas y de ocio. Además, su ubicación privilegiada te brinda acceso rápido a una amplia gama de servicios y amenidades, incluyendo restaurantes de primer nivel, centros comerciales, opciones de entretenimiento y más. Descubre un enclave excepcional para tu próximo hogar en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente en un punto neurálgico de la ciudad, este emprendimiento inmobiliario ofrece acceso privilegiado a una amplia red de medios de transporte, se encuentra muy cercano al centro comercial de Villa del Parque y de espacios verdes. Vive en un lugar donde todo está al alcance de tu mano, facilitando tu día a día y permitiéndote disfrutar al máximo de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Buenos Aires hoy mismo!

 Dúplex  3 ambientes  todo  externo Belgrano  bien Residencial  vista panorámica , frente a la Embajada de Noruega En una de las cuadras más emblemáticas Residencial Teodoro Garcìa , entre 11 de Septiembre y 3 de Febrero; .Edificio Moderno de  categoría .     con cochera  y baulera  Piso 8: Palier privado Living comedor super espacioso en L  con Bar  toillete  recepción  con el balcón  Terraza lleno de sol . Cocina equipada independiente con comedor diario - lavadero. Dependencia de servicio (ideal sala de estudio )  entrada de servicio Piso 9 º: Gran dormitorio principal con vestidor  , 2do Dormitorio con placard de pared a pared todo apaisado al balcon terraza  Baño completo.  para destacar ::  Pisos de madera roble Eslavonia Tarugada -3 Equipos de Aire Acondicionado frio calor "White Westinghouse" - Termotanque para agua caliente individual  "longvie" y  Calefacción central por losa radiante, - Horno y cocina a gas "Longvie" con extractor - 2 Ascensores  AVISO LEGAL: Las medidas y superficies consignadas, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del titulo de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (resolución AFIP 2371) El edificio donde se emplaza la unidad funcional, resulta  No APTO para personas con movilidad reducida (ley 5115 Caba) Corredor Responsable: MUDATE PROP - Alfredo Saraceno CUCICBA 8491 Tomo 2 - Folio 17

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Formosa Green presenta una propuesta distintiva en el barrio de Caballito, ofreciendo amplias unidades de 3 y 4 ambientes con detalles de categoría y confort tanto en los espacios privados como en las áreas comunes del edificio. Ubicación: Emplazado en el corazón de Caballito Sur, sobre la calle Formosa, entre las calles Senillosa y Doblas, a metros del Parque Rivadavia. Próximo a las avenidas Pedro Goyena y Juan B. Alberdi, la zona cuenta con una amplia oferta gastronómica y comercial, y proximidad a diversos establecimientos educativos Sustentabilidad: El concepto de sustentabilidad es primordial en este proyecto, en el que se busca mejorar la calidad de vida de quienes lo habitan y a su vez favorecer al entorno mitigando los impactos ambientales propios de toda construcción. Algunos de los recursos para generar esta contribución son:Terraza verde en el último piso, Sistema de recolección de agua lluvia; que se utilizará para el riego de la terraza verde y la limpieza de vereda, Ventanales principales con doble vidriado para acondicionar el aire interno reduciendo el uso de energía en climatizadores, Jardines verticales en el acceso del edificio que aportan áreas verdes para mejorar la calidad del aire próximo a la calle. Amenities: Una amplia piscina climatizada en el último piso garantiza sol y privacidad. Cuenta con playa húmeda para los niños y solárium seco con reposeras yducha exterior. Una imponente terraza verde balconea sobre la piscina, aportando un espacio distendido para el encuentro familiar y entre amigos.El Salón para eventos de 60 m2 en el piso nueve cuenta con una inmejorable vista de la ciudad y todo el equipamiento para disfrutar momentos inolvidables.Próxima a la piscina se ubica una cómoda galería semicubierta con dos asadores.El Gimnasio también se encuentra en el piso noveno, cuenta con un completo equipamiento y un espacio privado para la práctica del yoga.En la planta baja se encuentra un Salón de Juegos, con mesa de pool, ping pong y área de proyección de películas.El edificio cuenta con dos niveles de cocheras con posibilidad de 2 o más cocheras por unidad. Cada unidad cuenta con una cómoda baulera ubicada en el subsuelo. Características técnicas: Calefacción por piso radiante con caldera individual dual a gas para la provisión de agua caliente a cada unidad.Circuitos diferenciados de calefacción para Distribución sanitaria por cañerías de ACQUA SYSTEM y desagües marca AWADUCT.Instalación eléctrica comprendida por disyuntor diferencial y llaves térmicas para cada uno de los circuitos internos. Bocas de televisión en los ambientes principales y bocas USB en todos los ambientes.Provisión de wifi para los espacios comunes del edificio. Sistema de cámaras de seguridad con conexión a internet para el acceso remoto. Novedoso sistema de portero eléctrico que cuenta con cámara y audio conectados vía celular con los ocupantes de la unidad.Carpintería de aluminio Premium con cierre hermético y doble vidriado en los ambientes principales. En los dormitorios cuenta con cortinas de enrollar de aluminio pintado inyectado con poliuretano, livianas y libres de mantenimiento con motor a control remoto en la suite principal.Carpintería de madera de primera calidad. Alacenas y bajo mesada en cocina con herrajes de categoría y mesada de granito o en silestone como opcional. Frentes de placard espejados de piso a techo con completos interiores.Equipamiento de cocina moderno y de primera marca, horno eléctrico empotrado y anafe a gas en acero inoxidable.Revestimiento de porcellanato importado en todos los ambientes. Opcional piso de madera prefinished.Artefactos sanitarios marca FERRUM o ROCA. Grifería Marca FV, PIAZZA o similar en cocina, lavadero y baños con cierre cerámico.Cielorraso suspendido de yeso en hall de recepción con bocas para spots, y aplicado en el resto de los ambientes. Excelente terminación de pintura satinada en todos los ambientes con detalles de buñas o molduras. XINTEL (RAP-RAP-972)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Edificio de 7 pisos. 3 departamentos por piso. 1 ascensor. Muy luminoso. Amplio living con cocina integrada. Ambos dormitorios con placard. Escritorio. Agua caliente por calefón. Calefacción por estufa y refrigeración por split frio/calor. Pisos de parquet en living y dormitorios, porcelanato en baño, microcemento en cocina y toilette. Baño completo. Toilette. Lavadero incorporado. Balcón al frente. Refaccionado hace 10 años. XINTEL (RAP-RAP-1262)

VENTA-3 AMB-POZO-FINANCIACION COMUNICACIONES/AGRONOMIA/VILLA DEL PARQUE ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 -3AMB - Amplio balcon. -2 Hab(1 en suite). -2 Baños. -Cocina americana/living comedor. -Espacio guarda coches y espacio guarda BICI. -Solarium y parilla en terraza. -Laundry. -Ofrece financiación. -Cerca de medios de transporte, facultad, comercios y club. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO Te presentamos Av San Martín 4820. Te invitamos a descubrir Villa del Parque. Un barrio emblemático de la Ciudad de Buenos Aires, el cual se destaca por su ambiente tranquilo, espacios verdes y una excelente conectividad. Un proyecto innovador y de calidad en una zona con una gran vida cultural y gastronómica, rodeada de un entorno verde. -Vivienda y apto profesional. -Espacio guardacoches y un local comercial -En la terraza habrá parrilla y solárium. -Un plus distintivo, el edificio contará con bicicleteros en planta baja. -Cerca de medios de transporte y sitios de interés. Av San Martín 4820 se encuentra en la comuna 11 en el barrio de Villa del parque. A 4 cuadras de Av Nazca, a pocas cuadras de Club Comunicaciones y la facultad de Agronomía. El edificio será de 1500m2 más las cocheras. -Constará de 9 pisos. Del 1er piso al 8 serán 3 departamentos por piso: 1 departamento de 3 ambientes y 2 de 2 ambientes respectivamente. -El piso 9 constará de 2 departamentos de 2 ambientes.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Formosa Green presenta una propuesta distintiva en el barrio de Caballito, ofreciendo amplias unidades de 3 y 4 ambientes con detalles de categoría y confort tanto en los espacios privados como en las áreas comunes del edificio. Ubicación: Emplazado en el corazón de Caballito Sur, sobre la calle Formosa, entre las calles Senillosa y Doblas, a metros del Parque Rivadavia. Próximo a las avenidas Pedro Goyena y Juan B. Alberdi, la zona cuenta con una amplia oferta gastronómica y comercial, y proximidad a diversos establecimientos educativos Sustentabilidad: El concepto de sustentabilidad es primordial en este proyecto, en el que se busca mejorar la calidad de vida de quienes lo habitan y a su vez favorecer al entorno mitigando los impactos ambientales propios de toda construcción. Algunos de los recursos para generar esta contribución son:Terraza verde en el último piso, Sistema de recolección de agua lluvia; que se utilizará para el riego de la terraza verde y la limpieza de vereda, Ventanales principales con doble vidriado para acondicionar el aire interno reduciendo el uso de energía en climatizadores, Jardines verticales en el acceso del edificio que aportan áreas verdes para mejorar la calidad del aire próximo a la calle. Amenities: Una amplia piscina climatizada en el último piso garantiza sol y privacidad. Cuenta con playa húmeda para los niños y solárium seco con reposeras yducha exterior. Una imponente terraza verde balconea sobre la piscina, aportando un espacio distendido para el encuentro familiar y entre amigos.El Salón para eventos de 60 m2 en el piso nueve cuenta con una inmejorable vista de la ciudad y todo el equipamiento para disfrutar momentos inolvidables.Próxima a la piscina se ubica una cómoda galería semicubierta con dos asadores.El Gimnasio también se encuentra en el piso noveno, cuenta con un completo equipamiento y un espacio privado para la práctica del yoga.En la planta baja se encuentra un Salón de Juegos, con mesa de pool, ping pong y área de proyección de películas.El edificio cuenta con dos niveles de cocheras con posibilidad de 2 o más cocheras por unidad. Cada unidad cuenta con una cómoda baulera ubicada en el subsuelo. Características técnicas: Calefacción por piso radiante con caldera individual dual a gas para la provisión de agua caliente a cada unidad.Circuitos diferenciados de calefacción para Distribución sanitaria por cañerías de ACQUA SYSTEM y desagües marca AWADUCT.Instalación eléctrica comprendida por disyuntor diferencial y llaves térmicas para cada uno de los circuitos internos. Bocas de televisión en los ambientes principales y bocas USB en todos los ambientes.Provisión de wifi para los espacios comunes del edificio. Sistema de cámaras de seguridad con conexión a internet para el acceso remoto. Novedoso sistema de portero eléctrico que cuenta con cámara y audio conectados vía celular con los ocupantes de la unidad.Carpintería de aluminio Premium con cierre hermético y doble vidriado en los ambientes principales. En los dormitorios cuenta con cortinas de enrollar de aluminio pintado inyectado con poliuretano, livianas y libres de mantenimiento con motor a control remoto en la suite principal.Carpintería de madera de primera calidad. Alacenas y bajo mesada en cocina con herrajes de categoría y mesada de granito o en silestone como opcional. Frentes de placard espejados de piso a techo con completos interiores.Equipamiento de cocina moderno y de primera marca, horno eléctrico empotrado y anafe a gas en acero inoxidable.Revestimiento de porcellanato importado en todos los ambientes. Opcional piso de madera prefinished.Artefactos sanitarios marca FERRUM o ROCA. Grifería Marca FV, PIAZZA o similar en cocina, lavadero y baños con cierre cerámico.Cielorraso suspendido de yeso en hall de recepción con bocas para spots, y aplicado en el resto de los ambientes. Excelente terminación de pintura satinada en todos los ambientes con detalles de buñas o molduras. XINTEL (RAP-RAP-989)

En una de las Torres más icónicas de la Ciudad - Mirabilia de Palermo Hollywood - se encuentra este departamento de 3 ambientes en el piso 12. El completo abarca el 90% de una manzana entre las calles J. B. Justo, Nicaragua, Humboldt y Soler. - APTO CREDITO -  Dormitorio en Suite con vestidor. Segundo dormitorio con placards.  Baño completo.  Living comedor. Cocina independiente. Lavadero integrado a cocina. Laundry en cada una de las Torres. Aires acondicionados en living y dormitorios. Losa radiante central. Full amenities: Pileta cubierta y descubierta. Amplio Solarium. Cancha de Tenis. Parrillas. Sum. Bar interno concesionado. Gym. Cocheras de cortesía. Cancha de futbol 5. Vigilancia 24 hs. Grupo Electrógeno. Muy buenos accesos en auto y medios de trasporte. 2 cuadras de Distrito Arcos Premium Outlet 1 cuadra de Polo Científico Tecnológico. 4 cuadras de Estación Palermo Subte / Tren y numeras líneas de colectivo. Cerca de una gran oferta gastronómica y locales comeriales de diseño e indumentaria. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Formosa Green presenta una propuesta distintiva en el barrio de Caballito, ofreciendo amplias unidades de 3 y 4 ambientes con detalles de categoría y confort tanto en los espacios privados como en las áreas comunes del edificio. Ubicación: Emplazado en el corazón de Caballito Sur, sobre la calle Formosa, entre las calles Senillosa y Doblas, a metros del Parque Rivadavia. Próximo a las avenidas Pedro Goyena y Juan B. Alberdi, la zona cuenta con una amplia oferta gastronómica y comercial, y proximidad a diversos establecimientos educativos Sustentabilidad: El concepto de sustentabilidad es primordial en este proyecto, en el que se busca mejorar la calidad de vida de quienes lo habitan y a su vez favorecer al entorno mitigando los impactos ambientales propios de toda construcción. Algunos de los recursos para generar esta contribución son:Terraza verde en el último piso, Sistema de recolección de agua lluvia; que se utilizará para el riego de la terraza verde y la limpieza de vereda, Ventanales principales con doble vidriado para acondicionar el aire interno reduciendo el uso de energía en climatizadores, Jardines verticales en el acceso del edificio que aportan áreas verdes para mejorar la calidad del aire próximo a la calle. Amenities: Una amplia piscina climatizada en el último piso garantiza sol y privacidad. Cuenta con playa húmeda para los niños y solárium seco con reposeras yducha exterior. Una imponente terraza verde balconea sobre la piscina, aportando un espacio distendido para el encuentro familiar y entre amigos.El Salón para eventos de 60 m2 en el piso nueve cuenta con una inmejorable vista de la ciudad y todo el equipamiento para disfrutar momentos inolvidables.Próxima a la piscina se ubica una cómoda galería semicubierta con dos asadores.El Gimnasio también se encuentra en el piso noveno, cuenta con un completo equipamiento y un espacio privado para la práctica del yoga.En la planta baja se encuentra un Salón de Juegos, con mesa de pool, ping pong y área de proyección de películas.El edificio cuenta con dos niveles de cocheras con posibilidad de 2 o más cocheras por unidad. Cada unidad cuenta con una cómoda baulera ubicada en el subsuelo. Características técnicas: Calefacción por piso radiante con caldera individual dual a gas para la provisión de agua caliente a cada unidad.Circuitos diferenciados de calefacción para Distribución sanitaria por cañerías de ACQUA SYSTEM y desagües marca AWADUCT.Instalación eléctrica comprendida por disyuntor diferencial y llaves térmicas para cada uno de los circuitos internos. Bocas de televisión en los ambientes principales y bocas USB en todos los ambientes.Provisión de wifi para los espacios comunes del edificio. Sistema de cámaras de seguridad con conexión a internet para el acceso remoto. Novedoso sistema de portero eléctrico que cuenta con cámara y audio conectados vía celular con los ocupantes de la unidad.Carpintería de aluminio Premium con cierre hermético y doble vidriado en los ambientes principales. En los dormitorios cuenta con cortinas de enrollar de aluminio pintado inyectado con poliuretano, livianas y libres de mantenimiento con motor a control remoto en la suite principal.Carpintería de madera de primera calidad. Alacenas y bajo mesada en cocina con herrajes de categoría y mesada de granito o en silestone como opcional. Frentes de placard espejados de piso a techo con completos interiores.Equipamiento de cocina moderno y de primera marca, horno eléctrico empotrado y anafe a gas en acero inoxidable.Revestimiento de porcellanato importado en todos los ambientes. Opcional piso de madera prefinished.Artefactos sanitarios marca FERRUM o ROCA. Grifería Marca FV, PIAZZA o similar en cocina, lavadero y baños con cierre cerámico.Cielorraso suspendido de yeso en hall de recepción con bocas para spots, y aplicado en el resto de los ambientes. Excelente terminación de pintura satinada en todos los ambientes con detalles de buñas o molduras. XINTEL (RAP-RAP-983)

Este hermoso departamento en dúplex de 2 ambientes cuenta con una amplia terraza en un piso alto que ofrece una vista espectacular. Ubicado en un edificio con todas las comodidades que puedas desear, como pileta cubierta y descubierta, spa, salón de usos múltiples, parrillas, sala de reuniones y gimnasio. Además, cuenta con seguridad las 24 horas para tu tranquilidad. Este increíble espacio se encuentra a una cuadra de la Av. Cabildo, rodeado de locales con todos los servicios que puedas necesitar y con excelente accesibilidad a todos los medios de transporte, como el subte y el Metrobus. Además, es muy luminoso y silencioso gracias a sus carpinterías DVH. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en este lugar privilegiado! Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

HERMOSO PISO DE 4 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA Diseñado con gran calidad de terminaciones. Distribuido en living comedor, cocina separada con espacio de lavadero, tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite y vestidor.  El living comedor es amplio y luminoso por contar con variedad de ventanales que permiten el ingreso de luz y ventilacion natural.  La cocina separada, cuenta con muebles bajo mesada y alacena y con mesada de gran calidad. La misma conecta con balcon pequeño individual y espacio de lavadero.  Desde el living mediante pasillo de distribucion accedemos a dormitorios y baños. Uno de los baños se encuentra separado con ingreso independiente desde el pasillo de distribucion. Su utilizacion es preferentemente para quienes circulen en living y los primeros dos dormitorios.  Dichos dos dormitorios son muy comodos, cuentan con salida a balcon y con placard para guardado de ropa personal .  Por su lado, la suite principal se encuentra al final del pasillo de distribucion. Esta integrada con destacado baño en suite y distinguido vestidor. La misma cuenta tambien con salida a balcon.  Los pisos y revestimientos de los ambientes son todos de porcelanato de primer nivel.  La calefaccion es por radiadores y la refrigeracion mediante aire acondicionado. La puerta de ingreso a la unidad es Pentagono con maxima seguridad.  El edificio cuenta con camaras de seguridad, ascensor y palier privado en cada piso. En total son 4 pisos, siendo solo una unidad por piso. Lo cual brinda exclusividad para cada unidad.  La unidad asimismo cuenta con cochera cubierta integrada dentro del precio final.  En el ultimo piso, se cuenta con terraza que dispone de espacio descubierto con parrilla.  La unidad en venta se encuentra ubicada en el Piso 1 con orientacion al frente.  Contactanos para coordinar una visita a esta hermosa unidad! Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

VENTA-3 AMB-POZO-FINANCIACION COMUNICACIONES/AGRONOMIA/VILLA DEL PARQUE ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 -3AMB -2 Hab(1 en suite). -2 Baños + toilette. -Cocina americana/living comedor. -Espacio guarda coches y espacio guarda BICI. -Solarium y parilla en terraza. -Laundry. -Ofrece financiación. -Cerca de medios de transporte, facultad, comercios y club. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO Te presentamos Av San Martín 4820. Te invitamos a descubrir Villa del Parque. Un barrio emblemático de la Ciudad de Buenos Aires, el cual se destaca por su ambiente tranquilo, espacios verdes y una excelente conectividad. Un proyecto innovador y de calidad en una zona con una gran vida cultural y gastronómica, rodeada de un entorno verde. -Vivienda y apto profesional. -Espacio guardacoches y un local comercial -En la terraza habrá parrilla y solárium. -Un plus distintivo, el edificio contará con bicicleteros en planta baja. -Cerca de medios de transporte y sitios de interés. Av San Martín 4820 se encuentra en la comuna 11 en el barrio de Villa del parque. A 4 cuadras de Av Nazca, a pocas cuadras de Club Comunicaciones y la facultad de Agronomía. El edificio será de 1500m2 más las cocheras. -Constará de 9 pisos. Del 1er piso al 8 serán 3 departamentos por piso: 1 departamento de 3 ambientes y 2 de 2 ambientes respectivamente. -El piso 9 constará de 2 departamentos de 2 ambientes.

VENTA-3 AMB-POZO-FINANCIACION COMUNICACIONES/AGRONOMIA/VILLA DEL PARQUE ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 -3AMB -2 Hab(1 en suite). -2 Baños + toilette. -Cocina americana/living comedor. -Espacio guarda coches y espacio guarda BICI. -Solarium y parilla en terraza. -Laundry. -Ofrece financiación. -Cerca de medios de transporte, facultad, comercios y club. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO Te presentamos Av San Martín 4820. Te invitamos a descubrir Villa del Parque. Un barrio emblemático de la Ciudad de Buenos Aires, el cual se destaca por su ambiente tranquilo, espacios verdes y una excelente conectividad. Un proyecto innovador y de calidad en una zona con una gran vida cultural y gastronómica, rodeada de un entorno verde. -Vivienda y apto profesional. -Espacio guardacoches y un local comercial -En la terraza habrá parrilla y solárium. -Un plus distintivo, el edificio contará con bicicleteros en planta baja. -Cerca de medios de transporte y sitios de interés. Av San Martín 4820 se encuentra en la comuna 11 en el barrio de Villa del parque. A 4 cuadras de Av Nazca, a pocas cuadras de Club Comunicaciones y la facultad de Agronomía. El edificio será de 1500m2 más las cocheras. -Constará de 9 pisos. Del 1er piso al 8 serán 3 departamentos por piso: 1 departamento de 3 ambientes y 2 de 2 ambientes respectivamente. -El piso 9 constará de 2 departamentos de 2 ambientes.

Venta de departamento (piso) de 4 AMBIENTES + 2 cocheras en Caballito, Capital Federal 2 (dos)  Cocheras semicubiertas. A metros del Parque Rivadavia. Muy luminoso Puerta blindada Pisos entablonado de madera Lavadero independiente Balcon aterrazado Carpinterías de aluminio Dormitario principal con vestidor y suite Baño completo y toilette XINTEL (MNR-MNR-512)

Venta de PH 3 AMBIENTES en Coghlan, Capital Federal Singular y moderno PH, con disposicion al fondo con entrada comun,(son 3 UF en total) desarrollado en 3 plantas con acceso por escalera exterior para las plantas del piso 2 y 3. Ubicado a casi 4 cuadras del Parque Saavedra, con un barrio en plena explosion de crecimiento, que conjuga la tranquildad del barrio, con todo cerca y con accesos simples. Acceso a la unidad por patio descubierto propio ( 4.80 x 2.38) por el cual ingresas al Living de 4.70 x 2.70 con A/A Split y tiro balanceado, amplio ventanal con vidrios reparatidos. Amplia cocina renovada hace pocos años, de 3 x 2.40, equipada y con agua caliente por calefon. Tiene tambien un sector de bajo escalera donde esta aprovechado para usarlo como lavadero. Hall de distribucion para acceder al dormitorio de planta baja de 4.06 x 3.94, con pisos de pinotea y aberturas de madera con banderolas y celosias. (en la actualidad este dormitorio esta adaptado a estudio musical pero se entrega en su formato de origen).  Baño completo con ducha. Por esclaera desde el patio se accede a la planta Primer Piso, donde te encontras con un monoambiente ( 4.50 x 5.75) totalmente moderno, con aberturas en DVH de PVC, pisos flotantes de madera, cocina equipada, termotanque electrico, A/A Split frio calor, baño con ducha, y placard de pared a pared con 3 hojas corredizas en melamina blanca con sus interiores de placard completos. Super moderno...! En la ultima planta, siempre con el acceso por escalera exterior, tenes una fabulosa terraza de  casi 6 x 4.50 con parrilla, sector de bacha y lavadero y acceso al tanque de agua y bomba presurizadora, con un techo semi cubierto, con vistas al pulmon de manzana. El inmueble tiene instalaciones de agua termofusion, electricas y sanitarias, todas nuevas. No paga Expensas...! Sujeto a reubicacion. XINTEL (AVZ-AVZ-662)

El departamento ofrece un amplio y luminoso living comedor con piso de porcelanato y paredes pintadas, ventilando al contrafrente con salida al balcón, proporcionando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de momentos en familia o con amigos. El dormitorio principal, en suite cuenta con vestidor con placard integral con interiores completos y baño en suite, con piso de porcelanato y paredes pintadas, ventilando al contrafrente con salida al balcon. Además, el segundo dormitorio también en suite, cuenta con las mismas terminaciones y ofrece un placard integral con interiores completos. El departamento cuenta con dos baños completos en suite ambos con piso y paredes de porcelanato y un toilette. La cocina comedor, totalmente equipada, cuenta con piso y paredes de porcelanato, amueblamiento de bajo y sobre mesada y alacenas, anafe vitrocerámico y horno eléctrico. Ventila al pozo de aire y luz del edificio, y tiene un lavadero sectorizado. Cuenta con un amplio balcon accesible desde el living y desde la suite, lo cual ofrece espacios al aire libre para disfrutar del clima y las vistas. El edificio cuenta con una serie de características que añaden comodidad y calidad de vida a sus residentes, incluyendo grupo electrógeno, portero visor, abertura con DVH, agua caliente central, espacio para bicicletas, piso radiante eléctrico individual con sectorización por ambiente y pre-instalación para equipos multisplit. Además, ofrece diversas amenidades como un SUM, un gimnasio con vista al parque, una amplia piscina con vestuario y jardines, y un sector con parrilla en la planta baja, que brindan espacios adicionales para el esparcimiento y el disfrute. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA, -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,