Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Departamento de 3 Ambientes con Cochera y Baulera - 81 m² Totales Excelente semipiso al frente, el más amplio del edificio. Con una superficie total de 81 m², cuenta con cochera techada y baulera. Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica. Distribución: Living comedor: Espacioso ambiente de 6x3 con pisos de cerámica. Cocina comedor: Independiente, de 4x2,5, con muebles bajo y sobre mesada. Patio techado: 4,20x2,80 con techo de policarbonato. Lavadero: Incorporado, de 1,30x1,40. Dormitorio principal: 3,5x2,5, con placard, pisos flotantes y acceso a balcón. Segundo dormitorio: 3,8x2,8, también con placard, pisos flotantes y acceso al balcón. Balcón corrido: 7x1, con vistas al frente. Baño completo: 2,6x1,6. Toilette: 1,3x1. Características destacadas: Cochera techada y baulera incluidas. Muy luminoso y en excelente estado. Se acepta pago en efectivo o permuta por departamento en San Bernardo. ¡No pierdas esta oportunidad única! Consultanos para más información o para coordinar una visita. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2318)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal PH Tipo Chorizo de 2 Plantas - Ideal para 2 Familias Propiedad interna tipo chorizo, funcional y preparada para dos familias, con una superficie total de 125 m² (110 m² cubiertos y 15 m² descubiertos). Excelente ubicación y estado general bueno. Planta Baja (60 m² cubiertos): Patio techado: Espacioso, de 30 m², con múltiples usos. Cocina independiente: 2,5x2, con muebles bajo mesada y alacena. Living: 4x4, con piso de pinotea, ideal para recibir visitas. Dormitorio: 4x4, también con piso de pinotea. Baño completo: Cómodo y funcional. Planta Alta (50 m² cubiertos + 15 m² descubiertos): Ingreso: Escalera lateral de acceso independiente. Living comedor: Ambiente amplio de 6x3, con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena, pisos de cerámica. Dormitorio 1: 2,5x3, con placard y pisos de cerámica. Dormitorio 2: 3x3, con placard y pisos de cerámica. Baño completo: Moderno y bien distribuido. Terraza: Superficie de 15 m², transitable, con lavadero integrado. Características destacadas: Espacios amplios y bien distribuidos en ambas plantas. Ideal para dos familias, con entradas independientes. Excelente ubicación, cercana a medios de transporte, comercios y servicios. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad única! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2314)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal PH al Fondo de 4 Ambientes con Jardín - 137 m² Totales Hermoso PH al fondo, dividido en dos plantas, con una superficie total de 137 m² (92 m² cubiertos y 45 m² descubiertos). Ideal para quienes buscan comodidad, espacio al aire libre y privacidad. Planta Baja: Living: Amplio ambiente de 7,5x4,10 con salida al jardín de 9,10x4, que incluye parrilla, perfecto para reuniones al aire libre. Toilette de recepción: Práctico y funcional. Cocina comedor diario: Cocina independiente de 2,80x3,5 con muebles sobre y bajo mesada, y salida a un patio de 2,20x3,3 con lavadero cubierto. Planta Alta: Hall de distribución. Dormitorio principal: 3x3 con vista al jardín, vestidor de 1,20x1,85 y baño en suite. Segundo dormitorio: 2,50x2,85, con placard empotrado. Tercer dormitorio: 2,50x2,50, también con placard empotrado. Baño completo: Ubicado estratégicamente para los dormitorios secundarios. Características generales: La propiedad cuenta con ambientes funcionales y bien distribuidos, excelente iluminación y espacios descubiertos ideales para disfrutar del aire libre. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este encantador PH en una ubicación tranquila! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2312)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal. Descubre este PH al frente de 4 ambientes  Con 50 años de antiguedad. En la planta baja, encontrarás un patio de 4x4 metros, una cocina comedor diario de 3x2,5 metros, un baño completo, un dormitorio al frente de 4x4 metros con placard empotrado y un amplio living comedor de 5x3 metros con acceso a la segunda planta. La planta alta cuenta con un hall de distribución, otro baño completo, un dormitorio al frente de 4x3,5 metros con placard empotrado, otro dormitorio al frente de 4x3 metros con placard y un balcón aterrazado de 5x2,5 metros con escalera de acceso a una terraza de 8,66x6 metros. Ademas cuenta con un patio de 34 metros cuadrados con acceso desde el pasillo en comun al fondo Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita. Estamos aquí para ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2031)

¡Dúplex en Villa Crespo, tu nuevo hogar en la ciudad! Este luminoso dúplex, ubicado en una de las zonas más vibrantes de Villa Crespo, sobre Avenida Corrientes y Gurruchaga, es la oportunidad que estabas esperando. Con sus 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor, 2 baños completos y un amplio living comedor con cocina integrada y balcón, te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y moderna. ¿Por qué elegir este dúplex? Ubicación privilegiada: Villa Crespo es uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires, con una oferta gastronómica y cultural en constante crecimiento. Además, su ubicación estratégica te permite acceder fácilmente al centro de la ciudad y a diversas líneas de transporte público. Luminosidad y amplitud: Al estar ubicado al frente del edificio, el departamento goza de una excelente iluminación natural durante todo el día. Sus ambientes son amplios y funcionales. Comodidades: Cuenta con todos los servicios necesarios para vivir cómodamente, como cocina integrada, balcón, vestidor y dos baños completos. Potencial de inversión: Villa Crespo es un barrio en constante desarrollo, lo que garantiza una alta demanda de alquileres y una valorización a largo plazo de tu inversión. Ideal para: Jóvenes profesionales, familias pequeñas e inversores que buscan una propiedad en una zona con gran potencial de crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más trendy de la ciudad! Características principales: 2 dormitorios 1 vestidor 2 baños completos Living comedor con cocina integrada Balcón Luminoso Ubicación estratégica ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita! GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal PH 3 Ambientes en 1er Piso por Escalera - Impecable y Totalmente Reciclado Superficie total: 130 m² Superficie cubierta: 70 m² Este PH ofrece una excelente distribución y estado general: Dormitorio principal: 4x4 m, con placard, pisos de pinotea, ventilación natural. Segundo dormitorio: 3x3 m, con placard, pisos cerámicos y ventana al frente. Baño completo, moderno y funcional. Cocina comedor: 3x4 m, equipada con muebles bajo mesada, alacena, cocina a gas y espacio cómodo para mesa. Espacios exteriores: Patio de 5x5 m, con lavadero cubierto, ideal para uso cotidiano. Terraza amplia, abarca toda la superficie del PH, equipada con parrilla y un cuarto tipo quincho de 30 m². La propiedad fue reciclada completamente y se encuentra en estado impecable, lista para mudarse. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2292)

Hermoso semipiso de 4 ambientes al frente con balcón, espacio guardacoche cubierto fijo y baulera. Ingresamos por el hall (c/placard de recepción) al living (7.50 x 3) con piso de porcelanato y salida al balcón. Cocina oficce con pasaplatos y lugar para el lavarropas. Dormitorio en suite con 2 placads, los otros 2 también con placard, Baño completo c/bañera y toilette. Balcón con vista abierta. la unidad cuenta con Aire Acondicionado en living y en 2 dormitorios. Los mismos se calefaccionan por pantalla eléctrica en c/ dormitorio. Baños c/ extractores. Impecable estado y super luminoso. El edificio cuenta con SUM c/ parrilla en el último piso, Servicio de Seguridad por cámaras y Grupo electrógeno para espacios comunes. Ubicado en la Av Nazca entre Tres Arroyos y Beláustegui a 1 cuadra de Av J B justo y 2 de Av Gaona. Muchas líneas de colectivos. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Venta PH 5 ambientes en 3 plantas con terraza y parrilla Superficie total: amplia y funcional. PH reciclado hace 10 años, dividido en tres plantas, ideal para familias o quienes buscan comodidad y buena distribución. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado, ofreciendo confort durante todo el año. Planta baja: Ingreso por patio de 2,30x3,50 con parrilla, que aporta ventilación natural y un espacio acogedor al aire libre. Living comedor de 8x4,30, amplio y luminoso, con cocina integrada. Equipado con muebles bajo y sobre mesada, barra desayunadora, y extractor con salida al exterior. Baño completo, funcional y moderno. Dormitorio o escritorio de 3,8x1,5, ideal para home office o cuarto adicional. Planta alta: Dos pasillos de distribución de 4,7x1 que conectan los ambientes. Baño completo cómodo y bien equipado. Tres dormitorios: Principal de 4,4x2,30 con placard. Segundo dormitorio de 3,60x2,30 con placard. Tercer dormitorio de 2,2x3,30 con placard, con ventilación hacia un patio interno de 2x1,80, que además tiene escalera de acceso a la terraza. Tercera planta: Terraza amplia de 8x4,70 con parrilla, perfecta para reuniones al aire libre. Lavadero cubierto funcional y de gran tamaño. Detalles adicionales: PH completamente reciclado hace 10 años. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. ¡Propiedad única por su distribución, espacio y comodidades! No pierdas la oportunidad de visitarla. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2304)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Departamento de 4 ambientes con balcón y amenities en excelente ubicación Superficie total: 65 m². Esta unidad se encuentra en un edificio con vigilancia permanente y un gran patio común en planta baja, diseñado como una plaza verde para el disfrute de los vecinos. Hay 6 departamentos por piso, lo que garantiza tranquilidad y buena convivencia. El departamento cuenta con: Ingreso por hall de distribución que conecta todos los ambientes. Living comedor amplio de 6x3,50 con excelente iluminación natural y salida al balcón lateral de 1x6. Cocina semi-integrada de 1,50x6, con muebles bajo mesada y espacio para comedor diario. Toilette de recepción ideal para visitas. Hall distribuidor que conduce a la zona privada del departamento. Tres dormitorios: Primer dormitorio de 2,50x2,50 con placard empotrado y pisos de alfombra. Segundo dormitorio de las mismas medidas y características. Tercer dormitorio con piso flotante blanco, aportando un toque moderno y luminoso. Baño completo con ventilación natural. El edificio ofrece un entorno verde y seguro, ideal para familias. ¡Ven a conocerlo y enamórate de tu próximo hogar! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2300)

Alquiler de PH tipo Duplex 3 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal ¡HERMOSO DUPLEX A ESTRENAR HIPER LUMINOSO, CUENTA CON 2 BAÑOS, 2 DORMITORIOS CON PLACARD Y BALCÓN, AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES Y GRAN PATIO CON PARRILLA!. TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, Y FINANCIA HASTA EL 30% En planta baja encontramos un amplio living comedor con salida a un patio dandole luminosidad al ambiente y ventilación a la cocina incorporada al living, que cuenta con muebles sobre y bajo mesada de categoría. También un toilette de recepción y patio de 4x5 con parrilla y lavadero.  En planta alta tenemos 2 dormitorios; el primero de 3,50 x 3,50 con placard, pisos de madera, aire acondicionado frió/calor y un balcón 1 x 2. El segundo dormitorio de 3,50 x 3 con placard, pisos de madera y aire acondicionado frió/calor. También hay un baño completo con un hall de distribución. Es muy silencioso y muy luminoso. La propiedad cuenta con una cochera en la planta baja del edificio. Unicamente 3 unidades en el lote. Se encuentra a pocas cuadras de Av. Nazca y Av. San Martín con fácil acceso a colectivos y comercios. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1540)

Corredor Responsable Soledad Ramos Torino CMCPSI 6670 CUCICBA 6270 - Contacto Graciela Castaño - MLS ID 420521080-64 En una zona muy linda ofrecemos este Departamento único en su estilo al frente con un amplio balcón. El edificio cuenta con una terraza con jacuzzi baño y duchas. El departamento tiene un diseño minimalistaabierto con muy buena luz. Entramos a un gran ambiente de 41 m2 con la cocina integrada y separada por un mueblebarra tiene espacio para lavarropas. El baño es completo y compartimentado . Subiendo la escalera abierta encontramos un ambiente de aproximadamente 23 m2 que balconea a la planta baja. Tiene espacio para un dormitorio un escritorio y un vestidor de 2 x2 . Está equipado con luces cortina sunscreen calefactor y un equipo de friocalor. Está en perfecto estado listo para mudarse. Te invitamos a visitarlo. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡Oportunidad única en Belgrano! Este departamento de 3 ambientes completamente renovado, ofrece un hogar moderno y funcional en un edificio pequeño y tranquilo. ¡Expensas Bajas! Luminoso living comedor, 2 dormitorios con amplios placares y un pasillo íntimo que distribuye los ambientes. El baño, totalmente renovado, cuenta con revestimientos de Porcellanato Ilva, ducha con mampara de vidrio y grifería Peirano. La cocina, equipada de punta a punta  con muebles de diseño, con distintos espacios de guardado; anafe de vitroceramica y horno eléctrico marca Domec, mesada de SPL calacatta, bacha de acero con doble espacio, grifería importada y mesada de SPL calacatta, es el espacio ideal para los amantes de la gastronomia.Lavadero integrado con pre instalación para lavarropas o lavavajillas, termotanque de alta recuperación eléctrico. Se entrega con extractor e iluminación de mesada led. La propiedad se entrega con terminaciones de alta calidad, como pisos click PVC efecto madera, pintura de diseño y zócalos de PVC. Además, cuenta con  aire acondicionado en el living y calefacción por inducción. Se entrega con iluminarias internas y externa en balcon.Tablero eléctrico e instalacion eléctrica realizada a nuevo en tu totalidad. La ubicación de este inmueble en Cuba al  2600 es envidiable. Su proximidad a avenidas principales como Libertador y Cabildo, y la conexión rápida a autopistas, lo convierten en un punto estratégico para aquellos que valoran la movilidad y el acceso a diversos servicios. Desglosando los beneficios de esta ubicación: Libertad de movimiento: Avenidas principales: Contar con Libertador y Cabildo a pocas cuadras garantiza un fácil acceso a diferentes zonas de la ciudad, ya sea para trabajar, estudiar o disfrutar del tiempo libre. Conexión a autopistas: Ideal para quienes utilizan el automóvil con frecuencia, ya que permite desplazarse rápidamente hacia otros puntos de la ciudad o hacia las afueras. Transporte público: Subte D: La estación Congreso de Tucumán del Subte D ofrece una conexión directa con el centro de la ciudad y otras líneas de subterráneo. Metrobus: Esta línea de transporte rápido por autobús complementa la red de transporte público y brinda un acceso eficiente a diferentes barrios. Tren Línea Mitre: Para quienes utilizan el tren, esta línea ofrece otra alternativa de transporte con múltiples estaciones a lo largo de su recorrido.   En resumen, la ubicación de este inmueble en Cuba al 2600 es ideal para aquellos que buscan: Comodidad: La cercanía a comercios, escuelas, hospitales y otros servicios es un gran plus. Conectividad: El acceso a diversas líneas de transporte público y a autopistas facilita los desplazamientos. Calidad de vida: Vivir en una zona bien conectada y con una amplia oferta de servicios contribuye a una mejor calidad de vida. ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en Belgrano con el confort que te mereces! GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Venta PH 2 Ambientes al Frente - Todo en Planta Baja PH al frente con excelente distribución, luminoso y moderno. Construcción finalizada hace 10 años, en impecable estado. Distribución: Entrada a living comedor de 6x4 con pisos de porcelanato. Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada, alacena, lavadero integrado, calefón, y salida al patio (3x1). Patio techado de 4x2, con piso de cerámica. Dormitorio amplio de 4x4, con placard, pisos flotantes y vista al frente. Baño completo, moderno y funcional. Fondo libre de 3x3, con césped y detalles en piedras. PH ideal para quienes buscan comodidad y un espacio exterior. ¡No dejes de consultarnos para visitarlo! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2297)

Corredor Responsable Soledad Ramos Torino CMCPSI 6670 CUCICBA 6270 - Contacto Ricardo Outerelo Pereyra - MLS ID 420521111-27 ATENCIÓN NUEVO VALOR REBAJADO ANTES US 313.000.- AHORA US 275.000.- VENTA DEPTO 5 AMBIENTES ARQUITECTURA NEO RENACENTISTA ITALIANA A pasos del Palacio Barolo y con vista abierta te presentamos este departamento de estilo neo-renacentista italiano de un poco más de 140m2 distribuidos en 5 ambientes refaccionado. ¡ÚNICO! ubicado en el último piso del histórico y emblemático edificio La Inmobiliaria cuya construcción data de más de 100 años. Sobre la unidad Al ingresar al edificio desde Avenida de Mayo nos recibe una imponente puerta de hierro forjado a man o dando acceso a un increíble hall de recepción con pisos y paredes revestidos en mármol. Las ornamentadas molduras en color dorado decoran paredes y techo en lo alto cuelga una enorme lámpara original de época impecablemente conservada. Avanzando encontramos una gran puerta de acceso interno construida en roble de Eslavonia y labrada completamente a mano con vidrio repartido en excelente estado de conservación y mantenimiento luego nos encontramos con el ascensor completamente original y conservado al detalle éste presenta una puerta de hierro y el interior esta complemente revestido en madera labrada con exclusivos detalles. Al llegar al piso 5 último piso hacia la derecha accedemos a la unidad a través de una puerta de madera de dos hojas y encontramos un cómodo hall de recepción que distribuye a las dos alas del departamento. Hacia la izquierda encontramos una enorme sala principal con un increíble balcón que mira hacia Avenida de Mayo exquisitamente decorado con dos estatuas de dioses Griegos junto a esta gran sala tenemos otra un poco más pequeña con dos enormes ventanas que aportan mucha luz natural. Hacia la derecha del hall de distribución encontramos otras tres salas que pueden ser utilizadas para diferentes destinos. Finalmente en la primera planta encontramos la cocina y un baño completo modernizados recientemente y en la segunda planta una habitación con baño en suite también recientemente refaccionada. Sobre el edificio A lo largo del 1400 de Avenida de Mayo se extiende todo el frente del Palacio Heinlein como se lo conoció originalmente hoy conocido con La Inmobiliaria éste edificio fue inaugurado en el año 1910 coincidiendo con los festejos del Centenario de la Patria. Su diseño arquitectónico ofrece un muy cuidado estilo neo-renacentista italiano sus dos cúpulas gemelas ubicadas en las esquinas de las calles San José y Pte. Luis Sáenz Peña y sus elegantes torres centrales le aportan gran singularidad al inmueble. Finalmente los remates con cornisas y capiteles corintios aportan peculiares detalles que dan gran espectacularidad a toda la fachada. Complementa el valor histórico del edificio su cercanía a tres plazas simbólicas como lo son Plaza Lorea Plaza Mariano Moreno y la más conocida Plaza del Congreso. Esta finca forma parte de una extraordinaria agrupación de edificaciones históricas que dan carácter a la zona. El Palacio Barolo ubicado a escasos metros de distancia forma parte de este exclusivo conjunto de construcciones emblemáticas las cuales se encuentran protegidas por la Ley 1227 que resguarda el Patrimonio Arquitectónico y Cultural de la Ciudad de Buenos Aires. No te pierdas esta exclusiva unidad ¡pedí tu visita hoy mismo! NUEVO VALOR SUPER REBAJADO US 275.000.- Expensas 150.92940.- Julio 2024 Pedí tu visita ahora ¡no te lo pierdas! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Venta PH al frente de 3 ambientes con terraza PH al frente con excelente distribución, luminosidad y amplios espacios al aire libre. Son 5 unidades en total, con ingreso independiente por pasillo. Características generales: Superficie total: 100 m² (46 m² cubiertos). Reciclado hace 10 años. Planta baja: Ingreso a un patio de 6 m², con doble acceso hacia la cocina y el living. Cocina independiente de 4x1,2, equipada con muebles bajo y sobre mesada. Living comedor amplio de 5x3. Baño completo. Dos dormitorios al frente de 3x3,5, ambos con placard empotrado. Espacios exteriores: Desde el patio de entrada, escalera con acceso a una amplia terraza de 50 m². Terraza equipada con parrilla cubierta, lavadero, toilette y cuarto de guardado. PH sin expensas, ideal para quienes buscan espacios cómodos y un gran sector exterior. ¡Consultanos para visitarlo! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2295)

4 ambientes con dependencia, espacio guarda coches y baulera en Villa Urquiza! Living comedor con salida a balcón corrido al frente y entrada por ascensor con hall privado. Toilette, recientemente remodelado. Amplia cocina comedor diario independiente, recientemente remodelada, con horno y anafes a gas nuevos, extractor y ventilación natural. Amplio lavadero independiente con luz y ventilación natural, espacio para tendido y entrada de servicio por ascensor o escaleras. 3 habitaciones, todas con sus respectivos placards a las que se llega por pasillo distribuidor con amplios espacios de guardado. Baño completo con espacio la bañera y sanitarios separado. Pisos de parquet plastificado en habitaciones, pasillo y living, en perfecto estado. Dependencia de servicio con baño. *Baulera en último piso. *Espacio guarda coches. Agua caliente por calefón individual. Calefacción central. Equipos de A.A. en living y en dos de las tres habitaciones. Edificio de 7 pisos. 2 unidades por piso. 2 ascensores. Ubicado sobre la calle Barzana, entre Av. Olazabal y Boulevard Mendoza y a pocas cuadras de zona gastronómica y comercial y de la estación Juramento de la línea B del Subte. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Departamento de 2 Ambientes con 2 Patios - 75 m² Totales Superficie cubierta: 45 m² Superficie descubierta: 30 m² Este cómodo departamento combina funcionalidad con amplios espacios exteriores: Living comedor con cocina incorporada: 6x3 m, con pisos de porcelanato, muy luminoso. Dormitorio: 3x3 m, con placard empotrado, pisos de porcelanato, y ventilación hacia un patio privado de 10 m². Baño completo, moderno y en excelente estado. Espacios exteriores: Patio principal de 20 m², al ingreso, ideal para reuniones o disfrutar al aire libre. Segundo patio de 10 m², con acceso directo desde el dormitorio. El edificio tiene una antigüedad de 12 años, cuenta con 7 pisos, y ofrece un diseño moderno y funcional. ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir con la comodidad de un departamento y el disfrute de espacios abiertos! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2293)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Este encantador inmueble se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y modernidad. Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, esta propiedad ha sido completamente reciclada a nuevo, lo que garantiza un excelente estado de conservación y funcionalidad. Con amplios espacios, detalles de calidad y un diseño bien pensado, esta vivienda cuenta con características ideales para disfrutar del confort y la privacidad. Planta Baja: Al ingresar, se encuentra un amplio y luminoso living comedor de 8,5 x 3,5 metros, con hermosos pisos de pinotea y aberturas originales que mantienen el encanto clásico de la propiedad. Este ambiente ofrece una salida al patio o cochera descubierta de 6,5 x 3,2 metros, la cual tiene un portón automático para mayor comodidad. La cocina comedor diario de 6 x 3 metros cuenta con pisos de porcelanato y tiene ventilación natural al patio, lo que la hace perfecta para momentos de convivencia en familia o con amigos. Planta Alta: Al subir, se encuentra un hall de distribución amplio, con espacio suficiente para crear una biblioteca o un escritorio. Esta planta cuenta con tres dormitorios: Dormitorio principal al frente, con vistas a la calle y un tamaño de 3,5 x 3,8 metros, con espacio para un placard empotrado. Segundo dormitorio lateral, de 3,5 x 4 metros, también con espacio para un placard. Tercer dormitorio al frente, de 4 x 4 metros, ofreciendo un generoso espacio. El baño completo se encuentra al frente, y está equipado con ante baño y una mesada con bacha doble, lo que añade funcionalidad y comodidad a la planta alta. Todo el piso de esta planta es de porcelanato, lo que aporta modernidad y facilidad de mantenimiento. Las aberturas con doble vidrio en toda la planta alta aseguran un aislamiento térmico y acústico de calidad. Características destacadas: Totalmente reciclado a nuevo. Pisos de porcelanato de calidad. Aberturas de doble vidrio, asegurando confort. Cochera con portón automático. Amplios y luminosos espacios. Posibilidad de crear ambientes adicionales, como una biblioteca o escritorio. Este es el hogar perfecto para aquellos que buscan un lugar con mucho carácter, excelente distribución y todas las comodidades modernas. ¡No dudes en contactarnos para más detalles o para agendar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2290)

Venta de Departamento tipo PH  de 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Este departamento PH esta dividido en 2 plantas.  Cuenta con un living comedor con ventilación cruzada de 8x3.5, pisos de cerámica y cocina semi integrada con muebles bajo mesada; un toilette de recepción y balcón aterrazado con lugar para poner una pequeña parrilla eléctrica. Sobre la planta alta, se encuentra un hall de distribución que llevan a dos dormitorios con placard y pisos flotante, uno de 3.8x2.5 y otro de 2.50x3. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-469)

VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES - SEXTO PISO - PATERNAL - APTO BLANQUEO Se ofrece un departamento de tres ambientes en el sexto piso, que incluye una amplia sala, cocina integrada y dos baños completos. El edificio cuenta con amenidades como Salón de Usos Múltiples (SUM), lavandería, terraza y solarium con parrillas. Se aceptan propiedades de menor valor como parte de pago. Ubicación destacada en Av. San Martín esquina Álvarez Jonte. Este emprendimiento está inscrito en el REPI (Registro de Proyectos Inmobiliarios) y es apto para blanqueo de capitales. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146 Datos útiles Barrio: Paternal Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades Características generales del emprendimiento : Edificio de vivienda y oficinas con altos estándares de calidad. Tanto en diseño, arquitectura y equipamiento. Está pensado para personas independientes y ambiciosas. Sus modernas unidades y amenities proponen la perfecta combinación entre confort y buen gusto en uno de los barrios más destacados de la Ciudad. Características de construcción: - Pisos de porcelanato de primera calidad. -Mesadas y barra cuarzo . -Anafe eléctrico, muebles bajo mesada y alacena -Agua caliente central -Unidades con parrilla propia. -Carpinterías de aluminio anodizado. -Cielorrasos y muros interiores de yeso. -Conexión para instalación de aire acondicionado frío-calor por sistema Split en cada ambiente. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por GRUPO ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

RIVERA MYSTIC Es un proyecto en construcción, el cual consta de un doble frente, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes de vivienda  de 42 a 110 m2, con balcones . Ubicación: El emprendimiento se encuentra en una de las mejores zonas de Villa Urquiza, sobre la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera al 4900, a Dos cuadras de Av. Triunvirato, a dos cuadras y media de Av. Congreso, a tres cuadras de Av. Monroe AMENITIES : Sum, parrillas,  solarium , piscina con duchas, vistas panorámicas ,grupo electrógeno Cámaras de seguridad y  ascensores inteligentes Detalles de equipamiento: Piso de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones Cocinas completas con mesadas de silestone Campana extractora de aire marca TST Anafe de 4 hornallas y horno a gas marca Longvie Conexiones para lavarropas Agua caliente central y calefacción mediante termostato individual Portero eléctrico visor Placares con frente integral de melanina color a tono con los muebles de cocina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales Griferías marca FV Aberturas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW con DVH (doble vidriado hermético) Cocheras  desde USD 24.000, USD 25.000 Y 28.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN  Fecha de entrega junio 2025     MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ZAMBELLI CMCPSI 6496

HERMOSO PH 5 AMBIENTES tipo casa sin expensas con entrada independiente al frente, jardín (6 x 12.5 m) con pileta (estilo riñón), y cochera con espacio para dos o tres autos. En Planta Baja; Living comedor (3 x 4.3 m) con Hogar a gas, cocina independiente con desayunador (2 x 4.65 m), baño con ducha (1.80 x 1.5 m), habitación con vista al jardín (3.74 x 2.80 m) y baulera tipo despensa (1.85 x 3.58 m), lavadero (1,5 x0,07m). Primer piso, dos dormitorios amplios con placards empotrados (3.65 x 3.45 m c/u), vista a jardín y salida a balcón corrido (6 x 0.85 m). Baño completo (1.50 x 2.55 m). Segundo piso: ambiente amplio distribuidor  tipo escritorio (3.25 x 3 m ), dormitorio con placard (3.25 x 3 m), terraza (4.20 x 4.50 m),segundo lavadero (2.70 x 1.5m) En el barrio de Monte Castro, se encuentra un oasis en medio de la ciudad. Aquí conviven chalets residenciales y casas bajas, rodeados de cortadas, pasajes históricos y plazas arboladas, en una zona que solía albergar chacras, frutales y pulperías. La zona ofrece excelente conectividad con transporte público, así como cercanía a escuelas y espacios verdes recreativos. Transportes Cercanos Colectivos: 25, 47, 53, 106, 107, 109, 124, 135, 181 Datos útiles Barrio: Monte Castro Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10A Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.  Seguinos en Instagram @alfonsoyciapropiedades La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. LEY 5859 – ART. 5. Aviso publicado por GRUPO ALFONSO Matricula CUCICBA 6212 / CPMCLZ 4390 Para más información, llamanos !

Ubicada en zona residencial de Villa Urquiza, a 5 cuadras aprox. del Subte B (Echeverría y/o los Incas), próximo a establecimientos educacionales, públicos y privados de doble escolaridad, primarios, secundarios, e Institutos de Idioma. A 3 cuadras del corredor gastronómico Donado/Holmberg y a 3 cuadras de la plaza Zapiola. Ideal para matrimonio con hijos. Para disfrutarla y vivirla por muchos años!!! Excelente Dúplex construida por su actual propietario. 40 años de antigüedad. 163.34m2 totales!!! Muy buen estado de conservación y mantenimiento. Tanto la Cocina y los baños poseen la instalación de gas, agua y desagües a nuevo!!! Distribución: planta baja living comedor 5.80x3.80, pisos en escalla de mármol, toilette de recepción, cocina con amoblamiento completo y espacio de comedor diario 4.90x3.50. Lavadero independiente, patio 9.30x2.80 y Garage cubierto (p/dos autos medianos). Planta alta, 3 dormitorios con pisos de madera 4.10x2.90, 2.80x2.60 y 3x1.80 (todos con placard), baño completo (a nuevo) Balcón, terraza propia soleada con vista abierta arbolada de 6.40x5.60 mas 3.80x2.30. Calefacción por tiro balanceado mas 2 Aire Acondicionado F/C. La casa se encuentra lista para habitar!!! Se deja constancia que en la propiedad hay una construcción realizada con posterioridad al plano de subdivisión y mensura la que aumenta los m2 cubiertos. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Departamento 4 Ambientes Lateral ¡Espacioso y funcional! Departamento de 4 ambientes, con una excelente distribución y detalles que lo hacen único. Ubicado en un sector lateral del edificio, cuenta con vistas abiertas y gran luminosidad. Superficie: 60 m² totales. Distribución: Entrada hacia una cocina independiente de 3x1,60 m, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas de madera maciza, pisos de cerámica, y ventilación al lateral. Amplio living comedor de 5,50x3,50 m, con pisos de cerámica marmolada en tonos visón y blanco, que combinan estilo y resistencia. Cuenta con un balcón francés al lateral, ofreciendo una vista despejada hacia Vélez. Hall de distribución de 4x0,90 m, que conecta las áreas privadas. Tres dormitorios: Habitación principal de 4x3 m, con placard empotrado y ventilación al lateral. Segundo y tercer dormitorios de 3x3 m cada uno. Todas las habitaciones cuentan con elegantes pisos de parquet. Baño completo, cómodo y bien distribuido. Un hogar ideal para familias que valoran el espacio y el confort, o para quienes buscan una propiedad de gran potencial. ¡No pierdas esta oportunidad! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2270)