Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Enriqueta Ure - MLS ID 371278-121 DTO VTA POZO COLEGIALES JARDIN Y PILETA PRO 5 AMB METROS CUBIERTOS 157 M2 METROS DESCUBIERTOS 125 M2 METROS TOTALES 282 M 2 JARDIN PROPIO PILETA PROPIA FINANCIACION ENTREGA APROXIMADA SEPTIEMBRE 2026 ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Estructura de Hormigón Armado. Mampostería tradicional racionalizada. LIVING - COMEDOR Y PASILLOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcellanato simil madera. Zócalos de madera 3x 14. Instalacion de cañeria interna para AA Friocalor. Calefaccion por piso radiante. DORMITORIOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcellanato simil madera. Zócalos de madera 3x 14. Instalacion de cañeria interna para AA Friocalor. Calefaccion por piso radiante. BAÑOS Y TOILETTES Paredes de porcellanato baños. Paredes con revestimiento tipo Tarquini o similar toilettes Pisos de porcellanato. Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos blancos linea Roca Monaco Box de ducha en baño principal. Mesadas de mármol con bacha empotrada. baños. Mesada de madera y bacha de apoyar toilette. Grifería de cierre cerámico FV linea Puelo. Calefaccion por piso radiante COCINAS Y LAVADEROS Mesadas de cuarzo silestone o similar resto en yeso reforzado. Pisos de porcellanato. Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos cocina a gas 4 hornallas Longvie o similar. Calefacción por piso radiante Caldera dual a gas JARDINES PRIVADOS Terminación terreno nivelado con provisión y colocación de tierra negra y pasto. Parrillas terminadas con herrajes. También en balcones y terrazas privadas según corresponda TERRAZAS PRIVADAS Terminacion carpeta de nivelación sin provisión ni colocación de piso. CARPINTERÍA METÁLICA Ventanas de aluminio color gris oscuro corredizas. Vidrios DVH en Dormitorios y Livings Baranda de balcones en planchuela y vidrio laminado con pasamanos de aluminio. Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios. CARPINTERÍA DE MADERA Puertas para pintar herrajes de bronce-platil. Puerta principales de madera lustrada cerradura digital y mirilla MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena de madera enchapada en melamina con cajonera y estantes. Pileta de acero inox doble bacha. Grifería Monocomando. PLACARES Puertas exteriores de madera o melamina con estructura de aluminio. Interiores de melamina estantes cajones y barral para colgar. SERVICIOS COMUNES Ascensores velocidad variable. Cocheras fijas en subsuelo. Bauleras en subsuelo. Cañerías de Acuasystem o similar para agua caliente y fría. Instalación de cañeria interna para aire acondicionado sin provisión ni instalacion de equipos. Gimnasio y zona de SPA en 1er piso Jardin y piscina en planta baja. Portón con comando remoto. Otros servicios a definir. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Carolina Aragunde - MLS ID 371497-412 A la venta departamento de 3 ambientes al frente sobre Av Corrientes 5800 Villa Crespo Distribución -Living comedor con salida a balcón corrido. -Cocina con espacio comedor. Cocina a gas calefón y conexión para lavarropas -Dormitorio principal al frente con placard -Segundo dormitorio al contrafrente con placard -Baño completo -Amplia baulera La calefacción del departamento es con aire acondicionado friocalor El living comedor posee una salamandra. El edificio posee dos encargados uno de ellos con vivienda Expensas 270.000 mes marzo 2025 Se encuentra a 1 cuadra de Av Juan B Justo a 6 cuadras de Av R. Scalabrini Ortiz y a 8 cuadras de Av Córdoba. Emplazado en zona comercial gastronómica y de entretenimiento. Muy cerca de los Outlets de Aguirre y del Movistar Arena Transportes Colectivos 19 34 42 55 65 71 76 78 90 93 108 109 111 127 166 176 Subte Estación Dorrego Línea B Tren Estación Chacarita Línea San Martin Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto David Fidda - MLS ID 371337-40 4 AMBIENTES EN CABALLITO APTO CRÉDITO Si buscás amplitud comodidad y una ubicación estratégica este departamento es para vos. Con un diseño funcional y detalles que marcan la diferencia esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort y practicidad. Piso alto luz y tranquilidad Ubicado en un nivel elevado el departamento recibe luz natural durante todo el día y ofrece un ambiente sereno alejado del ruido de la ciudad. Espacios amplios y bien distribuidos Un luminoso living comedor invita a disfrutar de momentos únicos con acceso a una cocina semi integrada que incorpora una barra desayunadora ideal para compartir cada día con familia o amigos. Habitaciones confortables Dos dormitorios de generosas dimensiones con excelente ingreso de luz natural. Además cuenta con una tercera habitación que originalmente es de servicio pero por sus amplias dimensiones puede utilizarse como un dormitorio convencional home office o espacio multifunción. Baños y comodidades Un baño completo y un toilette brindan funcionalidad en el día a día. Vistas abiertas y gran iluminación La orientación del departamento permite una excelente entrada de luz durante todo el día generando una atmósfera cálida y acogedora. Ubicación inmejorable Situado en la intersección de Lorca y Rivadavia a pasos de múltiples opciones de transporte y con cercanía a la estación de tren. Además la proximidad al colegio Marianistas lo convierte en una gran opción para familias. APTO CREDITO ¡No dejes pasar esta oportunidad! La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Enriqueta Ure - MLS ID 371278-210 DEPTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR CON AMENITIES PRIMER PISO A LA CALLE PISO RADIANTE ELECTRICO QUE SE REGULA EN CADA AMBIENTE CON TIMER PISOS PATAGONIA FLOORING SIMIL MADERA TRES DOMITORIOS PRINCIPAL EN SUITE CON BAÑO CON BAÑADERA UN BAÑO CON DUCHA TOILETTE COCINA INTEGRADA CON MESADA DE SILESTONE CONEXION PARA LAVARROPAS Y PARA LAVAVAJILLAS ABERTURAS DE ALUMINIO DOBLE VIDRIO BALCON CORRIDO PATIO CENTRAL CON JARDIN VERTICAL PARRILLA PROPIA NO ES APTO CREDITO!!!! EL EDIFICO CUENTA PILETA EN ULTIMO PISO SOLARIUM SUM CON PARRILLA PARRILLA DESCUBIERTA POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERA EN EL EDIFICIO O A UNA CUADRA HAY UN ESTACIONAMIENTO Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Martina Arboleya - MLS ID 371406-35 Venta departamento 3 ambientes con escritorio mucha luz en Abasto. APTO CREDITO APTO PROFESIONAL Algunas de estas imágenes son renders generados con inteligencia artificial para que te puedas imaginar como quedaría la propiedad con muebles. 3 ambientes con escritorio en un 4 piso al contrafrente. Ubicado a una cuadra de Av. Corrientes y Av. Pueyrredon. Living Comedor. Cocina con comedor diario. Lavadero independiente. 2 dormitorios con placard empotrado en excelente estado. Espacio para escritorio o tercer dormitorio sin placard. Baño completo. Toilette. Instalación eléctrica a nuevo. Doble entrada principal y de servicio. Encargado sin vivienda va 2 veces por semana. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Cristina Casa - MLS ID 371304-42 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB CON BALCON FRANCES EN CABALLITO Departamento de 3 amplios ambientes muy luminoso con baulera en el barrio de Caballito APTO CREDITO Características de la unidad - Palier semiprivado - Living comedor en L 7.10 x 2.95m y 3 x 2.70m - Pasillo de distribución con placard - Dormitorio principal con placard. 3 x 2.95m - 2 dormitorio con placard 3 x 2.45m - Baño completo 2 x 1.40m - Toilette - Cocina completa 2.95 x 2.60 - Comedor diario 2.95 x 2m - Lavadero independiente 1.65 x 1m - Entrada principal y de servicio - Posibilidad de convertir la L del living en tercer dormitorio Calefacción por losa radiante Agua caliente por termotanque eléctrico Pisos de parquet Orientación Oeste Ubicación contrafrente Cantidad de pisos 14 3 departamentos por piso Ascensor principal y de servicio Cochera en alquiler en el edificio Baulera Grupo electrógeno Excelente ubicación a metros de Av. Rivadavia Próximo a Parque Rivadavia a Línea de Subte A. Zona con comercios bares y restaurante. Accesibilidad a múltiples líneas de colectivos y subte línea A estación Rio de Janeiro Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Florencia Tonnelier - MLS ID 371266-187 DEPARTAMENTO EN VENTA - 2DO PISO AL FRENTE EN CABALLITO Edificio de 55 años con - Acceso al edificio con cerradura electrónica por huella digital - Totem de seguridad - Personal de seguridad los fines de semana - Encargado con vivienda. - Ayudante del encargado - Grupo electrógeno para bombas y ascensores principal y de servicio. - Calefacción central incluido en las expensas. Departamento con palier semi privado muy luminoso orientación norte de 3 ambientes con pisos de parquet en excelente estado. Cuenta con un cómodo living-comedor cocina independiente con buen espacio de guardado y comedor diario lavadero separado dormitorio ppal con vestidor segundo dormitorio con placard empotrado 2 baños completos balcón al frente y patio interno. Calefacción por losa radiante. Puerta principal y de servicio son ambas blindadas. Ubicado a solo 5 cuadras del Parque Rivadavia en una zona con excelente acceso a medios de transporte comercios y espacios verdes. ----------------------------------------------------------------------------------- Las medidas son aproximadas a efecto orientativo las reales surgen del título de propiedad. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Eduardo Ezequiel Carugo - MLS ID 371545-196 EL DEPARTAMENTO Se trata de un moderno departamento tipo DUPLEX de 156 mt2 totales con doble balcón. En planta baja la unidad dispone de un amplio living comedor con salida a balcón terraza. Cocina semi-integrada con horno y anafe electrico vitrocerámico conexión para lavavajillas cesto de residuos incorporado a la mesada. Muebles bajo mesada y alacena y sector de lavadero separado. Pisos de madera. Losa radiante regulable por piso. 1 baño toilette de recepción. Accedemos por escalera interna a la planta alta donde nos encontramos con 2 dormitorios secundarios con placard e interiores 1 baño completo con ducha escocesa. 1 Suite principal con placard amplio de 3 hojas y baño completo con ducha. Acceso directo a balcón terraza. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Patricia Sclover - MLS ID 371327-115 ¡Gran oportunidad en el corazón de Flores! Te presentamos este amplio y luminoso departamento de 5 ambientes con dependencia ideal para familias que buscan espacio confort y una excelente ubicación en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Ubicación privilegiada A metros de avenidas principales comercios colegios y medios de transporte. Una zona tranquila pero con todo al alcance. 5 ambientes bien distribuidos Living-comedor con salida al balcón cocina independiente con comedor diario lavadero separado y dependencia de servicio con baño. Dormitorios amplios con muy buena ventilación y luz natural en todos los ambientes. Muy luminoso Todas las ventanas dan al exterior lo que garantiza luz natural durante todo el día. Una propiedad con muchísimo potencial para modernizar a tu gusto y transformarla en el hogar de tus sueños. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Enriqueta Ure - MLS ID 371278-234 DEPTO EN VENTA 4 AMBIENTES COGHLAN EXCELENTE DEPTO EN VENTA SOBRE AV. BALBIN DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR 2 DOMITORIOS CON PLACARD BAÑO COMPLETO TOILETTE COCINA CON ESPACIO PARA COMEDOR DIARIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON MUY LUMINOSO COCINA A GAS PISOS DE PARQUET DISPOSICION FRENTE ORIENTACION OESTE calefacción por radiadores- CALDERA INDIVIDUAL Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Zoe Seebock - MLS ID 371412-182 VENTA INCREIBLE DEPARTAMENTO A ESTRENAR 3 AMBIENTES EN EL BARRIO DE CABALLITO. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA UBICADO EN EL PISO 7 AL FRENTE. EL INMUEBLE CUENTA CON -COCINA INTEGRADA AL LIVING. -MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA. -CONEXION PARA LAVARROPAS. -LIVINGCOMEDOR. -BALCON CON VISTA ARBOLADA. -PRIMER DORMITORIO. -BAÑO COMPLETO. -SEGUNDO DORMITORIO. -BAÑO COMPLETO. MAS DETALLES -Agua central. -Pisos de porcelanato. -Muebles _______ POSESION CON BOLETO. NO ES APTO CREDITO. Transportes Cercanos Colectivos8 25 26 42 46 53 56 57 86 88 91 96 97 103 126 134 135 180 195 Subtes MetroEMILIO MITRE Línea E JOSE MARIA MORENO Línea E Puntos cercanos -A metros de Av. Pedro Goyena. -A 3 cuadras de Juan Bautista Alberdi. -A 4 cuadras de Autopista de Mayo. -Cercano a puntos gastronómicos y supermercados. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Enriqueta Ure - MLS ID 371278-230 PH EN VENTA NUÑEZ 4 DORMITORIOS TERRAZA 1 PISO POR ESCAL INGRESO POR ENTRADA INDEPENDIENTE PISO 1 LIVING COMEDOR PISOS DE PINOTEA AMBOIS AMBIENTES VENTILADOS Y LUMINOSOS DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD BAÑO CON DUCHA COCINA A GAS PISO 2 TENEMOS UN ENTREPISO CON UN TERCER DORMITORIO O ESCRITORIO BAÑO CON DUCHA 4 DORMITORIO AMPLIA TERRAZA EL PH CUENTA CON METROS CONSTRUIDOS QUE NO ESTAN EN LA ESCRITURA Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Delfina Kistenmacher - MLS ID 371331-52 Departamento en un 8vo piso al contrafrente muy luminoso. Al ingresar nos encontramos con un living comedor con salida al balcón. A la izquierda nos encontramos con la cocina y con un pasillo que nos conduce a los dos dormitorios ambos con placards y persianas con salida al balcón. Baño completo. Griferías en cocina y baño nuevos. Pisos de cocina baño y balcón nuevos. La calefacción es central. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Sebastian Gianico - MLS ID 371330-37 Muy bonito departamento semipiso en venta de 4 ambientes más dependencia de servicio! Unidad muy luminosa orientación norte silenciosa y funcional destacada por la amplitud y ventilación natural en todos sus ambientes de estructura muy sólida techos altos aberturas y pisos originales de madera y en muy buen estado de conservación. Excelente ubicación y accesos. Sito a pocos metros de la plaza Gral. Pueyrredón a tan solo una cuadra de la estación de subte San José de Flores línea A y de la estación de tren ramal Sarmiento cercano al Metrobus y diversas líneas de colectivos Autopista 25 de mayo y a todo tipo de locales comerciales. Posesión inmediata no está sujeto a reubicación! Apto profesional y para oficinas disponemos de otras unidades en el edificio. Descripción de la propiedad - Palier semiprivado con puerta de acceso principal y de servicio. - Amplio hall de recepción con pisos cerámicos de época. - Primer cuarto de guardado. - Living muy espacioso y luminoso con ventana al contrafrente orientación norte con vista abierta postigos pisos de parquet originales y tiro balanceado. - Comedor de símiles características comunicado internamente al living con ventana postigos pisos de parquet originales y tiro balanceado. - Primer dormitorio continuo al living amplio y luminoso con ventana al contrafrente con vista abierta y muy luminoso dada su orientación norte posee placard de madera empotrado de pared a pared pisos de parquet originales y tiro balanceado. - Baño completo muy amplio con bañera y ventilación natural. - Segundo dormitorio de amplias dimensiones con placard de madera empotrado y ventana con postigo al pulmón del edificio pisos de parquet originales y tiro balanceado. - Cocina independiente con comedor diario mesada de granito muebles alto y bajo mesada doble bacha de acero inoxidable cocina y termotanque a gas pisos cerámicos y generoso espacio de guardado. - Galería con grandes ventanales al pulmón del edificio conexión para lavarropas bacha de lavado y puerta de acceso de servicio o segundo ingreso a la propiedad. - Tercer dormitorio dependencia o escritorio. - Toilette. - Segundo cuarto de guardado. Edificio de época de sólida estructura en muy buen estado de mantenimiento compuesto por 4 pisos 8 unidades funcionales dos departamentos por piso y dos locales comerciales en PB un ascensor y encargado de media jornada sin vivienda permanente. La unidad publicada corresponde al cuarto piso piso al contrafrente. Disponemos de otras unidades en el edificio en frente y contrafrente! No te pierdas esta oportunidad! Veni a conocerlo! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Carina Lejtman - MLS ID 371454-20 Duplex tipo casa con jardin y patio .Este encantador dúplex completamente a estrenar cuenta con dos amplios dormitorios y un versátil espacio que puede funcionar como escritorio o playroom perfecto para adaptarse a tus necesidades. Con detalles modernos y excelentes terminaciones cada rincón de la propiedad refleja un estilo contemporáneo y sofisticado. La luminosidad natural inunda los espacios realzada por grandes ventanas que ofrecen vistas al jardín y al patio inglés un oasis privado para relajarte al aire libre y disfrutar de momentos en familia o con amigos. Ubicado a solo dos cuadras de la Av. de los Incas tendrás acceso fácil a diversas opciones de transporte público lo que te permitirá moverte con comodidad por la ciudad. La zona es muy tranquila garantizando un ambiente apacible y seguro para vivir. No pierdas la oportunidad de visitar este hermoso dúplex donde la comodidad la modernidad y la tranquilidad se encuentran en perfecta armonía. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Gabriela Guisolfo - MLS ID 371350-204 VENTA de PH 5 ambientes tipo CASA en primer piso con entrada independiente SIN EXPENSAS Departamento PH con acceso independiente por escalera con hall pasillo distribuidor con living al frente con salida al balcón toilette 2 dormitorios con placard y mucho espacio de guardado baño completo escritorio pasillo distribuidor comedor diario cocina totalmente equipada con bajo mesada y alacena salida al patio con espacio lavadero escalera hacia la amplia terraza de 80m2 aprox. con QUINCHO parrila y lavadero cubierto. UBICACIÓN Próximo a variados medios de transporte lineas de colectivos sobre Av. Saenz Av. La Plata y Av. Almafuerte. Subte Estación HOSPITALES - Línea H - Estación SAENZ del ferrocarril Belgrano Sur. CercanÍa a varios centros de salud Hospital Penna y Hospital Churruca ademas de instituciones educativas publicas y privadas y centro comercial del barrio. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios ¡Mudate a la vida que queres! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Dalia Ruth Levy Mayo - MLS ID 371587-329 Venta departamento triplex con 2 cocheras en 3er piso al frente por ascensor. Pura luz!!! NO NECESITA REUBICACION!!!! Distribuido en tres plantas. En Planta Baja - Amplio Living 640 x 6 con salida al balcón corrido 640 x 220 - Cocina amplia integrada con lavadero - Toilette de recepción Segunda Planta - Dormitorio principal en suite con vestidor 620 x 320 - Segundo dormitorio con placard - Baño completo Tercer Planta - Quincho cerrado con AA a los costados posee dos balcones - Balcón al contrafrente 6 x 2 con gran parrilla - Balcón al frente 6 x 350 con un jacuzzi - 2 cocheras fijas cubiertas - Baulera EXPENSAS Marzo 2025 500.000 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Magdalena Bertucci - MLS ID 371383-19 Oportunidad Única en Palermo Departamento Reciclado con Patio Si buscas confort diseño y ubicación este departamento es para vos.. Ubicado en planta baja en pleno corazón de Palermo con un estilo moderno y acogedor este espacio ha sido completamente reciclado ofreciendo comodidad y funcionalidad. Dos dormitorios Amplios y luminosos perfectos para descansar o trabajar desde casa. Amplio living-comedor con excelente luz natural y ventanal con salida al patio. Baño Completo y Toilette con Ducha Con acabados de calidad. Cocina con Acceso a Patio Cocina práctica y moderna con salida a un segundo patio perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Hermoso Patio Principal Un oasis privado donde podrás relajarte hacer tus comidas al aire libre o disfrutar de reuniones con amigos. Ambientes renovados Cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado y reformado. Ubicación privilegiada Rodeado de numerosas opciones gastronómicas bares y parques con fácil acceso al transporte público. No dejes pasar la oportunidad de vivir en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Giuliano Larroca - MLS ID 371334-245 Helguera 4893 Villa Pueyrredon. Nos encontramos con un PH con entrada independiente en primer piso por escalera donde se encuentran los dormitorios living comedor baño y cocina. En la segunda planta nos encontramos con DormitorioEscritorio con baño Quincho terraza y baulera. Muy luminoso todo el día por su orientación. NO PAGA EXPENSAS! Primer planta - Cocina con muebles alto y bajo mesada espacio de guardado y lavarropas. - Baño completo con ventilación al exterior. - Dormitorio principal con balcon aire acondicionado y estufa a gas - Dormitorio con gran espacio de baulera - Living comedor divido con hogar a gas y aire acondicionado Segunda planta -Dormitorio o escritorio con baño y estufa a gas. Vista a la terraza - Quincho con cocina y parrilla con brasero equipado con aire acondicionado y ventilación al exterior - Terraza Lavadero. Transportes Cercanos Colectivos 87 90 107 110 114 Datos útiles Barrio Villa Pueyrredon Comuna Comuna 12 Área Hospitalaria HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA Comisaría Comunal 12 Comisaría Vecinal 12B Distrito Escolar Distrito Escolar XVI Código Postal 1419 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Laura López - MLS ID 371494-9 Se detalla a continuación las características técnicas constructivas y de diseño del edificio a construirse en la calle CRISÓLOGO LARRALDE 2602. 1 GENERALIDADES DEL EDIFICIO Departamento 11 A CON TERRAZA El edificio contará con un con sectores de servicios guardado de bicicletas y un laundry. La planta baja tendrá el hall de acceso al edificio y un local comercial apto gastronómico. El edificio tendrá 13 pisos. En los pisos del 1 al 10 contará con 3 unidades funcionales en cada planta dos unidades de 2 ambientes y una unidad de 2 ambientes y medio. El piso 11 tendrá 2 unidades funcionales una de dos ambientes y una de 2 ambientes y medio. En el piso 12 habrá 1 unidad funcional de 2 ambientes y medio. El piso 13 será destinado a terraza común donde habrá una parrilla de gran tamaño con mesada y bacha comedor para 10 personas mínimo solárium y laundry equipado con 1 lavadora y 1 secadora. El edificio contará con un ascensor de generoso tamaño que tendrá paradas en todas las plantas incluyendo la terraza. Todas las unidades funcionales contarán con parrilla individual. 2 FRENTE a. Fachada con terminaciones en hormigón visto revoque pintado con pinturas texturadas yo detalles en porcelanatos. b. Las barandas de los balcones serán de estructura de hierro pintado negro o blanco. c. La iluminación contará con haces barredores bidireccionales o tiras de luces led. 3 CONTRAFRENTE a. Terminaciones de hormigón visto yo revoque pintado con pinturas texturadas. b. Barandas de hierro pintado en negro o blanco. 4 HALL DE ENTRADA a. Piso de porcelanato pulido placas de cuarzo o mármol con piezas grandes no menores a 60x60 se podrán utilizar detalles de piezas grabadas yo guardas. b. Paredes con revestimientos en madera hormigón visto y espejos c. Cielorrasos armados con gargantas de iluminación. d. Iluminación led con spots y gargantas embutidos en cielorrasos armados para iluminación indirecta spots embutidos en piso. e. Tótem de seguridad con pantalla incorporada. f. Cerradura electrónica con Bach de ingreso botón de salida y cierra puerta. g. Decoración con macetas plantas canteros etc. Se utilizará para su compra el Fondo de Alhajamiento y Equipamiento. 5 LOCAL EN PB a. Carpeta de Cemento. b. Paredes con terminación de yeso pintado. c. Frente local y puerta de acceso de piso a techo con paños de vidrio de seguridad doble laminado 44 d. El local será destinado a comercios de prestigio y renombre que no generen molestias de ruidos y olores al resto del edificio. 6 ASCENSOR a. Ascensor Electrónico de 14 paradas PB y 13 pisos con cabina de dimensiones importantes. b. Cabina de acero inoxidable y espejo en las 3 paredes con barandas de acero inoxidable. c. Puertas de cabina automáticas en acero inoxidable en PB y en chapa de hierro pintadas en palieres. d. El piso del ascensor será el mismo que en el colocado en el hall del edificio. e. Revestimiento en acero inoxidable en el techo. f. Iluminación led. 7 PALIERES a. Pisos en porcelanatos de grandes dimensiones o materiales de alto tránsito. b. Cielorrasos armados y pintados. c. Paredes revocadas y pintadas con pinturas texturadas. d. Iluminación con spots yo gargantas embutidas en cielorrasos. 8 ESCALERA PRINCIPAL a. Escalones en cemento alisado borde con cantonera de hierro. b. Barandas de caño pintadas. c. Paredes y cielorraso en hormigón visto o revoque pintado. 9 CARPINTERÍA DE MADERA a. Puertas de entrada a departamentos reglamentarias con terminación y marcos de madera. b. Para puertas de ingreso a unidades cerradura electrónica con conexión a internet c. Puertas interiores de los departamentos reglamentarias tipo placa mdf pintadas. d. Para puertas interiores herrajes en platil o aluminio. 10 CARPINTERÍA METÁLICA a. Aberturas de piso a techo en aluminio tipo Aluar A30 new o equivalente pintadas en negro y con doble vidrio hermético DVH. b. Puertas de chapa en caja escalera y sectores servicios generales que cumplan con reglamentaciones vigentes de prevención contra incendios. 11 CALEFACCIÓN ACONDICIONAMIENTO DE AIRE a. Mediante equipos de AACC tipo Split. Se proveerá una instalación en cada ambiente principal y uno de menor tamaño en el 12 ambiente de la unidad A. b. Los equipos y sus instalaciones serán incluidos. 12 AGUA CALIENTE a. Agua Caliente individual con Termo tanque o caldera de alta recuperación. 13 BOMBAS DE AGUA a. Sistemas de bombeo recirculación y presurización con equipos marca CZERWENY ROWA GRUNDFOS o equivalente con sistemas de maniobras llaves conmutadoras e instalación eléctrica con llaves termo magnéticas para elevación de agua corriente desde tanque de bombeo hasta el de reserva asegurando provisión de agua a presión normal en todos los pisos del edificio. 14 INSTALACIONES CONTRA INCENDIO a. Instalaciones de acuerdo a las normas vigentes según las características del edificio respetando diámetros de cañerías materiales y ubicación de los distintos elementos. b. Se proveerán e instalarán gabinetes de medidas reglamentarias con las respectivas mangueras llaves lanzas y matafuegos en todos los espacios que se requiera según las normas municipales vigentes y con sus respectivas tarjetas reglamentarias. 15 INSTALACION SANITARIA a. Pluviales Cloacales caños y accesorios de PVC aprobados marca Industrias Saladillo Awaduct o equivalente en los diámetros correspondientes. b. Distribución de agua fría y caliente en caños y accesorios de polipropileno aprobado en diámetros correspondientes. 16 INSTALACIÓN ELÉCTRICA a. Se ejecutará de acuerdo a la reglamentación vigente con distribución funcional de bocas llaves y tomas. Se proveerá 1 boca para teléfono o internet y una boca para TV en cada ambiente incluyendo el 12 ambiente de la unidad A. Las cañerías para teléfonointernet y televisión del edificio estarán vacías y preparadas para instalación de cables de teléfonointernet y televisión por parte de las compañías prestadoras. b. Se dejará prevista cañería para colocación de un sistema de cámaras para vigilancia en el hall palieres del edificio y sector de amenities. El sistema integral de control de acceso al edificio y el sistema de cámaras con su cableado servidores y demás accesorios será contratado en servicio a empresa de seguridad reconocida y de amplia trayectoria. c. Se proveerá un sistema de portero eléctrico visor digital marca COMAX NETYER o equivalente incluyendo la consolateclado correspondiente en la puerta de entrada al edificio y los respectivos aparatos en cada departamento. d. Llaves de luz y tomas marca SICA JELUZ o CAMBRE. e. Tablero seccional en cada departamento con disyuntor y llaves térmicas con circuitos separados para tomas luces cocina y AACC. f. Sistema de montante con acceso desde palieres para facilitar instalación telefónicainternet y de televisión. g. Trámite de conexión general de luz y teléfonointernet h. Sistema general del edificio para descarga a tierra con la cantidad de jabalinas necesarias. i. Gabinetes marca Conextube o equivalente para la colocación de los medidores de luz de los departamentos en sala de medidores. j. Toda la instalación eléctrica terminada hasta la toma de la vereda incluida. k. Provisión e instalación de artefactos de iluminación en áreas comunes hall frente y contrafrente del edificio palieres terraza iluminación de emergencia en caja escalera sectores de servicios generales y sector de amenities. En todos los casos se utilizarán artefactos LED. 17 PINTURA a. Paredes y cielorrasos de unidades funcionales en yeso con 2 manos de pintura látex acrílico blanco. b. Barandas en escalera con base de pintura anticorrosiva y 2 manos de pintura esmalte sintético brillante color negro o blanco. c. Carpintería de madera con 2 manos de esmalte sintético semi mate. d. Paredes exteriores con pinturas texturadas REVEAR o equivalente. e. Las pinturas látex a utilizar serán marca WILLIAMS Z10 o equivalente las pinturas sintéticas marca ALBA o equivalente y las pinturas exteriores marca PLAVICON MUROS o RECUPLAST. 18 PAREDES a. Las paredes serán de ladrillos huecos o comunes según corresponda tanto en medianeras y paredes exteriores como en tabiques interiores de partes comunes e internos de los departamentos. 19 COCINAS a. Paredes con enlucido de yeso y pintadas b. Piso porcelanato o Pre-Finished de madera natural con capa superior de roble pegados a la carpeta. c. Anafe eléctrico vitrocerámico de 4 hornallas en todas las unidades funcionales de dos o más ambientes. Horno eléctrico en acero inoxidable en todas las unidades. Los equipos serán en todos los casos marca LONGVIE CLEVER SAMSUNG o equivalente. d. Grifería monocomando marca PIAZZA FV o equivalente. e. Muebles bajo mesada y alacenas en melaminas texturadas color a definir. Herrajes con cierre suave en puertas y cajones. f. Bajo alacena con luces Led. g. Mesadas de cocina silestone color a definir o negro Brasil con zócalo sobre alzada y pollera h. Alzada revestida en porcelanatos. i. Pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta. j. Agua Caliente individual con Termotanque de alta recuperación o caldera. 20 BAÑOS y TOILETTES a. Pisos y Paredes revestidas en porcelanatos de primera calidad marca ALBERDI ILVA SAN LORENZO CERRO NEGRO THIN COMPACT o equivalente. b. Artefactos Sanitarios de loza blanca marca PIAZZA FERRUM o equivalente. c. Inodoros con mochila incorporada. d. Accesorios de baños. e. Bañadera en loza blanca marca PIAZZA FERRUM o equivalente. f. Mesada de baño en silestone o negro Brasil con bacha de apoyar en loza blanca marca PIAZZA FERRUM o equivalente. g. Grifería Monocomando marca PIAZZA FV o equivalente con sistema de ducha con transferencia externa. h. Espejo con bastidor e iluminación LED. i. Vanitory en mdf texturado color a definir. j. Cielorraso pintado con artefactos de iluminación de embutir. 21 ESTAR COMEDOR Y DORMITORIO a. Paredes con enlucido de yeso pintados con látex. b. Cielorrasos con enlucido de yeso pintados con látex. c. Solados Pre-Finished de madera natural con capa superior de roble pegados a la carpeta. Zócalos Anchos pintados en Blanco. Solías de aluminio en las uniones. d. Aberturas en aluminio tipo Aluar A30 new o equivalente pintadas en negro y con doble vidrio hermético DVH. e. Climatización mediante equipos de AACC tipo Split. Se proveerá una instalación en cada ambiente principal. Los equipos y sus instalaciones serán incluidos. PLACARDS a. Paredes con enlucido de yeso y pintadas b. Piso igual al colocado en el interior de la unidad funcional c. Interiores con estantes barrales y cajoneras en melaminas texturadas color blanco. Herrajes con cierre suave en cajones. d. Frente de Placard en melamina texturada color a definir con espejos en sus 2 hojas. 22 BALCONES f. Pisos en porcelanato o listones premoldeck apto exteriores. g. Parrilla completa con herrajes y tiraje a los 4 vientos. h. Canilla exterior y toma corriente exterior. 23 SECTOR AMENITIES TERRAZA SOLARIUM a. Pisos en porcelanato o listones premoldeck apto exteriores. b. Parrilla con instalaciones sanitarias y eléctricas con mesada de granito negro Brasil y bacha en acero inoxidable de gran tamaño. k. Ducha en solárium con Grifería Monocomando marca PIAZZA FV o equivalente. c. Mobiliario de Aluminio apto exteriores se utilizará para su compra el Fondo de Alhajamiento y Equipamiento. d. Reposeras de aluminio o madera apto exteriores se utilizará para su compra el Fondo de Alhajamiento y Equipamiento. e. Macetas de PVC o cemento canteros plantas decoración vegetal etc. Se utilizará para su compra el Fondo de Alhajamiento y Equipamiento. f. Esencial en la sostenibilidad de un proyecto sustentable garantiza una gestión eficiente del agua y la energía mediante la programación precisa de horarios. Maximiza la eficiencia hídrica adaptándose a las condiciones climáticas locales. Este enfoque no solo reduce costos operativos a largo plazo sino que refleja nuestro compromiso con la preservación de recursos naturales preservando la imagen ecológica del proyecto g. Portero visor eléctrico en terraza para garantizar la comodidad de los propietarios a la hora de disfrutar amenities mientras esperan visitas manteniendo el enfoque a su vez en la seguridad. 24 LAUNDRY a. Ubicado en la terraza del edificio local con revestimientos en piso y paredes en porcelanato instalaciones sanitarias y eléctricas correspondientes para máquinas de lavado y centrifugado. Las máquinas de lavado y centrifugado serán marca Drean o equivalente y serán compradas con el Fondo para Alhajamiento y Equipamiento. b. Cerradura electrónica con Bach de ingreso botón de salida y cierra puerta. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Fernando Angeloni - MLS ID 420141315-2 BIENVENIDO A TU NUEVO HOGAR ! Descubre la elegancia y comodidad en este cautivador departamento de 3 ambientes. Disfruta de las vistas desde tu balcón aterrazado con parrilla propia ideal para esos momentos de relax. Ubicación Privilegiada frente a la Plaza 25 de Agosto en la exclusiva zona residencial de Nuevo Colegiales. Excelente acceso a través de las avenidas Álvarez Thomas y Elcano. Estilo y Categoría impresionante edificio de 9 pisos con un diseño cuidadosamente contemporáneo y balcones que ofrecen vistas arboladas tanto al frente como al contrafrente. Amenities amplio salón de usos múltiples piscina solárium y área verde destinada para los más pequeños. El edificio también cuenta con acceso vehicular doble y un área especial para bicicletas. Unidades Personalizadas desde departamentos de 2 ambientes hasta espaciosos penthouses de 4 ambientes todos con balcones aterrazados y parrilla propia. Terminaciones interiores de las unidades Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil madera opcional con costo Madera Prefinished Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frio calor tipo split. Frente e Interiores de placares opcional con costo. Baños Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. Cocinas Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con Conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. Toilettes Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. _______________________________________________________________________________ Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luciana Cecilia Otero - MLS ID 420141295-130 Departamento 2 Ambientes con Balcón Aterrazado y Parrilla Propia - Piso 5 Ubicado al contrafrente este departamento ofrece un amplio balcón aterrazado con parrilla propia y vistas al pulmón verde del edificio. Consta de un toilette y baño completo en suite además de un pequeño placard de recepción. Edificio de Categoría Este desarrollo contemporáneo cuenta con 26 metros de fachada y unidades de 2 3 y 4 ambientes 62 a 205 m. Incluye balcones aterrazados parrillas privadas y penthouses dúplex con terrazas exclusivas. Dispone de un salón de usos múltiples piscina con solárium jardines parquizados y espacio de juegos infantiles. Además ofrece cocheras en subsuelo y espacio para bicicletas. Terminaciones de las Unidades Interiores Paredes con yeso proyectado ventanas de aluminio anodizado con doble vidrio pisos de porcelanato simil madera opcional de madera prefinished. Baños Sanitarios y griferías de calidad mesadas de mármol o Silestone y revestimientos en porcelanato. Cocinas Muebles diseñados mesadas de granito o Silestone bachas de acero inoxidable anafe y horno eléctrico. Conexión para lavarropas o lavavajillas según la unidad. Balcón Pisos de porcelanato barandas reglamentarias y parrillas incluidas. Ubicación Privilegiada Situado frente a Plaza 25 de Mayo con acceso a avenidas como Alvarez Thomas y Elcano en el Nuevo Colegiales una zona de creciente desarrollo en Belgrano R. A pasos de la Avenida De los Incas y la línea D de subte. ¡Múdate a la vida que quieres! Si necesitas hasta un 30 del valor de esta propiedad consulta por préstamos exclusivos a través de Lendar. Las medidas y superficies son aproximadas los datos finales surgirán del título de propiedad. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Paula Lopez - MLS ID 420141263-991 VENTA DEPARTAMANENTO 4 AMBIENTES EN PLENO CENTRO DE BALVANERA PROPIEDAD APTO CREDITO DEPARTAMENTO EN PISO DE 4 AMBIENTES EN BALVANERA. EL MISMO PUEDE SER UTILIZADO COMO DEPARTAMENTO O OFICINA. APTO PROFESIONAL. EDIFICIO DE SOLAMENTE 6 PISOS. EDIFICIO CON ASCENSOR Magnifica zona con cercanía a todos los accesos y medios de transporte. Departamento de cuatro ambientes con balcón con posibilidad de utilizarlo para fines comerciales vivienda o alquiler temporal. Impecable estado de conservacion. - excelente distribución con gran capacidad de ambientes - Techos Altos - Gran living comedor y hall de ingreso - 3 dormitorios - Cocina amplia con conexion para lavarropas termotanque eléctrico horno y anafe eléctrico. - Espacio para comedor diario inpendiente. Baño completo con espacio de guardado accesorios. Posibilidad de instalar equipos de Aires acondicionados en todos sus ambientes. COORDINA TU VIVIENDA NO TE LO PODES PERDER ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU VIVIENDA IDEAL!!! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Juan Pablo Canosa - MLS ID 420141226-134 POCAS UNIDADES FRENTE DISPONIBLES SOLO SE COMERCIALIZAN CON COCHERA VALOR NO INCLUIDO OPRTUNIDAD UNIDADES CONTRAFRENTE ESPERO TU CONSULTA PARA EL UNICO EDIFICIO DE LA ZONA LUEGO DEL CAMBIO DE CODIGO!!!!!! DEFINI TU ESTILO DE VIDA 3 AMBIENTES DISTINTO A LO QUE OFRECE EL MERCADO MAXIMA CALIDAD INVERSION SIN RIESGO SIMPLICIDAD ESTETICA Y ESPACIOS VERDES UNIDADES 23 Y 4 AMBIENTES DISPONIBLES FINANCIACION PROYECTO UNICO EN EL MERCADO DESARROLLADO PARA TU OPTIMA CALIDAD DE VIDA SUSTENTABLE NO TE QUEDES CON LA DUDA. CONSULTAME!!!!!!!!! DISTINTO Y BELLISIMO 3 ambientes al frente con balcón aterrazado y parrilla propia. Living y dormitorio con vista a plaza. Toilette y baño en suite. Pequeño placard de recepción. Cocheras disponibles. Posibilidad de financiamiento. Fecha de entrega mediados de 2024. Garantizada la mejor construcción de la zona. Calidad diseño y simbiosis con espacios verdes hacen de este edificio una verdadera oprtunidad en el centro de la Capital Federal. ACCESOS Ubicado justo en la calle Charlone frente a la plaza 25 de Mayo. Con excelente acceso por ubicarse en un cuadro de importantes Avenidas como lo son Alvarez Thomas y Elcano una de las zonas más residenciales de Belgrano R. El NUEVO COLEGIALES como así se lo denomina por su creciente auge y desarrollo es un mix perfecto para vivir. Próximo a Av. De los Incas y subte D. El edifico esta frente a la plaza 25 de agosto creada hace 84 años limitada por las calles 14 de julio Charlone Heredia y Giribone. La plaza fue inaugurada en 1938. Frente a esta plaza vivió Osvaldo Pugliese en la calle 14 de julio al 1111 y nació su hija Beba Pugliese. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada y de máxima categoría. Tiene un cuidado diseño contemporáneo y con excelentes vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente. Se trata de un emprendimiento de 2 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones algunos aterrazados pero todos con parrillas. Son 9 pisos en los que se distribuyen estratégicamente unidades y penthouses. Estos últimos ubicados en el último piso son dúplex personalizados con terraza propia de uso exclusivo con excelentes vistas. Su gran hall de entrada tendrá doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. Habrá algunas descubiertas y otras semicubiertas también se dispondrá un sector guardabicicletas. Dispone de amenities un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall una expansión hacia el jardín con piscina solárium y piso térmico contiguo a un gran sector verde parquizado destinado para los niños con juegos. La construcción del edificio es totalmente tradicional en hormigón armado y las paredes exteriores e interiores de ladridos. TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex. Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil maderaopcional con costoMadera Prefinished Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split. Frente de placard Interiores de placard opcional con costo. 1 Baños Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado. 2 Cocinas Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato. 3 Toilettes Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex.Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño. 4 Balcones y terrazas Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. CRIPTOMONEDAS Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. ________________ Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar