Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Viviana Morales - MLS ID 420041259-325 VENTA DE POZO- Proyecto de refinado DISEÑO y gran CALIDAD CONSTRUCTIVA ÚNICO 3 ambientes con BALCÓN CORRIDO y PATIO PRIVADO en la zona más linda y segura de Saavedra!! Disposición 1 Piso al FRENTE con muy buena orientación e iluminación. APTO PROFESIONAL. IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Fecha de entrega estimada DICIEMBRE 2026 INICIO DE OBRA Febrero 2025 FORMA DE PAGO Anticipo del 40 en Dólares y saldo del 60 en Cuotas en ajustables según índice CAC EXCELENTE UBICACIÓN GRAN CONECTIVIDAD SAAVEDRA Barrio en exponencial crecimiento y revalorización!!! A solo 300 mts. del Boulevard García del Río y del Parque Saavedra pulmón verde de la ciudad con diversa oferta gastronómica y actividades al aire libre a 500m del Centro comercial de Av Cabildo Nuñez con innumerable líneas de colectivos y a 600m de Av. Gral Paz con salida rápida en auto a cualquier punto de la Ciudad o Gran Buenos Aires. SUP. CUBIERTA 6796 M2 SUP. SEMICUB. Balcón 1059 M2 SUP. DESCUB. patio 1423 M2 TOTAL 9278 M2 CARACTERÍSTICAS -HALL de entrada -TOILETTE de recepción -COCINA semi integrada con barra desayunador mobiliario bajo mesada en melanina con gran capacidad de guardado mesada en Mármol granito o cuarzo pileta de cocina en acero inoxidable cocina a gas Eskabe Fortte o similar Griferia FV mono comando -ESTAR COMEDOR de muy buenas medidas con ventanal de pared a pared de salida a expansión -Amplio BALCÓN aterrazado 913 x 136m para disfrutar a full de una vida al aire libre -DORMITORIO PRINCIPAL con placard frente e interiores completos en melamina con puerta ventana de salida a balcón corrido al frente -BAÑO completo con bañera vanitory de melamina con pileta de fibra y ventilación por extracción. Artefactos sanitarios FERRUM y griferías monocomando de alta tecnología FV -DORMITORIO SECUNDARIO con placard frente e interiores completos en melamina con puerta ventana de salida a patio posterior -PATIO PRIVADO con parrilla y placard de guardado con conexión para lavarropas. EDIFICIO Desarrollado en 4 pisos con excelente DISEÑO y detalles de terminación de CATEGORIA. Ascensor de última generación con cabina en acero inoxidable y pantalla digital. Seguridad CCTV. COCHERAS en Planta Baja BAJAS EXPENSAS sin portero OPCIONAL COCHERAS cubiertas y descubierta en PLANTA BAJA del edificio con fácil acceso por portón automatizado. AMENITIES Terraza Solarium Parrilla móvil Bicicleteros TERMINACIONES ARTEFACTOS Agua caliente por Calefón a gas. Calefacción por Calefactor a gas tiro balanceado. Pre-instalación para un equipo de Aire Acondicionado tipo Split FC Carpinterías de aluminio amplias con doble vidrio DVH con cámara de aire que proporciona aislación acústica y térmica. Puertas placa de madera con marco metálico. Pisos interiores y exteriores Porcelanato o cerámico rectificado. Revestimientos en paredes Cerámica o Porcelanato TE LO VAS A PERDER?? LLAMAME POR MAYOR INFORMACION Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Corina Arrighi - MLS ID 420041492-27 Aquí tienes una descripción atractiva para la publicación de tu departamento Oportunidad Única en la Calle Cuenca Amplio Departamento de 86 m Descubre este luminoso departamento de 4 ambientes con baño completo y toilette ubicado en una de las zonas comerciales más vibrantes. Situado en el segundo piso este espacio ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Características Destacadas Superficie 86 m ideal para familias o para quienes buscan espacio adicional. Ambientes 4 amplios ambientes que permiten diversas configuraciones según tus necesidades. Balcón Disfruta de un agradable balcón que proporciona luz natural y un espacio al aire libre perfecto para relajarte. Ubicación Situado en la Calle Cuenca con acceso a comercios restaurantes y transporte público. Este departamento es perfecto para quienes buscan un hogar en una zona dinámica sin sacrificar comodidad. ¡No te pierdas la oportunidad de visitarlo! Para más información o para agendar una visita ¡contáctanos! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Sabrina Roszuk - MLS ID 420041442-47 PH CON TERRAZA Y PARRILLA - RECICLADO A NUEVO ACEPTA PERMUTA - NO ES APTO CREDITO Ubicado en primer piso distribuido en dos plantas con terraza. 1 Planta 3 amplias habitaciones principal con baño en suite y 2do baño completo. 2 Planta Cuarta habitación usos multiples dimensiones ideales para escritorio toilette en el mismo nivel. Living comedor integrado en amplio espacio con cocina muy luminosa totalmente equipada con salida directa a la terraza con parrilla. Inmejorable ubicación en el barrio de Boedo a 100 mts de la emblemática San Juan y Boedo. Acceso a múltiples medios de transporte lineas de colectivo y subte. 125 mts CUBIERTOS 27 mts DESCUBIERTOS - TERRAZA EXCELENTE PROPIEDAD - RECICLADA A NUEVO CONSERVANDO EL ESTILO SOLICITA TU VISITA HOY!!!!! Los metros y superficies informados son aproximados dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad yo planos yo cedula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva ReMax Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios IMPOSIBLE NO ENAMORARTE ... MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!. Comprá o alquila la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en www.lendar.com.ar Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Francisco Hardoy - MLS ID 420041250-307 Departamento en Venta de 3 ambientes con 2 baños completos en BalvaneraAbasto Posibilidad de adquirir una cochera. Entrega Marzo 2025 - Las primeras fotos son del departamento modelo apto para visitar. También en las fotos podes ver el avance de la obra hasta diciembre de 2024 como asi también los render del proyecto finalizado. Contamos con varias unidades disponibles en el piso 10 11 16 y 17 todas de 3 ambientes y la posibilidad de adquirir una cochera por un valor adicional. Los 3 departamentos de los pisos 11 16 y 17 cuentan con - Living comedor con salida al balcón - Cocina independiente con conexión para lavarropas - Dormitorio principal en suite con placar y baño completo - Segundo dormitorio con placar - Baño completo El departamento del piso 10 es muy similar pero cuenta con únicamente 1 baño compartido para los dos dormitorios. La torre mas canchera del abasto con increíbles amenities y una vista espectacular. Forma parte del renombrado proyecto de Human Abasto Tower desarrollado para Kwz con el objetivo de ofrecer un entorno super canchero con los mejores amenities de la ciudad con una ubicación prvilegiada cerca de todo y super conectada con la ciudad. Los amenities mas destacados del complejo son - Canchas de Futbol básquet y tenis. - Circuito Aeróbico - Gimnasio - Pileta - Spa - Kids Club - Plaza Blanda - Espacio de Cowork - Laundry - SUM Goumet - Microcine - Parrillas No te pierdas esta oportunidad!! Llamame para venir a visitarlo. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Javier Peon - MLS ID 420041099-851 Piso en venta en Villa del Parque de 4 ambientes con cochera. Al ingresar al departamento te recibirás con un hall de entrada con placard de guardado integrado y un toilette. A continuación encontrarás el amplio living comedor con salida por ventanal a un balcón de 757 m que ofrece una vista abierta. El pasillo de distribución te llevará a tres habitaciones todas con ventanas estufas y roperos además de un baño completo. Hacia el contrafrente se encuentra la cocina la cual incluye un espacio para una mesa pequeña y un lavadero en superficie semicubierta ideal para almacenamiento y donde se ubica el termotanque. La disposición frente y contrafrente del departamento asegura una excelente ventilación e iluminación durante todo el día. La cochera se encuentra en planta baja la cual accedemos mediante ascensor y cuenta con portón eléctrico para mayor comodidad. Las expensas mensuales de 179.000 incluyen limpieza tres veces por semana agua alarma portón automático y ascensor. El ABL tiene un costo de 29.000 mensuales. Cercanías Avenida General Paz Avenida Nazca Avenida Juan B Justo sede CBC UBA parques comercios y negocios ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Villa del Parque! Listo para mudarse no hay reubicacíon de parte de los actuales propietarios. Documentacíon impecable. ¿Tenés alguna pregunta? COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES ENCADENADAS. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar.com.ar La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Gimena Mendez - MLS ID 420041471-46 DEPARTAMENTO EN VENTA EN CONSTITUCIÓN 4 AMBIENTES CON PATIO. Con 3 cómodos dormitorios uno de los cuales puede usarse como escritorio. Cocina comedor con espacio de lavadero y un pequeño toilette o baño de servicio. Ubicado en un primer piso al contrafrente lo que aporta privacidad y lo mantiene alejado de los ruidos del exterior. A través del living-comedor muy luminoso se accede a un hermoso y cómodo patio interno ideal para disfrutar al aire libre. El departamento está ubicado en una zona con excelentes accesos por su cercanía con la Av. 9 de Julio Av San Juan y AU 25 de Mayo A 5 cuadras de la Feria de San Telmo 5 cuadras de la UADE y a 2 de la Universidad Abierta Interamericana UAI. El subte línea C está a tan solo 2 cuadras y la estación Constitución del tren Roca a solo 4 cuadras. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARNOS! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Rosana Piñeiro - MLS ID 420041022-772 Este excelente departamento en dúplex se encuentra en el 4 y 5 piso con un atractivo balcón al frente que ofrece una vista abierta y mucha luz natural. Ingresamos por el 4to piso al living comedor 330x390m con salida al balcón 288m2. La cocina integrada fue refaccionada a nuevo 311x300m. En este nivel nos encontramos también con el dormitorio principal 376x313m y un baño completo 195x164m. Pisos porcelanato. Para acceder al 5to piso subimos por una escalera caracol. En esta planta nos encontramos con un dormitorio 465x266m equipado con pisos flotantes y otro baño completo 224x164m. Características adicionales - Aire acondicionado frío calor en los ambientes. - Tiro balanceado en dormitorios. - Estado general muy bueno muy luminoso. - Terraza con parrilla. Actualmente se alquila temporario lo que lo convierte en una excelente opción para inversores. La venta no depende de reubicación. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Martina Nogueroles - MLS ID 420041499-13 Te presentamos un PH al frente en la zona de Capital Federal. Se encuentra en la planta alta y es muy luminoso. Además no tiene expensas. La entrada es independiente con puerta al frente y acceso por escalera al primer piso. ________________ SE VENDE CON RENTA - CONTRATO HASTA DICIEMBRE 2026 ________________ La propiedad consta de 4 ambientes amplios. El living con un ventanal que da al interior está conectado con la cocina y el hall central. La habitación principal tiene aire acondicionado frío-calor pisos de granito y un desayunador hacia la cocina. La cocina está equipada con mesada de granito electrodomésticos una bacha de acero inoxidable y un armario con estantes. El hall central distribuye los tres dormitorios todos con pisos de parquet de madera. El baño es completo con bañera y ventilación. El primer dormitorio tiene placard a medida de piso a techo aire acondicionado frío-calor y una puerta ventana que da al balcón con vista al frente. El segundo dormitorio cuenta con placard ventilador y puerta ventana al balcón con vista al frente. El tercer dormitorio tiene placard ventilador y ventana al interior con acceso a una puerta adicional. En el exterior hay un patio con parrilla y un lavadero. Desde el patio por una escalera se accede a la terraza que también tiene un depósito de guardado. Además la propiedad cuenta con termotanque. La ubicación es muy conveniente. A 4 cuadras de Av. Nazca y Av. Juan B. Justo y a 12 cuadras del centro comercial de Villa del Parque. También está cerca de Av. Avellaneda Av. Rivadavia hospitales escuelas y supermercados. Es una zona tranquila ideal para caminar. En cuanto al transporte público está bien conectado Subte Línea A. Colectivos 34 A B C D E 166 A B C 63 113 133 84 124 A B 1 2 8. Este PH es una buena oportunidad en una zona estratégica. ________________ SE VENDE CON RENTA - CONTRATO HASTA DICIEMBRE 2026 ________________ Contáctanos para más información y para agendar una visita. Si necesitas vender para comprar también podemos ayudarte a realizar la operación encadenada. --- ACEPTA PERMUTA --- --- FINANCIÁ HASTA EL 30 DE LA PROPIEDAD --- Descubre Lendar la solución financiera que te ofrece préstamos de hasta el 30 del valor de la propiedad sin complicados requisitos y sin intermediarios bancarios. Con Lendar accede a tu nuevo hogar de manera rápida y sencilla. Ingresá en lendar.com.ar y simulá tu préstamo Los metro son aproximados. La descripción del inmueble puede no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Viviana Sasía - MLS ID 420041209-484 Increíble Casa tipo PH son solo 2 phs sobre un lote de terreno de 866x 2160 m. ambas comparten solamente el acceso desde donde se encuentran las 2 puertas de entrada cada una tiene su portón de garaje. SIN EXPENSAS! Superficie propia Cubierta total 105 m2 Cochera cubierta y baulera se accede desde la calle 25 m2 Galería con Parrilla 10 m2 Jardín con grama brasilera jazmines y limonero 26 m2 Terrazas 45 m2 PLANTA BAJA Portón automático levadizo motor Lavandera Living con Piso de madera de grapia hidrolaqueado Pintura látex satinada lavable tiene 3 manos de enduído Hogar a leña con salida a 4 vientos Techo de vidrio laminado en doble altura con perfilería estanca Alutecnic de alumnio Muebles de cocina Reno- Cocina Domec-Campana con extractor de cocina a 4 vientos Toilette y placard recepción Mesadas de granito con barra Galería cubierta con parrilla de 120x060 con ventilador de techo y mesada de acero con grifería Jardín de grama iluminado con limonero y jazmines de años Bauleras bajo escaleras PLANTA ALTA Dormitorio principal en Suite con hidromasaje de 120x190 2 dormitorios que se comunican ampliando el espacio pudiendo unificar comparten un baño completo Espacio de trabajo con biblioteca Pisos de Hormigón con terminación pátina color con incrustaciones de mármol. Placards frentes con una hoja espejada interiores melanina de haya. Aires acondicionado y ventiladores de techo Terraza Lavadero Solarium Características de construcción Obra nueva finalizada en el año 2003 Servicios y Terminaciones Griferías FV- Sanitarios Roca Revestimientos baños en porcelanato Caldera Peisa dual nueva agua caliente y piso radiante graduado por termostato ambiental Tanque de reserva acero inoxidable Affinity Cañerías independientes en cada casa. Carpinterías de Aluminio con mosquiteros Rejas al frente y cortinas de enrollar motorizadas NO TE LO PERDAS ES UNICO EN LA ZONA!!! Contactame para Visitarlo!!! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Luisa Smart - MLS ID 420041156-484 Excelente departamento totalmente refaccionado utilizando materiales de excelente calidad. Impecable estado! Manteniendo los detalles de construcción de un departamento de época. Con un divino jardín de invierno con ventanal de época utilizado como lugar de estudio. Departamento de 6 ambientes de 300 M2 aprox. en un segundo piso. Muy luminoso Disposición frente y contra frente ya que es piso entero. Hall privado con detalles de categoría y pisos de mármol. Puerta blindada se ingresa a un gran hall que lleva a la recepción living y comedor de grandes dimensiones excelentes pisos de parquet . Vista al frente con balcón.Balcon frances. Amplio escritorio con biblioteca. Toilette de recepción de gran categoría. Molduras y puertas de división al living comedor de categoría . Techos altos.Calefaccion por aire acondicionado en esta parte del departamento.Tambien aire acondicionado frio en todos los ambientes del departamento. El resto del departamento tiene calefacción central con caldera individual . Luego atravesando un gran pasillo con piso de damero de mármol de época pasamos a la parte de las habitaciones. Suite principal de grandes dimensiones con mucha luz y vista lateral a un muy lindo pulmón de manzana. Pisos de madera original. Pulmón silencioso y verde. Vestidor de categoría y de gran tamaño. Mesada de mármol italiana con 2 bachas. Baño completo de mármol. Bañadera jacuzzi y ducha escocesa. Increíble! Muy luminoso con ventana a un pulmón divino. 2 dormitorios más comparten un baño completo con bañadera y ducha. Piso de parquet y grandes placards . Excelentes materiales. Saliendo de los dormitorios hay un hall vidriado increíble de uso como salón de estudio. Pisos de mármol damero originales color crema y blanco. Cocina grande con cocina horno y anafe. Muebles alto y bajo mesada de primera categoría. Comedor diario y living íntimo . Lavadero . Dependencias de servicio. Salida de servicio con ascensorPuerta de servicio blindada. Edificio de una calidad constructiva espectacular de época manteniendo sus pisos aberturasmolduras de época. Es un departamento con excelente ubicación totalmente refaccionado con materiales de primera calidad . Impecable estado. Baulera. La fachada externa del edificio y la entradas fueron remodeladas recientemente. Cochera a la venta a la vuelta de gran tamaño. Propiedad digna de ver! Todo hecho a nuevo! LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y LAS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. LLAMANOS PARA CONCRETAR UNA VISITA !! ENCONTRA TU NUEVA CASA CON NOSOTROS BENEFICIO DE FINANCIACION PARA CLIENTES Hipotecas Exclusivo para clientes de REMAX hasta 30 del valor con rápida aprobación. TNA 13 anual a 5 años. Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Rosana Piñeiro - MLS ID 420041022-766 Elegante y espacioso piso con características de alta gama ubicado en una de las zonas más exclusivas de Recoleta. Este impresionante departamento ofrece un amplio patio cochera cubierta baulera y una completa seguridad. Cuenta con entrada principal y de servicio ambas con palier privado y puertas blindadas. Seguridad 24 horas y encargado permanente en el edificio que garantizan tranquilidad y protección. Al ingresar se accede a un amplio hall de recepción que da paso a un luminoso living con ventanales que se abren a un balcón aterrazado. El comedor es independiente y separado del living. Los pisos tarugados hidrolaqueados añaden un toque de sofisticación en estas áreas. La moderna cocina cuenta con comedor diario con salida directa al patio. El patio decorado como un jardín de invierno posee un techo vidriado deslizante que permite abrirlo y cerrarlo con facilidad proporcionando un ambiente flexible y acogedor. Por otro lado encontramos un amplio sector de servicio. El departamento cuenta con tres dormitorios. El principal es en suite con un importante vestidor y un baño con jacuzzi además de persianas eléctricas. Los otros dos dormitorios comparten un baño compartimentado con grifería y artefactos sanitarios de alta gama. Los pisos flotantes aportan calidez a los dormitorios. Características La propiedad está equipada con calefacción central por caldera individual y aire acondicionado central. Incluye cochera fija cubierta y una baulera para almacenamiento adicional. El departamento está reciclado a nuevo con excelentes detalles de terminación en todos sus ambientes. - Superficie total 256.19 m - Superficie cubierta 214.74 m - Superficie descubierta Patio 23.26 m Balcón 16.50 m - Baulera 1.69 m Ubicación La propiedad se encuentra ubicada sobre la avenida Callao al 1500 esquina con Av. Las Heras en el barrio de Recoleta. Está a ocho cuadras de Av. Libertador a tres cuadras de la Plaza Vicente López y Planes y a cuatro cuadras del Recoleta Mall. Las opciones de transporte incluyen numerosas líneas de colectivos 10 17 37 39 59 60 75 93 95 101 102 106 108 110 111 124 150 y 152. No pierdas la oportunidad de hacer de este elegante departamento tu nuevo hogar. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita y experimentar en persona el estilo y la sofisticación que ofrece esta propiedad. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Marcelo Tranchetto - MLS ID 420041186-606 Venta de departamento de 4 ambientes tipo PH apto profesional con bajas expensas. Zona Congreso a metros del subte y todas las líneas de colectivos. La propiedad se encuentra en el segundo cuerpo del edificio al cual se accede por escalera y desde allí por ascensor hasta el 3er. piso. Cuenta con una amplia y bella cocina comedor un baño completo dormitorio con entrepiso los otros 2 dormitorios se encuentran unificados transformando un gran espacio el cual funciona como escuela de música. Se puede reconvertir fácilmente en vivienda con 3 dormitorios y living comedor. Expensas enero 2025 74.000 Los metros y superficies informados son aproximados dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad yo planos yo cedula catastral del inmueble objeto de la presente. No te lo pierdas!! estoy a disposición para consultas y coordinar visitas. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Lilian Villarreal - MLS ID 420041474-18 EXCELENTE OPORTUNIDAD EN ONCE APTO CREDITO! DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES DE 102 M2 CONSTRUIDOS TOTALES. UBICADO SOBRE AV. RIVADAVIA Y ALBERTI. EN SEGUNDO PISO AL FRENTE. CON ACCESO A VARIEDAD DE SERVICIOS COMERCIOS Y CONEXIONES DE TRANSPORTE A METROS DE ESTACION SUBTE ALBERTI- LINEA A SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION CON PISOS DE MADERA Y GRANITO. ESTA UNIDAD OFRECE UNA COMBINACION IDEAL DE COMODIDAD Y CONFORT. AMBIENTES AMPLIOS Y POR SU ORIENTACION MUY LUMINOSOS POR SER ESQUINA POSEE VISTA ABIERTA CON ESPACIOSO BALCON CORRIDO. INGRESO A EXTENSO HALL DE DISTRIBUCION. 3 DORMITORIOS LIVING COMEDOR 1BAÑO COMPLETO 1 TOILETTE CON DUCHA COCINA CON MUEBLE BAJOMESADA. EL EDIFICIO DE EPOCA EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION. TIENE PORTERO Y ASCENSOR. DESOCUPADO SIN REUBICACION. ESCUCHA OFERTA! POSIBILIDAD PARTE DE PAGO EN MENOR VALOR. QUE ESTAS ESPERANDO PARA COORDINAR TU VISITA? MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas las medidas exactas surgirán de los respectivos planos yo escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que al igual que las imágenes renders y memorias descriptivas pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Jennifer Riga - MLS ID 420041491-42 PH PLANTA BAJA EN VENTA DE 4 AMBIENTES CON GRAN TERRAZA UBICADO EN EXCELENTE ZONA DE VILLA ORTUZAR. PERMUTA EN PB NOS ENCONTRAMOS CON -AMPLIO LIVING COMEDOR LUMINOSO DE 8X8.9 M -COCINA INDEPENDIENTE COMPLETA CON GRAN ESPACIO DE GUARDADO BAJA MESADA Y ESPACIO PARA COLOCAR EL LAVARROPAS -PRIMER DORMITORIO DE 4X38M -BAÑO COMPLETO DE 2X180M EN PA -SEGUNDO DORMITORIO DE 3 X 2.7 M CON LUMINOSA VENTANA -TERCER DORMITORIO ESTUDIO DE 4X32 -BAÑO COMPLETO DE 28 X13 -TERRAZA DE 72 X 32 FINANCIACIÓN HASTA EL 30 INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Hilén Gutierrez - MLS ID 420041409-130 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO PROPIO MUY AMPLIO EN EXCELENTE ESTADO El Departamento esta ubicado en la calle Mendoza esquina Vidal. Excelente y hermosa zona. El departamento se encuentra en primer piso del edificio Al ingresar cuenta con living comedor Cocina independiente con muebles de bajo mesada y alacena de muy buena calidad Al salir tenemos un lavadero techado 2 Habitaciones con placard y una de ellas con salida al balcón al frente sobre calle mendoza Cuenta también con patio de 34m2 con vista al frente con galeria semi cubierta Muy buen estado en general excelentes terminaciones y calidad constructiva Venta no sujeta a reubicación posesión inmediata Opcional cochera en el edificio El edificio esta muy bien mantenido cuenta con tres ascensores encargado y seguridad Tiene entrada de servicio por Vidal y un tercer ascensor de servicio Expensas AGOSTO 2024 144.000 incluyen AySA y Calefacción Central. ¡ESCUCHA OFERTAS! No dudes en visitarlo PROPIEDAD APTO CRÉDITO HIPOTECARIO ACEPTA PERMUTA EXCLUSIVO CLIENTES REMAX FINANCIACIÓN 30 INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales yo de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales servicios y ABL está sujeto a verificación yo ajuste. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Paula Rosa - MLS ID 420041024-1059 IDEAL INVERSIONISTAS REAL OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO SE VENDE SI O SI CON RENTA HASTA SEPTIEMBRE 2025 Hermoso dpto de 3 amb en un 4to piso con amplio balcón hermosa vista! Cuenta con Cocina Livingcomedor Balcón de 10 mts corridos 2 dormitorios con placard Baño completo Pasillo con placares empotrados Expensas 110.000 Apto Crédito Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Bautista Ortega - MLS ID 371546-4 Venta departamento triplex reciclado a Nuevo 5to6to y 7mo piso Edificio exclusivo de 3 unidades Distribución Primer piso -Cocina independiente -Comedor -Living -Sala de cine -Toilette Segundo piso -Dos habitaciones en suite una de ellas con sala de estar -Habitación de servicio con baño -Lavadero Tercer piso -Dos habitaciones -Baño completo -Sala de estar En total los metros cuadrados son 319m2 debido a que se cerro la terraza del ultimo piso Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Bautista Ortega - MLS ID 371546-3 Venta departamento triplex reciclado a Nuevo 5to6to y 7mo piso Edificio exclusivo de 3 unidades Distribución Primer piso -Cocina independiente -Comedor -Living -Sala de cine -Toilette Segundo piso -Dos habitaciones en suite una de ellas con sala de estar -Habitación de servicio con baño -Lavadero Tercer piso -Dos habitaciones -Baño completo -Sala de estar En total los metros cuadrados son 319m2 debido a que se cerro la terraza del ultimo piso Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Laura López - MLS ID 371494-9 Se detalla a continuación las características técnicas constructivas y de diseño del edificio a construirse en la calle CRISÓLOGO LARRALDE 2602. 1 GENERALIDADES DEL EDIFICIO Departamento 11 A CON TERRAZA El edificio contará con un con sectores de servicios guardado de bicicletas y un laundry. La planta baja tendrá el hall de acceso al edificio y un local comercial apto gastronómico. El edificio tendrá 13 pisos. En los pisos del 1 al 10 contará con 3 unidades funcionales en cada planta dos unidades de 2 ambientes y una unidad de 2 ambientes y medio. El piso 11 tendrá 2 unidades funcionales una de dos ambientes y una de 2 ambientes y medio. En el piso 12 habrá 1 unidad funcional de 2 ambientes y medio. El piso 13 será destinado a terraza común donde habrá una parrilla de gran tamaño con mesada y bacha comedor para 10 personas mínimo solárium y laundry equipado con 1 lavadora y 1 secadora. El edificio contará con un ascensor de generoso tamaño que tendrá paradas en todas las plantas incluyendo la terraza. Todas las unidades funcionales contarán con parrilla individual. 2 FRENTE a. Fachada con terminaciones en hormigón visto revoque pintado con pinturas texturadas yo detalles en porcelanatos. b. Las barandas de los balcones serán de estructura de hierro pintado negro o blanco. c. La iluminación contará con haces barredores bidireccionales o tiras de luces led. 3 CONTRAFRENTE a. Terminaciones de hormigón visto yo revoque pintado con pinturas texturadas. b. Barandas de hierro pintado en negro o blanco. 4 HALL DE ENTRADA a. Piso de porcelanato pulido placas de cuarzo o mármol con piezas grandes no menores a 60x60 se podrán utilizar detalles de piezas grabadas yo guardas. b. Paredes con revestimientos en madera hormigón visto y espejos c. Cielorrasos armados con gargantas de iluminación. d. Iluminación led con spots y gargantas embutidos en cielorrasos armados para iluminación indirecta spots embutidos en piso. e. Tótem de seguridad con pantalla incorporada. f. Cerradura electrónica con Bach de ingreso botón de salida y cierra puerta. g. Decoración con macetas plantas canteros etc. Se utilizará para su compra el Fondo de Alhajamiento y Equipamiento. 5 LOCAL EN PB a. Carpeta de Cemento. b. Paredes con terminación de yeso pintado. c. Frente local y puerta de acceso de piso a techo con paños de vidrio de seguridad doble laminado 44 d. El local será destinado a comercios de prestigio y renombre que no generen molestias de ruidos y olores al resto del edificio. 6 ASCENSOR a. Ascensor Electrónico de 14 paradas PB y 13 pisos con cabina de dimensiones importantes. b. Cabina de acero inoxidable y espejo en las 3 paredes con barandas de acero inoxidable. c. Puertas de cabina automáticas en acero inoxidable en PB y en chapa de hierro pintadas en palieres. d. El piso del ascensor será el mismo que en el colocado en el hall del edificio. e. Revestimiento en acero inoxidable en el techo. f. Iluminación led. 7 PALIERES a. Pisos en porcelanatos de grandes dimensiones o materiales de alto tránsito. b. Cielorrasos armados y pintados. c. Paredes revocadas y pintadas con pinturas texturadas. d. Iluminación con spots yo gargantas embutidas en cielorrasos. 8 ESCALERA PRINCIPAL a. Escalones en cemento alisado borde con cantonera de hierro. b. Barandas de caño pintadas. c. Paredes y cielorraso en hormigón visto o revoque pintado. 9 CARPINTERÍA DE MADERA a. Puertas de entrada a departamentos reglamentarias con terminación y marcos de madera. b. Para puertas de ingreso a unidades cerradura electrónica con conexión a internet c. Puertas interiores de los departamentos reglamentarias tipo placa mdf pintadas. d. Para puertas interiores herrajes en platil o aluminio. 10 CARPINTERÍA METÁLICA a. Aberturas de piso a techo en aluminio tipo Aluar A30 new o equivalente pintadas en negro y con doble vidrio hermético DVH. b. Puertas de chapa en caja escalera y sectores servicios generales que cumplan con reglamentaciones vigentes de prevención contra incendios. 11 CALEFACCIÓN ACONDICIONAMIENTO DE AIRE a. Mediante equipos de AACC tipo Split. Se proveerá una instalación en cada ambiente principal y uno de menor tamaño en el 12 ambiente de la unidad A. b. Los equipos y sus instalaciones serán incluidos. 12 AGUA CALIENTE a. Agua Caliente individual con Termo tanque o caldera de alta recuperación. 13 BOMBAS DE AGUA a. Sistemas de bombeo recirculación y presurización con equipos marca CZERWENY ROWA GRUNDFOS o equivalente con sistemas de maniobras llaves conmutadoras e instalación eléctrica con llaves termo magnéticas para elevación de agua corriente desde tanque de bombeo hasta el de reserva asegurando provisión de agua a presión normal en todos los pisos del edificio. 14 INSTALACIONES CONTRA INCENDIO a. Instalaciones de acuerdo a las normas vigentes según las características del edificio respetando diámetros de cañerías materiales y ubicación de los distintos elementos. b. Se proveerán e instalarán gabinetes de medidas reglamentarias con las respectivas mangueras llaves lanzas y matafuegos en todos los espacios que se requiera según las normas municipales vigentes y con sus respectivas tarjetas reglamentarias. 15 INSTALACION SANITARIA a. Pluviales Cloacales caños y accesorios de PVC aprobados marca Industrias Saladillo Awaduct o equivalente en los diámetros correspondientes. b. Distribución de agua fría y caliente en caños y accesorios de polipropileno aprobado en diámetros correspondientes. 16 INSTALACIÓN ELÉCTRICA a. Se ejecutará de acuerdo a la reglamentación vigente con distribución funcional de bocas llaves y tomas. Se proveerá 1 boca para teléfono o internet y una boca para TV en cada ambiente incluyendo el 12 ambiente de la unidad A. Las cañerías para teléfonointernet y televisión del edificio estarán vacías y preparadas para instalación de cables de teléfonointernet y televisión por parte de las compañías prestadoras. b. Se dejará prevista cañería para colocación de un sistema de cámaras para vigilancia en el hall palieres del edificio y sector de amenities. El sistema integral de control de acceso al edificio y el sistema de cámaras con su cableado servidores y demás accesorios será contratado en servicio a empresa de seguridad reconocida y de amplia trayectoria. c. Se proveerá un sistema de portero eléctrico visor digital marca COMAX NETYER o equivalente incluyendo la consolateclado correspondiente en la puerta de entrada al edificio y los respectivos aparatos en cada departamento. d. Llaves de luz y tomas marca SICA JELUZ o CAMBRE. e. Tablero seccional en cada departamento con disyuntor y llaves térmicas con circuitos separados para tomas luces cocina y AACC. f. Sistema de montante con acceso desde palieres para facilitar instalación telefónicainternet y de televisión. g. Trámite de conexión general de luz y teléfonointernet h. Sistema general del edificio para descarga a tierra con la cantidad de jabalinas necesarias. i. Gabinetes marca Conextube o equivalente para la colocación de los medidores de luz de los departamentos en sala de medidores. j. Toda la instalación eléctrica terminada hasta la toma de la vereda incluida. k. Provisión e instalación de artefactos de iluminación en áreas comunes hall frente y contrafrente del edificio palieres terraza iluminación de emergencia en caja escalera sectores de servicios generales y sector de amenities. En todos los casos se utilizarán artefactos LED. 17 PINTURA a. Paredes y cielorrasos de unidades funcionales en yeso con 2 manos de pintura látex acrílico blanco. b. Barandas en escalera con base de pintura anticorrosiva y 2 manos de pintura esmalte sintético brillante color negro o blanco. c. Carpintería de madera con 2 manos de esmalte sintético semi mate. d. Paredes exteriores con pinturas texturadas REVEAR o equivalente. e. Las pinturas látex a utilizar serán marca WILLIAMS Z10 o equivalente las pinturas sintéticas marca ALBA o equivalente y las pinturas exteriores marca PLAVICON MUROS o RECUPLAST. 18 PAREDES a. Las paredes serán de ladrillos huecos o comunes según corresponda tanto en medianeras y paredes exteriores como en tabiques interiores de partes comunes e internos de los departamentos. 19 COCINAS a. Paredes con enlucido de yeso y pintadas b. Piso porcelanato o Pre-Finished de madera natural con capa superior de roble pegados a la carpeta. c. Anafe eléctrico vitrocerámico de 4 hornallas en todas las unidades funcionales de dos o más ambientes. Horno eléctrico en acero inoxidable en todas las unidades. Los equipos serán en todos los casos marca LONGVIE CLEVER SAMSUNG o equivalente. d. Grifería monocomando marca PIAZZA FV o equivalente. e. Muebles bajo mesada y alacenas en melaminas texturadas color a definir. Herrajes con cierre suave en puertas y cajones. f. Bajo alacena con luces Led. g. Mesadas de cocina silestone color a definir o negro Brasil con zócalo sobre alzada y pollera h. Alzada revestida en porcelanatos. i. Pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta. j. Agua Caliente individual con Termotanque de alta recuperación o caldera. 20 BAÑOS y TOILETTES a. Pisos y Paredes revestidas en porcelanatos de primera calidad marca ALBERDI ILVA SAN LORENZO CERRO NEGRO THIN COMPACT o equivalente. b. Artefactos Sanitarios de loza blanca marca PIAZZA FERRUM o equivalente. c. Inodoros con mochila incorporada. d. Accesorios de baños. e. Bañadera en loza blanca marca PIAZZA FERRUM o equivalente. f. Mesada de baño en silestone o negro Brasil con bacha de apoyar en loza blanca marca PIAZZA FERRUM o equivalente. g. Grifería Monocomando marca PIAZZA FV o equivalente con sistema de ducha con transferencia externa. h. Espejo con bastidor e iluminación LED. i. Vanitory en mdf texturado color a definir. j. Cielorraso pintado con artefactos de iluminación de embutir. 21 ESTAR COMEDOR Y DORMITORIO a. Paredes con enlucido de yeso pintados con látex. b. Cielorrasos con enlucido de yeso pintados con látex. c. Solados Pre-Finished de madera natural con capa superior de roble pegados a la carpeta. Zócalos Anchos pintados en Blanco. Solías de aluminio en las uniones. d. Aberturas en aluminio tipo Aluar A30 new o equivalente pintadas en negro y con doble vidrio hermético DVH. e. Climatización mediante equipos de AACC tipo Split. Se proveerá una instalación en cada ambiente principal. Los equipos y sus instalaciones serán incluidos. PLACARDS a. Paredes con enlucido de yeso y pintadas b. Piso igual al colocado en el interior de la unidad funcional c. Interiores con estantes barrales y cajoneras en melaminas texturadas color blanco. Herrajes con cierre suave en cajones. d. Frente de Placard en melamina texturada color a definir con espejos en sus 2 hojas. 22 BALCONES f. Pisos en porcelanato o listones premoldeck apto exteriores. g. Parrilla completa con herrajes y tiraje a los 4 vientos. h. Canilla exterior y toma corriente exterior. 23 SECTOR AMENITIES TERRAZA SOLARIUM a. Pisos en porcelanato o listones premoldeck apto exteriores. b. Parrilla con instalaciones sanitarias y eléctricas con mesada de granito negro Brasil y bacha en acero inoxidable de gran tamaño. k. Ducha en solárium con Grifería Monocomando marca PIAZZA FV o equivalente. c. Mobiliario de Aluminio apto exteriores se utilizará para su compra el Fondo de Alhajamiento y Equipamiento. d. Reposeras de aluminio o madera apto exteriores se utilizará para su compra el Fondo de Alhajamiento y Equipamiento. e. Macetas de PVC o cemento canteros plantas decoración vegetal etc. Se utilizará para su compra el Fondo de Alhajamiento y Equipamiento. f. Esencial en la sostenibilidad de un proyecto sustentable garantiza una gestión eficiente del agua y la energía mediante la programación precisa de horarios. Maximiza la eficiencia hídrica adaptándose a las condiciones climáticas locales. Este enfoque no solo reduce costos operativos a largo plazo sino que refleja nuestro compromiso con la preservación de recursos naturales preservando la imagen ecológica del proyecto g. Portero visor eléctrico en terraza para garantizar la comodidad de los propietarios a la hora de disfrutar amenities mientras esperan visitas manteniendo el enfoque a su vez en la seguridad. 24 LAUNDRY a. Ubicado en la terraza del edificio local con revestimientos en piso y paredes en porcelanato instalaciones sanitarias y eléctricas correspondientes para máquinas de lavado y centrifugado. Las máquinas de lavado y centrifugado serán marca Drean o equivalente y serán compradas con el Fondo para Alhajamiento y Equipamiento. b. Cerradura electrónica con Bach de ingreso botón de salida y cierra puerta. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto María Díaz Cisneros - MLS ID 371533-8 En el icónico pasaje libertad lleno de vida y glamour se encuentra este lugar que es digno de ver tanto para oficina comercial como para vivienda. El Pasaje Libertad recuerda a la región italiana de La Toscana por sus colores anaranjados. Fueron construidos en 1887 por el arquitecto italiano Giuseppe Bernasconi como un pasaje único. En el pasaje se instalaron tiendas de decoración casas de antigedades arte y moda. Conviven en ellas diseñadores de moda decoradores restauradores artistas y arquitectos. Se encuentra en un primer piso al cual se accede con una escalara con piso damero que es muy linda y especial. Este lugar de 3 ambientes que hoy esta puesto para oficina pero que también podría funcionar como vivienda. Posee una cocina con todo lo necesario y un baño con bañadera cómodo y de buen tamaño En un entrepiso vemos una habitación con baño completo todo en un estilo canchero y moderno. Si subimos un poco más vemos 2 terrazas chicas y una gran terraza de 50 metros de uso exclusivo pero que no es exclusiva de la propiedad Esta terraza es ideal para hacer reuniones asados etc. Allí también se encuentra un lugar techado que tiene una bacha electricidad y lugar para poner una heladera. Hoy se usa como deposito. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas a solo titulo orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI de conformidad con la normativa vigente Res. AFIP ######## ######## y ccs. por parte del propietario Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto David Fidda - MLS ID 371337-37 ¡OPORTUNIDAD DE COMPRA! Departamento 4 Ambientes con Lavadero y Balcón en Caballito. La propiedad es APTO CRÉDITO. La propiedad con DISPOSICIÓN FRENTE EN LA ESQUINA DE LA MANZANA cuenta con DOBLE INGRESO una directa al LIVING COMEDOR y otra a la COCINA. La COCINA REMODELADA A NUEVA que conecta con EL BALCÓN con un LAVADERO y con UNA HABITACIÓN CON BAÑO PROPIO E INDEPENDIENTE pudiéndose usar como una TERCERA HABITACIÓN. Contamos con 2 HABITACIONES amplias y con espacio de guardado. TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON VENTILACIÓN NATURAL a excepción del baño. La propiedad cuenta con 2 AIRES ACONDICIONADOS. Características del Departamento Ambientes Amplios y Funcionales Este departamento destaca por su excelente distribución ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión sólida. Dependencia de Servicio Cuenta con un ambiente adicional que puede utilizarse como dependencia escritorio UNA HABITACIÓN ADICIONAL o cuarto de guardado según las necesidades del comprador. Contando con su PROPIO BAÑO INDEPENDIENTE. Doble Ingreso La propiedad dispone de dos accesos independientes uno en la cocina y el otro en el living comedor brindando mayor privacidad y flexibilidad en la circulación interna. Cocina Independiente Una cocina espaciosa y funcional REMODELADA A NUEVA equipada con muebles de guardado. Balcón El balcón ofrece vistas abiertas y una excelente entrada de luz natural durante todo el día creando un espacio perfecto para relajarse o disfrutar del aire libre. Luz Natural Todo el Día Gracias a su ubicación en la esquina de la cuadra el departamento cuenta con excelente iluminación en todos sus ambientes generando una atmósfera cálida y acogedora. Ubicación y Entorno Corazón de Caballito Situado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires este departamento ofrece la combinación perfecta de tranquilidad residencial y acceso a una amplia variedad de servicios. Cercanía a Transporte Público A pocos pasos de las líneas de colectivos principales y estaciones de subte de la Línea A y Línea E lo que facilita la conexión con el resto de la ciudad. Servicios y Comercio Rodeado de supermercados gimnasios farmacias y una variedad de tiendas brindando comodidad para el día a día. Educación Próximo a destacadas instituciones educativas de nivel inicial primario y secundario así como centros de formación profesional. Opciones de Recreación A minutos del Parque Rivadavia y el Parque Centenario espacios ideales para disfrutar del aire libre actividades recreativas y eventos culturales. Oportunidad de Inversión Caballito es un barrio en constante crecimiento con alta demanda tanto de alquileres como de propiedades en venta. Este departamento con su ubicación privilegiada excelente iluminación y características exclusivas como la doble entrada y el balcón representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad de calidad con alto potencial de valorización. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales yo actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Patricia Sclover - MLS ID 371327-96 Venta de departamento de 5 ambientes con características únicas. Esta propiedad se diferencia y se distingue por un espacio muy especial el patio la estrella del departamento. Estos metros descubiertos se encuentran en el centro del pulmón de la manzana. Su amplitud permitió armar una pequeña cancha de futbol y un quincho con parrilla. El techo de este lugar semicubierto es automático pudiendo utilizarse fácilmente durante todo el año. A la unidad se accede por un palier de 2 ascensores uno permite el acceso a la puerta principal y el otro a la puerta de servicio. La entrada principal comunica con el living ubicado al frente pisos de madera que lo hacen muy cálido acompañado de grandes ventanales que llevan al balcón. La cocina es amplia con muebles de alacena y bajo mesada ofrece espacio para mesa y sillas conformando el comedor diario por el cual se accede al lavadero y al gran patio. Mediante un pasillo de doble circulación llegamos a las habitaciones la dependencia esta integrada a los dormitorios siendo una pequeña suite la suite principal cuenta con un baño completo y un gran placard de piso a techo. Estos 2 cuartos se encuentran al contrafrente y sus ventanas dan a patio. Los otros 2 cuartos están al frente y lindan con el balcón cubierto. Todas las habitaciones cuentan con amplios placares. El agua caliente es por termotanque individual y la calefacción es por losa radiante. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Alejandro Bobillo - MLS ID 371377-108 EDIFICIO DE CATEGORIA DE 72 AÑOS UBICADO EN LA EMBLEMATICA ZONA DE 5 ESQUINAS EN RECOLETA. DISTANTE 300 METROS DE LA PLAZA VICENTE LOPEZ 200 METROS DE AV. LIBERTADOR 200 METROS DE AV. SANTA FE Y 100 METROS DE AV. 9 DE JULIO. ACCESOS Y SALIDAS RAPIDAS HACIA TODAS LAS AUTOPISTAS MEDIOS DE TRANSPORTE. INSTITUCIONES EDUCATIVAS Y UNIVERSIDADES CERCANAS. SEGURIDAD CON TOTEM. Consta de 8 pisos distribuidos en semipisos techos altos que dan gran amplitud pisos de roble de Eslavonia y detalles de gran calidad. Cocina baño y toilette actualizados. Aberturas de madera de gran calidad. Piso 3 al contrafrente Gran living comedor de 485 x 360 Dormitorio principal al contrafrente de 370 x 345 Segundo dormitorio al contrafrente de 370 x 340 Tercer dormitorio de 305 x 370 que tambien podria utilizarse como estudio Cocina de 320 x 150 Baño completo de 150 x 260 Toilette lavadero separado dependencia Espacio baulera en el 1er subsuelo Ascensor y acceso de servicio Agua central. Pequeña terraza compartida. Aires frio calor en los ambientes. Acepta mascota. Expensas NOVIEMBRE 2024 335.000 Las medidas son aproximadas y a verificar en el lugar. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto Fernando Casañas - MLS ID 371223-70 AMPLIO DEPARTAMENTO ANTIGUO SOBRE LA AVENIDA 9 DE JULIO CON UNA ESPECTACULAR VISTA ABIERTA DE LA CIUDAD EN UNA MAGNIFICA E INMEJORABLE UBICACIÓN EN EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO TIENE UNA SUPERFICIE PROPIA DE 9966 M2 CUBIERTOS 130 M2 DESCUBIERTOS Y 2657 M2 DE TERRAZA DE USO EXCLUSIVO . Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar