Excelente departamento de 3 ambientes en el barrio Villa Urquiza. Vista al frente a calle Dr. Pedro Ignacio Rivera con amplio balcón corrido al cual se puede acceder desde el living y ambas habitaciones. Los placares vienen con cajoneras, estantes y barrales. La habitación principal cuenta con baño en suite y vestidor. Segundo baño completo. La cocina comedor viene con bajo mesada y alacena.  Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

LIVELLO DEVOTO: Un hogar excepcional en el corazón de la ciudad Te invitamos a descubrir una experiencia de vida única en LIVELLO DEVOTO, un exclusivo desarrollo residencial que combina diseño de vanguardia, calidad excepcional y una ubicación privilegiada en el corazón de Devoto. Características destacadas: Semipisos de 3 ambientes al Contrafrente : Disfruta de la amplitud y comodidad de nuestros semipisos de 3 ambientes, diseñados para ofrecerte espacios únicos y funcionales. Cocheras en subsuelo: Para tu conveniencia y seguridad, cada unidad cuenta con cocheras en el subsuelo del edificio. Grandes expansiones, balcones aterrazados : Vive en armonía con la naturaleza gracias a nuestros amplios balcones , que te brindan espacios al aire libre para relajarte y disfrutar. Unidades al frente y al contrafrente: Elige la vista que prefieras y disfruta de la luminosidad y las vistas únicas que ofrecen nuestras unidades. Dormitorio en suite con vestidor: Cada unidad cuenta con un dormitorio principal en suite, equipado con un amplio vestidor y un baño completo para tu comodidad y privacidad. Cocina y equipamiento de diseño: Disfruta de una cocina moderna y funcional, equipada con los mejores electrodomésticos y detalles de diseño que hacen de cada espacio un lugar único. -Cocheras opcionales. Valor: Usd 35.000 Ubicación privilegiada: LIVELLO DEVOTO se encuentra en el corazón de Devoto, a pocos metros de la plaza Arenales y dentro del corredor gastronómico más moderno de la ciudad. Disfruta de la tranquilidad de un barrio residencial junto con la comodidad de tener todos los servicios, comercios y opciones gastronómicas a tu alcance. No pierdas la oportunidad de vivir en LIVELLO DEVOTO, donde el diseño de vanguardia se combina con la calidad y el confort para ofrecerte un estilo de vida único. ENTREGA Octubre 2024 Contáctanos hoy mismo para más información ! -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA, -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Excelente departamento de 3 ambientes en el barrio de Villa Urquiza. Al ingresar encontramos la cocina comedor con muebles bajo mesada y alacenas, excelentes detalles de terminación, Amplio living con salida a balcón aterrazado, al igual que ambos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con vestidor y  baño completo en suite. Los placares de ambas habitaciones están equipados con cajoneras, estantes y barrales. El segundo baño es completo. Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Eduardo Ezequiel Carugo - MLS ID 421781045-108 Se trata de un hermosísimo departamento 3 ambientes en L con doble balcón. Living comedor con cocina integrada doble mesada y acceso a balcón disposición lateral. 1 baño completo con ducha 1 dormitorio principal en suite con placard y baño privado y acceso a balcón al frente del edficio orientación Este. 1 dormitorio secundario con placard. Calefacción por losa radiante regulable. La unidad se entrega con cortinas black out roller. Pre instalación para aire acondicionado. Sistema de ingreso por clave y huella. El Edificio Cuenta con seguridad las 24 hs En planta baja dispone de Espacio de Coworking y Jardín con Parrillas sector fitness saludable Pileta Solarium. En Subsuelo se encuentra el sector de cocheras como así también el Gimnasio y el Salón de usos múltiples SUM. La Zona Ubicado en el corazón de Villa del Parque a tan solo 1 cuadra de la plaza principal cercano a la franja comercial de la calle Cuenca como así tambien del Shopping y la Estación de Tren. ENTREGA OCTUBRE 2024. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

En venta excelente PH refaccionado de 2 ambientes con terraza. Albariño al 900 entre M. Artigas y Carolina Muzilli.  33 metros cubiertos en planta baja y 38 m2 descubiertos de terraza.  Se vende alquilada con contrato vigente Febrero 2023. Características Principales: * Espacio de Estar-Comedor con Cocina Incorporada: Amplio y luminoso, con medidas de 4 x 4.60 m. Este ambiente cuenta con una escalera caracol que conecta directamente con la terraza. El techo con ladrillo a la vista añade un toque de estilo y modernidad. La cocina está equipada con un ventiluz al pasillo, calefón y espacio para lavarropas. * Dormitorio Confortable: Con 3 x 3.35 m, este dormitorio tiene vista a la calle y piso flotante, ofreciendo comodidad y tranquilidad. * Baño Actualizado: Con dimensiones de 3 x 1.20 m, el baño cuenta con sanitarios completos y una ducha moderna, todo en excelentes condiciones. * Terraza Espaciosa: Disfruta de una amplia terraza de 7 x 5.35 m, perfecta para relajarte, disfrutar de reuniones al aire libre o crear tu propio jardín urbano. ¡Agendá tu próxima visita! Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias.

Hermoso Departamento en el Barrio de Villa Santa Rita, con un gran centro comercial y varias líneas de colectivos, sobre Av. Nazca. Ingresando a la propiedad nos encontramos con un gran living con pisos de porcelanato, con salida al balcón, luego por un hall de distribución nos encontramos con la cocina totalmente equipada con muebles nuevos, a continuación, por el hall llegamos a las dos habitaciones con unos hermosos placares, con salida al balcón que es de todo el frente del departamento, por último, nos encontramos con el baño completo también a nuevo. Todos los ambientes ventilan al exterior y la unidad está ubicada al frente en el Piso 6 Esta recién pintado y cuenta con los servicios de luz, agua y gas hechos a nuevo. Las expensas incluyen Aysa. Listo para vivir!!!  CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Impecable PH en dos plantas al frente de 4 ambientes. Por una escalera y ubicado en el primer piso al frente encontramos este hermoso PH compuesto por una amplia y luminosa cocina comedor, la cocina cuenta con mesada, bajo mesada, alacenas y barra desayunadora. Baño completo y dormitorio con piso flotante, placard embutido y ventana con salida al balcón con vista a la calle. Por la escalera que se encuentra en el comedor accedemos a la planta alta compuesta por dos dormitorios con piso flotante, placard y ventana a la calle. Baño completo. Amplio patio propio con lavadero cubierto. SUM equipado con parrilla, baño y cocina. Bajas expensas. Todos los servicios. Impecable estado. Ubicado en Avenida Larrazábal al 1100 a pocas cuadras de Avenida Juan Bautista Alberdi.- BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel:(011) 4652-3402 / 4652-7510 --- Ref. 18514

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Eduardo Ezequiel Carugo - MLS ID 421781045-148 Se trata de un hermoso 5 ambientes con 3 dormitorios y balcón terraza con orientación ESTE. Posee un doble living comedor amplio con cocina integrada y una vista abierta inmejorable con salida a balcón terraza de 48 mt2 vista abierta. 1 dormitorio ppal en suite con baño privado 2 dormitorios secundarios con placard e interiores 1 baño toilette de recepción 1 baño secundario completo con ducha. Las unidades poseen cocina eléctrica con muebles bajo mesada y alacena. Conexión para lavarropas Baño completo con ducha. Calefacción por losa radiante regulable. Características tecnicas Pisos de porcelanato simil madera Aberturas corredizas de aluminio A30 de piso a techo Ambientes con cielorraso de hormigón visto Equipamientos de bajo mesada y alacenas de melamina Horno y anafe eléctricos de primera marca Mesadas de marmol y bachas de acero inoxidable de primera marca Baños totalmente revestidos con porcelanato de primera calidad Sanitarios y griferias de primera marca Espejos de diseño con luces led. La unidad se entrega con cortinas black out roller. Pre instalación para aire acondicionado. Sistema de ingreso por clave y huella. El Edificio Cuenta con seguridad las 24 hs En planta baja dispone de Espacio de Coworking y Jardín con Parrillas sector fitness saludable Pileta Solarium. En Subsuelo se encuentra el sector de cocheras como así también el Gimnasio y el Salón de usos múltiples SUM. La Zona Ubicado en el corazón de Villa del Parque a tan solo 1 cuadra de la plaza principal cercano a la franja comercial de la calle Cuenca como así tambien del Shopping y la Estación de Tren. ENTREGA DICIEMBRE 2024. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

*¡Oportunidad Única en Villa Pueyrredón! Departamento en Dúplex de 2 Ambientes con Opción a 3 – Apto Crédito* Te presentamos este hermoso departamento en dúplex al contrafrente, con vista abierta y excelentes detalles de calidad. Situado en el tranquilo y residencial barrio de Villa Pueyrredón, este departamento es ideal para quienes buscan un hogar confortable y bien conectado. *Distribución y Características:* - *Planta Baja:* Al ingresar, te recibirá un elegante hall de acceso que se conecta con una cocina moderna de concepto abierto, equipada con una isla y mesada de granito. El amplio living comedor se ilumina naturalmente gracias a las puertas corredizas que dan acceso al balcón, creando un espacio perfecto para relajarte o recibir visitas. Este nivel cuenta además con un toilette. Los pisos de porcelanato en toda la planta aportan un toque sofisticado y fácil de mantener. - *Planta Alta:* Subiendo las escaleras, encontrarás una gran habitación principal con un placard espacioso. Esta habitación se puede dividir fácilmente para crear un segundo dormitorio, ya que cuenta con dos puertas de acceso independientes. Un baño completo con bañera complementa esta planta, ofreciendo comodidad y privacidad. - *Cochera:* Ubicada en la planta baja, la cochera cubierta garantiza que tu vehículo esté siempre seguro. - *Amenities:* En la terraza del edificio, disfrutarás de una pileta con solárium, parrilla, laundry y un salón de usos múltiples, perfectos para tus momentos de ocio y esparcimiento. *Detalles adicionales:* - Apto crédito. - Equipado con 3 aires acondicionados frío-calor. - Cocina eléctrica moderna. - Blackout en todos los ventanales, modelo Modena. *Sobre el Barrio: Villa Pueyrredón* Villa Pueyrredón es un barrio tradicional y acogedor, conocido por su ambiente familiar y sus calles arboladas. Está estratégicamente ubicado con fácil acceso a importantes avenidas como Mosconi y Nazca, y a solo minutos de la General Paz, lo que facilita la movilidad hacia el resto de la ciudad y el conurbano. El barrio cuenta con una amplia oferta de servicios, incluyendo supermercados, colegios, y centros de salud. Además, estarás a pocas cuadras de la estación de tren Villa Pueyrredón (línea Mitre), lo que te conecta rápidamente con el centro de la ciudad. También se encuentra cerca de diversas líneas de colectivos que te permitirán moverte cómodamente. Villa Pueyrredón es el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad, ofreciendo un estilo de vida cómodo y sin complicaciones. *¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo!* Contáctanos para coordinar una visita y asegurar tu nuevo hogar. © 2024 Grupo Encuentro S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Javier Stodart, CUCICBA 6803 Folio 253 Libro 1 Av. San Isidro Labrador 4775 CABA/ CMCPSI 6617 Gral. Las Heras 2454 Florida Vicente López, registrado como inmobiliaria Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, asociado y representante de la firma Grupo Encuentro S.R.L. con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires

El departamento se encuentra ubicado en el 9° Piso del edificio ubicado en la calle Zapiola 2745, en el barrio de Belgrano. El mismo cuenta con una gran expansión en mismo nivel con parrilla y mesada, mas terraza propia con piscina y solárium. Se compone de estar comedor y cocina en concepto abierto, con un amplio ventanal que conecta hacia la expansión; dormitorio en suite, segundo y tercer dormitorio, todos con amplios placares con puertas corredizas piso-techo de aluminio en melanina y espejo, interiores completos. Amplio balcón hacia el frente del edificio al cual se accede por las 3 habitaciones. Toilette de recepción y segundo baño completo, mas un baño en la terraza sector de piscina. La cocina cuenta con amplia isla y mesada en Granito Negro Brasil o similar, bajo mesada y alacenas completos, espacio para lavavajilla y lavadero independiente con acceso directo a la expansión. Anafe y horno empotrado ambos a gas. Todas las aberturas son de aluminio anodizado en color negro con doble vidrio y cámara de aire (DVH). Calentamiento de agua y Calefacción central por medio de caldera individual y radiadores de aluminio en cada local. Los ambientes principales tienen en los muros y los cielorrasos enlucido de yeso. Sanitarios Ferrum o similar. Griferias FV o similar. Pisos de Porcelanato en grandes piezas (60x120) en estar comedor y Porcelanato simil madera en dormitorios. Cañerías instaladas para la posterior colocación de equipos de aire acondicionado. Sector para guardado de bicicleta en subsuelo y posibilidad de cochera en planta baja con portón automatizado.

VENTA DEPARTAMENTO SOBRE AVENIDA CORDOBA AL 1800 - BARRIO NORTE  - UBICACION UNICA  PRECIO USD 230.000 DEPARTAMENTO - SEMIPISO  DE 2 DORMITORIOS MAS 1 QUE PUEDE SER 3ER DORMITORIO, ESCRITORIO 0 DEPENDENCIA.  ORIENTACION ESTE  PISO 3 METRAJE:  * METROS TOTALES 114,32M2 * METROS CUBIERTOS 82M2 * METROS SEMICUBIERTOS 8,68M2 * METROS DESCUBIERTOS 24,55M2 DEPARTAMENTO :  - PALIER PRIVADO x ASCENSOR - ACCESO DE SERVICIO  - DORMITORIO 1 PPAL. CON GRAN PLACARD - 3.80X3.26 - DORMITORIO 2 - 2.93X2.96 - DORMITORIO 3/ DEPENDENCIA - 2.95X2.04 - LIVING/COMEDOR - 6.12X4.00MT - COCINA 3.64 X 1.70MT  - TERRAZA EN L DE 24,55M2 - LAVADERO INDEPENDIENTE  - 1 BAULERA EN SUBSUELO  DETALLES DE LA UNIDAD FUNCIONAL :  - PISOS DE PARQUET EN LIVING COMEDOR HALL Y DORMITORIOS  - AGUA CALIENTE  POR MEDIO DE CALEFON - COCINA A GAS - MUEBLES DE COCINA EN MDF  - MESADAS DE GRANITO EN COCINA  - CARPINTERIAS EXTERIORES DE ALUMINIO CON PERSIANAS  - CALEFACCION POR AIRES ACONDICINADOS Y CENTRAL TMB  - AIRES ACONDICIONADOS FRIO/CALOR EN LIVING/COMEDOR Y DORMITORIO PPAL.  - LAVADERO INDEPENDIENTE CONTEXTO  - A 50MTS DE AV. CALLAO - A 50MTS DE SUBTE CALLAO - A 700MTS DE AV. 9 DE JULIO  - A 300MTS DE FACULTAD DE MEDICINA Y SUBTE  NO DUDE EN CONSULTAR LO QUE NECESITE!  CORREDORA Y ARQUITECTA MARIA LUZ GONZALEZ  Matricula CUCICBA N 8605 / Matricula CSM 2895  Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.  La venta del inmueble queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). El inmueble cumple con las condiciones reglamentarias de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Moderno ph con una distribución única, En triplex 77m2 propios con amplios espacios, luminosos . SIN EXPENSAS . 1 Piso. *Cocina integrada con barra desayunadora equipada con artefactos eléctricos de 1ra linea y muebles. * Living comedor, estar, con un amplio balcón muy luminoso. * Toilete. 2 Piso. *Dormitorio en suite  muy luminoso con balcón  francés y frente de placard. *Baño completo. 3 Piso * Lavadero cubierto con bacha mesada y espacio para lavarropas. * Amplia terraza, ideal para gazebo, parrilla. Excelentes accesos al centro y gral paz - zona de pleno desarrollo . 200mts de Av.San Martin ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Excelente departamento de 3 ambientes en el barrio Villa Urquiza. Vista al frente a calle Dr. Pedro Ignacio Rivera con amplio balcón corrido al cual se puede acceder desde el living y ambas habitaciones. Los placares vienen con cajoneras, estantes y barrales. La habitación principal cuenta con baño en suite. Segundo baño completo. La cocina comedor viene con bajo mesada y alacena.  Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

Quartier Demaría - Godoy Cruz y Cerviño. Enmarcado por los espacios verdes más amplios de la ciudad. Sobre un terreno de 5800 m2 con todos los Servicios y Amenities! - Living/Comedor apaisado. - Balcón aterrazado. - 3 Dormitorios. El principal en suite y vestido. - Baño completo. - Cocina independiente. - Dependencia con baño. - Lavadero. - Toilette. - Una Cochera y Baulera. - Doble circulación. - Entrada Principal y de servicio. - Palier privado AMENITIES Y SERVICIOS: • Cancha de Fútbol. • Cancha de Tenis. • Cancha de Paddle. • Piscina adultos con solarium. • Piscina niños. • Gimnasio. • Vestuarios y Sauna. • Quincho con parrilla. • Salón usos múltiples. • Juegos de niños en jardín. • Sala de niños. • Lavadero de autos. • Vestuario para personal. • Laundry. • Conserjería, seguridad y control. • Estacionamiento de cortesía. • Central Telefónica de internos. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

Unidad de 4 ambientes en duplex. Cocina incorporada con muebles bajo mesada y alacenas, cocina y horno a gas natural. Balcón corrido. Aire acondicionado Frio/Calor Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

UNIDADES DISPONIBLES, ENTREGA INMEDIATA. EXCLUSIVOS SEMIPISOS DE DOS AMBIENTES AL FRENTE UBICACION: EN PLENO CORAZON DEL BARRIO DE BELGRANO, PROXIMO A AV. CABILDO, LINEA D DE SUBTE Y ESTACION DE TREN BELGRANO R El proyecto cuenta con semipisos de 1 dormitorio, desarrollados en una planta transversal, ubicando el sector de Estar al frente y el dormitorio al contrafrente. Elegantes Departamentos Contemporáneos, proyectados y ejecutados con el sello del “DESIGN TONDELLO”, construidos en un edificio de 7 plantas. Líneas modernas. Materiales alto nivel: • Carpinterías de Aluminio Anodizado Natural Línea Módena “Aluar” • Persianas de enrollar en aluminio anodizado • Puertas tablero y marcos interiores en madera maciza • Puerta de acceso al departamento Blindada, con cerradura de seguridad • Muebles de cocina con Bajo mesada y Alacenas laqueados, cantos ABS. Mesadas en Cuarzo Blanco, Pileta acero inoxidable y grifería monocomando FV. • Artefacto Anafe a Gas, Horno eléctrico, línea Longvie Acero Inoxidable • Instalación de cañerías de aire acondicionado Split • Calefacción y Agua Caliente individual con Caldera Mural BAXI (italiana), radiadores aluminio y termostato digital. • Placares con frentes e interiores completos • Baño completo con amplia mesada mármol Carrara, Inodoro Corto Y Bidet Ferrum línea Bari. • Grifería monocomando Roca. • Pisos y revestimientos en Porcelanato importado grandes medidas. • Pisos de departamento en Porcelanato Portobello símil madera. • Balcón con cielorraso machihembrado, y sector para lavarropas cubierto y caldera. Canilla limpieza. • Pintura látex completa

MONOAMBIENTES DESDE U$D 126.900 ANTICIPO 30% + 18 CUOTAS  EL PROYECTO El complejo residencial se compone de 124 monoambientes (desde 27m2), 105 unidades de 2 ambientes (a partir de 41m2), 32 unidades de 3 ambientes (desde 69m2) y 12 unidades de 4 ambientes (desde 94m2). El edificio principalmente es de viviendas. El Hall de acceso se ubica en la planta baja elevado a 1.30m, y los estacionamientos se encuentran en el subsuelo a nivel -1,45m. En el primer piso se ubican las oficinas. A partir del segundo piso y distribuidos en 17 niveles se han ubicado las viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes. AMENITIES - Sum - Pileta - Solarium - Parrillas - Vestuarios - Seguridad 24 hs - Grupo electrógeno  TERMINACIONES - AGUA CALIENTE CENTRAL - AIRE ACONDICIONADO FRÍO / CALOR INSTALADO - CARPINTERÍAS CON DOBLE VIDRIO HERMÉTICO- - MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA - ANAFE EN UNIDADES MONOAMBIENTES - ANAFE Y HORNO ELÉCTRICO EN UNIDADES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES SILESTONE/GRANITO EN MESADAS DE COCINA - MÁRMOL EN MESADAS DE BAÑO - ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS DE PRIMERA MARCA - PISO VINÍLICO - CERRADURA ELECTRÓNICA EN LAS PUERTAS DE ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS DR. ENRIQUE FINOCHIETTO 990 El proyecto "MOCA" ha tenido un efecto "transformador". Hoy día es un referente de la arquitectura porteña de la zona sur. El terreno donde se emplaza este nuevo proyecto forma parte, junto a MOCA, de lo que fue la fábrica Bagley. Se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales. A metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, MOCA 2 tiene una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros por la cercanía a Plaza Constitución.

UNIDADES DISPONIBLES, ENTREGA INMEDIATA. EXCLUSIVOS SEMIPISOS DE DOS AMBIENTES AL FRENTE UBICACION: EN PLENO CORAZON DEL BARRIO DE BELGRANO, PROXIMO A AV. CABILDO, LINEA D DE SUBTE Y ESTACION DE TREN BELGRANO R El proyecto cuenta con semipisos de 1 dormitorio, desarrollados en una planta transversal, ubicando el sector de Estar al frente y el dormitorio al contrafrente. Elegantes Departamentos Contemporáneos, proyectados y ejecutados con el sello del “DESIGN TONDELLO”, construidos en un edificio de 7 plantas. Líneas modernas. Materiales alto nivel: • Carpinterías de Aluminio Anodizado Natural Línea Módena “Aluar” • Persianas de enrollar en aluminio anodizado • Puertas tablero y marcos interiores en madera maciza • Puerta de acceso al departamento Blindada, con cerradura de seguridad • Muebles de cocina con Bajo mesada y Alacenas laqueados, cantos ABS. Mesadas en Cuarzo Blanco, Pileta acero inoxidable y grifería monocomando FV. • Artefacto Anafe a Gas, Horno eléctrico, línea Longvie Acero Inoxidable • Instalación de cañerías de aire acondicionado Split • Calefacción y Agua Caliente individual con Caldera Mural BAXI (italiana), radiadores aluminio y termostato digital. • Placares con frentes e interiores completos • Baño completo con amplia mesada mármol Carrara, Inodoro Corto Y Bidet Ferrum línea Bari. • Grifería monocomando Roca. • Pisos y revestimientos en Porcelanato importado grandes medidas. • Pisos de departamento en Porcelanato Portobello símil madera. • Balcón con cielorraso machihembrado, y sector para lavarropas cubierto y caldera. Canilla limpieza. • Pintura látex completa

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES ,  FRENTE CON BALCON CORRIDO,  CON BAÑO COMPLETO   Y BAÑO DE SERVICIO A NUEVOS. COCINA COMEDOR EQUIPADA A NUEVA, DOBLE MESADA, CON ESPACIO PARA HELADERA, Y UNA MESA P/4 PERSONAS,   LAVADERO EN UN BALCON LATERAL CON SOL, ,  AL ESTE. BUEN EDIFICIO 83 M2.- SUPER LUMINOSO, DOBLE ENTRADA CON PUERTA BLINDADA APTO VIVIENDA O PROFESIONAL PARA EL PROPIETARIO, 3ER PISO AL FRENTE POR ASCENSOR. APTO CRECITO HIPOTECARIO UBICADO A UNA CUADRA DE AVDA RIVADAVIA  2100, CAFE DE LOS ANGELITOS, RODEADO DE LIBRERIAS, UNIVERSIDADES, ESCUELAS Y CLINICAS. A UNA CUADRA SUBTE A ESTACION PASCO Y A TRES DEL SUTE B SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Luminoso Departamento de 3 Ambientes al Frente en Excelente Ubicación de Monserrat con Vista a Avenida 9 de Julio: Bernardo de Irigoyen entre Alsina y Moreno. Importante Recepción con Living y Comedor Separados por Arcada y Dormitorio Principal con Placard Completo Orientados al Frente. Segundo Dormitorio con Placard. Baño Completo. Cocina Completa con Lavadero Integrado. Patio de Uso Exclusivo con Salida desde el Comedor. Pisos de Parquet. Servicios Centrales de Calefacción por Radiadores, Agua Caliente y Heladera a Gas. Impecable Estado General. Edificio de Categoría de Gran Solidez y Óptima Conservación. A Pocas Cuadras del Obelisco y de Avenida Corrientes con Subte A-B-C-D y Múltiples Líneas de Colectivo. Ley 5115: No Accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Datos de contacto: Local Larrea 1443 Tel. 4801-3026.    

RIVERA MYSTIC Edificio en construcciòn. Departamento de 3 amb.  Unidad funcional 27- Piso 2 "B" Precio contado U$S 235.000.- , precio financiado U$S 263.200- 40% anticipo y 4 cuotas semestrales del 15 % c/u Gran living comedor con cocina incorporada (cocina Longvie) 2 baños, uno en suite. (Baños con artefactos blancos, marca Ferrum o Roca, linea Veneto. Balcòn terraza. Las unidades se entregan con Aberturas de doble vidriado DVH Pisos de porcelanatos en todos sus ambientes Caldera. Calefacciòn por radiadores o por Split de aire acondicionado, que se entregan instalados en dormitorios y living. Placares con su respectivos interiores. Amenities: Parrilla, SUM, Piscina, Solarium Cocheras optativas: Planta Baja U$S 28.000 - Subsuelo U$S 25.000.- Entrega aproximada Agosto 2025 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de cuatro ambientes con cochera a la venta, totalmente amoblado y equipado. Ubicado en Villa del Parque, que es un barrio residencial y tranquilo, de fácil acceso y sobre avenidas principales y arterias de circulación. Amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte públicos disponibles, como los colectivos 24, 47, 84, 110, 124, 134, etc y el tren San Martin. El edificio esta diseñado con un criterio moderno, sobrio y de colores suaves. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON: Piso de porcelanato. Cocina a gas, Mesada de granito. Pileta de acero inoxidables con grifería monocomando de 1º calidad FV. Los muebles de cocina cuentan con una bajo mesada y alacena en diseño de melamina. Agua caliente por caldera. Placard construido de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina con cajonera interior. El baño es con revestimiento de cerámica, grifería FV y bañadera con mampara. El balcón es de piso de cerámica de primera calidad. Los palieres llevan pisos de porcelanato. Aire acondicionado frio/calor. No dude en consultar.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES CON COCHERA en Parque Chacabuco, Capital Federal SEMI PISO; muy bien ubicado, en una hermosa zona residencial, a 1 cuadra del Parque Chacabubo y 2 cuadras de Av. Directorio. La unidad, ubicada al frente sobre la calle Miró, se ingresa desde el palier semi privado al Living comedor, el cual cuenta con un aire acondicionado y con salida al Balcón corrido. Desde el living comedor se ingresa a la amplia cocina comedor, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, la cual se comunica al lavadero donde se encuentra el Termotanque. Desde el Living comedor, mediante un hall de distribución, se llega primero al toillette y luego a los dormitorios (ambos con vista al frente) con placard y al baño principal totalmente instalado con un moderno box de ducha con mampara y una bacha con vanitory. Muy luminoso y soleado, con una hermosa vista, y con una inmejorable ubicación. La zona cuenta con supermercados, restaurantes, heladerías, cafés, el club Chacabuco, así como centros educativos y religiosos. La cercanía al parque Chacabuco, permite a los amantes de las caminatas, una bella área de esparcimiento, así como a los mas deportistas, un área con pisicinas y hasta la pista de atletismo mas moderna de la ciudad, con acceso libre y gratuito. Por su ubicación, la unidad se encuentra a una 4 y 5 cuadras respectivamentes de las estaciones Medalla Milagrosa y Emilio Mitre del subte "E".  Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. La parte vendedora cumplirá con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.) a la brevedad. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448   XINTEL (APF-APF-167)

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Ariel Parejo Lucas - MLS ID 421691006-8 MEMORIA TÉCNICA EDIFICIO RESIDENCIAL Solados de piedras naturales maderas porcelanato o placas de similar calidad tipo Neolith. Revestimientos en muros perimetrales en materiales nobles maderas mármoles aceros etc. Combinados con enlucidos y pintura al látex. Revestimiento de frentes de ascensores en materiales nobles acero inox. o madera. Cielorrasos suspendidos o aplicados de placa de roca de yeso o similar. Proyecto de iluminación con artefactos de diseño. Tecnología LED de primera calidad. Carpintería integral de aluminio y acero inoxidable y cristales laminados de seguridad. Áreas comunes palieres de piso y pasillos. Pisos de porcelanato o placas de similares características. Cielorrasos de rocas de yeso suspendido o aplicado. binados con empapelados o enlucidos pintados al látex. Artefactos de iluminación de primera línea. INSTALACIONES GENERALES Instalación de Ascensores 6 Ascensores inteligentes de alta velocidad Schindler Otis Thyssen o similar. Instalación Termomecánica Sistema VRV de Aire acondicionado Frío Calor Heat Recovery permitiendo que cada unidad interior funcione en el régimen de calefacción o refrigeración independientemente del modo de funcionamiento de otras unidades. El sistema admite además medir la energía consumida para cada una de las unidades para ser prorrateada por expensas. En el interior de las unidades se intalaran equipos evaporadores. distribución por conductos en locales de primera y de pared en los locales restantes. Las unidades condensadoras se ubicarán en azoteas. Se prevé la instalación de toallero eléctrico tipo Scala 80E cromado en el baño compartimentado de la mastersuite. Instalación Sanitaria Se ha previsto un tanque de reserva de agua para consumo en el 6SS con un sistema presurizador. La distribución se desarrolla desde el colector de descarga de las bombas a los distintos servicios sanitarios por cañerías termofusionadas con una montante para cada sector de viviendas y para servicios generales. La generación de agua caliente será en forma central a través de termotanques a gas ubicados en las azoteas GHORVHGLFLRV Desages cloacales en cañería de polipropileno yo hierro fundido según proyecto y conforme a la normativa vigente. Instalación Contra Incendio Tanque de reserva de Incendio de 80.000 lts. Sistema de hidrantes y extintores en áreas comunes y palieres. Rociadores en estacionamientos. Instalación eléctrica y corrientes débiles Cañerías para la Instalación de telefonía y datos. Cañerías para la instalación de circuito cerrado de tv en Hall de planta baja Sistema de distribución de bocas de iluminación y toma corrientes de acuerdo a reglamento electrotécnico. Provisión de tomas con conectores USB en ambientes principales. Grupo Electrógeno previsto para servicios generales. Cubre la iluminación en palieres escaleras de emergencia y ascensores. PERMUTA por casa o Lote en Nordelta En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 CUCICBA 8672 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar