venta de Departamento 2 AMBIENTES en Congreso, Capital Federal DEPARTAMENTO AL FRENTE CON MUCHA LUZ, LIVING COMEDOR, AMPLIO DORMITORIO CON PLACARD VENTANAL CON  BALCON FRANCES , BAÑO COMPLETO, COCINA Y LAVADERO INDEPENDIENTE ,  PATIO, DOBLE CIRCULACIÓN . A METROS DE LA PLAZA CONGRESO.-  MAXI LUZ PROPIEDADES 5236-3030  Y ROTATIVAS  PTE LUIS S. PEÑA 154 CABA   Whatsapp 15 5525 7132 //    11  5850  6989 cucicba matricula 3755. XINTEL (MXP-MXP-1666)

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Nicolas Palmer Coll - MLS ID 421781027-37 Este espectacular departamento de 4 ambientes ubicado en un primer piso por escalera es la oportunidad ideal para quienes buscan espacio comodidad y un toque especial. Al ingresar te encontrarás con un amplio balcón corrido al frente que llena el departamento de luz natural y ofrece una ventilación cruzada inmejorable. El departamento cuenta con 3 dormitorios dos de ellos con salida al balcón perfectos para disfrutar del aire libre y la vista y un tercero con ventana hacia el patio privado brindando una sensación de tranquilidad y privacidad. Los ambientes son realmente generosos en tamaño permitiendo múltiples posibilidades para que quien lo habite pueda darle su propio estilo y adaptarlo a sus necesidades. El living comedor amplio y cómodo es ideal para disfrutar de almuerzos y cenas en familia o con amigos así como para celebrar esas ocasiones especiales como Navidades y cumpleaños que se convertirán en memorias inolvidables. La cocina también de dimensiones sorprendentes no solo ofrece un gran espacio de trabajo sino que permite acomodar una mesa para 6 personas sin sacrificar comodidad convirtiéndose en un lugar perfecto para compartir momentos mientras se cocina. Además el departamento cuenta con un patio privado con parrilla propia un espacio ideal para disfrutar de asados al aire libre creando un ambiente de hogar donde las historias se construyen y se comparten. Este es un lugar que invita a dejar volar la imaginación y a crear un hogar lleno de vida. BENEFICIO ÚNICO DE REMAX Al comprar tu Casa - Departamento - Lote con REMAX PODES FINANCIAR hasta un 30 del valor accede a un PRESTAMO con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermoso dúplex en venta de 3 ambientes en Villa Lugano Destacado dúplex de 3 ambientes a estrenar. Amplios ambientes. En planta baja, se encuentra el living comedor con funcional y moderna cocina integrada, toilette y sobre el sector del living balcon al frente. En planta alta se distribuyen los dormitorios con sus placards incorporados, pisos de parquet y muy buena luminosidad en ambos , un baño completo y una terraza exclusiva con su espacio de parrilla. El propietario acepta propiedad en parte de pago. APTO CREDITO Posesión Inmediata.  Mat. 4852 CUCICBA XINTEL (CCB-CCB-9)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Congreso, Capital Federal grandes de 80 mts impecable, cocina amplia totalmente equipada, calefacción y  agua caliente por caldera individual muy luminoso edificio con seguridad antiguo histórico cuenta con laundry  MAXI LUZ PROPIEDADES  cucicba matricula 3755.  TELEFONO: 5236-3030 WHATSAPP  / ######## MAXI LUZ PROPIEDADES Presidente Luis Saenz Peña 154 cucicba matricula 3755. www.maxiluzpropiedades.com   Condiciones: Las medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo dejando expresa constancia que pueden surgir diferencias con las medidas de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad.  XINTEL (MXP-MXP-1665)

Departamento en Balvanera, Capital Federal Depto. de 4 ambientes sobre la Av. Callao con dependencia, escritorio, cocina con lavadero y balcón. Unidad con palier privado, entrada principal y de servicio.Amplio living de 10 x 3.70 al frente. El comedor de 4.50 x 3.70 que forma parte del living puede funcionar también como comedor diario. La cocina es  con doble circulación y el lavadero independiente cubierto.3 dormitorios, dos de ellos al contrafrente con amplios y cómodos placards con gran espacio de guardado. Dependencia de servicio.Totalidad  de 4 baños: 2 baños cpltos., 1 toilette y 1 baño de servicio.Pasillo y un amplio hall íntimo.Los pisos son de parquet.Espacio independiente de 2 x 2.10 que puede ser de utilizado como escritorio.2 balcones al frente con una excelente vista.Amplia baulera  propia en el sótano.El edificio cuenta con un encargado con vivienda en el edificio y 2 ascensores: 1 principal y otro de servicio.Situado sobre la Av.Callao con acceso a la línea de subte "D" Estac. Callao. A 4 cuadra de Av. Corrientes con acceso a variedad de líneas de colectivo. Cercano a lugares gastronómicos, colegios, facultades, espacios verdes. ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El Valor consignado de las Expensas Mensuales están Sujetos a Verificación y/o ajustes. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (ANY-ANY-411)

Venta de departamento de 3 ambientes en Caballito , 2 piso por escalera. ¡Una gran oportunidad en Caballito, Buenos Aires! Quintanar Baquero te presenta este encantador departamento en venta. Esta propiedad, con una superficie total de 73.00 metros cuadrados, puede ser tuya por solo USD 105,000. Dispone de 3 cómodos ambientes y 1 baño, lo que lo hace ideal para tu comodidad. Además, se llena de luz natural, lo que lo hace aún más atractivo. Su ubicación a pasos de Aoyte y Rivadavia te ofrece una excelente conectividad con los principales medios de transporte y acceso al mejor centro comercial de la ciudad. No dejes escapar esta maravillosa oportunidad de hacer tuyo este luminoso y acogedor espacio. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y agendar una visita! Corredor Responsable: Hernan Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1681 (Sucursal Caballito) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QB1-324)

ESPECTACULAR departamento en San Cristóbal  con un balcón extenso con vista abierta y amplio patio a donde podes disfrutar de extensas tardes al aire libre o noches de asado Todos los  ambientes son muy luminosos Cuenta con un playrroom que puede destinarse a escritorio también Estación Pichincha línea E de subte a 3 cuadras (combina en la siguiente estación con Línea H) CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Parque Chacabuco. Cachimayo 843 es un desarrollo moderno con el sello ineludible el estudio Antoliche & Asociados. Presenta semipisos de 3 ambientes, con más de 80 m2 de obra por cada unidad, brindándole a esta tipología un confort único. Son 9 pisos de departamentos, completando 18 unidades en todo el edificio. Hay espacios guarda coches disponibles en planta baja y subsuelo. Próximo a la azotea, tendrá lugar un salón común de usos múltiples con parrilla y piscina. El emprendimiento se encuentra emplazado a metros del Parque Chacabuco, con un nivel destacado de accesibilidad, a pasos del Subte (línea E, estación Emilio Mitre), a 150 metros de la Av. Directorio, y a minutos del polo gastronómico situado en la Av. Pedro Goyena. Un valor agregado a considerar por el diseño de su fachada es la espacialidad volumétrica que se genera gracias a los vacíos que quedan entre los balcones y el interior de las unidades funcionales. Las carpinterías totalmente vidriadas facilitan las visuales y la sensación de apertura al exterior. En este y cada detalle se busca completar un producto vanguardista y distinguido en calidad. Especificaciones Técnicas Descripción Estructural • Medianeras de pared doble con cámara de aire para mayor confort térmico y acústico. • Estructura de hormigón armado, columnas, vigas y losas encofradas. • Carpinterías del frente y contrafrentecon doble vidriado hermético y aluminio línea AT Premium Flamia o similar. • Balcones protegidos perimetralmente por barandas realizadas con planchuelas y ángulos de hierro y pasamanos de aluminio. • El interior de los departamentos presenta tabiquería de placas de yeso con aislante acústico y térmico para mayor confort. Las Cocinas • Incluyen espacio para lavarropa. • Revestimientos en porcelanato o similar tanto el piso como pared sobre mesada. • Muebles bajo mesada y alacena realizadas en melamina enchapada con herrajes de primera línea • Mesada de granito o similar. • Griferías monocomando FV Swing o similar. • Los artefactos de cocción instalados (Anafe y Horno) son eléctricos marca Domec o similar. Los Baños • Revestimientos en cerámico porcelanato. • Detalles de diseño con espejos pegados, mesadas de mármol o similar y bacha de cerámica Ferrum o similar. • Artefactos sanitarios marca Ferrum modelo Bari o similar. • Grifería marca FV Libby o similar. • Instalaciones sanitarias realizadas con cañería Hidro 3. Otros • Sistema de agua caliente centralizado por termotanques de alta recuperación marca Rheem, colocados en sectores de uso común del edificio. • Marcos de puertas de chapa doblada pintadas con anticorrosivo y esmalte sintético, herrajes y cerraduras de primera línea tipo Kallay o similar. • Puerta de acceso protegida contra incendio de chapa doble F60 o F30 con cerradura de seguridad. • Instalación para futura colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split. • Instalaciones eléctricas para iluminación y tomacorrientes, tablero seccional con llaves termo magnéticas, circuitos diferenciados, circuito para aire acondicionado, de acuerdo a normas vigentes. • Instalaciones de baja tensión, teléfono, cañería de tv preparada para servicio de cable. • En ambientes principales, instalación de teléfono portero conectado a hall de acceso • Instalación contra incendio compuesta por cañería de hierro galvanizado, gabinetes, lanza, mangueras, extintor de polvo químico, sensores y pulsadores en cada palier y en distintos sectores de planta baja y subsuelo. POSESION INMEDIATA. XINTEL (RAP-RAP-868)

Apto crédito. Departamento de 5 ambientes, al frente. Superficie total de 100m², cubierta de 72m² y descubierta de 28m². Cuatro dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Dos balcones terraza. Baulera. Pisos de cerámica. Edificio de 7 pisos, 1/2/3 departamentos por piso. 5º piso. Expensas $ 4.000 (Noviembre 2024). Antigüedad 50 años. Ascensor. Colectivos: 28, 91, 101, 115, 143, 150, 188. Subtes: PTE. ILLIA (Lacarra) (Premetro). Trenes: Presidente Illia (Belgrano Sur).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--  XINTEL (FRC-FRC-2362)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Pompeya, Capital Federal Quintanar Baquero te ofrece: Un departamento tipo casa de cuatro ambientes a terminar, con las siguientes características: El departamento se compone de un luminoso living comedor con cocina integrada, creando un espacio abierto y funcional. El dormitorio principal cuenta con una vista al patio, brindando privacidad y conexión con el entorno exterior. Además, el departamento cuenta con un baño completo y un segundo dormitorio con vestidor, proporcionando comodidad y organización. La superficie cubierta del departamento es de 90 m2, brindando suficiente espacio para disfrutar de una distribución cómoda y funcional. Además, cuenta con dos patios, que permiten la entrada de luz natural y la posibilidad de crear espacios al aire libre para disfrutar de momentos de relax y esparcimiento. XINTEL (QBM-QBM-317)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Coghlan, Capital Federal Oportunidad única en Coghlan: PH de 5 ambientes con patio y terraza Descubre el encanto de vivir en un auténtico PH de 5 ambientes en el pintoresco barrio de Coghlan. Este espacioso departamento combina la comodidad moderna con el carácter único de los patios y la terraza, creando un espacio acogedor para toda la familia. Características Destacadas: - Distribución inteligente - Patio central y lateral: disfruta del aire libre en dos patiosque aportan luz natural a todas las áreas del hogar - 3 Dormitorios y escritorio: amplios y luminosos, los dormitorios ofrecen un espacio tranquilo para el descanso, mientras que el escritorio brinda la posibilidad de trabajar o estudiar desde casa. - Cocina cómoda La cocina se presenta como el corazón del hogar, con espacio generoso para la preparación de alimentos y comidas en familia. - Gran terraza con parrilla: Disfruta de reuniones al aire libre y asados en la terraza privada con parrilla, el lugar perfecto para momentos especiales. - No paga expensas: Una ventaja significativa, este PH ofrece la libertad de vivir sin los gastos de expensas mensuales. - Edificio bien conservado: La propiedad se encuentra en un edificio que ha sido cuidadosamente mantenido, garantizando durabilidad y seguridad. Ubicación Estratégica: Calle Quesada: Situado a una cuadra de la Av. Congreso y a tres cuadras de la Av. Balbín, este PH te coloca cerca de todas las comodidades y servicios que ofrece el barrio de Coghlan. Esta es una oportunidad única para adquirir un hogar espacioso y lleno de carácter en una ubicación privilegiada.  ¡Contáctanos para obtener más información o para programar una visita! XINTEL (BLR-BLR ######## )

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal. Departamento planta baja de 2 ambientes en venta, Ramon Falcon al 2800, living comedor, cocina separada con espacio para un comedor diario cómodo, baño reciclado a nuevo y un amplio patio de 6.5 x 3. Ubicado a metros de Av Rivadavia, zona muy comercial de Flores. El departamento se encuentra alquilado. Se vende con renta! Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A) Trenes: Flores (SARMIENTO) La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-588)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa General Mitre, Capital Federal PH 3 ambientes 2 baños. SIN EXPENSAS. 1ro por escalera. Patio Balcón, Cocina comedor. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Datos útiles Barrio: Villa Gral. Mitre Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII XINTEL (CRS-CRS-451)

Excelente departamento 3 ambientes en independencia al 2000 a 2 cuadras de Avda Entre Ríos, con buenos accesos y variedad de transportes públicos.  Al frente. Piso alto, tranquilo y sin ruidos. Muy luminoso con vista abierta.   Luz natural en todos los ambientes.  Distribuido en dos plantas con dos balcones.  Pisos de parquet.  PB: living comedor muy amplio con salida a balcón aterrazado descubierto (mide 4x 1,80m) semicubierto con cerramiento y un deck en el cual se puede tener un vivero tranquilamente (mide 3,50x 1,70m), dormitorio o escritorio y baño completo, cocina y lavadero separado, escalera de metal y madera, con opción a cochera a 2 cuadras en chile al 2100.  Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas totales y de cada ambiente expuestas aquí son aproximadas; y el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Ambas situaciones deberán confirmarse con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. XINTEL (CA5-CA5-5712)

Hermoso departamento de 4 ambientes en el corazón de Villa Devoto. Con una superficie de 68 m² y dos bauleras adicionales, este luminoso y moderno espacio ha sido actualizado con cocinas y baños renovados, listo para ser habitado de inmediato. Su ubicación estratégica sobre Av Beiro a pocas cuadras de Plaza Arenales, Av. Cuenca, Av. San Martín y Av. Nazca garantiza acceso rápido a todos los servicios, locales de cercanía, Hospital público Zubizarreta, colegios públicos y privados y clubes sociales.  Disfruta de la tranquilidad en este primer piso por escalera, orientado hacia el silencioso contrafrente de la calle. Perfecto para familias con niños o adolescentes, estudiantes que valoran un entorno tranquilo para estudiar, o inversores que buscan rentabilizar con alquileres temporales o contratos a largo plazo. Este departamento ofrece la combinación ideal de confort, conveniencia y potencial de inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para más detalles y programar una visita. Corredor Responsable: Axel Nicolas Eboli CUCIBA 7966

en Venta  piso de 5 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal  4 dormitorios living comedor cocina y comedor diario. 2 Baños completo y Baño de servicio, Lavadero independiente. Posee Baulera, Espacio guardacoche, Parrilla común en terraza. excelente vista a 3 calles (frente y contrafrente). Se toman propiedades en parte de pago. Maxi Luz Propiedades.- Tel. 5236-3030  y  ROTATIVA  WHATSAPP ######## -7132  // ######## -6989  MAXI LUZ PROPIEDADES 5236-3030 . PTE. LUIS S. PEÑA 154 Condiciones:Las medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo dejando expresa constancia que pueden surgir diferencias con las medidas de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. XINTEL (MXP-MXP-1642)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Hermoso 4 ambientes + dependencia con vista al jardín interno del edificio. El edificio cuenta con terraza y una Sala de usos múltiples con parrilla.  Techos altos. XINTEL (MNR-MNR-469)

Departamento 6 AMBIENTES en Villa General Mitre, Capital Federal Ph 6 ambientes con garage Doble circulacion, entrada independiente y por pasillo En planta baja consta de 2 dormitorios, uno de ellos en suite, el otro con vestidor Living comedor Cocina amplia y luminosa Planta alta Cocina y baño completo Terraza Transportes Cercanos Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Datos útiles Barrio: Villa Gral. Mitre Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII XINTEL (CRS-CRS-450)

¡Quintanar Baquero tiene algo especial para usted! Le presentamos un hermoso departamento de 3 ambientes con bajas expensas. Consta de una cocina, un amplio living comedor, un baño completo, 2 dormitorios, balcón y un encantador patio con toldo. Este departamento se encuentra en el primer piso, accesible por escalera, y está convenientemente ubicado cerca de las principales avenidas. No deje pasar la oportunidad de tener este maravilloso espacio. ¡Contáctenos ahora y hagamos realidad su sueño de tener un departamento acogedor y con excelentes comodidades! Corredor Responsable: Hernan Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1681 (Sucursal Caballito) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-310)

Venta de Departamento 4 ambientes en Flores, Capital Federal. Departamento en venta 4 ambientes, Bolivia al 400, entre las calles Av Avellaneda y Bogotá, al frente, orientación Este, cocina separada, lavadero independiente, living comedor, 3 dormitorios con la mismas medidas (3 x 3), baño completo. A metros de la Av Avellaneda, centro comercial. Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 181 Trenes: Flores (SARMIENTO) Subte: Línea A (Flores y San Pedrito) La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-586)

DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES AL FRENTE EN PLENO BARRIO DE ALMAGRO VALOR M2 u$s 1500 ! UNIDAD EN SEGUNDO PISO, POR ESCALERA. MUY LUMINOSO! AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISO DE MADERA. COCINA EQUIPADA, CON LAVADERO INDIVIDUAL. BAÑO COMPLETO. DOS DORMITORIOS DE BUENAS MEDIDAS CON PLACARD. PARA COORDINAR UNA VISITA:  11-5329-7209 JUAN CRUZ. 11-5379-6837 CLAUDIO. Aviso Legal .Se informa que el C.O.T.I. (Código de Oferta de Transferencia de Inmueble) se encuentra actualmente en trámite. Este código, necesario para la transacción, está siendo gestionado por el propietario del inmueble. El C.O.T.I. será entregado al escribano correspondiente antes de la firma de la escritura traslativa de dominio, garantizando así el cumplimiento de todos los requisitos legales para la transferencia de propiedad.  Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA o de ser usado de la escritura traslativa de dominio . Si es una obra nueva las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

¡Oportunidad única en Villa Urquiza!. Opción de financiación. Departamento semipiso dúplex con cochera cubierta , espacios amplios y luminosos. con una vista inmejorable Ubicado estratégicamente en el corazón de Villa Urquiza, sobre Av. Olazabal y Av. Alvarez Thomas, este magnífico departamento ofrece una vida de lujo y comodidad en uno de los barrios más encantadores de Buenos Aires. Características: Primer Piso:  2 habitaciones, principal con placar con espejos. Amplio living comedor. Baño con hidromasaje. Cocina impecable con muebles laqueados, mesa de granito con regruese 4 cm y electrodomésticos de primera marca. Aire acondicionado frío/calor en habitaciones y living. Losa radiante. Aberturas de 1ra calidad con DVH. Balcón con vista abierta. Baranda con Vidrio Laminado Segundo Piso: Lavadero. Toilette. Ambiente apto para quincho o 3ra habitación. Amplia terraza con ducha y parrilla. Baranda con vidrio Laminado Subsuelo: Cochera cubierta. Detalles adicionales: Todos los materiales y terminaciones son de primera línea. Estratégica ubicación con fácil acceso a la Gral Paz y la Panamericana. Cerca de comercios, colegios y servicios. Perfecto para familias que buscan comodidad, calidad de vida y una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un espacio moderno, luminoso y con todas las comodidades que tu familia merece en el encantador barrio de Villa Urquiza! Para más información y visitas, contáctanos al [número de teléfono] o [correo electrónico]. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar ideal! Los metros publicados son los reales que difieren de escritura. © 2024 Grupo Encuentro S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Javier Stodart, CUCICBA 6803 Folio 253 Libro 1 Av. San Isidro Labrador 4775 CABA/ CMCPSI 6617 Gral. Las Heras 2454 Florida Vicente López, registrado como inmobiliaria Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, asociado y representante de la firma Grupo Encuentro S.R.L. con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal HERMOSO TIPO CASA A ESTRENAR POR ESCALERA , POSEE GAS, COCINA ABIERTA BALCON AL FRENTE ORIENTADO AL OESTE  A 2 CUADRAS DE AV MONTES DE OCA Y 2 DE AV PATRICIOS MUY TRANQUILA ZONA DE CRECIMIENTO . XINTEL (MKS-MKS-2403)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES CON LOCAL EN PLANTA BAJA en Congreso, Capital Federal. Primer piso de 78 m2 un  dormitorio con placard, vestidor,  living comedor, cocina integrada y 2 baño completos. Local en planta baja de 75 m2 con baño. El precio es por ambos espacios.  NO PAGA EXPENSAS.  MAXI LUZ PROPIEDADES 5236-3030. PTE. LUIS S. PEÑA 154   WHATSAPP 11 5525-7132  www.maxiluzpropiedades.com CUCICBA MATRICULA : 3755   Condiciones: Las medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo dejando expresa constancia que pueden surgir diferencias con las medidas de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad.  XINTEL (MXP-MXP-1447)