Corredor Responsable Jennifer Rulaz CMCPM 3011 María de los Ángeles Meade CPI 9172 - Contacto Carla Monica Griffiths - MLS ID 421851032-4 Venta Departamento Semipiso de 4 ambientes en Liniers CABA - APTO CREDITO APTO PROFESIONAL Se encuentra ubicado a 2 cuadras de la estación de Liniers a 2 cuadras de la Av. Juan B. Justo y a 2 cuadras de la Av. Gral. Paz. Con excelente acceso a varios medios de transporte público y a las arterias principales que conectan el conurbano bonaerense con el centro de la Ciudad de Buenos Aires. Muy cercano a importante zona comercial del barrio de Liniers con numerosos establecimientos educativos tanto públicos como privados y con hospitales y centros de salud muy reconocidos en la zona. También se encuentra a pocas cuadras el Estadio del Club Velez Sarsfield. Este departamento en semipiso consta de - Living comedor muy amplio - Cocina comedor con ventanal al exterior - Lavadero cubierto - 3 dormitorios - 2 baños uno de ellos con bañadera - Amplio balcón al frente. - Ascensor EXPENSAS 70.000 a Julio 2024 Tiene muy buena distribución es muy luminoso y con excelente ventilación ya que tiene ventanas que dan tanto al frente como al contrafrente beneficiando la circulación de aire. Si bien el edificio es antiguo sus ambientes son muy amplios y el estado de la unidad es muy bueno. CONTACTAME PARA REALIZAR UNA VISITA! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PUEDO AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podemos ofrecerte un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota por medio del simulador www.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada a las necesidades y al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO EN VENTA, 3 AMBIENTES CON TERRAZA ENORME!!!! FULL AMENITIES CONSULTE por Cocheras y otras unidades Disponibles!! - Triple Frente - PONT BLEU - Cantidad y Calidad de Amenities y de Espacios Comunes de esparcimiento. - Arquitectura de diseño, vanguardia y categoría. - Vistas abiertas garantizadas por Zonificación Predefinida Amenities: SUM, piscina, solárium, sky park, parrilla interior, microcine, bussiness center, sala de reuniones equipada, recepción con office, fitness center y sauna con vestuarios. . Seguridad (24 hs) Ubicado en pleno Caballito Norte, con vías de acceso y de circulación. A mts. de Av. Juan B. Justo y del Cid Campeador donde convergen las Avenidas Honorio Pueyrredón, San Martín y Ángel Gallardo. No apto para personas con movilidad reducida- Ley 5115 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

Departamento Semi-piso de 3 ambientes con doble entrada, balcón a la calle y dependencia muy luminoso.  Semi-piso muy luminoso de 3 ambientes con doble entrada, balcón a la calle, dependencia, lavadero lugar para e lavarropa  y tender, baño completo con bañadera muy amplio y toil con ducha, cocina separada con bajo mesada y alacena, excelentes y muy amplios hall de distribución que conecta con la cocina hacia el living-comedor y los 2 dormitorios muy amplios y depencia.- La superficie del departamento surge de la escritura cubiertos 66,33 m2 descubierto 6.64 m2 balcón corrido, lo que da un total.73,80 m2 Caracteristicas.  * Living comedor hall de entrada es amplio y ventilador de techo (5.70x 3,95), con salida al balcón al frente, con conexión al dormitorio.  * 1°Dormitorio ppal  de 3,40 x 3,26 con placard empotrado y ventilador de techo.  *2°Dormitorio  de 3,18 x 3 con placard empotrado y ventilador de techo.  *Dependencia c/ amplios muebles modulares: 3x2.90   * Baño completo con bidet y bañera 2.23x1.48  *Toil c/ducha 2x96  * Balcón: 6,36X1.05   * 2 Ascensores Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 75, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 129, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180 Subtes (Metro): LORIA (Línea A) “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Venta de Departamento 4 AMBIENTES con Dependencia y Cochera en Belgrano R!! Edificio de 50 años muy bien mantenido. Ubicado en lindísima zona a 200 metros de La Plaza Castelli  rodeada del centro comercial y Gastronómico con Bares y Restaurantes y la Estación de tren (ramal Retiro - Mitre). IMPORTANTE: Se reciclo por completo la Cocina y se anexó la Dependencia de servicio generando una amplia Cocina Comedor Diario! Semipiso de 4 ambientes al contrafrente y vista a Jardín. El departamento de época (excepto la cocina) en buen estado general. Todos los ambientes externos logrando muy buena luminosidad. Living Comedor con salida a balcón. Cocina Comedor Diario reciclada a nueva con muebles completos (alto y bajo mesada). Dormitorios de buenas medidas con placard. Principal con salida a balcón. 1 Baño completo con ventana, 1 Toilette y 1 de servicio. 1 espacio guardacoche. Detalles: Pisos de Parquet - Calefacción central por Losa Radiante y agua caliente central. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-857)

Semipiso de 226m2. totales - 3 dormitorios + escritorio y gran Jardin en Belgrano -  El departamento se encuentra en planta baja al contrafrente, a pulmón de manzana, muy tranquilo.  El jardin ofrece un amplio espacio verde en el corazón del barrio de Belgrano - 73m2 de Jardín con una hermosa palmera.  Ingreso principal por hall de recepción, luego el living comedor con salida a una amplia galeria, ganada al patio, con un moderno cerramiento que brinda luz natural a este espacio de 8 x 3.40 mts.  Un hall distribuye los tres dormitorios, todos con placard y pisos de parquet. Baño principal y toilette.   La cocina está remodelada, con gran espacio de guardado, amplias mesadas y luz natural. Tiene con doble circulación e ingreso de servicio. Lavadero independiente y salida a un patio interno. Además cuenta con una habitación/depedencia de servicio con baño, que hoy funciona de oficina/escritorio. Excelente Ubicación: a metros de Av. Cabildo - Metrobus y Subte - podes recorrer la propiedad con el tour virtual 360º - Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 - Whatsapp 11 6422 8080 XINTEL (CRE-CRE-7260)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Departamento 4 ambientes con balcón al contrafrente. Dormitorio en Suite. De categoría y con terminaciones de calidad, a estrenar. Cochera disponible. Virrey Del Pino 2728 - Nuevo emprendimiento en el barrio de Belgrano! Contará con 10 pisos y cocheras, donde espaciosas unidades monoambientes, monoambientes divisibles, 2, 3 y 4 ambientes con cómodos balcones estarán terminadas con equipamiento de calidad. Estas estarán equipadas entre otros tantas características con: porcelanatos, interiores de placard, cocinas con muebles bajo mesada y alacenas, hornos y anafes eléctricos y calefacción por piso radiante eléctrico individual los cuales hacen de Del Pino Park un producto de primera línea. Amenities: -Piscina -Amplia terraza con parrilla -Sector solarium -Gym -Laundry -Salon de Usos Múltiples. Excelente ubicación en pleno barrio residencial de Belgrano con cercanías a parques, escuelas, comercios y medios de transporte. Posibilidad de financiamiento en cuotas en pesos con ajuste CAC. Proyecto y dirección: Estudio Gradel&Kopelioff. Desarrolla: Realtio Comercializa: Ayler Propiedades XINTEL (AYL-AYL-74)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al frente. 2º piso. Superficie total de 72m², cubierta de 62m² y descubierta de 10m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón corrido. Excelente estado, luminoso. Pisos de madera. Expensas $87.000 (Octubre 2024). Edificio de 14 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Terraza y lavadero en el edificio. Posibilidad de comprarlo con muebles (en pesos). Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. Subtes: ALBERTI (Línea A), CORRIENTES (Línea H), PASTEUR (Línea B). Trenes: Estación Once (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3229)

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Alexis Tatoris - MLS ID 421691013-64 Departamento Loft en Caballito MIRA EL VIDEO QUE RECORRE LA PROPIEDAD Ubicada en el prestigioso barrio de Caballito esta propiedad redefine el lujo y la comodidad en una de las áreas más codiciadas de la ciudad. Su ubicación estratégica cerca de las avenidas Rivadavia Avellaneda y Donato Alvarez así como de la estación de tren y la estación Puan del subte la convierten en una elección inigualable para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y accesible. Además su cercanía a la Plaza Irlanda el Parque Rivadavia y el Parque Centenario ofrece a los residentes acceso a áreas verdes y espacios recreativos. Características del Edificio El edificio presenta una estética moderna y minimalista con detalles que realzan su diseño. Ofrece una doble entrada con cerraduras electromagnéticas que incluyen reconocimiento Face ID y tarjetas electromagnéticas para mayor seguridad. Características del Departamento El acceso al departamento se realiza a través de un ascensor que lleva al séptimo piso. Al ingresar te recibirá un luminoso living-comedor con cocina integrada. Los elementos de alta calidad incluyen pisos de porcelanato mesada de granito brasileño negro griferías Piazza y muebles de cocina altos y bajos. La orientación noroeste y las paredes de vidrio garantizan una iluminación natural excepcional proporcionando atardeceres espectaculares. Un balcón terraza con parrilla integrada extiende el espacio habitable. En la segunda planta una habitación con paredes vidriadas aire acondicionado un armario con espacio de guardado y vestidor junto con un baño completo con materiales de primera línea ofrecen comodidad y estilo. Exclusivas Características Adicionales El tercer nivel alberga una terraza amplia con jacuzzi y vistas panorámicas de la ciudad creando un lugar excepcional para relajarse. La propiedad está equipada con aires acondicionados fríocalor cámaras y pantallas para atender visitas y un sistema integrado al celular para la gestión remota. Además cuenta con enchufes USB para cargar dispositivos electrónicos. Para cualquier consulta o coordinar una visita no dudes en contactarme. Estoy aquí para ayudarte en todo el proceso. Si te interesa y necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas. Consultar por créditos y financiación Lendar. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento a estrenar 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Departamento 3 ambientes con balcón al contrafrente. Dormitorio en Suite. De categoría y con terminaciones de calidad, a estrenar. Cochera disponible. Virrey Del Pino 2728 - Nuevo emprendimiento en el barrio de Belgrano! Contará con 10 pisos y cocheras, donde espaciosas unidades monoambientes, monoambientes divisibles, 2, 3 y 4 ambientes con cómodos balcones estarán terminadas con equipamiento de calidad. Estas estarán equipadas entre otros tantas características con: porcelanatos, interiores de placard, cocinas con muebles bajo mesada y alacenas, hornos y anafes eléctricos y calefacción por piso radiante eléctrico individual los cuales hacen de Del Pino Park un producto de primera línea. Amenities: -Piscina -Amplia terraza con parrilla -Sector solarium -Gym -Laundry -Salon de Usos Múltiples. Excelente ubicación en pleno barrio residencial de Belgrano con cercanías a parques, escuelas, comercios y medios de transporte. Posibilidad de financiamiento en cuotas en pesos con ajuste CAC. Proyecto y dirección: Estudio Gradel&Kopelioff. Desarrolla: Realtio Comercializa: Ayler Propiedades XINTEL (AYL-AYL-72)

Emprendimiento Montes de oca 753 Te presentamos este departamento nuevo a estrenar en Montes de Oca 753, en la mejor zona de Barracas, a pocas cuadras de Plaza Colombia. La unidad ya está siendo entregada, lo que te brinda la oportunidad de mudarte de inmediato a tu nuevo hogar, en una excelente ubicación, rodeado de todos los servicios y comodidades que necesitas El departamento cuenta con pisos de porcelanato en el living comedor, cocina y baño, brindando un acabado elegante, resistente y de fácil mantenimiento. Las ventanas de doble vidrio (DVH) aseguran un óptimo aislamiento térmico y acústico, mejorando la eficiencia energética y garantizando un ambiente más confortable. Además, tiene un balcón con vista abierta, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con vistas despejadas de la ciudad. La calefacción es por losa radiante individual, con control independiente en cada ambiente, permitiendo un confort personalizado en toda la unidad. Los dormitorios tienen pisos flotantes símil madera, que aportan calidez y un diseño moderno, a la vez que son fáciles de mantener y muy duraderos. El edificio cuenta con un gimnasio equipado con máquinas de última generación, para que puedas mantenerte activo sin salir de casa. También tiene una terraza con vistas espectaculares, perfecta para relajarte o disfrutar de un espacio social al aire libre. Además, cuenta con un Salón de Usos Múltiples (SUM), un espacio versátil para reuniones o eventos dentro del edificio. Las cocheras son opcionales tanto para venta como para alquiler, lo que te permite contar con la comodidad de un lugar de estacionamiento en el mismo edificio. El departamento está listo para ser habitado, y el edificio cuenta con bajas expensas. Además, la ubicación es inmejorable, con fácil acceso a las principales arterias de la ciudad y cerca de centros comerciales, bares, restaurantes y parques. Este es el momento de aprovechar la oportunidad de adquirir una unidad a estrenar en una zona de alta demanda y en un ambiente moderno y confortable. ¡Últimas unidades! XINTEL (MKS-MKS-2070)

ENCANTADOR LOFT DE DISEÑO Y ARTE CON AMENITIES UBICADO  EN EL CORAZÓN  DE PALERMO HOLLYWOOD,EN CALLE EL SALVADOR ENTRE RAVIGNANI Y CARRANZA VISTA ABIERTA, LUZ NATURAL EN TODOS LOS AMBIENTES,  75 M2 EN PLATA BAJA, TOILETE DE RECEPCIÓN,COCINA COMPLETA Y LIVING A BALCÓN CORRIDO.    ENTREPISO DE 10 M2, HABITACIÓN DE AMPLIA DIMENSIONES CON BAÑO EN SUITE , GRAN PLACARD. POSIBILIDAD DE CERRAR 2DO DORMITORIO U ESCRITORIO, TIENE VENTILACIÓN Y SE PUEDE DAR PRIVACIDAD EN CASO QUE REQUIERA. 2 AIRES ACONDICIONADOS FRIÓ-CALOR. COCHERA TECHADA Y JAULA. EL EDIFICIO CUENTA CON SUM, PARRILLA Y PISCINA EN LA TERRAZA. INCLUYE TODO EL MOBILIARIO DE DISEÑO Y EL EQUIPAMIENTO. XINTEL (LAC-LA1-2306)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 9º piso. Superficie total de 60m², cubierta de 54m² y descubierta de 6m². Un dormitorio con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón con cerramiento de aluminio y vidrio. Lavadero. Calefacción por losa radiante. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $ 120.000 (octubre 2024). Antigüedad 40 años. Edificio de 12 pisos de 2 cuerpos, 2 unidades por ala, 2 ascensores (uno para cada área) Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 168, 180. Subtes: CASTRO BARROS (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3186)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES con cochera en La Paternal, Capital Federal ¡Vive la comodidad y amplitud en La Paternal! Crescendo Consultora Inmobiliaria te presenta este departamento de 3 ambientes ideal para quienes buscan un hogar confortable y bien ubicado en la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en el barrio de La Paternal, este departamento ofrece: Amplio y luminoso living con piso de parquet y amplio ventanal a balcón. Cómodo balcón corrido ideal para disfrutar del aire libre. Toilette de recepción con lavabo e inodoro. Baño completo con bañera, inodoro, bidet y revestimiento de azulejos. Además, cuenta con botiquín para mayor comodidad.expand_more Dos dormitorios con placard: Dormitorio 1: Amplio dormitorio al frente con pisos de parquet, amplia ventana y placard. Dormitorio 2: Amplio dormitorio al contrafrente con pisos de parquet, amplia ventana y placard. Dormitario 3: Dormitorio al frente con pisos de parquet, amplia ventana. Cocina completa azulejada con muebles bajo mesada y alacena, mesada de granito gris, bacha de acero inoxidable, buena ventilación a pozo de aire y luz, cocina de cuatro hornallas y horno. Lavadero independiente azulejado con pileta y espacio para lavarropas. Excelente ubicación: Transporte: A pasos de las líneas de colectivo 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146 y del tren La Paternal (Línea San Martín). Zona: Ubicado en el barrio de La Paternal, Comuna 15, a cercanías del Hospital Dr. T. Álvarez, Comisaría Comunal 15, Comisaría Vecinal 15A, Distrito Escolar XIV. Código Postal: 1416 - C1416BTY Distrito: Distrito Económico Audiovisual No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un departamento cómodo, luminoso y bien ubicado. ¡Contáctanos para agendar una visita! En Crescendo Consultora Inmobiliaria, te ofrecemos una tasación precisa y confiable, realizada por profesionales que siguen de cerca el mercado. Confía en nosotros con tu patrimonio; somos tu mejor opción. Es importante tener en cuenta que los metros cuadrados y las medidas parciales son aproximados. Los valores de las expensas mensuales (en caso de corresponder) están sujetos a verificación y ajustes. El precio del inmueble puede cambiar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las fotos son de carácter no contractual, y la disponibilidad de unidades puede variar. Crescendo Consultora Inmobiliaria opera únicamente como comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Si se trata de un terreno, la información sobre los metros cuadrados construibles es orientativa y debe ser verificada por el interesado. Toma en cuenta que este inmueble es accesible para personas con discapacidad física según la LEY 5115, a menos que se trate de alquiler de vivienda familiar, en cuyo caso se aplicará lo indicado en la LEY 5859. No pierdas la oportunidad de convertir este PH en tu hogar soñado. ¡Crescendo Consultora Inmobiliaria está aquí para hacer realidad tus sueños inmobiliarios! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer. Crescendo Consultora Inmobiliaria Tu hogar a tu medida. Tel.: 4583-3149 y rotativas. XINTEL (CRS-CRS-1126)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Departamento 3 ambientes con balcón al contrafrente. Dormitorio en Suite. De categoría y con terminaciones de calidad, a estrenar. Cochera disponible. Virrey Del Pino 2728 - Nuevo emprendimiento en el barrio de Belgrano! Contará con 10 pisos y cocheras, donde espaciosas unidades monoambientes, monoambientes divisibles, 2, 3 y 4 ambientes con cómodos balcones estarán terminadas con equipamiento de calidad. Estas estarán equipadas entre otros tantas características con: porcelanatos, interiores de placard, cocinas con muebles bajo mesada y alacenas, hornos y anafes eléctricos y calefacción por piso radiante eléctrico individual los cuales hacen de Del Pino Park un producto de primera línea. Amenities: -Piscina -Amplia terraza con parrilla -Sector solarium -Gym -Laundry -Salon de Usos Múltiples. Excelente ubicación en pleno barrio residencial de Belgrano con cercanías a parques, escuelas, comercios y medios de transporte. Posibilidad de financiamiento en cuotas en pesos con ajuste CAC. Proyecto y dirección: Estudio Gradel&Kopelioff. Desarrolla: Realtio Comercializa: Ayler Propiedades XINTEL (AYL-AYL-71)

VENTA de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal CALEFACCION CENTRAL. COCINA COMEDOR, AMBIENTES AMPLIOS SUPER LUMINOSO EN LAS EXPENSAS SE ENCUENTRA INCLUIDA LA CALEFACCION Y  EL AGUA EDIFICIO CON VIGILANCIA. XINTEL (MKS-MKS-2355)

Departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, al frente. Superficie total de 98m², cubierta de 90m² y descubierta de 8m². Orientación sur. Piso 12. 3 dormitorios, 3 baños (un toilette). Balcón. Living-comedor, cocina, lavadero. Placards. Dos entradas. Pisos de parquet. Edificio de 14 pisos, 3 departamentos por piso. Expensas $33.000 (agosto 2023). Antigüedad 30 años. Apto crédito. No apto profesional.  Colectivos: 5, 7, 19, 24, 26, 29, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 88, 90, 95, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 165, 168, 180, 188, 194.  Subtes: CORRIENTES (Línea H), PASTEUR (Línea B).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3185)

Oportunidad Única: Dos Monoambientes en Block para Refaccionar con Terraza Propia y Habitación de Servicio ¡Descubre el potencial de estos dos monoambientes en block, listos para convertirse en el proyecto de renovación de tus sueños! Ubicados en una excelente zona, estos espacios ofrecen amplias posibilidades para personalizarlos según tus necesidades. Características Principales: Cantidad de Unidades: Dos monoambientes en block Terraza Propia: Ideal para disfrutar al aire libre y aprovechar al máximo el espacio Habitación de Servicio: Versátil y útil para diversas necesidades Ambientes de Techos Altos: Con una sensación de amplitud y luminosidad Ubicación: Excelente, con acceso cercano a todos los servicios y medios de transporte Perfecto para inversionistas o quienes buscan un proyecto a medida, este inmueble te brinda la oportunidad de crear un espacio único en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad! “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Venta de Departamento a estrenar 3 AMBIENTES con patio en Belgrano, Capital Federal Departamento 3 ambientes con patio, dependencia y balcón al contrafrente. Cochera disponible. Dormitorio en Suite. De categoría y con terminaciones de calidad, a estrenar. Virrey Del Pino 2728 - Nuevo emprendimiento en el barrio de Belgrano! Contará con 10 pisos y cocheras, donde espaciosas unidades monoambientes, monoambientes divisibles, 2, 3 y 4 ambientes con cómodos balcones estarán terminadas con equipamiento de calidad. Estas estarán equipadas entre otros tantas características con: porcelanatos, interiores de placard, cocinas con muebles bajo mesada y alacenas, hornos y anafes eléctricos y calefacción por piso radiante eléctrico individual los cuales hacen de Del Pino Park un producto de primera línea. Amenities: -Piscina -Amplia terraza con parrilla -Sector solarium -Gym -Laundry -Salon de Usos Múltiples. Excelente ubicación en pleno barrio residencial de Belgrano con cercanías a parques, escuelas, comercios y medios de transporte. Posibilidad de financiamiento en cuotas en pesos con ajuste CAC. Proyecto y dirección: Estudio Gradel&Kopelioff. Desarrolla: Realtio Comercializa: Ayler Propiedades XINTEL (AYL-AYL-70)

Venta de Departamento 7 AMBIENTES O MAS en Retiro, Capital Federal Departamento de categoría en pleno Retiro. Solo para exigentes Living de gran tamaño y comedor comunicado a un largo pasillo donde se encuentra la primer habitación y un baño con ducha. Luego llegamos al hall de distribución de las demás habitaciones teniendo la principal en suite con ambiente para vestidor o escritorio. 3 habitaciones más y un baño completo. Escritorio de categoría. Cocina completa con espacio para comedor diario, lavadero, 2 dependencias con baño completo y despensa. El inmueble se encuentra para reciclar. Calefacción central y agua caliente individual. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Operación sujeta a la obtención del COTI por parte del los vendedores. XINTEL (PMI-PMI-1753)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES c/ Dependencia y Cochera en Belgrano R!! Edificio de aproximadamente 45 años de antigüedad. Ubicado en excelente zona de Belgrano R! Tipología 3 ambientes + Dependencia / Escritorio o 3er Dormitorio! Hall de recepción. Living Comedor con salida a balcón. Cocina con Lavadero incorporado. Baños y Cocina originales en buen estado. Dependencia de servicio o Escritorio (posibilidad de anexarla y generar una amplia Cocina Comedor Diario). Son 2 dormitorios de buenas medidas con placard. 1 Baño completo y 1 de servicio. 1 cochera fija cubierta. Expensas comunes $416.000 y extraordinarias $117.000. Detalles: Vigilancia y encargado - Pisos de Parquet - Calefacción central por Radiadores y Agua caliente central. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-859)

 5 AMBIENTES DUPLEX al frente, CON COCHERA, Caballito, en construcción entrega DICIEMBRE 2025 (POSIBILIDAD DE 2º COCHERA DESDE u$s 20.000.-)Algunos detalles de "HUB 877 HOUSE GOYENA" lo convierten en un edificio privilegiado. Algunas de sus destacadas características son: Mampostería:  Paredes de ladrillo cerámico de primera calidad, con gran aislación térmica y acústica. Unidades funcionales con yeso proyectado Alpress en paredes y cielorrasos. Escalera de incendio en bloques de cemento según normativa. Instalaciones: 2.1 Calefacción y refrigeración: Caja de conexión A.A.C. para equipos de Aire Acondicionado Inverter Frío/Calor. 2.2 Agua caliente sanitaria: Termotanques de gas de altas prestaciones para garantizar el máximo confort. 2.3 Saneamiento:  Red de saneamiento de primera línea para aguas residuales y red de agua fría por gravedad y recirculación de agua caliente. 2.4 Instalación eléctrica:  Cumplimiento de normativas con llaves termomagnéticas, disyuntores diferenciales, conductores aislados y cables de doble aislación con conductores de cobre y aislamiento de PVC. Llaves y accionamientos de viviendas línea Tecnova. 2.5 Audiovisuales:  TV y Teléfono: Canalización y boca para telefonía, internet, TV y conexión de datos. Cámaras de CCTV en áreas comunes. 2.6 Iluminación: Luminaria empotrada LED en pasillos y baños, luz de emergencia en sectores comunes y iluminación empotrada en palieres privados. Carpintería Exterior: Carpintería de altas prestaciones de piso a techo, línea Módena a 90º, de aluminio anodizado natural, con vidrios DVH y balcones panorámicos combinados con aluminio compuesto en su frente. En cuanto a los interiores, se cuidan los detalles de construcción para proporcionar comodidad y seguridad a los propietarios. Algunas de las características interiores son: Calidades Interiores: 4.1 Cocina: Suelo de porcelanato, muebles altos y bajos con frentes en panel melamínico línea Faplac, mesadas en gris mara y electrodomésticos de calidad. 4.2 Baños: Solados y paredes de porcelánico en sector de ducha, bañera con antideslizante, inodoro largo con depósito de salida dual, lavatorio de apoyo sobre mesada, grifería monomando y espejo según tipología de vivienda. 4.3 Suelos:  Pisos cerámicos antideslizantes en balcones y terrazas, tarima laminada flotante en sectores secos. 4.4 Carpintería interior: Puerta de acceso pivotante de doble hoja, puertas interiores en placa MDF y ascensores diseñados especialmente para el proyecto. Además, todas las partes comunes del edificio cuentan con materiales de calidad que realzan el proyecto arquitectónico, priorizando líneas puras y materiales nobles. XINTEL (CAI-CAI-514)

 2 AMBIENTES, al CONTRAFRENTE BALCON Y TERRAZA, 2 BAÑOS, Caballito, en construcción entrega DICIEMBRE 2025 (POSIBILIDAD DE COCHERA DESDE u$s 25.000.-)Algunos detalles de "HUB 877 HOUSE GOYENA" lo convierten en un edificio privilegiado. Algunas de sus destacadas características son: Mampostería:  Paredes de ladrillo cerámico de primera calidad, con gran aislación térmica y acústica. Unidades funcionales con yeso proyectado Alpress en paredes y cielorrasos. Escalera de incendio en bloques de cemento según normativa. Instalaciones: 2.1 Calefacción y refrigeración: Caja de conexión A.A.C. para equipos de Aire Acondicionado Inverter Frío/Calor. 2.2 Agua caliente sanitaria: Termotanques de gas de altas prestaciones para garantizar el máximo confort. 2.3 Saneamiento:  Red de saneamiento de primera línea para aguas residuales y red de agua fría por gravedad y recirculación de agua caliente. 2.4 Instalación eléctrica:  Cumplimiento de normativas con llaves termomagnéticas, disyuntores diferenciales, conductores aislados y cables de doble aislación con conductores de cobre y aislamiento de PVC. Llaves y accionamientos de viviendas línea Tecnova. 2.5 Audiovisuales:  TV y Teléfono: Canalización y boca para telefonía, internet, TV y conexión de datos. Cámaras de CCTV en áreas comunes. 2.6 Iluminación: Luminaria empotrada LED en pasillos y baños, luz de emergencia en sectores comunes y iluminación empotrada en palieres privados. Carpintería Exterior: Carpintería de altas prestaciones de piso a techo, línea Módena a 90º, de aluminio anodizado natural, con vidrios DVH y balcones panorámicos combinados con aluminio compuesto en su frente. En cuanto a los interiores, se cuidan los detalles de construcción para proporcionar comodidad y seguridad a los propietarios. Algunas de las características interiores son: Calidades Interiores: 4.1 Cocina: Suelo de porcelanato, muebles altos y bajos con frentes en panel melamínico línea Faplac, mesadas en gris mara y electrodomésticos de calidad. 4.2 Baños: Solados y paredes de porcelánico en sector de ducha, bañera con antideslizante, inodoro largo con depósito de salida dual, lavatorio de apoyo sobre mesada, grifería monomando y espejo según tipología de vivienda. 4.3 Suelos:  Pisos cerámicos antideslizantes en balcones y terrazas, tarima laminada flotante en sectores secos. 4.4 Carpintería interior: Puerta de acceso pivotante de doble hoja, puertas interiores en placa MDF y ascensores diseñados especialmente para el proyecto. Además, todas las partes comunes del edificio cuentan con materiales de calidad que realzan el proyecto arquitectónico, priorizando líneas puras y materiales nobles. XINTEL (CAI-CAI-512)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo Viejo, Capital Federal IMPECABLE RECIÉN PINTADO - RECIÉN PLASTIFICADO - Posibilidad de 3º dormitorio, ya que el comedor tiene su ventana y puerta al hall. Vista abierta en todos los ambientes, muy luminoso y soleado. Para vivienda. SE ACEPTAN MASCOTAS A 2 cuadras del subte D. Charcas e/Gurruchaga y Borges. Contrafrente y vista a la calle. Buena construcción. Expensas $128.000 Agua caliente central. Living 5 x 3 m. Comedor abiero al living de 3x3 m. con pared de espejo. 2 dormitorios 3,10 x 3.30 m. Estufa tiro balanceado en living, aire acondicionado frío calor en living y dormitorio principal. El dormitorio principal con pieza placard. 2º dormitorio con Placard y armario. Hall íntimo con placard de dos puertas Baño principal completo con mampara. Baño chico Piso de madera plastificado. Puerta blindada Pentágono. Gran cocina y comedor de diario con 2 ventanas y vista abierta. Apliques de luz en todos los ambientes. Dalle Nogare Mat: CUCICBA 7524 XINTEL (SGM-SGM-1155)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios, están sujetos a verificación y/o revisión ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las medidas, superficies y descripciones son a efectos orientativos, las reales surgirán de la respectiva Escritura Traslativa de Dominio y/o Planos. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Todas las imágenes de esta publicación, son ilustrativas y no contractuales  XINTEL (MOA-MOA-459)