Departamento 2 ambientes venta Liniers EMPRENDIMIENTO ÚNICO EN LA ZONA DE LINIERS HOL CAFAYATE (Marca registrada en Argentina) HOL, (Habitar Otro Lugar) Un lugar ideal para vivir en familia en el barrio de Liniers con múltiples áreas de esparcimiento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL PROYECTO: -Emprendimiento desarrollado sobre siete lotes propios que conforman un lugar para vivir o invertir. -Piscina de 200 m2 en PB con jardín y solárium. -Parque de estación AEROBICA 120m (Gran sector verde al aire libre) -GYM exclusivo -SUM con 110m2 -Parrillas en PB sector de 90m2 - Plaza Blanda 70m2 - Patio central 40m2 - 49 Cocheras cubiertas y descubiertas -Departamentos amplios Consultar por planes de financiación a medida. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Y SUS VALORES PROMOCIONALES DE 1,2,3 Y 4 AMBIENTES. Información adicional: % de Anticipo: 40% Cuotas ofrecidas: 24 (Adecuamos planes según propuesta) Moneda de financiación: Dolares Descripción de financiación: Anticipo en dólares + 24 cuotas en dolares fijas mensuales Habitar Otro Lugar Bonillo Centro Inmobiliario XINTEL (BNP-BNP-445)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Oportunidad imperdible!! Descripcion General:  Con orientación noroeste, el departamento ofrece gran luminosidad. Dispone de dos dormitorios al frente, ambos con salida a un amplio balcón aterrazado. El living comedor, espacioso y con vista al balcón, también aprovecha la luz natural. La cocina semi-integrada cuenta con gas, espacio de guardado y se conecta con un balcón contrafrente, que incluye un lavadero semi-cubierto y espacio para una parrilla, ideal para disfrutar de comidas al aire libre en un entorno funcional y cómodo. Este departamento reúne confort, estilo y una ubicación privilegiada, listo para entrar a vivir. Ubicación:  Se encuentra ubicado en el corazón de Villa Luro, es una excelente oportunidad por su luminosidad, detalles de categoría y ubicación estratégica. Se encuentra cerca de accesos rápidos, medios de transporte como colectivos y trenes, además de estar en una zona con una creciente oferta gastronómica. Estado de la propiedad : Excelente Entrega : Se entrega con posesión inmediata con boleto de compraventa.  Las medidas y superficies indicadas son aproximadas . NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3376)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Departamento a estrenar de 2 ambientes amplio y luminoso contrafrente. Se ingresa al hall de entrada de 1.20 x 4.60, living-comedor de 5.60 x 4.88 mts, con salida a balcon de 1.60 x 6.80 con conexión para lavarropas, cocina semi-integrada de 4.80 x 1.60 mts y toilette de recepción. Dormitorio en suite con placard empotrado con ventilación natural al balcon de 3.10 x 3.40 mts, . Todos los ambientes cuentan con la preinstalación de aire acondicionado. El departamento cuenta con cerradura biométrica, porcelanato en todos los ambientes y servicio de cámara de seguridad en el edificio, cuenta con sum con quincho con parrilla, toilette de recepción y solárium. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1742)

SENS COSTA RICA esta ubicado en Palermo Hollywood, un barrio relajado, famoso  por sus ofertas culturales y recreativas.  Donde lo actual convive en armonía con lo más clásico de Buenos Aires.  Unidades de 3 y 4 ambientes duplex y triplex, con terrazas y patios, pensados para disfrutar al máximo.  Sus espacios generosos, estilo casa, hacen esta propuesta una opción diferente, para que puedas llevar una vida relajada y con estilo.  Con especial atención en su diseño moderno, terminaciones y materiales contemporáneos y de alta calidad.  • Hall de acceso con revestimiento premium.  • Frentes integrales especiales con carpinterías de aluminio y piel de vidrio.  • Paisajismo con diseño integral y riego automático.  • Pisos prefinished en madera natural en todos los ambientes.  • Calefacción con control individual por piso radiante.  • Pre-instalación de TV e internet en todos los ambientes.  • Muebles de cocina de moderno diseño en madera enchapada hidrolaqueada con mesadas de granito.  • Bachas conformadas de mármol de carrara y griferías de vanguardia.  • Pisos y revestimientos en porcelanato rectificado para baños y cocinas. Balcones con deck clipado en madera de lapacho.  • Terrazas con deck cementicio atérmico.  • Barandas de vidrio.  Una Obra de ATV Arquitectos Aviso Legal .Se informa que el C.O.T.I. (Código de Oferta de Transferencia de Inmueble) se encuentra actualmente en trámite. Este código, necesario para la transacción, está siendo gestionado por el propietario del inmueble. El C.O.T.I. será entregado al escribano correspondiente antes de la firma de la escritura traslativa de dominio, garantizando así el cumplimiento de todos los requisitos legales para la transferencia de propiedad.  Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA o de ser usado de la escritura traslativa de dominio . Si es una obra nueva las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 3 AMBIENTES Departamento a estrenar en Edificio Caruso de gran categoría. Living comedor a balcón al frente - 2 Dormitorios (principal en suite) - 2 Baños completos - Cocina abierta al living. Edificio con: Mas de 1300 m2 de áreas comunes - Vigilancia - Piscina con amplio solárium, SUM para fiestas y SUM con parrillas, Gym, Health Club, Vestuarios, Sauna, Laundry. Comercializan OPPEL Inmuebles Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 31446 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-5596)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Semipiso 2 ambientes con balcon aterrazado, parrilla y hermosa vista! Edificio de 7 pisos, Semipisos de 3 ambientes del 1ero al 4to piso y de 2 ambientes en 5to piso, 1 Duplex de 2 ambientes en 6to piso, 11 Unidades en total mas un local comercial en planta baja, 1 ascensor. Muy buena ubicación a 200 mts de Av. Emilio Castro, cercano a parques Santojanni, Plaza Larrazabal  y el polo gastronómico de Villa Luro. El departamento está ubicado en el 5to piso, al frente. Posee estar comedor con cocina integrada, dormitorio con placard empotrado con frente e interior, baño completo con ducha. Y lo mejor del depto es un balcon aterrazado en forma de L con parrilla propia y una vista hermosa con orientación Este. La propiedad cuenta con ventanles de aluminio con dvh, Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorio. estufa tiro balanceado en dormitorio, pre instalación de aire acondicionado en living y dormitorio, cocina a gas y termotanque a gas.  Terminaciones: Barandas: Construidas de vidrio y aluminio anodizado. Carpinterías Interiores: Marcos metálicos con hojas de madera pintadas de color blanco. Puerta principal de seguridad. Frentes de placard integrales con puertas corredizas color Seda Giorno e interiores de placard estándar en todas las unidades. Instalación Sanitaria: Desagües cloacales y pluviales en AWADUCT. Distribución de agua en termo fusión de primera línea. Agua caliente mediante termotanque a gas individual para cada departamento. Instalación de Gas: Cañería de gas en epoxi. Calefacción con estufas tiro balanceado en dormitorios y tiro natural en living, marca Longvie. Instalación Eléctrica: Realizada según las reglamentaciones vigentes, tanto municipales como de las empresas prestatarias. Tablero seccional reglamentario con disyuntor diferencial en planta baja y llaves termomagnéticas en cada unidad. Llaves y tomas de la línea JELUZ o equivalente. Cañerías vacías para TV y telefonía. Aire Acondicionado: Preinstalación de aire acondicionado. Griferías: Marca F.V o equivalente, con monocomando en cocinas. Artefactos de Baño: Sanitarios marca Ferrum o equivalente, con juego de accesorios. Muebles de Cocina: Laminados con bordes ABS y herrajes de manija "J". Artefactos de Cocina: Cocinas marca Longvie en todas las unidades. Mesadas de Cocina: Mesada de mármol con bacha doble de acero inoxidable. Mesadas de Baño: De loza, con vanitory. Portero Eléctrico: Marca Comax o similar. Revestimientos de Baños y Balcones: Pisos y revestimientos de cerámica esmaltada de primera calidad. Pisos en Dormitorios: Piso flotante de vinilo de calidad reconocida. Pisos en Living: Pisos de porcelanato de primera calidad. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Fecha Entrega ABRIL 2025 CONSULTE FINANCIACIÓN!! NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PAGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4671)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Departamento a estrenar de 2 ambientes amplio y luminoso lateral. Se ingresa al living-comedor de 6.60 x 3.90 mts, con salida a patio de 17 m2 con conexión para lavarropas, cocina semi-integrada de 2.50 x 3.10 mts. Hall de distribución que nos dirige hacia 1dormitorio y 1 toilette, el dormitorio en suite con placard empotrado con ventilación natural al patio de 3.10 x 2.80 mts, . Todos los ambientes cuentan con la preinstalación de aire acondicionado. El departamento cuenta con cerradura biométrica, porcelanato en todos los ambientes y servicio de cámara de seguridad en el edificio, cuenta con sum con quincho con parrilla, toilette de recepción y solárium. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1737)

¡APTO CREDITO! ¡Oportunidad del momento! ¡Valor único en la zona! Hermoso penthouse de dos dormitorios con increíble terraza propia en Coghlan (justo en el límite con Belgrano). El edificio nos recibe con una bella recepción por la cual accedemos al ascensor. Hay una unidad por piso y la misma se encuentra en el 5° y último de estos. Al ingresar nos recibe un cómodo, luminoso y espacioso living con un gran ventanal al fondo el cual le brinda muchísima luz y calidez. A nuestra derecha encontramos la cocina la cual es muy agradable y espaciosa, la misma posee comedor diario con otra gran ventana que brinda mucha luz y comodidad. De la puerta de ingreso, a nuestra izquierda encontramos el hall de distribución donde tenemos un dormitorio a cada lado y un baño completo. Por una de las habitaciones y mediante un gran ventanal se accede a un punto muy destacable de este  inmueble, un hermoso balcón terraza (propio) de 30 mts2, al frente, con parrilla y acceso al lavadero el cual es muy espacioso y a su vez funciona como espacio de guardado. También se cuenta con un espacio de escritorio con acceso desde uno de los dormitorios y desde el living (el mismo posee una generosa ventana). El departamento cuenta con dos aires acondicionados, termotanque y cocina electricos. Las cinco unidades del edificio poseen cochera cubierta pero sin asignar, es decir que siempre habrá lugar para dejar un auto por unidad pero el mismo no está asignado. No dude en comunicarse ¡Nos encontramos a su disposición! © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: 27-30456238-8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Departamento a estrenar de 3 ambientes amplio y luminoso al frente. Se ingresa al living-comedor de 6.20 x 4.60 mts, con salida a balcón corrido de 2 x 4.5 mts, cocina semi-integrada de 2.00 x 3.5 mts, con salida a patio de 29m2 con conexión para lavarropas. Hall de distribución que nos dirige hacia 2 dormitorios y 1 baño completo, el primer dormitorio en suite con placard empotrado con ventilación natural al balcón del frente de 3.5 x 3 mts, segundo dormitorio de 3 x 3.5 mts con placard empotrado con ventilación natural al patio. Todos los ambientes cuentan con la preinstalación de aire acondicionado. El departamento cuenta con cerradura biométrica, porcelanato en todos los ambientes y servicio de cámara de seguridad en el edificio, cuenta con sum con quincho con parrilla, toilette de recepción y solárium. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1735)

Departamento 4 ambientes venta Villa Pueyrredón Departamento 4 ambientes en duplex a estrenar. Planta del piso 4º: 3 amplios dormitorios (2 con frente de placard y 1 con vestidor y baño en suite). Un segundo baño completo. Planta del piso 5º: cocina, comedor diario y living comedor con salida al balcón, toilette de recepción. Unidad 504. Nota: la Información Gráfica y Escrita Contenida en el Presente Aviso Es Meramente a Titulo Estimativo y No Forma Parte de Ningún Tipo de Documentación Contractual. las Medidas y Superficies Definitivas Surgirán del Título de Propiedad del Inmueble Referido. Asimismo Los Importes de Tasas, Servicios y Expensas Indicados Están Sujetos a Verificación. el Valor del Inmueble Indicado en el Presente Puede Ser Modificado sin Previo Aviso. XINTEL (BNP-BNP-230)

Venta de Departamento 3 Ambientes, Liniers, Capital Federal Oportunidad  única del mes, ideal para inversionistas. Distribucion: Al ingresar se visualiza un amplio living comedor con balcon tipo frances, tiene la cocina separada con muebles altos y bajos y cuenta con area de lavadero, cuenta ademas con gas natural y acceso al area de lavadero. En el pasillo de distribucion nos encontramos con 2 habitaciones amplias con ventanas. Ubicación: Se encuentra ubicada en el barrio de Liniers, ubicada a 300 mts de la Av Emilio Castro, y  a 200 mts de Av. Rivadavia, también cuenta con accesos rápidos a Gral Paz, y autopista 25 de mayo. Descripcion: - Living comedor luminoso y espacios amplios - Habitaciones cuentan con placards, Aire Acondicionado. - Cocina integrada con bastante espacio de guardado - Todos los servicios en funcionamiento (luz, agua, gas) Departamento ideal para inversores. Excelente oportunidad para personalizar y vivir con mucho placer. Ubicación favorable, precio competitivo. ¡ No dejes pasar esta oportunidad ! Estado de la propiedad: Excelente La documentación de la propiedad esta en condiciones para la compra-venta Las medidas y superficies indicadas son aproximadas a su valores reales. NIRO INMOBILIARIA XINTEL (NIR-NIR-3372)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal   Venta Depto 4 amb en La Boca. APTO CREDITO DE BANCO! Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con fácil acceso a autopistas, avenidas principales y una amplia oferta de transporte público, disfrutarás de una movilidad excepcional. APTO CREDITO Al ingresar nos encontramos con el hall de recepción desde el cual accedemos a la cocina de grandes dimensiones equipada con alacenas, bajo mesada y cocina a gas, tiene conexión para lavarropas y ventilación natural. El living comedor de grandes dimensiones posee ventilación natural y tiro balanceado para calefaccionar. Posee un baño completo con ducha para visitas. En el sector privado encontramos tres dormitorios , los cuales comparten un baño completo con bañera. Posee pisos de cerámica en toda la propiedad. Posee todos los servicios individuales activos. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4666)

Hermoso departamento 3 ambientes c/dep, totalmente reciclado! Departamento impecable, totalmente reciclado hace un año. Cocina, baño, cañerias e instalación eléctrica, todo nuevo! Son 3 amplios ambientes con dependencia en un 3er piso al contrafrente orientación norte. Muy luminoso, con ventilación cruzada. Principales características: Ambientes muy amplios y luminosos. Cocina con comedor diario y conexión para lavarropa. Techos altos. Dependencia y baño de servicio. Lavadero independiente. Balcón al contrafrente muy tranquilo. Super luminoso! Placares amplios hasta el techo. Gran espacio de guardado. Calefacción central por radiadores y agua caliente central. Cámaras de seguridad visibles desde el celular. Las expensas incluyen Aysa, calefacción y agua caliente central. Es un edificio Racionalista muy bien cuidado y conservado. La ubicación es excelente, en el barrio de Recoleta, cerca de espacios verdes (Plaza Houssay y Plaza Rodriguez Peña a 1 cuadra c/u) y acceso directo a transporte público: a 2 cuadras del subte “D” Estación Callao y estación Facultad de Medicina, y diversas líneas de colectivos. A 1 cuadra de Av. Córdoba, 1 cuadra de Av. Callao y 2 de Santa Fe. Vea el video y el Tour 360º para hacer un recorrido virtual por el departamento. Coordinemos una visita para verlo! Medidas aproximadas: Living Comedor: 8,20 x 3,60 / Cocina: 4,20/2,65 x 2,75 / Dormitorio ppal: 3,50 x 3,45 / 2do dormitorio: 3,30 x 3,25 / Baño ppal: 1,85 x 1,80 / Balcón 4 x 0,90. Todas las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 3 AMBIENTES Departamento a estrenar en Edificio Caruso de gran categoría. Living comedor a balcón al frente - 2 Dormitorios (principal en suite) - 2 Baños completos - Cocina abierta al living. Edificio con: Mas de 1300 m2 de áreas comunes - Vigilancia - Piscina con amplio solárium, SUM para fiestas y SUM con parrillas, Gym, Health Club, Vestuarios, Sauna, Laundry. Comercializan OPPEL Inmuebles Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 31442 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-5593)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Edificio de 7 pisos, Semipisos de 3 ambientes del 1ero al 4to piso y de 2 ambientes en 5to piso, 1 Duplex de 2 ambientes en 6to piso, 11 Unidades en total mas un local comercial en planta baja, 1 ascensor. Muy buena ubicación a 200 mts de Av. Emilio Castro, cercano a parques. El departamento está ubicado en el cuarto piso, al frente. Posee estar comedor con cocina lavadero integrada, ambos dormitorios con placard empotrado con frente e interior, toilette, baño completo. Acceso al balcón desde el estar comedor. Características del Edificio: Fachada: Revestimiento tipo Tarquini en color a definir combinado con piedra. Hall de Acceso: Piso de porcelanato y Blindex, decorado con detalles en acero y piedra. Barandas: Construidas de vidrio y aluminio anodizado. Iluminación: Artefactos de iluminación en espacios comunes y luces de emergencia en palieres y escaleras. Especificaciones Técnicas y Terminaciones: Mampostería: Construcción tradicional con ladrillos cerámicos huecos tanto en interiores como en exteriores. Interiores: Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso, con cantoneras en las aristas verticales. Buñas decorativas en dormitorios y pasillos, y molduras en los livings. Pintura al látex de primera calidad, marca Sherwin Williams. Exteriores: Fachada con revestimiento tipo Tarquini en color a definir y revoque fino a la cal donde sea necesario. Ascensor: De última generación con puertas automáticas y cabina con detalles de acero inoxidable en planta baja, el resto con pintura ignífuga. Carpinterías Exteriores: Ventanas a medida de aluminio anodizado natural con premarco línea Módena en living y dormitorios. Cortinas de enrollar de aluminio en los dormitorios.  Carpinterías Interiores: Marcos metálicos con hojas de madera pintadas de color blanco. Puerta principal de seguridad. Frentes de placard integrales con puertas corredizas color Seda Giorno e interiores de placard estándar en todas las unidades. Instalación Sanitaria: Desagües cloacales y pluviales en AWADUCT. Distribución de agua en termo fusión de primera línea. Agua caliente mediante termotanque a gas individual para cada departamento. Instalación de Gas: Cañería de gas en epoxi. Calefacción con estufas tiro balanceado en dormitorios y tiro natural en living, marca Longvie. Instalación Eléctrica: Realizada según las reglamentaciones vigentes, tanto municipales como de las empresas prestatarias. Tablero seccional reglamentario con disyuntor diferencial en planta baja y llaves termomagnéticas en cada unidad. Llaves y tomas de la línea JELUZ o equivalente. Cañerías vacías para TV y telefonía. Aire Acondicionado: Preinstalación de aire acondicionado. Griferías: Marca F.V o equivalente, con monocomando en cocinas. Artefactos de Baño: Sanitarios marca Ferrum o equivalente, con juego de accesorios. Muebles de Cocina: Laminados con bordes ABS y herrajes de manija "J". Artefactos de Cocina: Cocinas marca Longvie en todas las unidades. Mesadas de Cocina: Mesada de mármol con bacha doble de acero inoxidable. Mesadas de Baño: De loza, con vanitory. Portero Eléctrico: Marca Comax o similar. Revestimientos de Baños y Balcones: Pisos y revestimientos de cerámica esmaltada de primera calidad. Pisos en Dormitorios: Piso flotante de vinilo de calidad reconocida. Pisos en Living: Pisos de porcelanato de primera calidad. Este edificio combina materiales de alta calidad y detalles de diseño que aseguran confort y estilo para sus futuros residentes. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Fecha Entrega ABRIL 2025  NO DUDE EN CONSULTAR!!!! VISITE NUESTRA PÁGINA WEB Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4669)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Duplex 3 ambientes al frente por primer piso por escalera El ingreso a la propiedad es por living de 3,5 x 7mts , con pisos porcelanato color beige, toilette de recepción, cocina semi independiente equipada con sobre y bajo mesada de 1.70x2.35 mts, patio con lavadero de 1.50x4 mts, balcón al frente de 4 x 1,5 mts. Split frio/calor. En la segunda planta nos encontramos un hall de distribución de 2.50x1.10 mts, Dormitorio principal ubicado al frente con placard empotrado de 3 x 4 mts , split frio/calor y el segundo dormitorio de  3.80 x2.5 mts. con entrepiso de 3.50x1.80. Ambos ambientes con pisos de porcelanato, baño completo de 1.5x2 mts con piso de cerámica. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.   XINTEL (MLM-MLM-1668)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 3 AMBIENTES Departamento a estrenar en Edificio Caruso de gran categoría. Living comedor a balcón al frente y Lateral - 2 Dormitorios (principal en suite) - 2 baños completos - Cocina abierta al living. Edificio con: Mas de 1300 m2 de áreas comunes - Vigilancia - Piscina con amplio solárium, SUM para fiestas y SUM con parrillas, Gym, Health Club, Vestuarios, Sauna, Laundry. Comercializan OPPEL Inmuebles Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 31439 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-5590)

UNA PROPIEDAD MUY DISTINTA A TODAS !!! PH TIPO LOFT CON TERRAZA Y PARRILLA !!! *** NO APTO CREDITO *** *** NO APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA *** *** EXCELENTE RELACION PRECIO / METRAJE / ESTADO / ESTILO ***  MUY LUMINOSO Y DE AMBIENTES AMPLIOS y CONFORTABLES, SIN EXPENSAS!!! Se desarrolla en 3 niveles más una hermosa TERRAZA PROPIA muy abierta, con PARRILLA. Las escaleras internas son todas de tramos cortos (6 escalones). *** NIVEL PLANTA BAJA * AMBIENTE EN DOBLE ALTURA super luminoso con COCINA INTEGRADA y BARRA DESAYUNADORA. Pisos de cemento alisado. La cocina es completa, con muebles altos y bajos, mesada de acero inoxidable. Horno a gas de acero inoxidable de primera calidad, con anafe independiente. Ventanales de aluminio de alta calidad, algunos de ellos, con apertura y cierre eléctrico, dan luz a todo el PH. En este nivel se encuentra también el TOILLETE de recepción. *** NIVEL ASCENDENTE - LIVING (6m x 4m) que balconea al espacio anterior, con pisos de pinotea y techo tipo bobedilla original a la vista. (hoy acondicionado como dormitorio). Posee un espacio de BAULERA y el acceso a la TERRAZA. *** NIVEL DESCENDENTE - DORMITORIO (6m x 6 m)  con CHIMENEA  Descendiendo unos escalones, desde el ambiente inicial, nos encontramos con otro amplio ambiente (aprox 6m x 4m) con CHIMENEA a leños, el cual puede ser un living (como se ve en las fotos) o puede ambientarse como dormitorio principal. El BAÑO PRINCIPAL completo con ANTEBAÑO, se encuentra en este nivel. *** NIVEL SOTANO ( APROX 30 m2 no incluidos en los metros publicados ni en el PRECIO!!! ) Un espacio muy aprobechable como baulera, oficina, sala de musica, etc. *** NIVEL TERRAZA con vista abierta, y un sector de PARRILLA cubierto, y espacio techado para lavarropas. **** NOTA IMPORTANTE: Las medidas publicadas corresponden a las reales, pero no coinciden con los metros originales que figuran en la escritura. Todas las unidades de este conjunto de 6 ph s tienen modificaciones realizadas autorizadas por su Reglamento de Copropiedad. Planos no actualizados. NO DEJES DE VERLO! TU CONSULTA NO MOLESTA!!! Transportes Cercanos Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 151, 152, 161, 168, 194 Subte D: Estación Carranza FFCC Mitre : Estaciones Carranza y Colegiales Datos útiles Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14B Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Código Postal: 1426 Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 3 AMBIENTES Departamento a estrenar en Edificio Caruso de gran categoría. Living comedor a balcón al frente y Lateral - 2 Dormitorios (principal en suite) - 2 baños completos - Cocina abierta al living. Edificio con: Mas de 1300 m2 de áreas comunes - Vigilancia - Piscina con amplio solárium, SUM para fiestas y SUM con parrillas, Gym, Health Club, Vestuarios, Sauna, Laundry. Comercializan OPPEL Inmuebles Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 31436 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-5587)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal PH 4 AMBIENTES AL FONDO CON JARDÍN Y TERRAZA La propiedad cuenta con un living comedor de 5x3 con pisos de cerámica, cocina independiente de 4x3 con muebles bajo y sobre mesada. Tiene un patio cubierto de 4x2,5 al ingresar a la propiedad, seguido por el dormitorio principal de 4x4,5 con ventilación a patio de 3,2x2,5. Otros dos dormitorios de 3x3, ambos con pisos alfombrados. Amplio baño completo en planta baja compartido para los 3 dormitorios. Cuenta con un lavadero de 1,5x2 ,cuarto de herramientas, fondo de 8,66x14 con parrilla y jardín, y por último terraza en toda la superficie cubierta. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1144)

Venta de 2 Ambientes con Amenities en Villa Luro, Capital Federal Características: Superficie total: 112 m² Superficie cubierta: 47 m² Superficie semi-cubierta: 7 m² Superficie libre: 58 m²Semipiso a estrenar con balcón y amplio jardín1 BañoSolarium, SUM, Jacuzzi y parrilla en el piso 11 Descripción detallada:  Hermoso semipiso de 2 ambientes a estrenar, ubicado en planta baja con contrafrente. Dispone de un amplio jardín con entrada desde el living y dormitorio, cocina semi-integrada y baño completo. Edificio moderno de categoría con 10 pisos y 2 departamentos por piso. Ideal para disfrutar de un entorno tranquilo con excelentes amenities. Ubicado en Av. Escalada 228, entre Av. Rivadavia y Coronel Ramón Falcón, Villa Luro. Zona en pleno crecimiento, cercana a accesos importantes, comercios y medios de transporte. Aceptamos propiedades de menor o mayor valor en parte de pago. Oportunidad con opción de financiación. Documentación lista para la venta. NIRO INMOBILIARIA (+54) 9 11 2888-3006 @niroinmobiliaria niro@niroinmobiliaria.com CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3363)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 2 AMBIENTES Departamento a estrenar en Edificio Caruso de gran categoría. Living comedor a amplio balcón terraza - Dormitorio con placard - baño completo - Cocina. Edificio con: Mas de 1300 m2 de áreas comunes - Vigilancia - Piscina con amplio solárium, SUM para fiestas y SUM con parrillas, Gym, Health Club, Vestuarios, Sauna, Laundry. Comercializan OPPEL Inmuebles Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 31434 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-5585)

CONESA 2900 4 AMBIENTES - 2 °B  73 M2 CUBIERTOS Y 14 M2 DE GRAN BALCÒN TOTAL 87 M2 PRECIO : U$S 205.000.-  EDIFICIO DE CATEGORÍA con COCHERAS 2 AMBIENTES 3 AMBIENTES 4 AMBIENTES -PARRILLAS PROPIAS EN BALCÓN -SALÓN DE USOS MÚLTIPLES (ZOOM). -ABERTURAS DE ALTA GAMA CON VIDRIO DVH. -PISOS DE MADERA. -PORCELANATO EN BAÑOS. -PERSIANAS DE ALUMINIO INYECTADAS CON POLIURETANO. -CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE CON CALDERA DUAL INDIVIDUAL. -MUEBLES DE COCINA Y PLACARES COMPLETOS. -BICICLETEROS. -DISEÑO MODERNO CON DETALLES EN MADERA, HIERRO Y HORMIGÓN. -PRE INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO. -UNIDADES ENTREGADAS CON COCINA DE ALTA CATEGORÍA. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS HALL DE ENTRADA • Paredes con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco y/o revestimientos en ladrillo y/o revestimientos en piedra y/o revestimientos en madera • Cielorraso suspendido de Durlock pintado al látex color blanco • Piso y Zócalo de porcelanato o cerámica 30x30 según disponibilidad CAJA DE ESCALERA Y ASCENSOR • Paredes y cielorraso de yeso pintadas al látex color blanco • Piso alisado de cemento blanco con esmalte para piso color gris • Carpintería con marco de chapas y hojas de doble chapa inyectada de 0.90 según normas de Incendio • Ascensor hidráulico en acero inoxidable COCHERAS • Paredes revocadas a la cal fratazado al fieltro pintadas al látex color blanco • Cielorraso y estructura de hormigón armado visto pintado al látex color blanco • Piso alisado de cemento • Portón, estructura de hierro con detalles de madera ESTAR-COMEDOR-DORMITORIO • Paredes de yeso pintadas al látex color blanco • Cielorrasos de yeso pintadas al látex color blanco con buña perimetral, H° A° visto o similar • Piso flotante y zócalos melaminicos o calidad similar según disponibilidad COCINAS • Revestimientos de porcelanatos o cerámicos 30x30 según disponibilidad • Piso de porcelanatos o cerámicos 30x30 según disponibilidad • Muebles bajo mesada y alacena enchapados en melamina, • Masada de granito Gris mara o calidad similar • Bacha de acero inoxidable calidad “ mi pileta” o similar • Grifería sobre mesada marca FV monocomando o similar BAÑOS • Revestimientos de porcelanato beige Hong-Kong o cerámicos 30x30 según disponibilidad • Piso de porcelanato beige Hong-Kong o cerámicos 30x30 según disponibilidad • Artefactos sanitarios marca “Roca” color blanco o calidad similar • Grifería monocomando para ducha, lavatorio, y bidet marca “FV” o calidad similar • Mesada de mármol “New Beige” y bacha marca “Cree” tipo maceta sobre mesada o calidad similar • Accesorios marca “FV” o similar CARPINTERÍAS • Puerta de entrada de 0,90 marco de chapa N 18, hoja placa pintada de doble contacto con herrajes, cerradura de seguridad y mirador óptico, marca “Potenza¨o similar • Puertas interiores de 0,80 marco de chapa N 18, hoja placa pintada de doble contacto con herrajes, cerradura común, marca “Potenza¨o similar • Ventanas de aluminio línea Módena con vidrio entero y rodamientos de NYLON regulables o calidad similar • Frente de Placar en melamina blanca corredizas con guías superiores, inferiores y bastidores perimetrales en aluminio anodizado natural o similar BALCONES • Piso de porcelanato beige Hong-Kong, cerámicos 30x30 según disponibilidad o deck para exterior. • Baranda de Hierro y/o Madera según diseño final INSTALACIONES • Preinstalación de Aire Acondicionado • Agua fría en Cañería marca “Acqua System” o calidad similar • Agua caliente en Cañería marca “Acqua System” o calidad similar por termotanque de alta recuperación o Caldera Dual según disponibilidad • Desagües pluviales y cloacales marca “Awaduct” en PVC según normas IRAM o calidad similar • Instalación eléctrica de acuerdo a las normas establecidas por el ENRE Nota: Las medidas aproximadas sujetas a proyecto y aprobación final. COCHERAS DESDE USD 25.000 CANTIDAD DE COCHERAS 8 Martillero: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de Departamento en Caballito, Capital Federal !!! VENTA SEMIPISOS DE DOS AMBIENTES DE CATEGORÍA CABALLITO !!!   DETALLES DE TERMINACIONES  Solados porcelanato , Muebles cocina laminados con mesada de corian o similar , Interiores de placard laminados con cajones , Puertas placas modelo americano , Aberturas doble vidrio CONFORT Ascensor , Cocina eléctrica , calefacción por radiadores , caldera central , split , Cámaras de seguridad , Puertas de acceso blindadas , Luces de emergencia en zonas comunes , Portón levadizo automatizado... DETALLES DE CONSTRUCCIÓN   Estructura de hormigón armado , Mampostería externa de ladrillos portantes , Mampostería interna de ladrillos huecos , Contrapisos, carpetas... DETALLES DE INSTALACIONES Cloaca suspendida AWADUCT , Sanitario HIDRO 3 termofusionado , Gas , Electricidad suspendida y embutida , Baja tensión, tv por cable, portero eléctrico con visor ... FECHA DE ENTREGA ENERO DEL 2024 FORMA DE PAGO 20 % AL BOLETO Y EL SALDO RESTANTE EN CUOTAS  NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL (FDE-FDE-591)