MARTIN CESARSKY PROPIEDADES miembro de GLOBAL RED DE INMOBILIARIAS  OFRECE: Muy lindo departamento, con mucha luz y sol ubicado en un 4 piso contrafrente abierto. palier privado. Al ingresar al living comedor tenemos un gran ventanal con salida a balcón. Los pisos son de parquet - tiene 2 dormitorios 2 baños - el dormitorio principal en suite con baño completo. Cocina con espacio para una mesa, con lavadero incorporado. Baulera Las expensas incluyen Aysa. Superficie cubierta: 62,61 Superficie del balcon: 4.56 Superficie total: 67,17 Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 22371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario. ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! Martin Cesarsky - Matrícula 888 del Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Matrícula 6007 del Colegio Inmobiliario de San Isidro.

Imponente propiedad totalmente hecha a nuevo en edificio de categoria sobre Av Rivadavia al 4100/ Cuenta con 3 dormitorios, gran cocina comedor, toilette con ducha, una suite y dos dormitorios que comparten un baño, Living enorme con doble salida al balcon que da al contrafrente con vista abierta sin ningun edificio a la vista, siendo este un punto a destacar siendo que se trata de un primer piso. Doble acceso : entrada principal y de servicio. Importante lavadero con acceso a balcon techado. Esta unidad no cuenta con cochera pero el edificio esta pegado a un predio exclusivamente de cocheras. Cuenta con aires acondicionados nuevos en todos los ambientes. Todas las persianas tienen accionamiento electrico. Instalaciones de luz y caños de agua hechos a nuevo. Artefactos de luz led instalados, y las griferías y los revestimientos todos NUEVOS. El departamento esta completamente hecho a nuevo, con artefactos de cocina de primera calidad, todo sin uso. Parece un departamento A ESTRENAR! No te lo pierdas ya que es muy dificil encontrar joyas como esta! © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: 27-30456238-8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Venta en Construcción - Departamentos en Pilar 1360/64 Ubicado estratégicamente en Pilar 1360/64 , cerca de la Av. Emilio Castro, conocida por su vibrante zona comercial y polo gastronómico, se presenta este innovador emprendimiento en fase de construcción. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE : Tipo de Propiedad: Departamentos de 4 ambientes al frente con balcón Distribución Interna: Tres habitaciones con placard con sus interiores, cocina comedor integrada al living ,dos baños Balcón: con vista al frente. Departamentos de 3 ambientes frente y contrafrente Distribución Interna: dos habitaciones con placard con sus interiores , cocina comedor integrada al living ,dos baños Balcón: con vista al contrafrente. Piso 1 las unidades del frente como la del contrafrente cuenta con balcon y patio Piso 4 al frente gran balcon terraza Bauleras Cocheras opcional cubiertas u$$ 20.000 y exterior u$$ 15.000 CONFORT DE LAS UNIDADES Aberturas: color negro pvc doble vidrio con camara de aire Griferías: Primeras marcas fv modelo puelo , cañerías por termofusión. Pisos: Porcellanato de alta calidad. Calefacción: conexión tipo split Aire Acondicionado: Conexiones previstas. Agua Caliente: termotanque idividual Placards: Integrales con interiores. Puertas de entrada a dto F30 Cocina: Equipada con muebles a medida y electrodomésticos de primera línea. Puertas de Entrada: Ignífugas F30. Balcones: Vidriados para disfrutar de la vista al contrafrente y hormigón visto al frente Portón de Acceso: Automatizado. Ascensor: Con cabina en acero ultima tecnologia digital ESPACIO COMUNES Terraza con solar Parrilla Pergola Laundry Portero visor Este desarrollo se destaca por su diseño moderno y funcional, garantizando confort y calidad en cada detalle. Ideal para quienes buscan un lugar privilegiado cerca de servicios comerciales y opciones gastronómicas. Para más información y visitas, no dude en contactarnos. Estamos aquí para ayudarlo a encontrar su próximo hogar en este exclusivo proyecto en construcción. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA   XINTEL (FDE-FDE-1089)

Venta de Departamento 3 ambientes en Liniers, Capital Federal ¡Entrega en julio de 2025! Oportunidad de financiación: 50% al boleto y el saldo financiado. Edificio de solo 6 unidades, totalmente eléctrico, en una ubicación tranquila y estratégicamente conectada. Cercano a medios de transporte, centros deportivos e instituciones educativas. Este departamento, ubicado en planta baja al contrafrente, ofrece un diseño funcional y cómodo. Al ingresar, encontrarás un amplio living comedor integrado a la cocina, que se conecta directamente con un patio privado de 35 m², ideal para disfrutar al aire libre. En la zona privada, cuenta con dos dormitorios con placares empotrados, un baño completo y un sector independiente para lavadero. Pisos de porcelanato, mesadas de granito, grifería FV, se entrega con aire acondicionado, con frente e interiores de placard.  Esta propiedad tiene acceso a personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4750)

Venta de ph al fte de 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal PH al frente con dos dormitorios, baño completo, cocina comedor ,garage, patio y habitacion en altos. La terraza completa con un cuarto de enceres o dependencia, propiedad muy bien ubicada y de buenas dimensiones. Parcela subdividida. XINTEL (MCO-MCO-2215)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Venta en Construcción - Departamentos en Pilar 1360/64 Ubicado estratégicamente en Pilar 1360/64 , cerca de la Av. Emilio Castro, conocida por su vibrante zona comercial y polo gastronómico, se presenta este innovador emprendimiento en fase de construcción. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE : Tipo de Propiedad: Departamentos de 4 ambientes al Contrafrente con patio y balcon Distribución Interna: Tres habitaciones con placard con sus interiores, cocina comedor integrada al living ,dos baños Balcón: con vista al frente. Departamentos de 3 ambientes frente y contrafrente Distribución Interna: dos habitaciones con placard con sus interiores , cocina comedor integrada al living ,dos baños Balcón: con vista al contrafrente. Piso 1 las unidades del frente como la del contrafrente cuenta con balcon y patio Piso 4 al frente gran balcon terraza Bauleras Cocheras opcional cubiertas u$$ 20.000 y exterior u$$ 15.000 CONFORT DE LAS UNIDADES Aberturas: color negro pvc doble vidrio con camara de aire Griferías: Primeras marcas fv modelo puelo , cañerías por termofusión. Pisos: Porcellanato de alta calidad. Calefacción: conexión tipo split Aire Acondicionado: Conexiones previstas. Agua Caliente: termotanque idividual Placards: Integrales con interiores. Puertas de entrada a dto F30 Cocina: Equipada con muebles a medida y electrodomésticos de primera línea. Puertas de Entrada: Ignífugas F30. Balcones: Vidriados para disfrutar de la vista al contrafrente y hormigón visto al frente Portón de Acceso: Automatizado. Ascensor: Con cabina en acero ultima tecnologia digital ESPACIO COMUNES Terraza con solar Parrilla Pergola Laundry Portero visor Este desarrollo se destaca por su diseño moderno y funcional, garantizando confort y calidad en cada detalle. Ideal para quienes buscan un lugar privilegiado cerca de servicios comerciales y opciones gastronómicas. Para más información y visitas, no dude en contactarnos. Estamos aquí para ayudarlo a encontrar su próximo hogar en este exclusivo proyecto en construcción. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA   XINTEL (FDE-FDE-1088)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Cristóbal, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 1º piso. Orientación este. Superficie total de 76m², cubierta de 58m² y descubierta de 18m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Patio. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de madera. Edificio de 10 pisos, 5 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $76.000 (abril 2024). DETALLES: Balcón corrido 6,5mx1,20m. Patio 12,5m2. Living comedor amplio 6mx3,60. Dos amplios dormitorios de 3mx3,20. Cocina completamente amoblada de 4mx2,5m. Baño y lavadero a nuevo. Calefacción central losa radiante. Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 126, 129, 188 Subtes: VENEZUELA (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6557)

Departamento 3 ambientes venta Villa Pueyrredón Amplio 3 ambientes a la venta al frente. Muy buen estado. Cocina independiente con comedor diario. 2 dormitorios con placard. Balcón. El edificio cuenta con terraza, lavadero y parrilla de uso común. 2º piso por escalera. Las expensas incluyen luz de pasillo y AYSA. XINTEL (BNP-BNP-1667)

Venta de Departamento 3 ambientes en Liniers, Capital Federal ¡Entrega en julio de 2025! Oportunidad de financiación: 50% al boleto y el saldo financiado. Edificio de solo 6 unidades, totalmente eléctrico, en una ubicación tranquila y estratégicamente conectada. Cercano a medios de transporte, centros deportivos e instituciones educativas. Ubicado al contrafrente, ingresando nos encontramos con el living comedor con cocina integrada desde el cual accedemos a un balcón cubierto. Posee un baño de visitas. En la zona privada, encontrarás dos cómodos dormitorios, acompañados por un baño completo y un práctico sector de lavadero. Pisos de porcelanato, mesadas de granito, grifería FV, se entrega con aire acondicionado, con frente e interiores de placard. Esta propiedad tiene acceso a personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-4749)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Venta en Construcción - Departamentos en Pilar 1360/64 Ubicado estratégicamente en Pilar 1360/64 , cerca de la Av. Emilio Castro, conocida por su vibrante zona comercial y polo gastronómico, se presenta este innovador emprendimiento en fase de construcción. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE : Tipo de Propiedad: Departamentos de 4 ambientes al frente con patio y balcon Distribución Interna: Tres habitaciones con placard con sus interiores, cocina comedor integrada al living ,dos baños Balcón: con vista al frente. Departamentos de 3 ambientes frente y contrafrente Distribución Interna: dos habitaciones con placard con sus interiores , cocina comedor integrada al living ,dos baños Balcón: con vista al contrafrente. Piso 1 las unidades del frente como la del contrafrente cuenta con balcon y patio Piso 4 al frente gran balcon terraza Bauleras Cocheras opcional cubiertas u$$ 20.000 y exterior u$$ 15.000 CONFORT DE LAS UNIDADES Aberturas: color negro pvc doble vidrio con camara de aire Griferías: Primeras marcas fv modelo puelo , cañerías por termofusión. Pisos: Porcellanato de alta calidad. Calefacción: conexión tipo split Aire Acondicionado: Conexiones previstas. Agua Caliente: termotanque idividual Placards: Integrales con interiores. Puertas de entrada a dto F30 Cocina: Equipada con muebles a medida y electrodomésticos de primera línea. Puertas de Entrada: Ignífugas F30. Balcones: Vidriados para disfrutar de la vista al contrafrente y hormigón visto al frente Portón de Acceso: Automatizado. Ascensor: Con cabina en acero ultima tecnologia digital ESPACIO COMUNES Terraza con solar Parrilla Pergola Laundry Portero visor Este desarrollo se destaca por su diseño moderno y funcional, garantizando confort y calidad en cada detalle. Ideal para quienes buscan un lugar privilegiado cerca de servicios comerciales y opciones gastronómicas. Para más información y visitas, no dude en contactarnos. Estamos aquí para ayudarlo a encontrar su próximo hogar en este exclusivo proyecto en construcción. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA   XINTEL (FDE-FDE-1087)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal. Excelente PH al contra-frente en el barrio de Liniers. A pocos metros de la Avenida Juan B. Justo. Se ingresa a la propiedad por el living comedor el cual cuenta con aire acondicionado, con cocina incorporada al ambiente con muebles bajo y sobre mesada de 6x5 mts, baño completo con ducha, dos dormitorios con placard empotrado de 3x3 mts ,pisos cerámicos y con ventilación al jardín. Fondo libre de 45mts con parrilla y quincho. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1817)

Se trata de un cómodo departamento de 4 ambientes con dependencia ubicado en Mexico al 1600, ubicado en el barrio de Monserrat CABA. Se encuentra ubicado a dos cuadras de Av. Independencia y a 5 de Av. 9 de Julio, ello conlleva acceso a múltiples líneas de colectivo, subte y facultades. El mismo consta de aproximadamente 145 metros cuadrados totales, posee balcón a la calle, hall de entrada, living comedor, 3 habitaciones, baño principal y de servicio, cocina y dependencia. El mismo tiene pisos de parquet y detalles de época invaluables y en excelente estado. Tiene una terraza subdivida asociada al departamento. ¿Qué esperas para visitarlo? CONSULTANOS Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de Departamento en Centro / Microcentro, Capital Federal Departamento de dos ambientes muy amplios y luminosos, con posibilidad de hacerlo de tres ambientes Superficie total: 100m2 aprox Apto profesional  Cocina con conexion a gas Living-Comedor con salida al Balcón y vista abierta sobre la calle Reconquista Baño completo Balcón al frente Amplia baulera en el 1º SS El departamento se encuentra reciclado a nuevo en su totalidad. Edificio en excelente estado de conservación. Valor: U$S: 150.000 Expensas septiembre 2024: $164.000 Abl: $24.000 Aysa: $89.000 La ubicación es inmejorable: rodeado de las mas emblematicas pizzerias de la av. Corrientes y sus famosos cines y teatros , cafés, restaurantes, tiendas y con acceso inmediato a todos los medios de transporte, como subtes, el metrobus y numerosas lineas de colectivos, te encontrarás en el epicentro de la vibrante vida porteña. A pocas cuadras del Obelisco y de Puerto Madero. La peatonal Lavalle, le confieren al edificio una situacion privilegiada en su entorno.                                                                                                                                                                                                                               Ya sea que busques un lugar para vivir o una inversión inteligente, este inmueble es la oportunidad que estabas esperando. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-969)

VENDIDO Departamento 3 ambientes venta Villa Pueyrredón VENDIDO Unidad de tres ambientes con cochera sobre la calle Habana al 3200. El edificio se compone de tres pisos con dos departamentos por piso. Ésta unidad cuenta con 2 baños completos (uno en suite). Además cuenta con caldera dual individual y calefacción por radiadores.  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-1472)

Venta de Departamento 4 Ambientes  en Liniers, Capital Federal PISOS UNICOS DE 4 AMBIENTES Y UN DTO DE 3 AMBIENTES Venta en Construcción - Departamentos en Cañada de Gómez 995 Ubicado estratégicamente en Cañada de Gómez 995, cerca de la Av. Emilio Castro, conocida por su vibrante zona comercial y polo gastronómico, se presenta este innovador emprendimiento en fase de construcción. Características del Inmueble: Tipo de Propiedad: Departamento de 4 ambientes. Distribución Interna: Tres habitaciones amplias, cocina comedor, living comedor, tres baños completos. Balcón: Gran balcón con vista al frente. Piso 4 al frente Dto de tres ambientes Características de las Unidades: Aberturas: Aluminio anodizado con doble vidrio. Sanitarios y Griferías: Primeras marcas, cañerías por termofusión. Pisos: Porcellanato de alta calidad. Calefacción: Radiadores instalados. Aire Acondicionado: Conexiones previstas. Agua Caliente: Caldera dual. Seguridad: Portero visor, cámaras de seguridad en hall central, cocheras y pasillos. Placards: Integrales con interiores. Yesería: Proyectada Alpress. Cocina: Equipada con muebles a medida y electrodomésticos de primera línea. Puertas de Entrada: Ignífugas F30. Balcones: Vidriados para disfrutar de la vista. Portón de Acceso: Automatizado. Ascensor: Con cabina en acero y espejo, sensor de peso para mayor seguridad. Este desarrollo se destaca por su diseño moderno y funcional, garantizando confort y calidad en cada detalle. Ideal para quienes buscan un lugar privilegiado cerca de servicios comerciales y opciones gastronómicas. Para más información y visitas, no dude en contactarnos. Estamos aquí para ayudarlo a encontrar su próximo hogar en este exclusivo proyecto en construcción. PISOS DISPONIBLES 4 AMBIENTES  1 FRENTE MTS TOTALES 131 PRECIO U$$ 325.000 / 1 CONTRAFRENTE MTS TOTALES 136 PRECIO U$$ 325.000 2 FRENTE MTS TOTALES 125 PRECIO U$$ 310.000 / 2 CONTRAFRENTE RESERVADO 3 FRENTE MTS TOTALES 125 PRECIO U$$ 310.000 / 3 CONTRAFRENTE RESERVADO 4 FRENTE MTS 107 PRECIO U$$ 260.000 TRES AMBIENTES / 4 CONTRAFRENTE MTS TOTALES 122 PRECIO U$$ 310.000 FINANCIACIÓN  ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1075)

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Claudio Fernando Papandrea - MLS ID 421431014-111 Terrazas de Núñez IMPONENTE TRIPLE FRENTE DE CATEGORIA CON TERMINACIONES DE CALIDAD FULL AMENITIES Todos los ambientes al frente con salida a balcón terraza. Pisos de porcelanato. Amplio y luminoso living comedor. Cocina americana con muebles completos cocina a gas y espacio para lavarropas. Hall de distribución. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Segundo dormitorio con placard con interiores completos. Baño con ducha. Aire acondicionado fríocalor instalado en todos los ambientes. Carpinterías exteriores con doble vidrio hermético DVH. Amenities S.U.M. Coworking Parrillas Jardín parquizado Gym Deck Solárium Piscina con Duchas Bike Parking Cámaras de Seguridad. Desarrollador de gran trayectoria con más de 40 obras ejecutadas diferenciándose por su nivel de calidad constructiva y terminaciones. Opcionales Cocheras desde usd 17.000 y espacios guarda moto desde usd 5.000. Posesión estimada Diciembre de 2024 Las fotos corresponden a un departamento modeloshowroom. La unidad se entrega sin muebles sólo son a modo ilustrativo para apreciar calidad constructiva y terminaciones. Excelente ubicación sobre calle Deheza entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado. A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz Acceso Norte- Panamericana. Acceso a transporte público Metrobús Tren Mitre Tren Belgrano Norte. A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. AMPLIAS UNIDADES DE 2 3 y 4 AMBIENTES CONSULTA FINANCIACION Y OTRAS UNIDADES. ¡IDEAL INVERSIÓN! ¡¡¡¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD AGENDA TU VISITA!!!! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Claudio Fernando Papandrea - MLS ID 421431014-110 Altos de Núñez Cabildo 4667 Núñez Edificio en pozo de 13 pisos Unidades entre 40 y 90 m2 1 2 y 3 AMBIENTES TOTAL 108 UNIDADES PISCINA SUM EN PISO 14 El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo en un CORREDOR ALTO del nuevo Código Urbanístico entre las calles Arias y Deheza y a la calle Vuelta de Obligado en el contrafrente. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios en la planta baja 1 local a la calle y en los pisos altos 83 viviendas entre 40 y 90 m2 y 3 monoambientes de 37 m2 que están distribuidos en plantas del 1o al 12o piso un primer retiro en el 13o piso y un segundo retiro en el 14o piso. En este último nivel además se ubican los espacios para el personal de mantenimientoSUM no hay Portería el tanque de reserva y una piscina descubierta. Terminaciones y Calidades Constructivas ESTRUCTURA RESISTENTE Compuesta por bases columnas vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERIA Muros exteriores de ladrillo hueco de 015m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 015m y divisiones con ladrillos de 010m de espesor. REVOQUES Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con texturado plástico tipo Quimtex o similar. PISOS Piso de porcelanato brillante liso en ambientes baños cocinas y balcones. Porcelanato mate en los palieres y veteado en hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Aplicado de yeso cbuñas en estar-comedor y dormitorios y cielorraso armado en baños y sector cocinas. PINTURA IMPERMEABILIZACIONES Terminación de paredes con pintura al látex marcos y barandas metálicas con esmalte sintético. CARPINTERIAS Interiores Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego el resto de las puertas placa con hojas de madera mdf para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético DVH y además en puertas-ventanas con laminado 33 de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall de ingreso puerta de acceso de Blindex o carpintería de chapa doblada BWG 18 y vidrio. PLACARES Los deptos. tendrán placard con frente integral espejado e interior completo. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. MESADAS En las cocinas se colocará mesada de SILESTONE de 2 cm de espesor y zócalos de 6 cm de altura con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. COCINA Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar bañeras de 150 marca ROCA y Vanitorys de 056 de ancho con mesada de SILESTONE y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera toallero portarrollos y perchas. CALEFACCION REFRIGERACION Provisión e instalación de equipos individuales friocalor tipo split de 1o marca incluyendo los desages de condensación. INSTALACION SANITARIA El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desages sanitarios son de AquaDuct PVC 32 para bajadas de pluviales todo de acuerdo a las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. INSTALACION ELECTRICA La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Edesur y el ENRE con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales llaves tomas bocas de TV bocas de telefonía y portero eléctrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes hall palieres y balcones. PORTERO VISOR Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. INSTALACION DE GAS La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y termotanques centrales. INSTALACION CONTRA INCENDIO La instalación se realizará de acuerdo a las ordenanzas municipales con lanza manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. En cocheras habrá un sistema de hidrantes en todos los niveles además de rociadores en el 2o subsuelo de acuerdo a los Reglamento Técnicos del Código de Edificación de la CABA. ASCENSORES Se instalarán cuatro 4 ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva cabina de acero inoxidable y espejo. Las fotos corresponden a un departamento modeloshowroom. La unidad se entrega sin muebles sólo son a modo ilustrativo para apreciar calidad constructiva y terminaciones. CONSULTE PRECIOS Y DIFERENTES TAMAÑOS. - Se puede financiar. Cocheras OPCIONALES entre US 22.000 y 30.000 INICIO OBRA ABRIL 2021 FECHA DE ENTREGA ESTIMADA MAYO 2023 ¡¡¡¡NO PIERDAS ESTA OPRTUNIDAD AGENDA TU VISITA!!!! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Amplio 2 ambientes con patio y parrilla en Caballito. Es un 2 ambientes amplio de 71,50 m2 en planta baja. Ubicado en el barrio de Caballito, en una excelente ubicación. Posee un hall de entrada como recibidor, cocina separada, living-comedor con ventanal que sale al patio, dormitorio con ventanal al patio y un baño completo con bañera y ducha. Un hermoso patio muy tranquilo que da al pulmón de manzana. Tiene un espacio semicubierto con una gran parrilla y una parte descubierto que permite tener plantas o disfrutar del aire y el sol. Ver el video. Medidas aproximadas: Dormitorio: 3,30 x 3,10 libre mas amplio placard empotrado. Living-comedor: 3 x 5  Baño 2,10 x 1,50 Patio: 8 x 3. Excelente ubicación, a 3 cuadras de Av. La plata, 2 cuadras de Av. Acoyte, 2 de Av. Rivadavia y Parque Rivadavia, a 3 cuadras del Parque Centenario y a unas 3 cuadras del Subte A (Estación Acoyte). Comercios cercanos, supermercados, restaurantes, etc En pleno barrio de Caballito, cerca de todo. Digno de ver!!! Coordinamos una visita? Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES  EN BARRIO NORTE UBICACIÓN - A 100 Metros de Avenida Córdoba. - A 400 metros de Avenida Coronel Diaz. - A 700 metros de Avenida Santa Fe. Con disponibilidad de muchos medios de transporte. METRAJE - 62 metros cuadrados cubiertos. - 5 metros cuadrados semicubiertos. - 67 metros cuadrados. DESCRIPCIÓN - Edificio de 8 pisos con encargado fijo. - Departamento ubicado en la esquina de Gallo y Jose A. Cabrera. - Muy luminoso. - 3 ambientes. - Living Comedor con piso de porcelanato. - 2 dormitorios, 1 en suite. - Cochera opcional. MUDATE CON KEYMEX TU EXPERTO IMOBILIARIO  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Venta de 4 AMBIENTES en Edificio Imponente en Zona Comercial y Gastronómica DIRECCIÓN AV. EMILIO CASTRO 7075 BARRIO NAON PLANTA BAJA LOCAL Y 7 PISOS UNIDADES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES Ubicado estratégicamente en la esquina de Av Emilio Castro y Cosquin, este tres ambientes ofrece una oportunidad única de vivir en el corazón de una zona vibrante y llena de vida. Características Principales: Ubicación privilegiada: Situado en una zona comercial y gastronómica, este edificio ofrece acceso inmediato a una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios, brindando la conveniencia de tener todo al alcance. Espacios bien distribuidos: El cuatro Ambientes cuenta con una cocina integrada al living con barra desayunadora lo que proporciona funcionalidad y comodidad para aquellos que disfrutan de cocinar sin que las actividades interfieran con el área de estar. El living comedor, amplio y luminoso, ofrece un espacio versátil, el balcón con vista al frente y al contrafrente que se adapta a diferentes necesidades y estilos de vida. Tres Dormitorios : Estos dormitorios han sido diseñado pensando en la comodidad y la funcionalidad, ofreciendo un refugio acogedor y relajante para sus ocupantes.Al ingresar, te recibirá una sensación de luminosidad y amplitud gracias a la ventana que permite la entrada de abundante luz natural.Los dormitorios cuentan con un amplio placard con interiores cuidadosamente diseñados para maximizar el espacio de almacenamiento y organizar tus pertenencias de manera eficiente. 2 Baños :  los residentes disfrutarán de la comodidad y privacidad necesarias para el día a día. Hall de distribución: El hall de distribución ofrece amplias comodidades, facilitando la circulación dentro del departamento y maximizando el espacio disponible. Este imponente edificio no solo ofrece una excelente ubicación, sino también comodidades y servicios que garantizan una experiencia de vida excepcional. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad! EQUIPAMIENTO  AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRIO CALOR PARRILLAS INDIVIDUALES INTERIORES DE PLACARD CON FRENTE CORREDIZO PISOS Y REVESTIMIENTOS DE PORCELANATO VENTANAS DE ALUMINIO CON D.V.H. BARRA DESAYUNADOR MESADA DE GRANITO BAJO MESADA Y ALACENA EN MELAMINA TEXTURADA PREINSTALACIÓN DE ALARMA DETALLES INTERIORES EN HORMIGÓN VISTO  ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1067)

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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Puerto Madero, Capital Federal. Excelente departamento, super tranquilo, muy luminoso. Living-comedor, 2 dormitorios, uno en suite con vestidor, el otro con placard empotrado, baños completos con elegante diseño revestidos en porcelanato con mesada de mármol y grifería con cierre cerámico, cocina completa con mesada de silestone blanco, anafe y cocina empotrada y extractor. Balcón aterrazado con baranda reforzada de aluminio anodizado, cristales laminados de seguridad de 8,2 mm. color bronce medio. Pisos cerámicos en placas de 40 x 40 cm. Cañerías de acero inoxidable para distribución de agua. Equipos de Aire tipo VRV centrales para calefacción y aire acondicionado. 1 Cochera Fija y 1 Baulera. El edificio Brisas esta ubicado en el Dique 2 de Puerto Madero, detrás del Hotel Madero. Posee Piscinas climatizadas descubiertas, SUM, Gimnasio, Seguridad 24 hs y laundry. Con más de 20 años de trayectoria, Inmobiliaria Niro Puerto Madero se enorgullece de ofrecerte este maravilloso departamento, que no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida en una ubicación inmejorable. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Medidas aproximadas. Verificar impuestos y expensas. (Xintel 3431) NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 11- 4069- 8003  www.niroinmobiliaria.com XINTEL (NIR-NI1-3431)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Venta de 3 AMBIENTES en Edificio Imponente en Zona Comercial y Gastronómica DIRECCIÓN AV. EMILIO CASTRO 7075 BARRIO NAON PISOS DISPONIBLES 1,2,3 Y 4 EN UN VALOR DE U$s154.000 PISO 5 DISPONIBLE EN UN VALOR DE U$s161.000  PLANTA BAJA LOCAL Y 7 PISOS UNIDADES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES Ubicado estratégicamente en la esquina de Av Emilio Castro y Cosquin, este tres ambientes ofrece una oportunidad única de vivir en el corazón de una zona vibrante y llena de vida. Características Principales: Ubicación privilegiada: Situado en una zona comercial y gastronómica, este edificio ofrece acceso inmediato a una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios, brindando la conveniencia de tener todo al alcance. Espacios bien distribuidos: El tres Ambientes cuenta con una cocina integrada al living con barra desayunadora lo que proporciona funcionalidad y comodidad para aquellos que disfrutan de cocinar sin que las actividades interfieran con el área de estar. El living comedor, amplio y luminoso, ofrece un espacio versátil, el balcón con vista al contrafrente que se adapta a diferentes necesidades y estilos de vida. Dos Dormitorios : Estos dormitorios han sido diseñado pensando en la comodidad y la funcionalidad, ofreciendo un refugio acogedor y relajante para sus ocupantes.Al ingresar, te recibirá una sensación de luminosidad y amplitud gracias a la ventana que permite la entrada de abundante luz natural.Los dormitorios cuentan con un amplio placard con interiores cuidadosamente diseñados para maximizar el espacio de almacenamiento y organizar tus pertenencias de manera eficiente. 2 Baños :  los residentes disfrutarán de la comodidad y privacidad necesarias para el día a día. Hall de distribución: El hall de distribución ofrece amplias comodidades, facilitando la circulación dentro del departamento y maximizando el espacio disponible. Este imponente edificio no solo ofrece una excelente ubicación, sino también comodidades y servicios que garantizan una experiencia de vida excepcional. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad! EQUIPAMIENTO  AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRIO CALOR PARRILLAS INDIVIDUALES INTERIORES DE PLACARD CON FRENTE CORREDIZO PISOS Y REVESTIMIENTOS DE PORCELANATO VENTANAS DE ALUMINIO CON D.V.H. BARRA DESAYUNADOR MESADA DE GRANITO BAJO MESADA Y ALACENA EN MELAMINA TEXTURADA PREINSTALACIÓN DE ALARMA DETALLES INTERIORES EN HORMIGÓN VISTO  ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1065)

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON CORRIDO, PISO ALTO, EXCELENTE LUZ Y VISTA. COCHERA FIJA CUBIERTA COCINA COMPLETA AMOBLADA Y CON INSTALACION DE GAS. LIVING COMEDOR CON PISOS DE PORCELLANATO CON SALIDA A GRAN BALCÓN. BAÑO COMPLETO. HABITACIÓN CON PLACARD. CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE CENTRAL DEL EDIFICIO POR LOSA RADIANTE. EL EDIFICIO CUENTA CON PILETA, PARRILLA, LAUNDRY. UBICADO A DOS CUADRAS DE AV. ALVAREZ THOMAS Y A DOS CUADRAS DE AV. OLAZABAL Y A CUATRO CUADRAS DEL SUBTE (LINEA B). Y A SOLO UNA CUADRA DE PARQUE. SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS M2 SON APROXIMADOS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES, Y EL VALOR CONSIGNADO DE LAS EXPENSAS MENSUALES ESTA SUJETO A VERIFICACIÓN Y/O AJUSTES, EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO. FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL (EDP-EDP-1767)