Venta de Departamento 5 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Semipiso reciclado de 5 ambientes, al frente. 3º piso. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 105m².  Cuatro dormitorios, dos baños (uno en suite). Living-comedor, cocina.  Antigüedad original 81 años. Reciclado completamente, cañerías de gas, agua y cableado eléctrico.  Muy buen estado, luminoso.  Edificio de 6 pisos, 2 departamentos por piso. 1 ascensor.  Expensas $ 140.000 (noviembre 2024). 2 puertas de entrada al depto ,una por living y otra por pasillo hacia cocina. Ventana con marcos de madera y vidrios repartidos. Postigones de hierro. Pisos roble de Eslavonia en todos los ambientes. Cocina a gas. Calefón para el agua caliente. Espacio para lavarropas dentro de la cocina. Espacio para mesa. Aires frio/calor. Encargado sin vivienda. (Hace horario de porteria) Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195. Subtes: CORREO CENTRAL (Línea E), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C). Se puede financiar hasta 50% del precio. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6980)

DEPARTAMENTO EN VENTA BELGRANO - Capital Federal 5 AMBIENTES Semipiso al contrafrente en muy buen estado, muy luminoso, excelente ubicación próximo avenidas y transportes. Consta de palier semiprivado, amplio living con balcón Francés, tres dormitorios, dos baños, cocina, comedor diario, dependencia y baño de servicio, lavadero. Con ingreso de servicio y principal, con puertas blindadas. Con calefacción y agua caliente central, puertas blindadas forradas en madera, pisos de parquet en living, alfombra en dormitorios. En edificio de 13 pisos, 2 departamentos por piso, 3 ascensores, con g ran jardín común y grupo electrónico. Vigilancia 24hs. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 11309 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP1-6879)

Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal. ESCUCHA OFERTA!!!!!! Este PH 3 ambientes refaccionado a nuevo, por sus dimensiones y su amplio hall de entrada de 3.50x4 que puede ser doble living, puede llamarse 3 ambientes también. Cuenta con una cocina independiente. Comedor de 4x2,7 con muebles bajo y sobre mesada con pisos cerámicos. Baño completo. En la planta alta cuenta con un dormitorio con placard de 3x3 que ventila a terraza de 2,5x5. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-936)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 6º piso. Orientación oeste. Superficie cubierta y total de 67m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Baulera. Buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Antigüedad 50 años. Expensas $75.000 (octubre 2024). Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. 3 ascensores. Una cochera opcional a una cuadra en USD 19.000. No apto profesional. DETALLES: Cocina amplia para colocar una mesa grande, heladera, bajo mesada completo con alacenas y lavadero con espacio para el lavarropas. Comedor muy luminoso con salida al amplio balcón de extremo a extremo del mismo con cerramientos completo y corredizos (tipo invernadero). Una habitación matrimonial amplia, con placard empotrado de estilo y puertas de madera y espejos, y otra habitación para niños con placard empotrado ambas habitaciones con ventana hacia el balcón. Piso de parquet muy cuidado. baño en perfecto funcionamiento y conservación con ventana de ventilación. La vivienda incluye una puerta blindada en su acceso que la misma cuenta con un revestimiento espejado. Por ultimo el balcón tiene colocados dos toldos en perfecto estado, enormes que cubre la totalidad del balcón. La vivienda esta lista para ingresar y vivir. Posee baulera 1.5 x 2 mts. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. Subtes: CARABOBO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6976)

-RESERVADA-  Venta departamento 5 ambientes - RETIRO  Retiro - departamento 5 ambientes - VENTA  Plaza san martin exclusivo piso 350m2 c baulera. OPORTUNIDAD!!  Con vista abierta al frente, en pleno barrio de retiro frente a plaza San Martin ubicado en el 7mo piso, muy luminoso todos los ambientes con ventanales. Con una superficie de 340 m2 para disfrutar de una vivienda unica comoda y amplia. palier privado con hall de distribucion recibidor. Toillette de recepcion Living y comedor separados ambos con ventanales con vista abierta super luminosos, Sala de play room equipada con parrilla cocina gym sauna baño sala de guardado espacio para un comedor. lugar amplio e ideal para reuniones informales o bien para transformar en master suite. Cocina completa con office mas dependencia escritorio lavadero cubierto y un baño completo. El area de descanso familiar consta de 2 dormitorios en suite con amplisimos baños de epoca perfectamente conservados, placard y vestidor.  Tiene la preinstalación para aire acondicionado multi split hecha a nuevo  Ventilacion cruzada, triple circulacion  Tanto la propiedad como el edificio cuentan con entrada de servicio  Los pisos de roble de eslavonia  El edificio cuenta con grupo electrógeno para ascensores y caldera 1 cochera opcional  inmejorable ubicacion en el renovado barrio de retiro muy cerca de la calle arroyo con importantes centros de compra y nueva amplia oferta de gastronomia A 200 mts de Avda libertador  A 200 mts de Avda Córdoba  A 200 mts de Avda Leandro Alem  Muy cerca de circuito gastronómico de Puerto Madero Prácticamente sobre Avda santa fe  Colectivos: 45-91-93-130-9 Tren: a 200mts de terminal de trenes de retiro con línea: tren San Martin - Belgrano Norte - tren Mitre Subte: "C" y "E"  ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Venta de PH 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Apto crédito. PH de 3 ambientes, al frente. 1º piso. Superficie total de 90m², cubierta de 70m² y descubierta de 20m². Dos plantas. Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Dos balcones. Parrilla. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Cochera cubierta y fija. Sin expensas. Antigüedad 8 años. 6 unidades en el lote más un local. Colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 163, 182. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6975)

PH 2 ambientes en Venta  A ESTRENAR!  Superficie total:  60 mt2 3 años de antigüedad. Construcción moderna 6 Unidades totales Desarrollado en 2 plantas. PLANTA BAJA:  Living comedor (con A/C) , Toilette y Cocina  (cocina y campana Domec, con mesadas de granito y muebles de bajo mesada con alacenas) PLANTA ALTA :  Dormitorio con Placards y A/C + 1 baño completo.  Patio Interno con parrilla !  Todo electrico!  Termotanque Se vende amoblado!!!  GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

PH/Tipo casa Excelente estado. Entrada independiente. Ubicado en el corazón residencial de Villa Urquiza, próximo a la estación de subte Echeverria linea "B" y de las mas importantes venidas como Olazábal y Triunvirato. A metros del corredor gastronómico del Boulevard Mendoza. Totalmente reciclado a nuevo. Pisos en porcelanato. En planta baja: Living comedor, escritorio o dormitorio, dormitorios principal, baños completos c/hidromasajes, cocina comedor con amoblamiento completo, patio y lavadero. En planta alta: dos dormitorios y un baño completo. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades fìsicas. CUCICBA Mat. 27/67

Exclusivo dúplex en Belgrano con detalles de diseño Espectacular dúplex de 5 ambientes + dependencia, distribuido en dos plantas con palieres privados, ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Belgrano. Características principales: - 170 m² cubiertos + 4 m² de balcón - Doble altura con amplios ventanales - Excelente luminosidad - Cocina y baños remodelados en 2015 - Pisos de madera de primera calidad Planta baja (3er piso): - Living comedor integrado - Cocina con espacio para comedor diario - Escritorio con doble altura vidriada - Toilette de recepción - Lavadero independiente - Dependencia de servicio con baño completo - Palier privado Planta alta (4to piso): - Suite principal con baño en suite y vestidor - 2 dormitorios que comparten baño completo - Escritorio/4to dormitorio con posibilidad de cierre - Palier privado Comodidades adicionales: - Cochera techada - 2 palieres privados (uno por planta) - Mantenimiento impecable - 28 años de antigüedad con actualizaciones modernas Ubicación privilegiada: - Calle 11 de Septiembre, entre Maure y Gorostiaga - Entorno distinguido con arquitectura de categoría - Zona premium con excelente conectividad - Sector residencial exclusivo y tranquilo - A pasos de los mejores servicios y amenities de Belgrano Este dúplex combina diseño, confort y prestigio en una de las ubicaciones más codiciadas de Belgrano. Sus amplios espacios, doble altura y excelente luminosidad crean un ambiente único y sofisticado, ideal para familias que buscan exclusividad y calidad de vida Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 5º piso. Superficie total de 70m², cubierta de 68m² y descubierta de 2m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina con comedor diario. Balcón. Lavadero. Buen estado, luminosa. Pisos de parquet. Edificio de 5 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $90.000 (octubre 2024). Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 93, 95, 111, 152, 161, 194. Subtes: MINISTRO CARRANZA (Línea D). Trenes: Ministro Carranza (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6969)

Venta de PH 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal PH de 2 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Superficie total de 64m2, cubierta de 60m2 y descubierta de 4m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Pisos de parquet. Antigüedad 80 años. Expensas $50.000 (Noviembre 2024). 9 unidades en el lote. Orientación SUDESTE aunque el hall recibidor (con placard empotrado), el living comedor y la cocina con lavadero, tienen aberturas con orientaciones al norte y al este, por lo tanto es soleado y ventilado. Cuenta con suministro de gas natural, además se renovaron las cañerías del edificio de forma externa al igual que gran parte de las instalaciones eléctricas de los palieres. El baño ventila por conducto natural. Hubo una filtración que ya fue reparada, se encuentran pendientes los trabajos de albañilería y pintura. La persiana del dormitorio es eléctrica. La vivienda es de época y se encuentra en buenas condiciones generales de uso y conservación. Sin encargado, una señora se ocupa de la limpieza 2 veces a la semana. Terraza comunitaria. Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176. Subtes: JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B). Trenes: General Urquiza (MITRE). Ley 5115: El edificio no cuenta con ascensor ni rampa para personas con movilidad reducida, no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6968)

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 3 AMBIENTES Al contrafrente en muy buen estado, excelente luz y vista, gran ubicación en zona residencial próximo avenidas y transportes. Cochera. Consta de living comedor con balcón francés, dos dormitorios con placards, baño completo, cocina con lavadero. Con calefacción por losa radiante, agua caliente por calefón. En edificio de 14 pisos, 4 departamentos por piso, 2 ascensores. Apto Discapacitados: SI Código OPPEL: 33113 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-6874)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal PH de 4 ambientes reciclado, al lateral en PB. Superficie total de 140m², cubierta de 110m² y descubierta de 30m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Terraza privada con parrilla móvil y ducha. Quincho cerrado con lavadero. Patio cubierto con cerramiento de aluminio. Depósito o escritorio. Termotanque, reciclado de caños de agua y luz. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Sin expensas. 4 unidades en el lote. Reciclado hace 24 años, última reforma hace 4. Colectivos: 6, 9, 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 115, 119, 128, 133, 134, 143, 160, 164. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6954)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente. 7º piso. Superficie total de 108m², cubierta de 85m² y descubierta de 23m². Tres dormitorios, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina con comedor diario. Lavadero independiente. Balcón terraza con parrilla. Baulera. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Una cochera cubierta y fija. Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $152.000 (octubre 2024). Antigüedad 50 años. Colectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 114, 151, 152, 161, 168, 184, 194. Subtes: JURAMENTO (Línea D). Trenes: Belgrano R (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6953)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal CON COCHERA FIJA, EXCELENTE EDIFICIO DE NIVEL, SEMI PISO AL FRENTE MUY BUEN ESTADO CON COCINA AMPLIA, LAVADERO INDIVIDUAL, HERMOSO BALCÓN, DORMITORIO PRINCIPAL CON BOW WINDOW PLACAR PROFUNDOS, SUPER LUMINOSO, MEJOR UBICACION, ORIENTACION ESTE ............se puede lograr una permuta.de un dto  o.casa en la  costa......... XINTEL (MCO-MCO-2509)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 10º piso. Orientación este. Superficie total de 68m², cubierta de 58m² y descubierta de 10m². Dos dormitorios con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón corrido con vista al río y al Congreso. Una cochera cubierta en 1º nivel. Edificio de 12 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $ 160.000 (noviembre 2024). apto crédito. Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146. Subtes: AV. DE MAYO (Línea C), BELGRANO (Línea E), CATEDRAL (Línea D), LIMA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6952)

Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia al frente con balcón corrido. Ubicado en pleno centro  de Villa Urquiza en la esquina de Blanco Encalada y Pacheco, a 1 cuadra de Av Triunvirato y 2 de las Estaciones del Subte B y del Ferrocarril. El departamento se caracteriza por su gran luminosidad y amplios ambientes: Living 7.30 x 3.50, Tres dormitorios (3.55 x 3.30, 3.35 x 3.30 y 3.25 x 3.15 todos c/placards), Cocina 5.95 x 3 (Comedor diario incl.), Lavadero independiente. Baño completo c/bañera, Toilette, Dependencia de servicio y baño de servicio. Doble circulación con entrada principal por el living y entrada de servicio por la cocina. Pisos de parquet. Gran amoblamiento de cocina. Muy buen estado de conservación. Son 111.38 m2 totales !!!! Oportunidad. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas.CUCICBA Mat. N° 27/67

Venta de PH en Mataderos, Capital Federal,  3 AMB  AMPLIO CONTRAFRENTE CON GARAJE DE EXCELENTE ESTADO, AMPLIO COMEDOR -LIVING 2 BAÑOS .4DORMITORIOS . TERRAZA PATIO CON PARRILLA  - EXCELENTE!!!!   ACEPTA PROPIEDAD O VIVIENDA DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO EN LA ZONA O CAPITAL XINTEL (MCO-MCO-2508)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES con balcón terraza en Villa Crespo, Capital Federal INFORMACIÓN GENERAL. Departamento de 3 ambientes lateral tipo dúplex con balcón aterrazado. Pisos 8º y 9º. Ultimo piso. Superficie total y cubierta: 75,50 m². Son 67,13 m² cubiertos + 8,37 m² descubiertos. Hall recibidor. Cocina completa. Living comedor. 2 dormitorios. 2 baños (1 completo + 1 toilette). Balcón aterrazado en la última planta. Unidad en buenas condiciones generales de uso y conservación, luminosa y ventilada. Pisos Madera parquet y cerámicos. Cuenta con suministro de gas natural. Expensas $ 150.000.- con AySA inc. (nov 2024). AGIP $ 10.000.- mensuales. Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Edificio entre medianeras de 55 años de antigüedad estimada, 9 pisos, 4 uf hasta el 7º, 3 uf en el 8º (31 uf en total), no posee rampa para personas con movilidad reducida ni terraza comunitaria, 1 ascensor, encargado de media jornada sin vivienda, garaje propio que brinda la posibilidad de alquilar o adquirir una cochera a futuro. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Departamento lateral de 3 ambientes tipo dúplex con balcón aterrazado (orientación noroeste). Planta inferior: Hall-recibidor 1,26 x 1,01 m. Toilette de recepción 1,16 x 0,83 m, ventila por conducto natural. Estado original. Cocina 3,16 x 1,70 m, completa abierta con barra desayunador, alacenas, muebles bajo mesada, espacio para lavarropas, termotanque a gas natural, ventana a pulmón aire y luz. Living comedor 6,02 x 3,80 m, estufa tiro balanceado, Split frío-calor, ventana a pulmón aire y luz con vista a calle Villarroel. Acceso a planta superior x escalera de madera. Pasillo-Corredor 1,62 x 0,85 m. 1er dormitorio 3,37 x 3,14 m, placard empotrado, Split frio-calor, pequeña abertura al exterior sudeste, ventanal con puerta reja + persiana al balcón aterrazado 4,76 x 1,76 m, pileta de lavadero, rejas hasta media altura. Baño 2,17 x 1,60 m, completo con bañera, ventila al exterior. Estado original. 2do dormitorio 3,26 x 3 m, placard empotrado, ventilador de techo con luminarias, ventana con persiana a pulmón aire y luz. Unidad en buen estado de uso y conservación, luminosa y ventilada. Precisa pintura. Colectivos: 19-34-42-55-65-71-76-78-90-93-108-111-127-166-176 + Estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín + Estación Dorrego de la línea B de subterráneos. XINTEL (FRC-FRC-6951)

DEPARTAMENTO EN VENTA BELGRANO - Capital Federal 5 AMBIENTES Semipiso al frente en muy buen estado, excelente luz, muy buena ubicación próximo avenidas y transportes. Con cochera. Consta de palier privado, amplio living comedor con salida a balcón aterrazado al frente, toilette, dormitorio principal en suite, dos dormitorios, dos baños, cocina, dependencia y baño de servicio, lavadero, baulera, patio interno muy luminoso. En edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso, 2 ascensores. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 11148 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OPL-6868)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Semipiso de 3 ambientes, al frente. 9º piso. Orientación este. Superficie total de 76m², cubierta de 63m² y descubierta de 13m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Escritorio. Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $100.000 (octubre 2024). Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194, Subtes: AGÜERO (Línea D), CÓRDOBA (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6948)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Liniers RESIDENCIAL, Capital Federal MUY BUEN DUPLEX CON GARAJE ENTRADA INDIVIDUAL PROPIA DE LA UNIDAD Y GARAJE INDIVIDUAL CON PORTON LEVADIZO, 3 AMPLIOS AMBIENTES, PEQUEÑO PATIO TERRAZA, LAVADERO OFERTA XINTEL (MCO-MCO-2504)

Departamento en venta a estrenar de 3 ambientes muy luminoso, al frente, con balcón y parrilla individual. Si te gusta la tranquilidad viviendo en Capital, este departamento te va a interesar. Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería.  Mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación, terminada con enlucido de yeso en locales secos y revestimiento cerámico en cocinas y baños completos.  En interiores de departamentos: yeso aplicado y en locales: húmedos suspendido. En partes comunes: hormigón visto con terminación de placa fenólica y/o enlucido de yeso pintado.  Carpinterías de aluminio línea Módena, vidrio 3+3 (lamina de seguridad) en ventanales, con persianas en los dormitorios.  Puertas compuestas por marco de chapa y hoja tipo placa de mayor espesor (2 paneles encolados a un bastidor). Frentes de placard en melamina incluidos. Piso porcelanato tipo 60x60cm en el interior de las unidades. Rectificado en color neutro y zócalos de porcelanato. Las expansiones de las unidades se entregaran con piso porcelanato para exteriores. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas de melamina con cantos abs y guías telescópicas. Mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando FV Arizona o similar, artefactos electricos de cocina incluidos marca Domec o similar. Preinstalación para conexión lavarropa y lavavajilla incluido. Se colocará revestimientos cerámicos tipo 60x30cm en color neutro en baños principales, en sectores de ducha y bañera. Los toilettes tendrán terminación de revoque texturado tipo tarquini o similar. Artefactos marca Roca Dama o similar y griferías monocomando marca FV Arizona o similar. Vanitory: mesada de granito y mueble bajo mesada de melamina blanca. Porta rollo y perchas FV Arizona o similar incluido. Incluye colocación de pisos porcelanatos, tendido de cañerías sanitarias, pluviales, desagües, tomas y bocas eléctricas. Toilette con colocación de artefactos y accesorios, griferia FV Arizona o similar, revestimiento en tarquini y puerta placa con su herraje. Parrilla de 1,60 regulable enlozada con tapa y conducto de ventilación, mesada de granito, mueble bajo mesada de melamina con cantos abs, bacha de acero con grifería, pérgola de madera barnizada, puerta de acceso de chapa con su herraje. Piscina de 6m2 de superficie aprox. de hormigón armado pintada, y solárium piso tipo deck. Las unidades se entregarán con un tablero seccional, que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizará el circuito de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para el equipo de aire acondicionado. En las unidades no se proveerá ni instalarán artefactos de iluminación. Las canalizaciones para, TV por cable y banda ancha se entregarán sin cableado. Sistema de portero eléctrico y tendido de cañerías para sistema de cámaras. Llave de ingreso al edificio electromagnética. El agua caliente se generará mediante termotanques caldera general. Preinstalación cañerías y cajas de aire acondicionado incluido. Piso radiante mediante caldera general, regulación por unidad y por circuitos. El edificio contará con un ascensor con puerta automática y cabina según reglamentaciones del GCBA. El hall de entrada contará con 2 sillones de un cuerpo c/u, mesa ratona, iluminación y revestimientos diferenciados. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO - Capital Federal | 3 AMBIENTES Triplex al frente, en impecable estado, excelente luz y gran vista abierta, muy buena ubicación próximo avenidas y transportes. Cochera. Consta de palier semiprivado, amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente, toilette, dos dormitorios con placards, dos baños, cocina, laundry, terraza propia. Cuenta con calefacción por paneles eléctricos, agua caliente central, aires acondicionados a convenir. En edificio de 5 pisos, 2 departamentos por piso, 1 ascensor. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 30713 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL (OPL-OP2-3755)