Edificio de triple frente planta baja con dos locales comerciales, plantas altas con amplios y luminosos Departamentos de 1 y 2 ambientes en la mejor zona de Caballito. EXCELENTE EDIFICIO A ESTRENAR. Finalización y entrega Marzo 2024. REAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. PODEMOS VISITAR LA UNIDAD TERMINADA. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÒN POST ENTREGA. Local Comercial. Ubicado en el barrio de Almagro, a 100 metros del Parque Centenario. Cercano a la línea B de subte y diversos medios de transporte que conectan toda la Capital Federal. A metros del Hospital Italiano. Excelente ubicación! Posee una superficie total de 130 m2. Edificio de categoría con Piscina, Terraza, sector de parrillas, SUM y amenities. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR O DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD, NO DUDES EN CONSULTARME. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PH en venta - 270 m2 cubiertos - Zona de fabricas  Acceso independiente por pasillo - 1 ambiente super amplio donde actualmente funciona una fabrica de calzados - Un entre piso - una oficina - un local para showroom, una cocina y un baño - Zona de fabricas - Calle Guamini 2031 -  Mataderos - CABA -    Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CPH4952301

Departamento de dos ambientes.Dormitorio. Cocina y living. Baño completo. Baulera. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Codigo: 20024 XINTEL (MZZ-MZZ-726)

PH A LA VENTA, VILLA LUGANO DEPARTAMENTO TIPO CASA AL FRENTE , TODO EN PLANTA BAJA 2 DORMITORIOS AMPLIOS CON PISOS DE PARQUET, BAñO COMPLETO LIVING COMEDOR CON PISOS DE MOSAICO CALCáREO MUY BIEN CONSERVADO COCINA CON BAJO MESADA TERRAZA CON LAVADERO ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Este departamento se encuentra ubicado en el Barrio residencial de Villa Urquiza, Es un barrio tranquilo, Se limita al Noroeste de la ciudad de Buenos Aires, a 1 cuadra de Av. Congreso y a 6 de av. triunvirato. El departamento se encuentra en un edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. Es un edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. Las aberturas serán con marcos y hojas de aluminio anodizado negro línea Módena, con vidrio simple. Los monoambientes tienen piso de porcelanato o cerámica con zócalo. Los placares serán construidos de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina, 1 cajonera por cada dormitorio. En baños y cocinas se colocara los pisos y revestimientos de cerámica san Lorenzo o similar. En toilettes van con enlucido de yeso reforzado. La grifería que se utilizara es de FV o similar. Las cocinas, tienen cuatro hornallas y horno, Las piletas serán de acero inoxidables con grifería monocomando de 1º calidad FV o similar. Los muebles de la cocina cuentan con un bajo mesada y alacena diseño de melamina. El agua caliente será provista por medio de una caldera central o un termotanque eléctrico ubicado dentro de cada departamento. La calefacción se proveerá mediante equipos de aire acondicionado frio/calor. En los balcones se colocara Deck de madera o cerámica. En los palieres pisos de porcelanato. Colectivos: 41, 71, 93, 107, 140, 169 Datos útiles Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar XV Código Postal: 1431 Código Postal Argentino: C1431GEI Latitud/Longitud: -34.566044, -58.485134 Información adicional: Estado de la propiedad: Excelente

Departamento 2 AMBIENTES en Agronomía, Capital Federal CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO  • Planta baja con dos locales comerciales. • Cocheras opcionales, con acceso por portón a control remoto. • Amplio hall de acceso con pisos y revestimientos de porcelanato. • Ascensor automático, de velocidad variable. • Escalera protegida con puertas cortafuego y sistema de ventilación contra incendio • Frentes y contra-frente revestidos con material tipo tarquini. DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES 1. - Unidades de 1 y 2 ambientes. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES • - Carpinterías de aluminio. • - Puertas interiores enchapadas en madera. • - Pisos de porcellanato. • - Baño totalmente equipado. • -Cocina con anafe y horno eléctrico. • - Baño revestidos en cerámicas esmaltadas de primera línea. • - Instalación sanitaria totalmente realizada con Aqcua System. • - Instalación prevista para cable. • - Instalación para telefonía. • - Agua caliente central, por caldera a gas. • - Preinstalación para split. Venta Exclusiva MASADA PROPIEDADES Solicite entrevista para conocer mas acerca del proyecto. Martillero y Corredor Responsable: Javier Raul Cerpavicus CUCICBA 1468 XINTEL (MSD-MSD-95)

Departamento 2 AMBIENTES en Agronomía, Capital Federal CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO  • Planta baja con dos locales comerciales. • Cocheras opcionales, con acceso por portón a control remoto. • Amplio hall de acceso con pisos y revestimientos de porcelanato. • Ascensor automático, de velocidad variable. • Escalera protegida con puertas cortafuego y sistema de ventilación contra incendio • Frentes y contra-frente revestidos con material tipo tarquini. DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES 1. - Unidades de 1 y 2 ambientes. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES • - Carpinterías de aluminio. • - Puertas interiores enchapadas en madera. • - Pisos de porcellanato. • - Baño totalmente equipado. • -Cocina con anafe y horno eléctrico. • - Baño revestidos en cerámicas esmaltadas de primera línea. • - Instalación sanitaria totalmente realizada con Aqcua System. • - Instalación prevista para cable. • - Instalación para telefonía. • - Agua caliente central, por caldera a gas. • - Preinstalación para split. Venta Exclusiva MASADA PROPIEDADES Solicite entrevista para conocer mas acerca del proyecto. Contacto: (011) 5901-9100 - Masada Propiedades  Martillero y Corredor Responsable: Javier Raul Cerpavicus CUCICBA 1468 XINTEL (MSD-MSD-94)

Departamento 2 AMBIENTES en Agronomía, Capital Federal CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO  • 4 pisos de altura. • Planta baja con dos locales comerciales. • Cocheras opcionales, con acceso por portón a control remoto. • Amplio hall de acceso con pisos y revestimientos de porcelanato. • Ascensor automático, de velocidad variable. • Escalera protegida con puertas cortafuego y sistema de ventilación contra incendio • Frentes y contra-frente revestidos con material tipo tarquini. DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES 1. - Unidades de 1 y 2 ambientes. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES • - Carpinterías de aluminio. • - Puertas interiores enchapadas en madera. • - Pisos de porcellanato. • - Baño totalmente equipado. • -Cocina con anafe y horno eléctrico. • - Baño revestidos en cerámicas esmaltadas de primera línea. • - Instalación sanitaria totalmente realizada con Aqcua System. • - Instalación prevista para cable. • - Instalación para telefonía. • - Agua caliente central, por caldera a gas. • - Preinstalación para split. Venta Exclusiva MASADA PROPIEDADES Solicite entrevista para conocer mas acerca del proyecto. Contacto: (011) 5901-9100 - Masada Propiedades  Martillero y Corredor Responsable: Javier Raul Cerpavicus CUCICBA 1468 XINTEL (MSD-MSD-90)

Departamento 2 AMBIENTES en Agronomía, Capital Federal CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO  • 4 pisos de altura. • Planta baja con dos locales comerciales. • Cocheras opcionales, con acceso por portón a control remoto. • Amplio hall de acceso con pisos y revestimientos de porcelanato. • Ascensor automático, de velocidad variable. • Escalera protegida con puertas cortafuego y sistema de ventilación contra incendio • Frentes y contra-frente revestidos con material tipo tarquini. DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES 1. - Unidades de 1 y 2 ambientes. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES • - Carpinterías de aluminio. • - Puertas interiores enchapadas en madera. • - Pisos de porcellanato. • - Baño totalmente equipado. • -Cocina con anafe y horno eléctrico. • - Baño revestidos en cerámicas esmaltadas de primera línea. • - Instalación sanitaria totalmente realizada con Aqcua System. • - Instalación prevista para cable. • - Instalación para telefonía. • - Agua caliente central, por caldera a gas. • - Preinstalación para split. Venta Exclusiva MASADA PROPIEDADES Solicite entrevista para conocer mas acerca del proyecto. Contacto: (011) 5901-9100 - Masada Propiedades  Martillero y Corredor Responsable: Javier Raul Cerpavicus CUCICBA 1468 XINTEL (MSD-MSD-89)

Departamento 2 AMBIENTES en Agronomía, Capital Federal CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO  • 4 pisos de altura. • Planta baja con dos locales comerciales. • Cocheras opcionales, con acceso por portón a control remoto. • Amplio hall de acceso con pisos y revestimientos de porcelanato. • Ascensor automático, de velocidad variable. • Escalera protegida con puertas cortafuego y sistema de ventilación contra incendio • Frentes y contra-frente revestidos con material tipo tarquini. DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES 1. - Unidades de 1 y 2 ambientes. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES • - Carpinterías de aluminio. • - Puertas interiores enchapadas en madera. • - Pisos de porcellanato. • - Baño totalmente equipado. • -Cocina con anafe y horno eléctrico. • - Baño revestidos en cerámicas esmaltadas de primera línea. • - Instalación sanitaria totalmente realizada con Aqcua System. • - Instalación prevista para cable. • - Instalación para telefonía. • - Agua caliente central, por caldera a gas. • - Preinstalación para split. Venta Exclusiva MASADA PROPIEDADES Solicite entrevista para conocer mas acerca del proyecto. Contacto: (011) 5901-9100 - Masada Propiedades  Martillero y Corredor Responsable: Javier Raul Cerpavicus CUCICBA 1468 XINTEL (MSD-MSD-88)

PH 1ro. por escalera en esquina con entrada independiente, ideal uso profesional!!! Oficinas, estudio, escribania, etc. Terraza propia con depto de 2 ambientes. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades fìsicas CUCICBA Mat. 27/67

3 AMBIENTES con Amenities y Cochera Fija en Belgrano, Capital Federal Moderno y de Categoría. Torre con AMENITIES y vista panorámica. Luminoso Departamento en piso Alto con excelente distribución. Living Comedor apaisado. Dos dormitorios con vista al rio, el principal en suite. Dos baños completos y posibilidad de toilette. Dos amplios balcones, uno al frente y otro al contrafrente. Cocina hecha A NUEVO. Cochera fija. Seguridad 24 hs. Laundry, GYM, y SUM. La superficie publicada y las medidas, son estimativas. Las fotos son meramente ilustrativas y no contractuales. Aires Split no incluidos en el precio. GUSTAVO ABASCAL PROPIEDADES XINTEL (ABL-ABL-118)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Torre Frente a BARRANCAS de BELGRANO. Departamento con vista a Barrancas de Belgrano!! Al frente, palier semiprivado. Gran Living Comedor, 3 Dormitorios (posible suite). Balcón corrido ancho!! 2 Baños completos + Baño de Servicio. Lugar para Escritorio. Cocina, Dependencia de servicio, Lavadero. Baulera. Cochera en Alquiler en el edificio. La superficie publicada y las medidas, son estimativas. Las fotos son meramente ilustrativas y no contractuales. Aires Split no incluidos en el precio. GUSTAVO ABASCAL PROPIEDADES XINTEL (ABL-ABL-116)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Torre de Categoría. Piso Altísimo. Vistas Panorámicas!! Todo Reciclado a Nuevo. Enorme Living y comedor todo al frente. Lindísimo toilette Nuevo + Placard de recepción. 2 Dormitorios en Suite + Escritorio o 3er Dormitorio. 2 Baños completos. Gran cocina. Comedor Diario. Dependencia de Servicio. Entrada principal y de servicio. Todos los pisos son de Porcellanatto imitación madera. Grupo electrógeno. Vigilancia 24 hs. 3 Ascensores, 2 principales + 1 de servicio. Cochera y Baulera!! La superficie publicada y las medidas, son estimativas. Las fotos son meramente ilustrativas y no contractuales. Aires Split no incluidos en el precio. GUSTAVO ABASCAL PROPIEDADES XINTEL (ABL-ABL-115)

Departamento 2 ambientes de 61M2  42.50M2 cubiertos Amplio balcón de 18.50M2 Unidad ubicada en el Piso 25 con vista al dique. 

Departamento 2 ambientes de 114M2  69M2 cubiertos Amplio balcón con piscina de 45M2 Unidad ubicada en el Piso 4 con vista al río.

Departamento 3 ambientes de 114M2  77M2 cubiertos Amplio balcón de 37M2 Unidad ubicada en el Piso 21 con vista al dique. 

Departamento 2 ambientes de 71M2 64M2 cubiertos Balcón de 7M2 Unidad ubicada en el Piso 40 con vista al al río.

Departamento 3 ambientes de 173M2 125M2 cubiertos Amplio balcón terraza de 48M2 Unidad ubicada en el Piso 19 con vista al al dique. 

Departamento 2 ambientes de 68M2 62 M2 cubiertos Balcón de 6 M2 Unidad ubicada en el Piso 8 con vista al dique.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal XINTEL (MCO-MCO-4290)

Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, frente y contrafrente, cocheras optativas en planta baja y subsuelo.Caldera individual para provisión de agua caliente y radiadores. Entrega estimada DICIEMBRE 2024. JOSE PINTIMALLI MAT. 820 CUCICBA

Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, frente y contrafrente, cocheras optativas en planta baja y subsuelo. Caldera individual para provisión de agua caliente y radiadores. Entrega estimada DICIEMBRE 2024. JOSE PINTIMALLI  MAT. 820 CUCICBA

Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, frente y contrafrente, cocheras optativas en planta baja y subsuelo. Caldera individual para provisión de agua caliente y radiadores. Entrega estimada DICIEMBRE 2024. JOSE PINTIMALLI  MAT. 820 CUCICBA