Exclusiva unidad de 3 Dormitorios en Suite - Torre BELLA - Maxima Categoria.  2 Cocheras. Departamento de 3 Dormitorios en Suite. Piso Alto, Vista. Master Suite con Vestidor mas otros 2 dormitorios en suite. Estar o Playroom. Gran Living comedor con salida a balcon terrraza. Toilette de recepción Cocina indepediente con espacio para comedor diario. Palier Principal Privado, más entrada de servicio. Ascensores de última generacion.  EXCLUSIVOS AMENITIES CANIL | QUINCHO | PARRILLA PLAZA DE JUEGOS INFANTILES PISCINA CUBIERTA Y DESCUBIERTA GIMNASIO | SALA DE MASAJES CON VESTUARIOS SPINNIG Y YOGA | PISCINA PARA NIÑOS BAR | RESTAURANT | SALA DE ADOLESCENTES TERRAZA CON SECTOR DE HABANOS GUARDERIA PARA NIÑOS | 2 SALAS DE REUNIONES SALON DE EVENTOS | CAVA PARA VINOS BAP5928927

Departamento MONOAMBIENTE en Villa Crespo con cochera, Capital Federal Tenemos para ofrecerle un hermoso departamento monoambiente con todas las comodidades de un hogar, se encuentra ubicado en la calle Av. Cordoba, entre Julián Álvares y Lavalleja, es una zona comercial y con facil accesibilidad a medios de transporte, un barrio muy lindo y cómodo para vivir. El departamento es muy atractivo, luminoso e inlcluso acogedor, se encuentra en perfectas condiciones (cómo nuevo).  Ingresamos a la propiedad y nos encontramos con un pequeño hall de distribución que nos redirige por su lado derecho a la cocina eléctrica incorporada con estanterías y por el lado izquierdo su hermoso baño completo con espejo. A continuación de éstos, se observa su confortable ambiente, dónde ingresa la luz natural del sol.  En la continuidad del inmueble cuenta con un hermoso balcón aterrazado ubicado al frente, tiene muy bellas vistas para disfrutar por las mañanas y por las noches. El edificio del Inmueble cuenta con variedad de servicios cómo:   Plieta climatizadaGimansioSalón de usos múltiplesCocheraSauna en secoSector de juegos para NiñosLaundrySUMJardín Condiciones para el ingreso: 1 Mes de Adelanto, 2 meses de depósito, Garantía Propietaria o Seguro de Caución, Demostracion de ingresos. XINTEL (MII-MII-239)

ALQUILER AMOBLADO - MILLER 4297 PISO 9° A - SAAVEDRA. CONTRATO DE 12/18/24 MESES CONDICIONES: NO APTO MASCOTAS - GARANTIA PROPIETARIA DE CABA - SEGURO DE CAUCION ACREDITACION DE HABERES / RECIBOS DE SUELDO PRIMER MES EN CURSO / DEPOSITO EN GARANTIA (UN MES) >> MAXIMO 2 PERSONAS. PEDIDO DE INFORMES. (*) CONTRATO EN $$$$ o USD - (PLAZO DE 12/18/24 MESES) con AJUSTES CUATRIMESTRAL ($$$) O ANUALES (USD); EN CASO DE RENOVACION. DEPOSITO EN GARANTIA DE UN MES. ACREDITACION DE HABERES / COMPROBANTES DE SUELDO / JUSTIFICACION DE INGRESOS EL INTERESADO NO DEBE TENER DEUDAS EN EL VERAZ Y TENDRA QUE DEMOSTRAR INGRESOS. * Al ingresar deberá pagar el primer mes de alquiler, y un mes de depósito. * Se debe verificar todo lo que figura en el inventario. * Equipamiento: * Aires acondicionados, cocina completa, heladera, microondas, vajilla para al menos 4 personas, lavarropas. * Un dormitorio, (un somier); y en el living un sillón cama doble para invitados. Ropa blanca. (Servicio NO disponible) * Luminarias.

ALQUILER AMOBLADO / TEMPORARIO - MILLER 4297 PISO 9° A  - SAAVEDRA. CONTRATO EN USD de 6/12/18/24 MESES  CONDICIONES: EL INTERESADO NO DEBE TENER DEUDAS EN EL VERAZ Y TENDRA QUE DEMOSTRAR INGRESOS.  * Al ingresar deberá pagar el primer mes de alquiler, un mes de depósito y la comisión inmobiliaria de por medio, que dependerá de la cantidad de meses que alquile y que varía desde un 10% a un 20% del total del contrato. Además, el costo de limpieza diaria, de estar disponible este servicio. * Se debe verificar todo lo que figura en el inventario. * Equipamiento: * Televisión, Wi-Fi, aires acondicionados, cocina completa, heladera, microondas, vajilla para al menos 4 personas, lavarropas. * Un dormitorio, (un somier); y en el living un sillón cama doble para invitados. Ropa blanca. (Servicio NO disponible) * Elementos de higiene personal. * Luminarias. * Los alquileres temporarios suelen incluir en su precio el costo de las expensas, agua, luz y gas (estos dos servicios con un tope de gasto), el cable, Internet e impuestos. Lo que se incluya como lo que no; debe quedar detallado por escrito. * Se debe realizar un contrato especial (Se debe justificar la finalidad). * En el caso de los extranjeros deben manifestar el motivo de su residencia en el país (estudio, trabajo o turismo).

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Santa Rita, Capital Federal  Tenemos para ofrecerte un excelente departamento tres ambientes al contra frente. Ubicado en el barrio Villa Santa Rita sobre la calle Condarco entre Galicia y Av. Juan B Justo. Ingresamos a la propiedad y nos encontramos con un amplio living comedor con cocina semi integrada muy bien equipada separada por una barra desayunadora; Dos dormitorios, ambos con placar, baño completo con bañera y un gran balcón corrido al contra frente. Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 2 meses de deposito - Garantía propietaria o seguro de caucion - Demostración de ingresos. Medidas de los ambientes: Dormitorio principal 2.92 x 2.81 - Dormitorio secundario 2.3 x 3.8 - Baño completo 1.7 x 2.47 - Balcón 7,8 x 1.4 -Hall con placar 0.97 x 2.29 Cocina incorporada 2.75 x 2.82 - Living 5.75 x 2.98. Expensa: $54.000. Alquiler: $ 500.000. Condiciones para ingresar: un mes de adelanto - Dos meses de deposito - Garantía propietaria o seguro de caucion - Demostración de ingresos. Aumento trimestrales según ICL. XINTEL (MII-MII-202)

¡ALQUILAMOS! PH (Propiedad Horizontal) de 4 ambientes en alquiler en el Barrio River. - BELGRANO Ubicación: Barrio River, frente a la Plaza Fleming. Fácil acceso a Av. Del Libertador. Zona en proceso urbanístico de desarrollo donde estaba el Tiro Federal, (PI - Parque de la Innovación), frente al Estadio Monumental de River Plate, Características del PH: Planta baja: *Cochera cubierta. *Baño de recepción / toilette. *Amplia cocina con doble circulación, equipada con espacio para lavavajillas, lavarropas y heladera.  *Habitación principal con vestidor y baño completo en suite. *Living con doble circulación. *2da habitación con vista al comedor / patio. *3ra habitación o escritorio con vista al patio. *Sistema eléctrico renovado a nuevo. *Galería vidriada y cubierta / comedor diario. Patio con solárium y parrilla. Todos los ambientes con aire acondicionado frío-calor y ventiladores de techo. Bomba presurizadora. Pisos de Pinotea y Patagonia. Información adicional: No paga expensas. Unidad reciclada a nuevo y poco uso. Frente a Plaza Fleming y Restaurante New Jonathan. Alquiler por 24 meses con posibilidad de renovación. Alquiler en pesos argentinos, ajuste trimestral por Índice de Precios al Consumidor (IPC). Condiciones para el ingreso: 2 meses de anticipo en concepto de garantía  1 mes de anticipo en concepto de alquiler Seguro de Caución, y/o garantía propietaria en capital federal (que no esté afectada a bien de familia, y/o embargos y/o prendada). Contacto: Consultas o programación de visitas mediante los números proporcionados en el anuncio. *Es importante destacar que, según el anuncio, hay posibilidad de renovar el contrato de alquiler después de 24 meses. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Excelente departamento con cochera fija. Buena distribución y ubicación. A tres cuadras del subte y medios de transporte. Edificio de categoría, servicios centrales Cocina y living, dos baños completos. Tres dormitorios con placard. Codigo: 20057 XINTEL (MZZ-MZZ-124)

Alquiler de Departamento en Monserrat, Capital Federal Departamento 2 ambientes de 41m2 con balcón, cocina completa, baño completo, aire acondicionado en living y dormitorio. Muy luminoso. Bajas expensas. Cercanía con Linea E de subterráneo estación Independencia, Linea A de subterráneo estación Piedras, Linea C de subterráneo estación Av de Mayo y múltiples líneas de colectivo. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-67)

ALQUILER 2 AMBIENTES EN PALERMO Unidad de 50m2. Apto profesional. Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC. - CARACTERÍSTICAS: Dormitorio; Baño Completo; Cocina completa Integrada; Living con acceso a Balcón. - DISTANCIAS: 200m de Distrito Arcos; 300m de Av. Santa Fe; 400m de Plaza Italia CUCICBA 4681 XINTEL (GPL-GPL-169)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Liniers, Capital Federal Excelente monoambiente en alquiler, frente a plaza Ana Mogas y a 2 cuadras del Hospital Santojanni. Departamento ubicado en 1º piso al frente (muy luminoso). Tiene cocina integrada al living y balcón. Medidor de luz y gas individual. Baño completo. Expensas: $35.000.- (Periodo: Sept 2024) Contrato Alquiler a 2 años Garantia con Seguro de caucion: Finaer ó Respaldar ó Premiun group XINTEL (VZG-VZG-196)

ALQUILER DOS AMBIENTES CONTRAFRENTE BALCON CORRIDO. DORMITORIO C/ PLACARD. BAÑO COMPLETO C/VENTILACION DIRECTA. AMPLIA COCINA, CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. LAVADERO SEPARADO. MUY LUMINOSO. VISTA ABIERTA AL PULMON DE MANZANA. EXCELENTE UBICACIÓN, SOBRE AV SANTA FE, A PASOS DE AV DORREGO. TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 111, 118, 152, 161, 194 SUBTES (METRO): MINISTRO CARRANZA (LÍNEA D). TRENES: MINISTRO CARRANZA (MITRE). EXPENSAS: $30.100 APROXIMADAMENTE (dic vto enero 24). Condiciones de contrato según DNU 70/2023: - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial. - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. - Contrato a dos años. - Alquiler inicial $ 350.000. - Actualización trimestral según Indice ICL. - Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución de la empresa Premium Group. - Deposito de garantía 450 USD. - No se aceptan mascotas en el inmueble. "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-6)

ALQUILER - MILLER 4297 - UF 6° "C" Esquina Ruiz Huidobro - Saavedra                                                                                                  CONDICIONES: * ALQUILER EN PESOS / $395.000- X MES * NO APTO MASCOTAS (PERROS) * AJUSTE CUATRIMESTRAL - INDICE: > (INDICE de CONTRATOS de LOCACION) - ICL. * CONTRATO 24 MESES. * ACREDITACION DE HABERES-"RECIBOS DE SUELDO" QUE DUPLIQUEN EL VALOR DEL ALQUILER / (ANTIGUEDAD MINIMA de 6 MESES). * UN MES DE DEPOSITO (EN GARANTIA en $$$ o en USD) * CONTRATACION de SEGURO CONTRA INCENDIO / INTEGRAL * GARANTIA PROPIETARIA DE CABA O SEGURO DE CAUCION (( CREDITO Y CAUCION - FINAER S.A. ). Características: DETALLE: El EDIFICIO cuenta con planta baja (local comercial) y 9 pisos (tipologías de viviendas). En planta baja se han diseñado el acceso principal y un local comercial. En el 1° piso se construyen 2 departamentos de 2 ambientes. Desde el 2° al 8° piso se construyen 3 unidades por piso, todas de 2 ambientes. Todas las unidades son “al frente”, con vistas totalmente abiertas. DISPONIBLE A PARTIR DEL 10/03/2024.- Características: - LIVING/ESTAR COMEDOR (5.00 x 3.00) con SALIDA A BALCON (R. HUIDOBRO) - COCINA (2.75 X 2.20) - BALCON (3.00 x 1.40) - CALDERA y RADIADORES en LIVING; DORMITORIO y BAÑO. - CONEXION PARA LAVARROPAS. - DORMITORIO (3.40 X 2.80) + placard de 0.60 de prof. - BAÑO (2.10 x 1.75) completo con bañera.   - MUY LUMINOSO. // NO POSEE AIRES ACONDICIONADOS /// NO APTO MASCOTA (PERROS En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), los inmuebles con destino a vivienda única no pueden pagar más del 4.15% del total del contrato en concepto de comisión inmobiliaria. Este límite máximo está establecido en el artículo 57 de la Ley 2.340.

Departamento de 3 ambientes con jardin y con cochera cubierta a estrenarLa unidad cuenta con un living comedor, cocina con espacio para lavavajillas, dos habitaciones, un baño y un toilette. Cuenta con calefacion por loza radiante electrica y cocina a gas, con horno empotrado.

Av. Monroe 3956 - Piso 3° UF 24 - Coghlan Alquiler 2 Amb. Contra-Frente -- HERMOSO DEPTO 2 AMB CONTRA FRENTE MUY LUMINOSO EN 3º PISO CON BALCÓN al (contra frente).-- Excelente ubicación: a  8 cuadras de Av. Balbín y a 15 cuadras de Av. Cabildo, Metro bus Norte y subte "D" estación Congreso de Tucumán. a 10 cuadras de la estación Belgrano "R". Edificio de 4 pisos - LIVING COMEDOR (3.60 X 4.50) - COCINA (2.15 X 2.75) - LAVADERO INDEPTE (1.00 X 1.55) c/ caldera y conexión para lavarropas - DORMITORIO (3.10 X 2.85) + placard de 0.60 de prof. - BAÑO (2.10 x 1.75) completo con bañera - BALCON ( 1.20 X 3.60) Muy luminoso con balcón en el living. Mueble bajo mesada y alacenas con mucha capacidad de guardado. Frente de placar de piso a techo e interiores. Aire acondicionado en living y dormitorio. Piso de madera entablonado. Portero visor. Alquiler: $350.000 / Expensas: $68.000 /  Aysa: (dentro de las expensas) ABL:  a cargo del Locador. Condiciones:   - Contrato 12 meses. - 1 mes de depósito en garantía. - 1 mes de alquiler adelantado. - Garantía real propietaria CABA/PCIA / Seguro de caución. - Demostración de ingresos - Ajuste Semestral. Nuevo Regimen ICL - (BCRA). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. • TONDELLO E HIJOS SRL - CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA • Nota: Las medidas son estimadas y las superficies reales surgirán del título de propiedad

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Contamos con este hermoso departamento de tres ambientes al contra frente con balcón, cuenta con un amplio living comedor (7 x 3) dos dormitorios ( ambos de 3 x 3 con placard), cocina semi integrada con lavadero incorporado, toilette de recepción y baño completo.  El edificio cuenta con piscina, salón de usos múltiples y gimnasio. Expensas $ 70.000 (en la actualidad incluye el aysa y el servicio de luz). Condiciones para ingresar: alquiler $ 450.000 -    1 mes de adelanto - 2 meses de depósito - garantía propietaria o seguro de caución - ingresos demostrables - no apto animales domésticos - escalonamientos trimestrales promedio IPC y variación salarial de empleados estables.    XINTEL (MII-MII-206)

apto profesional Departamento 3 ambientes al fte.1°piso x escalera a 40 mts. de Av. Cabildo a 4c de Gral Paz excelentes accesos Liv/cdr con salida a balcón 2 dormitorios, baño, cocina, lavadero El edificio posee terraza Indispensable garante propietario comprobante de ingresos

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES, LATERAL, LUMINOSO. HALL, LIVING COMEDOR C/PLACARD, DORMITORIO C/AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR, Y PLACARD. BAÑO C/MAMPARA. COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, VENTILACION DIRECTA. SERVICIOS INDIVIALES. -SE DEJA CONSTANCIA QUE EL INMUEBLE SE ALQUILA SIN CAMA MATRIMONIAL, NI TV. EDIFICIO UBICADO A PASOS DE SHOPPING DISTRITO ARCOS, POLO CIENTIFICO, CENTRO CULTURAL, SANATORIO LOS ARCOS, PLAZA ITALIA, PUENTE PACIFICO, JARDIN BOTANICO A TRES CUADRAS DE AV. SANTA FE CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTES: (LINEAS DE COLECTIVOS, SUBTE LINEA D ESTACIÓN PALERMO, ESTACIÓN PLAZA ITALIA, TREN SAN MARTÍN) EXPENSAS: $25.000 APROXIMADAMENTE (ENE VTO FEB 24) AYSA: $3.700 ABL: $2.600 Condiciones de contrato según DNU 70/2023: - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial. - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. - Contrato a dos años. - Alquiler inicial $ 350.000. - Actualización trimestral según Indice ICL. - Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución de la empresa Premium Group. - Deposito de garantía USD 300.- - No se aceptan mascotas en el inmueble. "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-7)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal. Departamento muy luminoso en torre. Living comedor con pisos de parquet y salida a balcón al frente. Primer dormitorio al frente con pisos flotantes y amplio placard. 2º dormitorio con pisos flotantes y placard al frente. Cocina completa con lavadero incorporado. Baño completo. Seguridad las 24 hs. Ajuste cuatrimestral trimestral por ICL.  Transportes cercanos:  Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 151, 152, 161, 168, 194 Mat. Nº 2798 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de de informes". XINTEL (COB-COB-563)

Alquiler Departamento en Palermo de 3 ambientes. Excelente ubicación. Impecable estado. Balcón aterrazado en piso 14 con inmejorable vista de la Ciudad. Dormitorio principal con baño completo en suite y vestidor. Excelente luminosidad en todos los ambientes. Edificio moderno que cuenta con solarium, laundry, sum, piscina, parque con área de juego para niños y seguridad 24 horas. Ajuste trimestral por ICL.    Transportes Cercanos   Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194  Subtes: PLAZA ITALIA (Línea D) Mat. Nº 2798 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-   XINTEL (COB-COB-562)

LIVING COMEDOR C/AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR. HALL, DOS DORMITORIOS C/PLACARD. BAÑO COMPLETO. COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. LAVADERO. RECIEN PINTADO DE COLOR BLANCO. EXPENSAS: $32.000 APROXIMADAMENTE (VTO FEB 24) AYSA: $4897,59 ABL: $922,80 UBICADO A PASOS DE PLAZA ARMENIA. CERCA DE PLAZA SERRANO, JARDIN BOTANICO? A TRES CUADRAS DE AV. SANTA FE, A DOS CUADRAS DE AV. SCALABRINI ORTIZ. TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194 SUBTE LINEA D: ESTACION SCALABRINI ORTIZ, A CINCO CUADRAS. Condiciones de contrato según DNU 70/2023: - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial. - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. - Contrato a dos años. - Alquiler inicial $ 550.000. - Actualización trimestral según Indice ICL. - Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución de la empresa Premium Group. - Deposito de garantía: $550.000, actualizado conforme se actualiza el alquiler. "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-5)

Lindísimo  departamento ,en la zona de Las Cañitas ,cerca de la  Avenida del Libertador, cercano a un polo gastronómico muy importante y los  bosques de Palermo . interno luminoso Tiene la cocina amplia  lavadero separado .Tiene  muy buena calidad de placares - Piso de parquet - Agua caliente por calefón - Calefacción Central - encargado permanente  Luego tenemos  dormitorio cómodo . Pintado - listo para mudarse  ubicación con medios de transporte  Requisitos para el alquiler: - contrato de vivienda por  2 años - presentar ingresos demostrables - presentar garantía propietaria en CABA o seguro de caución (a aprobar por el propietario). - AGIP actual $6.500 - precio indexado cuatrimestral según IPC. - mes adelantado  - deposito de garantia 1 mes por cada año  AVISO LEGAL: Las medidas y superficies consignadas, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del titulo de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (resolución AFIP 2371) El edificio donde se emplaza la unidad funcional, resulta no  APTO para personas con movilidad reducida (ley 5115 Caba) Corredor Responsable: MUDATE PROP - Alfredo Saraceno CUCICBA 8491 Tomo 2 - Folio 17

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal. Frente. Luminoso. Living comedor con piso de parquet y salida a balcón. Dormitorio con piso de parquet y amplio placard. Cocina completa. Lavadero independiente. Baño completo con bañera. Inmejorable ubicación, a mts de Av. Santa Fe al 5100.  Medios de transporte cercanos:  Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194  Subtes: MINISTRO CARRANZA (Linea D) PALERMO (Linea D)  Trenes: MTRO. CARRANZA (MITRE) PALERMO (SAN MARTIN) Mat. Nº 2798 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-   XINTEL (COB-COB-561)

Amplio Duplex en Alquiler en Parque Chacabuco Este luminoso duplex de aproximadamente 95 m2 cuenta con 3 ambientes y una cochera cubierta. Con un toilette y un baño completo, es ideal para parejas o familias pequeñas. La gran cocina comedor separada ofrece un espacio cómodo y funcional, mientras que los 2 dormitorios, uno de ellos con escritorio, brindan flexibilidad y comodidad. El dormitorio principal tiene acceso directo a una gran terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. El living, con salida al balcón, es el lugar ideal para relajarse y disfrutar de la vista. Ubicado a solo 3 cuadras del pintoresco Parque Chacabuco, el duplex ofrece fácil acceso a una variedad de servicios y transporte público, incluyendo las líneas de colectivos 4, 7, 26, 44, 50, 101 y 133. Además, se encuentra cerca del Hospital Dr. P. Piñero y las comisarías comunales 7 y 7B, brindando tranquilidad y seguridad a sus residentes. Se entrega totalmente pintado y en excelentes condiciones . Expensas aprox $55.000 incluye cochera.  No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador duplex en una de las zonas más buscadas de Parque Chacabuco. ¡Contáctanos para más información o para programar una visita! Requisitos:  -Demostración de ingresos  -Seguro de caución -1 mes de deposito  -1 mes de adelanto  -Acepta mascota pequeña  -Incrementos semestrales  -Se alquila por 24 meses .   LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate FACEBOOK: YM Real Estate

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Once, Capital Federal,Oportunidad 3 ambientes con dependencia, amplio, cómodo y muy luminoso.  Transportes Cercanos Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 165, 168, 180, 188, 194 Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B), CORRIENTES (Línea H), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H), PUEYRREDON (Línea B) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) XINTEL (SEF-SEF-255)