Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Se trata de un Departameno de 3 ambientes con balcón, cocina independiente y lavadero.  El mismo cuenta con placard en ambos dormitorios, pisos de madera y baño completo. Calefacción por losa radiante.  Ubicado sobre Avenida Juan Bautista Alberdi a metros de Coronel Esteban Bonorino.  Contrato de 2 años con aumento trimestral por IPC, depósito U$S 400.- "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." Matrícula número 924 C.U.C.I.C.B.A. XINTEL (CUF-CUF-56)

Departamento Muy Luminoso de 4 Ambientes con Balcón Corrido al Frente Amoblado y Equipado en Excelente Ubicación de Recoleta: French entre Larrea y Azcuénaga. Cocina Completa con Lavadero Independiente. Baño Completo y Toilette. A Cuadra y Media de Plaza-Paseo Barrientos y de Avenida Pueyrredón con Múltiples Líneas de Colectivo y a 3 Cuadras de Subte Línea H. EL CONTRATO ES POR 1 AÑO Y EL VALOR DEL ALQUILER INCLUYE EXPENSAS, ABL y AySA.-  LEY 5859 ART. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5115: Accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Datos de contacto: Local Larrea 1443. Teléfono 4801-3026.  

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Se trata de un Departamento 2 ambientes en Duplex con 2 balcones y 2 baños. Muy luminoso en 6º (sexto) Piso.  Todo eléctrico cuenta con 2 equipos de aire acondicionado. Termotanque eléctrico.  Ubicado sobre calle Malabia a metros de Avenida Corrientes y Subte línea "E".  Contrato de 2 años con actualización trimestral por IPC. Depósito U$S 500.- "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." Matrícula número 924 C.U.C.I.C.B.A. XINTEL (CUF-CUF-68)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Se trata de un Departamento de 2 ambientes con cocina independiente y excelente ubicación sobre la calle Félix Lora a metros de Avenida Rivadavia.  Es importante aclarar que el mismo se ubica en segundo Piso por escalera ya que el edificio no cuenta con ascensor.  Contrato de 2 años con actualización trimestral por IPC.  "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." Matrícula número 924 C.U.C.I.C.B.A. XINTEL (CUF-CUF-67)

Hermoso departamento 3 ambientes en muy buenas condiciones, luminoso y con gran ventilación: Su valor mensual es de $ 450.000 + $37.000 aprox. de expensas. Los requisitos son: • Garantía Capital Federal. En caso de no tener, aceptamos garantía de caución de FINAER. • Recibos de sueldos o ingresos demostrables (que debe ser como mínimo el tripe del valor de alquiler). • $ 450.000 del mes en curso. • $ 450.000 del depósito de garantía. • $ 40.000 de gastos administrativos. • Duración del contrato: de 2 años: la actualización es cada 4 meses según el IPC (Índice Precio Consumidor). NO SE ACEPTAN MASCOTAS. Ante cualquier pregunta, estamos a su disposición. 

Departamento 2 AMBIENTES, ideal consultorio, en Caballito, Capital Federal Se trata de un Departamento de 2 ambientes con cocina independiente y lavadero. Pisos de madera. El dormitorio cuenta con placard.  Por ubicación y reglamento de copropiedad es ideal para consutorio.  Excelente ubicación sobre calle Ramón Falcón entre Puan y Miro, a 1 cuadra de Avenida Rivadavia y Subte Línea "A".  Contrato comercial de 2 años con incremeno trimestral por IPC. Comisión 5% + IVA. Depósito U$S400.- XINTEL (CUF-CUF-62)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES con dependencia de servicio en Caballito, Capital Federal  Departamento equipado completo: Cocina completa provista de heladera, microondas y lavadero con lavarropas. Living con 2 sillones, comedor con mesa. 2 dormitorios con placard cama.  Agua caliente por caldera central, losa radiante y Aire acondicionado en el  living.  Contrato de 2 años, el valor mensual de alquiler para el primer años es de U$S 750 y para el segundo año U$S 820.- Depósito de U$S 1.000.- "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." Matrícula número 924 C.U.C.I.C.B.A.   XINTEL (CUF-CUF-59)

Departamento en alquiler  duplex 2 amb   los requisitos para alquilar son:  * Ingresos demostrables * Garantía propietaria de caba o bien seguro de caucion Finaer * Mes en curso y 1 mes de depósito * gastos de contrato $40.000   Si quieres verlo podemos coordinar una visita Saludos

Espectacular departamento en ALQUILER   2 AMBIENTES MUY LUMINOSO   DORMITORIO CON PLACARD  BALCÓN  BAÑO COMPLETO  INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS  (FRONTAL) REQUISITOS: INGRESOS DEMOSTRABLES  MES EN CURSO   MES DE DEPOSITO GARANTÍA PROPIETARIA DE CABA O SEGURO FINAER GASTOS DE CONTRATO $30.000 ACTUALIZACIÓN  CADA 4 MESES  SEGÚN  IPC   CONTRATO POR DOS AÑOS 

PH de 2 ambientes con dependencia para uso profesional o residencial. PH en primer piso por escalera, ubicado en Caballito en excelente estado para alquilar con uso tanto profesional como residencial.  Al ingresar al primer piso, a través del hall de distribución accedemos al patio y al living-comedor, el cual se conecta con el balcón, la cocina, y un hall que distribuye el dormitorio principal en suite con un amplio espacio que puede ser utilizado como vestidor o escritorio.  En el segundo piso se encuentra el toilette, el segundo dormitorio y el lavadero con acceso a la terraza.  La propiedad cuenta con 136m2 totales, siendo 88m2 de superficie cubierta, 3.50m2 de balcón, 4.50m2 de patio y una gran terraza de 40m2. Requisitos de ingreso: - Garantía- Mes de adelanto - Mes de deposito - Gastos por informes - Honorarios inmobiliarios LEY 5115- Sin accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321 MEGA GESTION INMOBILIARIA Av. Directorio 1899-CABA

ALQUILER 3 AMBIENTES EN CABALLITO  Hermoso departamento en excelente ubicacion, a mts de Av Rivadavia y de J.B Alberdi en el barrio de Caballito, cercano a bocas de subtes y diversas paradas de colectivos. La unidad se encuentra en un tercer piso y lo destaca su luminosidad. Al ingresar a la unidad, nos encontramos con un espacioso living comedor, el cual tiene salida al balcón ubicado en el frente de la propiedad. A la derecha de la puerta de entrada, nos encontramos con la cocina con dependencia, y lavadero. Tanto la cocina como el living comedor tienen acceso a las habitaciones, mediante el hall de distribución. Una de ellas es en suite y con vestidor incluido. REQUISITOS DE INGRESO: - Garantía propietaria o Seguro de caución o de fianza - Mes de deposito  - Mes adelantado  - Honorarios inmobiliarios   LEY 5115 - Edificación con accesibilidad para personas con discapacidades físicas CPI 6321

ALQUILER 3 AMBIENTES EN CABALLITO  Hermoso departamento en excelente ubicacion, a mts de Av Rivadavia y de J.B Alberdi en el barrio de Caballito, cercano a bocas de subtes y diversas paradas de colectivos. La unidad se encuentra en un tercer piso y lo destaca su luminosidad. Al ingresar a la unidad, nos encontramos con un espacioso living comedor, el cual tiene salida al balcón ubicado en el frente de la propiedad. A la derecha de la puerta de entrada, nos encontramos con la cocina con dependencia, y lavadero. Tanto la cocina como el living comedor tienen acceso a las habitaciones, mediante el hall de distribución. Una de ellas es en suite y con vestidor incluido. REQUISITOS DE INGRESO: - Garantía propietaria o Seguro de caución o de fianza - Mes de deposito  - Mes adelantado  - Honorarios inmobiliarios   LEY 5115 - Edificación con accesibilidad para personas con discapacidades físicas CPI 6321

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal.  Muy luminoso, con balcón al frente. Excelente ubicación en la esquina de Avenida Avellaneda Y Nicolás Repetto. Sólo 2 unidades por piso. El mismo cuenta con living comedor, cocina independiente, baño completo y dormitorio con placard.  Contrato de 2 años, aumento trimestral por IPC, depósito U$S 400.- "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." Matrícula número 924 C.U.C.I.C.B.A. XINTEL (CUF-CUF-20)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Impecable Departamento de 2 Ambientes ubicado en un 11vo piso - Living con Balcón Pequeño al lateral- Cocina Independiente con muebles de cocina completos y Salida a un Balcón con Lavadero - Dormitorio con Doble Placard - Baño completo. El edificio cuenta con SUM de 7m x 7m para 30 personas aproximadamente Excelente ubicación a dos cuadras de la Estación del Subte B, Juan Manuel de Rosas, a 3 cuadras de la Estación Urquiza del tren Mitre-Suarez y múltiples lineas de colectivos Contrato por 24 meses  NO DEJE DE CONSULTAR CONDICIONES DE INGRESO Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: González Remedios Elvira - CUCICBA 4699  AVISO LEGAL: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (MDZ-MDZ-143)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Excelente Depto. de  2 amb. en edificio de categoría con balcón , vista abierta al lateral y  al  contrafrente , super luminoso. Living  comedor y cocina ambos  con salida al balcón .Cocina completa con lavadero incorporado . Dormitorio con placard amplio y amplios ventanales. Cortinas Rollers en todas las ventanas. Baño completo. Cochera cubierta en 2do. subsuelo.  Ameneties : Pileta con solarium en ultimo piso, con vista panorámica.(acceso rampa discapacitados) Gimnasio / Laundry / Baño con ducha/ SUM Amplio, ubicado en planta baja con cocina y Toilette de recepción. Seguridad 24 hs. Edificio equipado con grupo electrógeno. 3 ascensores (uno exclusivo mudanzas tipo montacarga) Expensas $105.000 (Depto.) $17.800 (cochera) Incluyen Aysa Inmejorable ubicación: a media cuadra de Shopping Caballito y complejo Atlas Caballito , 2 cuadras de Acoyte y Rivadavia. Cercanias Parque Rivadavia / Subte A. y gran cantidad de  accesos de transportes.  Condiciones: Contrato por 2 años - Actualización trimestral por IPC  Recibo de Sueldo y/o Comprobante de ingresos. SEGURO DE CAUCION UNIDAD DISPONIBLE A PARTIR DEL 15/04/2024  LA UNIDAD SE ALQUILA SIN MUEBLES NO DEJE DE CONSULTAR CONDICIONES DE INGRESO Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable: González Remedios Elvira - CUCICBA 4699  AVISO LEGAL: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (MDZ-MDZ-134)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Impecable Departamento de 3 Ambientes con COCHERA,  Ubicado al Frente - Superficie Total 62m2 (Sup. Cubierta 56.50m2 + 5.50m2 de Balcón) Living Comedor con salida al Balcón - Cocina Integrada con muebles bajo y sobre mesada completos y cocina de horno a gas, dividida con Barra desayunadora Dormitorio Principal de 3x3 con Placard, Persiana y un Aire acondicionado frío/calor - 2do Dormitorio pequeño de 2x2, que también puede ser utilizado para Escritorio o Vestidor Baño completo con ventilación natural Muy Luminoso y en muy buen estado de conservación - Expensas de $50.000.- incluyen Cochera y Aysa El Edificio se encuentra ubicado muy cerca de importantes avenidas: 2 cuadras de Av. de los Incas; 2 cuadras de Av. Chorroarin; 5 cuadras de Av. De los Constituyentes y 4 cuadras del Subte línea B estación "Los Incas-Parque Chas" (Colectivos: 71, 80, 87, 108, 111, 127, 113, 123, 133) Los requisitos de Ingreso son: Seguro de Fianza/Caución (Ej: GarantiasYa - ) - Además se pide el mes de adelanto o el proporcional de días que se ocupen y 1 mes de deposito - Por último Ingresos Comprobables. Actualizacion TRIMESTRAL por indice de ICL Una vez firmado el contrato de locación EL LOCATARIO debera tramitar un seguro contra incendios y responsabilidad civil. XINTEL (MDZ-MDZ-133)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Santa Rita, Capital Federal Tenemos para ofrecerte un excelente PH planta baja al frente de tres ambientes, totalmente refaccionado. Ubicado sobre la Av. Juan B Justo esquina Condarco (a solo dos cuadras de la parada de metrobus "Nazca"), barrio Villa Santa Rita. A la propiedad ingresamos mediante un amplio living comedor que su disposición es al frente, al igual que el primer dormitorio que cuenta con placar incorporado de puertas corredizas y un baño completo. Gran cocina comedor muy bien equipada, desde ahí tenemos el acceso a un patio de césped sintético con un cerramiento corredizo y por ultimo tenemos el segundo dormitorio con ventilación al patio, posee placar incorporado. Todos los ambientes del departamento dan al exterior, haciendo muy ventilada y luminosa a la propiedad. Alquiler $ 550.000. Sin expensas. Aumento trimestrales según indicie ICL. Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 2 meses de deposito - Garantía propietaria o seguro de caucion - Demostración de ingresos. Medidas de los ambientes: Living 4.24 x 3 - Comedor 2.56 x 2.85 - Cocina 2.98 x 2.43 - Dormitorio al frente 3 x 3.3 - Dormitorio al patio 2.64 x 3.4 - Patio 4 x 3 - Baño 1.97 x 1.53. -Medidas y M2 aproximados/ No apto profesional/ No apto mascotas.  XINTEL (MII-MII-253)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Tenemos para ofrecerte un excelente departamento de dos ambientes en gran ubicación. Cuenta con cocina con barra desayunadora que da hacia el living comedor muy bien equipada, dormitorio con placar y balcón al frente.  CONDICIONES PARA INGRESAR: UN MES DE ADELANTO - DOS MESES DE DEPÓSITO - GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION - DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS - AUMENTO TRIMESTRALES SEGUN ICL.  XINTEL (MII-MII-249)

Alquiler de Departamento en San Cristóbal, Capital Federal Tenemos para ofrecerte un departamento dos ambientes al contra frente. Cuenta con un dormitorio con placard. Living comedor, comoda cocina independiente con lavadero integrado, baño completo con bañera. Ubicado en la Av. San Juan entre las calles Pichincha y Matheu, se encuentra cercano a numerosas líneas de colectivo y de subtes.   Superficie total 34 m2 - Superficie cubierta 34 m2. Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 2 meses de deposito - Garantía Propietaria o seguro de caucion - Demostración de ingresos.  Aumento trimestrales según ICL.    XINTEL (MII-MII-248)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Tenemos para ofrecerte un departamento dos ambientes lateral, muy luminoso. Cuenta con un dormitorio con placard, living comedor, cómoda cocina independiente, lavadero independiente, baño completo con bañera. Excelente ubicación en Av. Monroe entre las calles Trobador y Estomba a metros de Av. Olazabal. Expensas $ 40.000.- Superficie total 40 m2 - Superficie cubierta 38 m2 - Superficie semi cubierta 2 m2. Medidas de los ambientes: Living comedor (4,2 x 3) - Cocina independiente (3,2 x 2,6) - Dormitorio (3 x 3). Las condiciones para el ingreso del mismo son: 1 mes de adelanto, 2 meses de depósito, garantía propietaria o seguro de caución, demotración de ingresos. Aumento trimestrales según ICL.  XINTEL (MII-MII-171)

DEPARTAMENTO EN COLEGIALES DE DOS AMBIENTES EN ALQUILER TEMPORAL  CÓMODO Y FUNCIONAL PARA DOS PERSONAS  -  Living comedor con mesa baja y sillón , tv , escritorio y biblioteca  - Wifi  - Cocina completa con todos los utensilios , vajilla , horno electrico , microondas , termo-tanque y cocina a gas .  - Baño completo  - Dormitorio con cama de dos plazas y placard amplio - Lavadero independiente a la cocina  - Balcón  - El inmueble es al contra-frente   Está delimitado por avenida de los Incas, avenida Elcano, Virrey del Pino, avenida Cabildo, Jorge Newbery, avenida Crámer, avenida Dorrego, avenida Álvarez Thomas y avenida Forest. Limita con los barrios de Belgrano al norte, Palermo al este, Chacarita al sur, y Villa Ortúzar al oeste. Colegiales es un área residencial muy codiciada, ideal para familias, cercana a la zona de restaurantes y la vida nocturna de Palermo Hollywood. Rodeadas de calles tranquilas y frondosas, avenidas más animadas como Elcano y Federico Lacroze atraen a estudiantes y parejas jóvenes a sus cervecerías informales, cafés de brunch modernos y tiendas indie de artículos para el hogar. El Mercado de las Pulgas tiene obras de arte, muebles vintage y rarezas en un espacio similar a un hangar. Algunos transportes cercanos :  Colectivo:184/42/57JO/63/67 entre otros  Tren: MITRE URQUIZA Subte:D Estacion Olleros  Consulta Requisitos : -Apto para dos personas .  -el minimo del contrato es de 3 meses  - el precio publicado incluye Abl y Wifi  Expensas e impuestos a cargo del inquilino  Agendemos una visita !  ¿ Queres saber el valor de tu propiedad ? Tasamos sin cargo en 24 Hrs  Studio E - Consultoria en Bienes raíces Av. Cabildo 4769 CABA , Tel (54911)39421179/ cel : 1168991174 Raul Ibarra . Martillero y Corredor Publico CABA. CUCICBA Mat .Prof N° 2370 Axel Rebollini. Martillero y Corredor Publico. Provincia. Mat. Prof N° 3852 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial , Ley 24.240 de Defensa al Consumidor , las Normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales , los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Publico debidamente matriculado, por lo tanto son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados , cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Nota Importante : Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa . Los gastos expresados (expensas , ABL ) se refieren a la ultima informacion recabada y deberan confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

alquiler comercial (NO VIVIENDA)  , $160.000 con aumento cada 4 meses de un 30%. requisitos: garantía de capital, mes de deposito del ultimo semestre, mes en curso, comisión inmobiliaria 6% del total del contrato. Excelente mono ambiente de tan solo 8 años de antigüedad, el presente actualmente se encuentra muy bien dividido, posee una cocina integrada, balcón corrido al frente con orientación este, baño completo con bañadera, revestimiento de tarquini, pisos alisado de cemento, aberturas de primera calidad. Edificio de muy buena calidad constructiva de muy buenas terminaciones. 

Alquiler temporario de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal 3 ambientes con vista abierta, Amoblado, capacidad 4 personas.  Cocina independiente, lavadero, living comedor, un baño, dos dormitorios, y balcon!  A dos cuadras de la UTN de Medrano!  El check in y Check out es a conversar.  Ley de accesibilidad 5115 -  Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817 XINTEL (MLO-MLO-147)

Departamento 1 AMBIENTE en Parque Centenario, Capital Federal Contamos con este hermoso mono ambiente casia estrenar (solo dos años de uso), excelente ubicación a solo 200 metros del Parque Centenario - La unidad es un cómodo contra frente que brinda mucha luz natural (cuarto piso, vista abierta), cocina incorporada, una barra desayunadora que divide el ambiente. Posee conexión de lavarropas en bajo mesada, aire acondicionado (frio y calor), cocina a gas y campana de acero inoxidable, cuenta con baño completo con bañera y vanitorys. Vale destacar un hermoso balcón. Black out de alta calidad instalado. Cuenta con una espaciosa cochera  cubierta en el primer subsuelo con acceso por portón automático. Se incluye en la unidad placard corredizo con lo cual se puede dividir el ambiente, spot de luces instalados, juego de balcón con una mesa y dos sillas. El edificio cuenta con seguridad privada las 24 hs por medio de totem virtual. En planta terraza posee un salón de usos múltiples, parrillas, pérgolas, solarium y dos jacuzzis instalados. Apto profesional. Contrato por 24 meses. Alquiler $ 410.000 - Actualizaciones trimestrales por ICL. Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - garantía propietaria o seguro de caución (Finaer o Garantía Ya) - demostración de ingresos. Apto animales domésticos.              XINTEL (MII-MII-241)