Venta de Oficina en Olivos – 110 m² en Zona Exclusiva “La Isla” Excelente oficina de alta categoría, ubicada en la prestigiosa zona de La Isla de Olivos, a pasos de la Estación TBA Olivos y de Avenida del Libertador. Ideal para estudios profesionales, consultoras o empresas que busquen imagen, comodidad y conectividad. Características de la oficina:  - Superficie total: 110 m². Distribución funcional:  - Hall de recepción.  - Sala de espera.  - Tres despachos.  - Un despacho privado con baño propio.  - Cocina.  - Muy luminosa.  - Climatización por aire acondicionado frío/calor.  - Palieres y acceso común con revestimiento en porcelanato. Comodidades del edificio:  - SUM y terraza en la última planta, con impactantes visuales al Río de la Plata.  - Edificio moderno, con detalles de categoría y excelente mantenimiento. Ubicación estratégica:  - En el corazón de La Isla de Olivos, una de las zonas más codiciadas del corredor norte.  - Cercanía a la estación de tren, paradas de colectivo, comercios y zona gastronómica. Condiciones de venta:  - Posibilidad de tomar propiedad en parte de pago.  - Consulte por opciones de financiación o facilidades. Una oportunidad para instalarse en una oficina de categoría, en una ubicación premium, con excelente acceso y entorno profesional consolidado. SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

Salaya Romera Propiedades ofrece a la venta Departamento  Apto Profesional ideal consultorio !  3 ambientes con cochera en Belgrano.  Excelente ubicacion !  sobre la Calle La Pampa al 1500 a mts de Av Del ibertador, con accesos comodos a varias lineas de colectivos, cerca de Barrancas de Belgrano, que se destaca por sus areas verdes y de recreacion, como asi tambien cerca del Tren ( Belgrano C ).  El departamento cumple con el requisito de APTO  profesional por lo cual tambien podria utilizarse no solo como vivienda sino tambien como consultorio u oficina.-  La unidad se encuentra reciclada y se distribuye de la siguiente manera  - Palier Privado con acceso al ascensor principal  - Entrada de Servicio  - Living Comedor con pisos flotantes de madera, recientemente colocados.  - Toilette de visitas  - Cocina completa con amoblamiento nuevo de alacenas y bajo mesada  - Lavadero independiente en donde se encuentra el termotanque a GAS para el agua caliente y la caldera que es para la calefaccion por losa radiante  - Los dormitorios son dos, ambos con placares empotrados y buena luminosidad  - Baño completo con ducha, con artefactos y sanitarios modernos  - La unidad cuenta con 4 equipos de aire acondicionados instalados, uno en el living , los otros dos en cada dormitorio y tambien en la cocina.  - La unidad es  muy luminosa, cuenta con ventilacon cruzada  - El departamento incluye cochera fija con acceso por rampa comoda  - Y  ademas baulera individual  - La vigilancia y control de accesos es 24 hs.  - Apto credito bancario  Agende su entrevista 

Salaya Romera Propiedades ofrece en venta, oficina en Microcentro. La oficina se encuentra en excelentes condiciones, lista para ser utilizada.  Presenta la siguiente distribución;  - Pallier privado, se accede por dos ascensores, unica en el piso. -Primer despacho al frente muy luminoso, con ventanas corredizas, vista a 9 de Julio. Sol por la mañana,. Posee Aire acondicionado. -Segundo despacho con la misma orientación, ventanas corredizas, vista a 9 de Julio. Sol por la mañana. Se conecta con el primer despacho. Posee Aire acondicionado. -Sala de reuniones amplia y luminosa, sol por la mañana, vista a 9 de Julio. Aire acondicionado. - Salon planta libre, ideal para colocar varios puestos o escritorios, aire acondicionado. - Baño de hombres, con un espacio de mingitorios y un baño con inodoro. - Baño de mujeres; dos baños y espacio común de lavamanos con dos bachas. -Estado general bueno, pisos alfombrados. - Calefacción por aire acondicionado. - Agua Caliente: Central. - El edificio cuenta con dos encargados, de los cuales uno es con vivienda. Oficia de seguridad de Lunes a Viernes de 7 a 20 hs, fines de semana no, dado que como son todas oficinas no hay movimiento en el edificio. -Antigüedad aproximada del edificio: 60 años. -12 pisos, una unidad por piso. - Edificio tradicional, no apto vivienda. Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución, ingresos comprobables, un mes de adelanto, deposito en USD. Contrato por dos años, ajuste trimestral por IPC, honorarios de inmobiliaria.  Excelente ubicación, a pasos del Obelisco, Plaza de Mayo, Metrobus de 9 de Julio y Líneas de Subte. Agende su VISITA ! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

Oficina a la venta ubicada en pleno Microcentro! Suipacha y Florida. Se trata de una propiedad de 47.64m2 totales, conformada por una recepción amplia y muy luminosa, dos oficinas las cuales se conectan por una puerta interna y ambas con ingresos independientes desde un mismo hall distribuidor. Baño privado en el mismo piso. Sus pisos son de madera y se encuentran en buen estado. Edificio de 5 pisos, 2 oficinas por piso. Antigüedad 80 años. Ascensor y encargado con vivienda permanente, edificio de oficinas. Ubicación: en una de las mejores zonas de la Capital Federal (MICROCENTRO) a una cuadra de Carlos Pellegrini a dos de Av. Córdoba/Av. Corrientes, cerca de Galerías Pacífico, Teatro Colón, Tribunales, Paseo del Bajo y al alcance de todos los medios de transporte y comercios. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C). Información adicional: Disposición: Frente Agua caliente: Caldera central Orientación: E Estado de la propiedad: Bueno Habitaciones: 2 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

OFICINA EN VENTA, EN VILLA CRESPO!!!.  A media cuadra de Av. Corrientes (Subte "B", estación Malabia), a 2 cuadras de Av. Warnes, a 5 cuadras de la Av. Ángel Gallardo y a 6 cuadras del Parque Centenario.  PRIMER PISO POR ESCALERA AL CONTRAFRENTE. INGRESO POR RECEPCIÓN DE 3,80 X 1,90. SE ACCEDE A PRIMER DESPACHO Y A HALL DE DISTRIBUCIÓN. TRES DESPACHOS EN TOTAL. EL ÚLTIMO DE MAYOR TAMAÑO 5,10 X 3,50 TAMBIÉN UTILIZABLE COMO SALA DE REUNIÓN. BAÑO Y ANTEBAÑO. SIN EXPENSAS!!! "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual."  XINTEL (BER-BER-13653)

Oportunidad en Parque Patricios, se ofrece un inmueble con múltiples destinos y exenciones impositivas. Este edificio de oficinas y depósito se encuentra en un terreno de 1942 m2, con una construcción total de 3635 m2, distribuidos en dos niveles. En la Planta Baja, encontramos cuatro sectores bien definidos: Depósito - 751,92 m2 Oficinas - 294.47 m2 Sal de maquinas y vestuarios - 139 m2 Depósito y oficina - 177,78 m2 Total Planta Baja: 1678,86 m2 En la Planta Alta, se distribuyen otros cuatro sectores: Depósito y oficinas - 961 m2 Depósito y comedor - 421 m2 Oficinas - Espaciosas 182 m2 Oficina y vestuarios - 114 m2 Total Planta Alta: 1678 m2 El edificio cuenta con un avanzado sistema de presurización contra incendios, aprobado por bomberos, que incluye 2 bombas principales de 27 m3/h a 50 m.c.a y 1 bomba Jockey de 2,27 m3/h a 105 m.c.a. Además, dispone de tanques con una capacidad de 57 m3 para garantizar la seguridad. La infraestructura eléctrica es de última tecnología, con redes y tableros de alta capacidad, asegurando un suministro confiable y potente de energía en todo momento. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

¡OFICINA en VENTA! | UNA GRAN OPORTUNIDAD | Te presento esta hermosa oficina al frente en un edificio exclusivo profesional. La oficina está compuesta por: - Recepción - Dos amplios despachos. - Cómoda área de trabajo con cuatro o más puestos de trabajo - Baño propio. Cuenta con instalaciones de red, telefonía. El estado de la oficina es óptimo. El edificio cuenta con baños comunes en todos los pisos.  ¡No te pierdas esta gran oportunidad para invertir! Contactanos para más información.  Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Melina Severino - MLS ID 421531019-246 Piso en Venta de 261m2 10 amb. en piso 11 en excelente estado. Excelente ubicación cercana a líneas de subte y de transporte público. Palier con pisos de mármol y 2 ascensores. Se accede por ascensor hasta el piso 10 y luego 1 piso por escalera. Muy luminosa todas las oficinas cuentan con grandes ventanales. Doble entrada 1 principal 1 de emergencia Son 261 m2 totales conformados por una recepción con sala de espera 9 despachos privados y una sala de reunionesde capacitación. El despacho principal de 26m2 cuenta con baño privado y espacio para lockers Gran zona de trabajo libre de 20 m2 que da privacidad a la sala de reuniones y al despacho principal. Amplia Cocina Comedor 3 Baños 1 de damas 1 de caballeros y 1 mixto. Pisos de microcemento aire acondicionado central frío-calor El edificio posee 5 pisos de Cocheras disponibles para alquiler. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Ubicada en una de las zonas más buscadas de Retiro, CABA, esta oficina a estrenar de 225 m² ofrece diseño moderno, funcionalidad y una ubicación estratégica con excelente conectividad a transporte público, centros administrativos y zonas comerciales. El espacio cuenta con: . Orientación oeste, con excelente luz natural por la tarde . Amplia planta flexible, ideal para adaptar según las necesidades del equipo . Cocina equipada . 2 toiletes y 2 baños completos, perfectos para uso interno o atención al público . Bauleras, ideales para almacenamiento seguro y ordenado de archivos o insumos . Amenities orientados a oficinas, como salas de reuniones, business center, espacios de descanso y áreas comunes de categoría . 3 Cocheras disponibles en el edificio (no incluidas en el valor publicado) Perfecta para estudios profesionales, empresas, coworking o emprendimientos que buscan una sede con excelente imagen corporativa. Excelente conectividad: a pasos de Av. del Libertador, estaciones de tren, subte y múltiples líneas de colectivo. Cercanía a Puerto Madero, Microcentro y Tribunales. Javier Berbere © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : 30-71783116-7 , Bonpland 1281 , oficina 702, C.A.B.A.

¡Descubrí tu nuevo espacio en Hurlingham! Te presentamos este exclusivo proyecto de oficinas en venta, con opciones SEMIPISOS, diseñados para ofrecerte el máximo confort y funcionalidad. Ubicados en una ubicación estratégica, sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, y a solo una cuadra de la estación del ferrocarril Urquiza y a dos cuadras de la línea San Martín. Ideal para profesionales, emprendedores o empresas que busquen una conexión rápida y cómoda con todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. ¡Aprovechá la oportunidad de instalar tu oficina en un entorno moderno, dinámico y de alto crecimiento!   - Ingreso: por un amplio espacio de recepción y espera con acceso a balcón.   - Cocina: separada, equipada con mueble bajo mesada, alacena y bacha de acero inoxidable.   - Oficina: con placard integral de frente completo, interiores organizados con estantes, percheros y cajoneras.   - Baño: completo con bañera, accesorios y griferías de primera calidad. Detalles de terminaciones:   - Portero eléctrico visor.   - Portón levadizo automatizado para ingreso a cocheras.   - Ambientes luminosos.   - Carpinteria de aluminio con DVH.   - Frentes de placard.   - Tres ascensores con capacidad para 4 personas cada uno. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! ¡CONSULTA FINANCIACIÓN! ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

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Alquiler de oficina con vista a la ciudad en Puerto Madero. Planta libre de 331.24m2 Unidad ubicada sobre Alicia M. de Justo al 1900 Cuenta con 2 baños y 2 cocheras. ------------------------ Dacal Bienes Raíces (0221) 421-3888/1112 (011) 4342-3951

Oficina Monoambiente en Venta - Delta Center NordeltaDescubre esta moderna oficina monoambiente ubicada en el estratégico complejo Delta Center Nordelta. Su posición privilegiada, justo frente a la rotonda de acceso a Golf de Nordelta, garantiza una excelente visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes, apuntando directamente a los desarrollos residenciales de Golf y Lagos del Golf. Además, su conveniente ubicación facilita el acceso a reconocidas urbanizaciones como Santa María de Tigre, Marinas Golf, Altamira y el propio Nordelta. Esta oficina de diseño contemporáneo ofrece una gran versatilidad, permitiendo diversas configuraciones para adaptarse a tus necesidades. Incluye un baño completo y una práctica cocina integrada, y ya cuenta con un equipo de aire acondicionado frío/calor instalado para tu confort inmediato. Su diseño espacioso brinda la flexibilidad de subdividir el ambiente, transformándolo en un funcional espacio de dos ambientes si así lo deseas. Amenidades del Complejo: Salón de Usos Múltiples (SUM) Gimnasio completamente equipado con vestuarios Laundry Lavadero de autos Roof Top con vistas panorámicas Piscina espejo Sector de parrillas Seguridad 24/7 Valet Parking Aplicación exclusiva del complejo Confitería en Planta Baja GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Venta de Oficina MONOAMBIENTE en Centro, Mar del Plata Edificio de Oficinas únicamente, en la entrada se encuentra al lado de la farmacia Amof Soleado y muy silencioso!  con Vigilancia 24 hs  PERMANENCIA EN EL EDIFICIO ÚNICAMENTE EN EL HORARIO  del encargado en recepción de lunes a viernes de 8 a 21 hs y sáb de 8 a 15 hs Próximamente se extenderá el horario de ingreso al edificio. NO APTO VIVIENDA POR REGLAMENTO DE COPROPIEDAD;  ideal estudios jurídicos, contables. Apto otros servicios. Cuenta con Baños comunes en cada piso.  Hay 3 ascensores - La unidad no tiene baño es compartido, no tiene cocina.  XINTEL (CRP-CRP-2638)

Oficina de 200 m² con Terraza en una Ubicación Privilegiada ¡Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una oficina de lujo con amplios espacios y comodidades inigualables! Esta oficina, ubicada en una zona estratégica, cuenta con una superficie total de 200 metros cuadrados, ideal para adaptarse a las necesidades de cualquier empresa. A continuación, se detallan las características que la hacen única: Características Principales: Superficie Total: 200 m². Terraza: Espaciosa terraza de 120 m² con parrilla, perfecta para eventos corporativos, reuniones al aire libre o momentos de descanso para el personal. Hall de Recepción: Amplio y elegante, ideal para recibir a clientes y visitantes. Baños: Baño para Mujeres. Baño para Hombres. Baño adicional. Cocina: Funcional y bien equipada, ideal para el uso del personal. Detalles Adicionales: Terraza con Parrilla: Un espacio único que ofrece la posibilidad de realizar actividades al aire libre, aumentando la calidad del ambiente laboral. CONTACTAME PARA AGENDAR TU VISITA AL WHATSAPP: 1133518095 MAXIMILIANO YANES. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : 30-71783116-7 , Bonpland 1281 , oficina 702, C.A.B.A.

Excelentes oficinas en 6to piso de Madero Center Sobre 338m2 distribuidos de la siguiente manera: Recepción, gran hall de distribución, tres despachos, amplia sala de reuniones, área servicios con oficina, sala de servidores, cocina con espacio comedor y sanitarios.  3  cocheras en primer subsuelo Nro 4, 5 y 6 (dos de ellas están alquiladas hasta diciembre 2027) Techos armstrong, piso técnico, sistema de refrigeración/calefacción central Vigilancia 24 hs. Estado general excelente. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

EXCELENTE OPORTUNIDAD! OFICINAS EN VENTA. UBICADO EN INMEJORABLE ZONA DE MORÓN. CERCANO AL TRIBUNAL DE MORON, SUPERMERCADO COTO Y SALIDA A ACCESO OESTE.  Se ingresa por office con mesada de granito gris mara (o similar) con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Toilette.Las oficinas del contrafrente cuentan con depósito y oficina privada. La del 4to piso cuenta con 160m2 y terraza de uso exclusivo. Características Generales del edificio: - Estructura de hormigón armado. - Portero visor brinda mayor seguridad. - Cañería de agua fría y caliente en termofusión. - Tableros con sus respectivas llaves térmicas. Disyuntor. Circuito independiente para equipos de aire acondicionado. - Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable. - Terminaciones en yeso y pintura látex interior. - Revestimientos cerámicos esmaltados en pisos y paredes. - Grifería marca FV o similar. - Ventanas de aluminio anodizado natural y/o pintado negro (línea rotonda o similar). - Vidrios de seguridad. - Revestimiento cerámico esmaltado en pared. - Amoblamientos de cocina. Incluye alacena y bajo mesada en melamina (a definir). - Mesada en granito gris mara (o similar) con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. - Espacio e instalaciones para lavarropas. - Artefactos sanitarios de primeras marcas. - Frente de placard integral tipo americano en melamina. - Los balcones cuentan con espacios verdes incorporados - Pre instalación para aire acondicionado en dormitorio y living-comendor. - Portón vehicular de uso general automatizado. Excelente oportunidad de inversión. CONSULTE PLAN DE FINANCIACIÓN.  ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Silvia Ayala - MLS ID 421531024-45 Venta Espectacular Edificio oficinas al frente de 4 plantas con ascensor 3 pisos entrepiso 12 ambientes 2 balcones corridos inmensa terraza con techo corredizo sin expensas reciclado a nuevo! En San Cristobal CABA. ACTUALMENTE CON RENTA REAL OPORTUNIDAD! A MENOS DE 800 USDM2! UNICO EN LA ZONA! Se encuentra sobre Av. Entre Ríos al 800 esquina Independencia en excelente ubicación. Todas las líneas de colectivo disponible y Subte Línea E. Preferentemente para uso comercial Oficinas Hostel Pensión Consultorios y otros destinos aunque se puede adaptar también para PH familiar para familia numerosa. Se trata de una propiedad de 516 m2 totales410 m2 cubiertos desarrollada en 4 plantas al frente 3 pisos entrepiso ascensor moderno para 2 personas 2 cocinas y 1 office. Baños para damas y caballeros divididos incluyendo uno para discapacitados. Gran terraza calefaccionada con horno de barro y techo corredizo 2 balcones corridos. Todo el edificio se encuentra totalmente refaccionado a nuevo cañerías sistema eléctrico baños cocinas salas con iluminación 100 led. Se accede por una hermosa escalera de época de mármol con barandas. 1er piso -Se encuentra el ascensor tipo cápsula muy moderno para 2 personas y una gran recepción con lindísimos pisos de cerámico y aire acondicionado friocalor. -2 despachos con balcón corrido al frente con pisos de madera y 1 de ellos con placard completo. Una Tercer Sala muy amplia con piso de madera con posibilidad de dividir en 2 y con aire acondicionado friocalor. -Hermosa cocina con alacenas y espacio de guardado. -1 Lindísimo baño y un 2do baño para discapacitados también impecable. -Un amplio distribuidor dirige al entrepiso por escalera independiente. Entrepiso Se accede por escalera independiente. Es un lugar ideal para trabajo con -5 Despachos 3 a la calle con balcón corrido con pisos de madera y un archivero. -1 baño lindísimo muy amplio. 2do piso Se accede por escalera original de madera con barandas o ascensor. Pisos de cerámico. -1 Cocina muy luminosa con horno industrial y alacenas con gran espacio de guardado. -1 Inmensa Sala de 40 mts. con dos aires acondicionados Inverter y pisos de cerámico. -Otra Sala de gran tamaño con aire acondicionado también. -Ambas dan a una espectacular terraza de 50 mts.al frente vidriada con techo corredizo calefaccionada horno de barro 2 hermosos bancos de época con una escalera que dirige al 3er piso. - 2 baños lindísimos. 3er piso Se accede por ascensor o escalera desde la terraza. -3 Salas muy luminosas. 2 al frente con balcón 1 de ellas de 30m2 tipo loft ideal para dividirlo en 2 con aire acondicionado inverter. Todas las salas con luz natural. - Hay un office con alacenas con 2 baños. SIN EXPENSAS ABL 5500 AYSA 2300 El edificio comparte el lote con el local de la PB son 2 unidades funcionales y no pagan expensas. Superficie según escritura 386 m2. cubiertos 24 m2 semicubiertos y 106 m2. descubiertos Llámanos para mayor información! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Local/Oficina Comercial en Venta con RENTA – Pilar Centro, Calle San Martín Este local comercial en alquiler y venta se encuentra en una ubicación estratégica, a solo 100 metros de la autopista, en una de las zonas más comerciales y de mayor tránsito de Pilar Centro.  Con un total de 170 m², el local está dividido en planta baja de 103 m² y un entrepiso de 67 m², lo que le ofrece un espacio cómodo y funcional para distintas necesidades comerciales. Características Principales: Superficie total: 170 m² (103 m² en planta baja y 67 m² en planta alta). Baños: Cuenta con 2 baños para la comodidad de los usuarios y empleados. Ubicación estratégica: A solo 100 metros de la autopista, con excelente accesibilidad y visibilidad. Situado en una zona comercial de alto tránsito vehicular, con proximidad a la Panamericana y diferentes medios de transporte. Estacionamiento: En el frente del local, cuenta con espacio para estacionar hasta 2 autos. Seguridad: El local dispone de una reja rebatible, lo que garantiza mayor seguridad durante la noche y fuera de horario comercial. Cercanía a centros comerciales: Se encuentra cerca del Paseo Champagnat y otros centros comerciales de la zona, lo que asegura un flujo constante de público y clientes potenciales. Este local es apto para una amplia variedad de negocios, desde tiendas minoristas hasta oficinas o emprendimientos de cualquier tipo. La zona es de alto movimiento y cuenta con un gran flujo tanto vehicular como peatonal, lo que asegura una alta visibilidad para cualquier actividad comercial. Ventajas adicionales: Accesibilidad: Fácil acceso tanto para clientes como para proveedores, al estar a tan solo 100 metros de la autopista. Potencial comercial: Rodeado de importantes puntos comerciales y con gran afluencia de público. Flexibilidad: Posibilidad de alquiler o compra. Valor de las Expensas $300.000 ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

OFICINA EN VENTA O ALQUILER – 1° PISO – EDIFICIO VICTORIA, LOMAS DE SAN ISIDRO Se ofrece en venta o alquiler una oficina de 240,28 m² ubicada en el primer piso del Edificio Victoria, en pleno corazón de Lomas de San Isidro. La propiedad combina dos unidades contiguas (Oficinas 7 y 9), lo que permite disponer de un espacio amplio, funcional y flexible, ideal para empresas que necesitan operatividad, imagen y excelente conectividad. Ubicación estratégica: A solo 1 cuadra de Av. Márquez y 2 cuadras de la Autopista Panamericana, con inmejorable accesibilidad hacia CABA y todo el corredor norte. El entorno ofrece una gran variedad de comercios y servicios, tales como farmacias, restaurantes, bancos, cafeterías, además de líneas de colectivos y ágil acceso vehicular. Características de la unidad combinada: Piso Flotante con pisoducto en sector de oficinaBaños, Comedor y Kitchenette con PorcelanatoToilette con piso ceramico.  Cielorrasos con luminarias LED nuevas Aire acondicionado central frío/calor Seguridad física en el edificio durante 12 horas diarias 8 cocheras propias. Condiciones comerciales: Valor de venta: USD 2.400/m² Valor de alquiler: USD 14/m² (tipo de cambio BNA vendedor) + IVA Expensas estimadas: USD 7/m²: incluyen seguridad, limpieza, Edenor y AySA de áreas comunes USD 5/m² aprox.: consumo eléctrico y AySA propiosLa locataria abona ABL y ARBA Observaciones: Contrato vigente en una de las unidades hasta septiembre de 2025, con empresa consolidada como locataria Ideal para uso corporativo o como inversión con renta El propietario se hace cargo de la colocación de la puerta de ingreso y la división física, en caso de comercialización independiente Una oportunidad destacada para empresas que priorizan ubicación, confort y presencia institucional en Zona Norte, o para inversores que buscan un activo de calidad con renta inmediata. Para mayor información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Corredor Responsable María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto Sebastian Orellano - MLS ID 421441026-70 VENTA OFICINA DE 3 MODULOS EN EL CENTRO DE LA CIUDAD - 47 m2. - Tercer Piso al frente por ascensor. - Distribuida en 3 módulos. - 2 baños privados y Kitchenette. - Muy luminosa. - Solo 2 oficinas en el piso. - El edificio cuenta con terraza de uso común. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DOME PLAZA, es un emprendimiento de oficinas de primera categoría, consta de 79 unidades funcionales, 14 niveles  y 3 subsuelos de cocheras  con rampa de hormigón y  4 locales comerciales. La calidad de sus materiales, el diseño y estética lo hace un emprendimiento exclusivo. *Snack Bar con expansión terraza en el 9o Nivel. *2 Salas de reuniones (Multifunción) en el 1o Nivel *Front Desk con control de acceso. *Seguridad 24 horas. Especificaciones generales: * Estructura de hormigón armado independiente, según cálculo. Oficinas: * Techo: Hormigón visto. * Paredes: Pintura de obra LATEX color blanco y servicios en color gris urbano. * Solados: Se entrega con carpeta preparada para colocación. * Amoblamientos de cocina: Mobiliario bajo mesada FRENTES BLANCO LACA , con terminaciones en MELAMINA COLOR MADERA. * Mesada de Cuarzo Blanco norte con alzada del mismo material. * Bacha de acero inoxidable marca JOHNSON  * Grifería: Mono comando Marca FV  Baños: * Solados: Porcelanato Marca VITE * Techo: Cielorraso suspendido de Placa de roca de yeso pintado . * Artefactos sanitarios: Inodoro Marca Ferrum. * Mesada de Cuarzo Blanco, bacha marca FERRUM . *Grifería: Monocomando Marca FV  Climatización: *Preinstalación para sistema VRV F/C con sus desagües. Instalación eléctrica: * Timbre y Portero eléctrico: aparato en cada unidad, mod. A definir * Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes. Incluye la provisión y colocación de artefactos solo en Baños de cada unidad funcional. Instalación Sanitaria: *La instalación de agua fría será central. *El agua caliente será por termotanque eléctrico individual por unidad. Carpinterías: * Courtain Wall – Con doble vidriado hermético  Ventanas / Puertas Ventanas: * Línea A40 de aluminio prepintado, color negro *Doble vidriado hermético de medidas y espesores según calculo. * Puertas de chapa (marco y hoja) según proyecto. *Cerradura inteligente en puerta de acceso a cada unidad funcional Ascensores: *Cuatro ascensores de primera línea y prestación marca Hyundai * Puertas Automáticas en Planta baja y todos los pisos en acero inoxidable. *Cabina de acero inoxidable. Desarrolla: ADN Developers. Comercializa: MetroRealty. Consultas para más detalles y opciones de tipologías al +5491131548868!!! GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Venta Oficina en Córdoba Capital de 385m2  Esta oficina comercial se encuentra ubicada en el piso 14 del prestigioso Edificio de La Bolsa de Comercio de Córdoba, una de las zonas más representativas y de mayor movimiento de la ciudad. Con una superficie total de 385 m² cubiertos, la oficina cuenta con un diseño de plantas libres que permiten una gran flexibilidad en la distribución de los espacios.  La propiedad dispone de divisiones desmontables que crean despachos privados, oficinas, salas de reuniones, baños y un kitchenet, lo que facilita su adaptación a distintos tipos de actividades y necesidades corporativas. Además, la oficina ofrece buena luminosidad general, lo que contribuye a un ambiente de trabajo cómodo y agradable.  Este inmueble es ideal para empresas que buscan un espacio amplio, bien ubicado y de fácil acceso. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062