Excelente Lote de 5503 m2 camino al puerto de Villa La Angostura. Cuenta con una pendiente de aproximadamente el 10% lo que lo hace totalmente aprovechable. Tiene 62 metros de frente sobre el pavimento y se encuentra alambrado perimetralmente. Muy arbolado con especies nativas y plantadas. Se pueden construir hasta 5 volúmenes y 10 UF. La densidad es de 80 hab/ha. FOS 15% y FOT 30%. Servicios de agua, electricidad y gas sobre la calle.  Zona Zelvana, muy cerca del centro de Angostura.  Valor de Venta USD 550.000.- Ideal para Inversores! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Impulso Inmobiliaria vende Simón Pagani - Martillero y Corredor Publico CM y CPN Mat. 803. San Patricio del Chañar Vende terreno en Barrio Jardin de San Patricio del Chañar Terreno con una superficie total de 250 metros cuadrados (Frente 10 x Largo 25 metros), sobre calle Pehuen 596, manzana XXIII Lote 29, a solo 700 metros del centro de San Patricio del Chañar y escuelas , a 1000 metros del hospital y a 1000 del Supermercado La Anónima, a 900 metros de la ruta 7. A una distancia de 50 Km. de la Localidad de Añelo, Centro de Vaca Muerta, y a 50 Km. de Neuquén Capital. Oportunidad de inversión en zona en crecimiento exponencial tanto en lo comercial y como en el desarrollo de la industria energética. Todo los servicios: Luz, Gas, Agua y Alumbrado público. Todos los servicios al día. Escritura - Posición inmediata. Precio: Terrenos u$s 17.500 en efectivo. Se escucha ofertas. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la ley 20266 Nacional Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquen, Ley 22808 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliaria son concluidas por los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Enekuene Servicios Inmobiliarios Venta de lotes en La Alicia - Plottier Se sitúa próximo a barrios consolidados como Aldeas del Sur, Ecor I, se accede por calle Felipe Zapag desde ex Ruta 22 (asfaltada), o por calle Reguero que se accede desde ex R22 a la Altura de la Coop Obrera (asfaltada). El desarrollo se encuentra emplazado en una área rodeada de canales de riego, generando un entorno verde de arboledas, con un solo acceso, tornando la zona tranquila y familiar. Superficie: 429,50m2 (esquina); Orientación: Este Otras ubicaciones preferenciales Servicios: - Luz - Gas - Agua potable - Enripiado de calles - Iluminación publica de formato Led La unidad se encuentra escriturada lista para su trasferencia Se escuchan ofertas contado. Se acepta financiación. Para consultas o coordinación de visita puede consultar a los contactos: Laura 2996333177 Todas las Fotos son ilustrativas y corresponden a uso personal y solamente de Enekuene Negocios Inmobiliarios

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO  Lote en El Desafío, barrio organizado de montaña Entrada sobre RN 40, a 12 kms del centro de la ciudad. - El barrio cuenta con campo de golf y canchas de Polo - Vistas excepcionales - Posee 2.400 m2. ¿Qué esperás para invertir en tu futuro? No dudes en escribirnos. +549 2944 608186  (02972) 42.2640 ventas@franklinravelobienesraices.com.ar

LOTE I494 INTERNO 1114 M2 USD 54.000 Los Canales de Plottier es un emprendimiento urbano integral auténticamente vanguardista, concebido bajo las líneas más avanzadas del "desarrollo urbano-regional". Es un lugar planificado para vivir en plena naturaleza con todos los beneficios de la ciudad. El diseño, la infraestructura, los espacios recreativos y el golf, se proyectan en armonía con la belleza natural de un lugar único en las puertas de la Patagonia. El masterplan fue diseñado según los últimos lineamientos de urbanismo internacional con el objetivo de integrar la ciudad de Plottier al río. La propuesta incluye 846 Unidades Funcionales con una superficie que va de los 1.000 a los 2.500 metros cuadrados. El 50% de las Unidades Funcionales poseen fondo a la primer chancha de Golf de 18 hoyos Par 72 diseñada por la empresa Nicklaus Design en el Alto Valle. El emprendimiento cuenta además con 128 hectáreas destinadas al desarrollo de espacios corporativos, viviendas multifamiliares, instituciones educativas, áreas deportivas, un hotel cinco estrellas con vista al río y una zona para emprendimientos comerciales, donde se construirá un paseo costanero en el que la gastronomía y el diseño conformaran la oferta del lugar. I494 INTERNO 1114 M2 USD 54.000

¡Lote en Venta en Chapeco Golf! Si estás buscando el lugar perfecto para vivir o descansar rodeado de naturaleza, este lote es ideal para vos.  Ubicación privilegiada: A solo 400 metros del hermoso río Quilquihue, con acceso por dos calles, lo que brinda mayor comodidad y versatilidad.  Amplia superficie: 2.508 metros cuadrados para que puedas diseñar y construir el hogar de tus sueños en un entorno tranquilo y natural.  Un entorno para disfrutar: Disfrutá de la paz y belleza que ofrece Chapeco Golf, con paisajes imponentes y una calidad de vida inigualable. Contactanos para más información o para coordinar una visita. ¡No te pierdas esta oportunidad única! +549 2944 608186 +549 2944419900 (02972) 42.2640 ventas@franklinravelobienesraices.com.ar

Chapelco Golf tiene el primer y más renombrado campo de golf co-diseñado por Jack y Jackie Nicklaus en América Latina: 18 hoyos Par 72 con 7163 yardas para jugar. Este campo de golf estilo Parkland, con greens profundos y variedades de coníferas que lo rodean, tiene un diseño concebido con el objetivo de realizar la menor cantidad de cambios posibles para preservar el entorno natural, dando como resultado su inserción perfecta en el espacio entre montañas. Algunos arroyos y tres lagunas también contribuyen a consolidar este paisaje único. Chapelco Golf & Resort es un desarrollo inmobiliario que reúne amenities y servicios de primer nivel para que la estadía en medio de la cordillera sea con todo el confort necesario para el disfrute y la habitabilidad sin restricciones. La propuesta es que propietarios e inquilinos encuentren un refugio de paz y armonía con infinidad de propuestas para divertirse, descansar y conectar con la naturaleza. Dentro de éste desarrollo tenemos 1 lote a la venta de 1532 m2  ubicado frente al hoyo 18 identificado como C43 UF188.

VENTA DE LOTE CON FONDO DE CANCHA EN BARRIO PRIVADO LOS CANALES  Disponemos para la venta el lote numero G348 , cuenta con una superficie de 1100 m2 , posee fondo de cancha , el mismo da al hoyo 4 . Servicios  - servicios subterráneos agua potable, electricidad y conexión de fibra óptica, tv y teléfonía. - Red de gas natural con estación reguladora de presión. - Red de cloacas - Cerco perimetral, portal de acceso con seguridad y vigilancia 24 hs - Sistema de tomas hidrantes para incendios - Desagües pluviales - 24km de calles asfaltada - Parquización Informacion sobre Los Canales  Los Canales es un Club de Campo ubicado a 30 minutos de Neuquén, en la ciudad de Plottier, sobre el río Limay. Cuenta con 846 lotes escriturables de 1.000 a 2.500 m2, más de 200 hectáreas verdes y grandes arboledas, más de 180 casas construidas y en obra y una cancha de golf de 18 hoyos diseñada por Jack Nicklaus, con extensos espejos de agua. Los Canales contempla la infraestructura y los servicios necesarios para que puedas disfrutar del confort y de la seguridad en un entorno natural. Contamos con los más altos estándares de calidad que hoy demandan las urbanizaciones modernas. Los Canales se caracteriza por sus grandes espacios verdes y sus 24 km de calles internas asfaltadas que permiten realizar paseos, circuitos de bicis de los más pequeños, salir a patinar y a pasear con gran comodidad, actividades que invitan al disfrute constante de los propietarios del barrio, sus familias y sus amigos, en un entorno de gran seguridad. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Leonardo Sebastian Silva Martillero y Corredor Publico Mat 681 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

En Venta Lote de 400,32 m2 en Barrio abierto Los Frutales, ciudad de Plottier. El Loteo se encuentra ubicado sobre calle General E. Mosconi de la ciudad de Plottier. Posee servicios de: - Agua. - Luz. - Gas. - Cordón cuneta. - Alumbrado publico. Posesión inmediata y listo para ser Escriturado. OPCIONES DE PAGO: 1) Contado efectivo 2) Entrega y financiación a convenir. Para mas información no dudes en contactarnos. Impetu Servicios Inmobiliarios.

VENTA Lote/Terreno de 242m2 en Las Balsas, Villa La Angostura  El terreno es parte de un desarrollo de 6 lotes en el Barrio las Balsas. Se distinguen por ser ideales para tener una residencia pequeña con mucho potencial para generar renta turística gracias a su excelente ubicación y a sus lindas vistas al cerro.  Las Balsas es un barrio residencial/turístico que linda con el centro de Villa la Angostura. Su fácil acceso, entorno tranquilo y cercanía a la playa lo convierten en uno de las zonas mas elegidas por la gente de la ciudad. - 9 km del cerro Bayo - 850m del acceso a la playa de las balsas - 82km del Aeropuerto de Bariloche FOS: 15% FOT: 30% ¡¡¡ CONSULTAR FINANCIACION !!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Te presentamos Los Charitos, un loteo exclusivo a solo 3km del Centro Cívico de San Martin de los Andes. El lote se encuentra rodeado de arboles añejos, frutales, preciosas vistas, a pleno sol y con mínimas pendientes. Cuenta con servicios de luz, gas, agua potable, fibra óptica y planos municipales aprobados para construcción de viviendas unifamiliares, y esta listo para escriturar. No dejes pasar esta oportunidad única de construir tu hogar alrededor de la naturaleza patagónica que te brinda San Martín de los Andes. ¡Contáctanos para más información!

Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con GRULLA PROPIEDADES En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, s, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Venta de Lote en BºLa matilde, Plottier Acceso por calle Cristo posta Rey desde ruta 22 a solo 300mts o bien con acceso desde calle Candolle, es un barrio de carácter abierto, sin expensas, pero cerrado en todo su perímetro con cerco olímpico con una entrada y una salida, lo que le da la seguridad de un barrio privado, un sistema que tiene también barrio como los Cerezos y Las Lilas. Cuenta con los servicios subterráneos de Luz, Alumbrado público, red de agua corriente y factibilidad para gas, ya con varios vecinos viviendo y otros construyendo. Cuenta con 752m2 totales con 17,71mts de frente por 42.50mts de fondo, sub divisible. Contacto ######## XINTEL (BSN-BSN-9)

¡Oportunidad de inversión! 11 hectáreas con vistas panorámicas a la Cordillera de los Andes Ubicadas a solo 20 minutos del centro de San Martín de los Andes, estas 11 hectáreas ofrecen increíbles vistas a la Cordillera de los Andes y están rodeadas de desarrollos inmobiliarios y comerciales. Características destacadas:  • Accesibilidad y ubicación estratégica: Sobre el Callejón de gin gin , a solo minutos del emprendimiento del Hotel Howard Johnson, y cerca del Barrio  Los Maitenes.  • Servicios completos: Electricidad, agua, ideal para proyectos comerciales o residenciales.  • Entorno natural único: A pocos kilómetros del Centro Invernal Chapelco, con actividades todo el año. Potencial de desarrollo:  • Proyectos comerciales, residenciales o turísticos.  • Aumento de la valorización en la zona, rodeada de hermosas viviendas y servicios. ¡Aprovechá esta oportunidad única de inversión! Contactanos para más detalles. ¿Qué esperás para invertir en tu futuro? No dudes en escribirnos. +549 2944 608186 +542944419900 (02972) 42.2640 ventas@franklinravelobienesraices.com.ar

Lote 2500m2, 50x50 en Villa Lago Meliquina. Lote sobre la ruta complementaria D que lo separa del lago. Es parte de la ex estancia Meliquina.  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Terreno en barrio Las Piedritas. Lote de 700 m2. Consulta. Seguinos @australrealestate.

Terreno en barrio privado Cumelen. Lote de 1130 m2. Consulta.

LOTE EN BARRIO POLO TECNOLOGICO. TODOS LOS SERVICIOS. LISTO PARA ESCRITURAR.

- Se escuchan ofertas. - Excelente terreno en esquina, con medianera construida. - Zona comercial. Se encuentran en la zona empresas como Prosegur, sakura. - Apto para desarrollo. - Todos los servicios(asfalto)

Cuatro lotes contiguos con costa de río Meliquina A 36 km de san Martín de Los Andes A 26km del cerro Chapelco  A 59 km del aeropuerto

2 lotes ubicados en el hermoso barrio Rincón de Emilio, en calle Océano Pacifico al 200. Sus medidas son de 11 x 30,53 m2, teniendo en total un aproximado de 330m2 cada lote.  Se venden juntos o por separados.

Villa El Chocón, Excelente lote de 2.500m², con espectacular vista al lago, un lugar ideal para disfrutar la tranquilidad y la naturaleza.

VENTA Lote /Terreno 5581m2 Vista Lago Lacar y volcán Lanin B° Vallescondido San Martin de los Andes En el exclusivo barrio privado Club de campo Valle Escondido se encuentra este lote con vista al lago Lacar y volcán Lanin, poca pendiente , la superficie de terreno es  de 5581m2, que ofrece una exuberante vegetación autóctona, el lote se ubica en la zona media del barrio cercano al House y al ingreso. Este terreno es perfecto para aquellos que buscan construir su hogar en un entorno natural y privado. Servicios: Agua corriente Gas natural Luz  Próximamente fibra óptica. Cuenta con caminos de ripio, anchos y con poca pendiente, respetan el entorno natural de la montaña, Además, los amantes de la naturaleza podrán explorar los múltiples senderos de trekking y bicicleta que rodean el lote, así como disfrutar de las lagunas y las panorámicas vistas al lago y al volcán Lanín. Sobre Valle... Valle Escondido es un Conjunto Inmobiliario compuesto por 342 unidades funcionales destinadas a viviendas unifamiliares y espacios comunes tales como la cancha de golf, Club House, restaurante, caballerizas, canchas de tenis, club house (quincho con parrilla) en sector de deportes, pileta de natación y cancha de football. Cuenta con un Club House con vistas a la cancha de golf, donde funciona el Restó del Valle, con platos gourmet del mejor nivel, una excelente atención y un clima familiar y relajado para que te sientas como en casa. Valle Escondido cuenta con los servicios de luz y agua subterráneos. Equipo de seguridad permanente. Control de acceso, recorridos nocturnos y cámaras de seguridad. Mantenimiento de vías de circulación, con dos máquinas propias que realizan tareas de mantenimiento para que los caminos se puedan transitar fácilmente con cualquier vehículo, tanto en verano como en invierno. La cancha de Golf cuenta con 9 hoyos, fue realizada por la reconocida firma Caprile Golf. Para el diseño, se aprovecharon los desafíos y las características naturales del terreno. Valle está a 8KM del centro de San Martín de los Andes. Acá podés encontrar distintos restaurantes, casas de té y chocolaterías. También podés disfrutar del lago en la playa del centro. San Martín tiene distintos centros de salud y colegios en esta zona. En el Cerro Chapelco, a sólo 20 min de Valle por un camino interno, vas a poder esquiar o hacer snowboard desde fines de junio hasta principios de octubre. El cerro cuenta con 26 pistas de esqui para todos los niveles, entre bosques de lenga y con vistas al lago Lácar y al Volcán Lanín. También podés hacer caminatas con raquetas de nieve, paseo en trineo o esqui de fondo. Durante los meses de verano, el cerro ofrece actividades como cabalgatas, caminatas y toboganes. El aeropuerto de San Martín se encuenta a 23 KM de Valle, y tiene vuelos directos de Aerolineas y JetSmart a distintas provincias de Argentina y a Brasil. Meliquina, que en mapuche significa “cuatro puntas” es un lago a 42 KM de distancia de Valle. Es un plan de fin de semana perfecto para los amantes de la pesca, el kitesurf y el kayak. Desde Meliquina podés acercarte a conocer los Pozones de Caleufú, un río turquesa que te va a encantar. La bahía de Yuco se encuentra a 31 KM de Valle, y es un lugar que tenes que visitar. Es conocida como “el caribe de la Patagonia” por sus aguas transparentes y al estar alejada del centro de San Martín no suele estar muy llena de turistas. Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.)(La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente /comprador)  Esperamos su contacto para brindarle mas información ! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.