¡ATENCION INVERSORES! Tenemos en venta una propiedad ubicada en Calle Brandsen y Costa Flores del distrito de Perdriel en Luján de Cuyo. La misma cuenta con 36.500 mts2, está totalmente nivelada, cuenta con acceso directo a calle asfaltada (Brandsen) y posee todos los servicios en su ingreso. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para concretar un desarrollo inmobiliario. La escritura es inmediata, se valorará propuesta de pago contado y se ofrece financiación.

Lote de 650 m² en venta, ubicado en el exclusivo barrio Pinar Vistalba, Luján de Cuyo. Este terreno ofrece un entorno natural inigualable, rodeado de vegetación y con un clima privilegiado para disfrutar todo el año. La zona es conocida por su tranquilidad y cercanía a reconocidas bodegas, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado sin alejarse de la ciudad. Con fácil acceso a vías principales y a pocos minutos de la Ruta Panamericana, esta ubicación combina lo mejor de la vida suburbana con la conveniencia de estar cerca de los servicios y actividades de Mendoza. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información y coordinar una visita.

PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1838 VENDE - LOTE Bº CUMBRES DE ESTRADA SUPERFICIE TOTAL: 500m2 El loteo limita al Norte con La Barraca, al Oeste con El Molino, al Este con Club de Campo y al Sur con Los Teros. SERVICIOS: - Luz - Gas - Agua - Cloacas OBSERVACIONES: Ubicación inmejorable, con rápidos accesos, y a metros de La Barraca Mall. SE ACEPTA PERMUTAS! VALOR: U$D 68.000

LOTE N 13, DE 542 MTS EN BARRIO PRIVADO ARISTO, SITUADO EN CALLE ARISTOTELES Y PROFESOR MATHUS DE GUAYMALLEN, ZONA DE GRAN CRECIMIENTO URBANISTICO, EL BARRIO YA CUENTA CON: IMPACTO AMBIENTAL ESTUDIO HIDRAULICO REGLAMENTO DE URBANIZACION CIERRES PERIMETRALES PORTICO DE INGRESO CORDONES, CUNETAS Y BANQUINAS RED DE AGUA EN CADA LOTE EN BREVE ESTARÁ DISPONIBLE LA ELECTRICIDAD Y ARBOLEDA CAMARAS DE SEGURIDAD LUGAR MUY TRANQUILO Y SEGURO A POCOS MINUTOS DE LA CIUDAD DE MENDOZA, SE ANALIZAN OFRECIMIENTOS DE CONTADO Y SE RECIBEN VEHICULOS EN PARTE PAGO

LOTE MILCAYAC I Terreno: 492m² B° Privado Milcayac I - Ruta 60 entre Vieytes y Terrada. Todos los Servicios. Seguridad 24 Hs. OPORTUNIDAD! LOTE EN ESQUINA EN BARRIO PRIVADO MILCAYAC I CON VISTA A LA MONTAÑA. Excelente barrio consolidado ubicado en Ruta 60 a metros del Acceso Sur, Luján de Cuyo. A sólo 15 minutos de la Ciudad de Mendoza. El barrio tiene 229 lotes distribuidos en 7 hectáreas con amplias calles con vista a la montaña. SERVICIOS: Agua, luz y gas en el frente de cada lote. Tiene las calles asfaltadas, declive de hormigón, fibra óptica subterránea, agua para riego con circuito independiente. SEGURIDAD: Guardia de seguridad las 24 hs., cierre perimetral de los linderos generales del loteo y destacado portal con doble entrada. El terreno está ubicado en la Manzana A. Cuenta con una superficie de 492 m2 sobre una esquina única.

HERMOSO TERRENO CON PLANTAS Y FRUTALES. IDEAL PARA CONSTRUCCIÓN RESIDENCIAL, QUINCHO, CASA DE FIN DE SEMANA, ETC. POSEE 18 MTS DE FRENTE POR 17 MTS DE PROFUNDIDAD. TIENE TODOS LOS SERVICIOS. CALLE ASFALTADA. UBICADO A 4 CUADRAS DE PARADA DE COLECTIVOS Y METRO TRANVIA.

DUEÑO VENDE "2 LOTES" DE 507 m2 cada uno, Valor por cada Lote U$D 45000, los lotes se encuentran adyacente, se venden fraccionados o se pueden unificar, la zona es ideal para DESARROLLO INMOBILIARIO, RESIDENCIAL O COMERCIAL las medidas de cada lote son 9.7 m de frente por 52 m de fondo,

Se vende lote de 750 m² en el exclusivo barrio privado Ruca Olivia, Luján de Cuyo. Este amplio terreno está ubicado en una de las zonas más codiciadas de Mendoza, rodeada de naturaleza y con un clima ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. El barrio ofrece tranquilidad y seguridad, a solo minutos de reconocidas bodegas y con fácil acceso a la Ruta Panamericana, permitiendo una rápida conexión con el centro de Mendoza y otras áreas importantes. Es el lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida y proximidad a servicios de primer nivel, en un entorno natural privilegiado. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita!

OPORTUNIDAD – LOTE 631 m2 – BUENANUEVA Amplios lotes (3) con 25 metros de frente sobre asfalto cada uno en zona urbanizada con todos los servicios. A escasos metros de calle Profesor Mathus en Buena Nueva, Guaymallén. Colindante con el Barrio Páez Herrero al Oeste y hacia al Este con calle Santa Isabel. Zona Comercial y Residencial (frente al Barrio Privado Nautilus). Superficie libre de afectaciones: 631 m2. Propietario vende sin comisión. Listo para escriturar.

Lotes en venta desde US$ 30.000 Hermosos lotes de 1100 y 2200 m2. (El precio es por el lote de 1100m2) Se encuentran ubicados en complejo residencial, con acceso a través de portón automatizado. Servicios de agua potable en puerta del lote Gas Natural en puerta del lote Energia Electrica de conexiones subterraneas Se ingresa a dicho fraccionamiento a través de calles asfaltadas hasta 200 metros del ingreso al mismo. Se encuentra ubicado físicamente detrás del boliche Olimpo, de la Ruta Panamericana, ingresando por calle Señorita Chicha (ex Los Retamos), donde termina esta calle doblar a mano derecha por Soberanía Austral, a 300 metros a mano izquierda se encuentra el ingreso al fraccionamiento a través de un portón corredizo. En el frente están ubicados los gabinetes para la colocación de los medidores de luz, encontrándose realizada toda la instalación subterránea, con bocas de registros para todos los lotes. Instalación de gas en la puerta de cada lote. Agua en cada lote. Servicios Subterráneos Derecho a riego opcional Financiación consultar.

Titular, vende lote sobre Calle H. Yrigoyen de Tunuyán, a metros de calle Las Malvinas, a 2000 metros de la Municipalidad de Tunuyán. Con todos los servicios. Transferencia inmediata. Papeles en orden. Tiene 30 m de frente, puede fraccionarse en 3 lotes de 10 metros de frente por 30 etros de profundidad.

Dueño vende lote de 636 mts en isla central ubicado en la privilegiada zona de Vistalba, Lujan de Cuyo. El lote se encuentra en el Barrio Privado Terrazas Park Vistalba el que contará con inmejorables comodidades para vivir. El barrio ya se encuentra en funcionamiento. Posesion inmediata. Escritura prevista para febrero 2025 Características • 241 lotes de 500m2 a 1000m2. • Lotes con acceso privado a laguna. • Lotes con acceso directo a "Zona bosques". • Calle interna para circulación de seguridad. • Todos los servicios (luz, agua, gas). Electricidad subterránea. • Portal Principal de ingreso con seguridad 24 horas. • Segundo Portal Principal de ingreso con seguridad 24 horas. • Ingreso de Servicio diferenciado. • 2 zonas Departamentos y Villas de lujo: Terrazas del Plata y Villa Zafira . • Multiples y amplios espacios verdes con intervención de paisajismo. • 3 Lagunas (Apto actividades acuáticas). • Plaza de juegos y Plaza Saludable. • Área de Recreación y Deporte: Cancha de fútbol y Cancha de tenis. • 2 Salones de Usos Múltiples (SUM). • Centro comercial anexo: Vistalba Food Market.

Vendo lote de 1000 mts 2 en barrio Vista Andina. El mismo se encuentra sobre Bruno Morón y la calle interna. Sólo efectivo. Escucho oferta razonable. Escritura a mi nombre sin ningún tipo de deuda. Agua , gas y luz en la puerta. El barrio es semi privado con portón eléctrico.

Terreno + Proyecto El terreno consta de 321,68 m², situado en una zona de expansión clave contando con el proyecto aprobado y la creación de un fideicomiso ya dado de alta y apto para blanqueo, todo está diseñado para facilitar una operación eficiente y rentable. Además, el proyecto ya cuenta con la aprobación de los entes correspondientes, una marca definida, un plan de marketing robusto y un sitio web listo para su activación, brindándole una base sólida para su desarrollo inmediato. • Superficie Aprobada por Planos: 997,5 m2 • Superficie Vendible: o Cocheras: m2 o Deptos: 770 m2

VENDO LOTE en CARPETA en etapa Urbanización PLAN 31-32 Cooperativa Agua y Energía Se encuentra en zona rodeada de barrios privados (detrás del La Vacherie - Country Golf) Al terminar las etapas de urbanización se realiza el sorteo de los lotes y se da la posesión del mismo. Actualmente finalizando la obra de gas y continuando con la obra del sistema de riego. Cuotas mensuales Urbanización de $78.000 Gran inversión con el respaldo de la Cooperativa de vivienda personal de agua y energía eléctrica https://www.cooperativaviviendaaye.com/plan-31-32 OBRAS REALIZADAS: Movimiento de suelos. Proyecto y obras de la red de agua interna. Proyecto y obras de hormigón internas I , II y III etapa (acequias, banquinas, cordones, alcantarillas). Proyecto y nexo de agua (1220 ms). Empalme del nexo de agua. Proyecto del sistema de riego y laguna para la retención de los desagues pluviales. Hormigonado del colector que pasa por el limite norte del loteo y de la hijuela que nos permitio rectificar el colector. OBRAS EN EJECUCION: Se trabaja en el armado de la carpeta técnica del proyecto de iluminación. Se prepara un presupuesto para dar inicio a la obra de gas en etapas. Limpieza y mantenimiento general del loteo. OBRAS A EJECUTAR: Obras de hormigón, señalización vertical y horizontal según instrucciones de la Dirección Provincial de Vialidad. Obras de la red eléctrica. Obra del sistema de riego y laguna para la retención de los desagues pluviales. Limpieza general ,veredas en hormigón,perfilado y asfalto de calles.

DUEÑO VENDE EXCELENTE LOTE DE 1.100 MTS. Adyacente a calle el Porvenir, a pocas cuadras del carril Urquiza en Coquimbito Maipú. Hermosa zona , muy tranquila , con viviendas a su alrededor. Su acceso es por calle asfaltada. cuenta con servicios de luz, agua , cloacas y próximamente gas. Escritura inmediata, listo para construir. Su consulta no molesta. Se escuchan ofertas de contado.

Vendo Excelente lote en el B° Privado "Ampros 7", Calle Videla Castillo y Laprida en una bellísima zona del departamento de Maipú. Este es el séptimo proyecto de la Asociación Mendocina de Profesionales de la Salud (AMPROS) y se encuentra en un lugar privilegiado a 1000 mts del barrio Pinares de Furlotti y Calle Ozamis. A sólo 5' del Centro Departamental y 15' de la Ciudad de Mendoza. Portal de acceso con portón y Seguridad 24 horas. El lote cuenta con todos los servicios frente al mismo. (Luz, Agua, Gas y Cloacas) Mantenimiento y limpieza permanente. La superficie del terreno es de 300 m2 .ESCRITURA . El Precio incluye obrador construido con ladrillos de primera y techo de chapa de 6*3 metros de acuerdo a la reglamentación interna para construir, pilastra TRIFASICA completa (con todos sus elementos) . Se puede empezar a construir INMEDIATAMENTE ya que se entrega con proyecto de Vivienda de 173 m2 totalmente aprobado en la Municipalidad. Planos a la vista, libro de obra, etc. NO pierdas tiempo en tramites eternos y costosos en el municipio. Se entrega sin deuda. El barrio se encuentra Totalmente urbanizado y conformado por alrededor de 120 terrenos. El perímetro del ámbito está cerrado por muro de ladrillo. Cuenta con un espacio verde con juegos para niños, entre otros detalles a futuro. Valor: U$D 17.000. Se escuchan ofertas.

CARACTERISTICAS: -Tiene 79,11 metros de frente sobre Ruta 60 orientación Norte; 65 metros límite Oeste, sobre su extremo Noreste hace un martillo de 30 metros por 30 metros hacia su lado Este y 111, 17 metros de fondo hacia el Sur. -Servicios: Posee pozo. Energía eléctrica y el gas se encuentra en la vereda contraria.(Norte).- -No se puede fraccionar. Zonificación de 5.000m2. -Se encuentra en vereda Sur a metros de Calle Zanetti y a 2 Kms aprox de la nueva obra de transporte Internacional NUEVA RUTA 7. La ruta provincial 60 (conocida como carril Retamo en la zona Este) sirve a un amplio sector productivo y es un eje que une los departamentos San Martín, Rivadavia, Junín y Maipú. IDEAL INVERSION, EMPRENDIMIENTOS CON UBICACIÓN ESTRATEGICA.

Terreno En Terrazas Park Vistalba. 577 M2. Manzana Central El lote se encuentra limpio y en condiciones de empezar a construir ya. El barrio está completamente entregado y cuenta con los siguientes amenities: 2 salones SUM 2 lagunas para practicar deportes Cancha de tenis Cancha de futbol Seguridad 24 hs Cerco perimetral Monitoreo 24 hs Cloacas Agua potable Plaza saludable

IDEAL para invertir y blanquear...!!! TERRENO: Extensión: 4.353 m2 (4.353,14). Terreno interno que GARANTIZA SEGURIDAD TOTAL, PRIVACIDAD absoluta y TRANQUILIDAD inigualable, SIN RIESGOS NI PELIGROS, porque posee acceso EXCLUSIVO, semi privado por callejón de 8.22 metros de ancho (caben 2 vehículos a la par) y NO EXISTE otro modo de acceso. VIVIENDA: Construcción tradicional, terminada en febrero de 2020, con las siguientes características: • Superficie cubierta 70 m2 • Cocina-comedor con espacio para lavarropas en bajo mesada, con grifería mono-comando FV en cocina y mesada de madera de 2 pulgadas • Antebaño y baño completo con termotanque de 80 litros y grifería con cierre cerámico. Cerámico rústico de piso hasta 2 metros de altura • 2 dormitorios para 1 cama individual • 1 dormitorio principal • Galería techada • Cerámica y zócalo de cerámica en toda la casa • Aberturas de aluminio • Cableado eléctrico de 2.5 mm puro cobre IMPORTANTE: Acceso a todos los servicios (cloacas se está desarrollando en la zona a 200 metros aprox.) Posee DERECHO a RIEGO DEFINITIVO APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Características del trato comercial: • Valor Terreno 4.353 m2 + vivienda 70 m2: USD 249.000 • Se evalúan permutas y se reciben como parte de pago vehículo/s moderno/s en impecables condiciones y propiedades hasta el 50% del valor. Proyectos que se pueden desarrollar en el terreno: • Loteo (PH) V.I.P. • Hotel V.I.P. • Centro de Convenciones y Negocios • Centro Médico • Residencia de Retiro V.I.P. • Restaurante Premium y Exclusivo • Centro Turístico o Cabañas o Airbnb

Venta de Lote en Barrio privado LAS RETAMAS Ubicación: Manzana 27, Lote 18. Superficie: 422 m2 Asfalto pagado, expensas al día Recibo permutas Características del barrio: Portal de Acceso Controlado Seguridad 24 horas. Cierre Perimetral Servicios subterráneos Calles asfaltadas Canchas de Tenis. Canchas de Futbol Quinchos para eventos Gran Club House para 100 personas Paseo comercial locales, restaurante, gimnasio, etc.

Vendo lote muy bien ubicado en isla central de Barrio Acacias de Terrada. Cercano a portal de ingreso. Dueño directo. Escritura inmediata. Acacias de Terrada es un barrio privado ubicado en la zona de mayor crecimiento de Mendoza, sobre calle Terrada a 500 metros de Araoz y Acceso Sur. Se encuentra rodeado de otros emprendimientos inmobiliarios como Milcayac y La Quebrada. La urbanización es de primera categoría con calles asfaltadas, servicios de agua, luz y gas natural. Además posee con derecho de riego presurizado en cada lote, doble cerco perimetral, plaza de juegos, control de ingreso y seguridad las 24hs.

Dueño directo ofrece lote 8 mza 28, en venta en Barrio Privado Mendoza Norte Country club Creado como un complejo residencial capaz de combinar la calidad en el detalle de la urbanización y el golf. Al pie de la montaña con vistas panorámicas a la ciudad, a tan solo 10 minutos del centro de Mendoza. El lote está ubicado en zona El Valle y cuenta con todos los servicios, con una superficie aproximada de 820m2. Ventajas con respecto a otros terrenos: _Terreno en esquina y al estar los vecinos algo alejados por la calle o disposición del terreno, tiene mayor privacidad el terreno. _Terreno en altura con respecto a nivel de calle( no se necesita hacer montículo verde para tener privacidad de pileta o jardín). _Disponibilidad múltiple para hacer proyecto debido a que es lote esquina , además posibilidad de disponer la casa en varias orientaciones y cierta lejanía con vecinos. Características y amenities: CLUB HOUSE: -Gimnasio equipado con máquinas con la más moderna tecnología. -Restaurante con una vista única a la ciudad de Mendoza. -Vestuarios de damas y caballeros. -Destacado pórtico de ingreso en la entrada principal. GOLF -Excelente campo de golf de 18 hoyos. DISEÑO -Mendoza Norte Golf Club incorpora uno de los más singulares campos de golf en Argentina. El territorio posee numerosas condiciones fisiográficas que han sido adaptadas e integradas tanto a la cancha, como a la comunidad residencial que lo rodea. TENIS -El Club cuenta con tres canchas de polvo de ladrillo. -La escuela de tenis de Mendoza Norte cumple con la misión de entregar a todos sus alumnos la posibilidad de aprender de manera entretenida y didáctica este deporte, desde los más pequeños hasta sus categorías juveniles y adultos, asegurándonos de esta manera que todos los alumnos disfruten y perfeccionen su nivel día a día. SENDEROS PARA TREKKING Y MOUNTAIN BIKE -Mendoza Norte consta de senderos para trekking y mountain bike para que los vecinos disfruten del deporte al aire libre y de las imponentes vistas panorámicas. FÚTBOL El desarrollo de los deportes es uno de los más importantes ejes de nuestro Club. En el caso del fútbol, el club contará con una cancha de césped sintético para 6 jugadores y en donde funcionará una importante escuela de fútbol. Máximo confort para proyectar una vida de ensueño en un lugar plagado de encanto y, al mismo tiempo, con todo a mano

BARRIO SOLARES DE ROCA MANZANA D - CASA 19 LOTE 213.5 M2 FRENTE AL ESTE AMBIENTE FAMILIAR CALLES ASFALTADAS EL 90% DEL BARRIO ESTÁ CONSTRUÍDO ALARMA COMUNITARIA HIPERMERCADO A 200MTRS. MERCADOS VARIOS CERCANOS (2 ATOMO, ENTRE OTROS) PARQUE DE LA FAMILIA A 200MTRS. MAS DE 5 COLEGIOS EN EL RADIO DE 3KM COLECTIVOS EN LA PUERTA PLAZA DEPATAMENTAL A 5 KM ENTORNO DE CRECIMIENTO MAS IMPORTANTE DE LAS HERAS TODOS LOS SERVICIOS LISTO PARA TRANSFERIR (SIN DEUDA MUNICIPAL NI TAMPOCO INMOBILIARIA) VENTA PARTICULAR!!!! PRECIO A DEFINIR!!!