GRAN OPORTUNIDAD LOTE A LA VENTA 602M2 COUNTRY LAS VICTORIAS !!!! ENTREGA MARZO 2025 CUOTAS PENDIENTES!! 6 cuotas de 490.000 que se actualizan (CAC)  y el último final de obra APROX $ 2.700.000 (AJUSTE CAC). Una alternativa para acceder a tu lote propio con valores por debajo de los del mercado. Las Victorias está ubicado en Ruta 52 km 9,5, Ezeiza Uno de los puntos fuertes del barrio será la realización de las calles con adoquines de hormigón, para garantizar la durabilidad de las mismas. Calles asfaltadas con pavimento intertrabado Cordones y Cunetas Energía eléctrica, red de media y baja tensión. Red de iluminación Red de agua corriente Red domiciliaria de cloacas Planta de tratamiento de efluentes Red interna de gas Red para internet por fibra óptica AREA SOCIAL Y DEPORTIVA Canchas de Tenis Canchas de Fútbol Canchas de Paddle Salón de Usos Múltiples

VENTA | TERRENOS BALDÍOS • Ubicación  Calle 23 casi esquina 132 | Berazategui O. 3 TERRENOS SUBDIVIDIDOS SE VENDEN INDIVIDUALMENTE O EN BLOCK  Terreno1: Calle 132 esquina 23 Superficie: 456,50m² Medidas: 16,60mts² de frente x 27,50mts de fondo Valor: USD 39.200.- Terreno2: Sobre calle 23 ante esquina 132 Superficie: 412,50m² Medidas:15mts² de Frente x 27,50mts² de Fondo Valor: USD 35.700.- Terreno3: Sobre Calle 23 ante esquina 132 Superficie: 620m² Medidas: 20mts² de frente x 31mts² de fondo Valor: USD 54.500.- • Servicios Todos disponibles en la zona • Documentación Completa con su correspondiente subdivisión IMPORTANTE  También disponemos a la venta la Casa Quinta continua, consulte para más información AVISO LEGAL: I) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a IACONO INMOBILIARIA ni resultan vinculantes; II) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; III) IACONO INMOBILIARIA recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; IV) En IACONO INMOBILIARIA estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

LOTE en VENTA en TERRALAGOS Características del lote : Superficie de 802 m2 con disposición INTERNO. Características del barrio: Terralagos es un emprendimiento desarrollado en un predio de 270 hectáreas que cuenta con la primera laguna con tecnología “Crystal Lagoons” en Argentina, siendo un espejo de agua cristalina de 5 hectáreas rodeada de playas ambientadas en el caribe. Vida de playa a solo 40 minutos de CABA y 5 minutos del centro comercial y gastronómico de Canning. Con 1300 lotes entre los 800 m2 y 1300 m2, gran cantidad de espacios verdes y espejos de agua con grandes vistas y privacidad se ha convertido en uno de los proyectos mas ambiciosos y consolidados de la zona. El barrio además cuenta con el innovador Colegio South Screek School de educación mixta, bilingüe y laica. Otros amenities a destacar es el sector deportivo compuesto por canchas de futbol 11, canchas de tenis, hockey de césped natural, un polideportivo descubierto para básquet, vóley y futbol 5. Se ha conformado un equipo de soft amenities que coordinan distintas actividades con el fin de cultivar el desarrollo social dentro de la comunidad.

Lotes en VENTA sobre Carlos Chagas - Canning, Ezeiza. Terrenos de 50 mts de frente x 110 mts de fondo sobre la calle Chagas a 200 metros de Terralagos. Dos lotes contiguos de 50x110 m2 cada uno. Total aproximado 11.000 m2.  El valor de publicación es por un solo lote! Zona en plena expansión, con propiedades para fin de semana o vivienda permanente, casa quintas y chacras.  De fácil acceso por Ruta Provincial 58, ingreso por calle Los Robles.  XINTEL (RRA-RR1-748)

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - Contacto Giuliano Mosquera - MLS ID 421731036-16 Título VENTA LOTE CENTRAL NUMERO 62 FINCAS JOVEN SAN VICENTE. LOTE CENTRAL FINCAS JOVEN SAN VICENTE. -SUPERFICIE TOTAL DE 788 m2 -PRECIO USD 25.000 SE TOMA PERMUTA DEPARTAMENTO EN CAPITAL FEDERAL O VEHICULO EN PARTE DE PAGO. La propiedad se encuentra ubicada en el Barrio Fincas Joven San Vicente Provincia De Buenos Aires Argentina. Click aqui. Link a Mapa La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. MAURO MARTINEZ N 580 de Avellaned Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Saint Thomas Chico inmejorable ubicacion  Entrega diciembre /2024 Sin expensas  Descubre la oportunidad de adquirir un lote en el exclusivo barrio privado de Saint Thomas Chico, ubicado en un predio de 70 hectáreas con servicios e infraestructura de alta calidad para el disfrute familiar. Características del Barrio: Colegio Privado: En Área de 14,600 m². Laguna: 12,000 m² con fuente. Centro Comercial. Club House. Gimnasio. 2 Canchas de Squash Profesionales. 11 Canchas de Tenis. 3 Canchas de Fútbol 11. Polideportivo para Múltiples Usos. 1 Cancha de Fútbol Sintético (50x30 m). Pileta Climatizada. Pileta Semi Olímpica. Salón para Eventos. Cancha de Paddle de Blindex. Ofrecemos un lote de 1,000 m² con la posibilidad de adquirir el lote contiguo, añadiendo otros 1,000 m² para expandir tu espacio. ¡No pierdas esta excelente oportunidad de inversión y calidad de vida en Saint Thomas Chico!

Lote en Venta en Lares de Canning, Ezeiza. El barrio privado está orientado a la familia joven, a promover las relaciones sociales y deportivas dentro de un majestuoso entorno arbolado. Con Amenities Premium y seguridad las 24hs, Lares se impone como una opción ideal para tu futuro. Consultamos por otras alternativas. . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades . . Lotes y casas en venta. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

EXCELENTE LOTE EN VENTA EN SANTA CLARA!!! 700M2 LISTOS PARA EDIFCAR LA PROPIEDAD QUE TANTO SOÑASTE! UBICADO EN LA ETAPA 3 DEL BARRIO. CONSULTAR!! AMPLIA VARIEDAD DE LOTES DISPONIBLES! EL BARRIO: Está localizado próximo a Santa Rita y San Lucas, y ubicado a unos 1.500 mts de la ruta 58, con la ventaja de estar cerca, pero al mismo tiempo, preservando los sonidos mas internos del campo. Este barrio constará de 615 lotes, de los cuales 298 son frentistas a una laguna de 18.5 Has. Como en todos los barrios, la laguna será tratada desde el inicio a los efectos de preservar el ecosistema, se sembrarán diferentes especies que ayudarán a mantener el equilibrio ecológico del agua. Las generosas dimensiones y la arquitectura de la laguna, la hacen ideal para realizar deportes náuticos (no motor). Calles pavimentadas, distribución general de Agua Potable, distribución subterránea de electricidad y gas, cloacas con plantas de tratamiento de efluentes. Cerco perimetral olímpico, canchas de fútbol, canchas de tenis de polvo de ladrillo, club house y resto, vestuarios, gran laguna donde se podrán practicar deportes náuticos y pesca deportiva, seguridad privada.

Lote perimetrado de 432m2 Servicios: Pavimento, luz, cloacas y agua. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Codigo: 5993 XINTEL (MZZ-MZZ-587)

XINTEL(GLE-GLE-474) Venta de Lote en QUILMES OESTE CENTRO, QUILMES OPORTUNIDAD DE TERRENO EN EXCELENTE UBICACIÓN.  Inmueble ubicado en la ciudad y partido de Quilmes,  Provincia de Buenos Aires, con frente  Aristóbulo del Valle hoy número 59 entre la Avenida Lamadrid y la calle Jujuy. El que se compone de las siguientes medidas y linderos : 21 metros 52 centímetros de frente al Nord Este, 21 metros 51 centímetros en el contrafrente al Sud Oeste, 39 metros 14 centímetros de fondo en el costado Sud Este; 38 metros 86 centímetros en el otro costado al Nord Oeste.  ALT. MAX: DOS VECES EL ANCHO DE LA CALLE, MEDIDO ENTRE LÍNEAS MUNICIPALES, SIN CONTAR LA PLANTA BAJA LIBRE. POR CADA METRO DE RETIRO DE LA EDIFICACIÓN RESPECTO A LA LÍNEA MUNICIPAL LA ALTURA PERMITIDA SE INCREMENTA EN 2 MTS. RETIRO DE FRENTE: TODA EDIFICACIÓN QUE SUPERE LOS 12 MTS DE ALTURA DEBE GUARDAR UN RETIRO MÍNIMO DE 3 MTS DE LA LÍNEA MUNICIPAL EN TODA LA EDIFICACIÓN DESDE EL NIVEL DE VEREDA. XINTEL (GLE-GLE-427)

Venta de Lote en Fincas del Alba, Ezeiza Los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios, están sujetos a verificación y/o revisión ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las medidas, superficies y descripciones son a efectos orientativos, las reales surgirán de la respectiva Escritura Traslativa de Dominio y/o Planos. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Todas las imágenes de esta publicación, son ilustrativas y no contractuales  XINTEL (MOA-MOA-512)

VENTA TERRENO QUILMES PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Lote ubicado en avenida principal de Quilmes, apto para desarrollo inmobiliario; con zonificacion R1, con facil acceso a la autopista Bs. As. - La Plata. El mismo cuenta con un FOT de 2 y un FOS de 0.6 + Premios CAPACIDAD CONSTRUCTIVA Zonificacion: R1 FOT: 2 -  3.144 m2 + Premios FOS: 0.6 - 943,2 m2 Altura maxima: 45m ORIENTACIÓN Frente al Este MEDIDAS Sup. terreno: 1.572 m2 Ancho: 26,29 m Largo: 59,53 m Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

Venta de Lote , Ezeiza Único predio en la zona sobre la ruta. Rodeado de bosques, Barrios Cerrados y clubes. Son 2.02 hectareas. Los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios, están sujetos a verificación y/o revisión ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las medidas, superficies y descripciones son a efectos orientativos, las reales surgirán de la respectiva Escritura Traslativa de Dominio y/o Planos. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Todas las imágenes de esta publicación, son ilustrativas y no contractuales  XINTEL (MOA-MOA-155)

Calle 5 bis esquina 620- Terreno en venta Cuenta con un lote de 1.098 m2. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado bajo el Nro. 6368, Maria Eugenia Aiello, del Departamento Judicial de la Plata cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 25.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público col. Nro. 6368, María Eugenia Aiello, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

Corredor Responsable Sebastián Rico Col. 6420 TXII F60 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Ana Florencia Urtiaga - MLS ID 421941017-24 Lote en venta 69 entre 5 y 6 excelente ubicación dentro del casco de la ciudad. Posee construcción a demoler sobre terreno de 10 metros de frente por 40 metros de fondo. Excelente zona ideal para constructor. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Las Golondrinas, Berazategui Lote 20x40 ubicada en esquina, 800m2 en el Barrio Golondrinas, cerrado con una laguna de mas de 40.000 mts2 de agua natural. Posee 296 exclusivos lotes unifamiliares, perimentrales, centrales, Laguna y exclusivos de isla, con superficies promedio de 780 mts2, con amplios frentes y corredores verdes que garantizan privacidad y tranquilidad. Cuenta con un amplio Club House con restaurant, salón de lectura sobre la laguna, muelle propio y bajada náutica. Canchas de tenis, fútbol, salón de usos múltiples, proveeduria con insumos básicos, pileta de natación para adultos y niños, talleres infantiles, juegos para niños, gimnasio, sendero aerobico, sector home office para quienes quieren trabajar en un lugar tranquilo desde el mismo barrio. Una laguna inigualable de mas de 4 hectareas que es diferente a todos los demás espejos de agua de la zona. XINTEL (GLE-GLE-979)

FRACCION de 16 hectáreas en VENTA sobre calle Mansilla a metros del cruce de Ruta 58 y Au. Buen Aire - San Vicente Excelente fracción de 16 hectáreas sobre el nuevo Camino del buen aire, ideal desarrollo inmobiliario o comercial. La misma posee 500 mts aprox de frente sobre la calle Mansilla por 450 mts de fondo. A su vez posee 430 mts de sobre el nuevo Camino del buen aire. XINTEL (RRA-RRA-253)

Lote en PH en zona residencial frente al Golf del Country Club de Estudiantes de La PLata. A 200 mts se encuentra el club de campo Los Ceibos. Para acceder al terreno se puede ingresar por Camino General Belgrano y por la calle 28 bis. El lugar cuenta con árboles de varios años de antigüedad, calles tranquilas y predomina la naturaleza. Entrega inmediata para empezar a construir. Posibilidad de financiamiento. Barrio en pleno crecimiento. Escritura de parte indivisa para luego hacer escritura de PH y reglamento de consorcio. Todas las operaciones son realizadas por el martillero y corredor publico responsable Gustavo Ortola, Col 5927

Venta de Lote en SAN JUAN CHICO, GUILLERMO HUDSON ¡OPORTUNIDAD! El Barrio se encuentra a 25 minutos de Capital Federal sobre la Autopista Ruta 2 (Bs. As. Mar del Plata), enfrente del Barrio Privado Abril y Greenville. Está a 1000 mts. de la bajada de la autopista por calle asfaltada. El barrio dispone de amplios espacios verdes. El barrio se encuentra desarrollado, ya hay varias familias viviendo y muchas casas en construcción. El Lote tiene 18 Mtrs. de frente por 32 de fondo con una superficie total de 620, es uno de los mejores Lotes del Barrio por orientación y por encontrarse del lado interno a la Laguna. ESPERAMOS SU CONSULTA XINTEL (GLE-GLE-952)

Lote en venta en 482 27 y 28 Manuel B. Gonnet El lote tiene una superficie total de 300m2 aprox. con 10m de frente y 30m de fondo. Cuenta con servicios de Luz, gas, agua, cloaca y pavimento Excelente entorno, zona en crecimiento, posibilidad de construcción en pozo. Es lote en PH Posibilidad de financiación

VENTA DE TERRENO DE 400.000 M2 EN EZEIZA IDEAL PARA INVERSORES LA PROPIEDAD El terreno cuenta con 400.000 m2 totales con una zonificación rural, con la posibilidad de modificarse para desarrollar diversos tipos de emprendimientos (Barrio cerrado, parque industrial, etc.) Dispone de servicios de luz, gas y agua. UBICACION David Peña al 100, entre Los Robles y Ñandubay. Localidad La Unión, partido de Ezeiza MEDIDAS Y ZONIFICACION Sup. del terreno: 400.000 m2 Zonificación: rural (posibilidad de modificación) Las medidas publicadas son aproximadas. Las definitivas surgirán del titulo de la propiedad.

Venta en Blocks de Cocheras para 50 vehículos y Tres Departamentos en Excelente Zona de Lanús Este !! Desarrollado sobre un lote de terreno con un frente de 20.15 por 42 de fondo haciendo un total de M2 846.30. Consta de Tres departamentos por escalera (dos de 2 Ambientes y uno de 3 Ambientes , todos al frente con patio.) Cocheras en dos plantas con capacidad para 50 vehículos, planta baja con oficina y baño , fosa, techo de losa y pisos de hormigón , planta alta por rampa, techo parabólico Y pisos de hormigón. FOS 0.6 / FOT 3 SUPERFICIE 846.30 MTS SUPERFICIE CONSTRUIBLE 3.172mt2 PREMIOS APROX. 25% Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes.

Lote en venta en El Rocio, Canning. El barrio cuenta con : Club House con Resto bar, salón para eventos y juegos para niños. Area deportiva: Gimnasio totalmente equipado, importante pileta de natación y solárium, canchas de Paddle, 3 canchas de Tenis de polvo de ladrillo, cancha profesional de fútbol, de hockey y de Básquet. Ubicado sobre la calle Sargento Cabral a poco más de 1 km de la Ruta 52 con un acceso directo y seguro. A solo 30 minutos de Capital Federal. . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades . . Lotes y casas en venta. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Corredor Responsable Sebastián Rico Col. 6420 TXII F60 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Maria Veronica Mendiondo - MLS ID 421941033-2 157 Y 447. Lote interno en venta en barrio cerrado RANCH. Ubicado en City Bell. Barrio que cuenta con 77 lotes de mas de 600 metros. Control de accesos y egresos. Seguridad las 24 horas Doble cerco perimetral Servicios subterráneos. Desarrollado por Berlin Posibilidad de financiar. Consultar por lotes disponibles. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar