Hermoso lote en Naudir 3 Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas.6 EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales. EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista. Con dos entradas, una principal y una de servicios, EL NAUDIR cuenta con un espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol. Asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial. Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.    Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 ) por parte del propietario. Marcelo Top Cmcpsi 5598

Hermoso Lote a la laguna Lote de 1000m2 con fondo a la laguna. Barrio el Cazal,con salida al Río Luján. Plano, suelo y agrimensura realizados. Las casas en el barrio son de estilo country, con amplios jardines y piscinas privadas. El entorno es tranquilo y seguro, con una gran cantidad de seguridad privada y cámaras de vigilancia en todo el barrio. En cuanto a la accesibilidad, el barrio está ubicado a pocos minutos de la Panamericana y la Ruta 25, lo que lo hace fácilmente accesible desde cualquier punto de la ciudad. También cuenta con diversas facilidades cercanas, como supermercados, colegios, centros médicos y centros comerciales. En resumen, El Cazal de Escobar es un barrio tranquilo y seguro, con amplias áreas verdes, ideal para aquellos que buscan una vida relajada en las afueras de la ciudad. No pierdas esta oportunidad de adquirir un lote en uno de los barrios más exclusivos de Escobar y disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad de vivir frente a una laguna. Para más información, no dudes en contactarnos. ¡Te esperamos! *Cuenta con: Gas, Agua corriente, Pavimento, Cloacas, Seguridad 24hs y Electricidad.  Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 ) por parte del propietario. Marcelo Top Cmcpsi 5598

Excelente LOTE de 800 m2, con arboleda añosa, muy bien cuidado, en Barrio PARQUE IRIZAR, PILAR. Almte Irizar queda a solo 6 minutos desde Panamericana, con un acceso totalmente asfaltado e iluminado. Posee una excelente pileta de 8m x 4m con su motor de filtro funcionando en forma óptima. El lote se encuentra próximo a una de las entradas del loteo ( a 350 metros de la barrera de ingreso).  El barrio cuenta con seguridad en ambos ingresos. En la puerta del barrio, pasan 2 líneas de colectivos: 179 y 510. Lote con escritura: apto crédito. Merece una visita! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

MMC. Lote en venta en barrio San Pablo, Pilar Lote de 514m2 en barrio privado San Pablo en Pilar A minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar. Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de abundante verde. San Pablo es un barrio desarrollado por Eidico, con excelente ubicación, a 300mts de ruta 234, a 10 minutos del Hospital Austral, dos colegios linderos. Son 30 Hectáreas en Derqui, con 430 lotes de 500m2 promedio. A minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar (Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5*), para vivir en una zona en crecimiento y rodeado de un paisaje de abundante verde. Los Colegios Los Candiles y Los Caminos de Apdes están a metros del barrio. Infraestructura de calidad: • Club House • Sector deportivo con dos canchas de fútbol y una de tenis • Dos plazas centrales de más de 10.000 m2 cada una • Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas • Asfalto con cordón cuneta • Alumbrado público • Pilares de servicios • Parquización • Edificio de acceso Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

Actualmente da a un campo, que en el futuro será un barrio de chacras),6 orientación Noreste.6666666 Ya cuenta con dos casas a los lados, con el respectivo alambrado. Está proyectada una salida directa a la Panamericana desde esta área con lo cual el valor del lote se verá incrementado considerablemente. *DESCRIPCIÓN DEL BARRIO: San Sebastián es un emprendimiento único por su clase y sus características. El Masterplan está compuesto por 13 barrios independientes y una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que le brindan un valor agregado. Todos los espacios se encuentran intercomunicados por un boulevard principal que conecta los barrios con las zonas comunes. A su vez, cuenta con lagunas a la vera del río Lujan y un paisaje diseñado para disfrutar de la vida al aire libre y en contacto con la naturaleza. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 ) por parte del propietario. Marcelo Top Cmcpsi 5598

¡INCREÍBLE LOTE EN VENTA FINANZIADO! con Escritura. Lote interno de 1.700m2 en el Barrio Haras del Sol Pilar Se financia en su totalidad y se acepta permuta por casa, auto o departamento chico. LOTES GRANDES Haras del Sol cuenta con más de 80 casas construidas, con un trazado de lotes amplios -de entre 1.500 m2 y 3.000 M2- y una extensión de 67 hectáreas con más del 60 por ciento de espacios verdes y sin contaminación auditiva ni visual. Haras del Sol propone un estilo de vida que conjuga la tranquilidad y contacto con la naturaleza característicos de la vida campestre, pero con las comodidades, tecnología y cercanía a puntos urbanos de relevancia. En las cercanías del Haras, se pueden encontrar cines modernos, centros comerciales, colegios de primer nivel, destacados centros de atención médica y una variada oferta gastronómica. Viví la experiencia Sector Hípico, Picadero y Pistas de Salto, 4 Canchas de Tenis, Cancha de Paddle, Cancha de Futbol, Cancha de Rugby, Piscina, Sector de usos múltiples y Gimnasio. El predio se encuentra cercano a las más importantes canchas de polo (La Ellerstina, Centauros etc…) Y su zona es de las que más proyección se espera en los próximos años. El contexto geográfico que lo rodea, tiene aspecto rural, pese a estar muy cerca de centros urbanísticos como Pilar y Moreno. Podrás encontrar en un radio de proximidad al Haras distintas propuestas de modernos Cines y Centros Comerciales, Colegios de primer nivel, Centro de atención medica destacados y una amplia oferta gastronómica. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria Jose Castelli CSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Descubrí Dos Ríos: Vivir en Armonía con la Naturaleza Ubicado en la primera sección del hermoso Delta del Paraná, a solo una hora de Buenos Aires, Dos Ríos te ofrece un paraíso único. Con 73 hectáreas rodeadas por los arroyos Las Malvinas y Tres Sargentos, este lugar es perfecto para tu casa de vacaciones o residencia permanente.  Entorno Natural Inigualable: Disfruta de la tranquilidad y privacidad de Dos Ríos, con vistas espectaculares desde nuestro espacio común elevado, que incluye una gran piscina y un quincho completamente equipado. Actividades al Aire Libre: El Delta del Paraná es ideal para pasear en bote, remar, pescar o simplemente relajarse en la terraza. Camina, pesca, navega en canoa o nada en los arroyos. Explora la reserva natural que ocupa la mitad de la superficie, ideal para el avistaje de aves, caminatas y carreras cross-country. Riqueza de Fauna y Flora: La reserva es hogar de más de 70 especies de aves, como colibríes, martín pescador y pavas de monte. Por las noches, déjate envolver por el canto de ranas y grillos bajo un cielo estrellado. Fácil Acceso: A solo 45 minutos en tren desde la estación de Retiro hasta Tigre, y luego a 30 minutos en lancha, llegar a Dos Ríos es rápido y sencillo, sin largos viajes que te cansen antes de empezar tu descanso. Encanto de Tigre: Tigre, con su fascinante historia y ecología, ha ganado popularidad mientras mantiene su carácter y encanto. Antiguo puerto para madera y frutas, y centro de fabricación de artículos de mimbre, sigue ofreciendo ese encanto en sus muchos locales. Tu Hogar en Dos Ríos: Construye tu casa en armonía con el entorno, con recomendaciones para el uso de materiales naturales y respetuosos con el Delta. Disfruta de todas las instalaciones desde el primer día, incluso si decides no construir de inmediato. Construcción y Asesoramiento: Nuestro equipo y propietarios actuales están listos para ayudarte con el proceso de construcción, asegurando que tu hogar sea perfecto para vos, Dos Ríos es más que un lugar para vivir; es un estilo de vida en plena naturaleza, donde cada día es una nueva aventura. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Descubrí Dos Ríos: Vivir en Armonía con la Naturaleza Ubicado en la primera sección del hermoso Delta del Paraná, a solo una hora de Buenos Aires, Dos Ríos te ofrece un paraíso único. Con 73 hectáreas rodeadas por los arroyos Las Malvinas y Tres Sargentos, este lugar es perfecto para tu casa de vacaciones o residencia permanente.  Entorno Natural Inigualable: Disfruta de la tranquilidad y privacidad de Dos Ríos, con vistas espectaculares desde nuestro espacio común elevado, que incluye una gran piscina y un quincho completamente equipado. Actividades al Aire Libre: El Delta del Paraná es ideal para pasear en bote, remar, pescar o simplemente relajarse en la terraza. Camina, pesca, navega en canoa o nada en los arroyos. Explora la reserva natural que ocupa la mitad de la superficie, ideal para el avistaje de aves, caminatas y carreras cross-country. Riqueza de Fauna y Flora: La reserva es hogar de más de 70 especies de aves, como colibríes, martín pescador y pavas de monte. Por las noches, déjate envolver por el canto de ranas y grillos bajo un cielo estrellado. Fácil Acceso: A solo 45 minutos en tren desde la estación de Retiro hasta Tigre, y luego a 30 minutos en lancha, llegar a Dos Ríos es rápido y sencillo, sin largos viajes que te cansen antes de empezar tu descanso. Encanto de Tigre: Tigre, con su fascinante historia y ecología, ha ganado popularidad mientras mantiene su carácter y encanto. Antiguo puerto para madera y frutas, y centro de fabricación de artículos de mimbre, sigue ofreciendo ese encanto en sus muchos locales. Tu Hogar en Dos Ríos: Construye tu casa en armonía con el entorno, con recomendaciones para el uso de materiales naturales y respetuosos con el Delta. Disfruta de todas las instalaciones desde el primer día, incluso si decides no construir de inmediato. Construcción y Asesoramiento: Nuestro equipo y propietarios actuales están listos para ayudarte con el proceso de construcción, asegurando que tu hogar sea perfecto para vos, Dos Ríos es más que un lugar para vivir; es un estilo de vida en plena naturaleza, donde cada día es una nueva aventura. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Hermoso lote a la laguna en barrio Costas, Puertos del Lago!  Lote de 800mts2 a la Laguna, próximo a la entrada; de los últimos lotes que quedan en el barrio El barrio COSTAS dispone de Club House, piscina y canchas de tenis. Puertos del Lago es el emprendimiento urbanístico mas importante de Argentina, situado en la localidad de Belen de Escobar, con un exclusivo acceso desde panamericana km 45 hasta el centro comercial. En PUERTOS encontraras áreas GASTRONÓMICA, DEPORTIVA y SOCIAL. Tu consulta no molesta! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Venta de hermoso lote ubicado en AMARYLIS C.C. Cuenta con una superficie de 1696m2. Frondosa arboleda en el terreno. Posee un hermoso roble y 3 pinos. AMARYLIS es un Club de Campo situado en un maravilloso bosque centenario de 45 hectáreas, en el que se contempla el desarrollo de un emprendimiento con 134 lotes. Estos lotes van desde los 1500m2. a los 2200 m2. Entre sus miles de ejemplares se encuentran Eucaliptus, Robles, Álamos, Pinos, Fresnos, Cipreses, Acacias, Aromos, Paraísos y Tilos, y muchas otras especies más. La belleza y calidad de sus plantaciones de más de medio siglo y el gran equilibrio de su implantación lo convierten en un lugar único. Un encantador bosque a pocos minutos de la ciudad. La preservación de esta verdadera reserva es una gran propuesta de valor. Se ubica a 45 minutos de CABA, a 20 minutos de la ciudad de Pilar. El acceso se encuentra a 80 mts. de la Ruta Nacional 8, Acceso Norte de la Panamericana, Ramal Pilar. Acceso mejorado. El barrio posee sector de Club House con pileta, parrillas, gimnasio, vestuarios, baños, duchas y SUM (salón de usos múltiples). Garita de acceso con seguridad las 24hs. .

Barrio SAN ISIDRO LABRADOR - VILLANUEVA - TIGRE  / LOTE CON AMARRA INCLUÍDA EN EL PRECIO Lindísimo  lote al Golf de 790 m2.  San Isidro Labrador se lanzó en 1998 y en el 2002 se instalaron sus primeros vecinos. Desde el comienzo tuvo un crecimiento sostenido, llegando en la actualidad a ser el hogar permanente de más de 600 familias alcanzando el grado de consolidación más alto de Villanueva. Podés disfrutar de sus 2 lagunas aptas para la práctica de las actividades náuticas de tu agrado, así como su salida al río Luján.  Además tiene cancha de futbol, 7 Canchas de tenis, cancha de Golf de 18 hoyos, Restaurant. CONSULTAR CASAS Y OTROS LOTES DISPONIBLES Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

HERMOSO LOTE UBICADO EN EL AREA 3 , ULTIMOS DISPONIBLES !! OPORTUNIDAD 2 lagunas, Más de 2000 árboles, Canchas de fútbol y tenis, Seguridad 24hs. Acceso inmejorable en el km 44 de la autopista panamericana. Centros Médicos cercanos. Colegios cercanos. Ubicado en Maschwitz. Todos los servicios.

Hermoso lote con vistas a la Laguna en San Sebastián en una de las áreas más buscadas que es el área 5El lote da de fondo a la troncal3Muy buena orientación Noreste2excelente ubicación1 *DESCRIPCIÓN DEL BARRIO:San Sebastián es un emprendimiento único por su clase y sus características. El Masterplan está compuesto por 13 barrios independientes y una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que le brindan un valor agregado.Todos los espacios se encuentran intercomunicados por un boulevard principal que conecta los barrios con las zonas comunes. A su vez, cuenta con lagunas a la vera del río Lujan y un paisaje diseñado para disfrutar de la vida al aire libre y en contacto con la naturaleza.

CSN. Venta de lote interno, ubicado en Área 11, muy próximo a la laguna ofreciendo una linda vista. Barrio San Sebastián, Escobar. Cuenta con 860 metros cuadrados y el fondo da a pulmón que divide otra área, por lo que no hay vecinos traseros. San Sebastián es un desarrollo urbanístico de alta gama que ofrece una experiencia de vida tranquila y exclusiva en medio de la naturaleza. Se caracteriza por su ambiente verde, seguridad y servicios de calidad. Algunas de las características notables de San Sebastián incluyen: Ubicación: El barrio se encuentra en la localidad de Loma Verde, en el partido de Escobar. Está estratégicamente ubicado cerca de la autopista Panamericana, lo que facilita el acceso a la ciudad de Buenos Aires y a otras áreas metropolitanas. Naturaleza: San Sebastián se encuentra rodeado de áreas verdes, lagunas, y arroyos, lo que lo convierte en un lugar ideal para los amantes de la naturaleza. Muchos de los lotes tienen vista o acceso directo a las lagunas. Seguridad: El barrio cuenta con un sistema de seguridad las 24 horas, control de acceso y cámaras de vigilancia para garantizar la tranquilidad de los residentes. Amenidades: San Sebastián ofrece diversas amenidades, como un club house, canchas de tenis, fútbol, pileta, gimnasio, y espacios para actividades al aire libre. También cuenta con un centro comercial dentro del barrio para cubrir las necesidades básicas de los residentes. Diversidad de viviendas: El barrio cuenta con una variedad de tipos de viviendas, desde lotes para construir la casa de tus sueños hasta casas ya construidas de diferentes estilos arquitectónicos. No dudes en contactarme. Serrano Propiedades, Construyendo relaciones!

Lote interno con entrega inmediata en Santa Sofía, orientación Noroeste. Este lote de 550mts2 sobre un cul de sac, cuenta con la particularidad de tener un fondo despejado, separado por un canal del terreno vecino. Santa Sofía es un barrio privado en Pilar del Este, sobre una superficie de 49 ha. Su diseño propone amplios espacios verdes para un estilo de vida en familia con la tranquilidad y paz de Pilar del Este. Este Masterplan ofrece una oferta gastronómica y educativa. Está próximo a centros de salud, transporte público y centros comerciales. INFRAESTRUCTURA - Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. - Calles internas asfaltadas con cordón cuneta - Alumbrado público - Pilares de servicio - Parquización - Edificio de acceso - Alambrado perimetral Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

En Las Lomas de San Isidro, el nuevo Barrio Privado "Murature 1157" te invita a proyectar tu vida en este lote de 738 m2. Con orientación al noroeste y límites al este con el lote 4, al norte con vecinos linderos, al oeste con el lote 2 y al sur con la calle interna, este terreno proporciona privacidad y excelentes accesos. A solo 800 metros de la Panamericana Acceso Tigre y a 2.100 metros del Acceso Norte, este terreno asegura una conexión eficiente. Disfruta de la cercanía a centros comerciales, San Isidro Golf, el Jockey Club y el Colegio San Marcos, con todas las comodidades a pocos minutos en auto. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

El barrio náutico más exclusivo y completo del país . Una superficie de 75 has., con un total de 300 lotes. 210 lotes con amarra propia sobre canal navegable con un ancho de 35 a 140 metros. 800 metros de costa sobre el Río Luján. Lotes desde 900 a 1700 m2. - Club house con restaurante bar - Pileta climatizada - Spa - Gimnasio - Kinder - Sector de juegos - Club house deportivo con bar - Canchas de tenis - Canchas de fútbol Ubicado a 3 Km de la ciudad de Tigre y a 30 Km del centro de Buenos Aires. Rápido acceso desde Panamericana por el Camino de los Remeros A sólo 3 Km del centro comercial Nordelta. Cercano a colegios Cardenal Pironio (Grupo Educativo Marín), Northlands, Michael Ham y el Sanatorio Otamendi. J.C. Quíntela Negocios Inmobiliarios deja constancia que todas las imágenes e información que se presentan son en carácter orientativo e ilustrativo, por lo tanto pueden sufrir modificaciones.

Venta de Lote  FINANCIADO en Barrio Cerrado San Sebastian. Partido de Pilar. Area 11, lote 14 Esta area se encuentra con familias viviendo, es muy agradable el ambiente y vista  a la laguna ,viviendas de diseño. El lote esta ubicado a metros del ingreso, es un terreno plano rectangular listo para edificar de 845 metros cuadrados con vista a la laguna y una excelente ubicación. Este lote posee laguna propia en el cual se pueden desarrollar deportes acuaticos. El barrio tiene servicio de internet por fibra optica. Consta de los siguientes espacios comunes: Golf, canchas de Tenis, Club House, cancha de Pádel, Establos, Caballerizas. 13 barrios internos Infraestructura comercial, educativa y deportiva. Deportes acuáticos ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Hermoso terreno en Puertos del lago, barrio Acacias. no dudes en consultarnos!!! PUERTOS DEL LAGO-NORDELTA II Puertos del Lago Ciudad Pueblo ofrece un verdadero cambio en su calidad de vida porque no solo encontrará seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar comodidad e infraestructura de la Ciudad. Puertos del Lago es una Ciudad Pueblo donde se fomentará el traslado interno en bicicleta o remo minimizando el uso de automóviles y con una importante conciencia ecológica. Ubicado en el Ramal Escobar en el Km. 45, acceso directo de 3 Km. desde la panamericana, con un excelente acceso. El complejo tendrá un polo gastronómico, de salud, comercial y educativo, pero todo en la misma zona, facilitando que los chicos puedan ir de un lado a otro en forma independiente. "Eco Walking Distance" con cruces peatonales por debajo de las avenidas. Un lugar con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos, townhouses, hotel y oficinas. • Colegios • Centro Médico • Centro Comercial • Polo gastronómico a orillas del lago central • Club Deportivo con amplias propuestas • Puerto Náutico • 6 km de costa del Río Lujan Eduardo Costantini presentó Puertos del Lago, su segunda Ciudad Pueblo, y la 1º Eco Ciudad Pueblo de la región. Se emplazará sobre 1.371 hectáreas adquiridas por Consultatio en Junio de 2007 sobre el KM 44 de la Panamericana en el partido de Escobar. El nuevo proyecto contará con colegios, centro médico, centro comercial, club, restaurants, marinas, cancha de golf, lago central de 200 hectáreas, pequeñas islas que funcionarán como albergue de fauna lacustre y 6 km de costa del río Luján que se mantendrá como un corredor biológico con flora y fauna en estado puro. Este nuevo desarrollo que se inclina mucho más por lo sustentable y ecológico se unirá con la el KM 44 de la Panamericana Ramal Escobar a través de una doble vía de 3 kilómetros de extensión. Código de propiedad 14050 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

EL BARRIO PRIVADO DE PILAR QUE TODOS ESPERABAN Una de las últimas fracciones con escala apta para barrio cerrado, localizada en una zona alta, con acceso seguro y fluido, rodeada de los barrios mas prestigiosos, como Ayres de Pilar y La Lomada. Un barrio de escala mediana con infraestructura de barrios grandes, y expensas muy eficientes. EL BARRIO EN NÚMEROS - 665 m2 de superficie promedio por lote (la mayoría entre 600 y 800 m2) - 183 lotes en 17,5 hectáreas de superficie - 5 hectáreas de espacios verdes, circulación e infraestructura de servicio y deportiva - 3 edificios independientes (Club house, gimnasio y quinchos) - 3 canchas de tennis - 2 canchas de paddle - 2 piscinas - 1 cancha de futbol EXPENSAS EFICIENTES Debido a que el costo de seguridad en este tipo de barrios representa aproximadamente el 60% de los gastos de las expensas, y dado que Los Cardos sólo cuenta con 600 metros de perímetro a área pública (se encuentra rodeado por Ayres de Pilar), se estima una reducción de dicho gasto del orden del 50% lo que redundará en una expensa significativamente menor comparada a la de barrios similares. ESCALA PEATONAL El lote mas distante del área deportiva y social se encuentra a 500 mts. A su vez desde el acceso del barrio a los medios de transporte público hay 650 mts y 900 mts a Paseo Pilar o Kansas. INFRAESTRUCTURA Y ÁREAS DE SERVICIO • Calles amplias (hasta 15m de ancho y cintas de asfalto hasta 8m). • Servicios subterráneos, con ductos independientes para fibra óptica y telefonía. • Diseño y planificación paisajística. • Control de acceso vehicular y peatonal tanto de propietarios como de proveedores. • Tecnología aplicada a los sistemas de seguridad en todo el perímetro. • Grupo electrógeno (iluminación de emergencia, sistemas de seguridad, bombas de achique, etc). • Bicicleteros, vestuarios y comedor para personal del consorcio. • Taller de mantenimiento y espacio para guardado de herramientas y maquinaria de jardín. • Espacio taller-depósito, playón para maquinaria, vestuarios personal, estar-comedor personal. ÁREA DEPORTIVA - RECREATIVA • Club House con bar, cocina, estar/coworking, sala TV, sala de juegos, y galería. • Gimnasio con vestuarios. • 2 quinchos individuales anexables con galerías independientes, para hasta 30 personas cada uno. • Piscina de 25m de largo, piscina para niños, y amplio solárium. • 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo. • 2 canchas de padel de ultima generación. • Una cancha de césped sintético de futbol 7. • Plaza con juegos para niños. REGLAMENTOS E INDICADORES URBANÍSTICOS Los principales indicadores para la construcción de las viviendas individuales serán los siguientes: • FOT (0,55 se computan todos los m2 sean semicubiertos o cubiertos al 100% menos los subterráneos). • FOS (0,40 se computan todos los m2 al 100%, incluidos los solados pavimentados o no, solárium, etc.). • Retiros edificación: laterales 3 y 1m ya definidos para cada lote. En lotes unificados los retiros laterales serán de 4m de cada lado. Frente: 5m (pérgola para autos 3m). Fondo: 16m en Planta alta y 13m en Planta baja o (Largo – 15m)/2, lo que fuera mayor. • Retiros piscinas: el espejo de agua deberá retirarse 3m en laterales y fondos. • Altura máxima: máximo de dos plantas más el espacio interior de la techumbre. La altura máxima no podrá superar los nueve metros (9 metros). Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria Jose Castelli CSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Excelente lote a metros de Panamericana, ideal para edificio residencial. A 130mts de Panamericana Ramal Escobar. Dos lotes de 10, 39 de frente a la calle Estrada, total 20,80 MTS por 26,29 de fondo. FOS O,60. FOT 1. DENSIDAD 130 HAB/Ha. Cuenta con cloacas, agua corriente, electricidad y gas. Se pueden construir hasta 6 pisos (5 residencial y uno de servicio). Cuenta con estudio de prefactibilidad vigente! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Lote central en venta de 2,046 m² en el barrio Los Alcanfores. Con orientación noreste. Los Alcanfores es un Barrio Privado consolidado al que se accede en la bajada del km 56,5 de Panamericana ramal Pilar. Se encuentra sobre Sor Teresa, frente al Colegio Los Robles, entre Pilará y Estancias del Pilar. Al lado del Club Champagnat y muy cerca de los Centros Comerciales de El Pueblo y Estación Pilará. El emprendimiento posee un boulevard principal que bordea al parque central y que recrea las viejas plazas de barrio; este boulevard, a su vez, conduce hacia el área social y deportiva. Entre las comodidades que ofrece el barrio se destacan un SUM; una reserva deportiva con cancha de fútbol; una plaza de juegos para chicos y una pileta de natación. Además, el complejo cuenta con todos los servicios, seguridad las 24hs, bici sendas y sendas peatonales en un anillo perimetral de uso común que rodea los lotes. Alcanfores es un barrio rodeado de verde, con una implantación de especies arbóreas muy variada entre las que se destacan robles, álamos y eucaliptos. Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

Venta lote Area 6 a la laguna la mejor ubicación próxima a la entrada principal del Área 6, en un imponente espejo de agua rodeado de construcciones de primer nivel. Cabe destacar que el Área 6 es una de las áreas más desarrolladas del emprendimiento, contando con Escritura Pública. Excelente orientación. Cuenta con Planos aprobados por San Sebastián. (Ver fotos) El Barrio: Se encuentra en el Partido de Pilar, al límite con Escobar, a 40 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. El Barrio San Sebastián cuenta con canchas de fútbol, tenis y padel, deportes acuáticos sin motor en sus lagunas, cancha de golf de 18 hoyos; club house con juegos para los más chicos, pileta de natación y parrillas; proveeduría; red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria, también cuenta con una zona de reserva de flora y fauna nativa. Club hípico ya inaugurado. San Sebastián se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, social y de servicios que entusiasman a todos los que apuestan por este proyecto.

Lote central en venta de 1,194 m² en el barrio Los Alcanfores. Con orientación noreste. Los Alcanfores es un Barrio Privado consolidado al que se accede en la bajada del km 56,5 de Panamericana ramal Pilar. Se encuentra sobre Sor Teresa, frente al Colegio Los Robles, entre Pilará y Estancias del Pilar. Al lado del Club Champagnat y muy cerca de los Centros Comerciales de El Pueblo y Estación Pilará. El emprendimiento posee un boulevard principal que bordea al parque central y que recrea las viejas plazas de barrio; este boulevard, a su vez, conduce hacia el área social y deportiva. Entre las comodidades que ofrece el barrio se destacan un SUM; una reserva deportiva con cancha de fútbol; una plaza de juegos para chicos y una pileta de natación. Además, el complejo cuenta con todos los servicios, seguridad las 24hs, bici sendas y sendas peatonales en un anillo perimetral de uso común que rodea los lotes. Alcanfores es un barrio rodeado de verde, con una implantación de especies arbóreas muy variada entre las que se destacan robles, álamos y eucaliptos. Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303