Local comercial Sobre calle Ricadavia entre Sarmiento y calle Santa Fe.  El mismo posee una superficie irregual que rinde un total de 419m2 con un frente de 13m por 44 mde fondo. Ideal para cualquier tipo de comercio incluso edificacion en altura ya que se puede construir hasta 46 metros de altura en perimetro libre. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se vende Local Comercial en esquina sobre Calle San Martín y Calle Jujuy. Actualmente se encuentra un comercio el cual tiene su oficina en planta baja y el piso de arriba. Ideal para inversionistas. Planos aprobados apto para PH. Título de propiedad. 

PRECIO PUBLICADO SOLO POR PLANTA BAJA   PRECIO ESPECIAL POR TODO Edificio comercial en micro centro de Posadas, ideal para comercios mayoristas, bancos , distribuidoras etc. Sub suelo :270 m2 PB: 525 m2 2do piso: 284 m2 (con posibilidad de llevar hasta 525m2) PRECIO CONVERSABLE Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Local comercial en venta en la ciudad de Posadas, Misiones. Posee un total de 19.00 metros cuadrados de superficie y 1 baño. El valor de venta es de USD 60000. En el microcentro de Posadas zona estratégica para local comercial, quiosco etc XINTEL (ORI-ORI-64)

Inversión Versátil en el Corazón de la Ciudad  Esta propiedad única combina lo mejor de ambos mundos: 2 locales comerciales en la planta baja para tu negocio y, en la parte trasera, una acogedora casa y un amplio departamento para vivir o alquilar. Locales Comerciales: -Espacios versátiles para tu negocio-Ubicación con alto transito-Oportunidad de ingresos adicionales Casa Pequeña: -Diseño funcional y acogedor-Ideal para vivir o como inversión  Departamento: -Amplio y luminoso-Perfecto para alquilar o como espacio adicional-Acceso independiente Esta propiedad ofrece infinitas posibilidades: vive en uno de los espacios y obtén ingresos de los otros, o bien, arrienda todo el conjunto. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión y estilo de vida en el mismo lugar! INFINITY HOME GROUP 

Propiedad en venta  Excelente ubicación, a 300 mts de la Ruta Nac.14 Local  6 Lotes  OPCIONES DE VENTA:  En su totalidad o por separado, local y lotes ( posible financiación)  VIVIR, cumpliendo sueños.

Propiedad en venta  Excelente ubicación, a 300 mts de la Ruta Nac.14 Local  6 Lotes  OPCIONES DE VENTA:  En su totalidad o por separado, local y lotes ( posible financiación)  VIVIR, cumpliendo sueños.

Venta de Local en Centro, Posadas Amplio Local/Depósito en Ubicación Estratégica Esta importante propiedad se encuentra sobre calle Santa Fe casi 3 de Febrero, rodeada de múltiples comodidades que facilitan la vida diaria y potencian su valor comercial. A tan solo 5 cuadras de la Plaza 9 de Julio y la Catedra, a 3 cuadras de la Municipalidad y el casco céntrico. Además, a su alrededor se ubican Kioskos 24hs, playas de estacionamiento y la conocida Rotisería La Reina. Con todo, este inmueble es perfecto para cualquier emprendimiento. Características Destacadas: Proximidad a la Costanera, a pasos de los puntos gourmet. A solo 3 cuadras, ideal para disfrutar de paseos y actividades al aire libre. Entidades Públicas y Escuelas Cercanas: Facilitan trámites y brindan comodidad familiar. Potencial Comercial: Ideal para supermercados o emprendimiento en altura. Accesibilidad y salidas rápidas. Descripción del inmueble Fachada Imponente: Dos plantas con una fachada de 10.40 metros de frente y 34,65 metros de fondo, ofreciendo una superficie total de 360,36 m². Acceso Funcional: su frente permite disponer de una entrada peatonal que conduce a dos espacios privados + un portón de acceso vehicular (que hoy se encuentra sin uso por el parquet del piso interior) Comodidades Internas: ofrece una gran superficie libre, depósito, baños reglamentarios de hombres y mujeres. Además, un entrepiso que maximiza el uso del espacio. Orientación Norte: Garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. Ubicación Céntrica: Acceso fácil y rápido a todas las zonas importantes de la ciudad. Estado de conservación: el valor está dado sobre todo por la ubicación privilegiada y su superficie. Lo construído requiere de mejoras importantes. Este inmueble ofrece un enorme potencial, esperando ser transformado en el negocio de tus sueños. ¡Agendá una visita cuanto antes! XINTEL (LVT-LVT-290)

LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA EN ESQUINA ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Oportunidad de inversión con alta rentabilidad Local comercial en esquina de importantes avenidas, a pasos del centro! 2 locales en planta baja y departamento de 3 dormitorios en 1er piso Esquina Av. Trincheras de San José y Av. Rademacher, frente al Instituto San Basilio Magno XINTEL (TRV-TRV-409)

Tenemos a la venta una propiedad multipropósito que lo tiene TODO, a solo una cuadra de Monteagudo y dos de la Avenida Uruguay, brazo comercial de Posadas. Si buscás un lugar que combine potencial residencial, comodidad y potencial comercial, esta es LA propiedad. Terreno: 201 m² (12 x 17)  Construcción: 166 m² cubiertos  Ubicación estratégica: Cerca de la Av. Uruguay, una de las arterias comerciales más importantes de la ciudad. La propiedad cuenta con: * Una vivienda de 1 dormitorio, baño, cocina-comedor, garaje, lavadero. * Oficina con baño propio, perfecta para home office o emprendimientos. * Un galpón con 5,3 m de altura y baño, ideal para depósito o taller. ¡La ubicación es clave! Estás a metros de una de las áreas más transitadas y comerciales de Posadas.  Conectate con nosotros y coordinamos una visita.   Lic. Maria de las Nieves Muguerza, Corredora Inmobiliaria Matricula CCPIM Nro. 200

Dos Locales y una vivienda con destino Comercial y vivienda y apartamento independiente en venta o permuta por departamento  terrenos o casa en Posadas   Frente: 15 mts Fondo: 50 Mts Superficie total del terreno: 750 M2 Se escuchan Propuestas consultas al 3764 659119 o a nuestras oficinas roque Perez 1672 Posadas Misiones Mandar un wassap al 3764 659119 o pauta una entrevista con Borges Do Canto en Roque Perez 1672 casi Buenos Aires casa de dos Pisos Frente a Duomo. Pregunta por Martillero Borges Do Canto Posadas Misiones

SE VENDE IMPORTANTE PROPIEDAD EN AV. URUGUAY Nº 3208 ESQUINA FÉLIX DE AGUIRRE  Construcción de primera   Renta mensual segura y constante  Local de doble altura, permite la construcción de entre piso elevado, multiplicando la cantidad de metros cuadrados.   Frente y fachada totalmente revestido a nuevo. El exterior del inmueble está revocado, pintado y cuenta con una vereda peatonal de cerámica calcárea antideslizante Interior: amplio salón de atención al público situado en un lote de 34m de largo por 10.31m de ancho con 350,54 m2 de superficie, tiene dos accesos sobre el frente hacia Av. Uruguay, al que se accede en uno por una doble puerta de vidrio blindex, y el otro acceso en paralelo con una doble abertura de aluminio adonizado y vidrios, con rampa para discapacitados, ambos con persianas metálicas al frente del salón, el que se halla ventilado e iluminado mediante grandes ventanales que dan a la calle lateral Félix de Aguirre. La carpintería utilizada en el inmueble es de aluminio anodizado blanco. Ingresado, sobre mano derecha se ubican dos oficinas principales, uno metros más adelante y sobre mano izquierda otra oficina   Al fondo del salón, del lado derecho, se accede al sector de cocina, con una amplia superficie, que incluye dos baños destinados al personal y del lado izquierdo están situados dos grupos de sanitarios para al público, ambos sectores totalmente revestidos en cerámica y con artefactos sanitarios en correcto funcionamiento. El local cuenta con la correspondiente conexión a cloacas, agua corriente y descargas pluviales. El techo del edificio es un tinglado de zinc con cabreadas metálicas en perfecto estado. Los principales detalles de construcción a resaltar en el interior son: Cielo raso de PVC blanco con artefactos de iluminación de embutidos con plafones de tubos fluorescentes y spots de fondo espejado para aumentar el índice de reflectivilidad. Los pisos son cerámicas y sus paredes se encuentran perfectamente revocadas y pintadas. Podemos concluir en que el estado del inmueble es excelente XINTEL (MOF-MOF-919)

Venta de Local, Posadas ATENCION!! Inversionistas, desarrolladores, y emprendedores!! Importante inmueble céntrico, con múltiples posibilidades de explotación. Frente de 4m sobre calle Junin que se ensancha hasta tener 14 x 18 en la parte de atras. Local comercial + deposito, entrada para departamentos en la parte de atras, playa de estacionamiento, etc. XINTEL (TRV-TRV-325)

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN ESTADOS UNIDOS  Inversión en Propiedad Comercial en Lakeland, FL Ubicación: Propiedad: Centro comercial The Northtowne Square. Tamaño:  (aproximadamente 41,722 metros cuadrados). Área neta Alquilable: 96,009 pies cuadrados (aproximadamente 8,918 metros cuadrados. Proximidad: A poco más de 1,609 metros del centro comercial Lakeland Square y a 3,219 metros del corredor I-4. Visibilidad: Más de 40,000 vehículos diarios (VPD). Precio: Costo por pie cuadrado (PSF): Aproximadamente $187, muy por debajo del costo de reposición. Descripción: Oportunidad exclusiva de adquirir el centro comercial The Northtowne Square, ubicado en 5115 Hwy 98 N, Lakeland, FL 33809. Esta propiedad ofrece una extensa área neta alquilable de 8,918 metros cuadrados en más de 41,722 metros cuadrados en una de las ciudades de más rápido crecimiento en los EE. UU. Existe la posibilidad de obtener valor inmediato alquilando espacios recientemente desocupados y ajustando los alquileres para los inquilinos existentes, lo que lo convierte en una inversión atractiva de alrededor de $187 por pie cuadrado, muy por debajo del costo de reemplazo. Ubicación Estratégica: Su ubicación estratégica, a poco más de 1,609 metros del centro comercial Lakeland Square y a 3,219 metros del corredor I-4, aumenta su atractivo. El área cuenta con un ingreso familiar promedio en un radio de 1,609 metros de más de $72,000, lo que confirma la fortaleza económica del lugar. Ubicada en el concurrido corredor comercial U.S. 98, la propiedad recibe más de 40,000 vehículos diariamente, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad. Ingreso familiar promedio en un radio de 1,609 metros: Más de $72,000 anuales. Resumen Ejecutivo: 14 años para retorno de la inversion Tráfico vehicular: Más de 40,000 vehículos diarios. Población en un radio de 8,045 metros: Más de 118,000 personas. Beneficios fiscales: Estado sin impuesto sobre la renta. Lakeland, clasificado en el puesto número 7 entre los "Mejores lugares para mudarse en los EE. UU." de U.S. News and World Report, está estratégicamente ubicado entre Tampa y Orlando, cada uno a aproximadamente una hora en automóvil. Además, con notables minoristas nacionales como Walmart, Publix, Chick-fil-A, Arby's, Rooms To Go, Wendy's, Sam's Club, Dillard's y muchos más en los alrededores, el atractivo de inversión de la propiedad es aún mayor. Datos de la Propiedad Tipo de Venta: Inversión Tipo de Propiedad: Retail Subtipo de Propiedad: Independiente (Freestanding) Tamaño del Edificio: 8,917.42 m² Clase del Edificio: B Año de Construcción: 1988 Precio por Metro Cuadrado: $187 / 0.092903 ? $2,012.73 Tasa de Capitalización (Cap Rate): 6.76% Ingreso Neto Operacional (NOI): $1,216,280 Porcentaje Arrendado: 100% Tenencia: Múltiple Altura del Edificio: 1 Piso Muelles de Carga: 2 Exteriores FAR del Edificio: 0.21 Superficie del Terreno: 41,737.37 m² Zonificación: C-2 Estacionamiento: 400 Espacios (4.17 espacios por cada 1,000 pies cuadrados arrendados ? 4.17 espacios por cada 92.903 m² arrendados) Frente: 885 pies en la autopista US 98 ? 269.75 metros Consulte por valor de los alquileres.  Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

LOCAL COMERCIAL EN VENTA, POSADAS - SOSA INMOBILIARIA Local comercial en venta en el microcentro de Posadas. Ubicado en la calle Colón, entre Córdoba y La Rioja, este espacioso local cuenta con un frente vidriado que asegura una visibilidad excepcional. Con un amplio espacio ideal para sala de ventas, un baño, depósito con entrepiso y cocina, este local se adapta perfectamente a diversas necesidades comerciales. Su ubicación estratégica garantiza un gran flujo de potenciales clientes, convirtiéndolo en la elección perfecta tanto para aquellos que buscan un espacio para su negocio como para inversores en busca de rentabilidad rápida. Las fotos son ilustrativas.- XINTEL (SOS-SOS-5112)