Local comercial en alquiler en Devoto! Ubicado en una zona comercial y gastronómica, a minutos de Plaza Arenales y Shopping Devoto. Este local ofrece excelente visibilidad, un amplio frente vidriado y condiciones ideales para el desarrollo de rubros como gastronomía, automotor, franquicias y más. Cuenta con un amplio salón principal muy luminoso, dos toilettes y un sector adicional ideal para oficinas, cocina, depósito o áreas de trabajo complementarias, adaptable según el rubro. En el primer piso cuenta con un ambiente que puede destinarse a depósito, oficina o uso complementario. Contactanos y coordinemos una visita! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

LOCAL EN ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal Local comercial en excelente ubicación, próximo principales avenidas y medios de transporte. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 33446 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP4-7056)

Importante Local en Av Cabildo entre Monroe y Blanco Encalada.Medidas, 4.50 x 40 cubiertos, mas patio.Primer Piso con Baño de 4.50 x 20.Cortina de Enrollar. En excelente estado. Disponible a Partir del 1ro de JULIO 2025. Consulte valor telefónicamente. ONE BROKERS - Negocios InmobiliariosMatricula 4118 y 7225

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER  CON BLOCK DE COCHERAS Y 2 BAULERAS  Paraguay 5300, Palermo Hollywood, Ciudad de Buenos Aires Excelente oportunidad en Palermo. Ubicado sobre la calle Paraguay al 5300, en pleno corazón de Palermo Hollywood, se encuentra este amplio local comercial con un gran valor agregado: un subsuelo con cocheras y bauleras de uso exclusivo, ideal tanto para uso propio como para inversión. DISTRIBUCION Cuenta con un espacio principal de buenas dimensiones, al fondo posee una cocina pequeña equipada con termotanque y un baño completo. El estado general es bueno y se adapta a múltiples rubros. El subsuelo, de 400 metros, con acceso por rampa. Ofrece Capacidad para 12 autos en uso tradicional, o hasta 24 /30 vehículos si se utiliza como guarda autos apto multiples actividades comerciales. Dos bauleras ideales para almacenamiento seguro. Tanto las cocheras como las bauleras pertenecen al edificio, pero se venden en conjunto con el local, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan combinar actividad comercial con espacio propio de estacionamiento o renta adicional. Ubicación estratégica, rodeado de comercios, edificios residenciales y con excelente conectividad. LA  El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-3569)

Alquiler de Local en Caballito, ubicado sobre la calle Curapaligue a mts. De Av. Pedro Gotena  (ANTE ESQUINA), local con vidriera y persiana de 4 mts. de frente x 8 mts. de fondo aproximadamente, 1 baño, amplio sotano, sin gastos de expensas. LAS FOTOS NO SON ACTUALES, EL LOCAL SE DESOCUPA A FIN DE JUNIO 2025. XINTEL (CAN-CAN-284)

Alquiler de Local en Caballito, para uso profesional exlusivamente, Ubicado sobre Curapaligue a metros de Av. Pedro Goyena inmueble comercial con entrada independiente, sala de espera, 4 habitaciones amplias, 2 baños, patio cubierto, ideal institutos, oficinas, sin gastos de expensas. LAS FOTOS NO SON ACTUALES, EL LOCAL SE DESOCUPA A FIN DE JUNIO 2025. XINTEL (CAN-CAN-257)

Excelente local en esquina, zona netamente comercial y de privilegio,  ubicado en Av. Pedro Goyena y Curapaligue, ideal rubro gastronomico o varios Rubros en general , amplio salon con vista abierta, Baño para damas y caballeros, amplio subsuelo, sin gastos de expensas. LAS FOTOS NO SON ACTUALES , SOLO PARA TENER REFERENCIA, EL LOCAL SE DESOCUPA FIN DE JUNIO 2026 XINTEL (CAN-CAN-250)

Hermoso Local en el barrio de Floresta, en una muy buena ubicación, a metros del Metrobús.  La propiedad se encuentra en planta baja en muy buenas condiciones, cuenta con un baño y un lugar para depósito muy amplio. Subiendo una escalera nos encontramos con un muy lindo entrepiso, ideal para oficina, el cual también posee otro baño. Condiciones para la Locación  Alquiler $ 1.100.00 mensuales con ajuste por IPC cada 3 meses Contrato a 24 meses Mes de Deposito  Mes de Adelanto Garantía Propietaria  Referencias Comerciales. CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Alquiler de Local comercial en Recoleta, Capital Federal Avenida Pueyrredón al 1200 Hecho a nuevo Persiana nueva eléctrica Rubros varios Ajustes Trimestrales por IPC Indec Con baño y patio NO apto Pescadería, carnicería y/ o verdulería. Sector frente 3.45 x 1.66 Sector fondo 3.12 x 2.26 + 1.04 x 0.64 Altura 4 metros Patio 2 x 5.60 José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL (DMP-DMP-610)

Oportunidad de inversión! Local comercial en galería Laprida, en pleno corazón de Recoleta. Con 12 m², es ideal para salón de tatuajes, estética, masajes, oficina boutique, joyería o comercio minorista, entre muchos otros. Ubicación estratégica: a metros de subtes (líneas D y H), múltiples colectivos, bancos, tiendas y mucho más. ¡Invertí en una zona de alto tránsito y excelente proyección comercial! Requisitos; Seguro de caución. Mes de alquiler. Mes de deposito. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MIRTA ROMERO, CUCICBA, COLEGIADA NRO. 8539, , adherida al Sistema Coldwell Banker DESTINO II, C.U.I.T. 27-22963239-1, Av Santa Fé 2974 (C1425BGE) CABA. y GUILLERMO TORRY, corredor y martillero publico, COLEGIADO NRO. 3095 CPMCLZ 3095 Libro VI Folio 312, adherido/a al Sistema Coldwell Banker DESTINO II, C.U.I.T. 20-20036043-6, Av Santa Fé 2974 (C1425BGE) CABA.

Alquiler de Local en Villa Urquiza, Capital Federal Excelente Local + departamento y terraza con espacio aéreo propio, en inmejorable zona, muy buena accesibilidad, a una cuadra de Av. Constituyentes y General Paz. Posee baño de Dama, Caballero y Baño para discapacitados, cocina, patio y entrepiso.  Totalmente techado con loza . Muy buen estado !!! Apto múltiples destinos. (Salón de Fiestas, Depósito, Oficinas, Supermercado, Etc.) Requisitos: -Deposito 1 mes -Adelanto 1 mes -5 % honorarios + iva. -Garantía propietaria o Sistema de garantía Finaer. -Gs. de Informes + Certificación de firmas ante escribano. -CONTRATO A 24 MESES CON INCREMENTO CADA 3 MESES POR IPC. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Nota: El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas sobre la habilitación comercial, previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (PFO-PFO-535)

Alquiler de Local Comercial - Villa Urquiza, CABA Av. Triunvirato esquina La Pampa - Emblemático piso unico en esquina con visibilidad inmejorable en el corazón de Villa Urquiza, rodeado de comercios, gastronomía y a metros de la estación Echeverría (Subte B). El espacio se destaca por su amplio ambiente principal sin tabiquería, pisos de madera en excelente estado, detalles artísticos en paredes, y sectores definidos para cocina y baño. Todo en muy buen estado de conservación. Superficie total: 60 m² Distribución y medidas: Salón principal (Local): 10,95 x 3,80 m Oficinas: 3,60 x 3,75 m Baño: 1,60 x 1,85 m Hall de ingreso: 2,30 x 0,80 m Cocina/Kitchenette Espacios amplios sin divisiones internas Todos los ambientes con pisos de madera en excelente estado Vista panorámica a 5 esquinas Ideal para: estudios de danza, yoga, showroom, oficinas, consultorios, arte, diseño u otras actividades profesionales que busquen un espacio único con estilo y luz natural. Accesibilidad y transporte: Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 113, 127, 133, 140, 176 Subte Línea B: Estación Echeverría Estado: Impecable conservación Calefacción: Individual No apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115 Antigüedad del edificio: 70 años Matricula 160 XINTEL (VIC-VIC-1677)

LOCAL refaccionado en alquiler en San Telmo. Total 95m2. Cuenta con un salón principal con entrepiso, baño, cocina, oficina y amplio subsuelo. Todas las instalaciones fueron renovadas hace 10años. Los requisitos son contar con garantía propietaria en CABA / PBA o seguro de caución. Condiciones del contrato: . 2 años o más . Aumento trimestral por IPC . 1 mes y medio de depósito . 1 mes de adelanto . Gasto de informes en el registro de propiedad (en el caso de garantía propietaria) . Gasto de firmas . 5 % comisión sobre el total del contrato

INMUEBLE EN ALQUILER PARA DESTINO COMERCIAL O LOCAL SOBRE CALLE BONIFACIO ENTRE SENILLOSA Y DOBLAS Propiedad ideal para destino comercial (Banco, inmobiliaria, estudio juridico, restaurante, cafeteria, etc), ubicada en excelente zona de Caballito, CABA. Características: Ingreso principal por el living. Tres habitaciones (ver plano ilustrativo). Comedor con techo rebatible, ideal para aprovechar la luz natural. Cocina y baño en planta baja. Escalera interna que conduce al primer piso, donde se encuentra un segundo baño y un espacio de guardado que puede adaptarse como una habitación adicional. Acceso a la terraza, que cuenta con otra zona de guardado y ofrece una vista abierta. ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLO! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"." Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

LOCAL A LA CALLE DE 2 PLANTAS EN ALQUILER EN SAN NICOLÁS DESCRIPCIÓN: ¡Gran oportunidad para invertir en San Nicolás! Te presentamos este local comercial de 2 plantas, ubicado en Perón 1500, una zona estratégica en pleno centro. Este local ofrece amplias posibilidades para tu negocio, con un diseño funcional y bien iluminado. Ideal para kiosco, peluqueria o centro de estetica. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: Plantas: 2 plantas abiertas, cada una con un baño independiente. Iluminación Natural: Ambas plantas cuentan con ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural, uno en la planta baja y otro en la planta alta. Apto Comercial: Ideal para una variedad de usos comerciales, garantizando flexibilidad para adaptarlo a tus necesidades. Distribución: Espacios amplios en ambas plantas, proporcionando un ambiente cómodo y versátil para desarrollar tu actividad comercial. DETALLES ADICIONALES: Este local destaca por su diseño funcional y su excelente ubicación, que te permitirá aprovechar el flujo constante de clientes en una zona céntrica. La iluminación natural en ambos niveles crea un ambiente agradable y luminoso, ideal para diversos tipos de negocios. UBICACIÓN: Situado en Perón 1500, en el barrio de San Nicolás, CABA. La ubicación ofrece fácil acceso a una amplia gama de servicios y opciones de transporte público, facilitando la movilidad y el acceso de clientes y proveedores. TRANSPORTE PÚBLICO CERCANO: Colectivos: Variadas líneas que conectan con diferentes puntos de la ciudad. REQUISITOS ALQUILER COMERCIAL: - Mes de adelanto. - Mes de deposito. - Seguro de caución. -Comision 5% + IVA del total de contrato. ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE ESTABLECER TU NEGOCIO EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA! NOTA LEGAL: Las expensas mencionadas son aproximadas y pueden estar sujetas a cambios. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I hola@grupopriorirty.com.ar I Telefono fijo: 5031-7225 I Whatsapp: 11-5665-6020

Alquiler de Local en Villa Devoto, Capital Federal Hermoso local 80 m2 sobre Avenida San Martin , frente a la Estación Ladines del Metrobus , importante vidriera, baño, patio en el fondo y gran capacidad de guardado, consulte usos y coordine una visita con nosotros. El local es solo eléctrico. Apto gastronomía entre otros usos. Contrato a 3 años con ajuste trimestral por IPC. Se aceptan seguros de caución y garantías propietarias de CABA.  Colectivos: 21, 28, 57, 78, 87, 90, 107, 114, 117, 123, 161, 169, 176 XINTEL (CIH-CIH-367)

Local en alquiler+habitación con baño Ese local donde tu idea puede crecer… está en Caballito. En una cuadra con vida propia, donde todos los días vecinos pasan a comprar al supermercado, a la carnicería o a la verdulería de siempre… te espera este local. A solo una cuadra de las vías y a dos de Av. Rivadavia, con la energía de un barrio que late y acompaña. Son 33 m² de espacio principal más una habitacion con baño de 11,68 m², sumando 44,46 m² llenos de posibilidades. Hoy funciona como dietética, pero mañana puede ser ese proyecto que tanto soñás. Un lugar con historia, rodeado de movimiento real, en el corazón de Caballito. Ideal para quienes quieren emprender cerca, con comunidad, con ritmo. Vení a conocerlo. Tu idea merece un lugar con alma. Sin Expensas! precio incluye ABL y Agua. Visitas unicamente  con personal de la firma. Requisitos:  1 mes de adelanto  2 meses de deposito en dólares  -contrato por 3 años  -5% + IVA del total del contrato de honorarios inmobiliarios. -Seguro de Caución .  Se escuchan propuestas.   Ym Real Estate CUCICBA 7636 – CMPSI 7075 LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate FACEBOOK: YM Real Estate

SE VENDE O ALQUILA  LOCAL UBICADO EN LA CALLE VIEYTES AL 1300, PLENO POLO COMERCIAL EN EL BARRIO DE BARRACAS. ZONA PREMIUM, TOTALMENTE ESTRATEGICA. ZONA DE OUTLETS!!LOCAL UBICADO JUSTO FRENTE A LA MARCA ADIDAS. RODEADO DE LAS MEJORES MARCAS DEL PAIS!! LOCAL COMERCIAL CON EXCELENTES MEDIDAS: 8M DE FRENTE Y 20 M DE FONDO. 2 BAÑOS.NO PAGA EXPENSAS!! TIENE GAS. APTO TODO RUBRO!!SUPER OPORTUNIDAD POR SU UBICACION, PRECIO Y MEDIDAS!!*SE ALQUILA CON OBRA DE REFORMA REALIZADA*  PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com CUCICBA MAT 9254 PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com C.U.C.IC.BA MATRICULA 9254

SE ALQUILA EXCELENTE LOCAL UBICADO EN AV. SUAREZ 1306, CASI ESQUINA RUY DIAZ DE GUZMAN, PLENO BARRIO DE BARRACAS. SE TRATA DE UN LOCAL CON 4 M DE FRENTE Y 60M DE FONDO APROX, POSEE 1 BAÑO, ES APTO TODO RUBRO. UNIDAD FUNCIONAL N 4. EXISTEN 3 LOCALES MAS QUE ESTAN AL LADO, Y SE PUEDEN JUNTAR Y ALQUILAR TODOS JUNTOS. GAS NATURAL. EXCELENTE UBICACION, SOBRE LA AV. SUAREZ, QUE POSEE ANCHAS VEREDAS. A POCOS METROS DE LA AV. PATRICIOS, CERCANIA CON MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS. OPORTUNIDAD!!VALE LA PENA SU VISITA! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008FERNANDA HABER PROPIEDADESfhaberpropiedades@gmail.comCUCICBAMAT 9254 PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com C.U.C.IC.BA MATRICULA 9254

Alquiler de Local en Retiro, Capital Federal. Oportunidad única para inversión en una de las zonas comerciales más transitadas de Capital Federal. Este local, estratégicamente ubicado en Galería CENTER, se encuentra en Zona Florida, Retiro / Microcentro, un área de alto flujo peatonal y comercial, a una cuadra de Plaza General San Martín. Características del Local: Ubicación: Locales 8-10, tercer local del lado derecho. Posee una vidriera amplia: 6 metros de frente, garantizando excelente visibilidad. Apertura de Galeria: Lunes a viernes de 10 hs a 19 hs y Sábado de 11 hs a 17 hs. Expensas: $60.000 aprox. - ABL: $6.000 aprox. - Agua: $30.000 aprox. Requisitos Alquiler Comercial: - Aumento trimestral por Índice de precios al consumidor (IPC). - Mes adelanto. - Mes déposito. - Garantía propietario o Seguro de caución. Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en un punto clave de la ciudad o sumar una propiedad de alto potencial a tu inversión. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! XINTEL (VET-VET-19)

Local comercial en alquiler en el centro de Buenos Aires, con una superficie total de 138.33 metros cuadrados. Planta principal (138.33 m2): - Ubicada en una calle principal del centro de la ciudad, con gran visibilidad y tránsito peatonal. - Amplia vidriera con acceso a la calle. - Ideal para tiendas, oficinas, áreas de servicio Y DIFERENTES RUBROS (CONSULTAR) - 2 Baños completos. Sótano (103.50m2): - Acceso independiente desde la calle. Características adicionales: Posibilidad de alquilar con o sin sótano. - Sistema de seguridad con cámaras y alarma. - Aire acondicionado individual. - Fácil acceso al sótano. - Posibilidad de dividir el espacio en áreas más pequeñas. Ubicación: - Centro de Buenos Aires, cerca de principales avenidas y líneas de transporte público. - Zona comercial y turística, con gran oferta de servicios y atracciones. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

alquiler de Local en Palermo, Capital Federal TRIPPUTI PROPIEDADES ALQUILA NO APTO GASTRONOMIA LOCAL COMERCIAL A LA CALLE SOBRE AV. SANTA FE. Excelente ubicacion, a metros del subte y de la estacion de Tren. Cuenta con baño y cocina independiente. Ubicado en Av. Santa Fe entre Arevalo y Ravignani Precio alquiler US$ 1.250.000  Expensas $300.000  AySA $80.000 ABL $40.000  TOMAS TRIPPUTI - Mat. CUCICBA N 7969 AVISO. Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él Los precios de expensas e impuestos son en base a los ultimas liquidaciones y pueden variar.  XINTEL (TPP-TPP-1024)

Local / Galpon emplazado sobre Anchorena,  a 1 cuadra y media de Av.Corrientes, a 1.5 del Subte B. Medidas aproximadas, 200m2 en PB y 150m2 en PA. En PB, ingresamos con un portón con posibilidad de ampliarlo, al fondo, una oficina vidriada, un pequeño depósito y un toilette. En PA al frente, una pequeña terraza con parrilla, dos cómodas oficinas, una de ellas con un toilette. En el medio nos encontramos con un amplio espacio, donde se puede armar otra oficina o una cómoda sala de espera. Al contrafrente, tenemos una amplia oficina vidriada con vista a la PB, y otras dos actualmente unificadas. Al final nos encontramos una kitchenette, un toilette. Hay una oficina/depósito pequeño en el entre piso, que se ingresa por PA. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

ALQUILER LOCAL SOBRE AV RIVADAVIA El mismo se puede entregar como GALERÍA TOTALMENTE ARMADA, asi como 100% libre para un UNICO LOCAL COMERCIAL.  CARACTERISTICAS: La Galería se encuentra sobre Av Rivadavia.  Cuenta con 250 m2 en una sola planta.  2 baños INGRESO EN ENERO ¡Excelente oportunidad! Realizá tu consulta, estamos para compañarte! *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A