* NAVE - PARQUE CANNING INDUSTRIAL PRIVADO A METROS DE LA AU.PERITO MORENO 375M2 EN ETAPA 2 ----- 2.700USD + IVA (VALOR OFICIAL VENTA BANCO NACION) * TAMBIE DISPONIBLE 530M2 EN ETAPA 1 ----- 3.500USD + IVA (VALOR OFICIAL VENTA BANCO NACION) IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

ALQUILER DOS AMBIENTES CONTRAFRENTE BALCON CORRIDO. DORMITORIO C/ PLACARD. BAÑO COMPLETO C/VENTILACION DIRECTA. AMPLIA COCINA, CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. LAVADERO SEPARADO. MUY LUMINOSO. VISTA ABIERTA AL PULMON DE MANZANA. EXCELENTE UBICACIÓN, SOBRE AV SANTA FE, A PASOS DE AV DORREGO. TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 111, 118, 152, 161, 194 SUBTES (METRO): MINISTRO CARRANZA (LÍNEA D). TRENES: MINISTRO CARRANZA (MITRE). EXPENSAS: $30.100 APROXIMADAMENTE (dic vto enero 24). Condiciones de contrato según DNU 70/2023: - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial. - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. - Contrato a dos años. - Alquiler inicial $ 350.000. - Actualización trimestral según Indice ICL. - Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución de la empresa Premium Group. - Deposito de garantía 450 USD. - No se aceptan mascotas en el inmueble. "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato --------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-6)

ALQUILER - MILLER 4297 - UF 6° "C" Esquina Ruiz Huidobro - Saavedra                                                                                                  CONDICIONES: * ALQUILER EN PESOS / $395.000- X MES * NO APTO MASCOTAS (PERROS) * AJUSTE CUATRIMESTRAL - INDICE: > (INDICE de CONTRATOS de LOCACION) - ICL. * CONTRATO 24 MESES. * ACREDITACION DE HABERES-"RECIBOS DE SUELDO" QUE DUPLIQUEN EL VALOR DEL ALQUILER / (ANTIGUEDAD MINIMA de 6 MESES). * UN MES DE DEPOSITO (EN GARANTIA en $$$ o en USD) * CONTRATACION de SEGURO CONTRA INCENDIO / INTEGRAL * GARANTIA PROPIETARIA DE CABA O SEGURO DE CAUCION (( CREDITO Y CAUCION - FINAER S.A. ). Características: DETALLE: El EDIFICIO cuenta con planta baja (local comercial) y 9 pisos (tipologías de viviendas). En planta baja se han diseñado el acceso principal y un local comercial. En el 1° piso se construyen 2 departamentos de 2 ambientes. Desde el 2° al 8° piso se construyen 3 unidades por piso, todas de 2 ambientes. Todas las unidades son “al frente”, con vistas totalmente abiertas. DISPONIBLE A PARTIR DEL 10/03/2024.- Características: - LIVING/ESTAR COMEDOR (5.00 x 3.00) con SALIDA A BALCON (R. HUIDOBRO) - COCINA (2.75 X 2.20) - BALCON (3.00 x 1.40) - CALDERA y RADIADORES en LIVING; DORMITORIO y BAÑO. - CONEXION PARA LAVARROPAS. - DORMITORIO (3.40 X 2.80) + placard de 0.60 de prof. - BAÑO (2.10 x 1.75) completo con bañera.   - MUY LUMINOSO. // NO POSEE AIRES ACONDICIONADOS /// NO APTO MASCOTA (PERROS En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), los inmuebles con destino a vivienda única no pueden pagar más del 4.15% del total del contrato en concepto de comisión inmobiliaria. Este límite máximo está establecido en el artículo 57 de la Ley 2.340.

Departamento en alquiler, planta alta. Cocina comedor, dormitorio y baño. Excelente estado. Consulte para mayor información. Tel: 2664314400/2664373740 Profesional a cargo: Julia Villegas - Martillera Pública y Corredor de Comercio M.P. 739 CMCPSL Ley Prov. XIV 0898/2014

Departamento de 2 ambientes en Ramos Mejía. Ubicado en un segundo piso por escaleras ingresamos a un comedor diario que se integra a una cocina equipada con mesada, bajo mesada y termotanque la misma cuenta con una ventana al contrafrente que permite buen ingreso de aire y muy buena luz, a la derecha del comedor encontramos un baño completo y luego el dormitorio de muy buenas dimensiones tambien con ventana al contrafrente. Ubicado en la calle Emilio Mitre al 500 a pocas cuadras de Avenida San Martín. Todos los servicios. Bajas Expensas. - POSIBILIDAD DE ALQUILER CON RECIBOS DE SUELDO COMO GARANTÍA - BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel:(011) 4652-3402 / 4652-7510 --- Ref. 9953

DUPLEX EN ALQUILER CON 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, PATIO Y COCHERA  Se alquila Dúplex completo, Planta baja con Cochera para 1 auto- Living comedor con cocina equipada semi separada con ventilación y un toilette abajo- Patio de buen tamaño (no tiene galería ni asador).En la Planta Alta nos encontramos con 3 dormitorios y dos baños completos (uno en suite), Muebles modernos y calefacción central por radiadores MES DE ALQUILER- $550.000 con actualización cada 3 meses según IPC y el ultimo monto de expensas que se abono es de  $ 95.000. Te esperamos para coordinar una visita, tu consulta no molesta ! 

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¡ALQUILER! El departamento cuenta con un sector de cocina con barra integrada, la cual da al living comedor que posee salida al balcón. Tiene una habitación y un baño con un sector antebaño que lo complementa. CUALQUIER CONSULTA ESTAMOS A DISPOSICION. MIGUEZ PROPIEDADES

Departamento de 3 ambientes con jardin y con cochera cubierta a estrenarLa unidad cuenta con un living comedor, cocina con espacio para lavavajillas, dos habitaciones, un baño y un toilette. Cuenta con calefacion por loza radiante electrica y cocina a gas, con horno empotrado.

Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Palermo, Capital Federal. DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE, EN 1º PISO, CON PATIO. HALL, AMBIENTE C/PLACARD Y AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR. BAÑO COMPLETO. COCINA C/VENTILACION DIRECTA. TERMOTANQUE Y COCINA, ELECTRICOS. EXPENSAS: $27.800 APROXIMADAMENTE (VTO FEBRERO 2024) OPTIMA UBICACIÓN, FRENTE A ECOPARQUE. A PASOS DE JARDIN BOTANICO, PLAZA ITALIA, RURAL DE PALERMO. A TRES CUADRAS DE AV DEL LIBERTADOR, A CUATRO CUADRAS DE AV SANTA FE, A CUATRO CUADRAS DE AV SARMIENTO. TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 10, 37, 41, 57, 59, 60, 67, 93, 95, 108, 110, 118, 128, 130, 160, 188 SUBTE LINEA D, ESTACION SCALABRINI ORTIZ. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-53)

"CAPITAL - Negocios Inmobiliariarios" ofrece: NO APTO ESTUDIANTES Departamento en alquiler de 1 dormitorio, frente al Parque Sarmiento, con vistas al parque y al faro. Ubicación: Av. Poeta Lugones esquina Derqui. Piso 8º. DISPONIBLE DESDE ABRIL Se trata de un edificio tranquilo y habitado mayoritariamente por propietarios y por reglamento interno del consorcio: NO ESTUDIANTES / NO MASCOTAS El departamento ofrecido es un SEMIPISO de 1 dormitorio Living-comedor con amplio balcón; cocina separada Piso de parquet y calefacción por radiadores en todos los ambientes. Se entrega con cortinas de black out y se encuentra en perfecto estado El edificio no posee amenities ni cocheras ¡Comunicate con nosotros! “CAPITAL – Negocios Inmobiliarios” Marcelo T. de Alvear 85 -Piso 7 * Publicación sujeta a disponibilidad. La información brindada es referencial, sujeto a modificaciones sin previo aviso, por lo que los términos aquí expuestos no serán vinculantes.*

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Alquiler de Galpón, Villarino, Barracas Excelente Galón en Barracas, El inmueble tiene instalado un sistema contra incendio con tanque de reserva de agua, sala de bombas e hidrantes..  El estado general es muy bueno. Oficinas, 2 baños. Superficie total 1.100 m2.  El plazo para actualizar y el índice de actualización, serán establecidos de común acuerdo entre las partes. El depósito de garantía se establacerá de común acuerdo. XINTEL (DVC-DVC-64)

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Alquiler de Oficina, Córdoba Importante inmueble con posibilidad de desarrollo comercial y oficinas, ubicado en Capitalinas, centro de Córdoba. Es una zona exclusivamente comercial y financiera, asistida por numerosas líneas de colectivo, con intenso tránsito vehicular y peatonal, rodeado por bancos y entidades de primera línea. Tipo de cambio oficial. XINTEL (RGC-RGC-252)

En plena zona centro de Mar del Plata, excelente local en alquiler instalado apto gastronomia. Planta baja: Salón de 40 m² aprox. distribuidos en: - Atención a publico - Sector de pre elaboración con heladera - Baño con ante baño Sótano: Salón de 60 m² aporx. en excelente estado: - Sector de elaboración y cocción con tiraje a los 4 vientos - Ducha - Ventilación a exterior - Dos depósitos por separado, CONDICIONES DE CONTRATO:Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor Para el caso del alquiler es valor es más expensas más impuestos  ILO2221391

ALQUILER TEMPORARIOPERIODOPRECIOPor diaUSD2501ra quincena de diciembreUSD3.2002da quincena de diciembreUSD4.2001ra quincena de eneroUSD5.5002da quincena de eneroUSD5.5001ra quincena de febreroUSD4.2002da quincena de febreroUSD3.200 Clásica y luminosa casa en alquiler temporal, estilo Country en Costa Esmeralda. Algunas de sus características son:CocinaLiving Comedor3 dormitorios (1 en suite)GaleriaParrilla DISPONIBLE TEMPORADA 23/24-Capacidad máxima 6 personas- DETALLE DE PERIODOS (nuestros alquileres son quincenales o mensuales, solo se aceptaran semanal para navidad o año nuevo) DICIEMBRE 2023: del 01/12 al 28/12 1º Diciembre: 01/12 al 14/12 2º Diciembre: 15/12 al 28/12  ENERO 2024: del 30/12 al 30/01 1º Enero: 30/12 al 14/01 ó del 02/01 al 15/01 2º Enero: 16/01 al 31/01 FEBRERO 2024: del 02/02 al 02/03 1º Febrero: 02/02 al 16/02 2º Febrero: 18/02 al 04/03 Horario de ingreso: de 15:00hs a 20:00hs. Horario de egreso: de 7:00hs a 10:00hs. Cargos Incluidos en la Tarifa: - Servicio de limpieza durante la estadía (2 limpiezas dentro de los 15 días de estadía) - Servicio de limpieza al final de la estadía - Ropa blanca - Servicios tales como consumos de luz, agua, gas natural o envasado e internet se encuentran incluidos en el precio del alquiler, salvo que se indique lo contrario. - Comisión Inmobiliaria - No se aceptan grupos de jóvenes Nos especializamos en Costa Esmeralda, para nosotros es un placer poder ayudarte a encontrar tu hogar en la playa.   SOMOS RICH XINTEL (RIH-RIH-89)

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Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Contamos con este hermoso departamento de tres ambientes al contra frente con balcón, cuenta con un amplio living comedor (7 x 3) dos dormitorios ( ambos de 3 x 3 con placard), cocina semi integrada con lavadero incorporado, toilette de recepción y baño completo.  El edificio cuenta con piscina, salón de usos múltiples y gimnasio. Expensas $ 70.000 (en la actualidad incluye el aysa y el servicio de luz). Condiciones para ingresar: alquiler $ 450.000 -    1 mes de adelanto - 2 meses de depósito - garantía propietaria o seguro de caución - ingresos demostrables - no apto animales domésticos - escalonamientos trimestrales promedio IPC y variación salarial de empleados estables.    XINTEL (MII-MII-206)

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PARQUE INDUSTRIAL HUDSON - Au. Bs As - La Plata km 30 Galpon ubicado dentro del Paque Industrial Platanos. Tiene 744mts2 cubiertos y 2.456mts2 libres para hacer un total de 3.200 mts2. El PARQUE INDUSTRIAL PLATANOS se desarrolla sobre un predio que ocupó la antigua fábrica Sniafa S.A. En la actualidad hay 54 empresas que adquirieron unidades funcionales, con variadas actividades, muchas de ellas ya están funcionando dentro del Parque y el resto se encuentra en distintos grados de avance en la construcción de sus establecimientos. Cuenta con galpones en venta y alquiler con excelente potencial para diversos rubros industriales y de servicios. Ubicado a 32 km de CABA tiene una excelente conexión con las principales arterias de transito pesado y se ubica a metros de la autopista Buenos Aires - La Plata lo que hace que este predio sea una gran oportunidad en el corredor sur del conurbano bonaerense.