Alquiler de Oficina  en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente oficina en alquiler de 8 años de antigüedad, con gran ventanal de piso a techo con vidrios dobles, gran acústica, pisos flotantes; 2 Equipos Frío-calor. Cocina eléctrica + bajo mesada y alacena. Luz y sol todo el día. Ideal para exigentes! Gran Terraza en el edificio. IDEAL PARA: Estudios, Cía. Turismo, Publicidad, Consultor, Atelier, Diseñador, vivienda, Etc.       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5305)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Ayres Vila, Pilar Excelente loft en alquiler por tres años.- El loft cuenta con cocina integrada, baño de recepción, balcón, cochera, piso dormitorio con vestidor y baño completo. Se entrega equipado con cortinas y aire acondicionado. Se solicita, garantía propietaria, justificación de ingresos y antecedentes penales. Se acepta mascota chica. El complejo tiene pileta, sum, parrillas, lavadero. Ubicación ideal en la mejor zona de pilar. GB PROPIEDADES CSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1117)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Ayres Vila, Pilar Excelente loft en alquiler por tres años.- El loft cuenta con cocina integrada, baño de recepción, balcón, cochera, piso dormitorio con vestidor y baño completo y un entrepiso mas para usar como escritorio. Se entrega equipado con cortinas y aire acondicionado. Se solicita, garantía propietaria, justificación de ingresos y antecedentes penales. Se acepta mascota chica. El complejo tiene pileta, sum, parrillas, lavadero. Ubicación ideal en la mejor zona de pilar. GB PROPIEDADES CSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1116)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL Amplio departamento 2 ambientes con balcon al frente, super luminoso, cocina separada y lavadero, piso septimo. Ubicado entre Hipolito Yrigoyen y Alsina, A 1 cuadra y media de la Estacion de Subtes Alberti- Linea A , a 1 cuadra y media de la Avenida Rivadavia y a metros  de innumerables lineas de colectivo. El valor de expensas incluye AYSA.  Aclaración: Propietario no acepta mascotas.  Contacto para Visitas: Para agendar una visita, comunícate por WhatsApp al ######## o al ######## ---- CONTRATO TRADICIONAL 2 AÑOs - REQUISITOS: 1) Contar con garantía propietaria o seguro de caución; 2) Contar con ingresos demostrables; 3) Contrato 2 años; 4) Actualización trimestral IPC; 5) Deposito, 6) un mes de adelanto y 7) Contratar seguro contra incendios ---- AVISO LEGAL  Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. 2) Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1152)

Alquiler temporario en Los Lagartos C.C., Pilar. Con un terreno de 652 m², 270 m² cubiertos y 20 m2 semicubiertos, esta propiedad se destaca por su luminosidad y espacios amplios. En la planta baja se encuentra una funcional cocina con lavadero, un cuarto de servicios con baño, un playroom, y un living-comedor integrados. Además, cuenta con un práctico toilette. En la planta alta se encuentra la suite principal con un amplio vestidor y baño privado, acompañada por dos cómodos dormitorios que comparten un baño. Todos los cuartos cuentan con acceso a un balcón. Jardín con pileta, jacuzzi, solarium y parrilla, perfectos para disfrutar del aire libre y los días soleados. La amplia galería es ideal para reuniones familiares o con amigos. Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

A pasos de Plaza Alemania y Av. del Libertador. Hermoso Loft de 2 ambientes. Alquiler con muebles. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado sobre la calle J. F. Segui entre Ugarteche y Scalabrini Ortiz. Divino edificio de estilo. Características: Disposición al frente con vista abierta y a jardines de las torres. Techos altos con doble altura. Ambientes: - Living/comedor. - Dormitorio en suite en planta alta. - Cocina integrada con lavarropas. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

Alquiler Oficina en Microcentro / Centro Excelente Oficina en alquiler, en edificio corporativo con frente de Courting Wall, semipiso al Contrafrente con vista a pulmón abierto. Muy luminosa y soleada.  2 buenos baños y Kitchinette.   Equipo Central propio de Aire Frío-calor; en muy buen estado. Gran hall de recepción y vigilancia; con 2 ascensores. IDEAL PARA: Profesionales, MKT, Logística, Importadora, Broker Seguros, Consultora, Turismo, etc      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-1165)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal 2 ambientes - al frente con balcón - estado muy bueno - muy luminoso - pisos de parquet - aire acondicionado - excelente ubicación.- Nota: debido al proceso inflacionario, se recomienda consultar últimos valores de expensas actualizados.- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- LORIA Inmobiliaria: MATRICULAS CPI 1300/8528. CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1852)

Hermoso Departamento en Lanús  UBICACIÓN El departamento se encuentra ubicado en Vicente Damonte y a 3 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen. DESCRIPCIÓN Departamento de 2 ambientes para  dos personas, con amplio living comedor.  Dormitorio principal , con placard empotrado. Balcón con gran luminosidad. Bañó totalmente equipado. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA Excelente ubicación, a 4 cuadras de la estación Lanús , de la peatonal y del centro comercial. Y a metros de la Avenida Hipólito Hirigoyen. Con acceso a variadas líneas de colectivos. Próximo a Lanusita (centro gastronómico), y también a 4 cuadras del Hospital Narciso López de Lanús. Con facilidad de llegada a Universidad de Lanús, Universidad de Lomas de Zamora , Capital Federal. TRANSPORTE PUBLICO Líneas de colectivos: 100, 281, 295, 446, 521, 524, 527 Línea de tren: Roca

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en alquiler en PB, con 3,90 mts de frente y 48 m2 cubiertos en PB. En buen estado, pintado de color negro. 1 Baño. Cortina de enrollar con sistema eléctrico.  A 20 mts de la Boca del Subte D (Estación Lavalle) y 23 líneas de colectivos en la zona. Disponible en forma inmediata. Altura de Techos: 4,20 mts EXPENSAS + ABL + AYSA: NO PAGA IDEAL PARA: Dietética, Vinos, Librería, Regalos, Servicios, Accesorios para Celulares, Peluquería, Franquicias, Ópticas, etc.       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5292)

IMPECABLE PROPIEDAD EN PRIVILEGIADA UBICACIÓN!! PB: Gran hall de recepción - toilet - espacio guarda ropa - living con doble altura y muy lindas vistas - buen bar - comedor luminoso - gran comedor diario con salida a la galería - muy linda cocina con isla central - buen lavadero - patio interno - sotano con sala de maquinas - sala de música o esparcimiento - garage para 4 autos con portón automático. PA: Muy buen estar/family/TV room - Suite principal de buen tamaño con gran baño, doble vestidor y escritorio - ala niños son 2 dormitorios con un baño completo para un lado y 2 dormitorios con otro baño completo para el otro. 2°piso: Excelente playroom con muchas ventanas - zona de servicio con dependencia doble y 2 baños. EXT: Entrada para 2 autos - linda galería con parrilla con mesada y bacha - canil - muy lindo jardín con riego por aspersión - gran pileta - sector jardín separado por pileta - buen patio. Triple circulación: 2 accesos a PA por escalera principal y escalera secundaria y una tercera para ala de servicio. En PB doble circulación (recepción y cocina). Calefacción central por aire en PB y por piso radiante en PA. 4 splits frío-calor. Pisos de mármol en recepción, cerámicos en cocina y baños, moquete en dormitorios y flotantes en 2° piso. Gran baulera en jardín. Acceso lateral por el frente. Alarma perimetral y cerco eléctrico. 12 cámaras de seguridad HD infrarrojo. Instalación eléctrica trifásica. Montacargas para los 3 pisos. Ladrillo a la vista y techos con teja de pizarra. Corredor Público Nicolás Hyland CSI 6482

* ALQUILER LOCAL COMERCIAL A LA CALLE. * EXCELENTE UBICACION. A POCAS CUADRAS DEL SHOPPING ALDREY Y DEL PASEO COMERCIAL GUEMES. * UBICADO FRENTE A TRIBUNALES. * A METROS DE LA COSTA. * AMOBLADO Y PREPARADO PARA VENTA DE INDUMENTARIA. * MÁS EXPENSAS: $ 60.000

Alquiler Local en Microcentro / Centro Excelente local en alquiler de nivel corporativo, siendo su último destino el Service de Samsung. El cual se encuentra en muy buenas condiciones, apto para múltiples destinos. Con 7,48 mts de frente. Baño para discapacitado, el subsuelo que se vincula a las 2 cocheras que dispone el local. Ascensor: 2 PB: Amplio salón comercial de atención al público.  Frente vidriado con cortina de enrollar eléctrica.Cuenta con tres accesos, desde la calle, por el hall de entrada del edificio y desde el subsuelo (cocheras), para carga y descarga. Salón de atención al público con entrada desde la calle. Áreas de gerencia. Áreas de trabajo. Artefactos de luz.  Cocina con comedor Buena altura de techos. Detectores de incendio. Artefactos de luz. Buena luz natural y ventilación natural. En su contrafrente tiene dos aires y luz. SUBSUELO: Destinado a depósito que tiene dos accesos desde la planta baja por escalera y cuenta con una entrada en el subsuelo. IDEAL PARA: Prepaga, consultorios Externos,  Compañía de Seguros, Correo, Privado, Administración, E-Commerce, Logística, Etc. El valor del Alquiler se puede convenir en PESOS y luego se ajusta en forma trimestral por I.P.C.      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-3169)

DISPONIBLE FEBRERO 2025. Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Puerto Madero, Capital Federa Espectacular departamento de 3 ambientes, gran balcon terraza al contra frente con vista hacia la piscina y los jardines arbolados, piso 4, TODO SOL, cocina comedor independiente , amplio living comedor, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio  mas un baño completo. Excelente estado. Edificio "Brisas", gran piscina en planta baja con jardin arbolado, seguridad 24 hs, gimnasio, salon de eventos. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes.  Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-145)

Alquiler Departamento de Lujo - Edificio Armani, Recoleta Disfruta de la máxima calidad y diseño exclusivo de la reconocida casa italiana Armani en cada detalle de este espectacular monoambiente amplio, ubicado en el corazón de Recoleta. Monoambiente amplio con un elegante walking closet. El baño está revestido en mármol de primer nivel, ofreciendo un toque de distinción. La cocina se puede cerrar y ocultar, ideal para recibir visitas en un ambiente impecable. El departamento tiene split frio/calor. Balcón privado con vistas a las copas de los árboles, permitiendo disfrutar de un ambiente relajante y natural. Amenities de primer nivel: Seguridad 24 hs y concierge para resolver cualquier necesidad del inquilino. Pileta descubierta en el último piso, con vistas panorámicas de la ciudad. Gimnasio totalmente equipado. Spa con pileta climatizada/jacuzzi, vestuarios, sauna húmedo, sauna seco y sala de masajes. Zoom para eventos, completamente equipado. Business Center y sala de relax con TV y sillones. Vive con el lujo y confort que solo Armani puede ofrecer, en un entorno exclusivo que combina servicios de hotel 5 estrellas con la comodidad de tu hogar. Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV Seguinos en Facebook o Instagram: onebrokers LEY 5859 ART. 5 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.-

ALQUILER EXCTE SEMI-PISO de Oficinas en edificio corporativo, con 2 ASC Principales y 2 ASC se Servicio; con control de acceso (3 molinetes); Vigilancia las 24 Hs los 365 días del Año. Detectores de humo e hidrantes. Se trata de una planta de oficina en Planta Libre, con tabiques móviles. Por piso hay 3 amplios privados al frente Y 2 SALAS de reunión Piso-ducto . Luminarias . Cielo-Raso suspendido de yeso. Aire Acondicionado: Central y algún Split de refuerzo. EXCTE comunicación con proximidad a las Estaciones de Subte "A"; "B" y "D" y 33 Líneas de Colectivos en la zona. IDEAL: CALL CENTER . Consultora . Cía de Seguros . E-Commerce . Cía de .Turismo . Logística . Co-Working . Consultorios Médicos. Est Arquitectura . Administración . Etc. EL VALOR DEL ALQ se puede convenir en PESOS y en ese caso se ajusta en forma Trimestral por I.P.C. POR MAYOR información o bien convenir visitas; le invitamos a contactarnos por Whast App al       154-992-6020 o bien por E-Mail: mario@maratonnegocios.com.ar XINTEL (MAR-MAR-5280)

Alquiler, Oficina en Microcentro / Centro / Plaza San Martín Excelente Oficina en alquiler de 173 m2, en un edificio de Época, ubicado en la zona de Plaza San Martín y Cancillería. La oficina se encuentra sobre calle Esmeralda, cuenta con área de recepción, 4 oficinas privadas, una gerencial que se ubica en la esquina de la propiedad en Juncal y Esmeralda. Los pisos son de parquet y alfombra. Cuenta con equipos Split frio-calor. Posee 3 sanitarios, uno gerencial, uno de uso general y uno de personal. Cuenta con sector de archivo y área privada gerencial. Las oficinas privadas y el área de trabajo cuenta con una muy buena iluminación natural. El estado de la propiedad es Muy bueno.  IDEAL PARA: Consultora, Estudio Abogados, Escribanías, E-Commerce, Etc. Expensas + ABL + Aguas: NO PAGA DISPONIBILIDAD: 01/03/2025 IMPORTANTE: El valor de alquiler indicado, corresponde al 1º de Enero de 2025, por lo tanto al 1º de Marzo 2025 se ajustará por I.P.C      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-1276)

Departamento sobre calle Lucena al 6000 – Wilde UBICACIÓN El departamento se encuentra ubicado al frente de la calle Lucena al 6000, en la localidad de Wilde, partido de Avellaneda. DESCRIPCIÓN El departamento tiene entrada independiente por escalera, se trata de un  3 ambientes en un primer piso a estrenar, con un importante living luminoso y cocina comedor amplio, baño espacioso, dos dormitorios con placad incorporado y un amplio patio DESCRIPCIÓN DE LA ZONA La propiedad se encuentra a 300 metros de la Av. Fabián Onsari, la cual es una de las principales avenidas en Wilde, y a 100 metros de Av. Larralde (Ex Agüero), y 200 mts de Condarco. En la zona se encuentra un importante centro comercial con tiendas, almacenes, carnicería, panadería, negocios gastronómicos, óptica, gimnasio, ferretería, sanitarios entre otros. Escuelas Primarias, Secundaria,  TRANSPORTE PÚBLICO Líneas de colectivo: 17, 570, 247, 85, 293, 295 POSIBLES DESTINOS * Vivienda propia

VILLA DEVOTO: 2 AMBIENTES: ALQUILER: AMPLIO Y LUMINOSO, BALCÓN CON PARRILLA, COCINA INTEGRADA. PRÓXIMO A GRAL MOSCONI, MUCHOS MEDIOS DE TRANSPORTES. ACEPTA MASCOTAS. APTO PROFESIONAL (NO AGRUPACIONES POLÍTICAS) LAS MEDIDAS SON ORIENTATIVAS. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Mat. CUCICBA 137 COMUNICARSE TELEFONICAMENTE O POR WHATSAPP AL 11-4501-3349 XINTEL (JAK-JAK-2376)

Alquiler de departamento de 1 ambiente dividido con balcón frances. Departamento de 1 amb grande de 38 metros cuadrado dividido.  Con cocina separada. Baño completo. Placard empotrado a la pared. A pocas cuadras del Congreso. Zona de excelente accesibilidad. Requisitos: 1 mes adelantado 1 mes de depósito Garantía propietaria o seguro de caución Ingresos comprobables. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180 Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler Oficina en Barrio Norte / Hospital de Clínicas ALQUILER EXCTE OFICINA en edificio exclusivo de oficinas al frente y contra frente, en Planta libre con tabiques móviles.  IDEAL PARA: Pymes, Consultorio, Profesionales, Co-Working, Etc.      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5273)

Alquiler Oficina en Barrio Norte / Hospital de Clínicas Excelente oficina de Categoría, en edificio de oficinas al frente, a media cuadra de Clínica Otamendi, próximo a Médicus y a metros del Hospital de Clínicas. Con 28 líneas colectivos en zona, Rodeado de Universidades. La oficina tiene Planta libre con tabiques móviles. piso flotante y luminarias en muy buen estado. IDEAL PARA: Pymes, Consultorio, Profesionales, Co-Working, Etc.      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5272)

Alquiler barrio Mataderos Galpón Depósito 750 M2  Usos del Suelo Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1:  Sobre la calle Jose E. Rodo al 5600, entre Fonrouge y Larrazabal. Sobre un terreno de 15 metros de frente y 30 metros de largo por el lado izquierdo y 39 por el lado derecho. Desarrollado en dos plantas. Cuenta con espacio libre en planta baja y oficinas en primer piso.  Son aproximadamente 750 M2 cubiertos.  Cuenta con energía eléctrica trifásica Tarifa T 1 G. No tiene gas. Ingreso para vehículos con una altura de 3.5 m y un ancho de 4 m de un portón corredizo y acá tenemos este primer sector un ancho de 7.8 m por 6.15. Al fondo cuenta con vestuarios masculino y femenino.  En el primer piso tenemos 2 baños y 3 oficinas. Y cuenta con entre pisos con un espacio aproximado de 200 M2 cubiertos. Usos del Suelo Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una Consulta de Usos. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al Organismo Competente a través de una Consulta de Usos Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias.

ALQUILER - Ideal oficina para salón de belleza, peluquería y mucho más. A mts de Puerto Madero - San Nicolas Ubicación: Lavalle al 300, Ciudad de Buenos Aires Superficie: 100 m² Desarrollado en el entrepiso, ubicado entre la planta baja y el 1er piso del edificio. Características principales: Pisos de parquet que brindan un ambiente elegante y cálido, ventanas con vista a la calle, lo que proporciona excelente iluminación natural, baño completo y toilette para mayor comodidad. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado para desarrollar su actividad comercial o profesional. Detalles de la zona: - Zona comercial y turística: A pocos metros de la Peatonal Florida, una de las calles comerciales más importantes de Buenos Aires, con una afluencia constante de turistas y locales. - Gran conectividad: Cerca de las estaciones de Subte (líneas B, C y D), numerosas líneas de colectivos y a pocos minutos de la Estación Retiro y el Obelisco. - Entorno empresarial y oficinas: Rodeado de edificios de oficinas, bancos, galerías comerciales y tiendas, lo que asegura una gran afluencia de trabajadores y clientes durante todo el día. - Zona con alta actividad nocturna: Proximidad a cines, teatros y bares en la zona de Corrientes, lo que genera un importante movimiento nocturno. REQUISITOS: • Contrato por 3 años de alquiler. • Deposito: 1 mes del mismo valor del alquiler. • Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC). • Garantía: Garantía prop en CABA o seguro de caución (Finaer). (excluyente). • Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente). • ABL a cargo del inquilino. • COMISIÓN: 5% + iva sobre el total del contrato a cargo del inquilino. CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 XINTEL (CUC-CUC-335)