Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Antonella Baschiera - MLS ID 421251083-3 Hermosa casa de 3 ambientes en Los Palmares de Pilar construcción tradicional en excelentes condiciones ubicada en el Barrio Los Palmares de Pilar centro de Pilar. UBICACIÓN A 300m Ruta Provincial 34 Avenida Cuarenta Leguas A 300m de Antártida Argentina A 600m de Clínica Remeo Cerca del Colegio y Asociación de Polo de Pilar. La propiedad cuenta con 2 dormitorios en planta baja. El principal con ventana al frente baño en suite y vestidor. El otro con placard y ventana al frente. 1 baño completo Jardín muy amplio con galeria semi-cubierta y parrilla. Espacio para estacionar 3 vehículos al frente de la propiedad. Seguridad las 24 hs. DESCRIPCIÓN Ingresando a la propiedad nos encontramos con un amplio living y cocina incorporada muy luminoso con salida a la galeria y al jardin. Por el pasillo a la izquierda esta el dormitorio principal y a la derecha el baño y el otro dormitorio. Hacia el fondo pasando la galería techada lugar ideal para disfrutar al aire libre con parrilla incluida vemos el amplio jardin con espacio suficiente para armar una pileta grande. Seguridad 24 hs. Corredor Responsable Florencia Saravi CSI 7034CUCICBA 8469 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER de MONOAMBIENTE  Cocina independiente ,Muy buen espacio libre para organizar dormitorio, living comedor y baño completo Balcón terraza súper amplio , aberturas de PVC, Mosquiteros, griferias y sanitarios de calidad. Calefacción por aire frío calor. Cochera, Pileta con importante Solarium, pileta cubierta, Sum, Gym, Laundry, Parrillas, Seguridad 24 hs. Campus Vista es un complejo urbano creado para satisfacer las necesidades de aquellas personas que buscan disfrutar de la vida al aire libre, la tranquilidad de los amplios espacios verdes. Ubicación privilegiada a metros del Hospital Austral y Universidad Austral IAE, ideal para estudiantes, residentes y profesionales. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ZAMBELLI CMCPSI 6496

Casa de 2 plantas a la laguna, lote central en  alquiler anual sin muebles a partir de Diciembre 2024. Propiedad con 5 dormitorios, 3 baños completos, toillete, Galeria piscina y lote a la laguna. El Cantón, Barrio Privado, esta ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana), el emprendimiento se encuentra compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y  , (comunicados entre sí por una vía rápida). Cuenta con area deportiva, gastronomica, golf. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ZAMBELLI CMCPSI 6496

Lindisimo departamento en Condominio Northville . En la mejor bajada de Pilar, con infraestructura muy completa, El departamento ,ubicado en primer piso ,tiene 76 m2 de plata mas 12 m2 de terraza . Living comedor , con salida a la terraza con parrilla . Cocina amplia con muebles completos , extractor . Dormitorio principal en suite con placard muy amplio , baño completo con mampara y extractor . Segundo dormitorio con placard . Baño completo que se usa también como toillette . Pisos de porcelanatto en todo el departamento , aberturas de aluminio doble vidrio , calefacción por caldera con radiadores y termotanque para agua caliente . Aire acondicionado frío/ calor inverter en cada ambiente . En planta baja cuenta espacio guardacoches cubierto propio , para dos autos . Lavadero y baulera también propios . El barrio esta ubicado a la altura del km 38,5 de la Panamericana Ramal Pilar , muy cerca de Centros comerciales , Colegios , Servicios Medicos , y distintas actividades . Cuenta con : Sum , cancha de futbol , tenis , padel , squash , pileta de adultos , y de menores . Espacio verde parquizado . Cocheras de cortesía . Cercano a supermercados, galerías comerciales, consultorios médicos, y colegios. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ZAMBELLI CMCPSI 6496

Departamento en Venta , 3ro Piso a la calle, Inmejorable zona, a una cuadra de Av Santa Fe y una Cuadra de Av Juan B Justo, todos los medios de transporte. subte D, Tren y colectivos. El departamento es un monoambiente en muy buen estado, recién pintado, Balcón a la calle, aire acondicionado Frio, calor. Apto Crédito Hipotecario. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ZAMBELLI CMCPSI 6496

Departamento de 2 ambientes contrafrente con balcón, muy luminoso Living-comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo Excelente estado y ubiacción. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

 3 AMBIENTES CON JARDIN!  Hall de recepción, cocina separada y cerrada, estar comedor y suite con salida a galería con parrilla ( 5,50 x 7.25) y jardín propio de 35 m2, salida directa a laguna! baño completo y segundo dormitorio .2 cocheras y espacio de baulera . Excelente decoración. Incluye 2 cocheras Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Departamento en alquiler de dos ambientes en Las Campanillas. Distribución: living comedor, dormitorio con placard y vista al frente. Baño completo. Balcón con parrilla y bacha. Cochera fija  Detalles: todo eléctrico. Aberturas de aluminio doble vidrio, pisos cerámicos. Aire frio/calor. El complejo cuenta con Pileta, solarium y laundry.  MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ZAMBELLI CMCPSI 6496

CASA EN ALQUILER UBICADA EN EL BARRIO PRIVADO SAINT THOMAS SUR, CANNING ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en alquiler con fondo al golf! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 350 mts2 cubiertos en un lote con fondo al golf de 800mts2 , ubicada en el barrio privado Saint Thomas Sur, Canning   La propiedad se distribuye en 3 plantas y cuenta con:  - Living  - Cocina  - Comedor  - 4 dormitorios ( uno de ellos en suite)  - Balcón - Dependencia  - Vestuario  - Estudio  - Playroom  - 2 baños  - 1 Toilette  - Lavadero  - Jardín  - Parrilla  - Piscina  . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta.   Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

MUY BUEN QUINCHO Y PILETA!!  PB: Amplio living al que se ingresa por una hermosa doble puerta de madera maciza con vidrio esmerilado y detalles de hierro forjado, con pisos de porcelanato alisado y espectacular hogar a leña. Toilette de recepción con bacha de apoyo y grifería de pared. Importantísimo playroom/quincho con parrilla con herrajes completos, horno a leña Tromen y baulera bajo escalera súper amplia. Cocina integrada al comedor con bajo mesada y alacenas de 1ra calidad, bacha Johnson con griferia alta. Lavadero independiente con tender. PA: Cómodo hall de distribución o escritorio. 3 amplios dormitorios en suite, 2 con vestidor y el restante con placard con puertas corredizas. Baño de la master suite con doble bacha. Toda la planta alta tiene un espectacular piso porcelanato listón madera roble. Cada ambiente de esta planta cuenta con balcón privado y radiadores. Tiene 4 equipos de aire. Jardín parquizado y pileta de 8 x 4. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Alquiler Departamento Monoambiente Frente a Medicina Zona: Se encuentra ubicado en Santa Fe 3155 entre  calles Av. Francia y Vera Mujica Frente a la facultad de Medicina, Odontología y a 1 cuadra de las Facultades de Farmacia y Bioquímica. A tan solo media cuadra del Patio de la Madera Unidad 01 04: La propiedad se encuentra ubicada en el primer piso siendo la misma de muy fácil accedo mediante el uso de ascensor o escaleras. El departamento cuenta con 43m2 cubiertos y persianas en sus 2 ventanas con orientación Norte El departamento cuenta con disponibilidad Inmediata Requisitos:     - Opción 1: 2 Recibos de sueldo + 1 Garantía propietaria     - Opción 2: 4 Recibos de sueldo Observaciones: Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por ICL NOTA: “ Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.”

Corredor Responsable Soledad Ramos Torino CMCPSI 6670 CUCICBA 6270 - Contacto Betiana Insaurralde - MLS ID 420521141-45 En un terreno de 107 m2 encontramos este PH que tiene jardín parrilla quincho y cochera cubierta propia. Ubicado en planta baja en un edificio que consta de 3 pisos. Tiene cocina funcional y con gran espacio de guardado que se encuentra integrada al comedor. Este presenta un concepto abierto con con detalles de categoría. Al la izquierda nos encontramos con el baño completo y a continuación la habitación el mismo tiene piso flotante placar empotrado ventilador y calefacción por tiro balanceado. A la derecha nos encontramos con el comedor amplio y muy luminoso. A continuación el living con un diseño moderno y funcional tiene una ventana balcón con doble vidrio y rejas que nos da salida al jardín. Posee A.A frío calor. Su piso es de porcelanato y su techo de madera. Tiene un gran jardín con mucho verde. Una parrilla al aire libre y en el fondo del terreno nos encontramos el quincho que cuenta con instalación para lavarropa y una gran mesada con su pileta. Posee una gran ventana balcón con doble vidrio. Las expensas al mes de AGOSTO son de 30.000.- NO SE ACEPTAN MASCOTAS. CUENTA CON UNA EXCELENTE UBICACIÓN - 2 cuadras de Av. San Martín. - 3 cuadras de Av. de Mayo. - 5 min del centro comercial. REQUISITOS - MES DE ADELANTO. - MES DEPÓSITO UN MES DE ALQUILER. - GARANTIA DE CAUCIÓN GARANTOR. EXCLUYENTE - INGRESOS DEMOSTRABLES. - CONTRATO TRADICIONAL A 1 AÑOS CON OPCIÓN DE RENOVAR. - AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. - HONORARIOS INMOBILIARIOS. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 30 del valor de la propiedad a adquirir y podes cancelarlo hasta en 5 años puedes simular tu crédito en www.lendar.com.ar consúltanos y te asesoramos!!!! Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX WIN. Martillera responsable SOLEDAD RAMOS TORINO CSI 6670 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Propiedad de una planta living comedor , cocina integrada , 4 baños. Tres dormitorios, uno en suite con vestidor y baño completo . Calefacción por radiadores. Cochera para dos autos.  Galería con parrilla . El barrio cuenta con House ,  Cancha de futbol , juegos para chicos . Seguridad Privada . MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ZAMBELLI CMCPSI 6496

Local en Villa Luro, Capital Federal LOCAL ESQUINA 3 VIDRIERAS, CORTINAS DE ENROLLAR TIPO MALLA, 2 BAÑOS, PISOS DE GRANITO, SUPERFICIE 70 M2 APROXIMADAMENTE, APTO MINORISTA EN GENERAL, GASTRONOMIA  CONTRATO AJUSTABLE TRIMESTRALMENTE POR INDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR XINTEL (MCO-MCO-4281)

CASA EN VENTA, UBICADA EN EL BARRIO LA ALAMEDA, CANNING. ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta y alquiler ! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 200mts2 cubiertos en un lote de 930mt2, ubicada en el barrio privado La Alameda, Esteban Echeverria  Casa de líneas rectas "Steel Framing" Distribuida sobre un lote de 930 M2 con 150m2 cubiertos y 50m2  semicubiertos. Cuenta con : -Amplia cocina con lavadero independiente -Horno eléctrico, cocina industrial Moretti a gas y campana TST. -Isla en L con bacha Johnson y Silestone de 2,10 x 2,40mts -Living comedor integrados  - 2 dormitorios con placard vista al jardín y baño completo con bañera. - Dormitorio principal en suite con amplio vestidor, vista al jardín  - Cocina Industrial - Calefacción por Salamandra tromen (modelo madrid) y aire acondicionado  - Galería cubierta con parrilla  - Extenso parque con pileta de 8m x 4 m + playa húmeda y solárium de 10 m2 - Cuarto de guardado. Riego automático - Cochera cubierta para dos autos cubiertos y entrada para 6 autos  - Termotanque eléctrico 90lts.  - Aberturas de aluminio DVH.  - Fin de obra otorgado por la municipalidad y el barrio. Sin deudas CONTÁCTANOS PARA MAS INFORMACIÓN ! . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades . . Lotes y casas en venta. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

SAN ISIDRO LABRADOR Lindisima casa en 2 plantas, impecable, emplazada sobre un gran terreno interno ubicada en uno de los sectores mas lindos del Barrio, cerca de las marinas- Pta Baja: hall de entrada, toilette, living amplio con sillones comodos con grandes ventanales q miran al jardín, estar o playroom con baño completo con aire acond y ventilador con un sillón cama, cocina enorme, super comoda con barra desayunadora y mesa para varias personas con ventanales que dan a la galería, lavadero completo- Entrada techada para varios autos y descubierta para varios mas !!! Generosa galería con parrilla, comedor y living de galería, pileta c filtro con amplia playa humeda, reposeras, sombrillas para q te sientas relajado- Jardin totalmente parquizado lo q da mucha privacidad !!! Pta Alta: Master suite con balcón amplio con reposeras para desayunar a la mañana, con generoso vestidor y baño completo con aire acond y ventilador de techo, 2 dormitorios mas muy comodos con otro baño completo, Atico q se accede x montacarga o escalera a otro dormitorio- La casa esta muy linda decorada y muy completa , cada dormitorio tiene su televisor con aire acond y ventilador, muy bien mantenida x su dueña, vive todo el año , todo en perfecto funcionamiento para q relajes y disfrutes tus lindas vacaciones !!! El barrio se encuentra a 5 min del CC Nordelta, bancos, supermercados en la zona!! ALQUILER ANUAL - SE ENTREGA EN FEBRERO O MARZO- Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

CASA EN VENTA Y ALQUILER UBICADA EN EL REBENQUE, CANNING. ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta y alquiler! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 180 mts2 cubiertos en un lote de 220mt2, ubicada en el barrio privado El Rebenque, Canning.. La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con:  - Cocina - Comedor - Living - 4 Dormitorios ( 3 de ellas en Suite) - 4 Baños - Quincho con parrilla e isla incluida  - Lavadero - Cochera para dos autos - Piscina . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Depósito en excelente estado con 3 años de antigüedad Ubicado en una zona estratégica, con acceso rápido desde la Colectora Panamericana a 100 mts de Av. Belgrano y 200  mts de colectora mano a CABA  y muy cerca de Ruta 202. Rodeado de un entorno consolidado de inmuebles industriales. Características del depósito: Lote: 10 metros de frente por 30 metros de fondo. Retiro frontal: 60 m² ideales para maniobras y playa de estacionamiento, con entrada de hormigón armado y acceso para camiones con cortina  con motor y 5 mts de altura . Interior: Piso de hormigón armado, vestuario con baño, kitchenette y oficina de 22 m² en planta alta con aire acondicionado . Techo: a un agua con 10 metros de altura, aislación térmica  equipado con luminarias. todo el inmueble se encuentra   en muy buen estado de  Uso , el agua es de pozo , no tiene gas . Retiro trasero: 50 m² libres. Condiciones del alquiler: Valor: U$S 1.500 (billetes estadounidenses) + IVA. Plazo: 2 años. Garantía Propietaria requerida. Ideal para logística, almacenamiento o actividades industriales que necesiten un espacio funcional y bien conectado. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

EXCELENTE SEMIPISO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA – REFACCIONADO A NUEVO TOTALMENTE !! 2° PISO - FRENTE – MUY LUMINOSO - BAULERA - OPCIÓN ALQUILER COCHERA EN EL EDIFICIO (Aparte del valor del Alquiler) - ORIENTACIÓN: SUDESTE - SUPERFICIES: SUP. CUBIERTA: 90 m2 - SUP. SEMICUBIERTA BALCÓN: 6 m2 - SUP. TOTAL: 96 m2 - DETALLES DE LA UNIDAD: PALIER PRIVADO - AMPLIO LIVING COMEDOR DE 6 x 4,50 - TOILETTE – DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE CON AMPLIO BALCÓN Y AMPLIO PLACARD CON INTERIORES COMPLETOS Y ESTANTES EN MELAMINA – 2 DO. DORMITORIO CON AMPLIO PLACARD E INTERIORES CON ESTANTES DE MELAMINA - BAÑO COMPLETO CON VANITORY – MESADA DE SILESTONE - ESPEJO - PISO Y REVESTIMIENTO EN PORCELANATO - COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA REVESTIDOS EN MELAMINA – MESADA DE SILESTONE – ESPACIO PARA LAVARROPAS – SECADOR DE ROPA – ILUMINACIÓN CON DICROICAS LED - COMEDOR DIARIO - HABITACIÓN DE SERVICIO CON BAÑO - PUERTA DE SERVICIO - DETALLES : CARPINTERIA DE ALUMINIO ALUAR A30 CON DVH (Doble Vidrio Hermético) EN TODAS LAS ABERTURAS - CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE Y AGUA CALIENTE CENTRAL - PUERTAS DE MADERA DE 1 RA. CALIDAD– PISOS DE PARQUET PULIDOS Y PLASTIFICADOS EN LIVING-COMEDOR - PASILLO Y DORMITORIOS - PISOS DE MOSAICO PULIDOS EN COCINA – COMEDOR DIARIO - HABITACIÓN Y BAÑO DE SERVICIO – CORTINAS AUTOMATICAS DE ENROLLAR EN LIVING COMEDOR Y 2 DORMITORIOS - NOTA: NO SE ACEPTAN MASCOTAS - DISPONIBILIDAD DE ALQUILER DE COCHERA EN EL EDIFICIO - UBICACIÓN DEL EDIFICIO: A 2 CUADRAS DE AV. CABILDO - A 3 CUADRAS DEL SUBTE LINEA D / ESTACIÓN JURAMENTO – A 1 CUADRA DE LA PLAZA MANUEL BELGRANO – A 2 CUADRAS DE LA IGLESIA LA REDONDA DE BELGRANO – A 6 CUADRAS DE AV. DEL LIBERTADOR - EXCELENTE UBICACIÓN - GASTOS : EXP. ORDINARIAS $ 250.000.- (Incluye AySA) - EXP. EXTRAORDINARIAS 27.000.- (A cargo del Propietario) – ABL $ 33.500.- REQUISITOS:  Garantía Propietaria en CABA. Opción: Seguro de Caución: Respaldar – Finaer - Argenprop Recibo de Sueldo del Locatario/a y Garante/s Últimos 3 (tres) Meses. Seguro contra Riesgo de Incendio, Responsabilidad Civil del inmueble y su contenido. Actualización trimestral por el IPC Detalle de gastos: 1 Mes de Adelanto 1 1/2  Mes de Depósito en Garantía En caso de presentar Garantía Propietaria se solicita lo siguiente: a. Certificados de Dominio Propiedad b. Certificados de Inhibición - Locatario/a – Garante/s Informes Comerciales (Veraz - Norisk) Locatario/a – Garante/s Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

¡Oficina en Alquiler en el Edificio Nodus San Rafael – Un Espacio Sostenible y Eficiente! Ubicada en un moderno Green building de 7 pisos, esta oficina de 240 m² es ideal para empresas que buscan un espacio de trabajo flexible, eficiente y alineado con los estándares más altos de sostenibilidad. ¡Haz crecer tu negocio en un entorno profesional, eco-amigable y de vanguardia! Características del Edificio: Green Building: Certificación en sostenibilidad, eficiencia energética y cuidado del medio ambiente. El edificio está diseñado para minimizar el impacto ambiental, utilizando tecnologías de vanguardia que optimizan el uso de recursos como energía y agua. 3 subsuelos, Planta Baja y 7 Pisos de oficinas, con fachada de hormigón y Courtain Wall DVH, que ofrece excelente aislamiento térmico y acústico. 5 ascensores Fujitec, CCTV para seguridad 24/7, y sistema de detección y extinción de incendios. Control de accesos con lectores de huellas digitales/tarjetas, garantizando seguridad y comodidad. Área parquizada de más de 5.000 m², un entorno verde que contribuye a un espacio de trabajo saludable y natural. Cocheras fijas cubiertas en subsuelo y de cortesía en Planta Baja. 4 cocheras asignadas para la unidad. Grupo electrógeno que garantiza el funcionamiento de ascensores y zonas comunes en caso de corte de energía. Banco ICBC en la planta baja, ofreciendo una comodidad adicional para los inquilinos, que pueden acceder a servicios bancarios sin salir del edificio. Características de la Oficina (Piso 2): 240 m² de oficina con planta abierta, permitiendo una distribución flexible y adaptada a tus necesidades. Piso técnico elevado y cielorraso tipo Armstrong, ofreciendo un ambiente luminoso y de fácil mantenimiento. Aire acondicionado VRV (volumen de aire variable) Daikin, para una climatización eficiente y ajustable. Carpintería perimetral de aluminio con vidrio DVH, que contribuye al aislamiento térmico y lumínico, maximizando la eficiencia energética. Baños para discapacitados, baños para damas y caballeros, y kitchenette con piso flotante. Sala de reuniones amplia y luminosa, ideal para presentaciones y reuniones de trabajo. Excelente estado de conservación, muy luminosa, lista para ser ocupada. Comodidades y Servicios del Edificio: Locales comerciales en Planta Baja (café, restaurante, cajero automático, banco) que brindan comodidad a los ocupantes. Gimnasio y 3 salas de conferencia para uso de los inquilinos. Comedor para 250 personas, lo que facilita la comodidad de los empleados sin salir del edificio. Sector para bicicletas con vestuario, fomentando opciones de transporte sostenible. Empresas destacadas en el edificio: Hasa, Vitalcan, Pizzini Pallano, Ledvance, Cofco, lo que convierte al edificio en un entorno de negocios dinámico. ¡Haz de este edificio tu nuevo lugar de trabajo! Este green building no solo te ofrece un espacio moderno y eficiente, sino también una excelente oportunidad para operar en un entorno que favorece la sostenibilidad. Ideal para empresas que valoran la eficiencia energética, el bienestar de sus empleados y la responsabilidad ambiental. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

ESPACIOS DISPONIBLES Superficie Depósito: PB 2390m2 Oficinas 383m2 Superficie :1er Piso 1150m2 Superficie: 2do Piso 1227m2 TOTAL SUPERFICIE 5150 m2. Depósito PB con dos cortinas de acceso, montacargas, comedor interno, oficinas técnicas, vestuarios, conexión a oficinas. Las oficinas en PB, hall de acceso, baños, kitchenette, espacio planta libre, oficinas privadas, bien iluminado, piso impecable. Depósito en 1er con montacargas y acceso cortina. 2do piso con montacargas. El predio Darwin cuenta con FoodTruck + Parrillas + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. • Expensas Open Book sobre la base de 5.150 m2 (involucran cinco conceptos básicos que son: Aysa + Municipalidad de San Martín + ARBA + Seguridad 24hs + Mantenimiento de espacios comunes) • Contrato en pesos, Indexación Bimestral por IPC Indec • Solicitamos Garantía de Propiedad + 1Mes de Deposito • Contrato por 3 años Comisión inmobiliaria :5 % del total del contrato. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Departamento en alquiler 2 ambientes piso alto en Retiro ubicado sobre la Avenida Alem, conexion con multiples medios de transporte y accesos. Balcon al frente, en buen estado, amplio y luminoso. Cuenta con cocina y baño completos. Living comedor con buena iluminacion, con aire acondicionado de pared en funcionamiento y salida al balconUn dormitorio con amplio placard con espejo completo. El edificio cuenta con vigilancia las 24 horas. Se encuentra en excelente estado.  GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

EXCELENTE MONOAMBIENTE IMPECABLE - RECIÉN PINTADO - CONTRAFRENTE - MUY LUMINOSO – ORIENTACIÓN: SUDESTE - SUPERFICIE TOTAL: 22 m2 - DETALLES DE LA UNIDAD: MONOAMBIENTE DE 4.70 x 3.80 – BALCÓN: 1 m2 - PLACARD – CORTINA DE ENROLLAR - BAÑO COMPLETO DE 2.25 x 1.16 – KITCHINET: 1.35 x 0.70 - CON MUEBLES BAJO MESADA REVESTIDOS EN MELAMINA - MESADA DE GRANITO – COCINA CON 2 HORNALLAS ELÉCTRICAS – CALEFÓN ELÉCTRICO P/AGUA CALIENTE - PUERTAS DE MADERA – PISO DE PARQUET PULIDO Y PLASTIFICADO - IMPORTANTE : NO SE ACEPTAN MASCOTAS – UBICACIÓN: A 5 CUADRAS DEL SUBTE LINEA E / ESTACIÓN BOEDO - A 2 CUADRAS DE AV. BOEDO - A 4 CUADRAS DE AV. SAN JUAN - GASTOS: EXP. ORDINARIAS $ 29.000.- EXP. EXTRAORDINARIAS $ 13.000.- (a cargo del Propietario) - ABL $ 3.700.- AYSA $ 4.500.- REQUISITOS Garantía Propietaria en CABA. Opción: Seguro de Caución: Respaldar – Finaer - Argenprop Recibo de Sueldo del Locatario/a y Garante/s Últimos 3 (tres) Meses. Seguro contra Riesgo de Incendio, Responsabilidad Civil del inmueble y su contenido. DETALLE DE GASTOS 1 Mes de Adelanto 1 1/2 Mes de Depósito en Garantía Certificados de Dominio e Inhibición. de la propiedad. Informe Comercial – Locatario/a – Garante/s Actualización trimestral según el IPC - CABA Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

MONOAMBIENTE transformable a 2 Ambientes, de 44m2 totales. PARA INGRESAR A PARTIR DEL 1° DE NOVIEMBRE Excelente ubicación, frente al Hospital de San Isidro y al Hipódromo. A 400 metros de Av. Márquez, y de la Estación de Tren San Isidro. Por la Av. pasan varias líneas de colectivo. El Edificio cuenta con un buen Hall de Recepción., Las Expensas incluyen Seguridad a la Noche, Encargado y Portero. El departamento es muy Luminoso, si bien es un monoambiente se podría usar como un dos ambientes ya que su living, tiene un formato en “L”; donde el dormitorio va en un costado, y luego el living en el sector transversal con salida al balcón con vista abierta donde se encuentra el lavadero semi cubierto La cocina, tiene  muebles bajo mesada y alacenas. El sector del dormitorio cuenta con Placard empotrado Baño completo, con ventilación y luz natural. Los pisos son de parquet; hay ventilador de techo, tiro balanceado, persianas Incremento trimestral según índice de IPC  Mascotas pequeñas a consultar.  Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062