NETA ALQUILA     Departamento en PA con terraza y balcón en la zona del Nuevocentro Shopping, a pocas cuadras de la Plaza Colón. Lugar muy tranquilo y confortable. Características: -2 dormitorios con placar completo  -1 baño completo con bañera  -Cocina comedor amplio -No cuenta con living  -Terraza super amplia  -Balcón frente con vista despejada  -Muy amplio y luminoso  -Se ingresa al departamento por escalera ALQUILER : $600.000 SIN EXPENSAS IMPUESTOS NO INCLUIDOS Consúltanos para coordinar una visitaExcelente oportunidad

ALQUILER DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA CON COCHERA, ENTRADA INDEPENDIENTE, ESTAR COMEDOR, COCINA SECTORIZADA, ANTEBAÑO, BAÑO, DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y PATIECITO CON LAVADERO. BARRIO GUADALUPE - ZONA UCSF - UTN - COSTANERA - BAJAS EXPENSAS El departamento se encuentra en pleno barrio Guadalupe, en un edificio de tres plantas con 14 departamentos, a dos cuadras de la Universidad Católica, y a una cuadra de la Costanera. Se puede ir o venir al centro de la ciudad usando las líneas de colectivos 16 y 14 para mayor comodidad, teniendo a pocas cuadras acceso a otras líneas como 4 y 8. La unidad está ubicada en PLANTA BAJA, con entrada EXCLUSIVA por calle Riobamba. Cuenta con estar comedor, cocina sectorizada, antebaño, baño con bañera, dos dormitorios con placares, patiecito con lavadero y una cochera. Las aberturas son de aluminio color negro con Doble Vidriado Hermético (DVH), piso cerámico Cerro Negro, paredes y cielorrasos enlucidos en yeso, teclas de luz marca Plasnavi, Línea RODA color negro. Revestimientos en COCINA Y LAVADERO con cerámicos Cerro Negro (H=1,50 m.) con listones “U” de acero inoxidable sobre mesada, el resto, paredes enlucidas en yeso. Posee equipamiento bajo mesada, en melanina color gris, con bordes en aluminio anodizado y estante. Mesada de granito color gris mara, bacha de acero inoxidable Johnson, grifería Peirano monocomando. Alacena vidriada y bordes en aluminio anodizado con estante sobre módulos en melamina color gris. Tiene instalado un calefón de 14 litros marca LONGVIE, tiro natural, cocina color negra cuatro hornallas y horno autolimpiante, calefactor en estar comedor, instalaciones previstas para colocar hasta 3 aires acondicionados en estar y dormitorios. El BAÑO esta revestido totalmente con ceramicos Cerro Negro. Los sanitarios blancos de Roca, bañera de la misma marca línea Europa, grifería Peirano completa monocomando. Juego completo de accesorios de baño marca Peirano. Puertas placas de madera color roble oscuro con marco de aluminio color negro. Uno de los dormitorios cuenta con Escritorio y ambos tienen Placard con frente e interiores de 2 hojas corredizas en melanina color negro y una con espejo, interiores con 3 estantes, 4 cajones, 2 barrales, y baulera en la parte superior. Todo con guias en aluminio anodizado natural. El inmueble se encuentra en su totalidad en perfecto estado de uso y conservación, paredes interiores enlucidas en yeso, recién pintadas en látex de primera calidad en color beige claro. Cielorrasos en yeso con molduras (buña y taco), recién pintados con látex especial para cielorrasos color blanco. Teclas de luz marca SOMA, serie "uno" (conjunto armado en policarbonato marco, tomas y teclas gris espacial). Hay tres puertas placas, lustradas en color natural, marco de aluminio color negro con manijones y boca llaves. El edificio tiene alarmas sobre los ingresos, rejas de seguridad e iluminación nocturna con reloj. Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones, que junto a las aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH), colabora en mejorar las condiciones de habitabilidad interior. También posee presurizada la instalación de agua lo que repercute en un mejor desempeño de las griferías monocomando. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES (RELACIONADAS CON LA UBICACION) ----------------------------------------------------------------------------- ¿Está cerca de la UCSF? Si. ¿Está cerca de la UTN? Si. ¿Está cerca de la UNL? No. Pero pasa la línea 16 de colectivos a una cuadra (sobre Av. Costanera) ¿Se pueden acceder a "LAS BICIS" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta de la Universidad Católica, el tiempo máximo de uso son 45 minutos. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS RELACIONADAS CON EL ALQUILER (bajo DNU 70/2023): ----------------------------------------------------------------------------- 1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? Se propone un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. Hay que tener en cuenta que en caso de RESOLUCION ANTICIPADA el inquilino debe pagar una indemnizacion del 10% sobre los meses que restan de contrato. Por este tema creemos que es importante el plazo que se establezca. 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros TRES (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son semestrales con el índice (ICL). Es el Índice de los Contratos de Locación que proponía la antigua ley de alquileres 27.551, que elabora y publica el Banco Central de la República Argentina (BCRA). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes que liquida el Consorcio y los servicios de la unidad que se liquidan mensualmente y son Aguas, Tasa Municipal y Gas Natural. Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también te la podemos mandar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más recomendable es conseguir al menos dos codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos. (se busca que el 20% de la suma de los recibos cubra el canon locativo) DNI del inquilino (frente y dorso) DNI de los codeudores (frente y dorso) y de sus cónyuges, si están casados. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para demostrar patrimonio de los codeudores si fuese necesario. Se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 200. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los honorarios de los Corredores Inmobiliarios en la ciudad de Santa Fe, están regulados por la TABLA ARANCELARIA que publica el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe - 1º Circunscripción en su web. Los Corredores Inmobiliarios tienen derecho a percibir un honorario del CINCO POR CIENTO (5%) sobre el MONTO TOTAL DEL CONTRATO. El MONTO TOTAL DEL CONTRATO es igual al MONTO INCIAL de contrato (alquiler inicial por la cantidad de meses que dure el contrato) + los montos que resultan de los AJUSTES establecidos, en la forma y periodicidad que estos se liquidan. ACTUALMENTE estamos ofreciendo el pago por periodos de ajustes de alquiler, a los fines de disminuir los costos iniciales de contratación. 7) ¿Cómo se determina el IMPUESTO DE SELLOS en el caso de CONTRATOS INDEXADOS? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución API 34/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios. Honorarios Inmobiliarios y el Impuesto de Sellos. Depósito de garantia. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. EBU4935 AP162493

NETA ALQUILA Local comercial en pleno centro a metros de la Torre Angela a pocas cuadras de la Plaza San Martin y del Paseo Márquez de Sobremonte. Oportunidad de hacer crecer tu emprendimiento en esta zona de gran concurrencia. Características: 120 m2 Rejas  Vidrio tipo Blindex Frente amplio y luminoso  1 baños  Patio trasero amplio  El local cuenta con un entrepiso amplio  Zona de guardado Exhibidores en la parte del frente del local En la vereda hay una parada de colectivo con varis líneas , la cual promueve al flujo de gente para el negocio ALQUILER : $1.100.000 MAS IMPOUESTOS  DISPONIBLE A PARTIR DEL MES DE ABRIL FOTOS ILUSTRATIVAS DEL INQUILINO ANTERIOR  - CONSULTAR  Excelente oportunidad! Consúltanos para coordinar una visita! 

ALQUILER DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA, ENTRADA INDEPENDIENTE, JARDÍN EN ESQUINA, ESTAR COMEDOR, COCINA SECTORIZADA, PASO CON LAVADERO, DOS DORMITORIOS CON PLACARD BARRIO GUADALUPE - ZONA UCSF - UTN - COSTANERA - BAJAS EXPENSAS - OPCIÓN COCHERA El departamento se encuentra en pleno barrio Guadalupe, en un edificio de tres plantas con 14 departamentos, a dos cuadras de la Universidad Católica, y a una cuadra de la Costanera. Se puede ir o venir al centro de la ciudad usando las líneas de colectivos 16 y 14 para mayor comodidad, teniendo a pocas cuadras acceso a otras líneas como 4 y 8. La unidad está ubicada en PLANTA BAJA, con entrada EXCLUSIVA por calle Cardenal Fasolino. El edificio tiene alarmas sobre los ingresos, rejas de seguridad e iluminación nocturna con reloj. Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones, que junto a las aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH), colabora en mejorar las condiciones de habitabilidad interior.  También posee presurizada la instalación de agua lo que repercute en un mejor desempeño de las griferías monocomando. El departamento está compuesto por ESTAR COMEDOR grande y luminoso con calefactor tiro balanceado, COCINA independiente con bajo mesada, mesada de granito con bacha doble de acero Johnson y grifería monocomando, alacenas con frente de vidrio, cocina, calefón y campana extractora, LAVADERO  con mueble bajo mesada, mesada de granito con bacha para lavadero de acero Johnson y grifería monocomando, BAÑO completo con bañera, griferías monocomando, accesorios y espejo, DOS DORMITORIOS con placares que tienen divisorios interiores y frente dos dos hojas corredizas (una hoja de espejo) y JARDÍN al frente. El inmueble se encuentra en su totalidad en perfecto estado de uso y conservación, paredes interiores enlucidas en yeso, recién pintadas en látex de primera calidad en color beige claro. Cielorrasos en yeso con molduras (buña y taco), recién pintados con látex especial para cielorrasos color blanco. Teclas de luz marca SOMA, serie "uno" (conjunto armado en policarbonato marco, tomas y teclas gris espacial). Hay tres puertas placas, recién lustradas en color natural, marco de aluminio color negro con manijones y boca llaves. APTO PROFESIONAL. Con opción de conformar RECEPCIÓN, SALA DE ESPERA Y DOS CONSULTORIOS / OFICINAS. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES (RELACIONADAS CON LA UBICACION) ----------------------------------------------------------------------------- ¿Está cerca de la UCSF? Si. ¿Está cerca de la UTN? Si. ¿Está cerca de la UNL? No. Pero pasa la línea 16 de colectivos a una cuadra (sobre Av. Costanera) ¿Se pueden acceder a "LAS BICIS" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta de la Universidad Católica, el tiempo máximo de uso son 45 minutos. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS RELACIONADAS CON EL ALQUILER (bajo DNU 70/2023): ----------------------------------------------------------------------------- 1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? Se propone un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. Hay que tener en cuenta que en caso de RESOLUCION ANTICIPADA el inquilino debe pagar una indemnizacion del 10% sobre los meses que restan de contrato. Por este tema creemos que es importante el plazo que se establezca. 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros TRES (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son semestrales con el índice (ICL). Es el Índice de los Contratos de Locación que proponía la antigua ley de alquileres 27.551, que elabora y publica el Banco Central de la República Argentina (BCRA). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes que liquida el Consorcio y los servicios de la unidad que se liquidan mensualmente y son Aguas, Tasa Municipal y Gas Natural. Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también te la podemos mandar por mail. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más recomendable es conseguir al menos dos codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos. (se busca que el 20% de la suma de los recibos cubra el canon locativo) DNI del inquilino (frente y dorso) DNI de los codeudores (frente y dorso) y de sus cónyuges, si están casados. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para demostrar patrimonio de los codeudores si fuese necesario. Se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 200. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? 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Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + expensas y servicios. Honorarios Inmobiliarios y el Impuesto de Sellos. Depósito de garantia. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. EBU4935 AP1029493

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Piso 3  Cocina a Gas Calefón en lavadero  Estufa tiro balanceado en living  Aire frío calor en uno de los dormitorios Ctto por dos años Ajustes trimestrales por IPC XINTEL (DMP-DMP-659)

NETA ALQUILA  Imperdible Local Comercial en B° Nueva Cordoba sobre calle Rondeau entre Chacabuco y Obispo Salguero.Excelente zona para hacer crecer tu negocio!!! El mismo cuenta con; - 35m2 - Un baño - Excelente Vidriera - Luminarias empotradas en cielorraso - Expensas Bajas - NO apto gastronomico  ALQUILER: $1.500.000 Consúltanos para coordinar una visita!Excelente oportunidad! 

Excelente Loft en Ayres Loft en alquiler anual sin AMOBLADO con mobiliario COMPLETO. En planta baja. Cocina completa en Planta Baja incorporada con barra, baño. Estar súper luminoso con ventanal al balcón  con Parrilla. En 1er piso Balconeando la Planta baja, dormitorio de 4,00 x 3,50 con vestidor y Baño completo. Aberturas doble vidrio dvh, mosquiteros, cortinas black out. Cochera fija en Planta Baja. Complejo Ayres Loft cuenta con pileta, solárium, SUM con parrilla equipado para reuniones, laundry completo, Gym con aparatos completo. Inmejorable ubicación desde panamericana km 42,5, Los Crisantemos y Las Camelias. Todas las medidas son estimativas y a titulo informativo. Daniela Esteche Mat. 6140 CMCPSI

DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN EN PISO 10º, MUY LUMINOSO, APTO PROFESIONAL, KITCHINETTE, BAÑO COMPLETO. SUPERFICIE TOTAL: 25 M2. Ubicado a una cuadra de Av. Corrientes y a tres cuadras de Av. Rivadavia. Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A), URUGUAY (Línea B) Requisitos: Ingresos demostrables, garantia propietaria o seguro de caución FINAER.  “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

En el Barrio Los Jazminez excelente quinta sobre tres lotes de 8000 m2. Totalmente parquizado con arboleda añosa. Cuenta con una casa en dos plantas de 280 m2 reciclada con living, comedor , amplia cocina, lavadero, 4 habitacines en muy buen estado. Pileta y quincho con parrilla y vestuarios. - Cuenta tambien con otra casa de 100 m2 aproximadamente que esta tambien acondicionada . - Todas las medidas son estimativas y a titulo informativo. Daniela Esteche Mat. 6140 CMCPSI

Hermoso departamento ubicado en el barrio de Palermo con amenities. Está localizado a tan solo seis cuadras de la Universidad de Palermo. Ideal para disfrutar de la tranquilidad del barrio y de sus notables cafés y bares! El departamento cuenta con cama matrimonial, cocina integrada, horno eléctrico, heladera, barra desayunadora, zona de living con cómodo sillón. Cama matrimonial, espacio de guardado y baño el cual cuenta con ducha. El edificio cuenta con play room, piscina cubierta, sala de coworking/estudio, y una terraza con increibles vistas al barrio. La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura.

 departamento de 2 ambientes excelentes amplios, muy luminosos con sol,  Orient.ación Norte, ubicado al contrafrente, con balcón cerrado (que puede utilizarse como oficina o escritorio). Cuenta con cocina independiente, lavadero y baño completo. lugar de guardado dos placares, Superficie total de 45 m². El departamento es ideal para disfrutar de un ambiente cálido y acogedor. Condiciones de alquiler: contrato por 2 años, con ajuste cuatrimestral según IPC. Requisitos: Ingresos demostrables. Garantía propietaria de CABA o seguro de caución FINAER. Ubicación: A solo 1 cuadra de la estación de Subte A, estación Pasco. o Congreso Balvanera es un barrio emblemático de la Ciudad de Buenos Aires, conocido por su ubicación estratégica y su gran conectividad con otros puntos de la ciudad. Es un área vibrante, llena de servicios, comercios, cafés y restaurantes. Además, su cercanía a la Avenida Corrientes le otorga acceso fácil a teatros, cines y centros culturales, convirtiéndolo en un lugar ideal para quienes disfrutan de la vida urbana. Es un barrio que combina la comodidad de la vida cotidiana con la energía de la ciudad, ofreciendo una excelente calidad de vida para quienes lo eligen. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Alquiler 3 Amb con cochera en Edificio Madero Plaza. Excelente departamento totalmente amueblado de 86m2 totales, 2 dormitorios súper amplios, 2 baños completos, ubicado la mejor zona de Puerto Madero. Con jardines centrales, piscina semi olímpica cubierta climatizada, un gran salón de fiestas o SUM, gimnasio, vestuarios con spa, Sauna, laundry, seguridad 24 hs. Edificio 100% residencial. Cochera fija cubierta.Cocina independiente con comedor diario y lavadero incluido.Agua caliente: Individual por caldera.Aire Acondicionado en todos los ambientes. Piscina Climatizada cubierta. Seguridad 24 hs SaunaLaundryBalcónBaños: 2Calefacción: Individual por losa radiante.Cocina: separadaComedor: En Living Comedor DiarioEntrada: Imponente Estado: ExcelenteJardín: Central Lavadero: En CocinaOrientación: EstePileta: Cubierta Climatizada.Placards: Completos. TIPO DE CONTRATO: 2 AÑOS primer año u$1500 segundo año u$1650 Temporal U$S 2.500.-, periodo mínimo 3 meses, incluye internet TV Expensas "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". XINTEL (CAI-CAI-596)

Excelente monoambiente al frente con balcón, cocina independiente, lavadero y baño completo. Superficie total de 34 m². Ubicado a tan solo unos metros de la Plaza 1º de Mayo, en el barrio de Balvanera, una de las zonas más tradicionales y céntricas de la ciudad. Balvanera ofrece una excelente conectividad con diversas líneas de transporte público, comercios, restaurantes y espacios culturales. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, con la comodidad de contar con una gran variedad de servicios y opciones de esparcimiento a pasos de su hogar. Contrato por 2 años con valor mensual fijo durante toda la duración del mismo. Requisitos: Ingresos demostrables, garantía propietaria de Capital o seguro de caución FINAER. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN QUILMES CENTRO ALQUILER POR 1 AÑO El edificio se encuentra ubicado en el centro de Quilmes, sobre la avenida Brandsen. Ubicación estratégica con cercanía a comercios gastronómicos, colegios, entidades públicas y paradas de transporte público hasta capital inclusive. A menos de 5 minutos de la subida a la autopista Buenos Aires - La plata Es un edificio moderno, muy luminoso, con un año de antigüedad. Compuesto por departamentos en concepto de piso completo, con cochera y baulera. Se distribuye de la siguiente manera: -Amplio living comedor con salida al balcón  -Gran balcón con parrilla -Cocina con mesada e isla de mármol -Lavadero independiente -Pasillo distribuidor con placard -Toilette -Baño completo -2 dormitorios con placard empotrado -Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite -Cochera semicubierta -Baulera Cuenta con: -Aire acondicionado inverter en todos los ambientes -Caldera dual e individual con radiadores -Pisos de porcellanato -Aberturas dvh a30 negro mate MEDIDAS Sup. cubierta: 110m2 Sup. balcón: 8m2 Total construído: 118m2 Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

Se Alquila departamento de 3 ambientes en ubicación privilegiada de Palermo.   Av Santa Fe y Oro , frente al  Metrobus , Trenes y Subte linea D .  Disponible a partir de Abril 2025  El inmueble esta equipado para 3/4 personas máximo , corta o larga estadía (1 año) .  - Living comedor al frente con balcón , cocina integrada y desayunador - Cocina de grandes dimensiones con mesada / bajo-mesada , cocina a gas / heladera / microondas/ cafetera nespresso y todos los utensilios necesarios y juego de vajilla completo . - Lavadero  - pasillo distribución a las habitaciones y baño con placares  - Habitación principal con placard y cama somier dos plazas  - Segunda habitación con dos camas de una plaza y  media  - Baño completo con ducha  - Balcón con toldo (mesa y sillas)  - A/A aire acondicionado  - WIFI - termo-tanque eléctrico  Cercano a la mejor zona turística de Palermo Hollywood y Palermo Soho  , zona comercial de restaurantes , cafeterías , tiendas de alimentos ,   - A dos cuadras de Juan B justo , Distrito Arcos -  - Jardín Botánico Carlos Thays , Eco-parque No se aceptan mascotas / inmueble no apto para fumador  Consulta por los requisitos de ingreso.   Ya estamos agendado las visitas  ¿Queres saber el valor de tu propiedad ? Tasamos en 24 horas. Studio E - Consultoria en Bienes raíces Av. Cabildo 4769 CABA , Tel (54911)39421179/ cel : 1168991174 Raul Ibarra . Martillero y Corredor Publico CABA. CUCICBA Mat .Prof N° 2370 Axel Rebollini. Martillero y Corredor Publico. Provincia. Mat. Prof N° 3852 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial , Ley 24.240 de Defensa al Consumidor , las Normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales , los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Publico debidamente matriculado, por lo tanto son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados , cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Nota Importante : Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa . Los gastos expresados (expensas , ABL ) se refieren a la ultima informacion recabada y deberan confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Departamento reciclado de 130 M2. Cocina completa, heladera, microondas, electrodomésticos, utensillos, mesa desayunadora, TV con cable, luminosa, lavadero con lavarropas,. Amplio living comedor con sala de estar, mesa con sillas, juego de sillones con mesa ratona, Internet. Balcón a la calle. Habitación principal con cama matrimonial, amplios placares. Dormitorio secundario con cama matrimonial. Dormitorio 3 con dos camas simples, Dormitorio 4, con cama matrimonial. Dependencia con cama matrimonial y baño. 1 baño completo con bañadera, 1 toilette, Expensas y servicios aparte . La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura.

3 ambientes excelentes al frente todo luz, balcon con cerramiento, puede ser un dorm.mas o escritorio, con cocina equipada con  pasa platos, baño completo y toilette. Seguridad, calefacción central, 2 aires acondicionados. IMPECABLES. Al frente de Los Angelitos. Subte A. Contrato por 2 años.  Requisitos: ingresos demostrables, garantía propietaria de capital ó seguro de caución FINAER.  A una cuadra Subte A Diversos medios de transportes lo que permite mayor conectividad “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

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Monoambiente en Alquiler en edificio de categoría , barrio de San Cristobal .  - Cocina integrada al ambiente de grandes dimensiones  - bajo mesada y muebles altos , buen espacio de guardado .  - Doble mesada y cocina a gas 4 hornallas con campana extractora  - Pisos de porcelanato  - Luminarias en cada espacio  - Placard 2 puertas  - Balcón de 4 mts con protección para niño y/o mascota  - Pre instalación de aire acondicionado  - Baño completo con bañera y ducha  - Cada piso tiene un lavarropas en el hall de distribución ( 4 Departamentos por piso )  - terraza y solárium con baño toilet y duchadores - Consulte por requisitos  Estamos agendando las visitas !  ¿Queres saber el valor de tu propiedad? Tasamos en 24 horas  Studio E - Consultoria en Bienes raíces Av. Cabildo 4769 CABA , Tel (54911)39421179/ cel : 1168991174 Raul Ibarra . Martillero y Corredor Publico CABA. CUCICBA Mat .Prof N° 2370 Axel Rebollini. Martillero y Corredor Publico. Provincia. Mat. Prof N° 3852 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial , Ley 24.240 de Defensa al Consumidor , las Normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales , los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Publico debidamente matriculado, por lo tanto son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados , cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Nota Importante : Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa . Los gastos expresados (expensas , ABL ) se refieren a la ultima informacion recabada y deberan confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

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