Venta de Edificio 6 DEPARTAMENTOS A REFACCIONAR en PLENO CENTRO, Chascomús VENDEMOS 6 DEPARTAMENTOS EN PH EN PLENO CENTRO, BARRIO CON TODOS LOS SERVICIOS, PLANOS APROBADOS, A REFACCIONAR. POSIBILIDADES DE 2 DEPARTAMENTOS CONVERTIRLOS EN LOCALES UF 1  DEPARTAMENTO AL FRENTE, EN PLANTA BAJA, CON 2 DORMITORIOS, 53,62 mts2 UF 2 DEPARTAMENTO AL FRENTE, EN PLANTA BAJA, CON 2 DORMITORIOS, 51,84 mts2 UF 3 DEPARTAMENTO INTERNO, EN PLANTA BAJA, CON 2 DORMITORIOS, 52,15 mts2 UF 4.. VENDIDO UF 5 DEPARTAMENTO INTERNO, EN PLANTA BAJA CON 1 DORMITORIO, 32,09 mts2 UF 6 DEPARTAMENTO INTERNO EN PRIMER PISO,CON 2 DORMITORIOS, 52,71 mts2 UF 7 DEPARTAMENTO AL FRENTE, EN PRIMER PISO, CON 1 DORMITORIO, 32,87 mts2 UF. 8  VENDIDO   XINTEL (MRE-MRE-2373)

Venta de Edificio, HOTEL EN SAN BERNARDO DEL TUYU.-  IMPECABLE HOTEL, con Cafetería y solárium con pileta, a tan solo 40 metros de la Costanera. Ubicado en calle Gutierrez entre Chiozza y Costanera - zona familiar y muy  comercial  de la ciudad a tan solo 400 metros de la Av. San Bernardo (lado Norte) - Orientación norte  El Hotel cuenta con Catorce  habitaciones que conforman 38 plazas, con baños privados (6 habitaciones de 2 plazas, 6 habitaciones de 3 plazas y 2 habitaciones de 4 plazas), Aire Acondicionado  Individual, ventiladores, todas con  Frigobar, Microondas, TV Led y cajas de seguridad.- Las habitaciones decoradas individualmente están distribuidas en el primer y segundo piso,  cuentan con una excelente luminosidad natural, las habitaciones que dan al frente tienen una hermosa vista lateral  al mar y las habitaciones contra frente tienen vista al solárium con pileta, en el cual se encuentra un sector de  parrillas; lobbie, confitería,  completamente equipado, con baño dama/caballeros.- Plano aprobado para en el 3er piso para construir 80 m2.- (equivalente a 3 habitaciones)  -Posibilidad de adquirir el lote lindero de  10 x 30, para ampliar y potenciar el funcionamiento del hotel- Excelente ubicación a metros de la Playa, restaurantes, farmacia, supermercado, locales comerciales de diferentes rubros y a tan solo 300 metros del comienzo de la peatonal. Superficie cubierta 450 m2 aproximadamente - Terreno 300 m2.  Posible financiación - para un asesoramiento personalizado, no dude en contactarnos.- XINTEL (DIT-DIT-5256)

Galpón de 8,66 de frente x 28,00 fondo Superficie total de 243 m2 Altura del techo: 5,80 Entre piso: 8,66 x 13,60 con oficina Baño de planta baja: 2,00 x 4,50 Superficie cubierta 120 m2 IDEAL DISTRIBUIDORAS, TRANSPORTISTAS, FABRICAS, TALLERES DE AUTOS. INVERSIONISTAS CONSTRUCCION EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS APTO CREDITO ACEPTA PERMUTA OFRECE FINANCIACION PARTICULAR. NO DUDE EN CONSULTARNOS ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Venta de unidades en edificio PAMPA, 2 DORMITORIOS en Chascomús. TIPOLOGÍA  "A".. SI LO QUE BUSCAS ES UBICACION PRIVILEGIADA, ESTE ES TU LUGAR  FRENTE A UN ANCHO BOULEVARD CON ORIENTACION OESTE, SERA COMO VIVIR EN LA COPA DE LOS ARBOLES CON LA PUESTA DE SOL FILTRANDOSE POR SUS RAMAS. CON RESPECTO A LA CALIDAD, ES PREMIUM EN TODOS SUS DETALLESCompuestos  de Living, cocina-comedor y dos habitaciones, con balcón al frente y al contrafrente. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Cuentan con una ubicación privilegiada y su construcción de alta calidad. Disponen de calefacción por losa radiante con termostatos individuales. Aberturas en aluminio anodizado, con DVH y cierre bipunto. Se entregan con artefacto de cocina y campana extractora colocados. Mesadas de cocina en granito negro brasil, muebles bajo mesada en melamina, griferías de cocina y baño de primera marca. La puerta de ingreso de cada unidad es blindada. Ascensor de acero. Sector de usos múltiples en terraza, con un sector de parrillas con barra en hormigón y bacha de acero inoxidable, buena vista a la laguna y al bulevar v y otro sector de servicios con lugar para lavado y secado de ropa. Opcional: COCHERAS (con bauleras individuales). Son seis (6) en total, dos semicubiertas y cuatro descubiertas. Los valores son: • Semi-cubierta: U$D 20.000 • Descubierta: U$D 17.000.   EN CONSTRUCCION, YA EN LOS ULTIMOS DETALLES CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN XINTEL (MRE-MRE-2312)

Venta de 3 departamentos duplex en Barrio Norte, Olavarría En construcción.  Living comedor con escalera al dormitorio, cocina amplia con mesada,patio cementado con espacio para lavadero, dormitorio con ventana-balcón, baño completo con bañadera. XINTEL (VCC-VCC-25)

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Superficie del terreno 8,66 x 24. Total 208 m2 Planta baja: 8,66 x 11,50 techo de hormigón. Total 99 m2 Planta baja: 8,66 x 12,60 techo parabólico. Total 108 m2 Con montacargas y escalera Baño con vestidor 1º Piso: 8,66 x 11,50 techo de hormigón. Total 99 m2 2º Piso: 8,66 x 11,50 techo de hormigón. Total 99 m2 con oficina 3º Piso: 8,66 x 3,80 oficina con baño. Techo de chapa Superficie cubierta: 439 m2 IDEAL DISTRIBUIDORAS, TRANSPORTISTAS, FABRICAS, TALLERES DE AUTOS. INVERSIONISTAS CONSTRUCCION EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS APTO CREDITO  ACEPTA PERMUTA OFRECE FINANCIACION PARTICULAR. NO DUDE EN CONSULTARNOS ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Edificio apto comercial, oficinas, local, vivienda, hostel, etc. Ubicado en calle Onelli frente al shopping entre calle Elflein y Av. Gallardo. Cerca de todo En el primer modulo, tiene un local de 100 m2 en la planta baja. Alquilado y con renta. En planta alta tiene un departamento de 100 m2 aproximado en buenas condiciones pero de época. Tiene 3 dormitorios y también se encuentra alquilado. Existe una loza arriba de ese departamento con planos aprobados para hacer otro departamento más. Además, tiene un segundo modulo que consiste de una estructura de hormigón con la platea y 2 lozas mas en la parte de atrás. También con planos aprobados para hacer unos 250 m2 mas aproximado. Coordina una visita y te mostramos la propiedad. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

Venta de Edificio en La Boca, Capital Federal Excepcional Edificio, estilo Art Deco, en muy buen estado general de conservación,  zona comercial. Orientación SudoEste. Medidas Lote: Frente  5.76 m (sobre Av. Alte Brown) x 35.76 Fondo (sobre calle Juan Manuel de Blanes). Metros Cuadrados  edificados 607. Metros Cuadrados Lote 206.   El lote posee una edificación de 4 plantas (Planta Baja, Primer Piso, Segundo Piso y Terraza). Planta Baja: Local amplio + 1 Depto. 3 ambientes / Piso Primero: 2 Deptos. 3 ambientes + 1 Depto. 2 ambientes  / Segundo Piso: 1 Depto. 5 ambientes / Tercer Piso: Terraza c/instalaciones.     Próximo a la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo (METROBUS) como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso Autopista Bs As - La Plata subida Brasil y Autopista Ricchieri subida San Juan. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Distrito CPU: C3 I 2 FOT: 4. Protección: CAUTELAR Catalogación: SINGULAR CATALOGO PREVENTIVO Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 XINTEL (SBI-SBI-1082)

Apart Hotel en venta totalmente equipados y habilitados. 1.500m2 de lote, 8 Unidades, 41 pax (3 unidades x 7  de 70m2 cub. cada uno y 5 unidades x 4 de 49m2 cub. cada uno) Recepción, departamento monoambiente para encargado. Quincho / SUM. 3 Parrillas exteriores, estacionamiento. Excelente entorno y acceso. Servicios: Caja de seguridad. Estacionamiento. TV por cable. DVD. WiFi libre. Cocina completa. Hogar a leña. Baños completos con bañera. Secador de pelo. Ropa blanca. Servicio de limpieza. Información turística. Alquiler de autos. Juegos infantiles. Parrilla Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

VENTA Hostería 250m2 Lote 990m2 Capacidad 16 huéspedes Céntrica Villa La Angostura. Hostería situada a solo tres cuadras del corazón de Villa la Angostura a 10 Minutos de cercanía de los puntos naturales de la zona,  Puerto, Lago Correntoso, Bahia Manzano y Nahuel Huapi.  Lejos del ruido pero lo suficientemente cerca del centro comercial y a tan solo unas pocas cuadras de la Terminal de Omnibus, esta pequeña y acogedora hostería de estilo europeo despertará todos tus sentidos para descubrir la paz y la tranquilidad de una aldea de montaña. Despojada de todo formalismo, sus interiores, su decoración y la cálida atención para con sus huéspedes crean el marco ideal para quienes buscan un refugio donde distenderse en cualquier época del año. Se ofrece el mismo amoblado  Dispone de 6 Habitaciones: - 3 Habitaciones Camas Dobles - 1 Habitación para 3 Personas - 2 Habitaciones Cama Single  Monoambiente  de 20m2 dentro del predio, posee todos los servicios para poder ser habitado.  Ideal para vivienda de quien administre o esté a cargo del negocio, Cocina Industrial Se ofrece servicio de Desayuno. Espacio para habilitar Restaurante  - Luz - Gas - Internet - 2 tanques de 2.000 Lts + Bomba +  Sisterna. Materiales constructivos de calidad. Consúltanos para más información o coordinar una visita. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Hotel en venta a estrenar, con 12 habitaciones.  Piscina, garage, laguna, recepción.  Mas de 1000 metros construidos y un restaurante con Cava de vinos con mas de 500 metros cuadrados.  Excelentes detalles en madera.  Todo a estrenar.  Parilla con muy buena concurrencia. cava de vino y mas.  Consultar para visitar.  Precio; U$S 1.500.000 dólares billetes Atte.  Corá Campos Somos inversiones seguras.

 VENTA Apart Hotel excelente estado 7 Deptos Bahia manzano Villa la Angostura Apart hotel en excelente estado, ideal para negocio de renta turística. Esta propiedad fue totalmente refaccionada y re equipada y cuenta con 7 departamentos para alquiler, un depósito general y un área común con juegos (metegol y pool), chimenea y salón para posible cafetería o casa de té. Esta parquizado y cuenta con sistema de riego automático, sistema de calefacción central con 2 calderas y amplio estacionamiento en el predio. Ubicada en el corazón del barrio Bahía Manzano, reconocido por su oferta turística, este apart actualmente cuenta con sus puertas abiertas destacándose por la calidad y el cómodo acceso. A solo 8 minutos del centro, 5 cuadras de la playa, sobra la colectora de la reconocida Ruta 40. Dentro del valor de la propiedad se incluye todo el amoblamiento y equipamiento, el fondo de comercio con su clientela y la propiedad en perfectas condiciones y funcionamiento. Construido en Stell frame, con pisos de cerámico, techo de chapa y revestimiento de piedra y siding, esta propiedad es de fácil y bajo mantenimiento. Las griferías y artefactos de baño son de excelente calidad y cada unidad cuenta con su propio cierre digital por clave. Entre las reformas realizadas se destaca el cambio de termotanques y caldera, cableado de internet y dispositivos de wifi. Renovación de toda el área común, sillones y cortinas nuevas, parrillas para todas las unidades, juego de sillas y mesas de exterior, tv`s Smart, almohadas y acolchados nuevos, entre otras modificaciones y agregados. Actualmente el funcionamiento integral esta tercerizado con una empresa que se dedica a todo el funcionamiento, tanto de reservas y gestión como de reparación y mantenimiento, por lo que el establecimiento no cuenta con staff permanente a indemnizar ni del que depender. Dando la oportunidad al inversor de continuar con la misma dinámica dando una unidad económica sin necesidad de su intervención permanente. UNIDADES 7 DEPARTAMENTOS *3 UNIDADES PARA 4 PAX *2 UNIDADES PARA 2 PAX (UNA UNIDAD ADAPTADA PARA DISCAPACIDAD) *1 UNIDAD PARA 4/5 PAX *1 UNIDAD MONOAMBIENTE QUE SE UTILIZA PARA UNA PERSONA VIVIENDA PERMANENTE QUE HACE DE CUIDADOR. *SALA DE DEPÓSITO EN GENERAL *ÁREA COMÚN CON JUEGOS-CHIMENEA- CON POSIBILIDAD DE ARMAR UN CAFÉ-CASA DE TÉ VALOR AGREGADO *Cambio termotanque y caldera (nuevos) *Cambio todo el cableado de internet y nuevos aparatos de wi-fi. *Renovación de toda el área común: nuevos sillones-cortinas- decoración *Insonorización el techo del área común que comunica con el depto 6 de planta alta- *Incorporación parrilas nuevas a cada unidad. *Incorporación de mesas y sillas para cada uno de los deks de los deptos. *Recambio de todos los tv por smartv *Renovación todas las almohadas y acolchados. *Renovación de cubiertos *Cambió una bomba de agua (grifo de 2 hp) MATERIALES UTILIZADOS *Sistema steel frame *Pisos de cerámica *Grifería y artefactos de baño primera calidad *Techo de chapa acanalada EXTERIOR: - Piedra y siding - Vidrios de 5mm - Sistema de cierre de puertas automatizado con clave - Sistema de boxlock en cada unidad Las 7 unidades estan totalmente equipadas: - Heladera - Micoondas - Horno Eléctrico - Cocina Eléctrica - Sommiers y colchones nuevos - living completo -Mesa de cocina y sillas - Menaje y cubiertos completos- - Sistema de calefacción central con 2 calderas- - Sistema de riego automático - Parquización - Estacionamiento amplio en el predio -El área común dispone de juego de metegol y mesa de pool profesional. (ES POSIBLE PROYECTAR EN ESTA ÁREA UN CAFÉ/BAR). Contáctanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Esta en la manzana de medicus, diagnostico y otamendi. Superficies aproximadas: SS 45m2 -- PB 296.43m2 -- 1º piso 150.30m2 -- del 2ºpiso al 7º piso tiene  225.45m2 cada uno, 8º piso 192m2 -Terraza 185.05m2 Lote de 8.35m x 36.28m - Dos ascensores y un montacargas - Desde la planta baja al 6ºpiso hay doble circulacion vertical ( 2 escaleras) -- Planta baja recepcion y una piscina de 6x20 --  Hoy está preparado para gym pero se deberían hacer las siguientes reformas para convertirlo en un edificio de categoría de oficinas y/o consultorios médicos (único edificio con pileta exclusiva de 6 x 20 para sus dueños y/o locatarios):  ? Modernización y puesta en valor de los 2 ascensores  ? Refacción de hall de entrada ? Cambio del frente del edificio y de las aberturas del contrafrente. ? Realizar 2 baños y un office por piso ? Eliminar la segunda escalera existente en el edificio y cerrar ese hueco en cada piso Realizando estas reformas quedan oficinas que cotizarían en u$s 3.000/3.500 el m2  Otra alternativa seria hacer un edificio para rentar consultorios para médicos donde compartan todo los que sea recepción, toma de turnos y atención de los pacientes y se le alquilan a los médicos los consultorios con ese servicio.   Esta a metros de MEDICUS, OTAMENDI, HOSPITAL DE CLINICAS e INSTITUTO DEL DIAGNOSTICO  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3655)

Venta Edificio en Microcentro Centro EDIFICIO EN BLOCK EN VENTA A REFACCIONAR - 8 unidades funcionales y 2 locales con subsuelo sobre terreno de 15,60 x 36,35 mts  Valor de incidencia: u$s 855 /m2  EDIFICIO DE ESTILO del año 1923, a reciclar 100% en el corazón del Microcentro; sobre Tucumán entre Maipú y Esmeralda, resuelto en PB con 2 locales y subsuelo + 4 pisos con 8 unidades funcionales. HOY día son Departamentos en semi-pisos, que se podría replantear dichas plantas, para DESTINARLOS A: Co-living; Co-Working; Hostel; Hotel, o bien para empresa, pudiendo incorporar una gran terraza con servicios de bar y expansión.   EN SÍNTESIS: les presentamos un edificio a reciclar a un valor terreno. Gran OPORTUNIDAD para inversor, constructor o arquitectos que se deleitan con una gran reconversión. ATENCIÓN INVERSORES-RENTISTAS: Buscamos inversores agresivos que sientan adrenalina y pasión por ingresar a una propiedad que hay que rehacer a nuevo con la idea de transformarla en una nueva oportunidad para el mercado.  ACTUALMENTE: el edificio está ocupado, pero se puede entregar liberado   VENTA DE LOCALES Y DEPARTAMENTOS   2 LOCALES: 941,14 m2 / 4 DEPARTAMENTOS: 1011,74 m2   LOCALES: son apto gastronomía.   DEPARTAMENTOS: son aptos para convertirlos en hostel, residencia universitaria o bien, co-working.   LOCALES: Sup. Total: 941,14 m2   Local 1 PB: 222,00 m2 Subsuelo 1: 236,17 m2 Local 2PB: 234,49 m2 Subsuelo 2: 248,28 m2 DEPARTAMENTOS: Sup. Total: 1011,74 m2 UF 3: 267,57 m2 UF 5: 242,80 m2 UF 7: 242,78 m2 UF 8: 258,59 m2 SUPERFICIE TOTAL EDIFICIO (LOCALES + DPTOS): 1952,88 m2  MEDIDAS DEL TERRENO: 15,60x36,35 mts  Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-133)

Edificio completo desarrollado en planta baja y cuatro nieles superiores. Planta baja: local comercial/ Oficinas. Cocheras a nivel de suelo, amplio jardín y pileta.- Tres niveles superiores: con departamentos de vivienda de distinta tipología, pisos completos .- Ultimo piso, dependencias de servicios y lavadero comunitario. ASCENSOR TERRA PROPIEDADES SRL. -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231 -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056 www.pablocarrizo@terra-propiedades.com

VENTA Hostería de 7 habitaciones y 1 departamento, Jardines del Chimehuín, Junín de los Andes Excelente oportunidad de inversión. Hostería en óptimas condiciones, 100% amoblada, con 7 habitaciones, de 27,5 m², 1 departamento y un comedor con capacidad para 50 personas, sobre un lote de 2687 m2. Con una superficie cubierta de 488 m² y el potencial de expandir hasta 350 m² adicionales. (Todas las medidas son aproximadas) La hostería en pleno funcionamiento, cuenta con una cocina industrial ideal para abastecer un restaurante si así se quisiera.   Esta propiedad, en impecables condiciones, es ideal para proyectos como una hostería, una hostería con restaurante, un hotel para sindicatos o un hostel. Además, su versatilidad permite desarrollos alternativos, como un geriátrico, un jardín de infantes o cualquier otro emprendimiento similar. Ubicada en una de las zonas más atractivas de Junín de los Andes, esta es una oportunidad única para llevar adelante un proyecto exitoso. Servicios disponibles: - Agua - Luz - Gas ¡No dejes pasar esta chance! ¡Escribinos! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

HOTEL EN MAR DEL PLATA UBICACIÓN: Hotel ubicado sobre Ayacucho 3728 en la ciudad de Mar del Plata, partido de La Costa. DESCRIPCIÓN: Hotel totalmente reciclado en excelente estado. El mismo posee 23 habitaciones cada habitación posee placares, baños completos y privados, 1 habitación adaptada para discapacitados, las 23 habitaciones están divididas en 14 unidades de monoambientes y 7 de tres ambientes. Se desarrolla en planta baja, 1er piso y 2do piso. PLANTA BAJA: Cuenta con recepción, sala de estar, salón comedor con desayunador para 60 personas, un toilette, cocina equipada y muy amplia, 7 habitaciones y un garaje con puerta corrediza para estacionar un vehículo. PRIMER PISO: Cuenta con 19 habitaciones, dónde también está el lavadero con un baño propio para los empleados en servicio, y salón de calderas. SEGUNDO PISO:  Hay un moderno departamento de 3 ambientes que cuenta con una terraza pequeña propia, con lugar para parrilla, ventanas DVH, losa radiante, pisos de porcelanato, con detalles de categoría, cuenta con un toilette, cocina integrada, living y comedor, una habitación en suite con vestidor y otra habitación más que posee aires acondicionados. DESCRIPCIÓN DE LA ZONA: A metros de la Plaza Pueyrredón. Cercanía con playas, centros de salud, centros deportivos, supermercados, institutos educativos, comercios gastronómicos, veterinarias, entre otros. TRANSPORTE PÚBLICO: Líneas de colectivo: 543 - 553 - 551 - 581. .

Venta de Edificio 7 AMBIENTES O MAS en Chacarita, Capital Federal. Edificio sobre lote de 8.61x43.56 mts. Cuenta con 946m2 totales cubiertos, los cuales se encuentran distribuidos en tres plantas; recepción, oficinas y varios despachos, sala de reuniones y amplios depósitos. Posee ingreso para camiones. Anteriormente fue utilizado para laboratorio. MIXTURA 4; Gran variedad de rubros mayoristas y minoristas. Depósitos. Profesionales. XINTEL (MYG-MYG-1224)

ATENCIÓN INVERSOR: Gran Propiedad Comercial en Zona Céntrica de La Falda IDEAL APTO EDIFICIO! Funcionando actualmente como negocio comercial de cocheras! Ubicación: CENTRO a 100mts de Av. Edén, 300 mts de Ruta 38, La Falda, Punilla, Córdoba Precio: USD 450,000 (se escucha propuesta de contado, tomamos vehículos o propiedad en la zona de interés en parte de pago) Superficie del Terreno: 744 m² Superficie Total Construida: 403 m² Descripción: ¡Atención inversores! Excelente oportunidad en el centro de La Falda, a tan solo 100 metros de Av. Edén al 300. Se venden en bloque dos lotes contiguos con ubicación estratégica, ideales para el desarrollo de un complejo de departamentos con locales comerciales. Actualmente se explota como estacionamiento mensual, generando ingresos constantes y sostenibles, lo que lo convierte en una excelente base para emprendimientos de mayor escala. Distribución de los Lotes: Lote 1: 334 m² de terreno – 225 m² construidos Lote 2: 410 m² de terreno – 178 m² construidos Servicios: Agua corriente, electricidad, pavimento, alumbrado público Ambientes y adicionales: Galpón, cerramiento perimetral, cocheras fijas y de cortesía, entrada vehicular, espacio amplio para estacionamiento, escritura inmediata. Ubicación privilegiada: A pasos del centro comercial de La Falda, en una zona de alta circulación peatonal y vehicular. Opciones de pago: Se evalúa tomar propiedad de menor valor o vehículos en parte de pago.

Venta de Edificio 3 AMBIENTES en Valentín Alsina Excelente propiedad ubicada en el centro comercial de Valentin Alsina, el inmueble posee un terreno de 20 metros de frente por 35 metros de fondo, en la planta baja consta de: al frente 4 locales de uso comercial cada uno posee su respectivo baño, posee un portón de ingreso de vehículos ya que tiene 20 cocheras para alquiler en la parte posterior a los locales, en la planta alta posee 3 departamentos, 2 de 3 ambientes y uno de 2 ambientes, los tres al frente. Para ver más inmuebles ingrese a nuestra página web www.redgestionar.com.ar XINTEL (GIG-GIG-3992)

Venta de excelente Propiedad con alta Rentabilidad ideal para Inversores. Ubicada frente a la estación de Florencio Varela con gran flujo de transito de personas, a metros de la peatonal. Edificado sobre lote de terreno de 508,09 m2;  que contiene 3 plantas, con oficinas, salones, cocina, baños y tinglado (área de depósito) haciendo un total de 902,28 m2 cubiertos, con plano de obra aprobado el 09/03/16 en zonificación C 1a, con todos los servicios conectados. Cochera cubierta para 8 autos. XINTEL (RFP-RFP-858)

Frigorífico en la zona de Barracas, excelente conectividad a Provincia. Son 650 m2 en dos Plantas de 250 m2 c/u con un entrepiso de oficinas de 150 m2. Depósito en cámaras frigoríficas habilitado por SENASA para guarda de frío y elaboración pescados y mariscos y productos rebozados de pollo. PB : cámara de fresco para 40 ton. y de congelado para 50 ton. Sala de elaboración y fraccionamiento. Oficina de despacho y baño completo. Montacarga. EP : 4 oficinas + oficina SENASA, cocina, comedor y baño. PA : una cámara de congelado para 50 ton., dos túneles de congelamiento para 10 ton., sala de elaboración, vestuarios y baños.

Venta de Edificio 4 AMBIENTES en Valentín Alsina, Lanús Galpón con vivienda P.B: galpón con portón de ingreso para vehículos, 2 baños ( 150 metros cuadrados ) P.A Departamento 4 ambientes : Living 4,5 metros por 6 metros cocina comedor 5,5 metros por 2,30 metros 2 baños: 1) 1,92 metros por 1,63 metros 2) 1 metro por 1,60 metros 3 dormitorios: 1) 3,76 metros por 3,70 metros con placard 2) 2,83 metros por 2,93 metros con placard 3) 2,84 metros por 2,78 metros Escritorio 2 metros por 2,82 metros con acceso independiente de la vivienda Terraza con lavadero de 7 metros por 1,63 metros Balcón corrido al frente Patio de 4,10 metros por 3 metros , contiguo al patio habitación de 4,10 metros por 3,55 metros Cuarto de Guardado 1,71 metros por 2,30 metros. Para ver más inmuebles ingrese a nuestra página web www.redgestionar.com.ar  XINTEL (GIG-GIG-3816)