Departamento 1 dormitorio en Venta - Sarmiento 1225, Rosario, Santa Fe Entrega inmediata! Desde USD 96.990.- De 53 m2  y 59.5 m2 Opción a cochera y baulera con costo adicional.- Descubre un proyecto único en el corazón de Rosario, ubicado en Sarmiento 1225, a pocas cuadras de las icónicas peatonales y junto al emblemático edificio Lavardén. Este edificio moderno y exclusivo ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. Características Generales: Tipología: Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con opciones de dúplex de 2 dormitorios. Oficinas: Disponibles en el 1º piso, ideal para combinar trabajo y hogar en un mismo lugar. Cochera: Dos niveles con 11 cocheras disponibles, asegurando espacio de estacionamiento. Bicicleteros y Bauleras: El edificio cuenta con 10 bicicleteros y 10 bauleras para mayor comodidad. Edificio y Amenidades: Planta Baja: Hall de ingreso con control de acceso y sistema de videovigilancia. Espacios Comunes: El 1º piso alberga un espacio de usos múltiples totalmente equipado con parrillero, ideal para reuniones y eventos, además de un solárium con duchas para disfrutar del aire libre. Ascensores: Equipados con tecnología de última generación, diseño moderno, puertas automáticas y revestimiento en acero inoxidable con espejos tonalizados. Azotea: Exclusiva para las unidades del último piso, perfecta para disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad. Detalles Constructivos: Mampostería y Aberturas: Eficiencia energética garantizada con materiales de alta calidad, incluyendo carpintería de aluminio Hydro HA62 y aberturas de madera enchapada en roble. Interiores: Fina terminación en yesería en todos los ambientes, pisos de porcelanato y amoblamientos de cocina de primera calidad con bajos mesadas y alacenas. Equipamiento: Baños y cocinas totalmente equipados, horno eléctrico y anafe a gas en las unidades de 2 y 3 dormitorios y en los dúplex. Confort: Pre-instalación para aire acondicionado tipo split en dormitorios y living, cortinas de enrollar automatizadas, caldera dual y radiadores. Conectividad: Fibra óptica FTTH para una conexión a internet rápida y estable. Vivir en Sarmiento 1225 es disfrutar de una ubicación inmejorable, diseño moderno y todas las comodidades que necesitas. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa

Departamento 1 dormitorio. con balcon al frente (02-04) consultar por otros pisos. Deptos Premium Financiados en Rosario Centro - Pellegrini 932 CONSULTAR POR PLAN AGRO-CANJE Entregá el 30% y el resto ( 70%) financialo en 36 cuotas en Pesos ajustados al CAC o en dólares! Excelente proyecto ubicado en una de las principales arterias de la ciudad, brindando múltiples oportunidades comerciales, recreativas y gastronómicas. Cercano a espacios verdes y de esparcimiento como el conocido Parque Urquiza y a la estratégica Av. Belgrano, permitiendo la rápida conexión con los puntos de entrada y salida a la ciudad. Se trata de una torre de 13 pisos, con departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. La misma posee 3 niveles de cocheras. El edificio cuenta con espacios verdes de uso común, gimnasio y bauleras. Las unidades de 3 y 4 dormitorios son de categoría premium. En la terraza se encuentra la pileta, área de solárium, quincho semicubierto y kids zone intervenida por Crucijuegos. Innovador Proyecto Residencial a Metros del Parque España y del Río Ubicado en una de las zonas más hermosas del centro de Rosario, este ambicioso proyecto residencial se desarrolla en un terreno con vistas hacia la costa Este de la ciudad. Diseñado para ofrecer una experiencia de vida urbana con un toque de exclusividad, este desarrollo es único en el área central de Rosario. Características del Proyecto: Ubicación Inmejorable: A pocos metros del Parque España y del Río Paraná, con proximidad a Bv. Oroño, el polo gastronómico de Pichincha, el Parque de la Independencia, facultades, museos y áreas comerciales. Unidades Residenciales: Departamentos tipo estudio, uno, dos y tres dormitorios, además de pisos exclusivos, con superficies que varían desde 90 hasta 174 m². Full Amenities: Piscina panorámica, quincho, solárium, parrillas exclusivas, gimnasio y Kids Room. Detalles Técnicos y de Equipamiento: Agua Caliente Provisión de agua caliente mediante caldera. Gas Conexión de gas con anafe en cocina. Aire Acondicionado Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Seguridad y Tecnología Pantalla táctil inteligente. Sensores de humo y movimiento. Alarma inteligente y botón de pánico. Puertos USB en dormitorios. Calefacción Calefacción por radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. Controles de Acceso y Seguridad Edificio monitoreado 24 horas con sistema de seguridad en tiempo real (VIDEO WALL) y opción de seguridad con sistema ACUDA. Cámaras de alta definición con inteligencia artificial en todo el edificio, filmando 24 horas. Video portería con pantalla digital, reconocimiento facial, táctil o tarjeta de seguridad. Sensores de humo en espacios comunes e internos, con opción de monitoreo. Botones de pánico en sectores estratégicos. Pantallas táctiles para visualización de cámaras e intercomunicación. Wifi gratuito en espacios comunes. Ascensores Dos equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y panel táctil. Gimnasio Equipado con tecnología de avanzada. SUM Equipamiento completo para workspace y espacio de relax. Sector kids y espacio de encuentro. Cocheras Bicicleteros con espacio de guardado. Sector de bauleras. Conexión individual para carga de monopatines eléctricos. Azoteas de Uso Común Quincho abierto equipado con baño. Sector de esparcimiento y solárium. Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero. Piscina lounge en altura de 8.50 x 2.50 m (medidas estimadas). Aberturas Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético). Puertas Puerta de seguridad con cerradura Smart bluetooth. Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC. Pisos y Revestimientos Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea. Mobiliario de Cocina Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18 mm laminados con filos de PVC, zócalos de acero inoxidable. Iluminación en mobiliario. Mesadas de diseño y bacha de acero inoxidable con griferías. Horno embutido y anafe separados. Espacio para purificadores de aire. Mobiliario para lavarropas y termotanques. Equipamiento de Baños Sanitarios y griferías de primera marca. Bañera sin mampara o receptáculo de ducha. Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo. Accesorios de baño y espejo retroiluminado. Diseños en cielorraso con iluminación difusa. Placares Placares completos con frentes corredizos o puertas, fondos y laterales revestidos en madera. Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barrales. Este proyecto redefine la vida urbana con su innovador diseño y la calidad de sus terminaciones. No pierdas la oportunidad de conocerlo. ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar! Oficina por 220.500 U$D 1 Dormitorio desde 84.999 U$D 2 Dormitorio desde 129.999 U$D 3 Dormitorio desde 205.000U$D FECHA DE ENTREGA SEP 2027 Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

" VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS - ROSARIO - ZONA RÍO" “Excelente departamento a la venta en zona Río, de 2 dormitorios sobre calle Güemes al 2100”. En esta oportunidad te ofrecemos un increíble departamento de dos dormitorios a metros del río y a una cuadra de Boulevard Oroño. Al Ingresar a la unidad está el living comedor amplio con salida al balcón que da al contra frente. Tiene la cocina separada con el lavadero incorporado, con espacio para un comedor diario. El departamento cuenta con un baño completo, los dormitorios ambos con placares instalados y persianas.  La unidad se encuentra en el piso 7 c y es al contra frente (vista totalmente despejada). Excelente ubicación, a una cuadra de boulevard Nicasio Oroño y a metros del Río Paraná. Este departamento cuenta con gran afluencia de líneas de transporte y dependencias cercanas. Ubicado cerca del gran polo gastronómico de pichincha. Amenities: en la terraza cuenta con un parrillero de uso común. Para más información comunicarse con nuestras oficinas.

¡Increíble oportunidad de adquirir un acogedor departamento de 2 dormitorios al frente, ubicado en el primer piso de una encantadora torre de planta baja y dos pisos con cochera! Este hermoso espacio se destaca por su diseño semipiso y ofrece una entrada solo compartida con otro ingreso por escalera.  Al ingresar, te recibirán un amplio y luminoso estar comedor, proporcionando un ambiente cálido y acogedor para disfrutar de momentos inolvidables. La cocina independiente, equipada con comedor diario, brinda la posibilidad de crear deliciosas comidas mientras se disfruta de la compañía de familiares y amigos. Además, el departamento cuenta con un lavadero cubierto, aportando comodidad y practicidad a tus tareas diarias. Desde aquí, tendrás acceso directo a una encantadora terraza, el lugar perfecto para relajarte y disfrutar de los días soleados. La ubicación es inmejorable, en pleno centro, casi sobre Avenida Freyre, rodeado de una zona comercial vibrante y a pocos pasos del Hospital Cullen. La proximidad al centro comercial agrega aún más conveniencia a tu día a día. No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este encantador departamento que combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar! © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Corrientes 2626, Santa Fe.

MONOAMBIENTE - ZONA RIO - A ESTRENAR! - Departamento monoambiente- - Ubicado en España 19, casi Brown. Zona Rio. - Disposición Frente. - Orientación Oeste. - Porcelanato, flotante alto transito. - Baño completo con bañera. - Mobiliario completa RENO. - Placard completo RENO. - SUM con parrilero HUINCA. - Seguridad por videocamara. - Superficie: 33 m2 Cubiertos + 3 m2 Balcón. Todas las medidas son aproximadas y sujetas a verificación.

Departamento monoambiente al contra frente. Luminoso. Nuevo. Ventilación cruzada. Amplio patio de uso exclusivo. Cocina semi integrada con bajo mesada y alacena. Termotanque y cocina eléctricos. Piso porcelanato. Excelente calidad y diseño. Cocheras disponibles a la venta. Descripción del emprendimiento Edificio ubicado en pleno barrio Lourdes, a dos cuadras de Bv. Oroño, Av. Pellegrini, Universidades, Parque Independencia. PB y 6 pisos de unidades de vivienda. Local comercial en PB. Dos niveles de cochera en PB y SS. Unidades Monoambientes, 1 dormitorio y 1 dormitorio más escritorio. Ideal inversión. Unidades amplias con finos detalles de terminación. Amplios ambientes. Edificio 100% eléctrico. Posesión inmediata.

Departamento de 3 dormitorios en edificio Pagano Zafiro. Cuenta con cocina - comedor con pisos de porcelanato. 3 dormitorios con placares e interiores completos, todos con calefactores de tiro balanceado. 2 Baños completos artefactos marca Roca, vanitory con mesada de mármol. Excelente calidad constructiva. El edificio cuenta con quincho con parrillero. Expensas Agosto: $80.000 COCHERA OPCIONAL USD15.000 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Catamarca 1700 - Departamento en Venta en Zona Río, Rosario Calidad Premium en la Zona Más Buscada de la Ciudad Últimas Unidades Disponibles en Pisos 2 y 4 - Al Frente con Ventilación Cruzada Posibilidad de Adicionar Cochera Te presentamos un luminoso y elegante departamento de 1 dormitorio, con doble balcón y ventilación cruzada. Este departamento, a estrenar y de calidad premium, está ubicado en Catamarca 1776, una de las zonas más codiciadas en el centro de Rosario. Su ubicación privilegiada, a solo 4 cuadras del río y a 4 cuadras de la calle Oroño, ofrece acceso fácil a una amplia gama de restaurantes, bares, facultades y otros lugares de interés. Características del Departamento: Ubicación: Catamarca 1700, Zona Río, Rosario. Orientación: Al frente, con ventilación cruzada. Distribución: Puerta de ingreso blindada con cerradura multipunto. Luminoso living comedor. Cocina integrada con mesadas de Purastone y bacha de acero inoxidable marca Johnson, purificador incorporado en la alacena, anafe a gas y horno de empotrar. Dormitorio con placard en forma de "L" completo, con frente laqueado blanco. Baño completo con grifería FV y mueble de baño con frente laqueado blanco. Lavadero ubicado en el balcón hacia el contrafrente. Doble balcón, al frente y al contrafrente. Superficie: Superficie cubierta y semicubierta según plano. Terminaciones y Equipamiento: Pisos: De vinilo, con terminaciones en yeso. Aberturas: De aluminio anodizado ALUAR, con vidrios dobles herméticos (DVH) para una excelente aislación acústica y térmica. Climatización: Pre-instalación para aires acondicionados tipo Split. Calefacción: Caldera dual para agua caliente y calefacción. Amenities del Edificio: Azotea: Quincho cubierto de uso común, equipado con parrillero, baño y solárium orientado al norte, ideal para disfrutar de una agradable iluminación natural. Cochera: Disponibilidad de cocheras para una solución cómoda de estacionamiento. Observaciones: Consulta también por otras unidades disponibles en el mismo edificio. No pierdas la oportunidad de adquirir este departamento a estrenar, con todas las comodidades y en una ubicación inmejorable en el centro de Rosario. ¡Coordina una visita para conocerlo en persona!

Ubicado en calle Wheelwright al 1700, en la denominada zona Río, la más buscada y exclusiva de Rosario. Frente al parque de las colectividades, con una vista despejada hacia el Río, islas, muy cerca de los principales atractivos de la ciudad, como el Bv. Oroño, la zona gastronómica de Pichincha, parque España, bares y restaurantes top de la ciudad. Espectacular vista liberada al Río Paraná, se compone de 49m2 totales y cuenta con terminaciones de calidad. Excelente opción para quien busca deleitarse con la mejor vista del Río Paraná y sus islas. Ya sea para vivienda o para OFICINA. La unidad se compone de Cocina integrada semi-al ambiente a través de barra desayunador diario, doble mesada importada con mármol negro brasil. Amoblamientos completos con alacenas y bajo mesada de calidad. Cocina, extractor y termo tanque eléctricos (Observación: Cuenta con instalaciones de Gas Natural). Equipo de aire frio /calor 4500 fr instalado. Aberturas de aluminio con Vidrios dvh de alta prestación. Cortinas black out instaladas. Piso porcelanato rectificado Ilva. Baño completo con artefactos y grifería de primera línea. Muy luminoso y excelente ventilación. Edificio de 18 pisos con amenities en 2° piso - Sum, Asador, piscina y solárium - Hall amplio y luminoso. Dos Ascensores Portero eléctrico. Sistema de conteo de acceso y seguridad con llave de aproximación. Bajas expensas. Loft a estrenar, exclusivo, vista franca al rio, zona Casa del Tango. Amplio loft premium, Piso 12, 50 m2 con balcón corrido vista franca al río. Ubicado en calle Wheelwright 1700 , la zona más buscada y exclusiva de Rosario. Información adicional: Categoría del edificio: Excelente Tipo de edificio: Entre medianeras Ascensores principales: 2 Tipo de gas: De red Agua caliente: Termotanque Estado de la propiedad: Muy bueno Categoría del edificio: Excelente Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Teléfono Agua Corriente Videocable Características: Terraza Balcón Portero visor  Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

Torreón Del Río Semipiso de 2 dormitorios con cochera. Seguridad las 24 hs. Ubicado en el piso 10. Amplio living comedor con balcón aterrazado. Cocina separada por barra desayunadora. Baño completo y dormitorios espaciosos. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio con placard. Caldera dual y calefacción por losa radiante. Amenities de lujo: pileta climatizada, pileta descubierta, cancha de tenis, gimnasio, SUM y parilleros. ¿Qué esperas para vivir en el lugar de tus sueños! Coordinemos la visita!

Departamento de 3 dormitorios con cochera en PB, ubicado sobre Av. Pellegrini, el principal corredor gastronómico de Rosario. Edificio de 13 plantas con unidades de uno, dos y tres dormitorios, ambientes únicos y de dos dormitorios en dúplex. Cocheras en tres niveles con montacoche. SUM con expansión, parrillero y amenities. Azotea accesible con solárium. La unidad de 3 dormitorios, cuenta con living-comedor, cocina semi integrada, dos balcones y dos baños. El dormitorio principal posee vestidor. Unidad disponible: 3° C - Contrafrente. Departamento 3 dormitorios: Superficie total: 88 m2. Cochera en PB. Alquilado hasta Septiembre 2023. Opcional cochera  de 12m2 en primer piso  NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Venta de Departamento 3 DORMITORIOS en Constituyentes, Santa Fe Con una ubicación inmejorable, en pleno corazón de Barrio Constituyentes. Edificio Mundo 10. Piso al frente, con orientación Este. Departamento premiun, de altísima calidad constructiva cuenta con las siguientes comodidades: living comedor, cocina comedor diario (ambos ambientes con salida a un amplio balcón aterrazado con asador ), sector de lavadero independiente con amoblamiento. Patio, toilet. Tres dormitorios con placares con interiores completos y espejos , el dormitorio principal en suite con vestidor. Dos cocheras. Baulera amplia. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD: - Aberturas exteriores de alta prestación (Módena) vidrios DVH y cierres herméticos - Pisos y revestimientos de porcelanato -Muebles de cocina de primera calidad - Artefactos sanitarios de primera calidad -Climatización por caldera -Insonorización -Todos los ambientes cuentan con excelente iluminación y ventilación  - Cámara de seguridad - Lobby de ingreso jerarquizado - Ascensor de última generación XINTEL (BCK-BCK-341)

VENTA MONAOMBIENTE A ESTRENAR - ZONA RIO - Ingreso por calle Moreno 250. - Piso 4° al contrafrente. - Orientación Oeste. - Ambiente único con cocina equipada. - 1 Baño Completo. - Placard empotrado. - Balcón con parrillero exclusivo. - Superficie Cubierta: 30,82 m2 + 4,33 m2 balcón. - UNIDAD TERMINADA CON ENTREGA FEBRERO 2025. TERMINACIONES: • Porcelanato. Zócalo de madera • Placares con puertas corredizas e interiores • Mesada de Mármol, bacha de Acero Johnson • Alacenas y bajo mesada Johnson • Grigería FV o similar • Cocina a gas. • Unidades 1 Dormitorio con caldera mural dual Ver datoskcal (no incluye radiadores) • Unidades Monoambientes con termotanque eléctrico • Sanitarios Rocca / Ferrum • Calefacción unidades 1 Dormitorio Picos para conexión de radiadores • Calefacción unidades Monoambiente llave de paso y pico para futura instalación calefactor tiro balanceado • Aberturas exteriores Marco y hojas de aluminio anonizadas blancas. Línea Aluar A30. Tipo de vidrio DVH • Conexiones eléctricas para aire acondicionado en todos los ambientes con salida • Cortinas en dormitorio black out y estar comedor black out/screen • Parrilleros exclusivos en unidades al contrafrente Todas las medidas son aproximadas y sujetas a verificación.

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO A ESTRENAR - ZONA RIO - Ingreso por calle Moreno 250. - Piso 10° al frente. - Orientación Este. - Living Comedor con cocina integrada. - 1 Baño Completo. - Pasillo distribuidor con placard. - 1 Dormitorio con placard empotrado. - Balcón corrido al frente. - Superficie Cubierta: 37,24 m2 + 3,99 m2 balcón. - UNIDAD TERMINADA CON ENTREGA FEBRERO 2025 TERMINACIONES: • Porcelanato. Zócalo de madera • Placares con puertas corredizas e interiores • Mesada de Mármol, bacha de Acero Johnson • Alacenas y bajo mesada Johnson • Grigería FV o similar • Cocina a gas. • Unidades 1 Dormitorio con caldera mural dual Ver datoskcal (no incluye radiadores) • Unidades Monoambientes con termotanque eléctrico • Sanitarios Rocca / Ferrum • Calefacción unidades 1 Dormitorio Picos para conexión de radiadores • Calefacción unidades Monoambiente llave de paso y pico para futura instalación calefactor tiro balanceado • Aberturas exteriores Marco y hojas de aluminio anonizadas blancas. Línea Aluar A30. Tipo de vidrio DVH • Conexiones eléctricas para aire acondicionado en todos los ambientes con salida • Cortinas en dormitorio black out y estar comedor black out/screen • Parrilleros exclusivos en unidades al contrafrente Todas las medidas son aproximadas y sujetas a verificación.

Departamento de 2 Dormitorios que anteriormente era de 3. Condominios del Alto 2. Puerto Norte Condominios del Alto 2 es un complejo residencial ubicado en la zona de Puerto Norte de la ciudad de Rosario. Este es un excelente ejemplo de un condominio ubicado en un lugar seguro y privilegiado de la ciudad de Rosario. Además, ofrece un amplio semi-piso completamente amoblado con una cochera incluida en el precio. El departamento cuenta con dos dormitorios, pero existe la posibilidad de volver a tener tres si se coloca la división necesaria. El semi-piso también cuenta con ventilación cruzada y tres balcones, lo que permite una excelente entrada de luz natural y circulación de aire. La habitación principal es muy amplia y tiene un baño en suite con bañera y un vestidor independiente. La cocina es separada con un comedor diario y una barra hacia el living. El living es muy espacioso y se puede utilizar como un tercer dormitorio semi-separado por un espejo grande. Además, el semi-piso cuenta con un lavadero independiente, cortinas blackout y mosquiteros en todas las aberturas. El condominio ofrece una amplia gama de amenities, como una piscina, quinchos con parrilleros, gimnasio, laundry y vestuarios. También cuenta con seguridad las 24 horas para garantizar la tranquilidad de sus residentes. En resumen, este semi-piso es una excelente oportunidad de inversión para vivir cómodamente en un lugar seguro y privilegiado de la ciudad.

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS Garden Inn, Torre 1,  Puerto de Santa Fe. La propiedad se encuentra situada en Dique 2 del puerto de santa fe, complejo Garden Inn Residences Torre 1. Con vista al Este, piso 13 , se presentan 93 m2 totales con cerramientos de primera línea, ambientes luminosos y gran balcón. Dos dormitorios amplios, uno con orientación este y otro noroeste. De ellos uno posee baño en suite y vestidor. Ambos dormitorios con placares. El ambiente de living estar presenta buenas dimensiones, vista e iluminación. Desde allí,  se accede a la cocina sectorizada la cual también presenta detalles de construcción y amueblamientos de primera calidad. Pisos de porcelanato símil madera ,  Aberturas de aluminio con vidrio doble de alta prestación . Griferías y artefactos premium.  Revestimientos de categoría. Puertas laminadas.  La unidad cuenta con la posibilidad de cochera techada. Las características adicionales del complejo Garden Inn : Cuenta con 3 torres de 14 niveles cada una.  Hall de ingreso jerarquizado y ambientado especialmente con personal de seguridad las 24 horas. Cada torre cuenta con ascensores de última generación con control de accesos. SUM totalmente equipado con asadores y mobiliario, Piscina Solárium. XINTEL (BCK-BCK-337)

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO A ESTRENAR - ZONA RIO - Ingreso por calle Moreno 250. - Piso 1° al contrafrente. - Orientación Oeste. - Living Comedor con cocina integrada. - 1 Baño Completo. - 1 Dormitorio con placard empotrado. - Patio de uso exclusivo. - Superficie Cubierta: 42,33 m2 + 22,72 m2 patio. - UNIDAD TERMINADA CON ENTREGA FEBRERO 2025 TERMINACIONES: • Porcelanato. Zócalo de madera • Placares con puertas corredizas e interiores • Mesada de Mármol, bacha de Acero Johnson • Alacenas y bajo mesada Johnson • Grigería FV o similar • Cocina a gas. • Unidades 1 Dormitorio con caldera mural dual Ver datoskcal (no incluye radiadores) • Unidades Monoambientes con termotanque eléctrico • Sanitarios Rocca / Ferrum • Calefacción unidades 1 Dormitorio Picos para conexión de radiadores • Calefacción unidades Monoambiente llave de paso y pico para futura instalación calefactor tiro balanceado • Aberturas exteriores Marco y hojas de aluminio anonizadas blancas. Línea Aluar A30. Tipo de vidrio DVH • Conexiones eléctricas para aire acondicionado en todos los ambientes con salida • Cortinas en dormitorio black out y estar comedor black out/screen • Parrilleros exclusivos en unidades al contrafrente Todas las medidas son aproximadas y sujetas a verificación.

PLANTA BAJA EN PLENO BARRIO GUADALUPE, SANTA FE DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON PATIO Y COCHERA El departamento se encuentra en pleno barrio Guadalupe, en un edificio de tres plantas con 9 departamentos, no tiene portero ni ascensor, por lo tanto las expensas son bajas. Muy cerca de la Universidad Tecnológica Nacional y Universidad Católica de Santa Fe. Se puede ir o venir al centro de la ciudad usando las líneas de colectivos 16 y 14 para mayor comodidad, teniendo a pocas cuadras acceso a otras líneas como 4 y 8. La unidad está ubicada en PLANTA BAJA, con entrada INDEPENDIENTE del resto del edificio, por calle Talcahuano. El edificio tiene rejas de seguridad e iluminación nocturna con reloj. Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones y aberturas de aluminio, que colaboran en mejorar las condiciones de habitabilidad interior. El departamento está compuesto por un gran estar comedor cocina muy luminoso en esquina, dos dormitorios con placares (frente e interiores), baño con bañera, lavadero semicubierto, patio (3.50 x 3.50 m.) y cochera. Está equipado con amoblamiento bajo mesada en cocina, mesada de granito, extractor (con salida al exterior), y calefón tiro balanceado. Tiene previstos los conductospara colocar AA sin romper las paredes en estar comedor y dormitorios. El inmueble se encuentra con paredes interiores enlucidas en yeso, recién pintadas en látex de primera calidad en color beige claro. Cielorrasos en yeso con molduras, recién pintados con látex especial para cielorrasos color blanco. Teclas de luz marca CAMBRE línea Bauhaus. Hay cuatro puertas placas, recién lustradas en color natural, marco de aluminio color negro con manijones y boca llaves. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES:  ----------------------------------------------------------------------------- ¿Está cerca de la UCSF? Si. ¿Está cerca de la UTN? Si. ¿Está cerca de la UNL? No. Para ir a las facultades de abogacía, ciencias económicas, ingeniería química, hay que tomar un colectivo en la esquina del edificio (viaje 30 minutos), para ir a la ciudad universitaria, parje El Pozo, hay 3 opciones: 1) Tomar dos colectivos: 16 que pasa por Avenida Almirante Brown (constanera) y Castelli, luego hay que bajarse en Laprida y Bv. Galvez. Enfrente está la parada de la línea 2 (Velez Sarsfield y Balcarce) que los deja en la ciudad Universitaria, otras líneas como la C paran en la ruta. 2) Tomar linea 16 hasta la parada indicada y cruzar caminando el puente hasta la universidad. 3) Ir en bicicleta por la costanera hasta el puente colgante y cruzarlo hasta las universidad. Los estudiantes tienen dos boletos gratis por dia, solicitando el beneficio del "Boleto educativo". Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. ----------------------------------------------------------------------------- EL INMUEBLE SE ENCUENTRA ALQUILADO ----------------------------------------------------------------------------- 1) ¿Cuando vence el contrato de locacion? El alquiler vence el 31/12/2026. 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio inicial del alquiler (01/01/2025) es de $ 649.600 y corresponde a los primeros TRES (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son trimestrales con el índice (ICL). Es el Índice de los Contratos de Locación que proponía la antigua ley de alquileres 27.551, que elabora y publica el Banco Central de la República Argentina (BCRA). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 3) ¿Que costos debe contemplar los locadores? La locataria paga los impuestos y servicios que graven o se paguen por la unidad locada y las expensas comunes ordinarias que deriven de gastos habituales de la propiedad horizontal. La locadora tiene a su cargo las expensas comunes de la propiedad horizontal que deriven de gastos extraordinario (no habituales) Los honorarios inmobiliarios que se orginan por la administracion del alquiler. 4) ¿Cómo se paga el alquiler al locador? El alquiler se transfieren a una cuenta designada por la locadora a mes vencido, desde una cuenta especial remunerada que genera ademas rendimientos y beneficios para ella desde el momento en que la locataria deposita el alquiler EBU5149 AP6745729

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO- COCHABAMBA 1400 - ABASTO - Ingreso por calle Cochabamba 1462.  - Piso 6° (último piso), unidad 02.  - Orientación Sur. - Amplio limpio comedor. - Bacón al Frente. - Cocina independiente, totalmente equipada. - Baño completo con bañera. - 1 dormitorio con placard, al contrafrente con orientación norte. - Superficie -36,24 m2 cubiertos; 4,65 semicubiertos -40,89 m2 totales - Edificio de  Planta Baja + 6 pisos, 2 departamentos por piso.  - Año de construcción 2016. - Servicios de: agua de red, electricidad, gas natural etc. - La unidad se encuentra deshabitada, pintada con todos los servicios en funcionamiento. - Se puede vender con muebles y artefactos disponibles (los que no están incluidos en el precio de publicación). Todas la medidas son aproximadas y sujetas a verificación. En cumplimiento de la Ley Provincial 13.154, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Santiago Bolla Matrícula COCIR 1833.

OASIS DEL YACHT - APOLO 10 PB Hermoso departamento de 3 dormitorios (principal en suite y con vestidor). Balcón con parrillero. Living comedor con cocina semi integrada totalmente equipada y con amplia isla. Lavadero independiente. 2 baños totalmente equipados. 2 cocheras disponibles no incluidas en el precio(u$s 50.000) Equipamiento: -Pisos de porcelanato. -Cortinas todos sus ambientes. -Caldera dual(radiadores y agua caliente) -Aires acondicionados frio/calor. -Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético y film UV. -Accesorios de cocina de acero inoxidable con mesadas de silestone. -Horno, anafe y extractor. -Espacio de heladera con conexión para agua potable. -Toldos en exterior. -Cerco eléctrico. Desarrollo: Oasis del Yacht complejo exclusivo de categoría con unidades y amenidades premium con hermosos detalles arquitectónicos realizados de manera artesanal. Con seguridad las 24hs, ubicado estratégicamente a pocos minutos del centro de Rosario, primera linea al río en zona de importantes guarderías náuticas. Amenities y comodidades: -Gimnasio totalmente equipado. -Piscina de exterior y piscina cubierta climatizada con hidromasaje, duchas escocesas, zona vestuario con sauna húmedo y seco. -Grupo electrógeno para abastecer todas las instalaciones. -Dos grandes salones de usos múltiples totalmente equipado con parrilleros, cocina, horno, anafe, vajilla, refrigerador, televisores, equipos de sonido, aires acondicionados frio/calor. -Portón automático y acceso secundario por Av. Colombres. UNIDADES 1, 2, 3 Y 4 DORMITORIOS DISPONIBLES.

Venta departamento monoambiente a estrenar, ubicado en calle Colón 1421.  - Piso 2° B al Frente, sobre calle Colón. - Amplio balcón corrido al frente. - Orientación Oeste. - Cocina integrada totalmente equipada con cocina con horno longvie, grifería fv y termotanque eléctrico, - Baño completo con bañera. - Aberturas de primera calidad. - Puerta de ingreso blindada. - Terraza con parrillero, baño y solárium. - Superficie: 39 m2 Cubiertos + 5,70 m2 Balcón. - Edificio de pb más 7 pisos. - Excelente calidad constructiva. - Servicios: Agua de red, Electricidad, Gas Natural, etc. Todas las medidas son aproximadas. En cumplimiento de la Ley Provincial 13.154, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Santiago Bolla Matrícula COCIR 1833.

OASIS DEL YACHT - APOLO 3 PB Hermoso departamento de 2 dormitorios (ambos en suite y con vestidor) con gran patio corrido de uso exclusivo y balcón con parrillero. Living comedor con cocina semi integrada totalmente equipada y con amplia isla. Lavadero independiente. 2 baños totalmente equipados para los dormitorios y toilette para invitados. 2 cocheras disponibles no incluidas en el precio(u$s 50.000) Equipamiento: -Pisos de porcelanato. -Cortinas todos sus ambientes. -Caldera dual(radiadores y agua caliente) -Aires acondicionados frio/calor. -Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético y film UV. -Accesorios de cocina de acero inoxidable con mesadas de silestone. -Horno, anafe y extractor. -Espacio de heladera con conexión para agua potable. -Toldos en exterior. -Cerco eléctrico. Desarrollo: Oasis del Yacht complejo exclusivo de categoría con unidades y amenidades premium con hermosos detalles arquitectónicos realizados de manera artesanal. Con seguridad las 24hs, ubicado estratégicamente a pocos minutos del centro de Rosario, primera linea al río en zona de importantes guarderías náuticas. Amenities y comodidades: -Gimnasio totalmente equipado. -Piscina de exterior y piscina cubierta climatizada con hidromasaje, duchas escocesas, zona vestuario con sauna húmedo y seco. -Grupo electrógeno para abastecer todas las instalaciones. -Dos grandes salones de usos múltiples totalmente equipado con parrilleros, cocina, horno, anafe, vajilla, refrigerador, televisores, equipos de sonido, aires acondicionados frio/calor. -Portón automático y acceso secundario por Av. Colombres. UNIDADES 1, 2, 3 Y 4 DORMITORIOS DISPONIBLES.

VENTA  MONOAMBIENTE A ESTRENAR - San Lorenzo 1300  - San Lorenzo 1370 - Piso 6° al frente. - Orientación Sur. - Ingreso por cocina separada con barra desayunadora. - 1 Baño completo. - Superficie: 35.6 m2 cubiertos. - Apto alquiler temporario. - Unidades a estrenar. Todos los servicios. - 9 cocheras en subsuelo - Oficina / Local en PB - 21 estudios al frente de 30 a 37 m2. - 14 un dormitorio en núcleo interior de 40 a 43 m2. - 21 estudios al contra frente de 28 a 38 m2. Todas las medidas son aproximadas, y sujetas a verificación. En cumplimiento de la Ley Provincial 13.154, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Santiago Bolla Matrícula COCIR 1833.

Excelente semipiso ubicado en la mejor zona de la ciudad, a metros de Bv. Oroño, el río y el parque. Palier exclusivo con doble ingreso, amplio ambientes y ventilación cruzada. Entrada principal a living-comedor en forma de L, salida a balcón al frente, cocina anexa en forma de C y una cómoda mesada de mármol. Los muebles son de alta gama, bajo mesada más alacena con vinoteca, anafe y horno, espacio para heladera y lavavajillas. Lavadero independiente con sector de planchado.Toilette de recepción y lavadero sectorizado. En el contrafrente se encuentra el distribuidor con escritorio (ventilación e iluminación natural), 2 dormitorios con sus respectivos vestidores y baños en suite. La habitación principal posee baño con doble bacha e hidromasaje con ducha. Pisos de madera en perfecto estado de conservación. 2 balcones (un frente y otro contrafrente).  Entre sus terminaciones se destacan las puertas blindadas de seguridad, aberturas de aluminio de alta gama, ventanas en los dormitorios con black out, cerramiento electrónico y DVH. La climatización es por radiadores, agua caliente por caldera dual, lugar de guardado y amplios placares, vestidores con interiores realizados a medida. Baños con revestimiento en paredes y griferías de primeras marcas, vanitorys, espejos y cerramientos con mamparas de vidrios templado. Desde los amenities de azotea se puede apreciar el río Paraná. Cocheras en subsuelo y opcional de segunda cochera. Amenities: Azotea común con gran pileta, deck, solárium, ducha, 2 quinchos completos con 2 parrilleros. Control de acceso y grupo generador que abastece a cada unidad. •Proyecto: Edificio de jerarquía con gran palier de entrada, subsuelo, planta baja y 11 plantas compuestas por semipisos de 2 y 3 dormitorios con dos núcleos de ascensor (2 unidades) y palieres privados para cada unidad. OPCIONAL AMUEBLADO NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.