Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto Roy Melchiorre - MLS ID 420451021-188 Venta Departamento 2 dormitorios - Zona Facultad Compuesto por -living-comedor -baño -2 dormitorios -balcón al frente Servicios luz gas y agua. Sup. Cubierta 46.31 mts2. Buen estado de conservación Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Características principales de este proyecto: Forma de Pago: Anticipo 40%, mas saldo en cuotas 24, en pesos mas ajuste Indice CAC. -CONSULTAR OTRAS OPCIONES EN OTROS PISOS U OPCION CON PATIO- -CONSULTAR UNIDADES DE UN DORMITORIO  Estructura del Edificio: La combinación de planta baja y seis pisos en altura ofrece un equilibrio entre la cantidad de unidades y la altura del edificio. La presencia de 12 unidades funcionales proporciona una variedad de opciones para los futuros residentes, lo que puede adaptarse a diferentes necesidades y preferencias. Terrazas Comunes y de Uso Exclusivo: La inclusión de una terraza común es un gran beneficio, ya que brinda un espacio compartido para que los residentes disfruten del aire libre y las vistas. Las terrazas de uso exclusivo son una característica adicional que puede ser especialmente atractiva para aquellos que buscan áreas exteriores privadas. Ventajas Potenciales: La terraza común es ideal para actividades al aire libre, como reuniones sociales, barbacoas o simplemente relajarse bajo el sol. Las terrazas de uso exclusivo brindan la oportunidad de tener un espacio exterior privado, ideal para jardinería, relajación o incluso para mascotas. La variedad de unidades funcionales permite a los futuros residentes elegir la configuración que mejor se adapte a sus necesidades, ya sea para vivir, invertir o utilizar como oficina. Es importante tener en cuenta que los detalles específicos, el diseño y las comodidades pueden variar según el proyecto y la empresa desarrolladora. Si estás interesado en obtener más información sobre las unidades disponibles, los detalles de las terrazas y cualquier otra característica del proyecto, te recomiendo contactar directamente con la empresa inmobiliaria o el agente responsable de la venta para obtener detalles específicos y aprovechar esta oportunidad en un edificio con terrazas comunes y de uso exclusivo. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Distribución y Espacios: El departamento cuenta con dos dormitorios, lo que proporciona espacio para alojar a una familia o tener habitaciones adicionales para diversos usos. Un balcón grande es un gran beneficio, ya que puede ser un espacio adicional para relajarse al aire libre, disfrutar de vistas panorámicas o incluso tener pequeñas áreas de jardín. El living comedor es el corazón del departamento, ideal para recibir visitas, cenar y pasar tiempo en familia. La cocina es otro espacio importante, proporcionando un área para cocinar y preparar alimentos. --CONSULTAR POR OTRAS OPCIONES EN OTROS PISOS --CONSULTAR POR COCHERAS DISPONIBLES --CONSULTAR FINANCIACION  Estructura del Edificio: El edificio consta de planta baja más seis pisos en altura, lo que ofrece una cantidad adecuada de unidades funcionales. En total, hay nueve unidades funcionales, lo que puede brindar una variedad de opciones para los futuros residentes. Espacios al Aire Libre: El proyecto incluye terraza común, lo que proporciona un espacio compartido para que los residentes disfruten del aire libre y las vistas. Además, se menciona la presencia de terrazas de uso exclusivo, lo que puede permitir a ciertas unidades tener áreas exteriores privadas. Los amplios balcones también son un punto atractivo, ya que pueden ser ideales para relajarse al aire libre sin necesidad de utilizar las áreas comunes. Ventajas Potenciales: La terraza común y las terrazas de uso exclusivo pueden ser espacios ideales para reuniones, barbacoas y momentos de relajación al aire libre. Los balcones amplios pueden proporcionar una extensión del espacio interior y ofrecer vistas panorámicas del entorno. La distribución de unidades funcionales ofrece opciones para diferentes necesidades y preferencias de los residentes. Es importante tener en cuenta que los detalles específicos, el diseño y las comodidades pueden variar según el proyecto y la empresa desarrolladora. Si estás interesado en obtener más información sobre las unidades disponibles, los detalles de las terrazas y balcones, así como cualquier otra característica del proyecto, te recomiendo contactar directamente con la empresa inmobiliaria o el agente responsable de la venta para obtener detalles específicos y aprovechar esta oportunidad en un edificio con terrazas y balcones amplios. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

En cercanías a facultades ingresa departamento construido en edificio en esquina, ideal para inversión con renta inmediata, Loft con balcón, baño cómodo con Bañera y cocina completa. Unidad a estrenar. EDIFICIO con PARRLLERO UN DORMITORIO  Se utilizarán pisos de primera calidad. Pisos de cerámica. COCINA Revestimiento cerámico. Se entregará con cocina, de marca acreditada. Las piletas serán de acero inoxidable JOHNSON con grifería Mono-comando FV. Se proveerán muebles de cocina de amplias comodidades, de melamina color blanco y perfil de aluminio anodizado tipo “J”, y mesadas a medida con zócalo de Granito Gris Perla. BAÑOS Pisos de cerámica en baño. Se colocarán artefactos enlozados de primera calidad, sin falla. Inodoros con descarga tipo mochila, bidet con lluvia y llave de combinación. Grifería FV. Las puertas principales de ingreso a los departamentos de Laminas de Acero Electrozincadas Inyectadas Lisas, con barral, burlete de goma, y cerradura de seguridad. Las puertas interiores del departamento son puertas placas de guatambú y llevan pintura semi-mate color blanco. Las carpinterías metálicas llevan la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética Aberturas con marcos y hojas de aluminio, linea Herrero reforzado, asegurando escuadra y durabilidad. Sobre las paredes de los ambientes se realiza yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa y espejada, uniforme y de gran resistencia La distribución de agua fría y caliente con materiales aprobados de primera calidad, termofusión Los desagues horizontales y verticales son de PVC reforzado. En cada departamento se provee boca para TV, portero y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Se deja previsto de una toma de corriente especial para la conexión de Aire Acondicionado en cada ambiente. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Hermoso departamento de 1 dormitorio amplio con vista parcial al rió en pleno Barrio Martín. Ubicación: Mendoza 257 entre Ayacucho y Colon. A 1 cuadra del parque urquiza, una de las zonas mas lindas y tranquilas de la ciudad de Rosario. A pasos del supermercado La Gallega y a pocas cuadras de bares y comercios. Se encuentra a 4 cuadras del monumento a la bandera y del rio. Tipologia y distribución: unidad de 1 dormitorio con ingreso a living-comedor con pisos de madera flotante, salida a balcón amplio con vista al rió Parana. Cocina semi-integrada separada por barra con muebles bajo mesada y alacena. Pasillo, donde se encuentra placard de gran dimensión, que conecta dormitorio con piso de madera flotante y baño completo con bañera. Posee 1 Cochera con baulera. Amenities: 2 Solárium (1 con vista franca al rio), 2 quinchos y 2 parrilleros. Observaciones: Todos los servicios activos.  Emplazado en el corazón de Barrio Martin y con accesos inmediatos a través de los distintos medios de transporte. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Venta Departamento Semipiso 3 Dormitorios Con Patio Balcon Baulera y Terraza Exclusiva Ubicado en pleno barrio Echesortu, se ubica este edificio de planta baja y 2 pisos. El cual cuenta en planta baja con local comercial, y acceso a las unidades. El primer piso consta de 3 unidades, 1 al frente, 2 al contrafrente y el piso 2 de cuatro unidades. La unidad que ofrecemos es un semipiso de 3 dromitorios, modificado a 2 (puede volver a cerrarse) y se ubica en el primer piso al frente con balcon con cerramiento completo,  Se ingresa a un distribuidor, donde hacia la izquierda se encuentra en el comedor, seguido de un gran living social con salida al balcon, hacia el contrafrente una cocina con barra desayunadora,  comedor diario, y salida al patio con parrillero. Hacia la derecha tenemos el baño de servicio, continuando al intimo tenemos dos dormitorios, uno con orientacion al balcón, el principal al contrafrente con salida a un patio privado; y entre medio de ellos el baño completo. Además antes del ingreso cuenta con una gran baulera exclusiva lo que permite ahorrar espacio en el departamento. Por último, nos nos encontramos con una terraza libre de uso exclusivo de mas de 100m2 exclusivos en el cual se puede disfrutar de una pileta, parrillero, y un quincho. La propiedad tiene 35 años de antiguedad, y fue reciclada en su totalidad hace 5 años con materiales premium y mano de obra calificada. Escritura inmediata

Venta/Financiacion Departamento Un Dormitorio Balcón Categoría. Pichincha Piso 10 Departamento B Superficie cubierta 40m2 Superficie balcón 5m2 Equipado con caldera, luminarias, placard division dormitorio, extractor de baño, purificador de cocina, splits. Medidor de gas instalado • Descripción Departamentos de diseño, ventilaciones naturales y amplios ambientes con balcon. Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, caldera y radiadores. Lavadero, cocina grande con amueblamiento completo (alacenas y bajo mesadas) isla en granito negro.Baño con bañera, cocina, preinstalación para aire acondicionado, ventanales de aluminio de piso a techo, puerta de ingreso macisa, • Proyecto Edificio PB y 10 pisos 2 niveles de cochera, local comercial al frente y 4 unidades por piso, azotea con solárium y parrilleros. Cocheras con portón automático, rampa móvil. Control de acceso y 2 ascensores. • Observación Escritura inmediata Posibilidad de cochera Posesión inmediata y financiacion

Venta/Financiacion Departamento Un Dormitorio Con Balcon A Estrenar. Ciudad Universitaria Edificio de alta calidad constructiva de planta baja y 6 pisos de unidades de un dormitorio, con terraza y amenities. Cuenta con 18 unidades de un dormitorio, 6 cocheras en planta baja y un local comercial. Construido sobre una arteria importante de Rosario, a pocos metros de Ciudad Universitaria, la Facultad de Ciencias Exactas, Ingenieria y Agrimensura, próximo a arterias importantes como Avenida Pellegrini y calle Necochea, hacen de este edificio una opción ideal para invertir. Unidad 6 C Cuenta con 41,80m2 cubiertos,  y 7,80m2 de balcón, encerrando una superficie exclusiva de 49,60 metros cuadrados. La trayectoria de quien construye con mas de 50 años en el mercado suma un diferencial importante al momento de decidir la elección de tu próximo departamento. El edificio cuenta con 3 unidades por piso, todas con balcones, donde se ubica el calefón, una mesada con bacha y espacio para colocar lavarropas automáticos. La cocina totalmente amobladas con bajo mesada y alacenas de primera calidad, cocina a gas Longvie, luminarias, pisos de porcelanato simil madera entablonados, aberturas de aluminio de altas prestaciones. paredes enlucidas en yeso. El baño cuenta con ducha monocomando, mampara de vidrio, sanitarios y griferías de primera calidad, vanitory flotante, ventilación natural y revestimiento de paredes completo. El dormitorio cuenta con placard empotrado con puertas corredizas de dos hojas, la cual una de ellas tiene espejo y ventilacion natural con salida al balcón En la azotea de uso común, cuenta con un gran quincho con parrillero, mesada con bacha y dos baños completos. Además cuenta con dos terrazas, una con orientación al este y otra al oeste.

Venta/Financiacion Departamento Un Dormitorio Con Balcon A Estrenar. Ciudad Universitaria Edificio de alta calidad constructiva de planta baja y 6 pisos de unidades de un dormitorio, con terraza y amenities. Cuenta con 18 unidades de un dormitorio, 6 cocheras en planta baja y un local comercial. Construido sobre una arteria importante de Rosario, a pocos metros de Ciudad Universitaria, la Facultad de Ciencias Exactas, Ingenieria y Agrimensura, próximo a arterias importantes como Avenida Pellegrini y calle Necochea, hacen de este edificio una opción ideal para invertir. Unidad 1 C Cuenta con 41,80m2 cubiertos,  y 7,80m2 de balcón, encerrando una superficie exclusiva de 49,60 metros cuadrados. La trayectoria de quien construye con mas de 50 años en el mercado suma un diferencial importante al momento de decidir la elección de tu próximo departamento. El edificio cuenta con 3 unidades por piso, todas con balcones, donde se ubica el calefón, una mesada con bacha y espacio para colocar lavarropas automáticos. La cocina totalmente amobladas con bajo mesada y alacenas de primera calidad, cocina a gas Longvie, luminarias, pisos de porcelanato simil madera entablonados, aberturas de aluminio de altas prestaciones. paredes enlucidas en yeso. El baño cuenta con ducha monocomando, mampara de vidrio, sanitarios y griferías de primera calidad, vanitory flotante, ventilación natural y revestimiento de paredes completo. El dormitorio cuenta con placard empotrado con puertas corredizas de dos hojas, la cual una de ellas tiene espejo y ventilacion natural con salida al balcón En la azotea de uso común, cuenta con un gran quincho con parrillero, mesada con bacha y dos baños completos. Además cuenta con dos terrazas, una con orientación al este y otra al oeste.

Venta/Financiación Departamento Monoambiente Apto Oficina Estrenar. Abasto Entrega: Julio 2024 Unidad: 01-02 Superficie cubierta: 33.50m2 Departamento monoambiete, apto oficina ubicado en primer piso al frente con orientación este, compuesto por living comedor y cocina semintegrada, dormitorio con placard empotrado y baño completo con sanitarios de porcelana y vanitory de melamina. Descripcion Edificio desarrollado en planta baja y 6 pisos, compuesto por tres departamentos por planta, excepto en piso 6 conformados por semipisos de un dormitorio. Calidad constructiva Pisos de madera flotante en dormitorios y pasillo. Pisos de porcelanato en cocina y baño Zócalos de madera Mesada de granito gris mara o similar Bacha de acero inoxidable marca Johnson Baño vanitory con mueble de melamina Sanitarios marca Ferrum Griferia FV Cocina alacenas y muebles bajo mesada Dormitorio incluyen placard con puerta corrediza (sin interior) Pre instalación de aire acondicionado Ubicación Sobre calle Entre Ríos, con muchas lineas de colectivos, a pocos Metros de Avenida Pellegrini, zona gastronómica de gran afliencia, colegios privados primarios, secundarios y universitarios.

Venta/Financiación Departamento Dos Dormitorios Suite Terraza Exclusiva. Echesortu Unidad 13 02-04 Sup total: 123 m2 Sup cubierta 81.8 m2 Terraza exclusiva: 42 m2 Descripción Se ingresa desde el estar comedor con ventilación al patio, hacia derecha se ubica la cocina separada con ventilación natural al patio, volviendo hacia el comedor se accede al intimo donde encontraremos el baño completo con ducha, seguido el dormitorio secundario y por último el dormitorio en suite, ambos con placard empotrado ventilación natural al patio interno . Además cuenta con una terraza exclusiva con parrillero Calidad constructiva Pisos interiores en Porcellanato Amoblamientos Puertas de melamina y placard completo. Aberturas Línea Módena o similar en exteriores color blanco Artefactos Cocina 4 hornallas y horno. Sanitarios de losa y receptáculo de ducha. Bacha cocina acero inoxidable. Grifería monocomando en cocina. Preinstalación de aire acondicionado y lavaropas Entrega y hasta 12 cuotas

Venta/Financiación Departamento Monoambiente A Estrenar. Barrio Martin, Rosario ZONA: Se encuentra ubicado sobre calle Juan Manuel de Rosas, entre calle San Juan y Mendoza. A pocas cuadras del Monumento a la Bandera y el Rio. Rápido acceso a todos los puntos de la ciudad a través de Av. Belgrano. PROYECTO: Edificio compuesto casi en su totalidad por unidades de un dormitorio y monoambientes El proyecto se implanta en zona de alto nivel residencial, en el corazón de Barrio Martin. Ubicada a pocos metros de la costanera y puntos turisticos/gastronomicos El Edificio cuenta con 3 torres de las cuales 2 de ellas son de PB y 9 pisos, tienen cocheras en SS, Local comercial al frente en PB, y en la PB mas los 9 pisos tienen 75 departamentos de viviendas de los cuales 55 son unidades de 1 dormitorio y 20 son unidades monoambiente. Dos ascensores de última generación (uno por torre). Prevé control de acceso Torre 1 Planta Baja: Cuenta con Hall de ingreso, un departamento monoambiente y Local al frente de calle 1 de Mayo. Piso 1: Cuenta con 4 unidades por piso, 2 unidades de 1 dormitorio y 2 unidad monoambiente. Piso 2 al piso 8: Cuenta con 4 unidades por piso, 3 unidades de 1 dormitorio y 1 unidad monoambiente. Dando un total de 21 unidades de 1 dormitorio y 7 unidades monoambiente Piso 9: Cuenta con 3 unidades en el piso, 1 unidades de 2 dormitorios y 2 unidades de 1 dormitorio. Torre 2 Planta Baja: Cuenta con 4 unidades de departamento, un departamento monoambiente con patio y tres de 1 dormitorio también con patio Piso 1 al piso 9: Cuenta con 4 unidades por piso, 3 unidades de 1 dormitorio y 1 unidad monoambiente. Dando un total de 27 unidades de 1 dormitorio y 9 unidades monoambiente. Torre 3 Planta Baja: Cuenta con 5 unidades de departamento, dos departamentos monoambientes con patio y 3 departamentos de 1 dormitorio también con patio Planta Primer Piso: Se accede por escalera y cuenta con 1 departamento monoambiente y 4 de 1 dormitorio, todos con balcón. UNIDAD 06 B:    Departamento Monoambiente ubicado en el sexto piso, compuesto por ingreso a un estar comedor con cocina integrada con Alacenas y bajo-mesadas, mesada en mármol granito de 2 cm de espesor pulido, y bacha de acero inoxidable. (Contara con artefactos y accesorios tales como cocina, termotanque, sanitarios y griferías de calidad). El estar-comedor cuenta con balcón y vista al frente este y baño completo.    La unidad contara con pisos de porcelanato símil madera en cocina y baños;  en el balcón tendrá cerámicos esmaltados para exteriores. La puerta balcón será corrediza de aluminio blanca con persianas de PVC estilo Módena. Forma de Pago:     - Contado Efectivo     - Anticipo + saldo en cuotas hasta la entrega (Posibilidad de realizar cuotas en dólares o en pesos) Fecha de entrega:    - Octubre 2025 Unidades Disponibles: 01 - B - U$S 44.900 02 - B - U$S 45.200 03 - B - U$S 45.600 05 - B - U$S 46.200 06 - B - U$S 46.500 07 - B - U$S 46.800 08 - B - U$S 46.500  NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Venta/Financiación Departamento 1 Dormitorio en Construcción. Martin, Rosario ZONA: Se encuentra ubicado sobre calle Buenos Aires, entre calles Zeballos y 9 de Julio. Posee cercanía a Av Pellegrini, donde podemos encontrar locales gastronómicos, facultades, colegios y locales comerciales. EDIFICACIÓN: Edificio de PB y 11 pisos en construcción. El proyecto cuenta con 2 torres de las cuales la torre 1 al frente de calle Buenos Aires cuenta con 33 unidades y en la Torre 2, 16 unidades de departamento y 1 oficina     Torre 1 Planta Baja: Cuenta con local al frente Piso 1 al piso 5: Cuenta con 4 unidades por piso, 10 unidades de 1 dormitorio y 10 unidades monoambientes Piso 6 al piso 9: Cuenta con 3 unidades por piso, 4 unidades de 2 dormitorios, 4 unidades de 1 dormitorio y 4 unidades monoambientes Piso 10: Cuenta con un departamento Piso exclusivo de 3 dormitorios, con doble ingreso, 3 baños y balcón terraza Piso 11: Sector de Amenities (Quincho, Solarium, Duchas)     Torre 2 Planta Baja: Cuenta con una oficina Piso 1 al piso 8: Cuenta con 2 unidades por piso de 1 dormitorio, sumando un total de 16 unidades Entre ambas torres suman un total de 30 unidades de 1 dormitorio, 14 unidades monoambiente, 4 unidades de 2 dormitorios y 1 unidad de 3 dormitorios  UNIDAD 06-04: Departamento ubicado en el piso 6 en la Torre 2 con vista interna al Oeste, compuesto por cocina estilo americana con todos sus artefactos, living-comedor, baño completo, 1 dormitorio y balcón. UNIDADES DISPONIBLES: 06 - 04 - U$S 65.000 07 - 04 - U$S 67.000 08 - 04 - U$S 69.000 AMENITIES: - Solárium - Duchas - Quincho con parrilla - Control de acceso NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Venta/Financiación Departamento Dos Dormitorios En Construcción. Martin, Rosario ZONA: Se encuentra ubicado sobre calle Buenos Aires, entre calles Zeballos y 9 de Julio. Posee cercanía a Av Pellegrini, donde podemos encontrar locales gastronómicos, facultades, colegios y locales comerciales. EDIFICACIÓN: Edificio de PB y 11 pisos en construcción. El proyecto cuenta con 2 torres de las cuales la torre 1 al frente de calle Buenos Aires cuenta con 33 unidades y en la Torre 2, 16 unidades de departamento y 1 oficina     Torre 1 Planta Baja: Cuenta con local al frente Piso 1 al piso 5: Cuenta con 4 unidades por piso, 10 unidades de 1 dormitorio y 10 unidades monoambientes Piso 6 al piso 9: Cuenta con 3 unidades por piso, 4 unidades de 2 dormitorios, 4 unidades de 1 dormitorio y 4 unidades monoambientes Piso 10: Cuenta con un departamento Piso exclusivo de 3 dormitorios, con doble ingreso, 3 baños y balcón terraza Piso 11: Sector de Amenities (Quincho, Solarium, Duchas)     Torre 2 Planta Baja: Cuenta con una oficina Piso 1 al piso 8: Cuenta con 2 unidades por piso de 1 dormitorio, sumando un total de 16 unidades Entre ambas torres suman un total de 30 unidades de 1 dormitorio, 14 unidades monoambiente, 4 unidades de 2 dormitorios y 1 unidad de 3 dormitorios  UNIDAD 06-01:   Departamento ubicado sobre en el piso 6, compuesto por cocina estilo americana con todos sus artefactos, living-comedor, balcón corrido al frente, 2 baños completos, 2 dormitorio, uno con baño en suite y placares empotrados con interiores. AMENITIES: - Solárium - Duchas - Quincho con parrilla - Control de acceso UNIDADES DISPONIBLES: 06 - 01 - U$S 130.000 09 - 01 - U$S 139.000 TERMINACIONES EN CADA ESPACIO DEPARTAMENTOS: llevarán piso de porcelanato en todos los ambientes, zócalos y yeso en revestimiento y cielorrasos. DORMITORIOS: llevarán piso de porcelanato, zócalos y yeso en revestimiento y cielorrasos. Frentes placares con hojas corredizas en melanina y terminaciones laterales en aluminio. Interior con cajonera, colgador y estantes. COCINAS: Revestimiento cerámico de primera calidad. Muebles bajo mesada y alacena en melanina color. Mesada de mármol o granito. Bacha de cocina de acero inoxidable y grifería monocomando. Incluye cocina y calefón de primeras marcas. Conexión para lavarropas. BAÑOS: Revestimiento y piso cerámico de primera calidad. Artefactos sanitarios y grifería de bronce cromada de primeras marcas. Vanitory con bacha y espejo. PALIERES: Los palieres llevarán piso y zócalo cerámico. Paredes y cielorraso de yeso. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Venta/Financiación Departamento Monoambiente en Construcción. Martin, Rosario ZONA: Se encuentra ubicado sobre calle Buenos Aires, entre calles Zeballos y 9 de Julio. Posee cercanía a Av Pellegrini, donde podemos encontrar locales gastronómicos, facultades, colegios y locales comerciales. EDIFICACIÓN: Edificio de PB y 11 pisos en construcción. El proyecto cuenta con 2 torres de las cuales la torre 1 al frente de calle Buenos Aires cuenta con 33 unidades y en la Torre 2, 16 unidades de departamento y 1 oficina     Torre 1 Planta Baja: Cuenta con local al frente Piso 1 al piso 5: Cuenta con 4 unidades por piso, 10 unidades de 1 dormitorio y 10 unidades monoambientes Piso 6 al piso 9: Cuenta con 3 unidades por piso, 4 unidades de 2 dormitorios, 4 unidades de 1 dormitorio y 4 unidades monoambientes Piso 10: Cuenta con un departamento Piso exclusivo de 3 dormitorios, con doble ingreso, 3 baños y balcón terraza Piso 11: Sector de Amenities (Quincho, Solarium, Duchas)     Torre 2 Planta Baja: Cuenta con una oficina Piso 1 al piso 8: Cuenta con 2 unidades por piso de 1 dormitorio, sumando un total de 16 unidades Entre ambas torres suman un total de 30 unidades de 1 dormitorio, 14 unidades monoambiente, 4 unidades de 2 dormitorios y 1 unidad de 3 dormitorios  UNIDAD 07-02:  Departamento monoambiente ubicado en el piso 7, vista interna con amplio balcón unidad 02 AMENITIES: - Solárium - Duchas - Quincho con parrilla - Control de acceso UNIDADES DISPONIBLES: 07 - 02 - U$S 59.000 08 - 02 - U$S 60.000 09 - 02 - U$S 62.000 NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Venta Departamento 3 Dormitorios A Estrenar. Republica de la Sexta, Rosario Zona: - Se ubicado por calle Juan Manuel de Rosas con frente Este, entre Cochabamba y Pasco a metros de Av. Pellegrini. - A metros del Colegio Español y el Colegio Madre Cabrini Proyecto:          - El edificio cuenta con 3 unidades por piso     - Cuenta con 1 ascensor     - Terraza con 2 quinchos     - Local en planta baja y cocheras Unidad 05 - 01:     Departamento de 3 dormitorios, uno en suite. Se ingresa a un living comedor, con cocina semi integrada al ambiente con amplias mesadas, y desde el sector social cuenta con salida al balcón corrido al frente este.     La unidad cuenta con 2 baños completos, los dormitorios secundarios cuentan con placares empotrados mientras que el principal cuenta con placard empotrado, baño en Suite y salida al balcón. Terminaciones: -Balcón al frente. -Pisos de porcelanato símil madera. -Todos los ambientes cuentan con persianas eléctricas. -Termotanque a gas. -Pre instalación de aire acondicionado. -Dormitorio principal en suite. -Baños, totalmente equipados. -Cocina con mueble de guardado y mesadas de granito negro. -Horno y anafe a gas -Lavadero. Fecha de entrega: Entrega Inmediata. Forma de Pago: Contado (Se evalúan ofertas). NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Venta/Financiación Departamento Dos Dormitorios Balcón Aterrazado Amenities. Martin, Rosario Unidad 3 Pisos disponibles 2 U$S 182.000 3 U$S 183.500 4 U$S 185.500 7 U$S 189.500 8 U$S 190.000 Descripción Unidad 3 de dos dormitorios ubicado en esquina con balcón aterrazado en L, compuesto por living comedor con salida al balcón corrido hacia calle Montevideo, cocina semi integrada a través de una barra desayunadora. Dos dormitorios con placares (frente e interior) y salida al balcón, uno en suite. Dos baños completos con bañera y placard de guardado en el pasillo distribuidor. Cocheras exclusivas para departamentos de 2 dormitorios disponibles no incluidas en el precio. Valor U$S 18.000 Financiación Se incrementa en un 6% al valor de lista. Entrega del 55% con posesion inmediata y saldo del 45% en hasta 24 cuotas mensuales y consecutivas ajustadas por CAC Amenities Terraza verde: un espacio de encuentro y descanso para los residentes. Un ambiente descontracturado para disfrutar al aire libre desde la comodidad de tu hogar. Sum y parrilleros: un lugar de reunión completamente equipado con el mobiliario adecuado para compartir momentos de recreación y ocio con amigos y familiares. Solarium con duchas. Edificio sustentable Producción de agua caliente con sistema hidrotecmico/geotermico/fotovoltaico. Construcción con bloques de hormigón celular para mejor rendimiento térmico, acústico e impermeabilidad. Camaras de vigilancia. Llave magnética Unidades equipadas Puertas de seguridad multianclaje Amoblamientos de cocina completos: alacena y bajo mesada. Horno y anafe eléctrico Pisos flotantes premium (kaindl 8mm) Pisos y revestimiento de porcelanato en baños Aberturas DVH linea Modena Preinstalacion de aire acondicionado Frente e interior de placard. Ubicación En una zona enriquecida por la cercanía con el Rio Paraná, al Monumento a la Bandera y el Parque Urquiza.

Venta/Financiación Departamentos Un Dormitorio Balcón Amenities A Estrenar. Barrio Martin Unidad 1 Pisos Disponibles 1 U$S 63000 (Sin balcón) 2 U$S 76.000 3 U$S 77.000 Descripcion La unidad 1 del piso 1 cuenta con 42m2 exclusivos cubiertos. La unidad 1 del piso 2 a 5 cuenta con 42m2 exclusivos de los cuales 7m2 corresponden al balcón corrido. Compuesto de un dormitorio con living comedor y salida al balcón hacia calle Montevideo, cocina semi integrada a través de una barra desayunadora, el dormitorio con placard (frente e interior) y salida al balcón. Baño completo con receptáculo de ducha y sanitarios de porcelana. Financiación Se incrementa en un 6% al valor de lista. Entrega del 55% con posesion inmediata y saldo del 45% en hasta 24 cuotas mensuales y consecutivas ajustadas por CAC Amenities Terraza verde: un espacio de encuentro y descanso para los residentes. Un ambiente descontracturado para disfrutar al aire libre desde la comodidad de tu hogar. Sum y parrilleros: un lugar de reunión completamente equipado con el mobiliario adecuado para compartir momentos de recreación y ocio con amigos y familiares. Solarium con duchas. Edificio sustentable Producción de agua caliente con sistema hidrotermico/geotermico/fotovoltaico. Construcción con bloques de hormigón celular para mejor rendimiento térmico, acústico e impermeabilidad. Camaras de vigilancia. Llave magnética. Unidades equipadas Puertas de seguridad multianclaje Amoblamientos de cocina completos: alacena y bajo mesada. Horno y anafe eléctrico Pisos flotantes premium (kaindl 8mm) Pisos y revestimiento de porcelanato en baños Aberturas DVH linea Modena Preinstalacion de aire acondicionado Frente e interior de placard. Ubicación En una zona enriquecida por la cercanía con el Rio Paraná, al Monumento a la Bandera y el Parque Urquiza

Venta Departamento Un Dormitorio Con Patio A estrenar. Del Abasto, Rosario Ubicación Sobre calle Entre Ríos, con muchas líneas de colectivos, a pocos Metros de Avenida Pellegrini, zona gastronómica de gran afliencia, colegios privados primarios, secundarios y universitarios. Entrega inmediata Unidad: 01-01 Superficie cubierta: 36,4m2 Superficie balcón: 33.57m2 Superficie total: 69.97m2 Departamento de 1 dormitorio compuesto por living comedor y cocina semintegrada, dormitorio con placard empotrado y baño completo con sanitarios de porcelana y vanitory de melamina. Todos los ambientes cuentan con salida al patio exclusivo de 33m2 Descripción Edificio desarrollado en planta baja y 6 pisos, compuesto por tres departamentos por planta, excepto en piso 6 conformados por semipisos de un dormitorio. Calidad constructiva Pisos de madera flotante en dormitorios y pasillo. Pisos de porcelanato en cocina y baño Zócalos de madera Mesada de granito gris mara o similar Bacha de acero inoxidable marca Johnson Baño vanitory con mueble de melamina Sanitarios marca Ferrum Griferia FV Cocina alacenas y muebles bajo mesada Dormitorio incluyen placard con puerta corrediza (sin interior) Pre instalación de aire acondicionado

Venta/Financiación Departamento Dos Dormitorios Terraza exclusiva Echesortu Unidad 7 01-01 Sup total: 85,30 m2 Sup cubierta 61,82 m2 Terraza exclusiva: 23,50 m2 Descripción Se ingresa a un pequeño hall distribuidor donde hacia la medianera norte se ubica el living y hacia el frente la cocina comedor con ventilación natural al frente oeste; en la medianera sur se accede al íntimo donde encontraremos el baño completo y los dormitorios con placard empotrado y ventilación. Cuenta con terraza exclusiva y parrillero Calidad constructiva Pisos interiores en Porcelanato Puertas, hojas enchapadas en melamina de primera calidad. Frentes e interiores de placard Puertas placas Aberturas Línea Módena color blanco Puertas de ingreso con manijones y detalles en acero inoxidable Artefactos Cocina 4 hornallas y horno Sanitarios blanco, receptáculo de ducha. Bacha cocina acero inoxidable Grifería mono-comando en cocina Preinstalación de aire acondicionado y lavaropas Entrega y hasta 12 cuotas

Venta/Financiación Departamentos Monoambientes Divisibles Balcón Amenities. Pichincha Unidad: Piso 8 Departamento C Superficie cubierta 40m2 Superficie balcón 5m2 Superficie total 45m2 OPCIONAL con cochera en U$S 65.000 Equipado con caldera, luminarias, extractor de baño, purificador de cocina. Medidor de gas instalado • Descripción Departamentos de diseño, ventilaciones naturales y amplios ambientes con balcon. Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, caldera y radiadores. Lavadero, cocina grande con amueblamiento completo (alacenas y bajo mesadas) isla en granito negro.Baño con bañera, cocina, preinstalación para aire acondicionado, ventanales de aluminio de piso a techo, puerta de ingreso macisa, • Proyecto Edificio PB y 10 pisos 2 niveles de cochera, local comercial al frente y 4 unidades por piso, azotea con solárium y parrilleros. Cocheras con portón automático, rampa móvil. Control de acceso y 2 ascensores. • Observación Escritura inmediata Posibilidad de cochera Posesión inmediata y financiacion

Venta Departamento Monoambiente A Estrenar - Martin, Rosario Escritura inmediata Unidades disponibles Piso 6 42.000 Piso 8 44.000 Piso 9 44.000 Descripción La unidad 3 es un único ambiente, cuenta con cocina con bajo mesada, cocina de 2 hornallas a gas, termotanque y baño completo con receptáculo de ducha, vanitory flotante y preinstalación para lavarropas. Cuenta con ventilación natural al contrafrente este y una superficie exclusiva 26 m2. Expensas: $ 13.000 (Abril 2024) Escritura inmediata Calidad constructiva El edificio tiene 2 torres divididas en el centro por un patio parquizado, un ascensor por torre, y cocheras cubiertas. Construcción solida con pisos y revestimiento de cerámicos, cocina totalmente equipada (con calefón, cocina, alacenas y bajo mesada), artefactos de baños y grifería de primera calidad, en dormitorios frente e interior de placard terminados, aberturas de aluminio anodizado, persianas a enrollar en todos los ambientes. La Torre I cuenta con Pb y 9 pisos, tres departamentos por piso: al frente, un departamento de 2 dormitorios con balcón y un departamento de 1 dormitorio con balcón corrido y al contrafrente, un mono-ambiente. La Torre II cuenta con Pb y 9 pisos, cuatro departamentos por piso: al frente, dos monoambientes y al contrafrente, dos departamentos de 1 dormitorio, ambos con balcón corrido. Terminaciones Aberturas de aluminio anodizado, persianas a enrollar en todos los ambientes. Artefactos de baños y grifería de primera calidad. Cocina totalmente equipada (con calefón, cocina, alacenas y bajo mesada). Pisos de cerámicos. Frente e interior de placard terminados. Revestimiento de cerámicos. Ubicación A metros del Colegio La Salle, Gianelli, y Del Huerto. Cercano al Monumento Nacional a la Bandera y el Río Paraná.

APTO CREDITO HIPOTECARIO Venta Departamento Un Dormitorio Balcón Corrido A Estrenar. Barrio, Martin Superficie total: 46 m2 exclusivos. Superficie cubierta: 40 m2 Escritura inmediata Entrega inmediata La unidad cuenta con living comedor con cocina semi integrada con ventilación natural, baño con vanitory flotante y receptáculo de ducha. Hacia el contrafrente se ubica el dormitorio con placard empotrado completo y ventana hacia el balcón corrido al contrafrente con vista despejada al este. Expensas: $ 19.000.- (Abril 2024) Descripción El edificio tiene 2 torres divididas en el centro por un patio parquizado, un ascensor por torre, y cocheras cubiertas. Construcción solida con pisos y revestimiento de cerámicos, cocina totalmente equipada (con calefón, cocina, alacenas y bajo mesada), artefactos de baños y grifería de primera calidad, en dormitorios frente e interior de placard terminados, aberturas de aluminio anodizado, persianas a enrollar en todos los ambientes. La Torre I cuenta con Pb y 9 pisos, tres departamentos por piso: al frente, un departamento de 2 dormitorios con balcón y un departamento de 1 dormitorio con balcón corrido y al contra-frente, un mono-ambiente. La Torre II cuenta con Pb y 9 pisos, cuatro departamentos por piso: al frente, dos mono-ambientes y al contra-frente, dos departamentos de 1 dormitorio, ambos con balcón corrido. Características - Aberturas de aluminio anodizado, persianas a enrollar en todos los ambientes. - Artefactos de baños y grifería de primera calidad. - Cocina totalmente equipada (con calefón, cocina, alacenas y bajo mesada). - Pisos de cerámicos. - Frente e interior de placard terminados. - Revestimiento de cerámicos. Diseño y calidad -Interiores de placard -Gas conectado -Aberturas de excelente calidad -Cocina con ventilacion natural Ubicación A metros del Colegio La Salle, Gianelli, y Del Huerto. Cercano al Monumento Nacional a la Bandera y el Río Paraná.

Venta/Financiacion Departamento Dos Dormitorios Suite. Lourdes, Rosario Ultimas Unidades disponibles: Piso 2 y 3 Descripción Se ingresa a un amplio living comedor con ventilación natural al norte con salida al balcón. Hacia la derecha se encuentra la cocina pasante hacia el baño de uso común y los dos dormitorios de los cuales uno es en suite. Cuenta con ventilación cruzada, preinstalación de aire acondicionado, aberturas de aluminio con cortinas de enrollar y puertas de placard. Edificio de PB y 9 pisos con un ascensor, compuesto por unidades monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Cuenta con 3 unidades por piso desde el 1° piso al 8° piso y semipisos en el piso 9° (dos dúplex). Todas las unidades son apto uso profesional. Calidad constructiva -Aberturas: aluminio tipo línea "Herrero" -Ascensor  -Cocina revestimiento con cerámico esmaltado. Amoblamientos completos (alacenas y bajo mesada) en MDF laminado color blanco con perfil en J de aluminio -Artefactos de cocina calefón  -Baño sanitarios marca Ferrum -Pisos de porcelanatos de 1° calidad en todos los ambientes. Zócalos del mismo material Financiación: Entrega 50% y 12 cuotas en pesos ajustadas al ICAC Ubicación En el barrio de Lourdes, cercana a avenidas tales como Ovidio Lagos y Francia. cercano a facultadas, UCA y la UAI. Entorno de mucha actividad comercial, con todas las líneas de transporte publico al alcance. Entrega inmediata