Muy lindo departamento, inmejorable ubicación. 4 piso con vista al lago y a toda la calle Mitre. Ideal para alquiler turístico y para vivir en el centro de la ciudad.  Amplios dormitorios con placards, Piso de madera, cocina con espacio para comedor diario, un baño completo.  Alquilado hasta septiembre 2.023 Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

DPTO EN VENTA PLAZA BELGRANO. Oportunidad: Amplio departamento de 3 dormitorios, baño completo más toillete, muy luminoso frente a la Plaza Belgrano, con balcón a la calle y muy linda vista, sobre Diagonal Gutierrez y a pocas cuadras del Centro Civico. Área de servicios en general, Centros Medicos, etc. Ideal para refaccionar. Agua caliente por termotanque y calefacción por tiro balanceado.  Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

EXCELENTE Departamento en VENTA. Equipado a Full para-Turismo. Inversión con ALTA RENTA 10% Anual. Inmejorable ubicación en el Centro de Bariloche. Piso alto, con hermosas vistas al lago, a la ciudad y a la Catedral de Bariloche, para disfrutar! Excelente y funcional equipamiento, con detalles y muy buen gusto. Opción  con Cochera valor: +USD 20.000.- Es amplia, para una camioneta y una moto. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

Departamento 4 dormitorios.  Urbano. Ubicado en un 5 piso, cuenta con 4 dormitorios, living súper amplio, cocina, 2 Baños, un depósito, cochera y vista al lago panorámica. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

Se vende semipiso con vista al lago. Se trata de un departamento ubicado en el centro de la ciudad, a 20 metros de la calle Mitre sobre calle J oconnor. Tiene 3 dormitorios y 2 baños uno de ellos en suite. Vestidor. Piso alto con una muy linda vista al lago desde casi todos los ambientes excepto la cocina.  Particularidades: Cuenta con un balcón corrido que esta anexado al departamento excepto por una parte donde hay colocada una parrilla.  Tiene un altillo casi del tamaño del departamento sumamente útil para todo tipo de guardado. Además tiene su cochera respectiva con otra baulera en el subsuelo. Oportunidad! Excelente precio y muy lindo departamento digno de ir a ver. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

Departamento de 4 ambientes a la venta en San Carlos de Bariloche. Ubicado en calle Carlos Ruiz al 1557, zona residencial, tranquila y familiar a pocas cuadras del centro de Bariloche. Este departamento esta distribuído de la siguiente forma: cocina independiente, livig-comedor, toilette, tres dormitorios con placard y un baño completo. Calefacción tiro balanceado, termotanque, aberturas termopanel.  Cochera y baulera cubiertas dentro del edificio. A 500 metros del centro de la ciudad. A 25 minutos del Cerro Catedral, (centro de esquí) A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Bariloche. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillero, Corredor Pùblico y Corredor Inmobiliario JIMENA COTTA Mat.Nº15 Fº16 TºXIV LºII-IIIa CJRN.

Departamento 2 ambientes Soles II sobre calle Albarracin al 700 PB B contrafrente. Se aceptan permutas por departamentos a refaccionar a menor valor en centro de Bariloche. Apto turistico y profecional •  72 m² Cubiertos•  2 Ambientes•  1 dormitorio •  Baño suite  •  Baño •  Lavadero A estrenarEntrega diciembre 2023. Información adicional: Categoría del edificio: Excelente Tipo de edificio: Primera categoría Ascensores principales: 1 Agua caliente: Caldera central Estado de la propiedad: Excelente Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Teléfono Agua Corriente Videocable Características: Portero visor En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillero, Corredor Pùblico y Corredor Inmobiliario JIMENA COTTA Mat.Nº15 Fº16 TºXIV LºII-IIIa CJRN.

-COMPLEJO DE CABAÑAS EN BARILOCHE- El complejo cuenta con 6 cabañas, que de manera arquitectónica todas poseen vista de frente al lago. Están ubicadas en Av. Bustillo km 23.400 a solo 2 km del conocido Hotel Llao LLao , a 40' del centro cívico de la ciudad. Su construcción es de mampostería, revestida con madera lo cual le da forma a la vista de cabañas. Cuatro de ellas son monoambientes, de 45 m2 aprox, cada una cuenta con su baño, pisos de cerámicos, la calefacción es a gas natural, cada una también cuenta con termotanque a gas. Los vidios son simples y las aberturas de madera. Otra de las cabañas es un monoambiente con la misma calidad constructiva que las anteriores, de aprox 30 m2, y por ultimo una cabaña de 3 ambientes con dos habitaciones, también misma calidad constructiva que las demás, de 60 m2 aprox.  Su estado de mantenimiento general es bueno. El complejo cuenta con un grupo electrógeno  de alto rendimiento en caso de corte de luz. Las mismas se venden amuebladas.  Posse red de gas, agua, acceso a internet satelital.  En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillero, Corredor Pùblico y Corredor Inmobiliario JIMENA COTTA Mat.Nº15 Fº16 TºXIV LºII-IIIa CJRN.

 Departamento en pozo en edificio Soles II sobre calle Albarracín al 700 PB A contrafrente. Apto renta turistica con un rfendimiento anual en dolares del 8% neto de gastos. Se aceptan permutas por departamento a restaurar por menor valor radio céntrico en San Carlos de Bariloche. Apto turismo y Profesional •    62 m² Cubiertos•    2 Ambientes•    Balcón con parrilla•    Living-comedor •   1 Baño suite•   1  dormitorio• 1 Baño   A estrenar Entrega diciembre 2023. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillero, Corredor Pùblico y Corredor Inmobiliario JIMENA COTTA Mat.Nº15 Fº16 TºXIV LºII-IIIa CJRN.

DEL VALLE INMUEBLES Mat. nro 148 VENDE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE  AMPLIO CIPOLLETTI, Complejo Jardines de Esmeralda, Miguel Muñoz 1081. Descripción: El Complejo JARDINES DE ESMERALDA cuenta con : SUM Calefacción individual por radiadores Seguridad Portería Zonas Verdes Parrilla Techada Distribución: Ingreso, cocina comedor integrado, estar dormitorio, baño completo con bañera, balcón con  conexión lavarropas.  El departamento propuesto a la VENTA, cuenta con 40.28 m2, distribuidos entre superficie propia, balcón. La zona se caracteriza por contar con numerosos comercios, de variados rubros. Bancos, Supermercados, gimnasios, estación de servicios, farmacias, etc. etc. con amplia conectividad a través de transporte público y privado. El Complejo, cuenta con senderitos, espacios verdes, quincho con parrilla, cocina y baños y amplio Sum para 60 personas. El departamento se encuentra en éste momento, DESOCUPADO, LISTO PARA TOMAR POSESIÓN, Se ubica en el piso 3, con balcón, cocina completa, calefacción por radiadores, aberturas de aluminio, espacio para living comedor, baño amplio completo. El Complejo posee seguridad las 24 hs. Formas de pago: Contado EFECTIVO USD 45.000 Instrumentación de venta: Boleto de compra venta y próxima escritura. Quedamos a disposición por consultas Y coordinar visitas, Gracias! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del SR. Héctor O. Moya, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro. 148. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por el Sr. Héctor Moya, Mat. nro. 148. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Venta de Departamento 1 DORMITORIO Barrio Belgrano Excelente Departamento de un Dormitorio, living/comedor, cocina y baño completo. Posibilidad de venta de una cochera. Tiempo aproximado de entrega !er semestre del año 2026 Edificio ubicado en zona residencial categorizada del Barrio Belgrano en Bariloche, calle Martín de Güemes al 600. Cuenta con todas las comodidades de estar cerca del centro urbano, en un entorno verde y tranquilo. Excelentes vistas al lago y Catedral de Bariloche. Orientación Nord-Este. Guemes-haus, proyecto de Seres Desarrollos, cuenta con excelentes terminaciones, materiales y las mejores marcas en equipamientos. La tecnología aplicada proporciona comodidad y seguridad con porteros con cámaras, puertas compactas y automatizaciones. Edificio de vivienda colectiva y amenites, que incluyen espacio para coworking, pileta climatizada, gimnasio y sauna. Guemes haus es un proyecto de edificio desarrollado en subsuelo, destinado a estacionamiento, depósitos y bauleras, planta baja y cinco pisos; en este último se encuentran las áreas degimnasio, pileta y sauna. El edificio contará con 10 espacios de cocheras, depósitos y bauleras ubicadas ensubsuelo, en el resto de los pisos, con viviendas de tipología monoambiente, de 30m2 aprox; de tipologías 2 ambientes, que varían entre los 40 y 67m2 aprox y de unidades en dúplex, de aproximadamente 54m2. Especificaciones técnicas y terminaciones del edificio - Estructura de Hormigón Armado. - Hall de acceso, vereda y espacio de Coworking revestido con pórfido. - Paredes exteriores de Bloque Cerámico de 20 cm. - Divisiones entre unidades funcionales de ladrillo cerámico hueco. - 1 Ascensor de reconocida marca con memoria selectiva y puertas automáticas. - Espacios comunes para guardado de bicicletas. - Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. - Construcción sustentable. - Espacio común destinado a estación de reciclaje de residuos. - Revestimiento exterior en chapa y revestimiento plástico color. - Amenities o Espacio Cowroking o Pileta de natación climatizada o Gimnasio o Sauna Especificaciones técnicas y terminaciones de unidades funcionales. - Cocinas equipadas con alacena y bajo mesada en laminado melamínico y mesada de hormigón; grifería FV o similar; revestimiento de paredes y pisos de porcellanato, anafe a gas para unidades monoambiente y anafe y horno a gas para unidades dos ambientes. - Baños con artefactos sanitarios de primera marca; griferías FV o similar; revestimiento de paredes y pisos en porcellanato. Mesadas de cemento alisado. - Frentes e interiores de placard de placa melaminizada con perfiles de aluminio y rodamientos regulables. - Carpinterías de PVC y termopanel. - Pisos con revestimiento porcellanato simil madera. - Instalación completa de electricidad y conductos para telefonía y TV. - Calefacción central por radiadores con termostato regulador en cada unidad. - Puertas de acceso a departamentos e interiores de madera. - Todas las unidades contarán con la posibilidad de adicionar el sistema de automatización de luces y calefacción (domótica) y de la conexión a sistema de paneles solares. XINTEL (LCR-LCR-1583)

Venta de Departamento 1 DORMITORIO Barrio Belgrano Excelente Departamento de un Dormitorio, living/comedor, cocina y baño completo. Posibilidad de venta de una cochera. Tiempo aproximado de entrega !er semestre del año 2026 Edificio ubicado en zona residencial categorizada del Barrio Belgrano en Bariloche, calle Martín de Güemes al 600. Cuenta con todas las comodidades de estar cerca del centro urbano, en un entorno verde y tranquilo. Excelentes vistas al lago y Catedral de Bariloche. Orientación Nord-Este. Guemes-haus, proyecto de Seres Desarrollos, cuenta con excelentes terminaciones, materiales y las mejores marcas en equipamientos. La tecnología aplicada proporciona comodidad y seguridad con porteros con cámaras, puertas compactas y automatizaciones. Edificio de vivienda colectiva y amenities, que incluyen espacio para co working, pileta climatizada, gimnasio y sauna. Guemes haus es un proyecto de edificio desarrollado en subsuelo, destinado a estacionamiento, depósitos y bauleras, planta baja y cinco pisos; en este último se encuentran las áreas de gimnasio, pileta y sauna. El edificio contará con 10 espacios de cocheras, depósitos y bauleras ubicadas en subsuelo, en el resto de los pisos, con viviendas de tipología monoambiente, de 30m2 aprox; de tipologías 2 ambientes, que varían entre los 40 y 67m2 aproximadamente y de unidades en dúplex, de aproximadamente 54m2. Especificaciones técnicas y terminaciones del edificio - Estructura de Hormigón Armado. - Hall de acceso, vereda y espacio de Co working revestido con pórfido. - Paredes exteriores de Bloque Cerámico de 20 cm. - Divisiones entre unidades funcionales de ladrillo cerámico hueco. - 1 Ascensor de reconocida marca con memoria selectiva y puertas automáticas. - Espacios comunes para guardado de bicicletas. - Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. - Construcción sustentable. - Espacio común destinado a estación de reciclaje de residuos. - Revestimiento exterior en chapa y revestimiento plástico color. - Amenities o Espacio Co wroking o Pileta de natación climatizada o Gimnasio o Sauna Especificaciones técnicas y terminaciones de unidades funcionales. - Cocinas equipadas con alacena y bajo mesada en laminado melamínico y mesada de hormigón; grifería FV o similar; revestimiento de paredes y pisos de porcelanato, anafe a gas para unidades monoambiente y anafe y horno a gas para unidades dos ambientes. - Baños con artefactos sanitarios de primera marca; griferías FV o similar; revestimiento de paredes y pisos en porcelanato. Mesadas de cemento alisado. - Frentes e interiores de placard de placa melaminizada con perfiles de aluminio y rodamientos regulables. - Carpinterías de PVC y termopanel. - Pisos con revestimiento porcelanato simil madera. - Instalación completa de electricidad y conductos para telefonía y TV. - Calefacción central por radiadores con termostato regulador en cada unidad. - Puertas de acceso a departamentos e interiores de madera - Todas las unidades contarán con la posibilidad de adicionar el sistema de automatización de luces y calefacción (domótica) y de la conexión a sistema de paneles solares. XINTEL (LCR-LCR-1582)

Departamento con vista al lago - San Carlos de Bariloche  - Monoambiente a estrenar - Ubicado en planta baja con orientación este - 31 m2 más 2 m2 de balcón - Vista al lago - A 5 minutos del centro de la Ciudad Emplazado en calle Tronador 1721 de la ciudad de San Carlos de Bariloche, entre calles Otto y Puyehue del Barrio Jardín Botánico, lugar destacado por su cercanía a la ciudad y por sus vistas panorámicas hacia la ciudad y el lago Nahuel Huapi. Rodeado de árboles y vegetación. Características - Amplios departamentos de categoría. - Sistema de caldera con radiadores. - Carpinterías de PVC con DVH color blanco. - Amoblamiento de cocina con mesadas graníticas y bachas de acero inoxidable. - Cámaras de seguridad en Hall de acceso - Departamentos con vista al lago y a la ciudad. Unidades - Luminoso Estar-Comedor con cocina integrada. - Pisos de porcelanato de primera calidad. - Baños con equipamientos Ferrum. - Revestimiento de primera calidad en baños y cocinas. - Control individual de temperatura de radiadores. - Barra divisoria de cocinas. - Instalación para lavarropas. -Cortinas roller  XINTEL (LCR-LCR-1523)

Departamento a estrenar con vista al lago - San Carlos de Bariloche - Departamento 2 ambientes a estrenar - Ubicado en primero piso con orientación norte - 43 m2 cubiertos y 3 m2 de balcón - Vista al lago - A 5 minutos del centro de la Ciudad Emplazado en calle Tronador 1721 de la ciudad de San Carlos de Bariloche, entre calles Otto y Puyehue del Barrio Jardín Botánico, lugar destacado por su cercanía a la ciudad y por sus vistas panorámicas hacia la ciudad y el lago Nahuel Huapi. Rodeado de árboles y vegetación. Características - Amplios departamentos de categoría. - Sistema de caldera con radiadores. - Carpinterías de PVC con DVH color blanco. - Amoblamiento de cocina con mesadas graníticas y bachas de acero inoxidable. - Cámaras de seguridad en Hall de acceso - Departamentos con vista al lago y a la ciudad. Unidades - Luminoso Estar-Comedor con cocina integrada. - Pisos de porcelanato de primera calidad. - Baños con equipamientos Ferrum. - Revestimiento de primera calidad en baños y cocinas. - Control individual de temperatura de radiadores. - Barra divisoria de cocinas. - Instalación para lavarropas. - Cortinas roller XINTEL (LCR-LCR-1522)

Venta de Departamento 2 DORMITORIOS, Los Coihues, San Carlos de Bariloche. Modulo A Departamento "1" El Departamento cuenta con en Planta Baja, cocina comedor, Living, y Baño. Planta Alta, dos dormitorios, Baño y Balcón. Vista al Parque del complejo. Cumbres del Coihue, un complejo de departamentos diseñado para quienes buscan la combinación perfecta entre confort, naturaleza y aventura. Situado a metros de la playa del Lago Gutiérrez, en San Carlos de Bariloche. Este desarrollo ofrece un estilo de vida privilegiado para residentes y turistas. UNIDADES PRECIO LANZAMIENTO  40% ANTICIPO ADELANTO Y 36 CUOTAS  REFUERZO SEMESTRAL  AJUSTE POR CAC ENTREGA EN 36 MESES XINTEL (LCR-LCR-1488)

VENDE DEPARTAMENTO SEMIPISO - CENTRO CIPOLLETTI APTO CRÉDITO HIPOTECARIO UBICACIÓN: Hipólito Yrigoyen y España, pleno centro Ciudad de Cipolletti, Provincia de Rio Negro.  DISTRIBUCIÓN: - Cocina  - Living Comedor  - Lavadero  - 2 Dormitorios  - 2 baños  - Balcón - Calefacción Central - VALOR: USD 100.000 Dolares estadounidenses.  En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Juan Sorensen CM y CPN nº709 | Luciana Oviedo Castro CM y CPN n°674.

MEMORIA DESCRIPTIVADúplex en PH a ESTRENAR, a 7 minutos de la ciudad en el barrio las Barrio Las Margaritas.  Dos dormitorios, lavadero, cocina americana, espacio para estacionar y patio trasero.  Apto turismo. Entrega estimada MAYO 2.025. No crédito hipotecario  Estructura, equipamiento, terminaciones: - Platea, vigas y columnas de hormigón armado. - Mampostería perimetral de ladrillo cerámico hueco de 18 cm de espesor. - Muros divisorios de unidades funcionales en tabiques dobles de ladrillo hueco de 8 cm espaciados 5 cm rellenos con paneles de lana de roca mineral 40mm. - Losa de viguetas pretensadas, ladrillos de telgopor y capa de compresión de hormigón armado. - Entrepiso con estructura de madera 3”x6”, machimbre, aislante y piso flotante. - Estructura portante de techos de perfiles metálicos (PC s/cálculo), panel de chapa sinusoidal con núcleo de poliuretano 50 mm (foilroof Acero Latina), - Subestructura perfiles galvanizados y placa de yeso tipo durlock hacia el interior. - Tabiques interiores (según corresponda) de ladrillo cerámico hueco 8 cm revocados o de perfiles galvanizados 70mm, lana de vidrio y placas de yeso Durlock. - Cielorrasos sobre planta baja en perfiles galvanizados y placas de yeso. - Cielorrasos sobre planta alta y entretecho en machimbre. - Pisos en porcelanato planta baja y planta alta. - Revestimientos cerámicos en muros de baños y cocina. - Escalera con estructura metalica, peldaños y pasamanos de madera. - Cocina con amoblamiento de melamina (alacena y bajo mesada con divisorias interiores), mesada de granito gris mara o similar, bachas de acero inoxidable y griferías monocomando con cierre cerámico. - Artefacto cocina a gas con horno. - Baño y toilette con artefactos y bachas de loza primera marca y griferías monocomando con cierre cerámico.  - Puertas placas interiores enchapadas en madera. - Aberturas exteriores en pvc blanco, con doble vidriado hermético. - Puertas exteriores de chapa inyectada terminación pintada. - Terminaciones exteriores: muros en revoque plástico, siding simil madera en cuerpo saliente sobre ingreso y lucarna. Piedra tipo laja escuadrada en zócalo perimetral altura 60 cm. - Pintura exterior en revoque plástico color, látex e impregnante tipo Cetol en maderas. - Caldera dual para agua caliente sanitaria y calefacción por losa radiante. - Instalación eléctrica según normativa con térmicas y disyuntor. - Instalación sanitaria en termofusión y PVC. Tanque de reserva de agua y bomba presurizadora. - Instalación de cañerías de TV y Alarma en estar comedor. - Bocas de iluminación con portalámparas de prueba. - Cercos perimetrales entre unidades y cerco frontal en tubos y mallas metálicas. -Las unidades se entregan llave en mano, listas para amoblar y habitar o explotar para alquiler turístico, o permanente. -El reglamento de copropiedad especifica que dichas unidades serán aptas para uso residencial, turístico o profesional. -El reglamento de copropiedad especifica que no se pueden realizar modificaciones estructurales, cambios estéticos ni ampliaciones de ningún tipo que atente contra la imagen visual del conjunto sin la aprobación escrita de copropietarios. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

Departamento en Venta  -40,5m2 cubiertos - 23 m2 de jardin -2 ambientes - Pb contrafrente - entrega estimada julio 2025 - Amenities Güemes Haus se posiciona como un producto de diseño. El edificio va a contar con amenities. Los departamentos están distribuidos en 5 pisos, en unidades de 1 y 2 ambientes. El diseño vanguardista, la capacidad constructiva y la visión de los desarrollos. Edificio ubicado en zona residencial categorizada del barrio Belgrano en Bariloche, calle Martin de Guemes al 600 Cuenta con todas las comodidades de estar cerca del centro urbano, en un entorno verde y tranquilo. Excelentes vistas al lago y Catedral de Bariloche. Orientación Nord-Este. Güemes Haus, proyecto de Seres Desarrollos, contará con excelente calidad en terminaciones, materiales y las mejores marcas en equipamientos. La tecnología aplicada proporciona comodidad y seguridad con porteros con cámaras, puertas compactas y automatizaciones. Edificio de vivienda colectiva y amenites, que incluyen espacio para coworking, pileta climatizada, gimnasio y sauna. Güemes haus es un proyecto de edificio desarrollado en subsuelo, destinado a estacionamiento, depósitos y baulera, plata baja y cinco pisos en este último se encuentran las áreas de gimnasio, pileta y sauna. El edificio contara con 10 espacios de cocheras, depósitos y bauleras ubicadas en subsuelo, en el resto de los pisos, con viviendas de tipología monoambiente de 30m2 aprox; de tipologías 2 ambientes, que varían entre los 40 y 67m2 aprox y de unidades en dúplex, de aproximadamente 54m2., y en último piso Especificaciones técnicas y terminaciones del edificio ? - Estructura de Hormigón Armado. - Hall de acceso, vereda y espacio de Coworking revestido con pórfido. - Paredes exteriores de Bloque Cerámico de 20 cm. - Divisiones entre unidades funcionales de ladrillo cerámico hueco. - 1 Ascensor de reconocida marca con memoria selectiva y puertas automáticas. - Espacios comunes para guardado de bicicletas. - Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. - Construcción sustentable. - Espacio común destinado a estación de reciclaje de residuos. - Revestimiento exterior en chapa y revestimiento plástico color Amenities o Espacio Cowroking o Pileta de natación climatizada o Gimnasio o Sauna Especificaciones técnicas y terminaciones de unidades funcionales - Cocinas equipadas con alacena y bajo mesada en laminado melamínico y mesada de hormigón; grifería FV o similar; revestimiento de paredes y pisos de porcelanato, anafe a gas para unidades monoambiente y anafe y horno a gas para unidades dos ambientes. - Baños con artefactos sanitarios de primera marca; griferías FV o similar; revestimiento de paredes y pisos en porcelanato. Mesadas de cemento alisado. - Frentes e interiores de placard de placa melaminizada con perfiles de aluminio y rodamientos regulables. - Carpinterías de PVC y termo panel. - Pisos con revestimiento porcelanato símil madera. - Instalación completa de electricidad y conductos para telefonía y TV. - Calefacción central por radiadores con termostato regulador en cada unidad. - Puertas de acceso a departamentos e interiores de madera. ? - Todas las unidades contarán con la posibilidad de adicionar el sistema de automatización de luces y calefacción (domótica) y de la conexión a sistema de paneles solares. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Venta de departamento en Pozo. Edificio San Martin - 28,22m2 cubiertos -7,77m2 de balcon - Mono-ambientes - 4to piso frente - entrega estimada 2027 Se trata de un edificio en desarrollo en el casco urbano de Bariloche, Los departamentos están distribuidos en 5 pisos, en unidades de un ambientes. y en el 6to piso la terraza.  La planta baja cuenta con un hall de ingreso ascensor y escalera un local de comercio y tres unidades funcionales, las plantas tipos tiene tres departamentos al frente y tres al contrafrente con balcón y terraza de acuerdo al piso, planta baja con patio pisos 1 2 y 3 con balcón 4 con balcón terraza y 5 acceso a azotea accesible Cuenta con todas las comodidades de estar en el centro en una zona comercial. Proyecto de Seres Desarrollos, contará con excelente calidad en terminaciones, materiales y las mejores marcas en equipamientos. La estructura es de Hormigon Armado, muros de bloque cerámico revocado y tabiques interiores de Steel frame o similar, las fachadas se realizaran con revestimientos de maderas para exteriores y carpinterías de PVC con doble vidrios con cámara de aire, solados de granito reconstituido o micro piso cielorrasos hormigon a la vista y revestimientos de paredes y muebles fijos en madera y melanina. Se proveen todos los muebles fijos incluso anafes de cocina y horno, griferías sanitarios baños y cocina, espejos y muebles de placar. Revestimientos baños porcellanato o microcemento. La calefacción está prevista con sistema central de alta recuperación para sistema de radiadores con regulación por piso, agua caliente central y equipos Split aire acondicionado frio en verano. Maquinaria ascensor y elevador de autos garantizada bajo normas IRAM y de marcas reconocidas En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Venta de departamento en Pozo. Edificio San Martin - 27,5 m2 cubiertos - 17 m2 de patio - Mono-ambientes - Pb contrafrente - entrega estimada 2027 Se trata de un edificio en desarrollo en el casco urbano de Bariloche, Los departamentos están distribuidos en 5 pisos, en unidades de un ambientes. y en el 6to piso la terraza.  La planta baja cuenta con un hall de ingreso ascensor y escalera un local de comercio y tres unidades funcionales, las plantas tipos tiene tres departamentos al frente y tres al contrafrente con balcón y terraza de acuerdo al piso, planta baja con patio pisos 1 2 y 3 con balcón 4 con balcón terraza y 5 acceso a azotea accesible Cuenta con todas las comodidades de estar en el centro en una zona comercial. Proyecto de Seres Desarrollos, contará con excelente calidad en terminaciones, materiales y las mejores marcas en equipamientos. La estructura es de Hormigon Armado, muros de bloque cerámico revocado y tabiques interiores de Steel frame o similar, las fachadas se realizaran con revestimientos de maderas para exteriores y carpinterías de PVC con doble vidrios con cámara de aire, solados de granito reconstituido o micro piso cielorrasos hormigon a la vista y revestimientos de paredes y muebles fijos en madera y melanina. Se proveen todos los muebles fijos incluso anafes de cocina y horno, griferías sanitarios baños y cocina, espejos y muebles de placar. Revestimientos baños porcellanato o microcemento. La calefacción está prevista con sistema central de alta recuperación para sistema de radiadores con regulación por piso, agua caliente central y equipos Split aire acondicionado frio en verano. Maquinaria ascensor y elevador de autos garantizada bajo normas IRAM y de marcas reconocidas En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Departamento duplex con vista al lago Nahuel Huapi, Este dúplex en planta baja con vista al lago Nahuel Huapi se encuentra en el barrio Las Chacras, una zona en pleno desarrollo, ideal para quien busca disfrutar de la naturaleza y tranquilidad, a solo 15 minutos del centro de la ciudad y a 5 minutos del aeropuerto. Características: - Superficie total: 61,54 m² - Superficie cubierta: 51,82 m² - Superficie semicubierta (deck): 4,44 m² - Superficie descubierta (jardín): 17,59 m² Distribución: - Planta Alta: - 1 habitación - Baño completo con bañera - Planta Baja: - Cocina integrada - Living-comedor - Toilette - Deck con parrilla de 4,44 m² - Jardín de 17,59 m² Calidad Constructiva: En cuanto a los materiales constructivos, las fachadas del edificio están compuestas por un núcleo de piedra en las paredes externas, y el resto revestidas con Revear o simil. -Posee estructura con columnas y losas de hormigón armado. En cuanto a las terminaciones cuenta con pisos de porcelanato, barandas de madera con parantes de hierro. cerramientos de PVC con vidrio doble. - Entrega estimada: 2027 Sobre el Desarrollo - Ruta 40 del Este: El proyecto Ruta 40 al Este, se conforma por dos bloques de viviendas con 20 unidades funcionales en un terreno que cuenta con una superficie de 3930.31 m2 ubicado sobre la Ruta Nacional N° 40, Comandante Luis Piedrabuena, Barrio Costa del Sol. El conjunto se diseña en forma de tiras orientadas hacia el norte buscando el mejor asoleamiento. El bloque 1 más grande cuenta con 14 unidades funcionales y el Bloque 2 cuenta con 6 unidades funcionales. - Entrega estimada: 2027 Tipologías: - Departamentos de 2 ambientes: Con deck y parrilla de aproximadamente 18 m². - Departamentos de 3 ambientes: Con terraza y parrilla de entre 31 m² y 37 m². En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Departamento duplex con vista al lago Nahuel Huapi, Este dúplex en planta baja con vista al lago Nahuel Huapi se encuentra en el barrio Las Chacras, una zona en pleno desarrollo, ideal para quien busca disfrutar de la naturaleza y tranquilidad, a solo 15 minutos del centro de la ciudad y a 5 minutos del aeropuerto. Características: - Superficie total: 61,54 m² - Superficie cubierta: 51,82 m² - Superficie semicubierta (deck): 4,44 m² - Superficie descubierta (jardín): 17,59 m² Distribución: - Planta Alta: - 1 habitación - Baño completo con bañera - Planta Baja: - Cocina integrada - Living-comedor - Toilette - Deck con parrilla de 4,44 m² - Jardín de 17,59 m² Calidad Constructiva: En cuanto a los materiales constructivos, las fachadas del edificio están compuestas por un núcleo de piedra en las paredes externas, y el resto revestidas con Revear o simil. -Posee estructura con columnas y losas de hormigón armado. En cuanto a las terminaciones cuenta con pisos de porcelanato, barandas de madera con parantes de hierro. cerramientos de PVC con vidrio doble. - Entrega estimada: 2027 Sobre el Desarrollo - Ruta 40 del Este: El proyecto Ruta 40 al Este, se conforma por dos bloques de viviendas con 20 unidades funcionales en un terreno que cuenta con una superficie de 3930.31 m2 ubicado sobre la Ruta Nacional N° 40, Comandante Luis Piedrabuena, Barrio Costa del Sol. El conjunto se diseña en forma de tiras orientadas hacia el norte buscando el mejor asoleamiento. El bloque 1 más grande cuenta con 14 unidades funcionales y el Bloque 2 cuenta con 6 unidades funcionales. - Entrega estimada: 2027 Tipologías: - Departamentos de 2 ambientes: Con deck y parrilla de aproximadamente 18 m². - Departamentos de 3 ambientes: Con terraza y parrilla de entre 31 m² y 37 m². En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Venta de departamento en Pozo. Edificio Otto Goedecke y Mitre - 35,84 m2 cubiertos - 4,59 m2 de terraza - Mono-ambietes - P.P frente - entrega estimada 2029 Departamento de 1 AMBIENTE 35,84m2 de alta categoría, 31,25m2 CUBIERTOS con terraza de 4,59m2, en el centro de la ciudad, ideal para alquiler turístico. Característica: Pisos de porcelanato, aberturas de PVC con vidrios DVH: Aislamiento y confort térmico - acústico garantizados.- Excelente calidad de construcción. PRECIO CONTADO: USD 93.184  CON FINANCIACION: 40% ADELANTO: USD 37.273 - SALDO 12 CUOTAS FIJAS: USD 6.057 PRECIO FINAL FINANCIADO:  USD 109.957 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Excelente Oportunidad de Inversión! Se ofrece a la venta impecable departamento con vista al lago Nahuel Huapi. Ubicado en pleno centro de la ciudad ( Quaglia entre Mitre y Moreno). 112mts2 , cocina con barra desayunadora, baño de servicio, dormitorio de servicio, living comedor con balcón que comunica a dos dormitorios. Dos baños completos, uno de ellos con ante baño. 3 amplios dormitorios con vista al lago, muy luminosos por su orientación Norte 1 cochera y Baulera. Todos los servicios.  Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)