Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Francisco Capparelli - MLS ID 420441128-152 Departamento en pozo de un dormitorios en venta ubicado en calle 44 e 16 y 17. Luxos es un majestuoso edificio de 13 niveles una creación excepcional diseñada proyectada y construida por Alaró. Este edificio redefine la excelencia con una atención meticulosa a los detalles de categoría creando espacios que combinan calidez comodidad y funcionalidad. Ubicación Estratégica Conectividad y Conveniencia Ubicado estratégicamente en la Avenida 44 Luxos se convierte en el punto de acceso directo al centro comercial de la ciudad atravesando las principales plazas que son el pulso de la comunidad. Características Destacadas del Edificio Acceso de alta seguridad a través de huella digital. Ascensores digitales de última generación 2 unidades. Hall de diseño con sala de espera. Carpintería de PVC de doble vidrio hermético DVH para un aislamiento superior. Pisos de porcelanato pulido y rectificado que aportan elegancia y durabilidad. Características del Departamento ESTAR COMEDOR Pisos de porcelanato pulido 60x60 o similar. COCINA Muebles bajo mesada de melamina Cocina Orbis mesada gris mara. HABITACIÓN Piso flotante vestidor con frente e interior de placard de melamina. ANTE BAÑO Y BAÑO Artefactos sanitarios Roca inodoro bidet bacha y bañera. CONFORT Instalación para Split frío-calor en habitación y estar comedor no se proveen equipos Estufa tiro balanceado en estar comedor. Piso radiante eléctrico en habitación. Oportunidad única de invertir en calidad con financiación a 24 meses. Forma de pago adelanto de USD 15.900 y 28 cuotas de USD 946 más 4 refuerzos de USD 2.650. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ROSANA OTONELLO MATRICULA N 7504 CMCPDJLP - Contacto Francisco Capparelli - MLS ID 420441128-151 Departamento en pozo dos dormitorios en venta en calle 46 e 14 y 15. Edificio Creixer de Alaró. Detalles de categoría. Oportunidad única de invertir en calidad con financiación a 24 meses. Edificio residencial diseñado proyectado y construido por Alaró constructora reconocida. Cuenta con 9 niveles de departamentos cocheras y un espacio de uso común en la terraza. Ubicación privilegiada a escasos metros del principal corredor gastronómico de la ciudad de los Tribunales Plaza Moreno y el centro comercial. El departamento ubicado en un 4to piso al frente estará conformado por un living comedor con pisos de porcelanato pulido. Cocina con muebles bajo mesada color blanco laqueados horno eléctrico y anafe a gas marca Orbis mesada en cascada color negro boreal pileta de acero marca Johnson o similar y grifería monocomando FV o similar. Un baño completo con bañera. Lavadero separado y cubierto y balcón con parrilla. Dos habitaciones con piso de madera prefinish frente e interior de placard en melamina de calidad. Confort preinstalación de aires acondicionados en estar y habitación no se proveen los equipos y losa radiante. Edificios Alaró se destaca por trabajar en todas las etapas del proceso de desarrollo desde la búsqueda de la mejor ubicación y la adquisición de la tierra hasta el servicio de postventa pasando por la evaluación del proyecto el diseño de los productos la gestión de la construcción la gestión financiera y la administración de consorcio. Sus edificios se destacan por su alta calidad constructiva y detalles de categoría así como por su diseño y funcionalidad en cada unidad. En cada uno de sus proyectos se enfocan en asegurar un ritmo de obra sólido y constante respaldado por nuestra experiencia y trayectoria para brindar confianza a todas las personas que los eligen. Posibilidad de cochera. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto María Cecilia Ibañez - MLS ID 420451015-922 PREVENTA DE DEPARTAMENTO A ESTRENAR ubicados a 100 mts de calle hohenfelds a 1.700 mts de la Facultad de Ciencias Agrarias y Veterinarias de la ciudad de Esperanza zona de complejos de departamentos de similares características. Compuesto por 1 dormitorio cocina comedor y baño Superficie cubierta 36 m2. Ubicado en Planta alta frente. Individualizado con el n 5 Servicios luz gas agua y cloacas preventa en pozo entrega 9-2024...no incluye muebles ni conexiones. FINANCIACION entrega de 15.000 usd y saldo en 16 cuotas de 1.000 usd Construye Proinar Srl Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTILLERO GERARDO PORTMANN CCI SANTA FE MAT. N 0472 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta en pozo, departamento 2 ambientes con balcon, cochera y baulera. 5to piso Departamento con orientación sudeste, ubicado en el centro comercial de Nordelta. Al ingresar encontraremos el living comedor, conectando con la cocina y un toilette. Luego la suite con baño completo y vestidor. La habitacion y el living conectan al balcón con parrilla. Cuenta con baulera de 2,50m2. Precio de publicación de contado, finaciación a 24 meses. Entrega diciembre 2027 UBICACIÓN El proyecto se encuentra emplazado a 100 metros del Centro Comercial de Nordelta, donde es posible llegar fácilmente mediante diferentes medios. Debido a su ubicación estratégica, está al alcance el Centro Médico, Bancos, Centro Comercial, Supermercados, Restaurantes y Estaciones de Servicio. También es de resaltar su proximidad a la Ruta 27, la cual posee transporte público a su disposición. PROYECTO Torres Zafiro llega a Nordelta con la propuesta e intención de mantener la cualidad de su zona de amplitud que la caracteriza. Vivir la experiencia de habitar un ambiente amplio, transparente, dentro de un espacio semiurbano. La morfología de las tres torres se inserta en el marco de un centro, manifestando una forma orgánica que acompaña el sitio. El Proyecto se localiza sobre Boulevard Chico y Calle del Portal, en Nordelta Centro. Se plantea sobre un predio de 12283 m2, orientado al Noroeste – Sudeste. La construcción plantea unidades de 2, 3, 4 ambientes, cocheras, piscina, sum, gym, laundry, solarium, parque, bauleras privadas y jardines con una amplia visual del verde. Las unidades situadas en el 1er nivel, poseen su jardín privado; las distribuidas en las plantas del 2do al 5to nivel, amplios balcones; y en el 6to nivel, los departamentos de 4 ambientes, poseen sus terrazas privadas con una vista panorámica inigualable. Todas las unidades poseen parrilla. El proyecto está adecuado a las características ambientales que requiere la zona, por eso cuenta con losa radiante y un sistema individual de aire frío calor. Zonas Comunes: - Acceso con seguridad - Circuito cerrado de cámaras - Cocheras propias - Piscina / Vestuarios - SUM / Parrilla - GYM - Laundry Posibilidad de financiación

Corredor Responsable Gerardo Portmann CCI MAT N 0472 - Contacto Sonia Caminos - MLS ID 420451062-10 REMAX PREVENTA DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN PUEYRREDON 3156 Barrio Facultad Agronomía y Veterinaria de la Ciudad de Esperanza presencia de complejos habitacionales densidad media y transito medio. COMPLEJO DE 10 UNIDADES CON 4 COCHERAS DISTRIBUIDAS EN PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA. DEPARTAMENTO NUMERO 5 PLANTA ALTA AL FRENTE. Superficie cubierta 40m2 Orientación frente. Servicios agua gas luz pavimento y alumbrado público sin cloacas. Fecha de entrega SEPTIEMBRE 2024. Preventa al pozo. CONSTRUYE PROINAR SRL. OPCIONES DE PAGO 1.- CONTADO 2.- ENTREGA 18 CUOTAS 3.- 20 CUOTAS SIN ENTREGA. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTILLERO GERARDO PORTMANN CCI SANTA FE MAT. N 0472 Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN VELTRI CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 1969 - Contacto Federico Rey - MLS ID 420531074-77 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ESTRENAR VENTA DE DEPARTAMENTO EN POZO EN QUILMES CENTRO PRECIO FINANCIADO Unidad 1B sin cochera Cochera NO incluida en el precio. 50 DE ANTICIPO 36 CUOTAS EN DOLARES O EN PESOS ajustadas por indice CAC COCHERAS OPCIONALES Financiada US 15.000 Descubierta US 20.000 Cubierta Olavarria 234 es un proyecto que apuesta a ser una excelente opción para alcanzar la vivienda propia. La calidad el diseño la ubicación en una zona en crecimiento y los rápidos accesos a Capital Federal convierten a Olavarria 234 en la mejor inversión. UBICACIÓN En la ciudad de Quilmes sobre la Calle Olavarria entre Lavalle y Brown. - a 4 cuadras del Paseo Peatonal Rivadavia. - a 5 de la subida a la autopista de Quilmes. - a 9 cuadras de Plaza Conesa. - a 4 cuadras de la Plaza de la Cruz. - a 50 metros centro comercial supermercado y cines. SUPERFICIES Cada departamento cuenta con 4955 m2 totales. 4337 m2 cubiertos 618 m2 de balcón Las superficies son estimadas los valores finales resultarán del plano de Mensura y Subdivisión PH EL EDIFICIO El proyectó un edificio multifamiliar conformado por semipisos de 1 y 2 dormitorios y pisos de 3 dormitorios con detalles de categoría. El proyecto cuenta con cocheras en subsuelo y a sobre nivel 19 departamentos desarrollados en 11 pisos más palier en doble altura con 2 ascensores. EL DEPARTAMENTO Amplios ambientes con excelente ventilación vistas abiertas. Cocina integrada al comedor y al living formando un ambiente cálido luminoso y abierto hacia el balcón a través de amplios ventanales corridos de piso a techo. Cuenta con un excelente balcón vidriado. Los dormitorios incluyen un amplio placard con frente melamínico. Baño completo. Lavadero independiente. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Aberturas de Aluminio DVH. Pisos y revestimientos en porcelanato. Griferías y artefactos de baño de primera línea. Puertas interiores tipo Placa. Muebles de cocina bajo mesada y frente de placard melamínicos. Mesada de cocina de granito Conexión para lavarropas en espacio de lavadero. Pre instalación de Aire Acondicionado. no se provee el equipo Conexión para artefacto de cocina a gas. Agua caliente individual por termo tanque eléctrico en unidades 2 ambientes. Caldera dual agua caliente y calefacción central en unidades 3 y 4 ambientes. POSESIÓN ESTIMADA 36 meses luego del inicio de obra. EXPENSAS Olavarria 234 es un edificio sin amenities por lo cual se estima que las expensas no serán costosas. Una vez armado el consorcio por los propietarios se organizarán los gastos y se podrá calcular un valor exacto. FIRMA DEL BOLETO La firma del boleto se realizará dentro de los 10 días posteriores de la solicitud de los informes de dominio e inhibición correspondientes. OTRAS FORMAS DE PAGO Se podrían analizar algunos casos especiales y eventuales. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General n 2371 de AFIP COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de un dormitorio en pozo a la venta en la Torre Ceher ubicada sobre calle 57 entre 14 y 15 (La Plata, Buenos Aires). Con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee una gran cocina de concepto abierto equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor mediante una gran isla central, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo con ducha. Amplio y luminoso, cuenta con balcón semi cubierto. El edificio contará con gimnasio, terraza con parrillas y pileta de uso compartido. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 46mts2, de los cuales 43mts2 son cubiertos. Calle 57 e/ 14 y 15, La Plata. CEHËR es un edificio diseñado por Yacoub Developers que posee 10 niveles de departamentos y terraza. El proyecto se distingue por su diseño de balcones iluminados por LED. En planta baja cuenta con un local y gimnasio. CALIDADES CONSTRUCTIVAS ESTAR COMEDOR •Piso porcelanato primera marca: ILVA, VITE. •Carpintería DVH laminado, asegurando máxima aislación térmica y acústica. Color negro. * Cielorraso d e yeso. * Paredes interiores enduidas con yeso. COCINA •Muebles de cocina completos, alacenas bajo mesadas tono gris oscuro y alacena textura premium madera con núcleo MDF. * Cielorraso suspendido en yeso. * Mesada granito purestone color blanca. • Bacha marca Johnson o similar. * Grifería marca FV o similar alta prestación. Cierre cerámico. • Revestimiento porcelanato, primera marca. DORMITORIO PRINCIPAL * Piso porcelanato primera marca: ILVA, VITE. • Cielorraso d e yeso. •Carpintería DVH laminado, asegurando máxima aislación térmica y acústica. Color negro. •Frente de placard corredizo. BAÑO •Revestimiento porcelanato. •Cielorraso suspendido en yeso. * Artefactos sanitarios Ferrum o similar. * Grifería marca FV o similar, alta prestación. Cierre cerámico. * Vanitory de diseño a medida, con bacha Roca o similar, primera marca. •Receptáculo para ducha con desagüe lineal de categoría. •Flor de ducha premium de gran difusor. BALCONES * Piso cerámico de alto tránsito. • Iluminación led. DETALLES GENERALES * En palieres y espacios comunes, pisos de porcelanato alto tránsito, primera categoría. * Ascensores úlima tecnología. * Preinstalaciones de aire acondicionado en todos los ambientes según cálculo de matriculado. * Puerta principal con gran barral de acceso. •Herrajes premium de diseño. * Cielorraso suspendido/aplicado. Tradicional. Malla (alta durabilidad). Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 20 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA – SARGENTO CABRAL 3300, CANNING Tu hogar ideal en Cabral 3300, donde lujo y comodidad se encuentran. Departamento de 2 Ambientes: Ubicado en el 1° piso, con 62m² totales que destacan por su amplitud y diseño funcional. Características principales: Cochera fija cubierta y baulera en subsuelo. Balcón equipado con parrilla. Dormitorio con vestidor totalmente amoblado. Cocina equipada con anafe de 4 hornallas, horno eléctrico y spar, más espacios diseñados para heladera y lavarropas o lavavajillas. Baño moderno y completo. Termotanque Rheem de 85 litros. Climatización eficiente con splits frío/calor en todos los ambientes. Aberturas de aluminio anodizado negro con DVH, mosquiteros y excelente aislamiento térmico y acústico. CABRAL 3300: Un complejo de ensueño Dimensiones y diseño: 16.000 m² que incluyen 6 torres de 3 y 4 pisos, muchas con terrazas panorámicas. Amenities de primer nivel: Gimnasio, coworking, y senda aeróbica de 700 metros. 3 piscinas y cocheras de cortesía. SUM equipado con cocina y vestuarios. Grupo electrógeno instalado. Arquitectura contemporánea con hormigón visto y mobiliario Verko. Ubicación estratégica: A solo 40 minutos de CABA, con acceso a la Autopista Ezeiza-Cañuelas, Ricchieri y Av. General Paz. Muy cerca de los shoppings Plaza Canning y Las Toscas, Easy y Coto. Opciones de departamentos Disponibles en torre 1: Listos para habitar. En pozo: Torres 2 a 6 con opciones de 2 y 3 ambientes, incluyendo jardines privados, balcones amplios, terrazas con jacuzzi y parrilla. MELANY CASADEI ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : 30-71783116-7 , Bonpland 1281 ,oficina 702, C.A.B.A. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : 30-71783116-7 , Bonpland 1281 , oficina 702, C.A.B.A.

Venta en pozo departamento 3 ambientes con parrilla cochera y baulera Departamento con orientación sudeste, en el corazón del centro comercial de Nordelta, hall de entrada, living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios, suite con vestidor y baño, toillette, amplio balcón con parrilla, cochera cubierta, baulera Precio de publicación de contado, financiación a 24 meses. Entrega Diciembre de 2027. Torres Zafiro llega a Nordelta con la propuesta e intención de mantener la cualidad de su zona de amplitud que la caracteriza. Vivir la experiencia de habitar un ambiente amplio, transparente, dentro de un espacio semiurbano. La morfología de las tres torres se inserta en el marco de un centro, manifestando una forma orgánica que acompaña el sitio. El Proyecto se localiza sobre Boulevard Chico y Calle del Portal, en Nordelta Centro. Se plantea sobre un predio de 12283 m2, orientado al Noroeste – Sudeste. La construcción plantea unidades de 2, 3, 4 ambientes, cocheras, piscina, sum, gym, laundry, solárium, parque, bauleras privadas y jardines con una amplia visual del verde. Las unidades situadas en el 1er nivel, poseen su jardín privado; las distribuidas en las plantas del 2do al 5to nivel, amplios balcones; y en el 6to nivel, los departamentos de 4 ambientes, poseen sus terrazas privadas con una vista panorámica inigualable. Todas las unidades poseen parrilla. El proyecto está adecuado a las características ambientales que requiere la zona, por eso cuenta con losa radiante y un sistema individual de aire frío calor. Zonas Comunes: - Acceso con seguridad - Circuito cerrado de cámaras - Cocheras propias - Piscina / Vestuarios - SUM / Parrilla - GYM - Laundry .

Venta de Departamento 3 AMBIENTES EDIFICIO CONRAD TOWER IV en Barrio La Perla Norte, Mar del Plata EDIFICIO CONRAD TOWER IV Edificio de pozo en construcción ubicado en calle JUJUY 914. El edificio será de 9 pisos con unidades en semipisos al frente de 2 ambientes de 40 mts2 y de 3 ambientes de 55 mts2 aprox. con balcón a la calle. Este emprendimiento cuenta con espacios de cochera en planta baja y SUM en piso 10. ENTREGA ESTIMADA Aprox e/ Diciembre 2026 - Marzo 2027 UNIDADES DISPONIBLES 3 AMB. 1ER PISO FTE 50m2 aprox _____u$s 100.000.- 3 AMB. 2DO PISO FTE 50m2 aprox _____u$s110.000.- 3 AMB. 3ER PISO FTE 50m2 aprox _____u$s 115.000.- FORMA DE PAGO: ANTICIPO 40% + 24 CUOTAS. A convenir, Ubicado en el barrio La Perla, destaca por la cercanía a las playas de este hermoso barrio, importantes balnearios como san Sebastián, Saint Michel, Alfonsina; paseo costero con bicisenda, plazas: plaza españa y pueyrredón; rodeado de una variedad gastronómica por la Av. Libertad, centros de salud y educativos destacados. Ideal para inversión, vivienda permanente y alquiler a estudiantes y de temporada. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Estructura: de hormigón armado y acero, con mamposterías exteriores e interiores por muros realizados con ladrillos cerámicos huecos. Contra pisos y carpetas de hormigón liviano. Cielorrasos en placas de yeso. Revoques: yeso proyectado. Instalaciones Instalación de gas y/o eléctrica en su defecto. Calefacción por loza radiante o radiadores, con caldera individual o caldera central, según lo proyectado en obra. Cañerias tipo sintergas o similar, o en su defecto instalación eléctrica.- Instalación eléctrica con llaves y tomas de primera línea.- Instalación sanitaria en polipropileno de alta resistencia y termofusión o polietileno reticulado. Carpintería y vidrios: Exteriores de alta prestación en color negro con DVH (doble vidriado hermético) de primera calidad módena o similar. Puertas pantografiadas en MDF pintadas.- Terminaciones en espacios comunes Hall de recepción con pisos de porcelanato. Vereda de granito antideslizante o laja.- Palieres semiprivados con pisos de porcelanato. Ascensor con cierre automático con detalles en espejo y acero inoxidable.- Sistema de iluminación con L.E.D.s.- Acceso con portero visor y llave electrónica.- Espacios de cochera Portón automático con control remoto de apertura.- Detalles de confort estar-comedor y dormitorio Pisos de porcelanato o similar.- Paredes en yeso proyectable, pintado en color blanco.- Frentes de placard integral de melamina o similar, de diseño o interior de placard.- Cocina Amoblamiento de cocina en melamina.- Pisos de porcelanato. Paredes en yeso con revestimiento cerámico/porcelánico sobre la mesada.- Grifería FV, AQUALAF, HYDROS o similar.- Mesada de granito con pileta de acero inoxidable MI PILETA o similar.- Baño Pisos de porcelanato.- Cielorraso de placas de yeso.- Artefactos sanitarios de loza blanca tipo FERRUM, ROCA o similar.- Vanitory.- Griferías de primera calidad tipo FV, HYDROS o similar.- Plato de ducha o pediluvio.- XINTEL (CRP-CRP-2826)

Venta de Departamento CONRAD TOWER IV 2 AMBIENTES en Barrio La Perla Norte, Mar del Plata EDIFICIO CONRAD TOWER IV Edificio de pozo en construcción ubicado en calle JUJUY 914. El edificio será de 9 pisos con unidades en semipisos al frente de 2 ambientes de 40 mts2 y de 3 ambientes de 55 mts2 aprox. con balcón a la calle. Este emprendimiento cuenta con espacios de cochera en planta baja y SUM en piso 10. ENTREGA ESTIMADA Aprox e/ Diciembre 2026 - Marzo 2027 UNIDADES DISPONIBLES 2 AMB. 2DO PISO FTE 40m2 aprox_____u$s80.000.- 2 AMB. 3ER PISO FTE 40m2 aprox_____u$s85.000.- FORMA DE PAGO: ANTICIPO 40% + 24 CUOTAS. A convenir, Ubicado en el barrio La Perla, destaca por la cercanía a las playas de este hermoso barrio, importantes balnearios como san Sebastián, Saint Michel, Alfonsina; paseo costero con bicisenda, plazas: plaza españa y pueyrredón; rodeado de una variedad gastronómica por la Av. Libertad, centros de salud y educativos destacados. Ideal para inversión, vivienda permanente y alquiler a estudiantes y de temporada. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Estructura: de hormigón armado y acero, con mamposterías exteriores e interiores por muros realizados con ladrillos cerámicos huecos. Contra pisos y carpetas de hormigón liviano. Cielorrasos en placas de yeso. Revoques: yeso proyectado. Instalaciones • Instalación de gas y/o eléctrica en su defecto. Calefacción por loza radiante o radiadores, con caldera individual o caldera central, según lo proyectado en obra. Cañerias tipo sintergas o similar, o en su defecto instalación eléctrica.- • Instalación eléctrica con llaves y tomas de primera línea.- • Instalación sanitaria en polipropileno de alta resistencia y termofusión o polietileno reticulado. Carpintería y vidrios: • Exteriores de alta prestación en color negro con DVH (doble vidriado hermético) de primera calidad módena o similar. • Puertas pantografiadas en MDF pintadas.- Terminaciones en espacios comunes • Hall de recepción con pisos de porcelanato. • Vereda de granito antideslizante o laja.- • Palieres semiprivados con pisos de porcelanato. • Ascensor con cierre automático con detalles en espejo y acero inoxidable.- • Sistema de iluminación con L.E.D.s.- • Acceso con portero visor y llave electrónica.- Espacios de cochera • Portón automático con control remoto de apertura.- Detalles de confort estar-comedor y dormitorio • Pisos de porcelanato o similar.- • Paredes en yeso proyectable, pintado en color blanco.- • Frentes de placard integral de melamina o similar, de diseño o interior de placard.- Cocina • Amoblamiento de cocina en melamina.- • Pisos de porcelanato. • Paredes en yeso con revestimiento cerámico/porcelánico sobre la mesada.- • Grifería FV, AQUALAF, HYDROS o similar.- • Mesada de granito con pileta de acero inoxidable MI PILETA o similar.- Baño • Pisos de porcelanato.- • Cielorraso de placas de yeso.- • Artefactos sanitarios de loza blanca tipo FERRUM, ROCA o similar.- • Vanitory.- • Griferías de primera calidad tipo FV, HYDROS o similar.- • Plato de ducha o pediluvio.- XINTEL (CRP-CRP-2825)

Venta en pozo, departamento 3 ambientes con balcon y Cochera. 3er piso. Departamento con orientación noroeste, ubicado en el centro comercial de Nordelta. Al ingresar encontraremos el living comedor, conectando con la cocina, luego una habitación y un baño completo, mas adelante la suite con baño completo y vestidor. Las dos habitaciones y el living conectan al balcón con parrilla. Precio de publicación de contado, finaciación a 24 meses. Entrega diciembre 2027 UBICACIÓN El proyecto se encuentra emplazado a 100 metros del Centro Comercial de Nordelta, donde es posible llegar fácilmente mediante diferentes medios. Debido a su ubicación estratégica, está al alcance el Centro Médico, Bancos, Centro Comercial, Supermercados, Restaurantes y Estaciones de Servicio. También es de resaltar su proximidad a la Ruta 27, la cual posee transporte público a su disposición. PROYECTO Torres Zafiro llega a Nordelta con la propuesta e intención de mantener la cualidad de su zona de amplitud que la caracteriza. Vivir la experiencia de habitar un ambiente amplio, transparente, dentro de un espacio semiurbano. La morfología de las tres torres se inserta en el marco de un centro, manifestando una forma orgánica que acompaña el sitio. El Proyecto se localiza sobre Boulevard Chico y Calle del Portal, en Nordelta Centro. Se plantea sobre un predio de 12283 m2, orientado al Noroeste – Sudeste. La construcción plantea unidades de 2, 3, 4 ambientes, cocheras, piscina, sum, gym, laundry, solarium, parque, bauleras privadas y jardines con una amplia visual del verde. Las unidades situadas en el 1er nivel, poseen su jardín privado; las distribuidas en las plantas del 2do al 5to nivel, amplios balcones; y en el 6to nivel, los departamentos de 4 ambientes, poseen sus terrazas privadas con una vista panorámica inigualable. Todas las unidades poseen parrilla. El proyecto está adecuado a las características ambientales que requiere la zona, por eso cuenta con losa radiante y un sistema individual de aire frío calor. Zonas Comunes: - Acceso con seguridad - Circuito cerrado de cámaras - Cocheras propias - Piscina / Vestuarios - SUM / Parrilla - GYM - Laundry Posibilidad de financiación

Venta en pozo, departamento 2 ambientes con balcon, cochera y baulera. 3er piso Departamento con orientación sudeste, ubicado en el centro comercial de Nordelta. Al ingresar encontraremos el living comedor, conectando con la cocina y un toilette. Luego la suite con baño completo y vestidor. La habitacion y el living conectan al balcón con parrilla. Cuenta con baulera de 3.20m2. Precio de publicación de contado, finaciación a 24 meses. Entrega diciembre 2027 UBICACIÓN El proyecto se encuentra emplazado a 100 metros del Centro Comercial de Nordelta, donde es posible llegar fácilmente mediante diferentes medios. Debido a su ubicación estratégica, está al alcance el Centro Médico, Bancos, Centro Comercial, Supermercados, Restaurantes y Estaciones de Servicio. También es de resaltar su proximidad a la Ruta 27, la cual posee transporte público a su disposición. PROYECTO Torres Zafiro llega a Nordelta con la propuesta e intención de mantener la cualidad de su zona de amplitud que la caracteriza. Vivir la experiencia de habitar un ambiente amplio, transparente, dentro de un espacio semiurbano. La morfología de las tres torres se inserta en el marco de un centro, manifestando una forma orgánica que acompaña el sitio. El Proyecto se localiza sobre Boulevard Chico y Calle del Portal, en Nordelta Centro. Se plantea sobre un predio de 12283 m2, orientado al Noroeste – Sudeste. La construcción plantea unidades de 2, 3, 4 ambientes, cocheras, piscina, sum, gym, laundry, solarium, parque, bauleras privadas y jardines con una amplia visual del verde. Las unidades situadas en el 1er nivel, poseen su jardín privado; las distribuidas en las plantas del 2do al 5to nivel, amplios balcones; y en el 6to nivel, los departamentos de 4 ambientes, poseen sus terrazas privadas con una vista panorámica inigualable. Todas las unidades poseen parrilla. El proyecto está adecuado a las características ambientales que requiere la zona, por eso cuenta con losa radiante y un sistema individual de aire frío calor. Zonas Comunes: - Acceso con seguridad - Circuito cerrado de cámaras - Cocheras propias - Piscina / Vestuarios - SUM / Parrilla - GYM - Laundry .

EMPRENDIMIENTO DE POZO - MONOAMBIENTE EN VENTA - EXCLUSIVO COMPLEJO CON AMENITIES EL PROYECTO FABRIK HÄUSER PROPONE DISFRUTAR DE LOS BENEFICIOS DE UNA CASA, CON LA SEGURIDAD DE UN EDIFICIO. Exclusivos Amenities: SUM, Gimnasio, Piscina, Solarium con Deck, CoWork y Kids Club. . Oportunidad de Financiación: Anticipo más 20 cuotas Qué lo hace único en su segmento? SUPERFICIE: Está desarrollado en un terreno en esquina de 60 metros de frente y más de 800 metros de superficie, lo que permite disfrutar de espacios verdes de gran amplitud. Esto nos distingue de los clásicos desarrollos en terrenos pequeños. DISEÑO: Ultra minimalista, cuatro pisos construidos en hormigón a la vista, vidrio y aluminio. EDIFICIO SUSTENTABLE: Con paneles solares para la iluminación de espacios comunes y sistema mixto de abastecimiento con calderas centrales y colectores solares. MODERNOS DEPARTAMENTOS, MONOAMBIENTES, DOS Y TRES AMBIENTES CON PARRILLA. Ubicado a 7 cuadras de LANUSITA, a 8 cuadras de H. Yrigoyen y a 15´ de CABA . ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

OPORTUNIDAD DE INVERSION. 2 AMB - POZO Amplios 2 ambientes en una excelente zona de Munro. NO ES APTO CREDITO. El Edificio se compone de una Planta Baja con 12 cocheras semicubiertas y 3 descubiertas + 3 pisos y una terraza. En cada piso hay 4 departamentos, 2 de 59m2 y 2 de 61 m2 construidos siguiendo las ultimas tendencias de diseño y tratamiento de los espacios. Ambientes amplios y acogedores y un cuidado equilibrio entre diseño y funcionalidad. Terraza con Parrillas y Pérgolas, espacio para solárium y duchas. Espacio para guardar bicicletas. Departamentos muy amplios, cómodos y luminosos. Los dormitorios con placard y el comedor con piso flotante de madera. Cocina completa con desayunador, muebles de alzada y bajo mesada con terminaciones de calidad, cocina eléctrica instalada, termotanque individual eléctrico instalado y piso de porcelanato. Baños con revestimientos de piso a techo y piso de porcelanato, grifería y artefactos de primera calidad. Balcones aterrazados. Cielorrasos suspendidos. Divisorios interiores en tabiquerías de montaje en seco. Todos los departamentos se entregan con las instalaciones para futuros equipos de aire acondicionado, TV por cable y telefonía. Excelente ubicación en el barrio de Munro, a pocos metros de la estación Munro (FFCB), calle Villate, Av. Vélez Sarsfield, Av. Mitre, Nueva Universidad de Vicente Vicente López.  Forma de Pago: 30 % de anticipo a la firma del boleto mas  9 cuotas de USD 9.722 ,PAGADOS EN PESOS a cambio de dólar oficial ajustado por CAC.  Fecha de entrega Diciembre 2025 Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 3247-6041 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

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Departamento 2 ambientes con terraza en pozo! OPORTUNIDAD Ubicación estratégica, zona Paseo Aldrey a pocas cuadras de Güemes. Edificio Varese 2, de solo 4 pisos de categoría, eco-sustentable. Hall de recepción equipado. Unidad 2 ambientes con terraza privada al frente de 23m2. Cochera y baulera. ¡ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE! Amenities en primer piso: - SUM totalmente equipado para 18 personas, con toilettes y terraza propia y con equipo de aire frío/calor. - Laundry equipado. - Gym equipado con cinta, bicicleta y máquina multifuncional. Acceso departamentos: Puertas de seguridad multianclaje Sistema integral de videocontrol por cámaras de última generación con grabación en DVR y transmisión en simultánea en pantalla situada en el lobby y conexión a dispositivos móviles a través de IP Eco-sustentable, Producción de agua caliente con termotanque solar de 250 lts para Gym y SUM Uso de paneles solares para generar electricidad en luminarias de las zonas comunes y amenities Aberturas: Carpintería interior a medida terminación poliuretánico blanco. Carpintería exterior de PVC alta prestación, doble vidrio hermético (DVH). Pisos y revestimientos: Estar, cocina comedor, pasillo y baños: placas 80x80 porcelanato satinado rectificado de primera calidad. En dormitorio: madera prefinished. Piso lobby placas 60x120 importado o similar. Placares: Equipamiento interiorcompleto. Cocinas: Mesada en granito con zócalo alto en mismo material. Bacha simple Jhonson o similar. Grifería monocomando FV o similar. Mobiliario de diseño. Horno y anafe por separado marca Domec o similar. Instalación prevista para lavarropas y lavavajillas por separado. Barra desayunadora Consúltanos al (0223) 154-397088 o al (0223) 155-646562

Brickell JovenAl lado del imponente Boulevard Unidades 1 y 2 ambientes. 30 a 40 m2 Diseño moderno + sustentabilidad Río, naturaleza y la onda de Brickell Center Diseño BMA Entrás hoy desde el pozo. Entrega 30% + 30 Cuotas en dólares Brickell. Una oportunidad única de capitalizarte en propiedades de valor. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EDIFICIO DOS ARROYOS XII  MONTE HERMOSO - PEDRO DE MENDOZA 57 El edificio contará con tres niveles de cocheras, en subsuelo, planta baja y primer piso. A los mismos se accederá mediante un elevador de vehículos. - Tendrá siete pisos de departamentos que estarán ubicados del piso dos al piso ocho. - DEPARTAMENTOS DE UN DORMITORIO Entrega Y Cuotas fijas en U$D DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS Entrega Y Cuotas fijas en U$D COCHERAS Cuotas fijas en U$D No te pierdas esta oportunidad en POZO!! Grupo Maidana - Inmobiliaria

*EMPRENDIMIENTO EN POZO* Hipólito Yrigoyen 2123, Avellaneda. Excelente sobre la Avenida. A 10 minutos de CABA por autopista. Edificio de 10 pisos con SUM / Solarium / Cochera opcional / Sistema de seguridad por cámaras. -Departamento de 1 ambiente 32 m2 USD 44.800.- -Departamento de 2 ambientes de 52 m2 USD 72.800.- Cochera opcional USD 10.000 (CONTADO) Precio financiado hasta 24 cuotas USD 51.200.- pagando el 50% al contado ( 24.000) y el 50% hasta en 24 cuotas iguales sin interés (U$S 1.067 c/u). Entrega Febrero-26. Cocheras desde USD 12.000.- OPCIONALES (contado 10.000) quedan solo l2 cocheras descubiertas ( 7 y 8) Podes mantener el precio de contado (USD 44.800) abonando entre la reserva y el boleto el 70% y el restante 30% en 8 cuotas iguales, mensuales y consecutivas SIN INTERES ALGUNO Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

SALTA 1014, entre Ayacucho y Pichincha, Lanús Este. Edificio de 4 pisos, 14 departamentos. Unidades de 1 y 2 ambientes. Cocheras, Laundry y Sistema de seguridad por cámaras. PRECIOS DE POZO EXCLUSIVA FINANCIACIÓN USD 14.000 de anticipo, 24 cuotas mensuales consecutivas de USD1.200.- y el resto a la posesión. COCHERAS:  -USD 7.500 DESCUBIERTA - Departamentos de 1 ambiente - 12 monoambientes de 34 m2 - 4 unidades por piso. 2 al frente y 2 al contrafrente. DETALLES DE LA CONSTRUCCION - Laundry en piso 4 - 4 Cocheras cubiertas y 3 descubiertas en PB. Acceso al frente por Portón Automático. - Ascensor de primera marca. - Baño completo con bañera, artefactos Capea, línea Italiana, Grifería FV, línea Newport. - Cocina con mesada de mármol gris mara, con pileta doble de acero inoxidable, grifería FV, línea NEWPORT, alacena y bajo mesada en melamina tradicional. -Preinstalación de equipos Split frío/calor (Artefactos NO incluidos) - Instalación preparada para lavarropas en cocina. (Artefactos NO incluidos) - Cocina a Gas Natural incluida. CONSTRUCTORA AMIX COMERCIALIZA SAN MIGUEL PROPIEDADES CONSTRUCTORA AMIX Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN COGHLAN Edificio ubicado sobre la Av. Congreso 3233 entre las calles Av. Ricardo Balbín y Ramón Freire del barrio porteño de Coghlan. Posee moderna cocina eléctrica totalmente instalada, con alacena, bajo mesada, espacio para almacenamiento, espacio para instalación de lavarropas y gran lugar para instalar una heladera. Cuenta con portero visor, seguridad, grupo electrógeno, locked up, ascensor de ultima generación, amenities : piscina, solarium, quincho con parrilla, aparatos de gym, amplios ambientes con cocina amplia totalmente equipadas y esparcimiento. Es un edificio sustentable , proyectado para satisfacer las necesidades de quienes quieran disfrutar del diseño innovador, el confort de sus instalaciones y disfrutar los detalles de categoría en sus terminaciones . La armonía de un lugar tranquilo cerca de verdes plazas y lugares de paseo. Detalles de terminación es revestimientos en las paredes y gran cantidad de tomas dispersos en el ambiente. Losa Radiente y Baulera. Posee un balcón aterrazado donde podrás disfrutar de los mejores atardeceres. Los materiales constructivos son de primera calidad en sus pisos de porcelanato, la grifería línea FV, los artefactos del baño son FERRUM o ROCA, los sistemas de conexión de agua son de Acquasystem, los ventanales son con doble vidrio para que no dejen entrar los ruidos de la ciudad. Se trata de un departamento de 2 ambientes - Piso 6 CONTRAFRENTE en pozo con entrega prevista para JUNIO 2025. Las imágenes son ilustrativas.  Superficie Cubierta : 45.60 m2. Superficie Balcón Aterrazado : 7.80 m2. UBICACION : A media cuadra de la Av. Ricardo Balbín. A siete cuadras de la Av. Cabildo - Estación Cabecera del Subte D - "Congreso". NO apto crédito. Operación bajo cesión de derechos / primera escritura. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.