Departamento de 3 ambientes en venta en Senderos, PB con jardín, galería con parrilla, cocheras. Ideal para familia con chicos, muy cercano al centro comercial de Nordelta. 1-Departamento muy luminoso en PB. 2-Un dormitorio principal en suite más un dormitorio con baño completo. 3-Dos Cocheras 4- 80m2 cubiertos 5- 60m2 de amplio Jardín con vista abierta y cerco vivo 5-Cocina no integrada 6- Pisos de porcelanato. 7- Calefacción por losa radiante individual. 8-Aire acondicionados en todos los ambientes. 9-Muy cercano al centro comercial de Nordelta. Amenities : Cancha de fútbol, Canchas de tenis, Pileta ,Salón de usos múltiples , Solarium , seguridad 24 hs doble cordón de seguridad, dentro de Nordelta. A mtrs. del centro comercial Nordelta, Shopping ,Cines y todo tipo de propuestas gastronómicas. Llamanos y coordinamos una visita, es muy lindo!! Ubicación Senderos 100, Nordelta, Tigre, G.B.A. Zona Norte. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Hall de ingreso y cochera en cada unidad. Jardín con parrilla + Balcones.Barandas metálicas de seguridad. 2 habitaciones en suite + Sunny Room o tercer habitación opcional. Planta baja 43 m2 cubiertos + 52 m2 de expansión. Living Comedor + Cocina + Parrilla. Palier + Cochera + Jardín de 30 m2. Piso 1 Dormitorios. 50 m2 cubiertos. 2 dormitorios en suite. Piso 2 Sunny Room. 34 m2 cubiertos + 16 m2 de terraza. Planta flexible + Baño. 2 terrazas pasantes. - Construcción en hormigón estructural H30. - Aislación térmica y acústica de calidad. - Servicios con medidores individuales en cada unidad: Luz / Gas / Agua. - Instalaciones sanitarias IPC + Cañerías tradicionales de agua. - Pre kits con paneles solares y termotanques. - Carpintería en aluminio con doble vidrio DVH. - Aberturas interiores-Puertas MDF o similar con marcos metálicos. - Porcelanato rectificado 60x60 Ilva o similar. - Preinstalación de AA en todas las habitaciones y estar comedor. - Tanques de reserva de agua individuales de 1.000 lts. - Protecciones térmicas Siemens o similar. - Cableado de unidades subterráneo. - Enlucidos de yeso en paredes y cielorraso. - Paredes y cielorrasos pintados al látex color blanco. - Frentes de parrilla integrados de chapa. - Zócalos de madera h: 10 cm. - Revestimiento exterior texturado impermeable sobre paredes tipo revear o Tarquini. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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VENTA AMPLIO DEPARTAMENTO ESTILO CASA Distribuido en una planta con vista y salida al lago, y excelente iluminación ubicado en el barrio Senderos, en el complejo Lagos del Sendero, Nordelta. El departamento cuenta con, 4 ambientes, Living comedor amplio con vista al lago y cocina integrada, conexión para lavarropas, lavavajillas lavadero con amplio lugar de guardado. El dormitorio principal en suite con placard y salida al jardín con hermosa vista, mas dos dormitorios completos. Los baños reciclados a nuevo. Cuenta también una amplia galería con parrilla reciclada para mejor funcionalidad y bajada al lago donde podés amarrar tu kajak. También cuenta con Cochera semi-cubierta y Baulera. y de uso común un bicicletero  El complejo cuenta con Amenities: 3 piscinas, canchas de tenis, cancha de futbol, SUM y bicisenda conectada a la de Nordelta. A metro del centro comercial de Nordelta. Barrio Cerrado de gran acceso, a metros del Centro Comercial de Nordelta. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

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Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Gimena Diego - MLS ID 421431030-8 Departamento de 3 ambientes en torre SYRAH 2360 piso 14 con hermosa vista abierta cochera cubierta balcón terraza con parrilla. Full amenities. Con control de acceso y seguridad las 24hs. El departamento cuenta con Hall de recepción Living comedor muy luminoso y amplio con ventanas corredizas de techo a piso con acceso al balcón terraza. Cocina con muebles sobre y bajo mesada bacha de acero inoxidable mesada de granito gris mara cocina y horno a gas conexión para lavarropas caldera dual Ariston. Posee acceso propio a la parrilla en el balcón. Dormitorio principal en suite con vestidor baño completo con bañera. Segundo Dormitorio con placard empotrado. Ambos dormitorios cuentan con ventanales de doble vidrio de seguridad Dvh de techo a piso. Baño principal completo con bañera. Los dos baños están revestidos en cerámico con guardas de travertino poseen sanitarios de la línea Ferrum griferia FV y mesada de granito. Gran balcón de 15.19 M con forma de L con espacio para sillones o mesa cuenta además con parrilla de acero inoxidable y ladrillos refractarios. Toda la unidad cuenta con porcelanato beige de 60 x 60 calefacción por losa radiante y agua caliente asistida por caldera dual ARISTON a gas. Posee pileta climatizada in-out SUM sauna gimnasio vestuarios baños y jardín parquizado. Control de acceso y seguridad las 24hs Apto profesional siempre y cuando no se requiera habilitación municipal. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ESCRITURADA SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Si te falta hasta un 30 para acceder a esta propiedad consultá la página de Lendar y simulá tu préstamo. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX NO DUDES EN PONERTE EN CONTACTO CON NOSOTROS Y VENI A CONOCER TU NUEVO HOGAR El edificio SYRAH 2360 se encuentra a pocas cuadras de la estación de tren Beccar y con acceso a gran cantidad de líneas de colectivo sobre la Av. Centenario. El entorno del barrio es familiar compuesto principalmente por casas bajas pocos edificios que se encuentran principalmente sobre la avenida. Encontramos múltiples comercios barriales como supermercados verdulerías quioscos farmacias ferreterías veterinarias consultorios médicos gimnasios. Se encuentra también cercano a lugares de esparcimientos al aire libre como la costanera de San Fernando clubes deportivos y colegios primarios y secundarios tanto públicos como privados. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Marta Liliana Guido - MLS ID 421431005-72 VENTA DUPLEX A ESTRENAR 5 AMBIENTES cochera terraza jardín Total 196 m2 3 Dormitorios 2 baños Playroon Cochera 2 Terrazas y Jardin . DESCRIPCION UNIDAD FUNCIONAL C Contrafrente Planta Baja Cochera Fija Living comedor con Cocina Incorporada Toilette Galeria y Jardin con Parrilla. 1 Piso 3 Dormitorios 2 Baños en Suite con Vestidor 1 baño compartido 2 Piso Playroom o 4to dormitorio lavadero y 2 terrazas con orientaciones enfrentadas para maximizar el sol. Su arquitectura refleja un perfecto equilibrio entre entorno diseño y comodidad . Es la combinación justa entre ubicación y confort ofreciendo todo lo que necesitamos para vivir plenamente . Excelente zona residencial de casas bajas a 5 cuadras de Av. Maipu ofrece parques y paseos acompañados de alternativas comerciales de fácil acceso con múltiples alternativas de transporte y accesos vehiculares . Cerca de los mejores colegios rodeado de instituciones de gran trayectoria para todos los niveles educativos. Listo para su ENTREGA!!! ESPECIFICACIONES GENERALES DEL DESARROLLO INMOBILIARIO Su arquitectura refleja un perfecto equilibrio entre entorno diseño y comodidad . Es la combinación justa entre ubicación y confort ofreciendo todo lo que necesitamos para vivir plenamente TOTAL DE UNIDADES 6 AL FRENTE 2 Unidades A y B se encuentran elevadas generando una planta baja libre para generar acceso peatonal y vehicular hacia el patio central. AL CONTRAFRENTE 4 Unidades CDE Y F se encuentran al fondo del lote todas con jardín propio y cochera fija. Algunas unidades con posibilidad de doble cochera. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Estructura independiente de hormigón armado. Mampostería de ladrillo hueco yo común según su ubicación terminada con yeso. Carpinterías de aluminio línea Módena o similar con doble vidrio hermético DVH Puertas de acceso metálicas con barral de entrada puertas interiores de marco de chapa y hoja de MDF. Pisos de porcelanato simil madera de primera calidad y zócalos de madera pintados. Se colocará revestimiento cerámicos rectificados en color neutro en baños completos. En toilettes artefactos marca Ferrum o similar y griferías monocomando Fv o similar. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en melamina color a definir. Mesada de granito bacha de acero inoxidable grifería monocomando con artefactos de cocina eléctricos embutidos incluidos. Pre instalación para equipos de aire acondicionado. Sistema de portero eléctrico. Termo tanques individuales eléctricos por unidad. Calefacción por piso radiante eléctrico con termostatos independientes. CONSULTANOS POR LAS OTRAS UNIDADES Y VENI A CONOCERLAS! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Marta Liliana Guido - MLS ID 421431005-74 VENTA DUPLEX A ESTRENAR 4 AMBIENTES CON COCHERA Y muy grande TERRAZA Total 189 m2 3 Dormitorios 2 baños Playroom Cochera fija Terraza y Balcon . DESCRIPCION UNIDAD FUNCIONAL A FRENTE 1 Piso Gran Living comedor con cocina integrada todo con un gran ventanal que se abre hacia el balcon de frente y con ventanas hacia el patio central Cocina Toilette. 2 Piso 3 Dormitorios 2 Baños en Suite con Vestidor 1 baño compartido . 3 Piso Lavadero independiente junto con la baulera y sala de tanque de agua y una GRAN terraza de 44 m2 con vistas abiertas y la posibilidad de generar un Playroomquincho. Excelente zona residencial de casas bajas a 5 cuadras de Av. Maipu ofrece parques y paseos acompañados de alternativas comerciales de fácil acceso con múltiples alternativas de transporte y accesos vehiculares . Cerca de los mejores colegios rodeado de instituciones de gran trayectoria para todos los niveles educativos. LISTO PARA SU ENTREGA!!! ESPECIFICACIONES GENERALES DEL DESARROLLO INMOBILIARIO Su arquitectura refleja un perfecto equilibrio entre entorno diseño y comodidad . Es la combinación justa entre ubicación y confort ofreciendo todo lo que necesitamos para vivir plenamente TOTAL DE UNIDADES 6 AL FRENTE 2 Unidades A y B se encuentran elevadas generando una planta baja libre para generar acceso peatonal y vehicular hacia el patio central. AL CONTRAFRENTE 4 Unidades CDE Y F se encuentran al fondo del lote todas con jardín propio y cochera fija. Algunas unidades con posibilidad de doble cochera. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Estructura independiente de hormigón armado. Mampostería de ladrillo hueco yo común según su ubicación terminada con yeso. Carpinterías de aluminio línea Módena o similar con doble vidrio hermético DVH Puertas de acceso metálicas con barral de entrada puertas interiores de marco de chapa y hoja de MDF. Pisos de porcelanato simil madera de primera calidad y zócalos de madera pintados. Se colocará revestimiento cerámicos rectificados en color neutro en baños completos. En toilettes artefactos marca Ferrum o similar y griferías monocomando Fv o similar. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en melamina color a definir. Mesada de granito bacha de acero inoxidable grifería monocomando con artefactos de cocina eléctricos embutidos incluidos. Pre instalación para equipos de aire acondicionado. Sistema de portero eléctrico. Termo tanques individuales eléctricos por unidad. Calefacción por piso radiante eléctrico con termostatos independientes. CONSULTANOS POR LAS OTRAS UNIDADES Y VENI A CONOCERLAS! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento 2 ambientes, al contrafrente, con balcón y parrilla. (primer piso lado derecho) EN CONSTRUCCIÓN. Recién está en Basamento. (07/24). FINAL DE OBRA ESTIMADO = Julio 2025 1 COCHERA INCLUIDA EN EL PRECIO. Sólo electricidad. Se entrega con Horno, Anafe y pre-instalación para Aires Acondicionados frio/calor. Aberturas de aluminio con DVH. Financiación: 30% al boleto, más dos refuerzos del 10% cada 6 meses. Y el 50% restante en 15 cuotas. Se escuchan alternativas.  Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Departamento de 2 ambientes a la venta con gran balcón terraza cocina americana muy amplio  1) Departamento 3 ambientes con balcón terraza  2) Luminoso con vista abierta  3) Excelente distribución con cocina no integrada y lavadero  4) Con balcón corrido en living y dormitorio  5) excelentes terminaciones  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

URBANA LAS LOMAS  Muy buena ubicación a 600m de la panamericana Ramal Tigre entre las bajadas intendente Tomkinson y José Ingeniero. El complejo marca un nuevo concepto de viviendas en San Isidro, de acuerdo con las tendencias mundiales que combinan lugares de vivienda con espacios comerciales y oficinas. Está implantado en un terreno de más de 15.000 m2 de parque, con una densa arboleda. Son 3 edificios, de 4 plantas cada uno, con un total de 72 unidades, con un promedio de superficie de 150m2 c/u. Cocheras en subsuelo. Los 3 edificios comparten el uso de la plaza perimetral en PB, con espacios de recreación y esparcimiento. Entre los amenities encontramos juegos para niños, pileta climatizada cubierta con solárium al aire libre, gym, SUM y estacionamiento de cortesía. Los departamentos, tienen amplias dimensiones, balcones aterrazados con parrilla, livings apaisados de muy buen metraje. Las unidades de planta baja tienen jardín privado. EL VALOR DE VENTA NO INCLUYE COCHERA. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Departamento de 3 ambientes. En planta baja cuenta con un amplio living-comedor integrado a la cocina. Esta está equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesadas de cuarzo, anafe y horno de acero inoxidable, además de caldera de primera marca. También incluye instalaciones preparadas para lavavajillas y campana de extracción. En esta misma planta se encuentra un toilette. En la planta alta, el dormitorio principal es en suite, con vestidor y baño completo. El segundo dormitorio incluye placard con interiores terminados y pisos de porcelanato símil cemento alisado. Además, cuenta con un segundo baño completo. El departamento se entrega con espacios previstos para la instalación de equipos de aire acondicionado, incluyendo los pases, desagües, canalización y tomas eléctricas reforzadas. Sin embargo, no se incluyen los equipos, cañerías ni cableado de cobre. La calefacción es por piso radiante con caldera dual individual. Cochera NO incluidas en el precio publicado. Expensas estimadas: $416.000. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Lujan Sourigues Propiedades, cofundador de Global Red de Inmobiliarias: OFRECE: PH EN VENTA EN PLANTA BAJA AL FRENTE- EXCELENTE UBICACION-  Ubicado a una cuadra de la av Rolon, en pleno centro comercial, este ph ofrece su entrada independiente,  Sus comodidades son: Living con hogar, dos dormitorios, uno con placard al frente y otro atras, con un baño completo.  La cocina tiene alacenas y bajo mesada, pegado al comedor o lugar de estar.  Desde la cocina se accede a un amplio patio propio, de 4.50 x 5, ideal para disfrutar un espacio al aire libre  Entrada para un auto, compartida con el PH de planta alta. Son solo tres unidades. Y NO PAGA EXPENSAS! Una excelente opcion para vivir con todo a tu alcance Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 22371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario. Corredora y martillera Lujan Sourigues. CMCPSI 6059. Miembro fundador de GLOBAL RED DE INMOBILIARIAS. Instagram @lujansouriguespropiedades ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita!

LUIS VASSALLO PROPIEDADES miembro de GLOBAL RED DE INMOBILIARIAS   OFRECE: OPORTUNIDAD ÚNICA: AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON TERRAZA EXCLUSIVA EN SUCRE SAN ISIDRO ¡Se escuchan ofertas para esta magnífica oportunidad! Este amplio departamento de 2 ambientes se encuentra en el segundo piso del complejo Sucre San Isidro, destacándose por una terraza de uso exclusivo de 50 m2 con parrilla, accesible mediante escalera propia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Living comedor con salida a un generoso balcón terraza. • 1 dormitorio con vestidor. • Baño completo. • Cocina con lavadero integrado. • Pisos de cerámica con calefacción por losa radiante. • Cochera fija cubierta incluida. AMENIDADES DEL COMPLEJO: • Piscina central con solarium y vestuario. • Salón de usos múltiples (SUM) y gimnasio. • Seguridad las 24 horas con cerco perimetral. DETALLES ADICIONALES: • Se comparte el 1% de comisión. • Ubicado en la misma zona que el Barrio La Merced, a pocas cuadras del acceso a Tigre. • Certificado de aptitud (COTI) a ser tramitado por el propietario. INFORMACIÓN LEGAL: Las medidas, antigüedad y gastos consignados en la propiedad son aproximadas y han sido proporcionadas por los propietarios con fines orientativos. Los datos definitivos se obtendrán del título de propiedad y los comprobantes respaldatorios. ¡Aprovecha esta oportunidad para asegurar tu nuevo hogar! Para obtener más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 22371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario. ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! Luis Vassallo Propiedades- Matricula 4488 CMCPSI

Excelente depto. ubicado dentro del complejo Jardines de San Isidro, Propiedad en muy buen estado. Muy luminoso con amplio balcón y excelentes amenities. 1 dormitorio en Suite con vestidor Balcón con Parrilla. Cochera Grande con Baulera Aire Acondicionado en todos los ambientes. Calefacción por loza radiante. Agua incluida en las expensas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

DEPARTAMENTO de 2 ambientes en venta en zona La Calabria - SAN ISIDRO. Muy cómodo 2 ambientes, en un edificio en calle Monseñor Alberti al 1200, a metros de Av. Centenario. Con muy buenos accesos por Tomkinson hacia Panamericana y hacia Av. Libertador (por calle España).  El departamento cuenta con: Un living comedor, con cocina separada con conexión para lavarropas; un baño completo y un dormitorio con ventanales al Oeste (por donde le entra la luz del sol durante toda la tarde). El dormitorio cuenta con un amplio y cómodo placard. Del living se sale a un balcón al frente de 4m2. El depto cuenta con 1 Cochera cubierta. NO ES APTO CREDITO. está listo para ESCRITURAR. Sería primer Escritura Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA SEMICUBIERTA CUENTA CON AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON TERRAZA CON PARRILLA Y VISTA ABIERTA Y PLENA A LA BAHIA GRANDE LA QUE NOS OTORGA EXQUISITOS ATARDECERES. COCINA SEPARADA CON BARRA DESAYUNADORA, TOILETTE DE RECEPCION, 2 DORMITORIOS EN SUITE CON PLACARES CON PUERTAS ESPEJADAS DE PISO A TECHO CON GRAN ESPACIO DE GUARDADO DORMITORIO PRINCIPAL CON JACUZZI Y SALIDA AL BALCON TERRAZA CON ESPECTACULAR VISTA A LA BAHIA Y EMBARCACIONES. AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION POR LOSA RADIANTE CON REGULADOR INDIVIDUAL EN TODOS LOS AMBIENTES. MIRADORES DE LA BAHIA ES UN COMPLEJO DE PRIMER NIVEL Y EXCELENTES AMENITIES TALES COMO CLUB HOUSE RESTOBAR, SPA CON AMPLIO JACUZZI CON DISTINTOS CIRCUITOS DE AGUA, VESTUARIOS, SAUNA HUMEDO, SAUNA SECO, SALAS DE MASAJES, GYM AMPLIO Y COMPLETO CON MODERNO EQUIPAMIENTO, SALA DE JUEGOS. SUM, LAUNDRY, BICICLETERO, JARDINES INTERNOS, 2 PILETAS AMBAS CUENTAN CON SOLARIUM, REPOSERAS Y SOMBRILLAS. UNA DE ELLAS CON VISTA A LA BAHIA, COCHERAS DE CORTESIA PARA INVITADOS, SEGURIDAD LAS 24 HORAS CON CIRCUITO DE CAMARAS PERIMETRALES E INTERNAS, INGRESO AL BARRIO CON SISTEMA DE RECONOCIMIENTO FACIAL BIOMETRICO. EL COMPLEJO SE ENCUENTRA CERCANO AL CENTRO COMERCIAL NORDELTA CON AMPLIA OFERTA GASTRONOMICA Y DE SERVICIOS © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: 27-30456238-8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

EDIFICIO DE 16 VIVIENDAS CON COCHERAS INDIVIDUALES EN LA ISLA DE OLIVOSOPORTUNIDAD CON OPCIONES DE FINANCIACIÓNEn el extremo norte de la actual zona de torres residenciales de Olivos, se ubica el edificio RAWSON 2272 que, por su emplazamiento, capitaliza y garantiza las mejores vistas panorámicas hacia el casco residencial de La Lucila, de casas bajas y frondosas arboledas.El emprendimiento cuenta con dos tipologias de viviendas que resultan en un total de 16 unidades, todas de diseño contemporáneo, con grandes espacios interiores, cocheras individuales y laundry común en planta baja.El primer grupo tipológico está conformado por 8 unidades de 2 ambientes, dispuestas en 1° y 2° piso, cada una de ellas cuenta con un amplio living comedor, cocina integrada y dormitorio.El segundo grupo se compone de 8 unidades dúplex, tipo loft, ubicadas del 3° a 6° piso, diseñados con una flexibilidad tal que permite su personalización.Se buscó una impronta propositiva para el edificio acorde a la importancia de esta exclusiva esquina de la zona, despertando en sus observadores la curiosidad por el funcionamiento del mismo.La ubicación es inmejorable, cerca de los mejores colegios de Buenos Aires, rodeado de arboleda, cerca de la estación de Olivos y en la mejor zona de Olivos.Este modelo corresponde a un amplio y cómodo depto. de 2 ambientes en dúplex, PB: Living comedor con salida al balcón. Cocina y Baño completoPA: DormitorioSALAYA ROMERA PropiedadesCSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Amplio departamento 4 ambientes + dependencia en edificio de gran categoría La unidad cuenta con palier privado, Hall de recepción con toilette y placard de recepción, Living y comedor con balcón, Hall de distribución nos distribuye a los 3 dormitorios, todos con ámplias dimensiones y 2 baños completos. Uno de ellos con ducha y el otro bañera, Cocina independiente con comedor diario, muy buen espacio de guardado,  El departamento posée entrada de servicio, lavadero y habitación de servicio con baño con ducha, Cochera y gran baulera. Calefacción y agua caliente central. Seguridad 24hs.  Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.- La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. SALAYA ROMERA PROPIEDADES CSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

El departamento de 3 ambientes se encuentra en la Torre 2 ,2do Piso F Ofreciendo una terraza exclusiva privada de 22,00 Mt2, con una vista panorámica inigualable. Posee parrilla individual Una baulera 4,00 Mt2 Una cochera de 12,50 Mt2 Ofrece una financiación del 50% de anticipo con 24 cuotas en dolar o pesos + CAC Torres Zafiro llega a Nordelta con la propuesta e intención de mantener la cualidad de su zona de amplitud que la caracteriza. Vivir la experiencia de habitar un ambiente amplio, transparente, dentro de un espacio semiurbano.  La morfología de las tres torres se inserta en el marco de un centro, manifestando una forma orgánica que acompaña el sitio. El Proyecto se localiza sobre Boulevard Chico y Calle del Portal, en Nordelta Centro. Se plantea sobre un predio de 12283 m2, orientado al Noroeste – Sudeste. Se encuentra emplazado a 100 metros del Centro Comercial de Nordelta, donde es posible llegar fácilmente mediante diferentes medios. Debido a su ubicación estratégica, está al alcance el Centro Médico, Bancos, Centro Comercial, Supermercados, Restaurantes y Estaciones de Servicio.  También es de resaltar su proximidad a la Ruta 27, la cual posee transporte público a su disposición. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.