Departamento de pozo en edificio Xuum Dirección: De las Náyades al 1900 Módulo 200  y 201 dos departamentos monoambientes , 2do piso, se venden los modulos juntos de 82.69 m2 (40 m2 + 42.24 m2 de terraza) *Cochera incluida* XUMM es un edificio que se construira en Pinamar, Barrio Nayades, sobre el lote 12 de la manzana 143. El mismo se desarrolla en 5 plantas , cuenta con una planta de cocheras, espacios guardacoche semicubiertos,escalera , ascensor , piscina , jardin , SUM y laundry. La obra se iniciara a fines de 2023, estimando su finalizacion para Abril 2026. ESTRUCTURA : Toda la estructura resistente del edificio se realizara en Hormigon Armado . Calculo a realizar por un ingeniero civil . CARPINTERIAS: PVC o Aluminio anonizado color negro prestacion A30 con DVH INSTALACIONES:Utilizando materiales de primera calidad tanto en espacios comunes y circulaciones , se realizara toda la instalacion electricay de agua necesaria para el correcto funcionamiento de las mismas . ASCENSOR : Se instalara un ascenzor automatico de 5 paradas. PISCINA: Tambien realizada en construccion tradicional combinando hormigon armadocon mamposteria de ladrillo, solado , pintada y con el equipo de filtradoacorde al tamaño de la misma . Acometidas para instalar caldera para futura climatizacion. SUM: Este espacio se entregara listo para usar, con piso de porcelanato o similar, carpinteria de la misma calidad que todo el edificio, sin equipamiento interior, incluye sector de parrilla comun. SANITARIOS: Bateria de baños para asistir a SUM y piscina , completos con piso de porcelanato, griferias FV o similar, sanitarios Ferrum o Roca, aberturas A30, todo en condiciones de ser utilizado, no se incluye ningun tipo de equipamiento o mobiliario CIRCULACIONES: Toda la circulacion tanto en escaleras como en pasillos terminada con pisos de alta circulacion , porcelanato, cemento alisado y pulidoo algunrevestimineto de similar prestacion. COCHERAS Y ESPACIO GUARDACOCHES: El sector de cocheras se entrega con piso terminado ,señalizacion, acceso, los espacios guardacoches seran semicubiertos , estaran delimitados, señalizados en el exterior del edificio. PRESENTACION GENERAL : Todo el edificio en su exterior e interiores comunes y circulaciones se entregara terminado, pintado, con iluminacion general, jardin parquizado, puertas de acceso, portero visor, camaras de seguridad en espacios comunes, circulaciones y cocheras. El edificio cuenta con plenos para instalacion sanitaria y cloacal, electricidad y gas natural. FINANCIACIÓN: Forma de Pago (Iniciando en Enero 2023): Adelanto usd 5.376 + 27 cuotas  *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES EDIFICIO CONRAD TOWER IV en Barrio La Perla Norte, Mar del Plata EDIFICIO CONRAD TOWER IV Edificio de pozo en construcción ubicado en calle JUJUY 914. El edificio será de 9 pisos con unidades en semipisos al frente de 2 ambientes de 40 mts2 y de 3 ambientes de 55 mts2 aprox. con balcón a la calle. Este emprendimiento cuenta con espacios de cochera en planta baja y SUM en piso 10. ENTREGA ESTIMADA Aprox e/ Diciembre 2026 - Marzo 2027 UNIDADES DISPONIBLES 3 AMB. 1ER PISO FTE 50m2 aprox _____u$s 100.000.- 3 AMB. 2DO PISO FTE 50m2 aprox _____u$s110.000.- 3 AMB. 3ER PISO FTE 50m2 aprox _____u$s 115.000.- FORMA DE PAGO: ANTICIPO 40% + 24 CUOTAS. A convenir, Ubicado en el barrio La Perla, destaca por la cercanía a las playas de este hermoso barrio, importantes balnearios como san Sebastián, Saint Michel, Alfonsina; paseo costero con bicisenda, plazas: plaza españa y pueyrredón; rodeado de una variedad gastronómica por la Av. Libertad, centros de salud y educativos destacados. Ideal para inversión, vivienda permanente y alquiler a estudiantes y de temporada. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Estructura: de hormigón armado y acero, con mamposterías exteriores e interiores por muros realizados con ladrillos cerámicos huecos. Contra pisos y carpetas de hormigón liviano. Cielorrasos en placas de yeso. Revoques: yeso proyectado. Instalaciones Instalación de gas y/o eléctrica en su defecto. Calefacción por loza radiante o radiadores, con caldera individual o caldera central, según lo proyectado en obra. Cañerias tipo sintergas o similar, o en su defecto instalación eléctrica.- Instalación eléctrica con llaves y tomas de primera línea.- Instalación sanitaria en polipropileno de alta resistencia y termofusión o polietileno reticulado. Carpintería y vidrios: Exteriores de alta prestación en color negro con DVH (doble vidriado hermético) de primera calidad módena o similar. Puertas pantografiadas en MDF pintadas.- Terminaciones en espacios comunes Hall de recepción con pisos de porcelanato. Vereda de granito antideslizante o laja.- Palieres semiprivados con pisos de porcelanato. Ascensor con cierre automático con detalles en espejo y acero inoxidable.- Sistema de iluminación con L.E.D.s.- Acceso con portero visor y llave electrónica.- Espacios de cochera Portón automático con control remoto de apertura.- Detalles de confort estar-comedor y dormitorio Pisos de porcelanato o similar.- Paredes en yeso proyectable, pintado en color blanco.- Frentes de placard integral de melamina o similar, de diseño o interior de placard.- Cocina Amoblamiento de cocina en melamina.- Pisos de porcelanato. Paredes en yeso con revestimiento cerámico/porcelánico sobre la mesada.- Grifería FV, AQUALAF, HYDROS o similar.- Mesada de granito con pileta de acero inoxidable MI PILETA o similar.- Baño Pisos de porcelanato.- Cielorraso de placas de yeso.- Artefactos sanitarios de loza blanca tipo FERRUM, ROCA o similar.- Vanitory.- Griferías de primera calidad tipo FV, HYDROS o similar.- Plato de ducha o pediluvio.- XINTEL (CRP-CRP-2826)

Venta de Departamento CONRAD TOWER IV 2 AMBIENTES en Barrio La Perla Norte, Mar del Plata EDIFICIO CONRAD TOWER IV Edificio de pozo en construcción ubicado en calle JUJUY 914. El edificio será de 9 pisos con unidades en semipisos al frente de 2 ambientes de 40 mts2 y de 3 ambientes de 55 mts2 aprox. con balcón a la calle. Este emprendimiento cuenta con espacios de cochera en planta baja y SUM en piso 10. ENTREGA ESTIMADA Aprox e/ Diciembre 2026 - Marzo 2027 UNIDADES DISPONIBLES 2 AMB. 2DO PISO FTE 40m2 aprox_____u$s80.000.- 2 AMB. 3ER PISO FTE 40m2 aprox_____u$s85.000.- FORMA DE PAGO: ANTICIPO 40% + 24 CUOTAS. A convenir, Ubicado en el barrio La Perla, destaca por la cercanía a las playas de este hermoso barrio, importantes balnearios como san Sebastián, Saint Michel, Alfonsina; paseo costero con bicisenda, plazas: plaza españa y pueyrredón; rodeado de una variedad gastronómica por la Av. Libertad, centros de salud y educativos destacados. Ideal para inversión, vivienda permanente y alquiler a estudiantes y de temporada. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Estructura: de hormigón armado y acero, con mamposterías exteriores e interiores por muros realizados con ladrillos cerámicos huecos. Contra pisos y carpetas de hormigón liviano. Cielorrasos en placas de yeso. Revoques: yeso proyectado. Instalaciones • Instalación de gas y/o eléctrica en su defecto. Calefacción por loza radiante o radiadores, con caldera individual o caldera central, según lo proyectado en obra. Cañerias tipo sintergas o similar, o en su defecto instalación eléctrica.- • Instalación eléctrica con llaves y tomas de primera línea.- • Instalación sanitaria en polipropileno de alta resistencia y termofusión o polietileno reticulado. Carpintería y vidrios: • Exteriores de alta prestación en color negro con DVH (doble vidriado hermético) de primera calidad módena o similar. • Puertas pantografiadas en MDF pintadas.- Terminaciones en espacios comunes • Hall de recepción con pisos de porcelanato. • Vereda de granito antideslizante o laja.- • Palieres semiprivados con pisos de porcelanato. • Ascensor con cierre automático con detalles en espejo y acero inoxidable.- • Sistema de iluminación con L.E.D.s.- • Acceso con portero visor y llave electrónica.- Espacios de cochera • Portón automático con control remoto de apertura.- Detalles de confort estar-comedor y dormitorio • Pisos de porcelanato o similar.- • Paredes en yeso proyectable, pintado en color blanco.- • Frentes de placard integral de melamina o similar, de diseño o interior de placard.- Cocina • Amoblamiento de cocina en melamina.- • Pisos de porcelanato. • Paredes en yeso con revestimiento cerámico/porcelánico sobre la mesada.- • Grifería FV, AQUALAF, HYDROS o similar.- • Mesada de granito con pileta de acero inoxidable MI PILETA o similar.- Baño • Pisos de porcelanato.- • Cielorraso de placas de yeso.- • Artefactos sanitarios de loza blanca tipo FERRUM, ROCA o similar.- • Vanitory.- • Griferías de primera calidad tipo FV, HYDROS o similar.- • Plato de ducha o pediluvio.- XINTEL (CRP-CRP-2825)

Developer XV Symphony – Lanzamiento Exclusivo, en pozo Te presentamos Developer XV Symphony, un edificio en desarrollo que combina diseño contemporáneo, amenities de primer nivel y una ubicación estratégica: a metros del mar, del Paseo Aldrey y del centro comercial Güemes. Dirección: Alsina 2547, Mar del Plata. Estado: En construcción – Lanzamiento a la venta de unidades. El proyecto se desarrolla sobre un lote propio en propiedad horizontal y está compuesto por 9 pisos residenciales, planta baja con amenities y subsuelo con cocheras. En total, se proyectan 44 unidades premium de 2 y 3 ambientes, con variantes estudio, todas con excelente calidad constructiva y diseño funcional. OPCIÓN DE FINANCIACIÓN EN POZO. Tipologías: 2 ambientes – desde 58 m² 2 ambientes + estudio – 84 m² 3 ambientes + estudio – desde 107 m² Unidades exclusivas con terraza privada (en 9º piso): parrilla, toilette y mini piscina propia. Exclusivas terminaciones: Muros exteriores de hormigón celular con terminación texturada tipo Revear Porcelanatos rectificados simil madera en todos los ambientes Aberturas de aluminio negro con DVH (línea Aluar A30) Carpintería interior laqueada y puertas de diseño Vestidores y mobiliario de cocina a medida, con materiales y herrajes de primera calidad Sistema de calefacción por piso radiante con caldera individual Preinstalación para aire acondicionado en estar y dormitorio principal Balcones con baranda de vidrio templado y parrilla eléctrica con dimmer Baños y cocina: Hidromasaje en baño principal. Griferías FV línea Puelo o similar. Mesadas en granito gris mara o superior. Cocina equipada con anafe y horno Domec o similar. Conexión prevista para lavarropas/lavavajillas. Amenities: Piscina exterior climatizada con playa húmeda. Solárium con paisajismo. SUM/Quincho para 36 personas totalmente equipado. Gimnasio completo con aire acondicionado. Laundry en planta baja. Cocheras y bauleras: 35 cocheras cubiertas en subsuelo + 14 descubiertas en planta baja. 27 bauleras individuales. Acceso vehicular tipo imperial, portones automáticos. Seguridad y confort: Cámaras de seguridad. Cerraduras electrónicas. Espacio para personal de seguridad en hall de acceso. Una propuesta que eleva la experiencia residencial en una de las zonas más demandadas de Mar del Plata. Unidades disponibles desde USD 147.900. Consultanos para conocer disponibilidad, valores y financiación al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966 WhatsApp 223 5556555

El edificio Afianza Plaza se encuentra en el barrio San Juan, es un desarrollo de alta calidad que cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida confortable y exclusiva, lo que hace que las unidades sean muy atractivas para los compradores e inversores. Todas las unidades en el edificio Afianza Plaza tienen un living comedor con balcón a la calle y cuentan con vista directa a la plaza. Esta característica es una de las principales ventajas del proyecto, ya que ofrece a los residentes una vista natural y agradable desde sus departamentos. Además, la vista a la plaza también proporciona una sensación de amplitud y luminosidad, lo que hace que los departamentos sean aún más atractivos. Por otro lado, el dormitorio se encuentra al contrafrente con un baño completo.  Opciones de cocheras descubiertas disponibles a un valor de USD 18.000 Es importante destacar que es excelente oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario. Al tratarse de un proyecto en pozo, los precios de las unidades son generalmente más bajos que los de los departamentos ya construidos, lo que significa que los compradores pueden obtener una excelente relación calidad-precio. FINANCIACIÓN HASTA 24 CUOTAS. Además, el proyecto ofrece opciones de financiamiento en cuotas en dólares, lo que puede ser una gran ventaja para aquellos que buscan invertir en el mercado inmobiliario y quieren distribuir el pago en el tiempo.  Consúltanos al (0223) 495-6031, al (0223) 479-9966. WhatsApp 223 5556555

EDIFICIO DOS ARROYOS XII  MONTE HERMOSO - PEDRO DE MENDOZA 57 El edificio contará con tres niveles de cocheras, en subsuelo, planta baja y primer piso. A los mismos se accederá mediante un elevador de vehículos. - Tendrá siete pisos de departamentos que estarán ubicados del piso dos al piso ocho. - DEPARTAMENTOS DE UN DORMITORIO Entrega Y Cuotas fijas en U$D DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS Entrega Y Cuotas fijas en U$D COCHERAS Cuotas fijas en U$D No te pierdas esta oportunidad en POZO!! Grupo Maidana - Inmobiliaria

Departamentos de 2 ambientes 50 m2 en pozo, zona Chavín Cocheras opcionales USD 18.000 Ideal inversión Forma de pago. Anticipo + cuotas Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de Gago estudio inmobiliario por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Gago estudio inmobiliario

Departamento 2 ambientes en pozo, zona Paseo Aldrey Se encuentra ubicado en el sexto piso del Edificio Punta Dearenas XVIII, en la zona del Paseo Aldrey. Actualmente está en construcción y se estima que será entregado en el año 2026. Se caracteriza por su alta calidad en los detalles y acabados. El departamento cuenta con un balcón equipado con una parrilla, lo que brinda la posibilidad de disfrutar de comidas al aire libre y momentos de relax. Las aberturas del departamento cuentan con doble vidriado (DVH), lo que proporciona aislamiento acústico y térmico, mejorando la eficiencia energética y el confort. El desarrollo del edificio se basa en principios de responsabilidad ambiental. Se incorporarán paneles solares para abastecer los espacios comunes, lo que contribuye a la reducción del consumo de energía convencional y disminuye la huella de carbono. Asimismo, se implementarán jardines exteriores verticales, que no solo embellecen el entorno, sino que también favorecen la purificación del aire y el bienestar de los residentes. En línea con la movilidad sostenible, se instalarán estaciones de carga de autos eléctricos, promoviendo el uso de vehículos no contaminantes. Además, se contará con un sistema de riego que aprovecha la captación de agua de lluvia, lo cual reduce el consumo de agua potable y fomenta el uso responsable de los recursos hídricos. Para fomentar la separación de residuos y el reciclaje, se dispondrán cestos específicos para diferentes tipos de materiales reciclables en áreas comunes del edificio. Esto facilita la tarea de reciclaje y promueve una cultura ambientalmente consciente entre los residentes. Consúltanos al (0223) 495-6031, al (0223) 479-9966 o al (0223) 486-2200 WhatsApp 223 5556555

Xintel 3079 Venta de 12 unidades residenciales de 88 metros cuadrados, de 3 ambientes distribuidas en un edificio de 3 pisos, ascensor, terminaciones de excelente calidad, grandes aberturas y un diseño moderno y de líneas racionales, integrado armónicamente a la trama urbana de Colonia Marina, Villa Gesell. Pensado para aquellos que buscan vacacionar en un entorno que impulse su creatividad, y que marca tendencia El Proyecto "Altos de Colonia" en su etapa II, es un emprendimiento emplazado sobre un extraordinario terreno, ubicado en Colonia Marina, pegadito a Mar de las Pampas y 2km de Villa Gesell, pensado para una vida integrada con el entorno, rodeado de bosque y a metros del Mar. Se comunica por un amplio jardín central parquizado con piscina,  Cada Unidad funcional tiene 67,50 metros cubiertos mas 20 metros semicubiertos (balcón), total 87.50 metros,  mas baulera 9.00 metros, mas cochera de 3 x 5.metros. El emprendimiento cuenta con 12 cocheras bajo nivel con baulera. El proyecto se define por una estructura de hormigón armado, con losas, vigas y columnas tramadas en una modulación regular. Altos de Colonia, es un desarrollo en etapa II de pozo que se ubica en el punto de encuentro entre Mar de las Pampas y Villa Gesell, en la Provincia de Buenos Aires, Argentina. La avenida 3 en toda su trama desde el inicio en Villa Gesell, es un corredor con un mix de locales comerciales tales como restaurantes supermercados, Almacénes son solo algunas de las propuestas que potencian al barrio. La ubicación de Altos de Colonia, el fácil acceso y el crecimiento de proyectos de calidad en la zona lo convierten en una oportunidad de inversión. Pudiendo así comprar un departamento en pozo, en una de las zonas con más expectativas de crecimiento. Forma de pago Anticipo 30% al Boleto y 36 cuotas mensuales en dólares o en pesos ajustadas por CAC. Plazo de Entrega 24 meses. XINTEL (GIA-GI3-3079)

Venta departamento de 3 ambientes con balcón a la calle y vista al mar. Edificio en pozo Aurora 3  Financiación 100% en 72 cuotas Ubicado sobre Av. Félix U. Camet. Características: Semipiso. Living comedor con gran ventanal y salida al balcón con vista al mar. Balcón con parrilla a gas. Cocina con muebles a medida de diseño y calidad con ventilación al pulmón, Toilette de recepción  Pasillo de distribución al área privada. Dormitorio principal con gran ventanal al contrafrente y salida al balcón. Balcón con lavadero. Segundo dormitorio con placard y pequeño escritorio, con vista al contrafrente. Baño completo con ducha revestido en porcelanato. Detalles Calefacción por losa radiante, Doble vidriado, DVH. Pisos de porcelanato, Paredes con terminaciones en yeso. Grifería y sanitarios de primera calidad Amenities: Coworking Quincho Gimnasio. Solárium Piscina. Cocheras amplias subterráneas.   Contamos con departamentos de 3, 4 y 5 ambientes y Dúplex de 4 y 5 ambientes  Escribanía designada Consultar valor por diferentes unidades  Contacto Daniela 2235998344 Paula 2235898513 Mercedes 2234236301

Venta en pozo departamento de 3 ambientes primera línea al mar. Ubicados sobre calle Félix U. Camet 2559 piso 6º. Características: En el Edificio Aurora I se encuentran las últimas unidades disponibles. PRIMERA LÍNEA AL MAR. Este edificio a estrenar se caracteriza por su excelente calidad y detalles de diseño. Con unidades de 3 ambientes con cochera, y un espectacular dúplex de 4 ambientes, todas con vistas al mar. El edificio ofrece amentéis de lujo como piscina climatizada, solárium, gimnasio, y quincho. Ideal para vivir frente al mar con confort y categoría. Amentéis Piscina climatizada Solárium Hidromasaje Quincho Parrilla Gimnasio Unidades disponibles Escribanía designada.  3 ambientes   piso 6º USD 189.000 Disponemos de  dúplex de 4 ambientes en el piso 7º de 125 m2 con cochera doble. Valor  USD  349.000 Consultas Mercedes 223-4236301

Venta monoambiente de pozo ubicado frente al icónico Paseo Aldrey y a pocas cuadras del centro comercial de Güemes! Unidad monoambiente pasante, orientada al frente del edificio de 32 m². Su moderno diseño en planta permite diversas posibilidades de armado interior. La opción ideal como inversión para alquiler temporario. Un gran patio separa las unidades de vivienda, buscando otorgar a cada departamento la privacidad de una casa en terreno propio. Pensado con materiales de primera categoría. El edificio contará con: • Cocheras descubiertas en planta baja y cubiertas en subsuelo (valor adicional). • SUM en planta baja equipado como espacio de reuniones o de trabajo. • 2 terrazas de uso privado con parrilla (valor adicional). • Laundry comunitario totalmente equipado. Modalidad de venta: 30% DE ANTICIPO Y FINANCIACIÓN EN CUOTAS! Entrega estimada: Primer trimestre de 2026. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

VENTA EN POZO, FINANCIACION !!! DIMORA URBANO. Ubicado zona Plaza Mitre, centro de la ciudad de Mar del Plata, en la calle Santiago del Estero entre Falucho y Gascón. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A LA CALLE, CON BALCON, 55 MTS,  c/OPCION COCHERA SISTEMA DE INGRESO- Importante hall de recepción de doble altura- Cerradura de acceso principal con llave anti clon - Conjunto de dos ascensores. Apto para uso de discapacitados según reglamentación vigente SISTEMA CONTRA INCENDIO- Sistema hidrante en palieres y sectores de uso común- Puertas corta fuego en plenos de escaleras SISTEMA DE CIRCUITO CERRADO- Sistema de seguridad a través de cámaras de vigilancia y grabación con DVR SISTEMA DE CALEFACCIÓN- Calefacción por losa radiante eléctrica CIELORRASOS Y PAREDES- Revestidas con yeso proyectado CARPINTERÍAS- Exterior de aluminio alta prestación. Doble vidriado hermético (DVH)- Interior de melamina laqueada PISOS Y REVESTIMIENTOS- En estar comedor, cocinas y baños porcelanato de primera calidad- En dormitorios porcelanato símil madera COCINAS- Mesada de cocina de cuarzo- Horno y anafe de acero inoxidable- Grifería FV o similar BAÑOS- Grifería FV o similar- Losa sanitaria Roca o similar AMENITIES DE USO COMÚN- SUM para 30 personas equipado con parrilla- Co-working con office y toilete- Gimnasio ENTREGA DE 25 %,, A LA POSESION 10 % Y EL SALDO HASTA EN 48 CUOTAS HASTA SALDAR EL 65 % RESTANTE CONSULTE POR UNA FINACIACION ACORDE A SUS POSIBILIDADES !!!

Departamento en pozo de 2 ambientes a la calleque contara con la posibilidad de adquirir cocheras cubiertas y descubiertas.El edificio tendrá los siguientes aminities Piscina climatizada cubierta - Gimnasio con zona de pilates - Sala de Masajes - Coworking - Quincho cubierto - Terraza Anticipo y financiación en 48 cuotas Memoria técnica Aberturas Doble vidriado hermético (dvh) en aluminio pre-pintado negro o similar. Pisos y revestimientos Porcelanato de primer calidad en estar - comedor, dormitorio, baños y cocina. Climatización. Calefactor por radiadores. Pre instalación de aires acondicionados en living comedores. Baños Gritería marca FV o similar. Artefactos marca ROCA o similar. Equipados con espejo y mampara Cocinas Mesada en granito. Grifería monocomando FV o similar. Bajo mesadas y alacenas en melamina. Placares Equipamiento interior completo y puertas corredizas. Seguridad Entrada al edificio por llave de aproximación. Portero Visor con acceso a cámaras de seguridad. Cerradura electrónica de acceso.

Afianza Palace Departamento en pozo de 1 ambiente a la calleque contara con la posibilidad de adquirir cocheras cubiertas y descubiertas. El edificio tendrá los siguientes aminities Piscina climatizada cubierta - Gimnasio con zona de pilates - Sala de Masajes - Coworking - Quincho cubierto - Terraza Anticipo y financiación en 48 cuotas Memoria técnica Aberturas Doble vidriado hermético (dvh) en aluminio pre-pintado negro o similar. Pisos y revestimientos Porcelanato de primer calidad en estar - comedor, dormitorio, baños y cocina. Climatización. Calefactor por radiadores. Pre instalación de aires acondicionados en living comedores. Baños Gritería marca FV o similar. Artefactos marca ROCA o similar. Equipados con espejo y mampara Cocinas Mesada en granito. Grifería monocomando FV o similar. Bajo mesadas y alacenas en melamina. Placares Equipamiento interior completo y puertas corredizas. Seguridad Entrada al edificio por llave de aproximación. Portero Visor con acceso a cámaras de seguridad. Cerradura electrónica de acceso.

DEPARTAMENTOS AL POZO Salta Nº 3952, San José. Living comedor con salida a amplio balcón. Cocina semi incorporada mediante barra desayunadora. Baño completo. Dormitorio con placard. Balcón con parrilla. Edificio con terminaciones de categoría y exclusivos amenities. Hall de acceso. Piscina climatizada. Gimnasio con zona de pilates. Sala de masajes. Coworking. Quincho cubierto. Terraza Opcional: Cocheras descubierta: U$S15.000.- Cochera cubierta: U$S 18.000.- Fin de obra previsto: Septiembre 2025.  Unidades disponibles: Piso 1:              1 ambiente, 31m2.             1 ambiente, 26m2.             3 ambientes, 89.6m2. Piso 2:             2 ambientes, 58.9m2. Piso 3:             2 ambientes, 49.1m2. Piso 5:             2 ambientes, 54.8m2.             2 ambientes, 42.2m2. Piso 6:             2 ambientes, 54.8m2. Piso 7:             1 ambiente, 32.9m2.             2 ambientes, 42.2m2. Piso 8:             1 ambiente, 32.9m2.             2 ambientes, 54.8m2.             2 ambientes, 42.2m2. Consultas: 223 495 5045 WhatsApp: Gabriela 223 497 7755                      Jorge 223 549 1329                      Constanza 2262 57 5886                      Boris 223 636 1013 Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos Publicadas son Ilustrativas y NO contractuales. Somos una Empresa Familiar, con 20 años de trayectoria en el rubro inmobiliario. Constantemente nos estamos capacitando para ofrecer el mejor servicio personalizado. LA MEJOR MANERA DE PREDECIR EL FUTURO, ES CREARLO, NOSOTROS TE AYUDAMOS

VENTA de Departamento de 4 AMBIENTES DE POZO dentro del complejo GreenPoint - Pinamar Norte. El mismo contará con una superficie cubierta de 57 m2 + un balcon de 13 m2- Amplio living-comedor, cocina integrada con isla (muebles bajo mesada y alacena), baño completo y 1 dormitorio con placard (con interior y cajoneras). Balcón con parrilla y con unas hermosas vistas al bosque. Características de la unidad - Cocina equipada con mesada, alacena y bajo mesada (horno y anafe incluidos). - Dormitorios con amplios placares de piso a techo (una de las hojas espejadas). - Pisos de porcelanato y revestimientos de primera calidad. - Aberturas de PVC doble vidrio (DVH) - Calefacción por piso radiante - Refrigeración con split frio/calor (equipos incluidos) - Amplios balcones/terrazas con parrillas privadas - Termotanque a gas ----------------------------------------------------- FORMA DE PAGO: 30% anticipo + saldo a abonar en 24 cuotas fijas en u$s o en pesos con actualización del indice C.A.C (Camara Argentina de la Construcción) Opcional cochera subterránea + baulera: u$s 24.000 FECHA DE ENTREGA: Julio 2025 ----------------------------------------------------- TU LUGAR ENTRE EL BOSQUE Y EL MAR Un proyecto inmerso dentro de un hermoso bosque, con una añosa arboleda, departamentos y amenities de primer nivel, para que las familias vivan una experiencia unica. GreenPoint se encontrará ubicado en una zona boscosa, a 300 mts del mar y a tan solo a 10' del centro. Un hermoso espacio donde se convivirá con la naturaleza, proyectado y pensado para potenciar su entorno natural. Este exclusivo desarrollo inmobiliario se destacará por su moderno diseño y sus amplias vistas panorámicas, donde la arquitectura cumple un rol central. GreenPoint ofrecerá un basamento común de uso exclusivo, donde estará ubicado el spa, una amplia piscina in/out climatizada, Gimnasio y SUM / zona de cowork, otorgando seguridad, placer y privacidad a sus usuarios. Contará con 15 unidades habitacionales de 2, 3 y 4 ambientes, cada una con terraza y parrilla privada; y 18 unidades de cocheras subterráneas con sus bauleras. XINTEL (RRA-RRA-598)

OPORTUNIDAD!!! Venta departamentos de uno, dos y tres ambientes de pozo con vista plena al mar. Constan de amplio living comedor con cocina integrada con barra desayunadora. Dormitorio en suite. Muy luminosos! Posibilidad de cochera. Departamentos desde 34 a 130 m². ESCUCHA OFERTAS!!! CONSULTAR POR FINANCIACIÓN! Forma de pago: anticipo del 60 % y 12/18/24 cuotas. Interes 6% anual Posesión: A la firma del boleto. Otras Opciones: Consultar ( Posible descuento del 5 % si se paga la totalidad del valor sin iva al boleto.) No incluye comisión por venta, ni gastos de escrituración y reglamento e copropiedad. El precio esta expresado en dólar billete. Comisión para inmobiliarias 2% Las superficies son a verificar por el agrimensor. El precio es por la unidad. Cocheras u$s 24.000,00 mas el 10,5 % de iva. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

OPORTUNIDAD UNICA... Departamento en pozo. 3 ambientes, cochera cubierta y baulera. Amenities. Carpinteria PVC, Caldera Dual individual. Pisos de Porcelanato. Calidad Premiun. Se entrega en diciembre.

Departamento en pozo, 2 ambientes frente y contrafrente, con cochera descubierta. Electrico. Premiun

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en GOLF PLAYA GRANDE, Mar del Plata Exclusivo piso de 4 ambientes en Edificio de categoría - EN POZO  El proyecto consta de 11 pisos, cada uno de 128 m2 distribuidos en cuatro ambientes, ofreciendo un espacio cómodo y moderno para vivir. La unidad cuenta con amplio living comedor al frente con salida a balcón. Cocina integrada. Toilette. La disposición de los dormitorios es al contrafrente con sol de tarde y balcón corrido.  Dormitorio principal en suite con vestidor. 2do dormitorio. Baño completo y 3er dormitorio o escritorio. Características y terminaciones:  Aberturas exteriores de aluminio con doble vidriado hermético y ruptura de puente térmico.Pisos y revestimientos de porcelanato tipo tabla, símil madera de primera marca.Carpintería interior de madera laqueada y zócalos en similar material, color blanco.Muebles de cocina, baños y placares completos a medida, en melamina.Calefacción individual por losa radiante, con termostato digital WI FI.Mármoles en mesada de cocina y baños.Artefactos de cocina: horno eléctrico y anafe a gas, de primera marca en acero inoxidable.Pileta marca Johnson.Grifería mono comando en cocina, baños y losas sanitarias de primera marca.Ascensor para seis pasajeros de última generación, con puertas de acero inoxidable.Cámaras de seguridad con opcional monitoreo a través de app para celular.Cerradura Smart Lock para acceder a cada unidad de departamento. El edificio contara con SUM/Quincho en Planta baja.  XINTEL (LSE-LSE-246)

PREVENTA DESARROLLO DE POZO, PINAMAR ¡ULTIMAS 10 UNIDADES DISPONIBLES! Tu lugar en Pinamar a menos de USD 1600 x m² en Barrio Nayades XUUM es un edificio divido en 52 MODULOS de 35 m² semiterminados. Podes comprar 1, 2, 3 o la cantidad de módulos que quieras! En función a la cantidad de módulos que estés adquiriendo. vas a determinar la superficie que va a tener tu departamento, que puede funcionar como: - Tu Casa para todo el año - Tu Departamento de vacaciones - Tu Estudio profesional  - O con el destino que vos quieras darle El Edificio se entrega absolutamente terminado, pero cuando vos entras a Tu Espacio XUUM está semiterminado ¿QUE INCLUYE TU ESPACIO XUUM? - Paredes y techo de hormigón visto - Abertura principal de ingreso a la unidad - Cerramientos - Instalación sanitarias básicas - Instalación eléctrica (en techo y paredes existentes al momento de la entrega) - Artefactos de iluminación básicos - Carpeta lisa apta colocación con todo tipo de piso (cerámicos, porcelanato, flotante, etc.) ¡Lo terminas dándole el toque que quieras! FINANCIACIÓN: a) 20% ANTICIPO + 15 CUOTAS + 20% POSESIÓN (Abril 2026) ; b) 40% ANTICIPO + 12 CUOTAS + 10% POSESIÓN (Abril 2026) ¡¡ULTIMAS 12 UNIDADES DISPONIBLES!! • UNIDAD 003 Sup Cub 34,40 Total m2 34,40 USD 52.680- • UNIDAD 004 Sup Cub 34,40 Total m2 34,40 USD 52.680- • UNIDAD 005 Sup Cub 30,96 + Balcón 6,88 Total m2 37,84 USD 58.748- • UNIDAD 100 Sup Cub 40,45 Total m2 40,45 USD 71.746- • UNIDAD 101 Sup Cub 34,40 + Balcón 3,44 Total m2 37,84 USD 64.118-  • UNIDAD 112 Sup Cub 34,40 + UNIDAD 113 Sup Cub 40,45 Total m2 74,85 USD 132.724- SE VENDEN JUNTAS COCHERA BONIFICADA • UNIDAD 202 Sup Cub 34,40 + Balcón 3,44 Total m2 37,84 USD 64.118- • UNIDAD 306 Sup Cub 34,40 + Balcón 3,44 Total m2 37,84 USD 63.771- • UNIDAD 401 Sup Cub 34,40 + Terraza 40,45 + UNIDAD 402 Sup Cub 30,96 + Balcón 6,88 Total m2 112,69 USD 159.260- SE VENDEN JUNTAS COCHERA BONIFICADA • UNIDAD 403 Sup Cub 30,96 + Balcón 6,88 + UNIDAD 403 Sup Cub 34,40 + Terraza 40,45 m2 Total m2 112,69 USD 159.260- SE VENDEN JUNTAS COCHERA BONIFICADA Si te interesó la financiación y el proyecto, llámanos y te enviamos más info! LA03 *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Departamento de pozo en edificio Xuum Dirección: De las Náyades al 1900 UF 308-309 2do piso Son dos departamentos de 2 ambientes, que se pueden vender unificados ambos o por separado.   *Incluye cochera unificada* XUMM es un edificio que se construira en Pinamar, Barrio Nayades, sobre el lote 12 de la manzana 143. El mismo se desarrolla en 5 plantas , cuenta con una planta de cocheras, espacios guardacoche semicubiertos,escalera , ascensor, piscina , jardin , SUM y laundry. La obra se iniciara a fines de 2023, estimando su finalizacion para Abril 2026. ESTRUCTURA : Toda la estructura resistente del edificio se realizara en Hormigon Armado . Calculo a realizar por un ingeniero civil . CARPINTERIAS: PVC o Aluminio anonizado color negro prestacion A30 con DVH INSTALACIONES: Utilizando materiales de primera calidad tanto en espacios comunes y circulaciones , se realizara toda la instalacion electricay de agua necesaria para el correcto funcionamiento de las mismas . ASCENSOR : Se instalara un ascenzor automatico de 5 paradas. PISCINA: Tambien realizada en construccion tradicional combinando hormigon armadocon mamposteria de ladrillo, solado , pintada y con el equipo de filtradoacorde al tamaño de la misma . Acometidas para instalar caldera para futura climatizacion. SUM: Este espacio se entregara listo para usar, con piso de porcelanato o similar, carpinteria de la misma calidad que todo el edificio, sin equipamiento interior, incluye sector de parrilla comun. SANITARIOS: Bateria de baños para asistir a SUM y piscina , completos con piso de porcelanato, griferias FV o similar, sanitarios Ferrum o Roca, aberturas A30, todo en condiciones de ser utilizado, no se incluye ningun tipo de equipamiento o mobiliario CIRCULACIONES: Toda la circulacion tanto en escaleras como en pasillos terminada con pisos de alta circulacion , porcelanato, cemento alisado y pulidoo algunrevestimineto de similar prestacion. COCHERAS Y ESPACIO GUARDACOCHES: El sector de cocheras se entrega con piso terminado ,señalizacion, acceso, los espacios guardacoches seran semicubiertos , estaran delimitados, señalizados en el exterior del edificio. PRESENTACION GENERAL : Todo el edificio en su exterior e interiores comunes y circulaciones se entregara terminado, pintado, con iluminacion general, jardin parquizado, puertas de acceso, portero visor, camaras de seguridad en espacios comunes, circulaciones y cocheras. El edificio cuenta con plenos para instalacion sanitaria y cloacal, electricidad y gas natural. FINANCIACIÓN:  Adelanto de usd 5.376 + 27 cuotas *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Solares de Donato Departamentos 4 ambientes Dirección: Boulevard Ameghino 100  DEPARTAMENTOS EN POZO - LA FRONTERA- PINAMAR FECHA DE ENTREGA - 30 MESES -  DICIEMBRE 2026 FORMA DE PAGO: 30% DE ANTICIPO + 28 CUOTAS (DÓLARES O PESOS + CAC) + 20% CONTRA ENTREGA (POSESIÓN) Descubre un exclusivo departamento, situado a solo 50 metros de la playa. Este desarrollo se caracteriza por ofrecer los mejores amenities de Pinamar, donde podrás relajarte en la piscina cubierta o al aire libre, y revitalizarte en el spa. Mantente activo en el gimnasio o trabaja en un ambiente profesional en nuestro espacio de co-working. Los niños pueden divertirse en la zona de juegos, mientras que los adultos disfrutan de una experiencia culinaria en el restaurante. Con seguridad las 24 horas, espacios verdes, estacionamiento para pick-ups y un acogedor espacio de lectura, cada detalle está diseñado para tu comodidad y bienestar, logrando ser una excelente inversión en pozo. CARACTERISTICAS: -Losas de hormigón visto -Paredes interiores terminadas con yeso -Pisos de porcellanato o cemento alisado -Muebles de cocina en melamina egger halifax -Mesadas en dekton o similar -Aberturas PVC doble vidriado hermético -Calefaccion por losa radiante -Artefactos de cocina eléctricos horno y anafe Aires frío calor -Todo con consumo AAA -De ahorro energético UNIDADES DISPONIBLES: • 1ER PISO-UNIDAD 101-3AMB-ORIENTACION BLVD.AMEGH-M2 CUBIERTOS 75.58- M2 SEMICUBIERTOS 10.95-M2 TOTAL 86.53- VENDIDO • 1ER PISO-UNIDAD 102-3 AMB-ORIENTACION BLVD.AMEGH-M2 CUBIERTOS 75.58-- M2 SEMICUBIERTOS 10.95-M2 TOTAL 86.53- VENDIDO • 1ER PISO-UNIDAD 103-3 AMB-ORIENTACION BLVD.AMEGH-M2 CUBIERTOS 75.58-- M2 SEMICUBIERTOS 10.95-M2 TOTAL 86.53- VALOR $ USD 225.000.00. • 1ER PISO-UNIDAD 104-3 AMB-ORIENTACION BLVD.AMEGH-M2 CUBIERTOS 75.58-- M2 SEMICUBIERTOS 10.95-M2 TOTAL 86.53- VALOR $ USD 225.000.00. • 1ER PISO-UNIDAD 105-3 AMB-ORIENTACIÓN PLAYA-M2 CUBIERTOS 75.58-- M2 SEMICUBIERTOS 10.95-M2 TOTAL 86.53- VALOR $ USD 225.000.00 . • 1ER PISO-UNIDAD 106-3 AMB-ORIENTACIÓN PLAYA-M2 CUBIERTOS 75.58-- M2 SEMICUBIERTOS 10.95-M2 TOTAL 86.53- VALOR $ USD 225.000.00. • 1ER PISO-UNIDAD 107-3 AMB-ORIENTACIÓN PLAYA-M2 CUBIERTOS 75.58-- M2 SEMICUBIERTOS 10.95-M2 TOTAL 86.53- VALOR $ USD 225.000.00. • 1ER PISO-UNIDAD 100-4 AMB-ORIENTACION ESQUINA-M2 CUBIERTOS 130.34-M2-M2 SEMICUBIERTO 41.65- TOTAL 171.99- VALOR $ USD 380.000.00. • 2DO PISO-UNIDAD 201-3 AMB-ORIENTACIÓN BLVD.AMEGH-M2 CUBIERTOS 75.58-M2 SEMICUBIERTOS 10.95-M2 TOTAL 86.53-VENDIDO • 2DO PISO-UNIDAD 202-3 AMB-ORIENTACIÓN BLVD.AMEGH-M2 CUBIERTOS 75.58-M2 SEMICUBIERTOS 10.95-M2 TOTAL 86.53-VALOR USD $234.000.00. • 2DO PISO-UNIDAD 203-3 AMB-ORIENTACIÓN BLVD.AMEGH-M2 CUBIERTOS 75.58-M2 SEMICUBIERTOS 10.95-M2 TOTAL 86.53-VALOR USD $234.000.00. • 2DO PISO-UNIDAD 204-3 AMB-ORIENTACIÓN BLVD.AMEGH-M2 CUBIERTOS 75.58-M2 SEMICUBIERTOS 10.95-M2 TOTAL 86.53-VALOR USD $234.000.00. • 2DO PISO-UNIDAD 205-3 AMB-ORIENTACIÓN PLAYA-M2 CUBIERTOS 75.58-M2 SEMICUBIERTOS 10.95-M2 TOTAL 86.53-VALOR USD $234.000.00. • 2DO PISO-UNIDAD 206-3 AMB-ORIENTACIÓN PLAYA-M2 CUBIERTOS 75.58-M2 SEMICUBIERTOS 10.95-M2 TOTAL 86.53-VALOR USD $234.000.00. • 2DO PISO-UNIDAD 207-3 AMB-ORIENTACIÓN PLAYA-M2 CUBIERTOS 75.58-M2 SEMICUBIERTOS 10.95-M2 TOTAL 86.53-VALOR USD $234.000.00. • 2DO PISO-UNIDAD 200-4 AMB-ORIENTACIÓN ESQUINA-M2 CUBIERTOS 130.34-M2 SEMICUBIERTOS 41.65-M2 TOTAL 171.99-VALOR USD $380.000.00. • 3ER PISO-UNIDAD 301-3 AMB-ORIENTACIÓN BLVD.AMEGH- M2 CUBIERTOS 75.58-M2 SEMICUBIERTOS 10.95-M2 DESCUBIERTOS 81.28- M2 TOTALES 167.81- VENDIDO • 3ER PISO-UNIDAD 302-3 AMB-ORIENTACIÓN BLVD.AMEGH- M2 CUBIERTOS 75.58-M2 SEMICUBIERTOS 10.95-M2 DESCUBIERTOS 81.28- M2 TOTALES 167.81- VALOR $ USD 350.000.00. • 3ER PISO-UNIDAD 303-3 AMB-ORIENTACIÓN BLVD.AMEGH- M2 CUBIERTOS 75.58-M2 SEMICUBIERTOS 10.95-M2 DESCUBIERTOS 81.28- M2 TOTALES 167.81- VALOR $ USD 350.000.00. • 3ER PISO-UNIDAD 304-3 AMB-ORIENTACIÓN BLVD.AMEGH- M2 CUBIERTOS 75.58-M2 SEMICUBIERTOS 10.95-M2 DESCUBIERTOS 81.28- M2 TOTALES 167.81- VALOR $ USD 350.000.00. • 3ER PISO-UNIDAD 305-3 AMB-ORIENTACIÓN PLAYA- M2 CUBIERTOS 75.58-M2 SEMICUBIERTOS 10.95-M2 DESCUBIERTOS 81.28- M2 TOTALES 167.81- VALOR $ USD 350.000.00. • 3ER PISO-UNIDAD 306-3 AMB-ORIENTACIÓN PLAYA- M2 CUBIERTOS 75.58-M2 SEMICUBIERTOS 10.95-M2 DESCUBIERTOS 81.28- M2 TOTALES 167.81- VALOR $ USD 350.000.00. • 3ER PISO-UNIDAD 307-3 AMB-ORIENTACIÓN PLAYA- M2 CUBIERTOS 75.58-M2 SEMICUBIERTOS 10.95-M2 DESCUBIERTOS 81.28- M2 TOTALES 167.81- VALOR $ USD 350.000.00. • 3ER PISO-UNIDAD 300-4 AMB-ORIENTACIÓN ESQUINA- M2 CUBIERTOS 130.34-M2 SEMICUBIERTOS 41.65-M2 DESCUBIERTOS 131.43- M2 TOTALES 303.42- VENDIDO *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente* *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.