Corredor Responsable Soledad Ramos Torino CMCPSI 6670 CUCICBA 6270 - Contacto Hugo Ruben Cantisani - MLS ID 420521113-29 Excelente Propiedad de 3 ambientes ubicada en barrio de casas bajas residenciales en Va. Ballester hermoso Jardín por el cual ingresamos a un cómodo Living con Aire Acondicionado y luego a la Cocina con Alacenas y Bajo Mesada. El cuarto de baño fué remodelado hace pocos años a nuevo Estos tres ambientes poseen pisos cerámicos de primera calidad. Dos Dormitorios con pisos de Parquet Plastificados en optimas condiciones uno con Aire Acondicionado. Tiene una galería cubierta y cerrada con vista al parque que se utiliza como comedor diario o bien jardín de invierno tiene un aire acondicionado que debe revisarse la unidad exterior. Lavadero compartimentado. Amplio y cuidado parque trasero escalera que nos conduce a la terraza. La entrada de autos nos conduce al garaje cubierto y cerrado ubicado en la parte trasera del terreno en el cual encontramos además la Parrilla cocina y pileta de lavado. tiene un pequeño baño. Este ambiente puede ser utilizado como galpón o taller ya que cuenta con 50m2 y en el podrían guardarse hasta 5 vehiculos. A 150 mts circulan varias líneas de colectivos entre ellos línea 78 a Chacarita SE ESCUCHA OFERTA RAZONABLE Contáctanos para coordinar una visita! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Se deja constancia que las medidas superficies en m2 consignados son aproximados declarados por el propietario sujetos a verificación por el interesado en adquirir. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermosa Casa Quinta en venta. Casa de 5 ambientes, construida en un lote de 2000m2. La quinta cuenta con una hermosa pileta de 8mt. X 4mt. con playa húmeda. Galería en L techada, parrilla con barra que la asiste y cerramientos de hierro. También tiene construído un hermoso horno de barro. Cuenta con un galpón, de buenas medidas, apto para guardar herramientas y/o máquinas. La casa cuenta con una amplia cocina-comedor y living integrado. Lavadero independiente. Dos dormitorios con placard empotrado que son asisitidos por un baño completo. También ofrece otro baño con ducha, ubicado en el área de servicios de la casa. Cuenta con un espacio amplio que puede utilizarse como family o tercer dormitorio y por donde se accede a un entrepiso donde encontramos otro dormitorio y una amplia baulera. La cochera techada tiene espacio para 2 autos. La quinta está muy bien mantenida, la cocina con amoblamientos completos. La casa cuenta con todos los servicios de la zona: electricidad, gas natural, internet. Excelente cerramiento en su frente y todo su perímetro y con muy buen acceso peatonal hasta la vivienda. Acerca del Barrio Parque Exaltación: El Barrio Parque exaltación, es un barrio semicerrado, que se encuentra ubicado en el Km 74 de la ruta 8. Es un barrio con añosa arboleda en toda su extensión. Los lotes son, en su mayoría, de 1000m2 con algunas excepciones de mayor tamaño. Cuenta con un supermercado en la entrada y centro comercial muy completo y cercano sobre colectora. Una amplia plaza con juegos para niños donde también se realizan actividades deportivas y un colegio (Nivel Inicial, Primario y Secundario) ubicado en las cercanías al barrio. Posibilidad de servicios: gas natural, luz, teléfono, internet por fibra óptica, televisión por cable y/o satelital. .

Lindisima casa de 220 mts construida en 2 plantas sobre lote perimetral de 660 mts en uno de lo mejores barrios de la zona- Acceso directo de panamericana por la Av. Benavidez, a 9 cuadras de panamericana y a 15 min del centro comercial de Nordelta- Planta Baja: Hall de entrada, a la derecha living cómodo con pisos flotantes con chimenea y gran ventanal que da hacia afuera, mucha luz, Comedor separado amplio para mesa grande con gran ventanal que mira al jardín- A la izquierda cocina amplia con piso de damero con comedor diario con grandes ventanales hacia jardín y adelante, lavadero, dependencia de servicio con baño con entrada independiente- toilette- Planta Alta: Lindísima escalera en madera con baranda importante con ventanal amplio, hall de distribución, a la izquierda Master suite con vestidor y baño completo con enorme balcón al jardín, preparada para construir otro ambiente más, a la derecha 2 grandes dormitorios, muy cómodos, con grandes ventanales que comparten un baño completo- El tamaño de los dormitorios son inusuales- Ático o 3er planta: Gran play rooom con doble ventanal, techos altos- Exterior: Precioso jardín totalmente parquizado lo que da intimidad, pileta con filtro, galería y parrilla- Al costado garaje cubierto para 2 autos y para varios más descubierto. *En todos los ambientes hay aires acondicionados, la calefacción es por tiro balanceado* El estado de la casa es muy bueno!!! Vale la pena verla!!!! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Casa súper moderna amplia y luminosa sobre espectacula lote a la laguna central en barrio santa teresa.  Consta de amplio espacio de recepción, Hall distribuidor a living comedor, cocina integrada a comedor diario con isla y barra desayunadora, toilette de recepción, dependencia de servicio con baño súper amplia (o 5 dormitorio en pb), lavadero, gran galería con barra, parrilla, hacha exterior, jardín totalmente parquizado y nivelado con grama Bahiana, riego automático, pileta cómoda borde infinito, fogonero, muelle. En pa posee mastersuir con baño y gran vestidor, espectacular vista y balcón. Otras dos habitaciones en suit con balcón. Posibilidad de hacer un quinto dormitorio o play. Excelente calidad de griferías, ventanas todas pvc doble vidrio y muy buena calidad de construcción. APTO CREDITO No dudes en consultarnos para una visita. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Muñiz, Muñiz Chalet en 2 plantas sobre lote de 18,10 x 14 mts + ochava (198 m²). 2 lotes mas 201 m² cada uno. En planta baja cuenta con living en desnivel con paredes pintadas de ladrillo a la vista, techo de madera a la vista con paño fijo de luz natural, ventana balcón al jardín, cocina con bajo mesada y alacena en melamina, anafe y horno empotrado, baño completo, 1 dormitorio con placard. Garage para un auto cerrado, lavadero, galería, quincho con parrilla, cuartito guarda útiles con ducha. Piscina con bomba y filtro. En la planta hall de distribución, 2 dormitorios alfombrados con placard y aire frío/calor, baño con ducha, terraza. Tiene ventanas barrio y postigos de madera con rejas en toda la casa.  Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com XINTEL (HGP-HGP-3983)

Hermosa Casa a estrenar en Riberas, Puertos del Lago! Casa en planta baja, muy luminosa, ambientes grandes y excelente distribución. Caracteristicas: - 3 habitaciones - 3 baños - Living Comedor - Cocina semi integrada - Lavadero Riberas > Lotes de 650 m2 promedio > Lago propio > Salida al Lago Central > Club con pileta > Canchas de tenis > Acceso a Ruta 25 > Ubicación Noroeste frente a Avenida de los Lagos Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Casa en el corazon de la mejor zona de Olivos, "Olivos Golf," a 1 cuadra de centro comercial y transportes . Se ingresa a un gran living comedor , que concecta con una cocina comedor mas un comedor diario con salida al Jardin. Toilette de recepcion . desde el comedor diario salimos al un gran jardin de 24 metros mas un gran quincho de 48 mts 2 con baño y cocina y parrila completa. En la planta alta nos encontramos con 4 comodos dormitorios uno de ellos Gran suite. un baño completo compartimentado y otro baño que tiene la posibilidad de otra suite.  Ahi se sume a un altilo o playrrom con luz natural. En la parte de subsuelo ( el cual se encuentra a la altura de la calle ), Tenemos una cochera para dos autos, mas   una gran dependencia, lavadero  y un espacio de baulera o guardado. La casa se distrubuye en 4 plantas. Casa de excelente extructura con pisos de madera y calefaccion central.  Toma propiedad en parte de pago.   Suc. Olivos: Corrientes 702. Tel: 4794-7000 Whatsapp *5491165643207 SALAYA ROMERA propiedades es una empresa certificada bajo NORMA ISO 9001 auditada por SGS - Suc. Puerto de Olivos: Av. del Libertador 2601. 4799-8000 - Suc. Recoleta: Agüero 1896, CABA. Tel 4824 1001 Seguinos en Instagram @salayaromerapropiedades CSI 3977-4105 CUCICBA 3638  

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Venta de Casa 6 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Casa americana sobre lote de 10 x 40,60 mts. Cuenta con entrada de auto, jardín, living con pisos cerámicos y calefactor, 3 dormitorios con pisos cerámicos, 2 con placard, baño con ducha, garage con cocina con mesada y bajo mesada, alacena, patio, fondo libre. Atrás departamento que cuenta con living, pisos cerámicos, cocina con mueble bajo mesada, 2 dormitorios, baño con ducha.  Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com XINTEL (HGP-HGP-3974)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Santa Maria, San Miguel Casa americana sobre lote de 10 x 20 mts. Cuenta con living con pisos alisados, cocina comedor con mesada, pisos baldosas, 1 dormitorio, baño con ducha sin revestir. X calle Belgrano cochera, patio. 3 habitaciones, baño con ducha.  Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com XINTEL (HGP-HGP-3973)

ENTREGA 2027. Casa ya adjudicada!, plan de 174 cuotas ajustables por CAC. El valor actual de la cuota es de $ 510.000, ajustables una vez por año en noviembre. Plan al día, se pagaron 126 cuotas. Inicio de la obra segundo semestre 2025, periodo de construcción 15 meses. Casa de 80 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas, con posibilidad de ampliarse a 100 m2 (4 amb) o 120m2 (5 amb). Planta Baja: Luminoso living comedor con cocina integrada con barra desayunadora. Toilette de recepción. Planta alta: Dos habitaciones con placard. Baño completo. Galería con parrilla y jardín. Terreno 12 x 25 DETALLES DE TERMINACIÓN • Estructura de Hormigón Armado. • Mampostería de ladrillo hueco. • Revoque exterior lggam o similar. • Carpintería exterior corrediza de aluminio o PVC. • Carpintería interior con marco de chapa y hoja de madera. • Frentes de placard con hojas corred izas e interiores. • Pisos cerámicos de primera calidad y zócalos. • Revestimiento en baños y cocina de primera calidad. • Paredes interiores con revoque fino y látex color blanco. • Artefactos sanitarios línea Ferrum Bario similar. • Griferia FV o similar. • Mesada de cocina de granito gris mara con zócalo o similar. • Muebles bajo mesada y alacena. • Pileta de cocina de acero inoxidable. • Caldera dual para calefacción y agua caliente. • Calefacción por radiador de agua caliente. • Piso cerámico en Galería. • Parrilla. • Cielorraso aplicado, armado con enlucido de yeso o durlock. • Distribución de agua fría y caliente con caños de polipropileno. Unión con termofusión con sus líneas de accesorios, llaves de paso. • Artefacto cocina. • Tablero general eléctrico completo y seccional con puesta a tierra. • Tomas e interruptores eléctricos. • Cerco perimetral de alambre tejido romboidal con postes de madera u hormigón de 1,20 a 1,50 de altura. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

CASA A LAGUNA! RACIONALISTA! 4 DORMITORIOS! 4 DORMITORIOS + ESCRITORIO! Amplios ambientes!P.B: Cochera doble descubierta. Hall de recepción, dependencias al frente con baño con doble entrada para uso de pileta y parrilla, lavadero con acceso lateral, toilette, Escritorio al frente y abierto al estar, puede cerrarse, amplio estar en doble altura y comedor con cocina integrada con salida al exterior. Parrilla y bacha de lavado.  P.A: 2 suites y 2 dormitorios comparten otro baño . Todos con expansion a balcón y balcón terraza. 3 tiene vistas a laguna. Carpintería con doble vidrio, Calefacción x losa radiante. Amplias carpinterías hasta el cielorraso.    Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

CASA A LAGUNA DE EXCELENTE CALIDAD! 4 DORMITORIOS ( 3 EN SUITE) + ESCRITORIO+ FAMILY .Próxima al acceso, orientación Noreste! PB: Cochera, hall y toilette de recepción, escritorio con baño o habitación de huéspedes, Lavadero, patio interno que le da luz y sectoriza los ambientes del estar, cocina con el family y comedor. Galería con parrilla, y baño de pileta. Palta: Dormitorio y 2 suites al frente, Master suite con gran vestidor con vistas al parque y laguna , play / family con vistas al patio interno, baño completo. ENTREGA ENERO 2025. ANTICIPO Y CUOTAS Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

DOS CASAS A LA VENTA EN BELLA VISTA ENTRE RÍOS AL 1300, ENTRE RÍO COLORADO Y CÓRDOBA LOTE DE 1.280 M2 CON DOS PROPIEDADES:  - CASA 4 AMBIENTES CON LIVING COMEDOR AMPLIO, TOILETTE, COMEDOR DIARIO, COCINA CON AMOBLAMIENTO DE BAJO MESADA, LAVADERO CON BAÑO CON DUCHA, DORMITORIO DE SERVICIO, 2 DORMITORIOS CON PLACARD, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, SALA DE ESTAR AMPLIA, PARQUE Y ENTRADA PARA AUTO. - CASA 3 AMBIENTES CON LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, DOS DORMITORIOS, DOS BAÑOS Y LAVADERO CON BAÑO. SERVICIOS: LUZ, GAS, PERFORACION Y CLOACAS.  CONSULTE!! XINTEL (FNE-FNE-680)

CASA CUATRO AMBIENTES A LA VENTA EN VILLA DE MAYO APTO CRÉDITO  ARQUIMEDES AL 700, ENTRE JOSE MALABIA Y RAWSON  IMPORTANTE CHALET DE 132 M2 CUBIERTOS SOBRE UN LOTE DE 432 M2. PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR AMPLIO CON PISO DE PORCELANATO, COCINA COMEDOR CON BAJO MESADA, ALACENA, ANAFE A GAS Y HORNO EMPOTRADO ELÉCTRICO, TOILETTE, ENTRADA PARA DOS AUTOS, FONDO CON PILETA CON FILTRO, QUINCHO CON PARRILLA.  PLANTA ALTA: TRES DORMITORIOS (PRINCIPAL EN SUITE CON PISO FLOTANTE, VESTIDOR Y BAÑO CON HIDROMASAJE) CONSULTE!! XINTEL (FNE-FNE-672)

CASA TRES AMBIENTES A LA VENTA EN SAN MIGUEL APTO CRÉDITO PAUNERO ENTRE MARCONI Y CALLAO. CASA TRES AMBIENTES DE 65 M2 SOBRE LOTE DE 433 M2 (10 X 43,30 MTS) CON TECHO DE TEJA Y PISOS DE GRANITO. CON COMEDOR DIARIO, COCINA TIPO PASILLO CON BAJO MESADA, DOS DORMITORIOS, BAÑO CON BAÑERA, LAVADERO, COCHERA CUBIERTA, FONDO CON GALPÓN.  SERVICIOS: LUZ, GAS, AGUA CORRIENTE Y CLOACAS.  ¡¡CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNE-507)

HERMOSA Y AMPLIA CASA EN PILAR DEL ESTE CONSTRUIDA SOBRE PLATEA DE HORMIGON DE 20 CM TECHOS DE LOSA (NO DURLOCK) DETALLES Y TERMINACIONES DE CATEGORIA EN YESO 4 AMBIENTES 3 DORMITORIOS UNO EN SUITE CON VESTIDOR 4 BAÑOS AMPLIOS COCINA CON ISLA AMPLIO Y LUMINOSO COMEDOR DE 9X5 CALEFACCION POR LOSA RADIANTE TODA LA CASA 5 EQUIPOS DE AIRE FRIO CALOR ( A CONVENIR) ABERTURAS DE ALUMINIO DVH DOBLE VIDRIO LINEA MODENA GALERIA O QUINCHO DE 8 X 5 CON CERRAMIENTO PARA INVIERNO Y PARRILLA DE 1,80 MTS PERFORACION DE AGUA PROPIA PARA RIEGO Y PISCINA CALDERA DUAL CALDAIA MAS UN TERMOTANQUE DE 110 Lts PISCINA DE 8X3,50 CON BOMBA Y FILTRO AUTOMATICOS mas luz de noche CISTERNA Y BOMBA EXTERNA DE REPUESTO COCHERA PARA 5 AUTOS EXCELENTE PRESION DE AGUA INTERNET X FIBRA OPTICA TODO LUZ DURANTE TODO EL DIA TODO PARQUIZADO Y CON CERCO VIVO Y POSTES DUCHA EXTERIOR AGUA FRIA Y CALIENTE TOMA CORRIENTE Y SALIDAS DE AGUA EN TODO EL PERIMETRO TODAS LAS ABERTURAS DE LA PROPIEDAD CON MOSQUITEROS A MEDIDA. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

MUY LINDA CASA DESARROLLADA EN PLANTA BAJA Muy buena ubicación dentro del barrio. Living comedor Cocina con amplio Family Toilette Dependencia y lavadero. Dormitorio principal en suite 2 dormitorios más y un baño completo. Galería con parrilla, jardín con riego automático y pileta.  Cuenta con doble vidrio en todas las aberturas  Barbarita ofrece seguridad las 24hs, club House con pileta, plaza para chicos, cancha de tenis y de futbol. Laguna central con salida para kayak. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Casa con 4 dorm, PA: 1 en suite con vestidor y balcón , los otros tres dorm comparte baño. PB: cuarto de servicio, lavadero, gran galería con parrilla y bacha , amplio jardín con riego automático con pileta , living comedor con hogar a leña y toilette cocina integrada. Cochera techada. El barrio cuenta con club house , cancha de fútbol , cancha de tenis, plazas y Laguna . Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Muy cercana al centro comercial. Hall de entrada. Amplio living con chimenea y vistas al jardín. Comedor integrado. Toilette. cocina. Comedor diario o family. Dependencia de servicio con baño. Lavadero. P.A. Dormitorio principal en suite. Cuatro dormitorios más, o tres y escritorio. Todos con placard. Comparten un baño. Galería. Lindísimo jardín orientado al este. Pileta. Carpintería de madera.  Persianas y rejas en las ventanas. Calefacción por tiros balanceados. Agua caliente por termotanque. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Venta de Casa 3 AMBIENTES en San Miguel, San Miguel Casa antigua sobre lote de 8,66 x 42 mts. Cuenta con living comedor, pasillo, 2 dormitorios con pisos parquet (sin placard), uno de los dormitorios tiene conexión con la galería del fondo; baño, cocina con mesada y bajo mesada, galería, lavadero y espacio de guardado. Atrás patio, una pequeña pileta de plástico, jardín. Pasillo al costado.  XINTEL (HGP-HGP-7418)

Casa racionalista de 9 años de antigüedad, ideal inversor, muy luminosa, muy bien construida (detalles mas abajo), con piscina revestida en venecitas, jardin parquizado, y riego automático. Se desarrolla en 2 plantas, en planta baja, hall, cuarto de huéspedes o escritorio con baño completo, living y comedor con hogar con vistas al jardin, cocina con muebles altos y bajos, comedor diario. Lavadero con entrada independiente muy amplio. En Planta alta, hall de distribución para armar escritorio, suite muy grande con baño compartimentado y vestidor, 2 cuartos con muy buenos placards, y baño para estos cuartos. Afuera, gran galeria con cerramiento plegable y removible. Parrilla con bacha y lugar de guardado. Baño de servicio o pileta. Entrada para coches cubierta para 2/3 autos.  Calefacción por piso radiante. A/A splits frio calor en todos los ambientes al igual que cortinas screen y black out algunas automáticas. Grupo electrógeno a gas de primera marca. Bomba de presión. Filtro de agua para toda la casa, para quitar sarro, arsenico y demás materiales pesados. Aberturas vidrio doble aluminio. Toldo electrónico en el jardín y demás detalles incorporados a la casa. Caldera de calefacción y doble termotanque uno electrico y otro a gas.  La casa hoy es una oportunidad, un negocio,  ya que tiene 280 m2 construidos y mucho equipamiento. Falta mantenimiento de pintura y detalles, pero estructuralmente la casa esta bien construida y es solida. Y los valores de alquiler en la zona de una casa similar estan en el orden de los 1800 dólares. COMO FUE CONSTRUIDA LA CASA año 2015ESPECIFICACIONES TECNICAS DE OBRA Y TERMINACIONES1 – MOVIMIENTO DE SUELOS ? Relleno y compactación con tosca, espesor 30 cm, con sobreancho (20 cm por encima de la cota +-0,00 m tomada desde el punto medio de la acera). 2 – HORMIGÓN ARMADO ? La estructura está compuesta por las fundaciones, vigas de encadenado bajo muro, columnas, vigas, losas cerámicas o con cargas de hormigón y escalera de HºA. 3 – MAMPOSTERIA ? Las paredes exteriores serán de bloques cerámicos portantes de 18x19x33 cm. ? Las paredes interiores serán de ladrillos cerámicos portantes de 12x19x33 cm. Ladrillos cerámicos huecos de 8x19x33 cm. Ladrillos comunes, según proyecto. ? La terminación interior será con revoque grueso a la cal con terminación en enlucido de yeso. 4 – TERMINACIONES DE FACHADAS ? Sistema hidrófugo antihumedad. ? Revoque exterior grueso. ? Revestimiento acrílico QUINTEX, grano mixto, color según diseño. 5 – NSTINSTALACION SANITARIA A) Desagües Principales ? Marca Awaduc Descripción según ambiente: ? Baño 1P.B.: compuesto por una bañera, un bidet, un inodoro, una mochila, una ducha, una bacha, marca Roca modelo Monaco. ? Baño exterior: compuesto por un inodoro, una mochila, una bacha todo marca Roca línea Capea. ? Baño 1P.A.: compuesto por una bañera, un bidet, un inodoro, una mochila, una bacha. marca Roca modelo Monaco. ? Baño Suite: compuesto por un hidro, un bidet, un inodoro, una mochila, dos bacha. marca Roca modelo Monaco ? Cocina: una pileta de cocina, uns picos de gas para anafe, conexión de lavavajillas, toma de agua para heladera con dispenser. ? Lavadero: una pileta, toma de desagüe para lavarropas y secarropas. ? Sala de maquinas: conexión para caldera y un termotanques de 160 lts. de alta recuperación. C) Provisión de Agua Fría y Caliente ? Se realizarán con cañerías HIDRO3 con fusión de 13 y de 19 mm. ? Cada recinto contará con dos llaves de paso independiente marca HIDRO3 fusión. ? Entrada de agua: ? Se realizarán con caño de 25 mm. o 19 mm. según corresponda. ? La misma se realizará desde la red o bomba hasta el tanque, se dejará una toma para cañilla cerca de la conexión. 6– INSTALACION DE GAS ? Se realizarán con cañerías Sigas de termofusion del diámetro correspondiente según cálculo de consumo. ? Cada artefacto contará con una llave de paso de gas cromada marca FV. 7 – INSTALACION ELECTRICA ? Incluye 120 bocas de luz y llaves según proyecto y cantidad de circuitos según requerimientos de la instalación. ? Las llaves y tomas serán marca Geluz Siglo XXI o similar. ? Tablero con llaves térmicas y disyuntor, incluye disyuntor electrónico en circuito central de la casa. Timbre, pulsador y campanilla con caño de PVC rígido. ? Circuitos para TV, TE y Computación. No incluye cableado de Direct TV, Cablevisión u otra empresa de televisión. Incluye cableado de TE. 8 - VENTILACION ? Se realizará con caños de chapa de zinc del diámetro correspondiente. ? Se proveerá de las rejillas de 20x20 cm. SANITARI 9 - CALEFACCION ? El Sistema de calefacción será por piso radiante, equipados con caños HIDROFLEX3 marca INDUSTRIAS SALADILLO S.A. (Garantía por 50 años). ? Termotanque de alta potencia de 160 lts. Caldera Marca Caldaia o similar. 10 – TANQUE DE AGUA ? Capacidad 1000 lts. 16 – PINTURA DE OBRA 11 – MUEBLES DE COCINA s ? Serán elaborados en MDF, revestidos en melamina, color a elección, con canto de aluminio. 12 – COCINA Y LAVADERO ? Cocina: ? Anafe a gas 4 hornallas y horno de empotrar eléctrico. ? Lavadero: ? Bacha de acero inoxidable, instalación preparada para lavarropas y secarropa. 13 – TECHO DE CHAPA ? Vigas: Perfiles C num 18. ? Correas: perfiles C num 10 ? Chapa acanalada zincada calibre num 24 aluminizada. ? Aislante térmico TBA5 ( Termofoil). ? ZinguerÍa: ? Escurrimiento por canaleta de zing embutida. – ABERTURAS 14 - ABERTURAS ? Aberturas exteriores de PVC marca TECNOCOM Termopanel con aislamiento doble vidrio y ruptura de puente térmico, equipadas con mosquiteros PREMIUM. ? Puerta de entrada principal de Madera según diseño. ? Puertas exteriores auxiliares de alumino de 80 cm. de ancho con marco de aluminio y contramarco en aluminio blanco. ? Puertas interiores placa en MDF de 70 cm. o 80 cm., según diseño. Marcos de chapa. ? Las cerraduras serán marca KALLAY. ? Frente de placard de corrediza de estructura de aluminio y hoja de melanina, incluye solo el dormitorio en suite espejo. No incluye interior de placard. 15 – MARMOLES ? En Baños: ? New Beige, incluye zócalos y frentin con buña. Espesor 2 cm. ? En Cocina y Quincho: ? Mesada de Granito a elección. Incluye zócalo. Espesor 2 cm. ? En Lavadero: ? Mesada en Granito a elección. Incluye zócalo. Espesor 2 cm. 16 – TABLERO ? Se realizará cañería con cableado CINTENAC, con el objeto de iluminar parque y/o piscina. Este estará comandado desde el tablero de luz.8 – TERRENO 17 – PINTURA ? Las puertas interiores serán pintadas en color blanco ? Las paredes de todos los ambientes de la casa y los cielorrasos de durlock de la misma serán pintados con látex interior, color a elección. ? A todas las paredes interiores se le realizará proceso de lijado, enduído y pintura de fijación para lograr un mejor acabado. ? Las paredes exteriores serán recubiertas con material aislante acrílico especial marca quimtex, color según diseño. 18 – HERRAJES ? Todas las puertas interiores y exteriores llevarán herrajes marca CURRAO modelo 2500 combinación cromo brillante u otra combinación a elección del cliente. ? La puerta principal llevará un manijón provista por el proveedor. 19 - PISOS y REVESTIMIENTOS ? De porcelanato marca Alberdi o similar según diseño. 20 – SOLADOS ? Acceso vehicular: Se realizará contrapiso. Sobre el mismo se colocará piso de cemento alisado. ? En cochera y quincho será de cerámica de alto transito. ? Camino de servicio: Se realizará contrapiso. Sobre el mismo se colocará ceramica. 21 – HERRERIA ? Se realizará una parrilla de acero enlozado con quemaleña incorporado, sistema de elevación cardanico con manivela frontal desmontable. ? Puerta Sala de máquinas y Depósito. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ZAMBELLI CMCPSI 6496

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Ignacio Alisiardi - MLS ID 421341055-22 CASA TERRENO PROPIO Casa de 4 ambientes en Lote de 10 m de frente x 37 de fondo. ¡ LISTO PARA ESCRITURAR Y HABITARLO !! DISPOSICION INMEDIATA . CONSULTANOS PARA CONCRETAR UNA VISITA PERSONALIZADA A LA PROPIEDAD ! LOTE CON VIVIENDAS PARA RECICLAR OPORTUNIDAD Lote de 10 m de frente x 37 de fondo. Rápido acceso. Casa 3 dormitorios cocina comedor integrada baño completo. Galería semicubierta. Techo de losa y tejas. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. SI ESTA PROPIEDAD NO SE AJUSTA A TU BÚSQUEDA TENEMOS UNA AMPLIA GAMA DE PROPIEDADES TANTO EN CABA COMO EN GBA. SI TENES UNA OFERTA LA ESCUCHAMOS. --------------------------------------- BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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