Excelente propiedad a estrenar desarrollada en dos plantas.  Cuenta en planta baja con living comedor. Cocina. Toilette de recepción. Escritorio.  Dependencia completa, lavadero, Cochera doble cubierta.  La planta alta está integrada por una master suite con vestidor y baño compartimentado. Dos dormitorios secundarios que compraten un baño completo compartimentado.  Piscina. CHATEAU PILAR ofrece alta calidad en infraestructura, amenities y viviendas. Club House Chateau Pilar, de estilo Neo clásico francés único de 600 m2 cubiertos. También cuenta con una amplia piscina, espacios verdes armonizando el estilo con la naturaleza y futura área deportiva con canchas de tenis y de fútbol 11. Posee 22 ha. y 147 lotes entre 800 a 1200 m2. Seguridad las 24 hs., todos los servicios subterráneos. Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

En planta baja: hall de recepción, living con chimenea, comedor con ventanales al parque, toilette, cocina completa con comedor diario , puerta corrediza que la conecta al comedor principal. Luego tenemos un estudio. Lavadero. En planta alta: 3 dormitorios, baño completo, suite principal con vestidor y baño completo. Playroom abierto En el exterior: parque, pileta con borde de Venecitas de 4 x 8 metros, parrilla, baño de pileta y cuarto de guardado. Detalles: calefacción por radiadores, caldera y termotanque, riego por aspersión, equipos de aire acondicionados, pisos de parquet.

SÓLIDA CASA A LA LAGUNA EN EL CANTÓN NORTE! AMPLIOS AMBIENTES, ORIENTACIÓN ESTE! PB: Cochera de 5x5 semicubierta para dos autos. Hall de entrada. Escritorio, huéspedes o dependencia con baño con ducha, lavadero con acceso lateral de servicio. Livingncomedor y amplia cocina comedor con expansión a galería con parrilla y barra. PA: Suite con vestidor y segundo dormitorio dan al parque, tercer dormitorio al frente. Los dos dormitorios comparten otro baño. Revoque exterior tipo TARQUINI e interior revoque fino pintado. Carpintería de aluminio doble vidrio, pisos de porcellanato. Calefacción por radiadores. Incluye muebles bajo mesada. No incluye campana ni interiores ni alacena. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Esta hermosa casa está construida y desarrollada en 2 plantas. PLANTA BAJA - Porche - Recibidor. - Toilette de recepción - Living Comedor con hogar, comunicado con el exterior por puerta balcón, lo que le otorga luz y vista al jardín del frente y y al jardín del fondo, con piscina. - Cómoda cocina semi integrada y espacio de guardado, lavadero aparte.. Cochera cubierta en galería vidriada, Family Room con parrilla y depósito y espacios de guardado.- PLANTA ALTA -Dos dormitorios amplios, uno en suite con placard, vestidor a terminar, baño completo con bañera. El segundo baño es con ducha. -Otro dormitorio muy amplio con dos balcones, hacia los jardines, frente y fondo, fácilmente transformable en dos dormitorios, o SUM, etc.. En el exterior lindísimo parque con riego por aspersión, iluminación, y piscina revestida con venecitas, con filtro y solarium rodeada de cerco de rejas perimetral. Grama bahiana. Las aberturas son de roble, cortinas barrio en ventanas y puerta balcón y de aluminio. Pisos de cerámica, flotante en dormitorios. Construcción de categoría con detalles acordes. Techos de tejas francesas. Agua y Consumo eléctrico se abonan por expensas. Se abona cuota de ingreso al club. La oferta de este inmueble es solo a título informativo, pues la misma puede ser modificada por el propietario sin previo aviso hasta su efectiva aceptación. Las medidas consignadas son aproximadas y las fotos no constituyen documentación contractual. COUNTRY MASCHWITZ CLUB. El emprendimiento fue fundado en 1969, fue el primero en instalarse. Cuenta con una abundante arboleda antigua en la que predominan álamos, pinos, ombúes y sauces; un arroyo acompaña el hermoso paisaje. El golf es uno de los deportes con más inscriptos. La cancha de 9 hoyos par 4 es famosa por sus obstáculos: incluye 3 lagunas y el arroyo Escobar, que la cruza por el medio. Se destaca por su abundante actividad social, que incluye ciclos de cine, juegos de mesa, etc. Cómo llegar? Por Panamericana Ramal Escobar hasta la bajada de la ruta 26 (Km 44). Cruzar hacia la izquierda y tomar la colectora Oeste hacia Escobar. Hacer unos 400 metros, el country se ubica sobre la Panamericana. El camino esta señalizado. Servicios: Reglamento , Club House, Antigua casona de 500 m2 y con los siguientes servicios: Cine, quincho, confitería, salas de juegos y salas de lectura. , Club House chicos, Restaurante (exclusivo para socios). Infraestructura: Cable (Telered), Teléfono (Telecom), Gas (Gas Ban), Electricidad (Edenor) , Vigilancia. Deportes: Escuelas Deportivas Futbol, Gimnasio Golf, Paddle Piscina, Tenis Torneos Intercountries, Volley Hockey, playon polideportivo. Código de propiedad 13267 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

APTO CREDITO. Muy buena casa de 257 m2 de lote y 240 m2 cubiertos en el mejor sector del bajo de San Isidro, con orientación norte y lindísimo pulmón de manzana. A pocas cuadras del Náutico. En planta baja: Hall de recepción, gran living comedor con chimenea  y salida al jardín. Cocina semi integrada con barra desayunadora lavadero independiente. Espacio tipo family con salida a galeria. En planta alta: Hall de distribución, cuarto tipo escritorio,  dos  dormitorios  que comparten un baño completo, playroom,  suite junior y un dormitorio principal en suite con vestidor. Exterior: espectacular jardín que da a muy buen pulmón de manzana, pileta. Galería con parrilla. Espacio para auto descubierto. Detalles técnicos: pisos de laja en PB. pisos de madera en PA. Calefacción por estufas tiro balanceado.  AACC frio calor en todos los ambientes.

Hermosa casa ubicada en el Barrio Araucarias, Puertos del Lago, con una superficie cubierta de 202 m2. Planta baja: - Cocina integrada con isla y pisos de porcelanato. - Living comedor con pisos de porcelanato y hogar. - Toilette. - Dependencia de servicio con baño. - Lavadero. Planta alta: - 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y uno con gran terraza. - 1 baño completo. Exterior: - Galería. - Parrilla. - Jardín. - Pileta Fachada: - Losa. - Paredes de tarquini. - Aberturas dvh La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante. Cuenta con los servicios de: - Agua corriente. - Pavimento. - Cloacas. - Instalación eléctrica subterránea. - Seguridad 24 hs. LOS VALORES LOCATIVOS DE LA PRESENTE FICHA, SE AJUSTARAN SEGUN LA VARIACION DE LA VALUACION RELATIVA DE LA MONEDA PESO ARGENTINO HASTA EL DIA DE LA FIRMA DEL CONTRATO DE LOCACION CORRESPONDIENTE. Código de propiedad 13263 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Hermosa casa ubicada en Country La Candelaria. en lote de 600 m2 aprox, con una superficie cubierta de 250 m2. Planta baja: Comedor social, living comedor con pisos de cerámica tipo rasa, con hogar, cocina comedor diario con mesada, bajo mesada de madera, toilette, lavadero interno, dependencia de servicio con baño. Planta alta: Tres dormitorios, uno de ellos es suite, baño en suite, baño principal, play room. 2° Piso: Playroom. Exterior: Piscina de 6 x 3 con filtro, solárium y escalera, galería, pergola, parrilla, cochera cubierta. Tejas francesas, madera a la vista, paredes de ladrillo a la vista con cámara de aire, aberturas de aluminio blanco, losa radiante. Cuenta con los servicios de: Electricidad subterránea, vídeo cable, agua corriente, gas natural, teléfono, internet, seguridad 24 hs. Código de propiedad 13203 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Excelente casa de dos plantas a la laguna orientacion noroeste. Descripcion planta baja: Gran hall de recepción con ropero recibidor Cocina con muebles de calidad Aires Acondicionados en todos los ambientes Living Living comedor con cocina con salida a la galería Ventanales de piso a techo Lavadero con salida al exterior con gran mesada y alacena Descripcion planta alta: Dos dormitorios independientes cada uno con su baño completo y balcón Espacio para estar como lugar de TV o posibilidades de cerrar para lograr un espacio mas Master suite con balcon y vista amplia a la laguna con vestidor completo y baño completo Descripcion exterior: Pileta con venecitas y borde infinito Galeria con parrilla Cochera cubierta para dos autos Calefaccion por losa radiante La propiedad cuenta con gas natural

Ingresamos por hall de recepcion en doble altura, desde el mismo podemos acceder al living comedor, al escritorio, al toilette , al comedor diario que puede ser usado como playroom, la cocina cuenta con isla y se comunica a la galeria cerrada estilo quincho con parrilla, posee dependencias de servicio y un cuarto que puede ser usado como deposito o segunda dependencia, lavadero, tender con techo trasparente, sala de maquinas exterior. Mediante importante escalera de marmol accedemos a la planta alta, encontrándonos con gran hall de distribucion que comunica con las cuatro suites, dos de ellas ocn vestidor, y la master suite con hidromasaje. En el exterior, piscina revestida en venecitas y climatizada, riego por aspersión computarizado, gran jardin parquizado y al frente cochera semicubierta para dos autos. Todos los pisos son de marmol travestido, A/A en todos los ambientes, la calefaccion es por radiadores, y las aberturas son con vidrio doble.

FORMA DE PAGO 50% BOLETO Y SALDO A LA FIRMA DE LA CESIóN honorarios de la inmobiliaria 4 %+ iva El proyecto está conformado por cinco áreas sobre una barranca alta con magníficas vistas, con zonas comunes atractivas, lagunas y parques arbolados. La infraestructura contará con: calles asfaltadas, redes subterráneas de agua potable, electricidad, gas y cloacas, alambrados perimetrales, parquización de los espacios comunes, edificios administrativos y de acceso, canchas de tenis, Club House Deportivo con vestuarios y Club House Social. San Matías se encuentra a la altura del kilómetro 44 de la Panamericana (ramal Escobar), a menos de 2 km de la autopista, de los centros comerciales, recreativos y de salud, y en la entrada de otros importantes emprendimientos residenciales de la zona, que actualmente están en proyecto o construcción. Para estos emprendimientos se proyecta un acceso en común, que incluirá una nueva salida desde la panamericana. (Coordenadas GPS: S 34 21.296 // W 05845.438 ) El lote 714 esta ubicado en el área 4 . " Abrimos Puertas"

Hermosa propiedad a estrenar en dos plantas en Barrio Privado El Canton Golf a espejo de agua. Excelente distribución! La planta baja consiste en living comedor con cocina integrada, hogar a leña. Toilette de recepcion. Espacio de guardado bajo escalera. Lavadero y dependencia con baño completo y placard Galeria techada con parrilla completa y barra con bacha La planta superior consiste en la habitación principal en suite con balcon aterrazado y vestidor más placard Las otras dos habitaciones se encuentran separadas mediante una puerta que nos lleva hacia a cada una. Comparten un baño completo con bañadera. Una de ellas tiene balcon aterrazado y la otra un pequeño balcón Calefacción por losa radiante Detalles de piedra en el frente y laterales. Caldera dual y termotanque de alta recuperación.

Desarrollada sobre amplio lote de 1137 m2 y cuenta con un total de 430 m2 construidos. Casa moderna reciclada recientemente. Posee amplios ventanales que comunican con vistas a los jardines. En planta baja: hall de ingreso, living comedor, escritorio o sala de tv, toilette, cocina semi integrada con un amplio family y hogar. Lavadero, cuarto de servicio y baño completo. En planta alta:  dormitorio principal con gran vestidor y baño. Dispone de 3 dormitorios más: una suite junior con baño completo, y dos cuartos que comparten un baño. En el exterior:  galería que recorre la casa en forma de L, pileta recubierta con venecitas y tiene piso térmico en todo su perímetro, parrilla y mesada con bacha exterior. CARACTERISTICAS GENERALES DE LA CASA: la casa cuenta con losa radiante. Tiene hogar en el área de uso diario. Baños y cocina hechos a nuevo (porcellanatos de primera calidad). El piso de toda la galería posee deck térmico de color gris claro. Aberturas doble vidrio. Calefacción: Losa radiante. Ayres de Pilar es una excelente Barrio de 180 hectáreas y 22 Comunidades. Tiene 850 lotes con un promedio de superficie entre 800 y 1500 m2. Cuenta con excelente acceso desde la Panamericana, Ramal Pilar a la altura del Km. 43,5 KM. Ofrece una amplia infraestructura de servicios, social y deportiva. Cuenta con Club House de adultos con Restaurant y Sector Bar, dos Salones de Usos Múltiples, Anfiteatro, Club House de jóvenes con Restaurant, Guardería Infantil, Club House Deportivo, Gimnasio, Canchas de Tenis de polvo de ladrillo y canchas rápidas. Canchas de Futbol, Cancha de Paddle, Canchas de Squash, Piscina de adultos y de niños con solárium, minimarket, circuito de 6 km para correr o andar en bicicleta. Y también se puede disfrutar de sus hermosas áreas verdes como el Parque central de 10 km2. Todas las medidas son estimativas y a titulo informativo.La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Daniela Esteche Mat. 6140 CMCPSI

Oportunidad Unica !!! Casa en Venta con 2 Dormitorios!! La propiedad se encuentra  a dos cuadras de la calle Chacabuco (pavimentada), con salida a Av A. Illia (RN8) a 1km, a 3 cuadras de parada de colectivo que conducen al centro de Jose c paz. Lugar tranquilo y silencioso, propicio para descansar en familia.  Barrio Rincón de Tortuguitas, Localidad de Jose C Paz.  Construida en dos plantas cuenta con: En planta baja - Cocina - Comedor - Baño principal - Habitación de 2.5 x3 m2  En planta alta - Dormitorio principal con placard empotrado - Baño con bañera - Lavadero con acceso a la terraza - Entrada para dos autos con una cochera cubierta. - Amplio espacio verde Se escuchan Ofertas. Codigo de la Priopiedad AHO6020764 AVISO LEGAL: I) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a AZZA BIENES RAICES CMPSI 6711 ni resultan vinculantes; II) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; III) AZZA BIENES RAICES CMPSI 6711 recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; IV) AZZA BIENES RAICES CMPSI 6711 esta a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consúltenos.

Gran Oportunidad: Propiedad en Excelente Estado en Venta en Barrio Las Glorietas, Nordelta LOTE 25  APTO CREDITO. SE ALQUILA CON  MUEBLES CONSULTAR Esta impresionante propiedad en el prestigioso Barrio Las Glorietas, Nordelta, ofrece un estilo de vida exclusivo en un entorno de lujo y tranquilidad. *Planta Baja: Amplio living y comedor. Cuarto de servicio y lavadero completo con entrada independiente. 4 dormitorios (dos en suite) y 4 baños completos, 1 toilette. 1 cochera cubierta y 3 descubiertas *Planta Alta: Family room de gran tamaño con mueble biblioteca integrado. Dormitorio principal de 30 m² más balcón, en suite con amplio vestidor y baño completo con doble bacha, ducha y bañera relax. 2 dormitorios adicionales con amplios placares que comparten un baño compartimentado. Closet de blancos. Todas las habitaciones con vista al jardín y al lago *Exterior: Gran jardín con variada arboleda. Piscina y jacuzzi. Muelle privado. Gran quincho con parrilla. Baúlera. Canil. Riego automatizado. *Extras: Acceso al muelleHermosa arboleda y piscina/ Permitido el ingreso de mascotas/ Importante club house/ Canchas de fútbol y tenis Pileta para adultos y niños/ Sala de juegos/ Gimnasio/ Lagos y paseos/ Acceso para personas con movilidad reducida. *Servicios: Agua corriente, desagüe cloacal, gas natural, internet, luz, pavimento, teléfono, video cable, vigilancia 24/7 No pierdas la oportunidad de vivir en esta exclusiva propiedad que combina elegancia, comodidad y un entorno natural incomparable. Contáctanos para más información o para programar una visita. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

EXCELENTE CASA EN ESQUINA, MATERIALES DE CALIDAD, LIVING COMEDOR, COMEDOR DIARIO, 2 BAÑOS COMPLETOS DOS DORMITORIOS, Y DEPENDENCIA QUE PUEDE UTILIZARSE COMO TERCERA HABITACIÓN O ESCRITORIO, COCINA EQUIPADA, GALERÍA, PARRILLA, PILETA. TODOS LOS SERVICIOS. SOBRE ASFALTO, MUY BUEN BARRIO CON ACCESO A TRANSPORTES. Otros Servicios: Lavadero Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

Hermosa casa inteligente a estrenar en el Barrio nautico El Naudir (Etapa 1) Diseño moderno y vanguardista, equipada con paneles solares y sistema bidireccional de energía. Control de acceso digital programable en la puerta principal. Grifería de marca FV Piso radiante en cada ambiente, con comando digital para control de temperatura personalizada en cada espacio Termotanque electrico de 155litros Rheem. Bomba Rowa (excelente presión de agua) Riego automático con computadora para controlar el riego en las 7 zonas diferenciadas. Habitacion principal con vestidor en suite (bacha doble marca Ferrum) Dos habitaciones. 4 baños en total Piscina de 32m2 rodeado por solarium de simil madera 4 cocheras.

Casa en Venta desarrollada en  2 plantas en el Barrio El Aljibe, Manzanares Pilar Lote de 250 m² La casa es estilo racionalista, muy luminosa. Buenos detalles de construcción y terminaciones. Calefacción por piso radiante. Preinstalación de aires. Carpinterías doble vidrio. Hall de entrada, living comedor. Cocina integrada. Escritorio. PA: 2 cuartos que comparten un baño. Exterior: Galería con parrilla. Excelente acceso a metros de Panamericana. Cuenta con lotes desde 260 metros, club House con hogar a leña y tv, cocina completa, baño para hombres y mujeres, galería con parrilla, 3 Canchas de pádel, 1 Cancha de fútbol, área de juego para niños, paseo con vista al Río Luján. Todas las medidas son estimativas y a titulo informativo.La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Daniela Esteche Mat. 6140 CMCPSI

Propiedad ubicada en Flint y Ruta 26 en la zona de Acacias Blancas, Ingeniero Maschwitz. Su casa principal cuenta con Hall de entrada, living, sector de lectura, comedor, cocina, dependencia con baño, baño completo. 2 dormitorios (1 en suite con vestidor), quincho, pileta 12x4, gas natural. 1 Casa de Huéspedes y una casa de Caseros con cocina comedor, 1 dormitorio y baño, c/u. El lote cuenta con 76 mts de frente sobre Ruta 26 y 82mts sobre Flint, Ideal para un emprendimiento. Zonificación según usos Partido: Escobar Descripcion: Zona Residencial Exclusiva 1 Ing. Maschwitz Designacion: Re1 Uso Dominante: VIVIENDA UNIFAMILIAR Uso Complementario: Fos: 0,35 Fot: 0,5 Sm: 1.000 Lm: 20 Hmax: 9 Densidad: 60 Area: COMPLEMENTARIA Zona: RESIDENCIAL Última actualización: 07/2020 Ministerio de Infraestructura y Servicios Públicos. Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano y Territorial Departamento urBAsig. Usos: Vivienda unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Centros o desarrollos integrales de carácter comercial, cultural, deportivo, profesional y/o de salud, entidades bancarias, hosterías, hoteles, oficinas y restaurantes. Queda expresamente prohibida la habilitación y/o autorización de criaderos de animales, confiterías bailables, salones de fiesta, hipermercados, depósitos, estaciones de servicio de combustibles, funerarias, industrias, talleres, templos o cualquier otro tipo de actividad no especificada en el párrafo anterior. Tejido: Una vez completada la infraestructura de servicios, conforme a lo establecido en el art 6º del Decreto Ley Nro. 8912/77, los indicadores urbanísticos serán los siguientes: F.O.S: 0,50 F.O.T: 1,50 Densidad neta: 300 hab/ha. En la SBA1, para todo monoambiente, sea para vivienda multifamiliar u oficina se considera una densidad de 2 hab/ha. Unificación de parcelas: Además de las parcelas frentistas a la Ruta que integran la SBA1, pueden incorporarse a estos indicadores y mediante unificación, las parcelas adyacentes a la parcela de origen, dentro del mismo macizo (manzana) hasta un límite de superficie que considere un 200% adicional de m2 con referencia a la superficie de la parcela de origen frentista a la Ruta Provincial Nro. 26. El resto de los m2 incorporados por la unificación no pueden acceder a un cambio en los indicadores urbanísticos. Altura máxima: 12 metros Retiro lateral a cada lado de los ejes medianeros: 4 metros Retiro de fondo: 8 metros Retiro de frente: para multifamilar: 11 metros (5 metros por posible ampliación de ruta + 6 metros) Para el resto de los usos incorporados en esta ordenanza: 8 metros (5 metros por posible ampliación de ruta + 3 metros) Presentación obligatoria para aprobación de planos: Plano hidráulico, estudio ambiental, reservorio hídrico según Ordenanza Municipal Nro. 5302/16. Espacio de estacionamiento: para multifamiliar: 1 espacio de estacionamiento por cada departamento. Para el resto de los usos incorporados por esta ordenanza: 1 espacio de estacionamiento cada 30m2 de espacio construido que no sea espacio circulatorio. Premios: Se establece un único premio posible para incrementar FOT y Densidad. Las construcciones que hayan dado solución en su proyecto a los requerimientos antes expresados y además incorporen un subsuelo o medio subsuelo de superficie de planta entera destinado a cocheras, podrán incrementar tanto el FOT como la densidad en un 30%.

Casa en El Canton Barrio Golf en oportunidad! Gran entrada con estacionamiento techado para 2 vehiculos más lugar de estacionamiento para 5 vehiculos más Living comedor de gran tamaño, cocina separada con espacio de guardado. Dependencia con baño y lavadero con entrada independiente. Toilette de recepcion y espacio guardarropa. En el piso superior hay 3 habitaciones de gran tamaño con placards. La habitación principal es en suite con bañadera hidromasaje. Dos habitaciones comparten baño completo, una de ellas con terraza. Piscina con cerco de alambrado. Galería con parrilla y bacha.

Te presento este hermoso dúplex de 4 ambientes ubicado en Beccar. La planta baja cuenta con un espacioso living integrado a la cocina, que a su vez cuenta con un comedor diario. Desde la cocina, tendrás salida directa hacia el patio, lo que te permitirá disfrutar de momentos al aire libre. Además, encontrarás un toilette de recepción para mayor comodidad. También cuenta con una cochera descubierta al frente, brindando espacio para estacionar un vehículo. En la planta alta, encontrarás tres dormitorios, los cuales ofrecen espacio suficiente para la familia. Además, cuentas con un baño completo para uso común de toda la planta, lo que brinda comodidad y practicidad. Este dúplex es ideal para aquellos que buscan una vivienda cómoda y funcional, con espacios bien distribuidos y una excelente ubicación en Beccar. No pierdas la oportunidad de adquirir este dúplex de 4 ambientes en Beccar. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita. Al consultar nuestras propiedades, usted nos permite contactarlo para brindarle información. Para asegurarnos de contar con su conformidad expresa, le enviaremos un correo electrónico específico en breve. Tenga en cuenta que puede retirar su conformidad de manera definitiva en cualquier momento utilizando el enlace proporcionado en cualquiera de nuestros correos electrónicos. Agradecemos su interés y confianza en nosotros. Todas las citas deben solicitarse, coordinarse y realizarse exclusivamente a través de nuestra oficina comercial. Las solicitudes de citas realizadas a través del portal Zonaprop no serán tenidas en cuenta debido a razones logísticas y operativas. Las medidas en metros cuadrados, al igual que las dimensiones parciales, son aproximadas. Los valores de las expensas mensuales, en caso de corresponder, están sujetos a cambios por parte de las administraciones de los respectivos consorcios. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de una propiedad en construcción, los detalles de terminación, fecha de entrega y disponibilidad de unidades son provisionales y pueden variar. Las fotografías mostradas son reales y no han sido alteradas digitalmente. Sin embargo, no tienen carácter contractual. MALATINI BIENES RAÍCES es una empresa con una amplia trayectoria de más de 30 años en la comercialización exclusiva de bienes inmuebles. Malatini Beatriz CMCPSI 3963 / 3975

Casa en dos plantas con tres dormitorios. Entrega inmediata. en planta baja Living comedor, Cocina, Toilette de recepción. Galería con parrilla y jardín. Cochera. En planta alta tres dormitorios . El principal en suite con vestidor, Baño completo. Aberturas PVC, pisos porcelanato, calefacción por losa radiante.  Las fotos corresponden a unidades modelos.  El proyecto es una propuesta urbanística de alta gama que integra deporte, esparcimiento, cultura y vida en la naturaleza, a tu alcance.  Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

Hermosa casa de cinco ambientes en el barrio privado Barrancas de San José, en General Pacheco, Tigre. Excelente ubicación, se encuentra en el corredor Bancalari, próximo al centro comercial de General Pacheco.  La unidad está desarrollada en dos plantas: PB: hall de recepción, toilette, living comedor, con hermosa vista al jardín. Dormitorio (se puede utilizar como escritorio o playroom). Cocina con family, habitación de servicio con baño. PA: master suite, con excelente vestidor. Dos cuartos más, con amplios placares, comparten un baño completo. Galería doble, con cerramiento y parrilla a gas. Cochera techada para dos autos, más espacio para 4 o 5 autos más en el frente de la casa. Pileta con venecitas, parque con riego automático. El lote es central. El barrio posee los siguientes amenities: cancha de tenis, fútbol, básquet, Club House con pileta, gimnasio, entro otros.

Excelente propiedad, construida en dos plantas, con doble pared, ladrillo a la vista, techo de tejas. Planta Alta cuenta con 3 dormitorios, uno en suite, un baño completo y un playroom, en plata baja, cuenta con un dormitorio en suite, lavadero, cocina con mesada de granito y muebles de cedro, comedor diario, living-comedor, galería cubierta con parrilla y horno de tacho, pileta con venecitas. Cochera para 4 autos descubierta. Código de propiedad 13023 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Es apto credito Excelente ubicación zona Balbastro. Sobre calle sin salida con portón de acceso de 2 tranqueras. Sobre un lote de 1150m2 encontramos esta propiedad, construida en 2 plantas y una superficie cubierta de 260m2 y semicubierta de 60 m2 Comodidades PB : Living y comedor, Toilette, Cocina con comedor diario. Lavadero, dependencias de servicio. Un dormitorio ppal. con baño en suite. PA : 5 dormitorios con 2 baños y estar de distribución. Baulera Exterior: Galería techada con quincho semicubierto. Pileta de 4 x 8 con filtro y cerco. Garaje semicubierto para 2 autos. 2 Cuartos de deposito Instalaciones y servicios : Luz, gas natural, cloacas, calefacción por tiro balanceado. Estufa Trommen en el living Riego por aspersión. Bomba sumergible. Termotanque IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952