Casa  en San Sebastian  desarrollada por estudio de arquitectura! Casa de 144m2 sobre lote de 1026m2 y PILETA de 25m2. (cubiertos 128,16m2 y semicubiertos 30m2) Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, amplio living comedor, cocina con isla, lavadero y pileta. Habitación principal en suite con vestidor y vista al jardín. Visuales abiertas con grandes ventanales, galería que recorre la casa y termina en un semicubierto con parrilla. El lote perimetral de 1026m2 se ubica de una forma especial sobre rotonda lo que le otorga una muy buena vista abierta. Casa diseñada por estudio de arquitectura lo que la hace diferente a todos los diseños existentes estandarizados, siempre con la posibilidad de evaluar un cambio de materialidades durante el avance de obra. Construcción: Steel frame. Constructora se especializa en este sistema eficiente que ha logrado superar ampliamente estándares de la construcción tradicional con un crecimiento interanual en la región que viene en expansión hace varios años. Rápido y eficiente su sistema constructivo industrializado genera resultados con un acabado final excelente y muy buenas cualidades en la relación térmica por la compleja disposición de las placas y sus diversas tecnologías en cada materialidad. No dudes en contactarnos!  Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

BARRIO TALAR CHICO - PARA MUDARTE YA!!!!   Muy linda casa en dos plantas, el estado es IMPECABLE!!!, construcción muy sólida. PB: Hall de entrada Toilette de recepción Living con chimenea-comedor  Estar/Family Comedor diario con salida a galería Cocina semi-integrada al comedor diario Lavadero con salida al exterior Baño de servicio con ducha/ Pileta Dependencia de servicio cómoda. PA: Estar, con posibilidad de cerrar y hacer 4 dormitorio - Dormitorio principal con vestidor (con puertas ), baño en suite con box de ducha y yacuzzi.- (guardilla) - Otros 2 dormitorios con placard, que comparten un baño completo compartimentado. Amplia galería con parrilla y cerramiento. Jardín parquizado, riego por aspersión, pileta con venecitas climatizada con sistema de paneles solar. vidrio doble, todos los ambientes con equipos de aire acondicionado, calefacción por losa radiante.  Barrio Talar chico: - Boulogne Sur Mer 1127 - Gral. Pacheco, excelente ubicación, cerca de Panamericana. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

3 dormidtorios (1 en suit) - Dos baños - Living estar amplio y luminoso - Cocina-Lavadero ? Sistema de calefacción centralizado con caldera Dual por piso radiante. ? Aberturas línea Modena aluminio color negro ? Parrilla ? Cochera para dos autos ? piscina y solarium deck como en la foto, opcional (no incluído en el precio de venta, a contratar aparte) Equipamiento incluído: Horno eléctrico de empotrar Cocina a gas de empotrar Vanitorys Hachas y griferías Artefactos de iluminación Mobiliarios cocina  Artefactos sanitarios Interiores y frentes Placard. Parrilla  Tanque sisterna con bomba presurizadora Solados completos y zócalos. Paredes interiores y exteriores terminación revestimiento texturado plástico . Pérgolas y galería con madera. OPCION CON PISCINA  de 8x4 US$ 10.000 + U$S 4200 solarium Deck Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Casa en Venta 4 ambientes en Barrio Cerrado LAS ORQUIDEAS, Pilar Desarrollada en un lote interno de 450 mt2, con una superficie construida de 200 mt2.  Estilo Moderno PLANTA BAJA - Hall de distribución  - Living comedor  - Cocina con isla central y barra desayunadora  - Lavadero - Jardín con Galería.  Parrilla techada con bacha que la asiste.  PLANTA ALTA -  Suite principal con vestidor y baño con 2 bachas  -  2 dormitorios con placards que comparten 1 baño.  Calefacción por Losa Radiante.  A/C en todos los ambientes  Pérgola semi techada en hierro para 1 auto Riego por aspersión GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

HERMOSISIMA CASA A LA VENTA, BARRIO ISLAS, EL CANTON. Excelente calidad de construcción, esta propiedad cuenta con entrada principal a hall con toilette y armario, gran living con ventanales al frente y lateral, semi integrado a una espectacular cocina comedor, con muebles completos, barra desayunadora, espacio para lavavajillas, conexión con el lavadero y sala de máquinas. Galería apaisada en el ancho de la casa, con parrilla, baño de pileta, con muy linda vista a pequeño espejo de agua. Piscina de 4 x 8 con playa humeda. En PA: Pequeño hall, dos habitaciones con placard completo, una con visa el frente, otra con vista al espejo de agua y salida a balcón corrido, baño completo con bañadera y mampara. Master suite con vestidor, baño completo y salida a gran balcón terraza que rodea toda la PA. Luz natural en todo momento del día, orientación Oeste, gran calidad y diseño. Se entrega con aires acondicionados en todos los ambientes con cortinas black out y screen. CANTÓN  Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana), con muy buena ubicación y excelente acceso. Desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas, está compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto (comunicados entre sí por una vía rápida). La superficie promedio de los lotes es de 800m2, de los cuales el 65% de ellos poseen vistas a lagunas internas y en barrio Golf, el 50% de lotes sobre la cancha de golf. Sobre las parcelas linderas a El Cantón se proyecta una importante zona residencial y comercial que contará con todos los servicios necesarios para poder vivir y trabajar en un mismo lugar: Supermercado, Centro Comercial, Locales Free Standing, Home Center, Estación de servicio y un sector previsto para futura estación de tren. Además contará con un puerto deportivo con salida al río Lujan a través de un canal de 4km. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Excelente casa a la laguna en venta en el exclusivo barrio Virazon de Nordelta. Entrega: JULIO 2024 Desarrollada en tres plantas sobre lindisimo lote a la laguna - PB: Hall, Living-comedor con salida a la galería.Toilette. Cocina con isla. Dormitorio con placard y baño completo. Dependencia de servicio con baño. Lavadero con acceso independiente. - PA: Master Suite con amplio vestidor. Otros 3 dormitorios en suite con placard. 2do piso: 5to dormitorio/playroom con un baño completo - Exterior: Galería con parrilla y barra con bacha. Toilette en exterior. Pileta de 10 x 4 m con playa húmeda.  - Características: Detalles de categoría. Aberturas en P.V.C. Foliado negro con DVH. Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. Sanitarios marca Roca. Griferías marca FV. Pisos de Porcelanato simil madera marca ILVA. Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. Preinstalación de AA. Entrada y escalera en cemento alisado. Parrilla, Horno, anafe y campana incluidos.

EXCELENTE Casa de 400 m² en El Barrio Septiembre. HERMOSA PROPIEDAD UBICADA EN EL BARRIO SEPTIEMBRE CON UN ACCESO PRIVILEGIADO SOBRE LA PANAMERICANA EN EL KM 47 DEL RAMAL ESCOBAR. LA CASA TIENE 400 M2 DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS. SOBRE UN LOTE INTERNO DE 900 M2. CUENTA CON UNA HERMOSA Y AMPLIA RECEPCIÓN DE DOBLE ALTURA SUMAMENTE LUMINOSA CON UNA VISTA ABIERTA. SE ENCUENTRA SOBRE LA CALLE CENTRAL FRENTE A LA PLAZA. DESARROLLADA DE LA SIGUIENTE MANERA 4 DORMITORIOS TODOS EN SUITE. CON EXCELENTES PLACARDS Y MEDIDAS SUMAMENTE AMPLIAS . 1 EN LA PLANTA BAJA Y 3 EN LA PLANTA ALTA. 2 MASTER SUITES UNA DE 50 M2 MÁS UN AMPLIO VESTIDOR. Y OTRA DE 30 M2. HERNOSA COCINA DE 8,50 X 5M CON EXCELENTE EQUIPAMIENTO E ISLA . LAVADERO INDEPENDIENTE O DESPENSA. AMPLIA GALERÍA CUBIERTA CON PARRILLA 2 BAÑOS COMPLETOS EN LA PLANTA BAJA. PISOS DE PORCELLANATO. EXCELENTES ABERTURAS CON DOBLE VIDRIO (DVH) . CALEFACCIÓN POR PISO RADIANTE Y CUENTA CON CALDERA DUAL AIRES SPLITS FRÍO CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES. PARQUE CON GRAN VEGETACIÓN Y PALMERAS. PILETA DE NATACIÓN DE SINGULAR DISEÑO . RIEGOS AUTOMÁTICOS. LA CASA SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO +541154520654 NO DUDES EN CONSULTAR COORDINAMOS UNA VISITA Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 ) por parte del propietario. Marcelo Top Cmcpsi 5598

Casa en dos Plantas al GOLF. Oportunidad de inversion. Propiedad de 180 m2 cubiertos sobre lote de 906 metros de jardín y orientación Este salida a la cancha de golf,  lote dentro de la herradura. Vista al golf y a la laguna.  Descripcion Planta Baja: Living Comedor con cocina integrada. Toilette de recepcion. Lavadero con caldera dual y salida al exterior.  Descripcion Planta Alta:  Habitacion principal en suite con vista al golf y laguna. • Suite Principal con amplio ventanal con vista al Golf y laguna.  Dos dormitorios que comparten baño. Descripcion Exterior: Galeria cubierta con parrilla, espacio de guardado y bacha.  Estacionamiento para seis autos. Posibilidad de techar. Losa radiante. Aberturas doble vidrio. Incluye las cortinas de riel y sunscreen rollers. Aires acondicionados. Parrilla completa.

Excelente Casa con ambientes amplios y comodos en el Barrio Santa Ana, Villanueva. Planta Baja: Living Comedor, Toilette, Cocina con Comedor Diario o Family con salida a la galeria. Habitacion de servicio con baño completo. Galeria con Parrilla. Planta Alta: Amplio Hall de distribución, Tres dormitorios, Principal en suite con vestidor. Otros dos dormitorios con un baño completo. Ext: Galeria con Parrilla.  Calefacción sectorizada por piso radiante. Caldera Baxi. Aberturas aluminio Doble Vidrio Hermético (DVH) color negro. Revestimiento impermeable plástico exterior. Paredes interiores terminación de yeso y pintura látex Pisos porcellanato. Baños con revestimiento Ilva y artefactos marca Roca. Mesadas de baño en mármol de quarzo (Silestone). Interiores de placards y vestidor completos. Preinstalaciones para aires acondicionados en ambientes principales. Mesada de cocina de Silestone  con grifería monocomando marca FV. Cocina con horno y anafe de aluminio.

Casa a Estrenar en Naudir1 La casa se entrega en 09/2024 se puede visitar el avance de obra o ver otras propiedades similares1 Se encuentra cercano al sector de deportes y con hermosa vista en el frente a la Laguna se puede financiar mientras esté en obra Construcción tradicional con ladrillos huecos, comunes portantes bases columna y techo, revoque fino y grueso. Cieloraso Instalación santiraria luces empotradas tablero general Pre instalación de A/A Aberturas DVH Cocina equipada con horno y anafe termotanque de alta recuperación excelente calidad constructiva  Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 ) por parte del propietario. Marcelo Top Cmcpsi 5598

Excelente Casa estilo villa Italiana en excelentes condiciones en el barrio Benavidez Greens Hall, Living comedor, toilte, cocina con comedor diario, lavadero Dormiorio principal en suite con vestidor y balcon, y otros dos dormitorios con placards que comparten otro baño completo Galeria, parrilla y pileta. Aire acondicionado frio calor en todos los ambientes. Recién pintada en su totalidad.

Casa moderna  en el barrio Vistas, Puertos del Lago Sobre jote con fondo a espacios verdes del barrio Hall de entrada con toilette de recepcion Pta baja : suite completa + 2 dormitorios con baño compartido -Cocina incorporada con importante isla de granito negro -Horno eléctrico empotrado -Anafe a gas -Muebles laquedos Gran living/comedor con ventanal y salida al parque , -Amplio lavadero independiente con entrada de servicio , espacio de guarda , -Tender Parrilla / bacha -Doble cochera cubierta integrada transformable en ambiente -Carpinteria de Aluminio ,DVH -Pisos de porcelanato -Caldera dual -Calefaccion por radiadores Planta alta: Cuenta con una única suite completa con ventanal , salida y vista abierta a espacios verdes del barrio, es ideal para adolescente ( puede oficiar de estudio / cuarto de huespedes o dependencia de servicio) El barrio cuenta con Club House , pileta, canchas de tenis Gimnasio Se encuentra frente a los colegios Northfield, St Johns

Casa en dos plantas+ Departamento en Planta Alta. Ambos muy luminosos, con entradas independientes. Casa en PB: Amplio living con ventanal grande orientado hacia el sur- Cocina comedor  con salida al jardín-Toilette- Dormitorio con piso de parquet -Lavadero independiente cubierto con instalación para lavarropas y lavavajillas- Garaje cubierto- Gran jardín con parrilla- PA: Hall de distribución con ventana- Baño completo- 2 dormitorios. Uno  en suite  con ventanal y balcón. Departamento Planta Alta: Living - comedor-con piso flotante- Dormitorio y baño completo. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Excelente chalet sobre lote 387m2, 226m2 cubiertos.  Amplio living comedor con vista al jardín, cocina comedor diario equipada,  toilette, 3 dormitorios (1 en suite y 1 planta baja), galería con parrilla, jardín, cochera y garaje, dep. de servicio, lavadero.  Aire acondicionado y calefacción central. Estado impecable. Excelente cuadra residencial.  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Casa a estrenar sobre un lote interno de 700m2Descripción:Planta Baja: Entrando, a la derecha, está el lavadero con entrada de servicio, a continuaciòn la cocina espaciosa con muebles bajo mesada. En la zona central y balconeando a la galería semicubierta con parrilla, el living comedor. El ala derecha se completa con dos cuartos qaue comparten un baño, el que abre al contrafrente cuenta con vestidor. Completa la planta baja un toilette.Planta Alta: un cuarto en suite (baño + vestidor) con vista al parque.Las aberturas son de aluminio con doble vidrio, pisos de porcelanato, calefacción por losa radiante, caldera dual y pre instalación de aires acondicionados.

Excelente duplex tipo casa, 7mts de ancho, living comedor con pisos de madera, cocina y comedor diario, toilette, 3 dormitorios (suite), baño completo, lavadero, patio/jardín, cochera. Excelente estado.  Construido por los propietarios. Muy buenos accesos.  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Chalet a pasos de Alvear, ideal uso comercial, Muy buena exposición. Se encuentra desarrollado en dos plantas, living comedor, cocina comedor, toilette, 3 dormitorios amplios, 2 baños. jardín. Inmejorable ubicación.            Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

CASAS DE LA BAHIA EN LAGOON PILAR !!! 3 DORMITORIOS CON JARDINLAGOON PILAR UN LUGAR PARA SENTIRTE DE VACACIONES TODO EL AÑO!! CASA UBICADA EN LA PRIMERA LINEA CON VISTA A LA LAGUNA  DESDE LA TERRAZA. A METROS DE LA PLAYA !!  PLANTA BAJA. LIVING COMEDOR CON GALERÍA PARRILLA Y VISTA AL JARDÍN, COCINA COMEDOR CON ISLA Y LAVADERO ESTILO AMERICANO CERRADO. LA COCINA TIENE DOBLE CIRCULACIÓN TAMBIÉN CUENTA CON UN BAÑO TOILETTE PLANTA ALTA . DOS DORMITORIOS CON PLACARD UN BAÑO COMPLETO. UNA GRAN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO. Se trata de 130 mts cubiertos casa desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 160 mts y espacio para dos autos, también cuenta con una terraza propia de 54 MTS2. con espacio para jacuzzi y pergola para generar un ambiente mas. calefaccion por radiadores y aire acondicionados en todos los ambientes. Esta unidad esta absulutamente revestida, cuenta con artefactos de luces led, cortinas en todos los ambientes y parquizacion en el jardin .  Ubicado en la zona de mayor crecimiento de Pilar, sobre el corredor Caamaño, en el kilómetro 46 del ramal Pilar de la autopista Panamericana, Lagoon Pilar propone un ambiente idílico de playa caribeña y una elevadísima calidad de vida, sin perder los servicios de la gran ciudad: shoppings, cines, colegios, supermercados, bancos y centros comerciales. CRISTAL LAGOON PREMIO GUINES A LA PISCINA MAS GRANDE DEL MUNDO, una laguna de agua cristalina de 3 hectáreas apto para realizar actividades náuticas para todas las edades, rodeadas de playas con palmeras, sectores de bajada náutica y muelles. Lagoon Pilar ofrece un ambiente ideal para las familias que disfrutan de la vida de playa y una oportunidad única de inversión, a tan sólo 30 minutos de la capital federal. Gran Club House, ubicado en una de las bahías, que ofrece desde todos sus sectores una singular vista a la laguna, restaurante, spa, cafetería, y hasta una amplia playa exclusiva a lo que le sumamos un sector deportivo con opciones variadas para todos los amantes del deporte, con canchas de tenis, fútbol, gimnasio y senda aerobica. Con vida propia y valor agregado sin igual VENI A CONOCER LAGOON PILAR!! SUPPA PROPIEDADES NORDELTA Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Excelente propiedad en barrio del complejo Villanueva, de dos plantas con cuatro dormitorios en planta alta uno de ellos en suite, todos los dormitorios con balcón, el principal con vista a la laguna, aire acondicionado F/C en todos los dormitorios, baño completo con ante baño. En planta baja, escritorio, jardín de invierno, toilette, cocina comedor diario super cómodo, living comedor con hogar, despensa, lavadero amplio, habitación de servicio con baño, cochera semi cubierta para hasta tres vehículos,  Exterior, parque con riego automático que da a la laguna, pileta de 6 x 4 totalmente revestida en venecitas y muelle. Aberturas DVH, losa radiante, aires acondicionados en casi todos los ambientes de la casa. En caso de alquiler también esta la posibilidad de que sea con muebles. Consultanos!!! Código de propiedad 14193 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Casa 7 ambientes en dos plantas en excelente estado Barrio Las Bermudas. El barrio tiene muy buen acceso y medios de transporte, con muchos puntos de venta, shopping, escuelas y centros de salud. Total 936 m2. Antigüedad: 28 años Pileta 4 x 10m revestida en venecita y sistema de luces con control remoto. Parrilla y gran galería. PB: Superficie cubierta 183 m2 Superficie descubierta 640 m2 1 habitación / oficina 1 habitación o de servicio con placard y baño completo en pasillo 1 toilette Living comedor muy amplio en L con amplios ventanales Cocina comedor con aire acondicionado y lavadero incorporado. PA: Superficie cubierta 129 m2 2 habitaciones en suite con baños completos y vestidor, ambas con aire acondicionado. 2 habitaciones con grandes placares ambas con aire acondicionado 1 baño completo con placard Espacio de guardado en bajo escalera y placard en entrada al toilette. Exterior: Amplia galería con parrilla, con cerramiento de aluminio de excelente calidad. Baño completo. NO ES PERIMETRAL Características del Barrio: Vigilancia las 24hs Club House 2 Canchas de Paddle Cancha de Futbol Zonas juegos para niños Pileta y parrilla Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Venta Casa Boulogne con gran jardin, oportunidad! APTO CREDITO --------------------------------------------------------------------------------- Al entrar nos encontramos con gran hall recibidor, a la derecha vemos el living comedor en desnivel Un dormitorio y baño completo en planta baja, gran cocina con salida a una amplia galeria cerrada, que da al jardin En planta alta tenemos 3 dormitorios todos con placard, un baño completo, lavadero y terraza El jardin muy amplio tiene parrilla al fondo, un garage techado al que se accede desde entrada por un ancho pasillo lateral La ubicacion es inmejorable,  a dos cuadras de Panamericana y cuatro cuadras de Thames. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

CASA NUEVA Y MUY CANCHERA EN BARRIO LA DILIGENCIA DE EXCELENTE CALIDAD! Barrio de 77 unidades. PB: Hall de recepción con doble altura, baño completo (hace de toilet), placard de visitas, escritorio/cuarto de huéspedes/4to dormitorio, muy linda cocina luminosa con isla y barra, family/comedor, gran living o living comedor con chimenea, zona servicio (dependencia, baño y lavadero). PA: buen hall distribuidor con salida a un balcón, suite principal con vestidor y balcón, 2 dormitorios con un baño completo. EXT: Muy linda galería semi cubierta con parrilla, mesada, bacha y barra, lindo jardín con riego por aspersión y gran pileta con solarium. Pisos de mármol travertino rústico en toda la planta baja y la galería, porcelanato simil madera en hall y baños PA, y cemento alisado en dormitorios. Doble vidrio en todas las aberturas. Mesadas de cilestone en cocina y baños. Muy buena luminaria en toda la propiedad. Amenities: Pilará: Soberbio Club house en sector con 12 canchas de tenis, piletas, área comercial, cancha de polo, canchas de fútbol, cancha de Golf diseñada por Jack Nicklaus, muchos espacios verdes y senderos diseñados por Carlos Thays. EXP: $ 366.000 (Dic 23) CUOTA SOCIAL: $ $ 110.000 (Ene 24) Corredor Público Nicolás Hyland CMCPSI 6482

GRAN RESIDENCIA A ESTRENAR YACHT CLUB NORDELTA Sos de esas personas que te gusta vivir con estilo? Revisa atentamente esta que tiene todo para vos y tu familia. DESCRIPCION Esta casa se encuentra ubicada en el sector de mayor crecimiento y consolidación del barrio emplazada en un lote de 893 m2 con orientación Norte. El proyecto fue diseñado utilizando materiales, texturas y formas que componen el estilo moderno único. Exteriormente incorpora un excéntrico diseño en combinación con diferentes materiales que le aportan un gran diseño que además no requiere mantenimiento, hermosa parquisación con una gran iluminación y espacio semicubierto de garaje para dos autos. Se accede al interior a través de una excéntrica puerta pivotante de gran tamaño y es ahí mismo donde se produce la magia, nos encontramos con una entrada de vidrio en doble altura y nos encontramos con una imponente escalera revestida en madera rodeada de verde vegetación, continuando encontramos un amplio living comedor que se integra perfectamente con la cocina que cuenta con una isla para sentar 5 comensales muy cómodos y mucho espacio de guardado, detrás de la misma encontramos un dormitorio de servicio, lavadero, toilette de recepción y también cuenta con dormitorio de huéspedes en suite. La amplia galería se proyecta desde el interior conectando el comedor y la cocina con el sector de parrilla con isla, un gran espacio para un segundo living y en continuado una hermosa piscina con borde infinito y solárium. El jardín cuenta con un hermoso paisajismo que incluye la iluminación, sector de fogonero en hormigón y muelle sobre el rio. La primera planta cuenta con un espacio de playroom con escritorio, una Master Suite con vista al rio, una suite junior con vista al rio también y dos suites junior con vistas laterales y al frente. Todos los ambientes poseen grandes ventanales de piso a techo con vidrio doble brindando excelentes visuales. Y todos los baños de la casa tienen grandes ventanas privilegiando la luz natural. El diseño es verdaderamente increíble, es única en su estilo. Llamanos y coordinamos una visita! SUPPA PROPIEDADES NORDELTA Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Impecable casa a estrenar con muy buen diseño y estilo moderno, desarrollada sobre lote a la laguna con excelente vista en San Matias, Escobar En Planta Baja cuanta con hall de entrada amplio Living y comedor con amplios ventanales y salida al jardín con vista agradable a la laguna, toilette con antebaño . Cocina con comedor diario y acceso a la galería. lavadero cubierto Dependencia de servicio con baño. En planta alta, hall de distribución, family y 3 dormitorios, el Principal en suite con baño compartimentado, ducha y bañadera con hidromasaje. Gran vestidor, baño completo, amplios placares con puertas corredizas. Galería semicubierta con parrilla. Detalles de calidad: Aberturas DVH con perfiles de aluminio línea Aluar A40. Pisos living comedor sólido granítico marca Tierras Nuestras de Tarquini. Pisos planta alta porcelanato Vitte Antico Ivory de 1,20 x 1,20. Calefacción por losa radiante caldera dual. Griferías FV y Deca. Cocina con anafe Smeg a gas y horno eléctrico Orbis. Baño principal con piso calcáreo, paredes azulejos españoles 20 x 20, listel mármol carrara, artefactos modelo Rocca Gap y grifería cierre cerámico Deca. Vanitory de estructura en MDF, laca negra, estantes, cajones y puerta. Vestidor con dos módulos de 3,17 x 0,60 x 2,30 de melamina lino blanco. Placares dormitorios con puertas corredizas de piso a techo e interiores de melamina lino blanco. Instalaciones eléctricas para aires acondicionado. Módulos de luz marca Jeluz. Terminaciones exteriores de la fachada y contrafachada con cámara. Ladrillo vista externo. Laterales terminación Tarquini micro textexturado Entrada con listones de madera. Techo y platea de losa H21. SAN MATÍAS cuenta con rápido y seguro acceso directo desde Panamericana Ramal Escobar, en el Km 44. Es un emprendimiento consolidado formado por 5 barrios. Cuenta con espacios comunes, área deportiva, lagunas, zonas de reserva de flora y fauna. Ofrece una amplia propuesta de infraestructura y servicios de alta calidad: 8 canchas de tenis, canchas de fútbol 11, pileta, club house deportivo y social, restaurante, bar, plaza de juegos para niños. Dividido en cinco sectores con dos grandes lagunas y una vía rápida de 25m de ancho. Excelente circulación interna, redes subterráneas de agua potable, electricidad, gas y cloacas, alambrados perimetrales y parquización de los espacios comunes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ZAMBELLI CMCPSI 6496