Espectacular casa a la laguna en el área 10. Entrega Febrero 2025. ESTRUCTURA Vigas de encadenado, columnas vigas y losas de viguetas pretensadas con su capa de compresión correspondiente en PB o losa de hormigón armado, según cálculo estructural. ALBAÑILERÍA Muros exteriores: En PB, ladrillos huecos 18x18x33 Muros interiores: En PB, ladrillos huecos de 12x18x33cm, 08x18x33cm, según corresponda. Terminaciones exteriores: Hidrófugo y revoque grueso + revestimiento plástico impermeable marca Quimtex o similar textura fina o media. Terminaciones interiores: Revoque grueso, fino con terminación enduido para recibir pintura. Contrapisos en PB y PA y carpetas hidrófugas. Cubiertas: losa de hormigón armado, con terminación a la vista o cielorraso donde corresponda. Contrapiso con pendiente con juntas de dilatación en paños a definir– membrana liquida dos manos – babetas perimetrales -. EXTERIOR Revoque grueso con revestimiento plástico Quimtex o Similar, textura fina o mediana. Parrilla de mampostería, pintada, sin herrería. CALEFACCIÓN Sistema de Aire Frío / Calor en los ambientes. Se prevé una boca por ambiente, totalizando 4 bocas. AGUA CALIENTE Termotanque marca Rheem eléctrico de pie 55 lts. o similar. CAÑERÍAS Y PROVISIÓN DE DESAGÜES Según plano. Cañerías de agua fría y caliente en Aquasystem o similar y cloacas en Awaduct o similar. Tanques de reserva y riego cisterna tricapa de 1100 lts cada uno Bomba de presión marca Grundfos mod. Upa 15 o similar. Planta de tratamiento de líquidos cloacales individual domiciliaria marca MD o similar. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Cantidad de circuitos de acuerdo al reglamento. Puesta a tierra, incluido jabalina. Cañerías vacías para telefonía y TV. Hasta 7 bocas por local. Pilar de luz eléctrico, medidor y su conexionado PINTURA. Preparación de las superficies y látex blanco para interiores en muros interiores y cielorrasos En metales, antióxido y esmalte sintético En carpinterías interiores preparación de la superficie y esmalte sintético satinado. HALL DE ENTRADA Puerta principal: de madera dura a definir de una hoja. Piso: porcelanato/cerámico Cerro negro o similar medidas 45 x 45 cm. Zócalos: en madera de ½ “ x 4” pintado color blanco. ESTAR/COMEDOR Piso: porcelanato/cerámico Cerro Negro o similar 45 x 45 elegir más costoso con adicional a cargo del propietario. Techo: losa losa de hormigón a la vista. Zócalos: en madera de ½ “ x 4” pintado color blanco. Carpinterías interiores: Puertas placa enchapadas en madera para pintar, los herrajes de los mismos serán plateados estilo moderno. marca Currao o similar. Carpinterías exteriores: de perfilería de ALUMINIO vidrio DVH. BAÑO Piso: porcelanato/cerámico Cerro Negro o similar 45 x 45 cm. Revestimiento: Ídem anterior. Techo: losa losa de hormigón a la vista. Artefactos sanitarios: color blanco marca italiana (línea Mónaco de ROCA) o similar. Grifería: FV línea Arizona monocomando terminación cromo o similar. Lavatorio de Apoyar cuadrado Peirano 420 x 420 o similar. Carpinterías exteriores: de perfilería de ALUMINIO vidrio DVH. DORMITORIOS 1,2 y 3. Piso: porcelanato/cerámico Cerro Negro o similar 45 x 45 cm. Techo: losa de hormigón a la vista . Zócalos: en madera de ½ “ x 4” pintado color blanco. Carpinterías exteriores: de perfilería de ALUMINIO vidrio DVH. Frentes de Placard: corredizos terminación melamina blanca con perfilería en aluminio, donde corresponda. COCINA Piso: porcelanato/ceramica Cerro Negro o similar medidas 45 x 45 cm.  Techo: losa de hormigón a la vista. Zócalos: en madera pintado blanco. Muebles de cocina: terminación melamínica blanca Frentes lisos y tiradores ocultos o perfil J, cantos de aluminio, cuerpo aglomerado. Mesada: granito gris mara o Similar de 2 cm de espesor, sin regrueso y zócalos en mismo material altura 5cm. Gritería: monocomando FV modelo Arizona cromo pico bajo o similar. Pileta de cocina: de acero inoxidable doble bacha marca Mi pileta. Artefacto de cocina/horno, anafe, extractor Gabinete de gas Carpinterías exteriores: de perfilería de ALUMINIO de vidrio simple. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Hermosa casa en área 13 de San Sebastián.  Disponible para alquiler anual a partir del 15 de febrero 2025. AMOBLADA. La propiedad está dispuesta en una planta, sobre un hermoso lote interno de 610 metros. Superficie cubierta 118 m2 + 66m2 semi cubiertos. Se ingresa a un gran living comedor que cuenta con grandes ventanales que dan al jardín con vista a piscina de 7x3. Cocina de concepto abierto comunicada al living comedor y gran espacio de guardado. Sobre la parte izquierda, cuenta con tres dormitorios amplios, uno en suite con vestidor. Las otras dos habitaciones que comparten un baño completo con bañera. Exterior:  Gran parque con piscina. Galeria cubierta y sector de guardado donde se encuentra el termotanque. Parrilla. Tenés atardeceres y privacidad garantizados. Calefacción por losa radiantes. La propiedad cuenta con 1 aire acondicionado en el living comedor. Detalles de gran categoría: Aberturas DVH, Pisos Porcelanato, Griferías y sanitarios Ferrum. Sistema constructivo Steel Frame. Condiciones de ingreso 1 mes de deposito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución Demostración de ingresos Honorarios inmobiliarios El Barrio: Se encuentra en el Partido de Pilar, al límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. LA PROPIEDAD NO ES APTO CREDITO. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Casa en Área 11 desarrollada en dos plantas, de gran calidad constructiva. La propiedad cuenta con Amplia cocina de concepto abierto integrada al living comedor. Lavadero independiente con tender. Toilette de recepción. 3 habitaciones, una en suite con vestidor y salida a terraza con vista al lago. Las otras 2 habitaciones comparten un baño completo. Galería con gran parrilla y barra. Patio interno Construcción tradicional Gran ingreso vehicular imperial Calefacción por Losa Radiante con caldera Cuenta con la pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes. Aberturas de Aluminio DVH San Sebastián es un mega emprendimiento lanzado en 2006. Actualmente, se encuentra conformado por barrios con residentes permanentes y barrios en etapa de obra. Cuenta con accesos viales, 65% de superficie de espacios comunes, 135 hectáreas de lagunas interconectadas, zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan integral de seguridad. Esta ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Coulter & Salbucci Propiedades / Miembro fundador de GLOBAL Red de Inmobiliarias OFRECE: Casa desarrolada en doble lote. Posibilidad de Permuta por departamento. Planta baja Hall de recepción, escritorio, amplio living comedor con amplios ventanales. Dos Dormitorios con baño completos. PB: exterior Galería, quincho cerrado con parrilla, jardín con piscina cuarto de servicio y lavadero. PA: Dormitorio principal en suite con vestidor baño y sauna. El Country tiene un min mercado, canchas de tenis, paddle, canchas de hockey, canchas de fútbol y un club Hípico y Golf, piscina para niños y piscina para adultos. En la entrada del Country se encuentra el colegio San Jorge y a 2 Km del fleni de escobar Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 22371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario. ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! Corredor responsable Javier Coulter CMCPSI 4863

Venta de Propiedad con Quincho en Pilar Centro! Amplia propiedad ubicada sobre la calle Santiago del Estero entre las Calles Mendoza y Francisco Lauria, a pocas cuadras de la estación Pilar del Tren Gral San Martin Es APTO CREDITO!!!! Tiene Escritura La Propiedad posee tres Dormitorios, en uno de ellos podemos acceder a un Altillo que se puede usar de Baulero o Escritorio. Todos los Dormitorios tiene Placard. La Cocina es amplia y cómoda, con gran cantidad de muebles y estantes, que hacen de la cocina un lugar con buena disponibilidad de guardar utensilios. Tiene un Sector de Lavadero. Garaje Cerrado para dos autos. Tiene la particularidad de que al estar cerca de la cocina comedor y estar cerrado, hace que se amplié el lugar quedando otro ambiente mas de ser necesario. Cuenta con dos Baños. Amplio Comedor diario con ventana a la calle y buena Luz Solar. En el fondo tiene un patio con parque y plantas. Tiene un Quincho Cerrado en el fondo, de todo el ancho del Lote con parrilla y lavaplatos. Posee todos los Servicios Se escuchan ofertas se aceptan Lotes en parte de pago zona Pilar CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Hermosa casa de una sola planta en Haras Santa María - Barrio El Atardecer. Vivienda Estilo Minimalista Distribuida en una sola planta, ha sido meticulosamente diseñada para combinar la funcionalidad con la elegancia contemporánea, logrando así un equilibrio perfecto entre modernidad y comodidad. Al ingresar, se destaca un luminoso living comedor en el ala central, conectado de manera fluida a una cocina completamente equipada y a un práctico toilette. Por otro lado, en el ala derecha se encuentran tres dormitorios con baño compartido y una habitación principal con baño en suite y vestidor doble, ofreciendo privacidad y confort a sus propietarios. La armonía del diseño se extiende hacia el exterior, donde un espacio semicubierto de 55 m2 contempla un estacionamiento para dos vehículos y una galería equipada con bacha y parrilla. Además, para mayor comodidad, se ha incluido un baño exterior. Barrio privado ubicado en la Localidad de Loma Verde en el partido de Belén de Escobar. Con una extensión de 360 has, 1650 lotes, amplia infraestructura deportiva. Cancha de golf de 18 hoyos, 17 canchas de tenis con quincho deportivo, 2 canchas de futbol de 11 jugadores de césped natural y una de sintético Sector de hípica. Un club house familiar que cuenta con gimnasio, 2 piscinas, vestuarios, amplio restaurant, microcine y sector de juegos para niños Club house en el sector de golf que cuenta con una piscina in/out, sauna, vestuario, restaurant.

Casa a estrenar en venta en un lote de aproximadamente 544 m² en el barrio privado Santa Emilia, Pilar del Este. Se acepta permuta por lote en Pilar del Este. La propiedad está desarrollada en una planta con una superficie de 142 m². El ingreso es a través de una puerta principal de hierro pivotante que da acceso al hall ya un ventanal con vista a un jardín interno. El espacio principal integra salón-comedor y cocina con una isla central. Los ventanales permiten la entrada de luz y la conexión con el parque y la piscina. Cuenta con tres dormitorios. Dos habitaciones comparten un baño completo con bañera y placares de pared completos. La suite principal tiene vestidor y baño privado. En el exterior, la galería con parrilla está semi cubierta con estructura de hierro y chapas galvanizadas. La piscina mide 7 x 3 metros y tiene una vereda perimetral de 50 cm. La cochera doble semicubierta permite el estacionamiento de varios vehículos. Ubicación con fondo al verde y vista a la laguna. Características constructivas: Calefacción por losa radiante eléctrica con comandos independientes. Revestimientos exteriores tipo tarquini y hormigón visto. Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Pisos de porcelanato. Aberturas Módena DVH en color negro. Muebles de cocina bajo mesada en melamina. Piscina de hormigón armado. Fachadas con detalles en hormigón visto y vigas de hierro. Puerta principal de hierro pivotante. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Casa en Venta, Pilar APTO CREDITO  - Ubicación privilegiada en un barrio tranquilo y seguro - Acceso fácil a servicios públicos, escuelas y centros comerciales - Oportunidad de vivir en un entorno natural y relajante  con seguridad 24 hs. Ubicado en panamericana ramal Pilar km 42,5. Rodeada de Barrios cerrados  , countrys ,como Highland, a solo 100 metros. Es un Barrio pequeño, con solo 30 lotes ,muy familiar . Colegios Privados: North Bridge, Wellspring, Brick Towers, entre otros. Restaurantes: Kansas, Pizza Cero, Parolaccia, Fidka, Cuccina Paradiso. Lima. Sushi Club. Centros comerciales, esparcimiento: Paseo Pilar / Palmas de Pillar / Torres del sol / Village. Desarrollada en 2 plantas: PB: Cocina,  living comedor con ventanal con vista al jardín y piscina, Toilette .  Muy  luminoso, toda la PB cuenta con ventanales al exterior. PA: 1 dormitorio , muy luminoso, amplio placar, ventana con vista jardín. 2 dormitorios con placares de puerta corredizas, Pasillo distribuidor. 1 baño completo compartido . El exterior: parque muy cuidado con piscina, parrilla galería cubierta, acompañada por pérgola de madera  Ambientes con AA Split frio calor. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

¡¡OPORTUNIDAD UNICA en el barrio LAS CARRERAS !! Presentamos esta HERMOSA y ALEGRE casa, llena de SOL y con un JARDIN INCREIBLE. Al ingresar, un amplio hall de entrada te da la bienvenida y distribuye el espacio de manera cómoda y orgánica. El living comedor, con vista y salida al jardín, es perfecto para disfrutar del sol y la naturaleza. Los pisos de madera plastificados y cerramiento de aberturas de DVH garantizan una atmosfera acogedora.  La zona de dormitorios, compuestas por tres habitaciones con placareds y dos baños completos, ofrece comodidad y privacidad. La cocina, totalmente refaccionada, cuenta con un office separado. Amplio lavadero en un entrepiso, separado e independiente.  La dependencia de servicio, super luminosa, actualmente se utiliza como escritorio. El garage se ha convertido en un lugar de juegos. Saliendo del living, la lindísima galería (9,40mts x 3,45mts) es perfecta para disfrutar del jardín y la pileta. La orientación, garantiza sol durante todo el dia.  La pileta (8mts x 4mts) es ideal para relajarse.  El sector de parrilla esta bien separado, ofreciendo independencia.   El sistema de aire central (frio calor) garantiza comodidad y eficiencia.  No te pierdas esta oportunidad en el barrio Las Carreras, visitala hoy mismo.  A julio 2024. ARBA: $120.000 cada cuota (son 5 en el año) ABL: $61.000 Gas: $28.000 Luz: $130.000 Agua: $15.000 NOTA: los m2 de la galería no están incluidos en la escritura.  Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

VENTA DE CASA  6 AMBIENTES BARRIO LOS LAGOS CON AMPLIAS COMODIDADES Construida con materiales de primera calidad y diseño lista para vivir.Cuenta con Piscina y solárium, escalera romanaGran parque con amplia vista al  contra frente a área libre parquizadaParrilla con cerramientoRiego automatizadoCaracterísticas:Planta baja : Elegante acceso con porche, amplísimo living comedor y recepción con paredes totalmente vidriadas, y perfilería de alta calidad, toilette de recepción, galería con parrilla, la cocina con posibilidades de ampliación , lavadero y dependencias de servicio. Cuenta con una  cochera cubierta y gabinete de jardín más dos cocheras de cortesíaPrimer piso : Habitación principal con baño (hidromasaje) en suite  muy amplia con importantes ventanales y espacio para  vestidor y A/A , seguimos con dos dormitorios con placares de puerta espejo, A/A y baño en común de grandes dimensiones, amplio closet-baulera y un estudio.Segundo piso : espectacular ambiente totalmente vidriado del piso al techo de uso múltiple, playroom apto estudio de trabajo, jardín de invierno, gimnasio, spa, atelier, u otro dormitorio también cuenta con su baño completo. Solárium con vista abierta muy amplia con banqueta perimetral y espectaculares visuales dominando todo el barrio y el lagoDatos técnicosProyecto y dirección Arq. Rolando Schere - Estudio Moscato-SchereEmpresa constructora Mazzalupo S.A.Aberturas de PVC Rehau (Alemania) realizadas por Wellpac - todas con mosquiteros y abertura oscilo batiente en baños - doble vidriado hermético DVH con vidrios de seguridad blisanPorcellanato de 1° en interior y exteriorEscaleras en madera dura tarugadaSanitarios Roca modelo Dama SensoGrifería Hydros de cierre cerámicoInteriores en yesería con molduras y zócalos de acero inoxidableCalefacción por losa radiante zonificada y agua caliente sanitaria con caldera PeisaDetalles del frente en VenecitasAire acondicionado Sanyo frío-calor, instalados en dormitorios (3)Cocina Whirlpool y amueblamiento a medida, mesada de granito. Está casa de amplias dimensiones con posibilidades de aprovechar todos sus espacios. Oportunidad de Financiación propia. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

VENTA CON RENTA  CASA EN SAN ISIDRO LABRADOR, UBICADA CERCA DE LA ENTRADA PRINCIPAL Desarrollada en dos plantas PB: toilette de recepción, Living-comedor con chimenea, cocina, comedor diario, lavadero.  Quincho cerrado con parrilla y barra, con salida a galería. PA: Hall de distribución con balcón terraza, 3 dormitorios , uno en suite con vestidor y los otros dos dormitorios comparten un baño completo compartimentado. Calefacción por radiadores con caldera dual. Aberturas doble vidrio. Galería, pileta de 8x4. El barrio San Isidro Labrador, es el único barrio de Villanueva con amenities de la calidad de un club, 7 canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas, cancha de futbol, bar/ restaurante con salón de juegos y sanitarios, cancha de golf de 18 hoyos, bajada náutica en sector rio, y grandes äreas de contemplación, en el sector laguna. Plaza de juegos para chicos y sectores saludables destinados a la gimnasia. Ademas de todo esto, frente al barrio, el centro comercial Ven Street Center, brinda todo lo necesario para la vida diaria, supermercado, gym, librerias, panaderia, carniceria, cafe, y mucho mas! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Casa en Venta A Estrenar 5 Ambientes Puertos De Escobar Barrio Araucarias Descripción: Oportunidad. ¡Se entrega en 10 días! Elegante residencia  de estilo francés con toques modernos, en el exclusivo barrio Araucarias (Puertos). Esta impresionante propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo un ambiente de lujo y confort. Pensado para todas las edades, Tiene un CLub House con Piscina a la Laguna y Sum Elegante, Plaza para Niños y niños con discapacidad, Canchas de Tenis y Futbol. Detalles: Planta Baja: Cochera para 2 vehículos Baulera Recibidor Dependencia de servicio Baño de servicio Toilette Lavadero interno Cocina equipada Amplio living y sala de estar con abundante luz natural Galería techada con parrilla Ducha exterior junto a la piscina Barra en la galería Planta Alta: Área de escritorio 2 habitaciones con baño compartido 1 habitación en suite con placard y acceso a terraza privada Características: Construcción de alta calidad con estructura de hormigón armado Instalaciones de agua con caños IPS termofusión Conexión de gas natural con caños de SIGAS Materiales eléctricos homologados con sello IRAM Preinstalación de aire acondicionado y equipos completos en dependencia y living Instalaciones eléctricas trifásicas con disyuntor Jabalina enterrada a 1.5 metros con fondo de sal Conexión de agua mediante cisterna y bomba presurizadora Impermeabilización de losa con membrana con garantía de 7 años Cocina equipada con mobiliario, horno y anafe Mesadas de mármol o silestone Pisos de porcelanato en toda la casa Pisos antideslizantes en terraza y áreas exteriores Galería con parrilla y bacha Piscina con borde térmico, playa húmeda, luces y pintura especial  Medidas de la Piscina: 8m x 3.5m La obra finaliza en Julio 2024. ¡Una oportunidad única para vivir con elegancia y comodidad! Contáctanos para más detalles o para agendar una visita. El Barrio Araucarias, Puertos de Escobar: > Lotes de 540 m2 promedio > Salida navegable al Lago Central > Club con pileta > Canchas de tenis > Ubicación Sureste frente al Club deportivo y los colegios Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Más de 1.400 hectáreas; un gran lago central que convoca todas las miradas; 15 barrios, de los cuales once ya se lanzaron a la venta; y 60 hectáreas de reserva natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público y un trazado de lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto de la ciudad. Un proyecto paisajístico desarrollado en función de la flora autóctona y un programa de arte público. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

CASA ESCRITURADA!!! Ubicada en calle en cul de sac y perimetral a área verde . Muy lindo estilo con desniveles. Living con hogar y vistas hacia ambos frentes, Cocina TV-Room, Comedor, Lavadero, Depósito. 3 Dormitorios (1 en suite con hidromasajes triangular y vestidor),otros 2 baños completos. Sector de parrilla sobre deck de madera techado de 30 M2. No tiene pileta. Muy lindo parque con riego por aspersión. Parque con 2.000 metros de uso. DISPONIBLE DESDE 3/1/2025.  Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Excelente casa estilo racionalista, da a la laguna chica. Construida sobre lote de 840 mts, 220 mts cubiertos.  Desarrollada en 2 plantas. Entrada para varios autos. Planta Baja: hall de distribución, toilette, living y comedor amplio con grandes ventanales que dan a la galería, muy luminosa, cocina con comedor diario, lavadero, baño de servicio / pileta. Pisos de porcelanato. Planta Alta: escalera amplia, hall de distribución con ventanales, cómoda suite con vestidor y baño con doble bacha, 2 dormitorios grandes con baño completo. Amplia galería con parrilla y pileta, el terreno da a la laguna chica de barrio Islas. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

LATORRE PROPIEDADES miembro de GLOBAL RED DE INMOBILIARIAS  OFRECE: Sobre 520m2 de lote, orientados al Oeste, la casa tiene entrada para 2 autos, Living Comedor con chimenea de 8.05 x 5.90 y 4.47, Toilette, Cocina Comedor de 5.77 x 3.00, Lavadero separado de 2.00 x 1.23, Dependencias con baño y entrada independiente de 3.00 x 2.00 + baño. Afuera: Gran Galería, Parrilla.  Planta Alta:  3 Dormitorios (Principal en Suite de 3.00 x 4.51, + Vestidor de 1.60 x 1.64 + baño 2.99 x 1.50) 2° Dormitorio al frente de 3.20 x 3.30, 3° Dormitorio de 3.25 x 3.35 y segundo baño completo. Segunda Planta: Playroom de 7.35 x 5.50. (Calefacción por estufas de Tiro Balanceado, Techos a nuevo de chapa)  Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 22371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario. ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! Fernando Latorre - Matrícula 4864 CMCPSI

Casa a estrena de cuatro ambientes sobre lote central en Barrio Privado Los Paraísos en Los Cardales  En Planta Baja  Amplio Living Comedor con Cocina integrada  Lavadero y un Toilette  Galería con parrilla  En Planta Alta Hall de distribución en doble altura  Una habitación en suite con baño completo, espacio para vestidor y balcón privado Otras dos habitaciones con espacio para placard Un baño completo que asiste a las dos habitaciones Parque con pileta de 3x7 metros Cerco Romboidal La casa compone de pisos de porcelanato, aberturas PVC de doble vidrio, caldera dual, preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. En el exterior la cochera tiene pisos de cemento con estructura lista para una pérgola que puede ser techada y un deposito para guardar herramientas. El barrio cuenta con amenities; un house, cancha de tenis, cancha de futbol, vóley área de juegos para niños y piscina comunitaria. Esta ubicada con acceso directo por rutas 6 y 4 y cerca de la ciudad. Barrio consolidado con 176 lotes, calles asfaltadas y mucho verde aparte de un arroyo que atraviesa por el mismo. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

¡Hermosa casa en excelente estado! Te ofrecemos esta propiedad de 4 ambientes, todo en planta baja. Living-comedor muy amplio,  cocina-comedor con Ante comedor o sala de estar, cuenta además con 3 dormitorios cómodos, y un baño completo. Además, dispone de garage con altillo, ofreciendo espacio extra de almacenamiento. Hermoso jardín con baño con ducha, lavadero cubierto, parrilla y cuarto de guardado. También tiene un pasillo lateral con ingreso independiente desde el frente de la casa. Refaccionada hace 6 años, con cañerias de agua y gas a nuevo. ¡Una propiedad completa y en excelentes condiciones! Para más información y agendar una visita, contáctanos. ¡Te esperamos! Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredora publica: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845 .

Casa en muy buen estado con hermosos detalles de madera en pisos y barandas.En planta baja: living-comedor de 4.50x4, cómodo comedor-diario de 5x3.55 y estar de 2.50x2.50, todos estos ambientes están semi integrados. También encontramos un toilette de recepción, cocina de 2.50x2.50, garage para dos vehículos con baulera, un dormitorio de 3x3 con baño con ducha, patio de 6x7 con parrilla y jardín de 8.66x14 con pileta.En planta alta: gran hall de distribución, dormitorio en suite de 4x3.25 con baño compartimentado con doble bacha y placard de guardado, segundo dormitorio de 3.85x4.90 y segundo baño completo, cómodo lavadero de 3x1.70 con salida a gran terraza de 8x4.En segundo nivel amplio play-room de 6x3.La propiedad posee buenos espacios de guardado tanto en la escalera de planta baja, como en la del segundo nivel y en los dormitorios.Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredora publica: María Lucía Parrinello CSI 6495-CUCICBA 6845 .

Casa en venta en Bella Vista! La misma se desarrolla en 2 plantas. Planta Baja: - Hall de entrada - Alero y porch - Cocina comedor - Baño completo - Galería semicubierta - Lavadero - Cochera de 3.56 x 5.90. Planta Alta: - Departamento con 1 dormitorio y terraza - 2 dormitorios - Baño completo

Casa desarrollada en dos plantas en Barrio privado San Alfonso en lote central y esta distribuida de la sigte manera: Planta baja Cocina completo y amplio living comedor integrados Lavadero Toilette Galería con parrilla  patio parquizado y pileta Planta alta  Una habitación en suite con placard Balcón aterrazado  Dos habitaciones y un baño completo que los asiste. El Barrio San Alfonso se encuentra ya consolidado. Es tranquilo y familiar. Posee área de juegos para chicos. Se halla dentro del Mega emprendimiento de Pilar del Este que cuenta con club, Colegio St Mary of the Hills y futuro centro comercial. Con acceso por la Av. Caamaño que es un importante vía comercial Posee Seguridad 24 hs, doble perimetral con muro, cámaras, detectores infrarrojos y eléctrico. Cuenta con todos servicios subterráneos, cloaca, agua de red, electricidad, gas natural e Internet por fibra óptica. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Casa a la venta de 4 Ambientes en el Barrio Cerrado Las Araucarias de Bella Vista. La misma se encuentra sobre la calle Santa Fe al 500 entre las calles Estrada y Guido Spano Hermosa propiedad, estilo moderno, con 3 dormitorios, living amplio , cocina comedor  2 Baños completos. Quincho. La vivienda es Apta Crédito Bancario.

Casa en venta en excelente estado, muy luminosa, ubicada a pasos de Panamericana y San Martín, en Florida. La propiedad cuenta con living, cocina semi integrada con gran espacio de guardado, toilette, garage cubierto, lavadero y  patio con parrilla. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios, dos de ellos con placard y el principal con vestidor, además de un baño completo y un espacio de estar adicional. Excelente oportunidad para vivir en una zona estratégica, cerca de todos los servicios y con una excelente distribución. ¡No dudes en consultarnos! Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredora publica:  María Lucía Parrinello CSI 6495 - CPI 6845 .

Casa en el corazón de Munro, excelente ubicación Ubicada en pleno centro comercial de Munro, esta casa cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor, y otro con. toilette. Los pisos de parquet y microcemento aportan calidez y modernidad, mientras que los techos de losa y la terraza suman posibilidades de expansión. A solo 7 cuadras de Panamericana, cerca de hipermercados y la estación Munro del Ferrocarril Belgrano Norte, ofrece comodidad y conectividad inmejorables. No dudes en consultarnos! Equipo de MDR Propeidades. MATIAS DI RISIO PROPIEDADES | CMCPSI 7028

PINTIMALLI PROPIEDADES.... 50 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario y real estate. HERMOSA CASA A ESTRENAR, MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD Superficie del lote total: 611 m2 Superficie a construir total: 167 m2 Superficie a cubierta: 140 m2 Superficie a semi cubierta: 27 m2 Planos Aprobados: SI Usos: Residencial Servicios Agua Corriente, Luz, Gas Natural, Desagüe Cloaca. Características Casa en Lote INTERNO, en barrio CEIBOS, del emprendimiento PUERTOS DEL LAGO, sector más exclusivo del barrio, emplazada en un terreno de 20m x 32m (aprox.) en una planta, entrada para 5 autos, hall de acceso, estar, comedor, cocina, toilette, estudio, habitación con baño compartido, lavadero, suite con vestidor y baño privado, y amplia galería con parrilla. Pensado con diseño moderno y muy luminoso. Esta preparado para una futura ampliación tanto estructuralmente como por los servicios. En la estructura ya se encuentra planteado el paso de la escalera por lo que una futura ampliación tendría un menor impacto en la casa existente. Características de Calidad y Confort ? Aberturas de PVC blanco con DVH ? Calefacción por losa radiante ? Pre instalación de Aire Acondicionado Split en cada ambiente ? Pisos y revestimientos en Porcelanato (símil madera en baños y lavadero) ? Puertas interiores de PVC de 2,20m de altura con cerradura magnética y tambor ? Techo de losa en toda la superficie ? Artefactos de iluminación Spot LED en todos los ambientes ? Muebles de cocina/ lavadero en melanina de dos tonos ? Mesadas de silestone en cocina (incluye isla) y baños ? Placard de recepción y despensa en cocina