Casa a la venta a estrenar en el Barrio Los Lagos Nordelta.  Con 3 plantas, pileta, un amplio jardín, 4 cocheras y 4 habitaciones es ideal para la comodidad de una familia.  El barrio cuenta con amplios espacios verdes que rodean extensos lagos, club house con pileta, canchas de tenis, futbol y basquet. Planta baja: Acceso con porche, amplio living - comedor y recepción con paredes vidriadas, toilette, galería, parrilla, cocina, oficina, lavadero y dependencias de servicio; cocheras cubiertas y descubiertas. Primer piso: Habitación principal con baño (hidromasaje) en suite con vestidor con a/a, 2 dormitorios con placares de puerta espejo, a/a y baño en común de grandes dimensiones, amplio closet. Segundo piso: ambiente totalmente vidriado del piso al techo de uso múltiple como 4° dormitorio, baño completo, terraza con banqueta perimetral y espectacular vista del barrio y el lago. Aberturas de PVC Rehau (Alemania) realizadas por Wellpac – todas con mosquiteros y abertura oscilo batiente en baños - doble vidriado hermético DVH con vidrios de seguridad blisan Porcelanato de 1° en interior y exterior Escaleras en madera dura tarugada Sanitarios Roca modelo Dama Senso Grifería Hydros de cierre cerámico Interiores en yesería con molduras y zócalos de acero inoxidable Calefacción por losa radiante zonificada y agua caliente sanitaria con caldera Peisa Aire acondicionado Sanyo frío-calor, instalados en dormitorios (3) Cocina Whirlpool y amueblamiento a medida, mesada de granito GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Meyrelles Torres Propiedades, Miembro de GLOBAL Red de Inmobiliarias OFRECE: ¡Oportunidad excepcional en Barrio Parque Aguirre! Descubre esta magnífica casa, de sólida construcción y en impecable estado de mantenimiento, ubicada en un entorno verde y sereno con vistas al C.A.S.I. Al ingresar, hall de recepción que te llevará a un luminoso living con hogar a leña. El comedor, con acceso directo al jardín, ofrece una vista encantadora, elegantes pisos tarugados. Esta casa cuenta con un práctico family room que incluye una biblioteca, un toilette para visitas y una cocina con desayunador. Además, dispone de una práctica dependencia de servicio y una amplia cochera con capacidad para dos autos, equipada con muebles de guardado en toda la pared. En la planta alta, encontrarás un amplio hall de distribución que da paso a cuatro dormitorios, tres de ellos con excelentes placares y balcón privado con vistas al jardín. La suite principal es espaciosa y cuenta con acceso a una íntima terraza. Completa este nivel un baño completo. El jardín es un verdadero oasis, rodeado de  vegetación, con pileta con filtro y zona de parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre. La calefacción es por radiadores, asegurando un ambiente cálido y confortable durante todo el año. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 22371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario. ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! Seguinos en IG @meyrellestorrespropiedades miembro de GLOBAL red de inmobiliarias: @globalreddeinmobiliarias.com Meyrelles Torres propiedades Matricula:7071

Casa en venta de 3 habitaciones en Talar del Lago 2 VALOR DESTACADO. Muy bien ubicada dentro del barrio y en muy lindo lote interno.  Con planos aprobados para ampliación y agregado de máster suite en planta alta con vestidor y balcón, ampliación de la galería y agregado parrilla, pileta de 8 x 4 y agregado de escritorio y habitación de servicio en planta baja,  Planta baja: amplio y luminoso living comedor de doble altura con hogar. Toilette. Cocina comedor con playroom y ventanales con salida a la galería. Lavadero con entrada independiente.  Planta alta: 3 habitaciones que comparten un baño compartimentado. Escriturada. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

EN VENTA / ALQUILER  Barrio San Sebastián, área 1 " la mas solicitada, por su cercania al ingreso al Barrio "  Propiedad en exclusividad de coldwell banker haka, si observa otra publicacion con un valor menor no esta autorizada su publicacion. Casa de hormigón desarrollada en dos plantas sobre un lote interno de 940 m2 . Gran diseño arquitectónico Planta Baja: Living comedor con salamandra y con amplio ventanal al jardín. Toilette. Cocina. Lavadero. Planta Alta: Dos dormitorios que comparten un baño. Suite con vestidor y baño compartimentado. Balcón terraza. Galería con Parrilla . Calefacción por losa radiante. Salamandra en el living. Termotanque para agua caliente. Aberturas DVH y doble vidrio Pisos de porcelanato. Pre instalación para aires acondicionados. REQUISITOS PARA EL ALQUILER: MES DE ALQUILER DEPOSITO EN GARANTIA USD 1000.- SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA  COMISION INMOBILIARIA 5 % PESOS CON AJUSTE DEL IPC CADA 3 MESES  No dudes en consultar ! Propiedad en exclusiva de Coldwell Banker Haka - Compartimos comisión con todas las inmobiliarias ! ¿Querés visitarla? Comunicate con Marce para recibir asesoramiento inmediato - 1151542370 Aguardamos tu llamado para agendar una visita! Las medidas son estimativas © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Está hermosa propiedad se encuentra ubicada en el exclusivo barrio cerrado El Aromo, con un amplio lote de 954 mts2 y construida en dos plantas, está diseñada para brindar el máximo confort y disfrute. Planta Baja: - Living de gran dimension con vista al parque. Desde el ingreso a la propiedad ya se puede disfrutar de la vista abierta y su luminosidad. -Cocina comedor amplia y moderna con vista al frente y salida a la galería y el garage. - 2 habitaciones en suite. - Toilete. Planta Alta: Al subir a la misma nos encontramos con un hall de distribución con un espacio para escritorio o pequeño estar.  - Habitaciónes en suite, una de ellas con vestidor. - Sum con jacuzzi. - Balcón.  Comodidades adicionales  - Lavadero. - Galería con parrilla. - Piscina. - Garage cubierto con capacidad para 2 autos. - Aire acondicionado en todos los ambientes. - Calefacción por radiadores. - Proyector con parlantes en el living. Esta casa representa una oportunidad única para vivir en un espacio que combina elegancia, comodidad y exclusividad. Con sus amplios espacios interiores y áreas al aire libre. Es ideal para aquellos que buscan una vida placentera en un entorno seguro y sereno. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Casa de construcción tradicional  de diseño minimalista en el area 7 del Barrio San Sebastian. Dispuesta en una planta, sobre un lote de 804 mts. Cuenta con: Cocina de concepto abierto, integrada al living comedor. 2 dormitorios, el principal en suite. Baño completo Aire acondicionado en el living. Exterior: Galería cubierta Riego automático con caños y piezas compradas. Falta conectar las misma. Ademas: Aberturas DVH A30 de aluminio anodizado natural. Sanitarios ferrum Marina. Herrajes de cocina Hafele. Pre instalaciones para aire acondicionado de los dormitorios. Con techo de losa, listo para proyecto de 2 piso. Terrazo QUADRI en baños y porcelanato en pisos de baño. Mesada Silestone. Tablero con salida al exterior para futuro mando de pileta. Bomba sumergible separada para riego. Dos cisternas de 1100 litros Campana de cocina MARALDI Isla Selene Ambos cuartos tienen la instalación para aire acondicionado. Horno Ariston FA3540HIXA Anafe Ariston NIA640B Bacha Johnson SI85A Inodoro y bidet Ferrum Marina en ambos baños. Caldera dual Immergas Vitrix Tera 32 Bomba de agua ROWA mas press 26E Veni a conocerla! © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Hermosa casa en  venta área 13 del Barrio San Sebastian. Dispuesta en dos plantas, sobre lote de 620 metros. Superficie cubierta 178 m2. PB: Se ingresa a un amplio living comedor muy luminoso, con ventales que dan al jardín con vista a una gran pileta. Baño completo con ducha. Totalmente equipado. Cocina de concepto abierto comunicada  al Living comedor. Lavadero con entrada independiente y acceso directo a la cocina. PA: Cuenta con dos  dormitorios muy amplios, uno en suite con hidromasaje. Espacio para tercer dormitorio o escritorio. Gran vestidor y terraza. Exterior: galería con parrilla y baño exterior. Pileta de 8x3. Riego Automatico. Entrada imperial. Espacio para 2 vehículos. Posibilidad de entregar la propiedad amoblada. El Barrio: Se encuentra en el Partido de Pilar, al límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Imponente propiedad estilo clásico con molduras y balaustres, a la venta en Barrio Septiembre, Escobar.  Ubicada en uno de los barrios más exclusivos y tradicionales de Escobar, está propiedad cuenta con todas las comodidades que puedas esperar de una casa premium. APTA CREDITO HIPOTECARIO Edificada en 2 lotes, se encuentra en el centro del barrio, sobre una ochava completa. Cuenta con 486 mtrs2 cubiertos, excelentemente distribuidos para permitir ambientes amplios, muy luminosos durante todo el día y época del año y, a su vez, privacidad en cada uno de ellos. Luego de admirar la imponente fachada construida en casi todo el frente de los terrenos, se ingresa por la puerta principal de doble hoja.  Hall de ingreso con espacio para guarda ropa de visitas. A la izquierda se ubica la cocina comedor, con isla y muebles de guardado. super espaciosa con vista al frente y también salida al exterior y la piscina.  A la derecha del hall de ingreso se ubica el living, comedor con salida a la galería muy amplio y luminoso. Toilete. Por último, frente al hall de ingreso está la escalera que lleva a la planta alta y una habitación de grandes dimensiones para usos múltiples. escritorio, sala de estar, sala de juegos, etc. Toda la planta baja tiene sus ambientes con vista al frente y contra frente. El lavadero se ubica dentro de la casa. Aunque también en el exterior hay un cuarto que puede utilizarse como tal. Planta alta. subiendo la escaleras encontraras un hall de distribución. Hacia la izquierda se encuentran 3 habitaciones, todas con placard y 2 baños completos. Más un espacio de estar. Luego hay un placard de guardado de blanqueria de importantes dimensiones. Hacia la derecha del hall se accede al espacio de la Master Suite. Con guarda ropa, baño, placard, baulera y, al final la habitación, un sum enorme que se puede utilizar como gym personal o usos varios. Los pisos de la planta alta son de madera.  Calefacción por radiadores y a/a en todos los ambientes. En el exterior se encuentra la piscina con solárium, galería cubierta con ventiladores, un cuarto de máquinas. Parrilla, baño y habitación de servicio o espacio de guardado. Y un gran terreno con espacio para disfrutar del sol. Árboles y cerco vivo. El garage presenta un portón automático y es para 3 vehículos cubiertos. El barrio Septiembre cuenta con gran cantidad de espacios comunes, 2 club house, restaurante, canchas de tenis, fútbol 7 y 11, hockey. Plazas y juegos para niños.  En resumen, una propiedad de calidad en un barrio de lujo. Con excelente acceso (sobre colectora) y gran cantidad de disciplinas y actividades para practicar en familia. Llamanos para conocerla y enamorarte del barrio y la casa. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Hermosa casa en área 13 de San Sebastián.  Disponible para alquiler anual a partir del 15 de febrero 2025. AMOBLADA. La propiedad está dispuesta en una planta, sobre un hermoso lote interno de 610 metros. Superficie cubierta 118 m2 + 66m2 semi cubiertos. Se ingresa a un gran living comedor que cuenta con grandes ventanales que dan al jardín con vista a piscina de 7x3. Cocina de concepto abierto comunicada al living comedor y gran espacio de guardado. Sobre la parte izquierda, cuenta con tres dormitorios amplios, uno en suite con vestidor. Las otras dos habitaciones que comparten un baño completo con bañera. Exterior:  Gran parque con piscina. Galeria cubierta y sector de guardado donde se encuentra el termotanque. Parrilla. Tenés atardeceres y privacidad garantizados. Calefacción por losa radiantes. La propiedad cuenta con 1 aire acondicionado en el living comedor. Detalles de gran categoría: Aberturas DVH, Pisos Porcelanato, Griferías y sanitarios Ferrum. Sistema constructivo Steel Frame. El Barrio: Se encuentra en el Partido de Pilar, al límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. LA PROPIEDAD NO ES APTO CREDITO. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

OPORTUNIDAD!!!! VENTA CASA 4 AMB. EN TRES PLANTAS MUY LUMIOSA Y AMPLIA, SOBRE LOTE DE 300 M2 - SUP. CUB 259 M2 - USD 278.000. TOTALMENTE RECICLADA. APTO PROFESIONAL.  LA PROPIEDAD CUENTA CON: PLANTA BAJA: - AL FRENTE 2 HABITACIONES, ACTUALMETE FUNCIONAN COMO OFICINAS - 1 TOILETTE DE RECEPCION - GARAGE LATERAL - GARAGE CUBIERTO PARA VARIOS AUTOS, CON PARRILLA. - LIVING Y  COMEDOR AMPLIOS, PISOS DE MADERA, CON SALIDA AL JARDIN. - JARDIN DE BUEN TAMANO PARA INSTALAR O CONSTRUIR PISCINA. - COCINA CON COMEDOR, MODERNA CON GRAN VISTA AL JARDIN Y COMEDOR DIARIO. - ENTRADA INDEPENDIENTE - LAVADERO CUBIERTO PRIMER PISO: - DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITTE,  CON VESTIDOR - BANO COMPLETO CON JACUZZI - DOS DORMITORIO AMPLIOS, QUE COMPARTEN OTRO BANO COMPLETO SEGUNDO PISO: - GRAN PLAYROOM DE LA MISMA SUPERFICIE DE LA CASA - EN ESQUINA, ESPACIO PREPARADO PARA IMPROVISAR COCINA. - BANO CON DUCHA DE PIE - CUARTO PEQUENO DONDE SE ENCUENTRA TERMOTANQUE Y LA INSTALACION PREPARADA PARA OTRO. - CALEFACCION A GAS - AIRE ACONDICIONADO. VALE LA PENA VISITARLA!!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. En caso que el contenido de la presente introduzca actos de corretaje, su legitimidad estará sujeta a la inclusión del nombre, apellido y firma del colegiado responsable de esta oficina junto con su número de registro vigente. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109, adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, MERAKI REAL ESTATE.

Casa en Área 11 desarrollada en dos plantas, de gran calidad constructiva. La propiedad cuenta con Amplia cocina de concepto abierto integrada al living comedor. Lavadero independiente con tender. Toilette de recepción. 3 habitaciones, una en suite con vestidor y salida a terraza con vista al lago. Las otras 2 habitaciones comparten un baño completo. Galería con gran parrilla y barra. Patio interno Construcción tradicional Gran ingreso vehicular imperial Calefacción por Losa Radiante con caldera Cuenta con la pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes. Aberturas de Aluminio DVH San Sebastián es un mega emprendimiento lanzado en 2006. Actualmente, se encuentra conformado por barrios con residentes permanentes y barrios en etapa de obra. Cuenta con accesos viales, 65% de superficie de espacios comunes, 135 hectáreas de lagunas interconectadas, zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan integral de seguridad. Esta ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Coulter & Salbucci Propiedades / Miembro fundador de GLOBAL Red de Inmobiliarias OFRECE: Casa desarrolada en doble lote. Posibilidad de Permuta por departamento. Planta baja Hall de recepción, escritorio, amplio living comedor con amplios ventanales. Dos Dormitorios con baño completos. PB: exterior Galería, quincho cerrado con parrilla, jardín con piscina cuarto de servicio y lavadero. PA: Dormitorio principal en suite con vestidor baño y sauna. El Country tiene un min mercado, canchas de tenis, paddle, canchas de hockey, canchas de fútbol y un club Hípico y Golf, piscina para niños y piscina para adultos. En la entrada del Country se encuentra el colegio San Jorge y a 2 Km del fleni de escobar Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 22371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario. ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! Corredor responsable Javier Coulter CMCPSI 4863

LATORRE PROPIEDADES miembro de GLOBAL RED DE INMOBILIARIAS  OFRECE: Casa ubicada sobre lote central, con orientación norte, a 600 mts del acceso del ramal Panamericana a Tigre, con porch, hall, living comedor con chimenea, toilette, estar o comedor formal, cocina comedor diario, lavadero separado, dependencia de servicio con baño. Planta Alta: 3 dormitorios,(Principal con baño en suite y vestidor), otro baño completo para los otros 2 dormitorios y posibilidad de 4º dormitorio o estar de televisión. Amplia galería, parrilla, patio tender, pileta revestida y jardín muy bien parquizado. Expensas $ 200.000.- Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 22371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario. ¡No dejes de contactarte para coordinar una visita! Seguinos en IG @latorrepropiedades Latorre Propiedades- Matricula 4864 CMCPSI

GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Bienvenidos a esta espectacular casa de lote propio (10x47) . A metros del club Hindú. Con jardín de ensueño, de grandes dimensiones y arbolado, con espacio de construcción para pileta. Tanto la vista del exterior de la propiedad como la interior, son únicas. Distribución. Se accede por la puerta principal, y una corrediza para el ingreso de autos. ambas lindan con un amplio y bellísimo jardín, que a su vez posee varios árboles (limonero, quinotero o kumquat y ciruelo), dicho Jardín abarca todo el ancho de la propiedad y unos 50 metros de fondo aproximadamente. La Propiedad. Precedida por una distinguida galería, que a su derecha tiene una parrilla de estilo y muy cómoda, finaliza en un garaje extenso.  La casa se encuentra al final del jardín, accediendo primero a un reconfortante living, rodeado de ventanas, y luego al amplio comedor a través de una elegante puerta de vidrio. Dicho comedor cuenta con un toilette y al finalizar el mismo, hacía la derecha, ingresamos a la cocina de gran tamaño y doble vista, tanto a la galería como al jardín. Más adelante, el baño principal de la primer planta completo, un lavadero grande con pileta, finalizando en un patio angosto con lugar de guardado. Segunda Planta. Posee calefacción por losa radiante y se accede por una refinada escalera de pinotea, ubicada en el living, la misma nos conduce al dormitorio principal, con balcón aterrazado, luminoso y de gran tamaño. Siguiendo el pasillo distribuidor (con sensor de movimiento y ventanas que permiten el ingreso de luz solar), ingresamos al baño principal de la segunda planta, atractivo por su decoración. Luego el segundo dormitorio, seguido por otro pasillo mas angosto que desemboca en el tercer y cuarto dormitorio, ambos muy luminosos y privados. Finalizando en un toilette especialmente hecho para los ambientes mencionados.  Puntos de interés: Hindú Club  Plaza Alvear (Estrada) Feria Emprendimientos Sueños (atracción turística) Mural de las Mujeres  (atracción turística) Hospital Veterinario Adolfo Sordeaux Polideportivo De Villa De Mayo El Tata (Restaurante) Colegio J. M. Estrada Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Casa de Estilo Moderno, sobre Lote Interno con vista panorámica al Golf, piscina y Jardín parquizado. La misma, se encuentra ubicada en el Barrio Harás de Santa María, El Atardecer, Loma Verde, Escobar- Esta propiedad está implantada sobre un lote de 1076mt2, con Orientación Sur. Cuenta con 330 mt2 construidos totales, Se desarrolla en 2 planta, distribuidas en 6 ambientes. En el ingreso a la propiedad se observa un living de gran tamaño con ventanas corredizas que dan continuidad hacia la galería y una gran vista al jardín; La Cocina de concepto Abierto, integrada comedor ; Toilette. Habitación de servicio con baño completo en la planta baja, escritorio, playroom o habitacion de grandes dimensiones. Lavadero. En La planta Alta: Suite con Baño y Vestidor; Dos habitaciones con interior de placares y baño compartido. La Calefacción: Losa Radiante (caldera baxi dual); Todos los ambientes presentan conexión para colocar aires acondicionados. Aberturas DVH Color blancas y doble vidrio. Excelentes nivel constructivo y detalles de categoría. En el Exterior: La Galería con Parrilla y bacha para lavado; Baño Completo para piscina; Piscina 8 x 4 m y una vista imponente hacia el Golf. Acceso vehicular con porfido para 4 vehículos. Detalle constructivo:  Construcción sobre platea, losa en ambos pisos, revestimiento exterior tarquini y revestimiento en piedra natural. -Aberturas de PVC Rehaus con DVH, aberturas internas Oblak, porcelanatto Ilva, sanitarios y griferias Ferrum y FV (1ra linea), Muebles a medida en cocina y dormitorios. Silestone en cocina, isla y mesada. -Losa radiante con caldera y distribuidor de primera marca. Harás de Santa Maria se encuentra Ubicado en la Localidad de Loma Verde en el partido de Belén de Escobar El Barrio cuenta con: - Con una extensión de 360 has - 1650 lotes - Contamos con una amplia infraestructura deportiva - Cancha de golf de 18 hoyos - 17 canchas de Tenis con quincho deportivo - 2 canchas de Fútbol de 11 jugadores de césped natural y una de sintético - Sector de Hípica. - Un Club House familiar que cuenta con gimnasio, 2 piscinas, vestuarios, amplio restaurant, micro cine y sector de juegos para niños - Club House solo adultos, en el sector de Golf que cuenta con una piscina in/out, sauna, vestuario, restaurant. - Colegio : St Luke's College Verdaderamente un Barrio para disfrutar de los Amenities y la Naturaleza en Familia! © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

CASAS DE SANTA GUADALUPE en Pilar del Este. Plan de Casa Adjudicado. Valor de la cuota a octubre 2024 $914.000 le restan al plan 49 cuotas en pesos. Ajustes por CAC en Mayo y Noviembre Unidad Casa 22 Manzana 9 con fachada MEDITERRANEA Inicio de la obra es en el segundo semestre de 2026 SE ACEPTA PERMUTA POR LOTE!!!! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermosa casa de una sola planta en Haras Santa María - Barrio El Atardecer. Vivienda Estilo Minimalista Distribuida en una sola planta, ha sido meticulosamente diseñada para combinar la funcionalidad con la elegancia contemporánea, logrando así un equilibrio perfecto entre modernidad y comodidad. Al ingresar, se destaca un luminoso living comedor en el ala central, conectado de manera fluida a una cocina completamente equipada y a un práctico toilette. Por otro lado, en el ala derecha se encuentran tres dormitorios con baño compartido y una habitación principal con baño en suite y vestidor doble, ofreciendo privacidad y confort a sus propietarios. La armonía del diseño se extiende hacia el exterior, donde un espacio semicubierto de 55 m2 contempla un estacionamiento para dos vehículos y una galería equipada con bacha y parrilla. Además, para mayor comodidad, se ha incluido un baño exterior. Barrio privado ubicado en la Localidad de Loma Verde en el partido de Belén de Escobar. Con una extensión de 360 has, 1650 lotes, amplia infraestructura deportiva. Cancha de golf de 18 hoyos, 17 canchas de tenis con quincho deportivo, 2 canchas de futbol de 11 jugadores de césped natural y una de sintético Sector de hípica. Un club house familiar que cuenta con gimnasio, 2 piscinas, vestuarios, amplio restaurant, microcine y sector de juegos para niños Club house en el sector de golf que cuenta con una piscina in/out, sauna, vestuario, restaurant.

Moderna casa a la venta con 4 habitaciones en Carpinchos, Nordelta. En lote interno con orientación noroeste. En última etapa de obra.  Planta Baja: ingreso a amplio living comedor, con salida a la galería y parrilla. Cocina integrada. Toilette. Lavadero con entrada independiente. Escritorio o playroom. Exterior: Amplia galería con parrilla. Mesada con bacha. Pileta. Jardín parquizado y con riego automático.  Planta Alta: Suite principal con vestidor y baño compartimentado. Acceso a gran balcón. Junior suite con placard y baño completo. Dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. Detalles: Calefacción por losa radiante. Aberturas doble vidrio hermético. Pisos de porcelanato. Pre instalación para aire acondicionado en todos los ambientes. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

CASA VENTA MODERNA LUMINOSA EN MARINAS PUERTOS DEL LAGO NORDELTA 2 A LA LAGUNA CENTRAL DE PUERTOS CON 5 DORMITORIOS GRAN GALERIA TERRAZAS PARRILLA FOGONERO MUELLE SOBRE EL LOTE CON MAS AMPLITUD DE AGUA DEL BARRIO MARINAS  1) ABERTURAS EN DVH  2) PISOS DE PIEDRA  3) ARTEFACTOS DE COCINA IMPORTADOS  4) 5 DORMITORIOS EN SUITE  5) MUELLE CON GRAN DECK CON VISTA ALAGUNA CENTRAL  6) PILETA CON JACUZZI DE DISEÑO  7) GRAN GALERIA CON PARRILLA  8) EXCELENTE ORIENTACION NOROESTE  9) HOMIGON VISTO MADERA Y TARQUINI  9) PORCELANATOS SIMIL MARMOL DE UNO X UNO TOPE DE GAMA  10) CASA UBICADA CON UNO DE LOS LOTES MAS EMBLAMATICOS DE MARINAS AGUARDAMOS TU LLAMADO PARA VISITARLA  MUDATE CON KEYMEX PREMIER TU EXPERTO INMOBILIARIO  De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

CASA VENTA EN BARRIO PRIVADO ALVEAR DE BENAVIDEZ DE DOS PLANTAS CON 4 DORMITORIOS GALERIA PARRILLA PILETA GRAN JARDIN Y DOS COCHERAS CUBIERTAS  1) GRAN LIVING EN PLANTA BAJA EN DOBLE ALTURA  2) ESCRITORIO O PLAY ROOM MAS BAÑO COMPLETO  3) COCINA AMERICANA CON MESADAS DE SILESTONE  4) GRIFERIAS PREMIUN  5) ABERTURAS DE PISO A TECHO TIPO JUMBO  6) GALERIA CON LOSA RADIANTE IDEAL PARA CERRAR EL LUGAR  7) EN PLANTA ALTA BALCONEO AL LIVING DE DOBLE ALTURA  8) MASTER SUITE CON VESTIDOR BAÑO COMPLETO Y DOBLE BACHA  9) DOS DORMITORIOS CON BAÑO COMPARTIMENTADO  10) PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA Y EN BAÑOS PORCELANATOS SIMIL MARMOL  11) PISOS CON LOSA RADIANTE EN GALERIA TAMBIEN  12) PILETA DE DISEÑO CON FOGONERO INCLUIDO Y BARRA EN LA PILETA  13) DOS COCHERAS SEMI CUBIERTAS AL FRENTE Y LUGAR PARA ESTACIONAR 6 AUTOS MAS  14) PUERTA DE ENTRADA DE HIERRO DE DISEÑO  15) DOMOTICA EN AIRES LUCES Y ELECTRODOMESTICOS   De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Esta excepcional casa en venta te ofrece mucho más que un lugar para vivir; es un estilo de vida único en un entorno elegante y confortable. Completamente renovada, esta propiedad impresiona desde el primer momento con su diseño moderno y sus espacios bien pensados. Características Destacadas: Planta Baja de Ensueño: Disfruta de una moderna cocina totalmente equipada, un amplio comedor perfecto para reuniones familiares, un acogedor living para relajarte después de un día ocupado, un toilette conveniente para visitas, un práctico escritorio para trabajar desde casa, un lavadero bien organizado y un hermoso jardín con parrilla y quincho, ideal para disfrutar de asados y reuniones al aire libre. Distribución Funcional: En el primer piso, encontrarás dos habitaciones semisuite con vestidor, un dormitorio con balcón para disfrutar de las vistas, un baño completo elegantemente decorado y otro espacio versátil que puede utilizarse como otro escritorio o sala de juegos para los niños. Suite Principal en la Planta Superior: La joya de la casa es la majestuosa habitación principal en suite, que ocupa toda la planta superior. Disfruta de un oasis privado con un lujoso baño equipado con hidromasaje, vestidor espacioso y vistas panorámicas que crean un ambiente exclusivo y relajante. Detalles Refinados y Comodidades Familiares: Cada rincón de esta residencia ha sido cuidadosamente diseñado con detalles refinados y comodidades que satisfacen las necesidades de toda la familia. Desde los pisos de calidad hasta los acabados elegantes, esta casa emana un ambiente de lujo y confort. Una Oportunidad Única: No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta residencia única que ofrece mucho más que una casa; es un hogar donde crearás recuerdos inolvidables y disfrutarás de una vida de calidad en cada detalle. (tercer baño a refaccionar ) De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Esta moderna propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo espacios amplios y luminosos para toda la familia. Baja : Al ingresar, encontramos un hall de recepción que conecta con el living-comedor, que incluye una cocina integrada, creando un espacio abierto y funcional. Cuenta con un lavadero con salida lateral, toilette de recepción y un dormitorio ideal para ser usado como oficina o estudio. La escalera, con ventanales en doble altura, aporta gran luminosidad y amplitud. Alta :Exterior : La galería es amplia y cuenta con parrilla, isla y bacha, ideal para reuniones al aire libre. Incluye un baño de pilata completo con ducha. Adicionales :Preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes. Cocina a gas. Caldera Baxi para agua caliente y calefacción. Techo de losa. Aberturas de aluminio negras con DVH. Revestimiento exterior. Planos de pileta aprobados De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

San Pablo es un barrio privado ubicado en la localidad de Presidente Derqui, partido del Pilar a 10 minutos del kilometro 50 de Panamericana, un punto fundamental de actividades para el tiempo libe. Los beneficios mas destacados se consideran la cercanía al Hospital Universitario Austral, como así tambien la Universidad, siendo una excelente alternativa para sus profesionales y estudiantes. En ésta oportunidad ofrecemos una propiedad, ubicada en un lote interno, pensada en brindar la comodidad de tener en planta baja un gran living comedor con cocina integrada, toilette, un escritorio que también prodría ser considerado como un cuarto dormitorio; galeria con parrilla y un baño exterior de pileta, tambien un deposito de acceso exterior. Siguiendo su recorrido por planta alta, podemos encontrar un baño de uso general de los dos dormitorios que encontramos unidos por un pasillo al que también se accede al dormitorio principal con vestidor y baño en suit, teniendo éste último ventana balcón generando acceso a la terraza con vista al espacio comun que limita en el fondo del lote. La operacion puede darse a pesar de encontrarse la casa en obra, proyectando su entrega a fines de Marzo, dentro del valor de la presente publicación se considera la propiedad apta para vivienda, cocina terminada con bajo mesada, mesada, griferias, baños, porcelanato en toda la casa, preinstalacion de aire acondicinado en los 3 dormitorios de planta alta y planta baja en living-comedor. Actualmente se encuentra en etapa de colocación de pisos, pintura y revestiminetos, todas las aberturas colocadas línea módena con DVH. Se considera el espacio para 2 vehiculos sin techar y el permiso de obra cuenta con pileta aprobada de 8x3,50, no incluida en el valor de la publicación, sí con opción a agregarla con costos a cuenta del comprador. Expensas actualmente: $AR 275.000 El barrio cuenta con: Redes subterráneas de agua, cloaca, electricidad y gas Caminos asfaltados con cordón cuneta Cerco perimetral y guardia de acceso Área deportiva con canchas de tenis y fútbol, salón de usos múltiples, plaza de juegos Seguridad 24 horas Acceso rápido a centros comerciales, colegios y centro médico Conexión directa con CABA mediante la autopista Panamericana Está rodeado de barrios cerrados y countries Cuenta con 208 lotes de 625m2 promedio Está ubicado a metros del hospital Austral Y las palmas de pilar Está rodeado de los barrios Santo Tomás Y san pablo Tiene alumbrado público Tiene parquizacion en veredas Tiene pilares de servicios domiciliarios CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -